国有土地使用权转让申请、审批表
招拍挂出让国有土地使用权所需材料
招拍挂出让国有土地使用权所需材料正文第一篇：招拍挂出让国有土地使用权所需材料招拍挂出让国有土地使用权所需材料一、挂牌前应提供下列材料：1、申请书。
2、法人单位有效证明文件（营业执照，组织机构代码证）原件1份，复印件1份。
3、法定代表人身份证明，委托代理人身份证明，法人和委托人的身份证原件1份，复印件1份。
4、竞买保证金交纳凭证。
5、招拍挂文件规定需要提交的其他文件。
二、挂牌成交后应提供下列材料：1、建设项目用地申请书。
2、建设项目批准文件（发展改革局的批件）原件1份。
3、土地权属证明材料（土地证）原件1份，复印件1份。
4、《建设用地规划许可证》。
5、环保部门意见（环评报告）原件1份。
7、人防部门意见原件1份。
8、勘测定界图，建设项目总平面布置图，规划红线图原件1份。
9、建设单位资质证书、资金证明原件1份。
注：1、报送的原件及复印件统一使用A4纸，格式要规范。
12、身份证、企业执照、组织机构代码证等原件与复印件核对无误后退回。
通过招拍挂方式取得《土地成交确认书》，需提供如下材料：1、竞买申请书；2、法定代表人身份证明书；3、法定代表人身份证复印件；4、授权委托书；5、受托人身份证复印件；6、营业执照复印件；7、竞买保证金单据。
理国有土地使用权证所需材料及收费标准1、申请(或土地登记申请书)2、土地登记审批表3、征用土地批准材料和红线图4、地籍图或地形图(委托常州市土地勘察中心测绘，收费按国家规定收费标准收取)5、出让金收据、契税(国有土地使用权出让合同总额的4%)和土地出让业务管理费交付凭证(国有土地使用权出让合同总额的2%)(复印件)6、法人资格证明(或个人身份证明)MA7、需提供的其他证明材料(包括国有土地使用权出让合同、建设用地规划许可证、建设项目批文、营业执照等复印件) 受理地点：常州市行政审批中心一楼承诺时限：2021作日服务收费：土地登记费(企业1000平方米以下110元，每超过500平方米内加收40元，最高不超过4万元);土地用途变更费(2元/平方米)第二篇：国有土地使用权招拍挂出让流程招拍挂具体实施流程国有土地使用权实施招拍挂出让之前完成征地拆迁补偿工作挂牌：1、编制挂牌出让公告、方案、挂牌须知。
国有土地使用权转让程序
国有土地使用权转让程序摘要：国有土地使用权转让程序是什么?在我国土地权分为国有和集体两种，国有土地使用权转让通常是指城市土地使用权的转让。
一是对土地者和土地使用者依法享有的占用、及处分权进行保护。
二是对土地者和使用者的这些权利进行限制和调节。
相关阅读推荐：土地出让金计算土地使用证国有土地使用权转让一、单位用地转让1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。
2、审查接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同规定的期限和条件开发、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的，权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续，并在15日内通知转让当事人。
如改变土地用途须有规划部门意见。
转让时需分割建筑物的应有房产主管部门意见。
3、现场勘察现场勘察应与有关资料对照核实。
如需分割转让，应考虑土地利用率、出路及他项权利等因素，并制图确定四至、面积，必要时需经四邻签章认可。
4、地价评估，并提供报告书审核评估报告与转让协议，转让价明显低于市价的，建议市府优先购买;价格过高的，可建议采取必要调控措施。
5、填写转让审批表认真核对原批准文件、评估报告、规划意见等资料，用途、价额、年期等内容填写要完整、准确、字迹工整。
6、审批审批内容包括费用表及转让审批表。
费用表须经所长签字后，经办人携完整转让档案与转让审批表等报及局领导审查批准。
7、交纳有关税费8、登记编号审批后，也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号。
转让档案、留产权科统一保存，按年度缴档案室。
9、土地使用权变更登记经办人依据补签出让合同、转让审批表、付款票据等，填写变更登记审批表进行变更登记。
