个人买卖房屋贷款合同
二手房买卖贷款合同6篇
二手房买卖贷款合同6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：___________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：___________________鉴于甲乙双方同意就以下二手房买卖事项进行交易，并在贷款事宜上达成一致意见，为保障双方权益，明确各自责任，特订立本合同。
一、合同背景及目的鉴于甲方欲购买乙方位于____________的房产，双方经过友好协商，同意以贷款方式完成交易。
为明确双方权益及交易细节，特签订本合同。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________2. 房屋面积：___________________平方米3. 房屋权属证明：___________________4. 其他房屋详细信息：___________________三、贷款事项1. 贷款金额：甲方通过银行贷款方式支付购房款项，贷款金额为人民币（大写）___________________元整。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率按照银行同期贷款利率计算。
4. 还款方式：甲方按照等额本息还款法，每月按时偿还贷款本息。
四、交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（大写）___________________元整。
2. 甲方在签订本合同时支付定金人民币（大写）___________________元整。
3. 剩余款项通过银行贷款方式支付，银行放款后，甲乙双方办理房屋产权过户手续。
五、房屋交付1. 乙方在甲方贷款审批通过后______日内将房屋交付给甲方。
2. 房屋交付时，乙方应确保房屋内设施完好，并结清物业、水电等费用。
六、产权过户及税费1. 甲方贷款获得批准后，双方应及时办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户过程中产生的税费，按照相关规定由双方承担。
3. 甲方承担贷款相关费用。
贷款房屋买卖合同(9篇)
贷款房屋买卖合同(9篇)贷款房屋买卖合同篇一乙方：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成如下合同条款：一、甲方自愿将坐落在贷款房屋卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关办理手续同时交给乙方。
二、双方协定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币已交首付款，剩余 (小写 )。
余款由乙方支付。
三、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权。
四、办理房产证手续所产生的有关一切费用由乙方担当。
五、乙方支付首付款后，甲方积极协作乙方办理有关房产过户手续，直至房屋全部手续过户到乙方名下。
六、甲方应将该房产交付乙方，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵、无人租住、使用等。
七、为了甲乙双方的利益，乙方已交于甲方贰万伍仟元定金，如有违约，所付定金甲方不予退还。
八、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：身份证号：身份证号：年月日年月日贷款房屋买卖合同篇二甲方(卖房人): 身份证号码：乙方(买房人)：身份证号码：甲、乙双方经过友好协商，订立本合同：1、甲方自愿将座落于室的房产出售给乙方。
(产权人为: ;产权证编号： ;产权性质为: 出售住宅)2、房产的建筑面积为：平方米。
3、房产的成交价格为人民币：，此房款包含。
凡本条款未商定的设施、物品消失纠纷，甲乙双方互不追究责任。
4、付款方式：①甲乙双方于年月日签定本合同，同时乙方付给甲方购房定金人民币。
②甲乙双方于年月日之前办理该套房产的过户手续，同时乙方将购房首付款人民币，其中包含购房定金 )一次性付给甲方。
③因乙方需贷款付剩余房款，乙方托付三河燕郊中世宏基房地产经纪有限公司办理贷款事宜，则贷款到位后，由将剩余房款人民币一次性付给甲方。
至此，甲方已收到乙方购房全部房款。
5、甲方保证所售该套房产产权清晰，无纠纷，未设定任何他项权利。
否则，由此引发的一切后果均由甲方担当全部责任。
6、该套房产过户时应交纳的相关税、费由方全部担当;贷款时应交纳的相关费用及应支付给三河燕郊中世宏基房地产经纪有限公司的佣金由方全部担当。
房屋买卖抵押借款合同5篇
房屋买卖抵押借款合同5篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就以下房屋买卖事宜达成共同意愿，为明确双方权利义务，特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，订立本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________2. 房屋面积：___________________3. 房屋权属证明：______________（产权证号码）4. 房屋抵押情况：_____________ （已抵押或未抵押）第二条交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币______元（大写：___________________元整）。
2. 甲方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：___________________元整）。
3. 剩余款项人民币______元（大写：___________________元整）在房屋过户完成后______日内支付。
第三条房屋抵押处理1. 若房屋已抵押，乙方应取得抵押权人的同意，配合办理相关手续，确保房屋买卖的合法性。
2. 乙方应于合同签订之日起______日内将房屋所有权证及抵押权证明文件交付给甲方。
第四条房屋交付及过户1. 乙方收到全额房款后______日内，将房屋交付给甲方。
2. 双方应在房屋交付后______日内办理房屋过户手续。
第五条甲乙双方声明与保证1. 甲乙双方均对对方所提供的购房资料及个人信息真实性负责。
