2020年二手房购房合同范本(通用版)
二手房购房合同 (精选15篇)
二手房购房合同 (精选15篇)二手房购房合同1甲方（即卖方）：________身份证号码：________乙方（即买方）：________身份证号码：________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在________省________县________拥有的房产，建筑面积为________平方米。
（详见土地房屋权证第________号），另附带________号车库面积为________平方米。
第二条、上述房产的交易价格为：总价（人民币）________元整（大写：______拾______万______仟______佰______拾______元整），乙方于本合同签订当日内一次性付清房款给甲方。
甲方应于收到乙方全额房款之日起当天内将交易的房产全部交付给乙方使用。
第三条、甲方需在房产证满五年（即______月______日）之日起的3个月内配合乙方办理完过户手续，过户产生的一切费用乙方承担。
第四条、违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在三日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金______元归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起三日内将已付款及相应银行利息返还给乙方，同时支付乙方违约金______圆整。
第五条、本合同一式两份。
甲乙双方各执一份。
在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
出卖方（甲方）：________签订日期：________年________月________日购买方（乙方）：________签订日期：________年________月________日二手房购房合同2出售方（以下简称甲方）：____________买受方（以下简称乙方）：____________居间方（以下简称丙方）：天津____________房地产经纪公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于天津市____________房产交易而签署的《天津市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充：1、经甲乙双方协商一致，甲方净得款项为人民币________元整（￥________。
2020年二手购房合同范本三篇
2020 年二手购房合同范本【三篇】篇一】卖方：以下简称甲方）买方：以下简称乙方）、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1。
房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）房屋座落幢号室号套（间）数建筑构造总层数建筑面积（平方方）用途2。
该房屋的土地使用权获得方式"V":出让（）、划拨（）。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，（大写）佰 _____ 拾万______ 仟 _____ 佰______ 拾元整。
乙方在年______ 月日前分 ______ 次付清，付款方式:三、甲方在年______ 月日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家手册交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜，双方愿按国家有关手册办理。
如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向）仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项:甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）监证机关:代理人（签名或盖章）代理人（签名或盖章）签订日期：年_____ 月 ____ 日篇二】第一条条文：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。
该房屋详细状况如下：一）座落于南京市区，建筑面积平方米；二）出售房屋的所有权证证号为，丘号为；三）房屋平面图及其四至范围见该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
注解：本条是对房屋的客观和主观描述。
其中第一款为《房屋所有权证》记载的主要事项，第二款为房屋的《国有土地使用权证》记载的权益，第三款为甲乙双方商定的或有关手册直接手册的与房屋所有权和房屋正常使用相关联的权益。
2020年二手房购房合同样本三篇
2020 年二手房购房合同样本【三篇】身份证地址： 现住址： 家庭电话：根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》 、及 其他有关法律、法规的手册，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋 买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、 装饰装修、 相关物品清单等详细情 况见-- 第二条房屋权属情况一）该房屋所有权证证号为： 二）土地使用状况让手续并缴纳土地使用权出让金。
篇一】卖方：，身份证号码：身份证地址： 现住址： 家庭电话： ；手机：买方： ，身份证号码：；手机：一）卖方所售房屋 （以下简称该房屋） 坐落为：区（县）】单元小区（街道）】幢】【座】【号（楼）】号（室）该房屋所在楼层为层，建筑面积共该房屋占用的国有土地使用权以 出让或划拨？） 方式获得。
土地 使用权证号为： ，土地使用权年限自日至年（月 日止。
乙方应当办理土地使用权出三）该房屋性质为商品房。
四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。
五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条买卖双方通过公司居间介绍（房地产执业经纪人：，经纪人执业证书号：）达成本交易。
中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。
无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。
第四条成交价格和付款方式一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币元（小写），元_ 整（大写）上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
二）买方付款方式如下：⑴本合同签订后3 日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币元。