变更登记审批表，可随转让审批表同时报批。
备注：1、如为协助法院执行转让土地使用权，应依据法院提供的裁定书(判决书)，协助执行通知书及其中所载明的宗地四至面积筹办理转让过户手续，可以不经被执行人同意。
土地使用权转让申请书
土地使用权转让申请书尊敬的X市国有土地管理部门：我是某公司的法定代表人，特此向贵部门递交土地使用权转让申请书，希望能够得到您们的审批和支持。
我公司成立于X年X月X日，是一家集X业务于一体的企业，拥有良好的信誉和强大的实力。
为了促进公司业务的发展和拓展，我们需要扩大现有的生产规模，因此急需取得一块土地使用权以满足公司的发展需要。
首先，我想简要介绍一下我公司的背景和发展计划。
我公司主要从事X业务，经过多年的发展，已经在市场上取得了一定的市场份额和知名度。
为了进一步提升公司的竞争力和市场地位，我们计划扩大产能和生产规模，以满足不断增长的市场需求。
然而，目前我公司拥有的土地使用权已经不足以满足我们的发展需求，因此，我们急需向贵部门申请一块适当的土地使用权。
其次，我想说明一下对于土地使用权转让的意义和需求。
如前所述，我们公司的业务规模和市场份额持续增长，但是现有的土地使用权已经难以满足我们的需求。
通过取得更大的土地使用权，我们将能够扩大生产规模，增加就业机会，并提供更多的优质产品和服务。
这不仅有益于公司的发展，也对于本地区的经济发展和社会稳定具有积极的影响。
因此，我恳请贵部门能够审慎考虑我们的申请，并给予支持和帮助。
我公司已经充分考虑到土地使用权转让带来的环境影响和社会效益，并愿意遵守相关法律法规和政府规定。
我们将严格按照规定的程序进行土地使用，确保资源的合理利用和环境的可持续发展。
同时，我们也将积极履行社会责任，通过提供就业机会和纳税等方式回报社会，并积极参与地方的社会公益事业。
在结束之前，我想表达一下我公司对于这次土地使用权转让申请的重要性和紧迫性。
如前所述，我公司急需取得一块适当的土地使用权以满足公司的发展需求。
我们已经制定了详细的发展计划和方案，准备投入大量的资金和资源。
但如果没有贵部门的支持和批准，这一切都将无法实现。
因此，我再次恳请贵部门能够审慎考虑我们的申请，尽快给予审批和答复。
最后，我衷心感谢贵部门对于我公司土地使用权转让申请的关注和支持。
国有土地过户申请书
国有土地过户申请书尊敬的相关部门：我是某公司的法定代表人，特此向贵部门递交国有土地过户申请书，希望能够得到您的审批和支持。
我公司成立于20XX年，是一家专注于房地产开发的企业。
近年来，随着城市化进程的加快，土地资源的稀缺性日益凸显，为了满足市场需求，我公司急需扩大土地储备。
经过多方考察和论证，我们发现贵部门所拥有的某一块国有土地，地理位置优越，适合用于我们的房地产项目开发。
鉴于此，我公司决定向贵部门提出国有土地过户申请。
以下是我们的具体申请内容和理由：1. 土地过户目的：我公司希望能够以合理的价格购买贵部门所拥有的该块土地，并将其用于房地产项目开发，以满足市场需求，促进城市发展。
2. 土地开发计划：我公司已经制定了详细的土地开发计划，包括项目规划、建设方案、市场调研等。
我们相信，通过合理的规划和开发，可以最大程度地发挥土地资源的价值，为城市增添新的活力。
3. 经济效益：土地过户后，我公司将投入大量资金进行开发和建设，预计将创造大量就业机会，提高地方经济发展水平。
同时，我们也将履行相应的税收义务，为地方财政做出贡献。
4. 社会效益：我公司承诺在项目开发过程中，充分考虑环保和社会责任，积极推动可持续发展。
我们将注重生态保护，提高城市居民的生活品质，为城市的可持续发展做出贡献。
5. 资金保障：我公司已经就土地过户事宜与银行进行了沟通，获得了相应的贷款承诺。
我们有能力按时足额支付土地过户款，并按照约定开展项目建设。
6. 法律依据：我公司的土地过户申请符合国家有关法律法规的规定，我们已经准备了相应的材料，包括公司营业执照、法人代表身份证明、土地开发计划书等，以备贵部门审查。
基于以上理由，我公司诚恳地向贵部门提出国有土地过户申请，希望能够得到您的审批和支持。
我们相信，通过双方的合作，可以实现共赢的局面，促进城市的繁荣和发展。
谢谢您对我们申请的关注和支持，期待您的回复。
此致某公司法定代表人日期。
建设用地使用权公开转让申请表样表
申请单位代表签名、盖章：年月日
用
地
基
本
情