2. 甲乙双方均承诺在本合同履行过程中遵守相关法律法规，诚实守信，友好协商。
第六条违约责任1. 若甲方未按照约定支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。
贷款房屋买卖合同样本(六篇)
贷款房屋买卖合同样本出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将其拥有完全产权的位于北京市_____城区____的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____元）的价款出售给乙方。
二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定各自负担。
三、乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。
第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将____%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及____%首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。
四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件；2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。
五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下述第种方式解决该房屋的买卖事宜：1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方；2、解除协议，甲方若已收取定金的，应如数退还给乙方。
六、违约责任1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每期逾期1天按房价总额千分之‰，计算违约金缎带与乙方。
逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日____‰计算的违约金给甲方。
逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。
个人房屋按揭贷款合同最新版7篇
个人房屋按揭贷款合同最新版7篇个人房屋按揭贷款合同篇1甲方：______________身份证号码：______________乙方：______________身份证号码：______________经甲乙双方共同协商，就因乙方向甲方购房事宜，为保证双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，特签订以下合同：一、甲方将其自建房屋(建筑面积___平方米，位于第层___套)以总价______出售给乙方。
乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。
二、甲方：1、水电安装到户(入户的相关费用由乙方承担)，门面及住房门窗安装到位(注：门只安装入户门)。
2、毛墙粉糊，外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。
3、地板处理可根据乙方要求，经甲乙双方协议处理。
4、一年内房屋出现质量问题，一切后果均由甲方承担。
5、乙方购买了该房屋后，拥有完全的所有权，甲方不能干扰乙方以后的出租或出售。
三、乙方：1、保证按要求付清房款。
2、按相关要求不改变房屋的结构，若乙方在房屋装修时，改变房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌，裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律承担。
3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清。
四、违约责任1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿所购房屋总价5%的违约金。
2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿所购房屋总价5%的违约金。
五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方(签字)：______________ 乙方(签字)：______________ 日期：_______年____月____日_______年____月____日个人房屋按揭贷款合同篇2甲方：身份证：住址：乙方：身份证：住址：甲乙双方经友好协商，现就乙方以甲方名义购买商品房事宜达成以下协议，以供双方共同遵守：第一条乙方以甲方名义购买由_集团有限公司开发的位于_市_x区_路x号_栋x单元x层x号商品房(合同约定建筑面积共计116.23平方米，其中套内面积102.85平方米，公摊面积13.38平方米)。
贷款房屋买卖合同(实用7篇)
贷款房屋买卖合同第1篇售房方：身份证号：地址：联系方式：购房方：身份证号：地址：联系方式：根据《_民法典》、《_____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙两方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：现一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
第一条甲方愿将自有座落于____市东____区小区单元室，建筑面积为㎡的还建房出卖给乙方，包含附属设施见附件一。
上述房屋、房屋占有范围内的土地使用权及附件一所列附属设施、设备状况等房屋附属设施、设备、在本合同中均简称为“该房屋”。
第二条本合同第一条所列该房屋的买卖价款元，本合同生效后，乙方一次性向甲方支付人民币元。
第三条甲方按下列方式向乙方交付房屋：1、甲方应将该房屋的入住手续及房屋钥匙等该房屋的全部手续交付乙方，并配合乙方实际接收该房屋;2、本合同生效当日，甲方将附件一所列《房屋拆迁补偿协议》等相关资料凭证签名的复印件交付乙方;第四条甲方保证，其与开发商____市东____区签订的《房屋拆迁补偿协议》中约定应由甲方承担的义务，甲方已全部履行完毕，甲方享有的该房屋的全部权益一并转让给乙方。
