2016版-北京市房屋租赁合同(3月新版)

房屋租赁合同(2016版)

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：联系电话：

身份证号码：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：联系电话：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）位于市区（县）地址为，户型为，装修程度为，房屋结构为，建筑面积平方米；该房屋的土地使用权以出让方式取得。

第二条房屋用途

该房屋用途为商品房。乙方租赁甲方房屋仅用于乙方居住使用，且不得转租。

第三条租赁年限

租赁期限年，即自年月日起租至年月日止。第四条租金与押金

该房屋租金以年度为单位计价，每年税后租金为：元/年（大写：人民币元）。合同期内不得退租，任何一方要求退租则视为违约。合同期内收取押金元(大写:元)。第五条付款方式

租金采取按支付方式，乙方应于本合同生效之日起按向甲方租金.

第六条交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。

第七条维修养护责任及安全

1.租赁期间，甲方承担房屋主体建筑质量出现的问题。乙方承担管理使用不善造成房屋及其相连设备、屋内家具电器的损失和维修费用，并赔偿损失。

2.租赁期间，乙方应负责防火安全、所涉人员人身和财务安全、经营行为安全及设施设备安全等一切安全工作。乙方应执行并接受小区物业管理部门统一管理和有当地相关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。乙方应妥善保管自己的贵重物品，不能在租赁房内放置大量现金，如出现现金等贵重物品被盗，甲方概不负责。乙方应注意防火、防燃气泄漏、防高空坠落等，确保人身安全，如发生火灾、中毒、燃气泄漏、高空坠物、人员高空坠落或其他安全事故，由乙方负全部责任，甲方概不负责。乙方应注重邻里关系，和谐相处，避免引起邻里纠纷。

版北京市房屋租赁合同(住建委版)

BF——2016——0603 合同编号：

北京市房屋租赁合同

（自行成交版）

出租人：

承租人：

北京市住房和城乡建设委员会

北京市工商行政管理局

二〇一六年五月修订

北京市房屋租赁合同

（自行成交版）

出租人（甲方）：证件类型及编号：

承租人（乙方）：证件类型及编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇）

，建筑面积平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：

，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/ □否）已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变

更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

房屋租赁合同_链家版本2016

北京市房屋租赁合同

甲方（房主）：______________身份证号码：______________________ 联系电话: ________________

乙方（承租人）：___________ 身份证号码：_______________________ 联系电话: ________________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方乙方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于北京市_______区___________________，建筑面积_______平方米。

（二）房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权人姓名___________，房屋没有进行抵押。

（三）该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。

第二条房屋租赁情况

（一）乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用，不得转为他用。第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自_____年______月_____日至_____年______月_____日，共计_______年_____月。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙及房租后视为交易完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

若乙方继续承租的，应提前_____日向甲方提出要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

北京市房屋租赁合同(最新版)

二）租赁期限：自____________年____月____日起至

____________年____月____日止，共计______个月。如需要续租，应在租赁期满前______天书面告知甲方，并经双方协商达成一致意见。

三）租金及支付方式：本房屋租金为人民币（大写）

________________元整/月，租金支付方式为（□银行转账/□现金支付/□其他）________________。

四）押金及其它费用：乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）________________元整，如乙方按期履行本合同的各项义务，租赁期满后，甲方应当将押金无息返还给乙方。如乙方违反本合同的约定，甲方有权扣除押金作为违约金。除租金和押金外，乙方还应支付（□水费/□电费/□燃气费/□物业管理费/□其他）_______________等费用，费用支付方式为（□乙方自付/□甲方代付）_______________。

五）登记备案：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方应当将本合同备案，并按照规定缴纳相关税费。

第三条房屋交付及验收

一）甲方应当在本合同生效前______天将房屋交付乙方，乙方应当在______天内验收房屋。如乙方未在规定时间内验收，视为乙方已经验收合格。

二）甲方应当将房屋及配套设施的使用方法、注意事项等告知乙方，并保证房屋及配套设施的正常使用。

三）乙方应当妥善使用房屋及配套设施，如有损坏应当及时修复或赔偿。

第四条合同解除

一）本合同期满后，如乙方需要继续居住，应当在租赁期满前______天书面告知甲方，并经双方协商达成一致意见。

北京市房屋租赁合同(自行成交版)2016版

BF——2016——0603 合同编号：

北京市房屋租赁合同

（自行成交版）

出租人：

承租人：

北京市住房和城乡建设委员会

北京市工商行政管理局

二〇一六年五月修订

北京市房屋租赁合同

（自行成交版）

出租人（甲方）：证件类型及编号：

承租人（乙方）：证件类型及编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自

愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇）

，建筑面积平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/ □否）已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方/□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