⑵该房屋过户到买方名下后 3 日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币元。
⑶该房屋验收交接完成后3 日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民元。
第五条权属转移登记和户口迁出（一）双方同意，自本合同签订之日起3 日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
二手房购房合同样本5篇
二手房购房合同样本5篇第1篇示例：二手房购房合同样本一、甲方：（出售方）身份证号码：联系地址：联系电话：三、房屋基本信息：现房屋坐落于__________________（详细地址），为建筑面积____________平方米，共有____________间房间，建筑结构为_________________，采光通风情况良好。
房屋所有人为______________，产权证号为______________。
四、房屋交易价格：甲方愿将上述房屋出售给乙方，双方商定的交易价格为_____________（大写：人民币________________），乙方应当一次性支付购房款项。
五、交易方式与时间：1. 乙方应当于签订合同后____________天内将购房款项支付至甲方指定账户，并及时办理过户手续。
逾期支付或未按约定时间办理过户手续，甲方有权解除合同。
2. 房屋交割日期为合同签订后的__________个工作日内完成，具体时间双方另行商定。
六、权利与义务：1. 甲方保证上述房屋系其合法所有，未被司法机关查封、冻结、扣押或未被他人用于他债务。
2. 甲方承诺房屋产权证齐全，无任何纠纷或异议。
3. 乙方应当在房屋交割日前全额支付购房款项，否则视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
4. 房屋交割时，双方应当到当地房管局办理过户手续，协助办理过户所需的各项手续。
5. 房屋过户手续完成后，房屋的权利和义务均自动转移给乙方，甲方不得再行主张任何权利。
七、其他事项：1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商一致，并签订书面补充协议。
3. 本合同签署地点为_________________，签署日期为______________，本合同自签署之日起生效。
（以下无正文）甲方：（盖章）乙方：（盖章）签署日期：签署地点：第2篇示例：二手房购房合同样本合同编号：____________甲方（出卖人）：____________（以下简称甲方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，经友好协商，就______个二手房的买卖事宜达成如下协议，以资证明并借以遵守：一、房屋基本情况甲方合法拥有该房产的所有权，该房产为______房，位于______小区，建筑面积约为______平方米，房屋坐落于______号楼______单元______号。
二手房购房合同范本5篇
二手房购房合同范本5篇第1篇示例：二手房购买合同范本合同编号：__________鉴于甲方对乙方所出售的以下房产感兴趣，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产信息乙方是该房产的合法所有者，房产位于______________。
房产面积为______________平方米，户型为______________，楼层为______________，建筑年代为______________。
第二条交易价格1. 甲方同意以______________（大写）人民币的价格购买乙方所出售的房产。
2. 甲方应在签署本合同之日起______________（大写）日内，支付______________（大写）% 的定金，余款在过户时一次性支付。
第三条过户手续1. 双方应协商完成过户手续并办理相关产权变更手续。
2. 过户费用由双方按比例分担。
第四条房产权属保障1. 乙方保证房产权属清晰，不存在任何纠纷。
2. 如因乙方原因导致房产权属问题，乙方应承担相应法律责任。
第五条违约责任1. 如甲方在约定时间内未支付定金或全款，视为违约，乙方有权解除合同，定金不予退还。
2. 如乙方在约定时间内未办理过户手续，视为违约，乙方应向甲方支付相应违约金。
第六条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。
见证人签字：______________ 日期：______________（合同内容如有争议，应以文本为准）第2篇示例：二手房购房合同范本甲方（出卖人）：_______________ 乙方（购房人）：_______________根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方的权利义务，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下约定：一、标的及价格1. 乙方同意向甲方购买其位于_______________的二手房，房屋地址为__________________，房屋面积为___________平方米，房屋楼层为____________层，房屋类型为______________。
二手房购房合同范本20205篇
二手房购房合同范本20205篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房购房合同范本2020买卖双方甲方：（买方）__________________________身份证号：____________________________联系电话：____________________________地址：_________________________________乙方：（卖方）__________________________身份证号：____________________________联系电话：____________________________地址：_________________________________鉴于甲方愿意购买乙方所出售的房屋，并经双方友好协商，特就本次买卖达成如下合同条款：一、房屋信息1. 房屋地址：________________________________2. 房屋中介面积：________________平方米3. 房屋产权证号：_________________________4. 房屋用途：_____________________________5. 建筑年代：_____________________________6. 房屋结构：_____________________________7. 房屋所有权归属：_______________________二、房屋交易价格1. 房屋总价款：___________________________2. 首付款金额：____________________________3. 首付款支付方式：_________________________4. 交割日期：_____________________________5. 房屋过户手续办理时间：___________________三、付款方式1. 甲方首付款支付方式：____________________2. 甲方贷款金额：___________________________3. 贷款利率：_____________________________4. 按揭还款方式：__________________________5. 每月还款日：____________________________四、其他约定事项1. 房屋验收标准：_________________________2. 乙方承诺房屋无任何法律纠纷和质量问题3. 甲方购房过程中任何纠纷由双方协商解决5. 房屋装修问题由乙方负责以上约定经双方确认无误后签署生效，并附上甲乙双方有效身份证明材料。