况
申请单位
张三
土地座落
××市××区/镇
土地证号
面积
（m2）
111111.1 m2
起始价（起叫价）
元
土地现状
已平整/未平整
用地性质
国有/集体
地价款支付方式
自成交之日起××天内支付完毕
税费负担方式
竞得人按成交出让价款3%缴交契税
土地交付时间
竞得人付清总出让价款后××天内
土地交付标准
达到已平整状态
使用年限
××年
图纸编号
D02NNA××××××
规划指标要求
规划建设条件业务编号
容积率
建筑密度
建筑高度
111142015××××××
×
×%
×米
上级主管部门意见
（非法人单位需填报）
联系人：电话：
变更土地登记申请 、调查 、审批表
正(副)本编号______( )_______变更土地登记申请、调查、审批表________方(人) _________________________________通讯地址_________________________________________方(人) _________________________________通讯地址_________________________________申请日期_________________________________东莞市国土局制申请表调查表续宗地图审批表填证人：资料资料附表一土地使用权变更协议书甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：现双方本着平等自愿的原则，经过协商后，达成以下协议：一、甲方因为，现征得共有人(或配偶) 同意，将座落在东莞市号，面积为m2，用途为，土地终止日期是年月日，四至是:东至、南至、西至、北至。
土地证号是：东府字[ ]第号的土地使用权给乙方。
二、本宗地的位置及四至范围详见附图，附图经双方签章确认。
甲方同意以每平方米元分次付款给乙方，总地价为元。
本次变更所需的税费由负责缴交。
三、本宗地的权属争议、债权债务、税费等，甲方需在办理本次变更手续前办妥，并在本宗地张贴声明或登报声明，如以后属本次变更前的土地用权属、债务、税费等未清楚引起的争议，由甲方负责。
四、乙方取得本宗地的土地使用权后，仍按有关部门所规定的开发利用土地的条件和要求使用土地。
五、如甲方或乙方在办理本次土地使用权变更时有弄虚作假等违法行为，应任由有关部门处理，但造成一方损失应由对方负责补偿。
六、本协议自本次土地使用权变更登记后生效。
本协议共一式五份，甲方、乙方、证明单位、国土所、东莞市国土局各存一份。
甲方签章：(指模) 乙方签章：(指模)共有人签章：(指模) 共有人签章：(指模)代理人签章：(指模) 代理人签章：(指模)签约日期：年月日证明单位及证明人：兹证明上面的协议书，确系人共同所立的，于年月日来到我单位，在我的面前，在上面的协议书上签名。
土地使用权转让申请书范本
土地使用权转让申请书范本土地使用权转让申请书
尊敬的管理部门：
我作为土地使用权的申请人，特此向贵部门提出土地使用权转让的申请，希望能够得到您的认可和支持。
就本次土地使用权转让申请，我谨遵循相关法律法规，并严格按照以下内容填写本申请书，望您能够审慎考虑，予以批准。
申请人信息：
姓名：（申请人姓名）
身份证号码：（申请人身份证号码）
联系地址：（申请人联系地址）
联系电话：（申请人联系电话）
转让土地使用权情况：
1. 土地基本信息：
地块编号：（填写地块编号或详细说明地块位置）
地块面积：（填写地块面积）
土地性质：（填写土地性质）
2. 转让原因：
（申请人需详细陈述土地使用权转让的原因，可以包括但不限于经济需要、合作开发、项目需求等）
3. 转让条件：
（申请人需详细说明土地使用权转让的条件，包括转让价格、转让方式、付款方式等）
4. 转让计划：
（申请人需详细陈述土地使用权转让的计划，包括时间安排、项目规划、后续开发计划等）
5. 转让效益：
（申请人需详细说明土地使用权转让对地方经济或社会的影响和效益）
6. 补偿安置：
（如转让土地涉及农民或其他利益相关方的合法权益，申请人需详细陈述有关补偿安置方案）
7. 相关附件：
（如有相关证明材料或其他必要文件，请申请人在此注明，并在申请提交时一同附上）
我郑重声明所提供的信息和材料真实、准确。
如有不实，本人愿意承担一切相应的法律责任。
特此申请，请您审查并对本申请作出合理的决策。