第五条甲方保证其出卖给乙方的该房屋产权清楚，无任何担保等他项权利设置、查封、债务或其他纠纷。
乙方买受该房屋后，因该房屋存在产权纠纷或第三方对该房屋主张权利，致使乙方不能正常使用该房屋，或者不能取得该房屋的所有权，或者给乙方造成其他损失的，由甲方承担全部的赔偿责任。
第六条该房屋出卖给乙方后，如因房屋存在质量问题或其他问题，需以甲方名义向该房屋开发商____市东____区小区主张权利的，甲方应配合向开发商主张权利。
第七条鉴于该房屋的房屋所有权证及土地使用权证须先办至甲方名下后再过户给乙方，甲方应在取得该房屋的两证后____日内将该房屋的两证交付乙方。
并保证在该房屋能办理产权过户手续时，按乙方的要求甲方配合办理该房屋过户至乙方名下的产权变更登记手续，办理产权过户手续的费用由乙方承担。
个人住房按揭贷款合同范本8篇
个人住房按揭贷款合同范本8篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（贷款人）：____________________银行地址：______________________________联系方式：__________________________鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房按揭贷款，经双方友好协商，根据相关法律法规，达成以下协议：一、贷款条款1. 贷款用途：本合同项下的贷款仅限于甲方购买自用住房。
2. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元整（小写）￥______元的贷款。
3. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。
4. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率计算，具体利率为______%。
如遇中国人民银行调整利率，按相关规定执行。
二、还款条款1. 甲方应按月还款，每月还款金额（大写）____________________元整（小写）￥______元。
还款方式采用等额本息还款法。
2. 甲方应在每月的______日前将月还款额足额存入乙方指定的账户，如未按时足额存入，甲方同意乙方从次月起计收逾期利息和罚息。
3. 如遇国家调整个人所得税征收政策，导致甲方还款能力下降，乙方有权调整甲方的还款计划。
三、抵押条款1. 甲方同意将其所购买的住房作为本贷款的抵押物。
2. 甲方应在办理房屋产权证后，办理房屋抵押登记手续。
3. 甲方在还清全部贷款本息及其他费用之前，抵押物的所有权属于甲方，但乙方对抵押物享有优先受偿权。
四、保证条款1. 甲方应保证所提供的所有文件和资料真实、合法、有效。
2. 甲方应保证所购买的房屋真实存在，并保证在贷款期限内不得转让、出租或设立其他权利负担。
3. 甲方应按时偿还贷款本息，如连续______个月未按时偿还贷款本息，乙方有权提前收回全部贷款本息。
个人住房贷款合同范本一6篇
个人住房贷款合同范本一6篇篇1甲方（借款人）：__________________身份证号码：_____________________乙方（贷款人）：__________________银行营业执照号码：___________________鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意贷款给甲方。
根据有关法律法规和双方协商一致，订立本合同。
一、贷款事项1. 贷款金额：人民币_____万元整。
2. 贷款期限：共___年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
3. 贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，当前年利率为___%。
4. 还款方式：采用等额本息还款法，每月还款金额相同。
二、借款用途甲方借款用于购买位于____________的住房，购房总价为人民币_____万元。
甲方应提供购房合同或协议等相关证明材料。
三、担保事项为保障乙方权益，甲方需提供以下担保措施：1. 房屋抵押：甲方应将所购房屋作为贷款的抵押物，办理抵押登记手续。
2. 保证人担保：甲方应提供具有担保能力的自然人或法人作为保证人，为甲方履行本合同提供连带责任保证。
四、贷款发放与偿还1. 乙方在审核甲方的借款申请及相关材料无误后，将贷款款项划入甲方指定的账户。
2. 甲方应按时足额偿还贷款本息，如遇到利率调整，按照中国人民银行的规定执行。
3. 甲方如需提前还款，应提前一个月书面通知乙方，并征得乙方同意。
五、违约责任1. 甲方如未按约定还款期限、数额等偿还贷款，乙方有权加收罚息。
2. 甲方如连续三个月或累计六个月未按时足额还款，乙方有权提前终止本合同，并依法处置抵押物。
3. 甲方承担因违约产生的所有法律责任和费用。
六、其他约定事项1. 甲方需提供真实的个人信息和资料，如信息不实，乙方有权解除本合同。
2. 乙方有权对甲方的贷款使用情况进行检查监督。
3. 本合同受中华人民共和国法律管辖，双方产生纠纷应协商解决，协商不成可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
房屋买卖按揭合同8篇
房屋买卖按揭合同8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方与乙方经过友好协商，就甲方向乙方出售房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 本合同涉及的房屋位于____________________（详细地址）。
2. 房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米。
3. 房屋权属证明文件包括：____________________。
第二条交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币____________元（大写：____________________元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 乙方按照以下方式支付房款：（1）定金：签订本合同时，乙方支付人民币____________元作为定金。
（2）首付款：双方办理房屋交易过户手续后，乙方支付房款人民币____________元。