二手房购房合同范本简单版本5篇
二手房购房合同范本简单版本5篇第1篇示例：二手房购房合同甲方（出售方）：___________（姓名），身份证号码：_______________；鉴于甲方是其合法所有权人，有权出售其拥有的位于__________（地址）的房屋，经双方友好协商，甲、乙双方本着平等自愿、依法公正的原则，达成以下协议，并承诺共同遵守：一、房屋基本情况1.1 房屋所有权甲方是房屋的合法所有权人，对所出售的房屋享有完全的处分权利。
1.2 房屋地址房屋位于_____________（地址），房屋面积为__________平方米，房屋编号为______________。
二、交易价格及方式2.1 甲方承诺将所出售的房屋以_______万元（￥______）的价格出售给乙方，乙方已经支付________万元（￥______）的定金。
2.2 乙方承诺在双方签署本合同后___个月内，将剩余房款支付给甲方。
2.3 甲方确认收到乙方支付的定金，并表示已经清楚告知乙方房屋的一切情况，乙方也对房屋的情况表示满意。
三、过户手续3.1 双方同意通过房屋相关部门（如房地产交易中心）完成房屋的过户手续。
在过户时，甲方承诺出示与房屋产权证书、土地使用权证书等相关手续齐全。
3.2 过户后，房屋的一切权益和义务将转让给乙方，乙方将成为该房屋的合法所有权人。
四、其他责任4.1 若因甲方的原因导致房屋过户手续无法完成，甲方应当按照本合同的约定承担相应的经济赔偿责任。
4.2 乙方应当在规定的时间内支付剩余的房款，如未及时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。
4.3 甲、乙双方在履行本合同过程中如有争议，应以友好协商的方式解决；如协商不成，可诉诸法律途径解决。
4.4 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
特此协议，自双方签字之日起生效。
日期：____年___月___日第2篇示例：合同编号：__________二手房购房合同甲方：（买方）证件号码：____________联系地址：____________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方购买乙方所拥有的房产事宜，经友好协商，达成如下协议，以正式签订本合同。
二手房购房合同范本(5篇)
二手房购房合同范本甲方：_____（卖方）;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;乙方：（买方）___________________________________________;联系方式：____________________________________________;常住地址：____________________________________________;签订日期：____年____月____日根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、甲方将其拥有独立产权的位于____市/区____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平房米）以人民币出售给乙方。
乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、乙方在前应向甲方给付定金人民币____元整。
上述定金在乙方付款时充抵房款。
三、甲方承诺：1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、自签订本协议起，甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方，期间不得反悔或者将房屋出售给第三人。
3、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
四、乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。
2、按国家要求不改变房屋的结构。
3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。
4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料，交付贷款银行或其认可的机构持有。
五、违约责任：该协议签订生效后，甲乙双方不得以任何理由违约；如有违约失费用由甲乙双双方充分协商。
六、协议的定位、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
2020二手房购房合同范本3篇
2020二手房购房合同范本3篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成如下协议，以兹信守。
一、房产基本情况1. 房产地址：____________________。
2. 房屋类型：____________________。
3. 建筑面积：____________________平方米。
4. 其他附属设施：___________________________________________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：（1）乙方在签订本合同之日起______日内向甲方支付定金人民币______元。
（2）余款人民币______元（大写：______元整）在房产过户完成后______日内支付。
三、房产交付及过户1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房产交付给乙方。
2. 双方应于房产交付之日起______日内办理房产过户手续。
3. 过户费用由______方承担。
四、甲方保证及责任条款1. 甲方保证所售房产没有任何产权纠纷，没有任何债权、债务问题。
2. 甲方保证所提供的所有资料真实、有效，如有不实，由此产生的所有损失由甲方承担。
3. 如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方应赔偿乙方由此产生的全部损失。
五、乙方责任条款1. 乙方应按时支付定金及购房款。
2. 乙方应配合甲方办理房产过户手续。
3. 如因乙方原因造成无法过户，乙方所支付的定金不予退还。