如有需要，我可以提供进一步的信息或配合相关的调查工作。
感谢您对本申请的关注和支持。
申请人签名：日期：年月日。
国有土地使用权审批表附
国有土地使用权审批表附国有土地使用权出让合同（宗地出让合同）第一条本合同双方当事人：出让方：中华人民共和国省（自治区、直辖市）县国土资源管理局（以下简称甲方）：受让方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
第一条甲方根据本合同出让土地使用权，所有权属中华人民共和国国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。
地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属土地使用权出让范围。
第二条甲方以方式出让给乙方的宗地位于，宗地编号，面积为平方米。
其位置与四至范围的具体情况如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方签字确认。
第三条本合同项下的土地使用权出让年限为年，自领取该宗地的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。
第四条本合同项下的宗地，按照批准的总体规划是建设项目。
在出让期限内如需改变本合同规定的土地用途和《土地使用条件》，应当取得甲方同意，并依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。
第五条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
乙方同意按《土地使用条件》使用土地。
第六条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地管理费、转让时的土地增值税以及国家有关土地的费（税）。
第七条该宗地的土地使用权出让金为每平方米元，总额为元。
第八条本合同经双方签字后日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的％共计元，作为履行合同的定金，定金抵作出让金。
乙方应在签订本合同后日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿因违约造成的损失。
第九条乙方在向甲方支付完全部土地使用权出让金后日内，依照规定申请办理土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》。
国有土地使用权审批表附
国有土地使用权出让合同（宗地出让合同）第一条本合同双方当事人：出让方：中华人民共和国省（自治区、直辖市）县国土资源管理局（以下简称甲方）：受让方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。
第一条甲方根据本合同出让土地使用权，所有权属中华人民共和国国家和政府对其拥有法律授予的司法管辖权和行政管理权以及其他按中华人民共和国规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。
地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属土地使用权出让范围。
第二条甲方以方式出让给乙方的宗地位于，宗地编号，面积为平方米。
其位置与四至范围的具体情况如本合同附图所示。
附图已经甲、乙双方签字确认。
第三条本合同项下的土地使用权出让年限为年，自领取该宗地的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。
第四条本合同项下的宗地，按照批准的总体规划是建设项目。
在出让期限内如需改变本合同规定的土地用途和《土地使用条件》，应当取得甲方同意，并依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。
第五条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
乙方同意按《土地使用条件》使用土地。
第六条乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地管理费、转让时的土地增值税以及国家有关土地的费（税）。