（3）按揭贷款：剩余房款人民币____________元，由乙方通过银行按揭贷款方式支付。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额房款后的___日内，将房屋交付给乙方。
2. 双方在本合同签订后的___日内，共同到相关部门办理产权过户手续。
第四条按揭贷款相关事宜1. 乙方应在本合同签订后积极配合银行完成按揭贷款手续。
2. 甲方应协助乙方办理按揭贷款手续，提供所需资料。
3. 若因乙方征信问题导致无法办理按揭贷款，乙方应在甲方通知之日起___日内支付剩余房款。
第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
若乙方已支付定金，则甲方应返还定金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，则应按日向乙方支付总房款___%的违约金。
贷款房屋买卖协议书简单版(六篇)
贷款房屋买卖协议书简单版出卖人：_____（以下简称甲方）买受人：_____（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落____市____路____号房屋_____间，建筑面积____平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至_____，南至_____，西至_____，北至_____（附四至平面图一张）。
其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_____万元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。
第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_____万元;第二期在交付房屋之日，付人民币_____万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。
每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订日起_____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。
如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。
如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。
本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。
解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。
购房贷款合同范本大全5篇
购房贷款合同范本大全5篇篇1甲方（贷款方）：____________银行/金融机构地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________乙方（购房人）：__________________身份证号码：______________________联系电话：________________________住址：____________________________鉴于乙方购买房产需要贷款，甲方同意向乙方提供贷款，经双方友好协商，达成如下协议：1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元整的购房贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率为______%，具体利率按照甲方公布的标准执行。
4. 还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元。
二、房产抵押条款1. 乙方将其所购房产作为贷款的抵押物，甲方为该房产的抵押权人。
2. 乙方在还清全部贷款本息前，未经甲方同意，不得擅自处置抵押房产。
3. 如乙方未能按时偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押房产以实现其债权。
1. 乙方保证所购房产的真实性、合法性，并保证所提供的资料真实、完整。
2. 乙方保证按时足额偿还贷款本息，如有逾期，愿意承担违约责任。
3. 甲方保证按照约定提供贷款，如因甲方原因未能按时提供贷款，甲方应承担违约责任。
四、违约责任1. 如乙方未能按时足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并要求乙方承担违约责任。
2. 如因乙方所提供的资料不真实、不完整或虚假，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。
3. 甲方如未按约定提供贷款，应按照未贷款金额的百分之______向乙方支付违约金。
五、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
房屋买卖按揭贷款买卖合同5篇
房屋买卖按揭贷款买卖合同5篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号：______________________乙方（卖方）：__________________身份证号：______________________丙方（贷款银行）：______________鉴于甲方有意购买乙方所拥有的房屋，双方自愿在丙方的协助下，以按揭贷款方式完成本次房屋买卖交易。
为明确各方权益，确保交易安全，经友好协商，订立本合同协议如下：一、交易标的1. 乙方自愿将其所有的位于__________________的房屋（以下简称“目标房屋”）出售给甲方。
目标房屋的详细情况如下：房屋坐落于______市______区______路______号，建筑面积______平方米，产权年限______年。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，同意目标房屋的总交易价格为人民币______元（大写：__________________元整）。
2. 甲方需在签订本合同后_____个工作日内支付定金人民币______元（大写：____元整）给乙方。