2020二手房购房合同范本3篇
2020二手房购房合同范本3篇篇1甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：___________________乙方（买方）：__________________ 身份证号码：___________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的二手房出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：地址：____________________；建筑面积：_______平方米；产权年限：______年；房屋结构：______；户型：______；其他附加设施：____。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币________元整（大写：_________）。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订之日，乙方支付甲方定金人民币________元整；（2）首付款：双方办理房屋交易过户手续前，乙方支付甲方首付款人民币________元整；（3）尾款：剩余房款人民币________元整，在办理完毕房屋过户手续后一次性支付。
三、房屋权属及交易约定1. 甲方保证该房屋权属真实、无争议，不存在限制交易的情形。
2. 甲乙双方应当在合同签订后______日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋交易过户手续。
3. 在办理房屋交易过户手续过程中，甲方需提供相关权属证明及其他必要材料。
4. 甲乙双方共同承担办理房屋交易过户手续的相关税费。
四、房屋交付及附属设施1. 甲方应当在房屋交易过户手续办理完毕后______日内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋内的附属设施完好无损，并与乙方进行书面确认。
附属设施包括但不限于：家具、电器、门窗等。
3. 甲乙双方应当对房屋内的附属设施进行清点、验收，并签署验收确认书。
五、违约责任1. 若甲方在房屋交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。
购买二手房买卖合同范本（通用6篇）
购买二手房买卖合同范本（通用6篇）购买二手房买卖合同范本（通用6篇）随着人们法律意识的建立，合同的类型越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。
那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编为大家整理的购买二手房买卖合同范本（通用6篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
购买二手房买卖合同1出卖人：________(以下简称甲方)买受人：________(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落____市____路____号房屋____间，建筑面积____平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至____，南至____，西至____，北至____(附四至平面图一张)。
其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、厨房、地下室及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币____万元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款由乙方在本合同签订之日起___日内一次性付清。
五、甲方应自本合同签订日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、本合同签订生效后___日内，甲方应协助乙方办理产权过户手续。
如因甲方延误办理，影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由甲方负责。
本合同发生的过户登记等有关税费由___方负担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给付乙方。
逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应向乙方支付所付房价款同额的赔偿金。
九、乙方不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，乙方应按日3‰计算的违约金给付甲方。
逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。
乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，由甲方负责解决，按本合同第八条逾期交房的规定处理。
二手房购房合同通用版5篇
二手房购房合同通用版5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房购房合同通用版甲方（出卖人）：______________乙方（购买人）：______________一、出卖人同意将其位于______________的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
二、房屋的基本情况为：______________。
三、出卖人保证其有权出售该房屋，并无限制出售该房屋的情况。
四、乙方购买该房屋的价格为______________。
五、房屋交付标的物为：______________。
六、乙方支付房屋购买价格的方式为：______________。
七、房屋的过户手续由双方共同办理，出卖人应负担房屋的过户税费。
八、房屋权属过户完成后，由乙方负责支付所有相关费用，并在签署本合同后______________天内办理相关手续。
九、房屋交付标的物后，乙方应在______________天内支付全部购买款项。
十、房屋过户完成后，房屋所有权归乙方所有，出卖人应妥善保管原房屋证书，并在乙方提出时交还给乙方。
十一、房屋交付标的物到乙方手里后，如发现质量问题，乙方有权拒收，并要求出卖人承担相关责任。
十二、本合同自双方签字生效，一式约上，甲乙双方各执一份。
出卖人（签字）：______________ 购买人（签字）：______________日期：______________以上为二手房购房合同通用版，如需修改，请在合同的空白处进行填写。
愿双方能够遵守合同条款，共同维护交易的顺利进行。