第七条该宗地的土地使用权出让金为每平方米元，总额为元。
第八条本合同经双方签字后日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的％共计元，作为履行合同的定金，定金抵作出让金。
乙方应在签订本合同后日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期日仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求乙方赔偿因违约造成的损失。
高新区(出让地转让登记)申报审批服务表土地使用权转受让申请书【模板】
高新区(出让地转让登记)申报审批服务表申报单位： (盖章)负责人： (签名)编号：填表日期：年月日印制单位：海口国家高新区管理委员会以下信息由申报者填写土地使用权转受让申请书海口国家高新区管理委员会规划建设土地管理局：（甲方）与（乙方）签订有效合同，通过方式，由甲方将**市国用（籍）字第号权属的平方米土地使用权依法转让给乙方。
转受让期限年，土地使用权出让合同和登记文件中载明的权利、义务随之转移（含合作用地为不可分割的完整地块）。
该用地无法院查封及其他债务关系，所申报内容无欺假，并对其负完全责任。
双方确认本申请书为所签订合同的有效补充，并同意由方按有关规定缴纳税费。
特申请核准办理变更登记。
注：1、本合同甲、乙双方各备存1份；2、转让方式为：买卖、合资、合作、抵债企业收购、企业兼并、交换、赠与、继承九种：3、由于乙方责任造成满六个月仍不能办完转受让手续的，可将所申报的材料退还甲方。
转让单位（签章）受让单位（签章）法人代表：法人代表：年月日土地登记申请书单位： 平方米/ 公顷、万元范例：高新区(出让地转让登记)申报审批服务表申报单位：海南洁XXXX有限公司 (盖章)负责人：XXX (签名)编号：HZB-TDZR-********填表日期：2014年5月 1日印制单位：海口国家高新区管理委员会以下信息由申报者填写土地使用权转受让申请书海口国家高新区规划建设土地管理局：海口XX开发建设总公司（甲方）与海南xxxxxx有限公司（乙方）签订有效合同，通过买卖方式，由甲方将**市国用（籍）字（填土地证号）第号权属的平方米土地使用权依法转让给乙方。
转受让期限56 年，土地使用权出让合同和登记文件中载明的权利、义务随之转移（含合作用地为不可分割的完整地块）。
该用地无法院查封及其他债务关系，所申报内容无欺假，并对其负完全责任。
双方确认本申请书为所签订合同的有效补充，并同意由双方方按有关规定缴纳税费。
特申请核准办理变更登记。
国有土地使用权转让操作指南
国有土地使用权转让操作指南一、引言国有土地使用权转让是指国有土地所有权人将其土地使用权转让给他人或单位，进而实现土地利用的有序化、优化配置和经济效益最大化。
为了规范国有土地使用权转让的操作流程，特制定本操作指南，以便各地按照统一的标准和步骤进行相关操作。
二、操作流程1.准备阶段1.1取得相关许可文件：申请人应向国土资源管理部门或者土地管理机构提出土地使用权转让申请，并根据要求提交相关材料，如土地证、规划许可证、建设项目申请等。
2.发布招标公告2.1审核项目信息：国土资源管理部门或者土地管理机构对申请文件进行审查，核实项目信息的真实性和合法性，并依法给予转让标的物评估。
2.2制定招标公告：依据审查结果和评估价格，制定招标公告，并按规定的时间和渠道进行发布，招标期限一般为30天。
3.招标流程3.1投标人资格审查：招标期满后，招标人按照规定的程序对投标人的资格进行审查，包括参与资格、信誉状况、技术和财务实力等方面。
3.2报价方式：招标人可以采用开标式、报价式或综合评估等方式进行报价，但需保证公平、公正、公开。
3.3中标结果公示：在评标结束后，招标人需公示中标结果，并向中标人发出中标通知书，中标人需按规定时间和要求缴纳相关费用。
4.缴纳土地转让费用4.1制定土地转让合同：国有土地使用权转让方和受让方应签订土地转让合同，明确土地转让的条件、费用以及双方的权益和责任。
4.2缴纳土地转让款项：受让方在签订合同后应按约定时间和方式向转让方缴纳土地转让款项，并办理相关手续，如产权证办理等。