3. 甲方将通过丙方的按揭贷款方式支付剩余房款。
贷款金额为人民币______元（大写：____元整），贷款期限______年。
三、按揭贷款流程1. 甲方应在签订本合同后_____个工作日内向丙方提交按揭贷款申请及相关材料。
2. 丙方对甲方提交的材料进行审核，如审核通过，丙方将贷款发放给乙方。
3. 乙方收到贷款后，应按规定办理房屋过户手续。
4. 甲方按期偿还丙方贷款本息。
四、房屋交付1. 乙方应在收到全部房款后的_____个工作日内将目标房屋交付给甲方。
2. 交付时，目标房屋应空置，且无第三方主张权利。
五、违约责任1. 若甲方未能按时支付房款或办理贷款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方未能按时交付房屋或存在权利瑕疵，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
工行个人购房贷款合同（四篇）
工行个人购房贷款合同《工商银行个人购房贷款合同》合同编号：xxxxx借款人：（以下简称“甲方”）身份证号码：联系地址：贷款银行：工商银行（以下简称“乙方”）营业执照号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等的原则，就甲方购房的资金需求，经友好协商，达成以下合同：第一条贷款金额1.1 乙方同意向甲方提供购房贷款，贷款金额为人民币（以下简称“RMB”）__________元整（￥_______）。
1.2 贷款用途：甲方应将贷款用于购买位于__________的商品房。
第二条贷款利率2.1 贷款利率为_______________%，根据乙方的规定和国家有关法律、法规的调整，并以乙方的公告为准。
2.2 利率调整周期为___年/___个月。
第三条还款方式3.1 甲方同意每月按照等额本息方式偿还贷款。
3.2 每月还款日为______日，逾期还款按照乙方规定的逾期还款利率收取逾期利息。
第四条还款期限4.1 贷款总期限为___年，自放款之日起计算。
4.2 如果甲方提前偿还全部贷款，应提前还款违约金，并根据乙方的规定支付剩余贷款的利息。
第五条抵押物与担保5.1 甲方同意将购买的房产作为本次贷款的抵押物，乙方有权在法律许可范围内处置抵押物以收回贷款。
5.2 甲方同意提供担保人，并根据乙方的要求提供相关材料。
第六条违约责任6.1 若甲方未按照本合同的规定按时足额还款，乙方有权采取以下措施之一或者几种措施：（1）提前解除借款合同，要求甲方一次性返还未还本金、利息以及各项费用；（2）对甲方的其他贷款进行提前催收；（3）采取法律措施追究甲方的责任。
6.2 若甲方违反合同约定提前还款，应支付相应的违约金，并按照乙方的规定支付剩余贷款的利息。
第七条其他条款7.1 本合同未尽事宜，由乙方与甲方协商解决。
补充协议和附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
7.2 本合同的成立、履行、解释以及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
贷款房屋买卖合同正规版本(实用17篇)
贷款房屋买卖合同正规版本(实用17篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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个人住房贷款合同5篇
个人住房贷款合同5篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（贷款人）：___________________银行地址：___________________________电话：___________________________法定代表人：_____________________鉴于甲方有购买个人住房的需求，乙方同意向甲方提供个人住房贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方向乙方申请个人住房贷款事宜达成如下协议：第一条贷款事项1. 贷款金额：人民币（大写）________________元整。
2. 贷款用途：用于购买位于________________的住房。
3. 贷款期限：自贷款发放之日起至______年______月______日止。
4. 贷款利率：按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方公布的利率为准。
第二条贷款的发放与偿还1. 贷款的发放：乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及购房合同后，经审查通过，将贷款发放至甲方指定的账户。
2. 还款方式：甲方应按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。
还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法等，具体方式由甲乙双方约定。
3. 提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部贷款，提前还款部分按照实际使用天数计算利息。
第三条担保事项1. 甲方以所购住房作为贷款的抵押担保。
2. 甲方必须妥善保管抵押物，并负责维修、保养。
未经乙方同意，甲方不得擅自处分抵押物。
3. 如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第四条双方的权利与义务一、甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按约定发放贷款。
2. 甲方应按时足额偿还贷款本息，履行还款义务。
3. 甲方必须如实提供贷款申请资料，接受乙方的信贷审查和监督。
贷款房屋买卖协议书范文(八篇)
贷款房屋买卖协议书范文购买方（甲方）：_____地址：_____身份证号码：_____电话/bb机/手机：_____代理方（乙方）：_____地址：_____电话：_____传真：_____经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：_____一、甲方经过对_____（地区）_____（建筑面积_____m2，其中附属面积_____m2）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。