篇2二手房购房合同通用版合同编号：____________________甲方（买方）：姓名：_______________身份证号：_______________联系电话：_______________住址：_______________乙方（卖方）：姓名：_______________身份证号：_______________联系电话：_______________住址：_______________为明确双方权利义务，甲乙双方经友好协商，就乙方拟出售的房产，约定如下事项：一、房产信息：房产坐落地址：_______________建筑面积：_______________套内使用面积：_______________房产权证号：_______________房产所有权人：_______________二、交易价格：甲方同意购买上述房产，双方约定总价为人民币________元整（￥_______），甲方已向乙方支付定金________元。
二手房的购房合同范本6篇
二手房的购房合同范本6篇二手房的购房合同范本 (1) 卖方(以下简称甲方)：___________________买方(以下简称乙方)：___________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方产权证明及其他出售资格证明房屋产权证号：____________________原单位批准证明：____________________第二条乙方所购商品房的面积乙方向甲方购买二手房建筑面积共____平方米(其中实得建筑面积____平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，共____套____间。
(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)。
该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：第___幢座____层___号房。
第___幢座____层___号房。
上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积：如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第三条价格与费用按实得建筑面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为(________币)每平方米______元，总金额为(____币)______元整。
除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：1.代收____，计(_____币)____元整;2.代收____，计(_____币)____元整;上述代收税费合计(_____币)______元整。
第四条实际面积与暂测面积差异的处理该商品房交付时，房屋空军部队际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±___%(不包括±____%)时，上述房价款保持不变。
二手房购房合同10篇
二手房购房合同10篇二手房购房合同 (1) 卖方(以下简称甲方)：姓名：身份证号：住址：联系电话：买方(以下简称乙方)：姓名：身份证号：住址：联系电话：第一条甲方房屋坐落于 ;房屋建筑面积平方米(其中套内建筑面积______平方米);房屋用途为 ;该房屋附属物_____ 面积平方米。
第二条该房屋(包括附属物)总价款为人民币元整。
第三条该房屋为济南铁路局职工房改房，房屋产权证尚未正式办理下来，甲方保证在交易时该房屋产权明晰没有产权纠纷。
有关抵押债务、税项及物业水电费等，甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第四条甲方负责该房屋产权证办理手续并承担相关的办理费用，该房屋的面积如有变动，以房管部门测绘后新出测绘图所载为准。
第五条甲乙双方以诚意负责的态度进行该房屋的产权交易事宜，并为规避交易风险，就交易步骤作如下约定。
第一步、甲乙双方约定时间到对该房屋现场查看并由甲方就该房屋实际状况向乙方说明。
第二步、甲乙双方约定时间到房管部门确认该房屋的产权及相关情况，并在确认后，由乙方向甲方支付定金人民币元整，同时甲乙双方签订本向书。
第三步、甲方应在收取定金后，于年月日之前办理完结该房屋的房屋产权证。
第四步、甲方在房屋产权证办理完结后到所辖派出所办理户口迁出手续并知会乙方。
然后，甲乙双方约定时间办理网签和过户手续，同时乙方向甲方支付人民币_元整先行款。
第五步、甲方应于收到乙方先行款后日内向乙方交房，乙方在收房查验后将尾款人民币_元整支付给甲方。
第六条因本房屋所有权转移所发生的契税等税费由甲乙双方各自依法向国家交纳，其他费用，依据政府规定各自承担。
第七条如需通过中介机构办理房屋买卖事宜，中介费用由乙方负担。
第八条本意向书签订后，如乙方提出不购买该房屋，乙方已支付定金甲方不予退还。
如甲方提出不出售该房屋给乙方，应在提出之日后5个工作日内返还给乙方双倍定金。
第九条本意向书内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
二手房购房合同范本5篇
二手房购房合同范本5篇第1篇示例：二手房购房合同范本第一部分：甲方信息甲方（出卖人）姓名：_________身份证号码：_________联系地址：_________联系电话：_________房屋坐落地址：_________房屋所有权证号：_________建筑面积：_________平方米房屋结构：_________（如平层、复式等）房屋属性：_________（如商品房、经济适用房等）房屋用途：_________（如住宅、商铺等）1. 房屋交易价格：_________元（人民币）2. 交易方式：一次性付款/分期付款3. 首期付款：_________元4. 过户时间：_________年___月___日5. 房屋交付标准：_________（如空房、带装修等）第五部分：其他约定1. 商品房已办理不动产权证，请乙方核对产权证号，一经签字确认则视为产权证正常无误，由此产生的一切后果由乙方自行承担。
2. 乙方购房本合同生效后，房屋产权证及其他有关房产证明文件由甲方承担过户手续费。
3. 乙方需缴纳的相关税费包括但不限于契税、增值税、房屋转让所得税等，由乙方自行承担。
4. 房屋交付后如因乙方原因导致的房屋毁损，由乙方自行承担。
5. 若甲方房屋产权存在纠纷，由甲方承担一切损失及责任。
6. 若因甲方原因导致过户无法完成，甲方需向乙方赔偿一定比例违约金。
第六部分：签署地点和日期本合同自双方签字盖章之日起生效，地点：_________日期：_________。
相关附件：房屋产权证、身份证复印件、房屋过户办理手续等。
以上为二手房购房合同范本，双方签字盖章后生效，若有争议，依法诉至本合同签订地人民法院解决。
第2篇示例：二手房购房合同范本买卖双方经友好协商，就以下事项达成一致，依据《中华人民共和国民法通则》及其他相关法律规定，签订本合同。
合同内容如下：一、出卖人（甲方）基本情况姓名（法定代表人）：身份证号码（法定代表人）：联系地址：联系电话：二、购房人（乙方）基本情况姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：三、房屋基本情况房屋坐落地址：房屋所有权归属（产权单位）：房屋建筑面积：房屋用途：土地使用权属证号：房屋权属证号：四、房屋交易价格及付款方式房屋总价人民币（大写）：房屋首期款人民币（大写）：首期款支付时间：乙方承诺在（时间）内支付首期款，并且自签署本合同之日起（时间）内一次性付清房屋总价款。