5.登记和备案5.1土地登记：受让方应在交付款项后，向国土资源管理部门或者土地管理机构申请办理土地登记，确保土地使用权转让的合法性和有效性。
5.2注册不动产权证：国土资源管理部门或者土地管理机构根据办理土地登记的申请，办理不动产权证或权属证明。
6.实际交付和验收6.1实际交付：转让方应按照合同约定的时间和方式，将土地使用权实际交付给受让方，并提供相应的交付材料和手续。
国有土地使用权过户流程是什么
国有土地使用权过户流程是什么房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关。
现今随着各种不同需要的发展，经常会进行土地使用权转让。
土地使用权包括集体土地使用权与国家土地使用权，不论是哪种土地使用权的转让都是需要进行过户才能实际生效的。
这里就来讲一下国有土地使用权过户流程是什么。
国有土地使用权过户流程一、转让方须报材料1、原土地证或土地证明材料2、原土地出让合同3、上缴税务局的土地增值税证明材料4、土地评估报告5、图件资料6、土地转让专项审计报告7、营业税上缴证明材料二、受让方须报材料1、项目批复原件2、企业法人营业执照、法人身份证明材料等3、上缴财局契税证明4、城市规划部门批准的符合规划的图件资料三、双方共同提供的资料1、土地转让申请2、土地使用权转让合同四、如改变土地用途，由受让方重新评估，补交差额部分的出让金，契税并办理相关手续国有土地使用权过户手续是如何完成的呢?1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。
2、审查。
接到申请后，办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承租人知道的，权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续，并在15日内通知转让当事人。
如改变土地用途须有规划部门意见。
转让时需分割建筑物的应有房产主管部门意见。
3、地价评估，并提供报告书。
审核评估报告与转让协议，转让价明显低于市价的，建议市府优先购买;价格过高的，可建议采取必要调控措施。
4、填写转让审批表。
认真核对原批准文件、评估报告、规划意见等资料，用途、价额、年期等内容填写要完整、准确、字迹工整。
国有土地转让审批程序及转让资料新精选合集
国有土地转让审批程序及转让资料新(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
一、由转让人提出土地转让申请，由受转让人提出用地说明。
二、由转让人提交以下相关资料：1、国有土地使用权出让宗地图。
2、国有土地使用权出让呈报表。
3、国有土地使用权出让合同书。
4、主管局批复(如兼并应提交兼并合同)。
5、职代会决议。
6、双方营业执照。
7、双方公证书。
三、经实地勘测后，填写国有土地使用权转让合同书和国有土地使用权转让审批表及绘制转让红线图。
四、报上级主管部门批准。
责任编辑：欧*倩国有土地转让审批程序及转让资料新(第二篇)合同标题：国有土地转让审批程序及转让资料注意事项合同摘要：本合同旨在详细说明国有土地转让的审批程序及转让资料的注意事项。
通过本合同的签署，双方确认并同意按照法律法规的规定进行国有土地转让，并确保在办理审批程序和提交资料过程中严格遵守相关要求和规范。
本合同具有法律约束力。
正文：第一条审批程序1. 根据《中华人民共和国土地管理法》和相关部门的规定，国有土地的转让需经过审批程序。
乙方（转让人）应按要求向有关行政主管部门提交转让申请，并提供相应的申请资料。
2. 申请资料内容应真实、准确、完整，包括但不限于土地转让的主体资格证明、用地规划方案、估价报告、土地证书等相关材料。
3. 行政主管部门应根据法律法规的规定，审核转让申请，并及时作出批准或驳回的决定。
乙方应配合行政主管部门的审批工作，如实提供所需的补充材料。
第二条转让资料1. 在转让土地过程中，乙方应向甲方（受让人）提供完整的转让资料，包括但不限于土地性质、权属证明、规划用途、用地条件、附着设施及权益、已收取的土地出让金等相关资料。
2. 转让资料应真实、准确，不得有虚假陈述或隐瞒相关信息的行为。
如发生转让资料的不实情况，乙方需承担相应的法律责任。
3. 甲方应对乙方提供的转让资料进行审核，对于不真实或不完整的资料，甲方有权要求乙方进行补充或更正。