二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为_____元/m2，实付房款（小写）_____元，（大写）_____元（含佣金，不含交易税费及按揭费用）。
三、签订本合同时，甲方即付认购金_____元，并于____年____月____日前来办理按揭申请手续和交清首期房款_____元。
否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。
四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_____（新房/二手楼宇）按揭服务，要求贷款金额为_____元，还款期限为____年（以银行实际批核为准）。
五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。
六、若甲方不供房款超过_____个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。
七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0.5%的手续费后二个工作日内退还甲方。
1.按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务;2.按揭银行同意提供贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。
八、争议的处理1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决（1）提交_____仲裁委员会仲裁;（2）依法向人民法院起诉。
购房贷款合同经典版(8篇)
购房贷款合同经典版甲方（出卖人）：_____ 身份证件号码：_____ 乙方（买受人）：_____ 身份证件号码：_____ 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：（一）座落于，建筑面积为平方米；套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米；（二）出售房屋的所有权证证号为；（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____元，总金额人民币____元整；房价款的支付方式、支付时间为：乙方在____年____月____日前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。
该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在____年____月____日，付人民币____万元；第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。
；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币____万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条1、甲、乙双方定于____年____月____日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
房屋买卖合同贷款模板
房屋买卖合同贷款模板甲方（出售方）：身份证号：乙方（购买方）：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成共识，签定本合同，共同遵守执行。
第一条房屋基本信息房屋位于：房屋面积：平方米房屋产权证号：房屋产权人：规划用途：住宅第二条房屋售价及支付方式1. 双方确认上述房屋的售价为人民币元整（大写：人民币元整）。
2. 乙方选择贷款方式购买房屋，贷款金额为人民币元整。
3. 乙方应向甲方支付购房首付款人民币元整（大写：人民币元整），首付款包括但不限于定金、预付款等。
4. 贷款手续及相关费用由乙方承担，包括但不限于贷款申请费、评估费、保险费等。
第三条贷款办理及还款责任1. 乙方应按照银行的要求提供真实、完整的贷款申请材料，并协助甲方办理贷款手续。
2. 贷款审批通过后，乙方应按照银行的要求签订贷款合同，并按时还款。
3. 乙方如未能按时还款，甲方有权采取包括但不限于督促乙方还款、解除合同、依法追讨欠款等措施。
第四条房屋交付及过户1. 甲方应保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押、查封等各种负担。
2. 双方确认，自贷款审批通过之日起，甲方应在一个月内将房屋交付给乙方。
3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋所有权转移给乙方。
第五条合同的解除和终止1. 如乙方未能在约定时间内办理贷款手续或未能按时还款，甲方有权解除本合同。
2. 如甲方未能在约定时间内交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本合同。
第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出售方）：签字/盖章日期：乙方（购买方）：签字/盖章日期：。
个人房屋贷款合同6篇
个人房屋贷款合同6篇篇1个人房屋贷款合同是指金融机构与个人之间签订的关于购买房屋的贷款协议。
在我国，随着房地产市场的飞速发展，越来越多的人选择通过贷款的方式购买房屋。
而个人房屋贷款合同则成为房屋买卖中不可或缺的一部分。
本文将对个人房屋贷款合同进行详细介绍。
一、合同主要内容个人房屋贷款合同是金融机构和个人之间的合同。
合同一般包括以下几个方面的内容：1.借款人和贷款人的基本信息：借款人包括姓名、身份证号码、联系方式等个人基本信息；贷款人包括金融机构名称、合同编号等相关信息。
2.贷款金额及用途：合同中应明确贷款金额、贷款用途等。
3.还款方式：包括还款的方式、还款周期、还款金额等。
4.利率及费用：合同中应明确贷款利率、还款日利率、逾期利率等费用信息。
5.担保方式：合同中应明确担保方式，如抵押担保、质押担保等。
6.违约责任：包括借款人违约时的处罚措施等。
7.其他事项：包括合同的生效日期、签署地点、签署时间等。
以上是个人房屋贷款合同中的主要内容，借款人应仔细阅读并理解合同内容，确保自己的权益得到保障。