二手房购房合同模板6篇
二手房购房合同模板6篇二手房购房合同模板 (1) 第1部分合同背景第1条合同原则：鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就买受人购买出卖人商品房一事达成本合同。
第2条文字定义(1)合同中所称“合同”、“本合同”、“约定”等系指目前出卖、买受双方所签订的补充合同，其他合同则冠以合同的具体名称;(2)本合同中所称“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房;(3)本合同所称“本楼”或者“楼房”系指买受人所购商品房所位于的楼座;(4)本合同中所称“小区”、“社区”系指房屋所处于的社区;(5)本合同中所指“退房”，是指买受人解除购房合同的行为。
第3条合同标的本房屋位于___________市__________区(县)__________路__________号，目前施工进度情况参照由出卖人提供的照片。
第4条合同目的出卖人知道买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润，或者行使相关的所有权或用益物权以获得利益。
出卖人承诺在买受人购买此房屋后，除作为住宅使用外，还可以作为公司办公用房使用，可以取得工商行政管理机构的注册登记许可。
如不能达到此标准，则买受人有权退房;如买受人暂不退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。
第5条协商地点本合同在签订及履行过程中，由各方依次选择谈判地点，分别为出卖人销售场所(________市________区(县)________路_____号)或者为买受人及买受人的代理人指定的场所(________市________区(县)________路________号)，各方应在会面协商时准备好应当提供的文件资料，以节省双方的时间。
二手房买卖购房合同范本5篇
二手房买卖购房合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房买卖购房合同范本出卖人（甲方）：<出卖人姓名>联系地址：<出卖人地址>联系电话：<出卖人电话>受让人（乙方）：<受让人姓名>联系地址：<受让人地址>联系电话：<受让人电话>鉴于：1、甲方系该房屋的合法所有权人，具有该房屋的处分权，有权出售该房屋；2、乙方经核实，具备购买该房屋的资格和能力，愿意购买该房屋；3、甲、乙双方在平等自愿的基础上，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 购房房屋坐落在<房屋所在地址>，具体户号为<具体户号>，建筑面积为<建筑面积>平方米；2. 房屋权属证明为<房屋权属证明>，不含产权纠纷，不受第三方权利限制；3. 房屋的结构、层数、用途等情况清楚明确，经专业评估评定的正确；4. 房屋的公摊面积、售价等均按照实际情况作出明确说明。
第二条交易价格及支付方式1. 本次交易的房屋价格为<房屋成交价>，其中首付款<首付款金额>，尾款<尾款金额>；2. 乙方在签署本合同之日起3日内支付首付款，支付方式为<支付方式>；3. 乙方在<约定日期>前将尾款支付至甲方指定账户，支付方式为<支付方式>；4. 乙方支付的款项应当账户支付。
第三条过户及交付1. 甲方应当协助双方共同到当地房管部门进行房屋权属过户，双方应当共同办理所有权变更手续；2. 交付房屋标的的日期为<交付日期>，此前的物业管理费、水电气费等应当由甲方垫付；3. 乙方在取得房屋权属证书后，应当立即支付尾款并领取房屋产权证书和钥匙；4. 自乙方领取房屋陆续起，房屋后果及开支由乙方承担。
第四条交付房屋备件1. 甲方应当交付房屋备件，包括房屋产权证书、钥匙、原始产权证等；2. 乙方应当核对备件并签名确认，确保备件的真实完整；3. 如备件不完整或丢失，由甲方承担赔偿责任。
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( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改2020年二手房购房合同范本(通用版)The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other2020年二手房购房合同范本(通用版)卖方：___________，身份证号码：____________________身份证地址：_________________________________现住址：________________________________家庭电话：______________；手机：______________买方：___________，身份证号码：____________________身份证地址：_______________________________现住址：_________________________________家庭电话：______________；手机：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况（一）卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落为：____________【区（县）】__________________________【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】_________单元_________号（室）该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况（一）该房屋所有权证证号为：________________________。
（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以________（出让或划拨？）方式获得。
土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。
乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
（三）该房屋性质为商品房。
（四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。
（五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条买卖双方通过___________公司居间介绍（房地产执业经纪人：__________，经纪人执业证书号：______________）达成本交易。
中介费用为本合同房屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。
无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。