土地使用权补办出让手续审批表
划拨土地使用权补办出让
手续申请审批表
土地使用者：（印章）
通讯地址：
邮政编码：
申请日期：
织金县国土资源局
法人代表
电话
本页由土地交易中心填写
单位性质
主管部门
开户银行
帐号
土地座落
权属来源
权属性质
宗地面积
其中建筑占地面积
其
中
独自使用面积
其中建筑占地面积
共有
使用
面积
总面积
其中建筑占地面积
其中分
签字：
织金县国土资源局(盖章)
年月日时
摊面积
其中建筑占地面积
宗地共有使用权的，总面积
其中建筑
占地面积
土地用途
土地级别
地上物类别
及权属
砖混
土地证书号
房产证书号
地号
图号
拟出让期限
土地使用权
出让情况
转让、出租
抵押情况
备注
面积单位：平方米
附
图
北
比例尺：1：
本
页
由
土
地
交易中心
填
写
四
至
东南西北源自补办出让手续初审意见土地均质地域级别
本页由土地交易中心初审时填写
地域基准地价(元／平方米)
核定补交出让金比例(%)
补交出让金(元／平方米)
补交出让金合计金额(元)
该宗地出让金按照二0一一年五月四日织金县人民政府发布的《关于公布织金县更新基准地价的通告》(织府［2011］7号)核定出让金。
经办人：审核人：
年月日
审批意见
分管领导审查意见
签字：
年月日
局主管领导审批意见
农村土地承包经营权转让申请表
县（市、区）____乡（镇）或街道____村或社区____村民小组或居民小组
申请人
(承包方)
住所
联系方式
受让方Βιβλιοθήκη 住所联系方式转让土地状况
地块名称
四至界限
面积
（亩）
是否基本农田
土地承包经营权证编号
东
南
西
北
合计面积
（小写）亩（大写）亩
转让期限
自年月日至年月日。
因，申请人（承包方）有稳定的非农职业和稳定的非农收入来源，经家庭成员协商同意，将座落于等地的亩土地承包经营权转让给受让方从事农业生产经营。根据《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律法规政策的规定，特提出转让申请，并承诺转让后在转让土地的承包期内，不再以家庭承包方式要求承包土地。望批准为盼。
申请人（含共有人）签字：
年月日
发包方意见
（盖章）
发包方法定代表人（签字）
年月日
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国有土地转让需要提交的材料有哪些?
1、国有土地使用权转让申请审批表(4份);
2、国有土地使用权转让合同(4份);
3、国有土地使用证原件及复印件;
4、变更后的房屋所有权证和用地规划许可证复印件(验原件);
5、用地批文、出让合同、出让金交纳单据复印件(验原件);
6、立项批复、投资估价报告;
7、土地转让协议、转让土地估价报告;
8、强制性转移的，提供判决书、调解书或裁定书和协助执行通知书;
9、转让方为个人的，提交转让人身份证、户口薄或结婚证复印件及共有人同意转让的书面证明，离婚证或未婚证明(验原件);为单位的，提供法定代表人身份证明书、营业执照副本、法人代表身份证复印件(验原件)，属国有资产的，需提交国有资产管理部门或上级主管部门同意转让的证明;属有限责任或股份制企业的，提交股东会(董事会)决议及其成员名单(工商部门出具证明);属集体企业的，提交职工代表大会决议;
10、受让方为个人的，提供个人身份证复印件;为单位的，提供营业执照复印件;
11、委托他人办理的，提供授权委托书和委托代理人身份证复印件;
12、勘测定界图4份;
13、需要提供的其他材料。
(二)审批程序
申请受理——审查审批
(三)承诺时限
20个工作日
(四)收费标准
不收费
湖南省浏阳市
国有土地使用权转让申请、审批表
转让方：
受让方：
申请日期：年月日
申请表
审批表
国有土地使用权转让合同
（仅供参考）
本合同双方当事人：
转让方：XXXX公司（厂）（以下简称甲方）
受让方：XXXX公司（厂）（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《浙江省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》和国家有关规定，甲方将以出让方式取得的国有土地使用权转让给乙方，按照甲方与宁波市国土资源局北仑分局签订的（仑土出合[XXXX]XX号）《国有土地使用权出让合同》，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过协商一致，订立本合同。