二、注意事项1.谨慎选择贷款机构：在选择贷款机构时，要选择信誉良好、合法合规的金融机构，以免造成不必要的经济损失。
2.慎重签署合同：在签署合同前，借款人要认真阅读合同内容，对合同中的条款进行充分理解，如有疑问可向专业人士咨询。
3.按时还款：借款人在约定的还款周期内按时还款，避免造成信用记录受损。
4.保管好合同：借款人要妥善保管个人房屋贷款合同，以免遗失或被他人冒用。
5.合法维权：在贷款过程中，如遇到纠纷或者合同有争议，可以通过法律途径维护自己的权益。
以上是关于个人房屋贷款合同的一些注意事项，希望可以对大家有所帮助。
个人房屋贷款合同是一种重要的金融合同，对于购买房屋的个人来说至关重要。
借款人应该在签署合同时慎重对待，仔细阅读合同内容，并严格按照合同约定履行义务。
只有这样，才能确保自己的合法权益受到保护。
希望以上内容可以帮助大家更好地了解个人房屋贷款合同，谨慎选择贷款机构，合理规划还款计划，避免因贷款而带来的不必要的风险。
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个人买卖房屋贷款合同篇一：个人房屋买卖合同房屋买卖协议本协议双方当事人：卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，双方遵照执行：第一条房屋的基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于号楼单元室;房屋结构为砖混结构，建筑面积平方米。
房屋价格：该房屋房价为（人民币）元整；第三条付款方式乙方于本协议签定之日一次向甲方支付元购房款后，该房屋产权即归乙方所有。
第四条在乙方交清该房屋房款后,甲方将该房屋钥匙交付给乙方,产权交割完毕。
第五条矢于产权登记的约定。
在乙方付清甲方房款后,甲方提供该房屋相矢手续给乙方，由乙方负责办理房屋产权登记过户手续，办理该房产过户登记的所有税费由乙方承担。
第六条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有按揭贷款、抵押债务、租金等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第七条因本房屋所有权转移所发生的大修基金和各项稅费，均按政府的规定由乙方向各相矣部门交纳，该房屋售房协议生效后，一切费用由乙方承担。
第八条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第九条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有矣法律、法规和政策执行。
第十条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院起诉，本协议所有义务责任履行完（即过户完毕）后，本协议终止。
第人一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力，自签定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和转让本协议。
甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：本合同签定时间：年月曰本合同签定地点：篇二：房屋买卖合同（个人交易完美版）〔房屋买卖合同（个人交易完美版）〕房屋买卖合同（个人交易完美版）甲方（卖方）：乙方（买方）：依据《中华人民共和国合同法》及相矢法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有尖事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于市区，产权证第号，建筑面积平方米的房产一套，房屋买卖合同（个人交易完美版）。
第二条：付款方式1.双方议定上述房产出售价格为（大写）元整，（小写）。
2•甲方收到乙方定金元整，即配合乙方办理过户手续。
（以收据收条为准）3•办理完过户手续当日乙方交付甲方尾款元整。
（以收据收条为准）4 .买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由方承担缴纳方不承担任何费用。
第三条：房屋过户甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。
第四条：双方责任1 •甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。
第五条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。
第六条：合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向1有尖有管辖权的人民法院起诉。
第七条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
第八条：本合同共页。
一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方：身份证号：电话：签约日期：乙方：身份证号：电话：签约日期：2房屋买卖合同（个人交易完美版）〔篇2〕卖方姓名：国籍/地区：住址：■身份证号码：联系电话：通讯地址：由E政编码：共有权人姓名：国籍/地区：住址：身份证号码:联系电话： _____________ 通讯地址： _____________ 由E政编码：____________ 买方姓名：国籍/地区：住址：身份证号码：联系电话： ___________ 邮政编码： ____________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有矢法律、法规的规定，经买方、卖方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产买卖事宜，达成如下协议：第一条卖方所售房地产（以下称该房屋）坐落于：湖南省长沙市天心区湘府西路222号华菱嘉园幢单元号（室）。
房地产证号为：___________ °房地产用途为：住宅。
登记建筑面积为：_______________平方米。
该房屋附属设施设备、装饰装修、相矢物品清单等具体情况见附件，该房屋土地使用权年限自 _________ 年 _______ 月 _______ 日至________年____ 月_______ 日止。
第二条房地产产权现状该房地产产权现状为：该房地产没有设定抵押以及被冻结，卖方（包括产权共有人）对该房地产享有完全的处分权。