北京市房屋租赁合同(自行成交版)

北京市房屋租赁合同

出租人：

承租人：

北京市建设委员会

北京市工商行政管理局

二〇一六年一月修订

北京市房屋租赁合同

出租人（甲方）：证件类型及编号：

承租人（乙方）：证件类型及编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇）

，建筑面积平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件）。

第二条房屋租赁情况及登记备案

租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币元整（¥：）。

支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押付，各期租金支付日期: ，，，。

甲方帐户：。

（二）押金：人民币元整（¥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数

北京市房屋租赁合同(自行成交版)2016版

BF——2016——1008 合同编号：

北京市房屋租赁合同

（自行成交版）

出租人：

承租人：

北京市建设委员会

北京市工商行政管理局

二〇一六年三月修订

北京市房屋租赁合同

（自行成交版）

出租人（甲方）：证件类型及编号：

承租人（乙方）：证件类型及编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇）

，建筑面积平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是 / □否）已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方 /□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

新版北京市房屋租赁合同范本

以下是一份新版北京市房屋租赁合同的范本，供参考：

北京市房屋租赁合同

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方在北京市下述房屋达成如下合同：

第一条租赁房屋基本情况

1. 甲方自愿将其拥有并合法可以租赁的房屋出租给乙方。

2. 租赁房屋的地址为：

房屋编号：

房屋朝向：

房屋面积：

房屋结构：

3. 租赁房屋的用途限于居住，禁止乙方将房屋用于其他商业、非法活动或予以转租。

第二条租赁期限

本合同租赁期限自年月日至

年月日止，共计个月。

若乙方有继续租赁的意愿，应在合同约定期满前提前

天书面通知甲方。

第三条租金及支付方式

1. 租金总额为人民币元/月（大写：

元人民币）。

2. 乙方应当在每个月的日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金等）。

3. 甲方同意提供合法发票给乙方。

第四条押金

乙方应当在签订本合同之日起日内，支付押金人民币元（大写：元人民币）。

合同履行完毕后，押金将在日内如数退还给乙方，扣除乙方可能存在的违约行为的相关费用。

第五条房屋维修、装饰及退还

1. 甲方应当保证租赁房屋的完好和安全，并承担租赁期内非因乙方原因而引起的修缮费用。

2. 乙方在使用房屋时应当妥善保管，不得随意拆除及对房屋进行重大装修，如有损坏，应当及时赔偿。

3. 合同期满或提前终止租赁关系时，甲方在乙方如数退还房屋及附属设施的情况下，应当退还乙方全额押金。

第六条合同解除及违约责任

1. 甲、乙方任何一方在本合同有效期内提前解除或违约，应承担相应的法律责任。

北京市房屋租赁合同范本(最全最新版)

合同概述

本合同由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）签署，用于规定北京市租赁房屋的相关事宜。

合同条款

1. 租赁房屋地址：在此填写租赁房屋的详细地址。

2. 租赁期限：租赁合同的起止日期。

3. 租赁价格：租金的金额及支付方式。

4. 押金：租赁期开始前乙方需支付的押金金额及退还方式。

5. 房屋使用及维护：约定房屋用途、禁止事项和维修责任。

6. 租赁的其他约定事项：可以在此记录双方的其他约定事项。

7. 合同解除：约定合同解除的条件和程序。

8. 违约责任：违约方应承担的违约责任及补偿方式。

9. 争议解决：约定合同争议解决的方式，如仲裁或诉讼等。

注意事项

- 在签署合同前，请确保仔细阅读合同条款并理解。

- 如有需要，可以寻求专业律师的意见，尤其是对于有争议的条款。

- 双方应保持租赁合同和相关支付凭证的复印件作为备份。

以上是北京市房屋租赁合同范本的简要概述，具体的合同细则应根据实际情况进行调整和完善，请在签署前充分协商双方的权益和责任。