第一条甲方以出让方式取得国有土地使用权的地块位于宁波市北仑区XX镇XX村，总面积为XXXX大写平方米（XXXX小写㎡），甲方持有该地块的《国有土地使用证》，具有合法的土地使用权。
其位置及四至范围如本合同附图所示，附图已经甲乙双方确认。
甲方转让上述地块内的全部土地[或部分土地]，面积为XXX平方米（XXX ㎡）。
第二条本转让地块的土地用途按政府有关部门规定为XXX（土地用途）用地。
在转让期限内，乙方如需改变本合同规定的土地用途，改建或扩建建筑物和其它附着设施，应当取得规划行政部门许可，并报区土地管理部门批准，签订土地使用权出让合同变更协议或重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金，需补交的出让金，全额由乙方承担。
第三条本合同项下的国有土地使用权转让期限自乙方领取本转让地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起至XXXX年XX月XX日止。
原土地使用截止期限
本合同的转让年限届满时，乙方如需继续使用该地块，须在期满前一年向政府土地管理部门提交续期申请书，由土地管理部门决定是否给予延期。
第四条该地块的土地使用权原出让金为每平方米XXXX元（大写XXXX 元） (￥：XXXX元/㎡)，总额为 XXXX元（大写XXXX元） (￥：XXXX元)。
甲方已实际支付出让金XXXX元（大写XXXX元） (￥：XXXX元)。
现已经甲方
投资开发。
经双方自愿协商确定转让金为每平方米XXXX元（大写XXXX元）(￥：XXXX元/㎡)，总额为XXXX（大写XXXX元）元整（￥：XXXX元）。
第五条本合同签字之日起XXX天内，乙方须以银行支票或银行汇票向甲方支付土地使用权转让金总额的XX%，即XXXX元大写XXXX元整（XXXX元小写）。
甲方协助乙方领取该转让地块的《中华人民共和国国有土地使用证》。
〔(如有余款)余款在XXXX年XX月XX日前付清。
（或乙方领取该转让地块土地使用权证当天或XXX天内付清）〕。
第六条甲乙双方应在本合同签订之日起十五天内，向土地管理部门办理土地使用权转让核准手续，乙方按规定领取转让地块的《中华人民共和国国有土地使用证》，并付清土地使用权转让金后，甲方向乙方移交土地使用权。
第七条甲方转让给乙方的地块具备通电、通水、通讯、通路、XX条件，接口位置由本合同所附宗地图上标示。
第八条乙方在转让地块内进行生产和建设，应遵守中华人民共和国的法律、法规及浙江省、宁波市和北仑区政府的有关规定，并不得损害社会公共利益。
第九条乙方取得转让地块的土地使用权后，愿意履行甲方与宁波市国土资源局（或XXXXXX局）签订的（仑土出合[XXXX]XX号）《国有土地使用权出让合同》（见附件）中规定的使用该地块的所有权利和义务，并同意按本合同附件《国有土地使用权出让合同》的有关条款开发、利用、经营该地块。
第十条如果乙方未按本合同约定支付该地块的土地使用权转让金，逾期每日按应支付款项的3‰向甲方支付违约金。
除不可抗力外，逾期2个月后甲方有权解除合同，乙方已支付的土地使用权转让金作为违约金支付给甲方。
第十一条如果由于甲方的过失，致使乙方逾期占有转让地块，逾期每日甲方按乙方已支付款项的3‰向乙方支付违约金；逾期2个月后，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方由此造成的经济损失。
第十二条甲乙双方因执行本合同发生争议，可以通过协商解决，协商不成的，可提请中华人民共和国仲裁机构仲裁或直接向不动产所在地人民法院起诉。
第十三条本合同经双方法定代表人签字盖章后生效。
第十四条本合同于XXXX年XX月XX日在中华人民共和国浙江省宁波市北仑区签订。
正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份，副本陆份。
附件一：宗地图
附件二：《国有土地使用权出让合同》
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：。