1第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为：该房地产没有租约。
第四条附着于该房地产之上的户口该房地产未附着任何户口。
第五条转（小写：960000元）。
该转让价款不含稅费。
第六条付款方式、步骤1.双方约定付款按照以下方式进行付款购房定金+购房首付款+公积金贷款或银行贷款。
2.双方约定付款步骤如下① 买方于___________ 年 _____ 月 _____ 日前向卖方支付购房定金人民币：__________ 万元整（小写：____________ 元），合同范本《房屋买卖合同（个人交易完美版）》。
此款在办理该房屋权属过户时自动转为购房款。
②买方于在双方办理该房屋过户当日支付卖方房款首付款人民币：____ 拾______ 万 ______ 仟______ 佰______拾整（小写：____________ 元）。
③买方通过公积金贷款（或银行按揭贷款）支付卖方房款人民币伍拾万元整（小写：500000元）（如银行贷款额度少于此金额则由买方补足）。
特别约定：上述①、②款项经买卖双方约定如过户时按照国家有矣政策规定，房产管理部门在办理过户手续时需通过银行监管，则按其规定执行。
第七条权属转移登记双方同意，自本合同签订后、买方向银行申请按揭贷款获批准后三日内（具体以有矢规定为准），双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。
第八条房屋的交付卖方应当于该房屋过户当天将该房地产交付买方，并履行下列手续：1・买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相矢物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，卖方自行结清供暖、水、电、气及物管费用并办理交接手续；卖方将其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额转移至买受人名下。
2.交付该房屋全部钥匙。
3.原与开发商签订的购房合同、购房款票据、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、管线分布竣工图以及已交维修基金票据等交付给买方。
4. __________________________ 。
2第九条买卖双方的责任和义务1.卖方承诺对该房屋权属及证件合法、真实、有效且对此负全责；并已取得共有权人同意出售和签定本合同，依约配合买方办理银行贷款（或公积金贷款）以及办理过户和交付该房屋；保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷；保证共有权人和承租人已放弃优先购买权。
由此而引起的法律及经济责任由卖方负担。
2.卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相矣矢系，附件所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方，买方对卖方出售的该房屋具体状况充分了解。
自愿买受该房屋。
3.卖方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件清单的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
4.卖方在签订本合同后_____ 日内将买方所购房产办理银行按揭贷款及办理该房屋过户所需的相矢资料文件准备齐全，供买方办理相尖手续之用。
5.卖方须按约定时间到银行办理贷款按揭手续及房屋管理部门办理产权交接手续。
6.买方按照本合同约定的付款步骤、时间方式付款°第十条违约责任1.因卖方原因导致双方未能进行房地产过户，买方交给卖方的款项卖方须当即全额如数退还给买方；并双倍返还买方的购房定金'卖方逾期则以上述款项为基数按日千分之四向买方支付违约金，然后合同解除。
2.因买方原因导致双方未能进行房地产过户，买方交给卖方定金不予退还'其他款项卖方须当即全额如数退还给买方；卖方逾期则以上述款项为基数按日千分之四向买方支付违约金，然后合同解除（买方如因国家政策调整或因银行贷款原因导致合同不能履行不算违约）。
3.买卖双方房地产过户后卖方未按买方约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日千分之四向买方支付违约金后，合同继续履行。
第十一条不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起一日内向另一方当事人提供证明。
上述房屋风险责任自该房屋所有权转移之日起转移给买受人。
第十二条争议解决方式3本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。
第十三条本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。
对本合同的解除。
应当采用书面形式。
本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十四条本合同及附件共四页，一式三份，具有同等法律效力，其中卖方一份；买方一份；双方办理转移登记时，向房屋权属登记部门提交主合同一份。
第十五条送达当事人所填写的住址（或地址）即为送达地址。
卖方： __________________________ 身份证号：_________________________ 买方：________________________ 身份证号：签订时间」年一月一日签订地点:4房屋买卖合同（个人交易完美版）〔篇3〕卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，双方遵照执行：第一条房屋的基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于号楼单元号；房屋结构为砖混结构。
建筑面积平方米。
房屋价格：该房屋房价为（人民币）元整；第三条付款方式乙方于本协议签定之日一次向甲方支付元购房款后，该房屋产权即归乙方所有。
第四条在乙方交清该房屋房款后，甲方将该房屋钥匙交付给乙方。
产权交割完毕。
第五条矢于产权登记的约定。
在乙方付清甲方房款后，甲方提供该房屋相矢手续给乙方，由乙方负责办理房屋产权登记过户手续，办理该房产过户登记的所有稅费由乙方承担。