第四条成交价格和付款方式（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元（小写），________________________________元整（大写）上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
（二）买方付款方式如下：1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币___________元。
2、该房屋过户到买方名下后3日内，买方向卖方支付成交总价的80%，即人民币___________元。
3、该房屋验收交接完成后3日内，买方向卖方支付成交总价的10%，即人民币___________元。
第五条权属转移登记和户口迁出（一）双方同意，自本合同签订之日起3日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
（二）如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内（最长不超过3个月）取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
（三）卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。
如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。
如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。
第六条房屋产权及具体状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并承担其他赔偿责任。
卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。
卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：___________________________费用由卖方承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买方承担。
卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。
如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。
第七条房屋的交付和验收卖方应当在房屋过户到买方名下后30日内将该房屋交付给买方。
该房屋交付时，应当履行下列各项手续：1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；3、移交该房屋房门钥匙；4、按本合同规定办理户口迁出手续；5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户；6、本合同规定的其他应完成的事项。
本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。
第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。
第九条税、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：1、卖方需付税费：（1）营业税；（2）城市建设维护税；（3）教育费附加；（4）印花税；（5）个人所得税；（6）土地增值税；（7）房地产交易服务费；（8）土地使用费。
（9）提前还款短期贷款利息（如有）；（10）提前还款罚息（如有）2、买方需付税费：（1）印花税；（2）契税；（3）产权登记费；（4）房地产交易服务费；（5）《房地产证》贴花；3、其他税费由买卖双方各承担一半：（1）权籍调查费；（2）房地产买卖合同公证费（如有）；（3）评估费；（4）保险费（如有）；（5）其他（以实际发生的税费为准）因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价总款5%的违约金。
第十条违约责任一、逾期交房责任除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方的，按照如下规定处理。
1、逾期在30日之内，自第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行；（2）逾期超过30日后，买方有权退房。
买方退房的，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款的5%向买方支付违约金。
二、逾期付款责任买方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：1、逾期在30日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按日计算向卖方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行；（2）逾期超过30日后，卖方有权解除合同。
卖方解除合同的，买方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照逾期应付款的5%向卖方支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。
第十一条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。
上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。
第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉；第十三条本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。
对本合同的解除，应当采用书面形式。
本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。
卖方：买方：中介方：合同签订日期：____年____月____日甲方(出卖人)：身份证件号码：乙方(买受人)：身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋，二手房购房合同范本。
该房屋具体状况如下：(一)座落于，建筑面积为平方米；套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____________平方米；(二)出售房屋的所有权证证号为；(三)房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币元整；房价款的支付方式、支付时间为：乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在年月日，付人民币万元；第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。
；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。