【最新合同协议】租赁居间合同范本
租赁居间合同范本正式版5篇
租赁居间合同范本正式版5篇篇1甲方(委托方):__________乙方(居间方):__________鉴于甲方需要租赁房屋或场地,并希望乙方作为专业机构为其提供专业的租赁居间服务,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经友好协商,达成如下租赁居间合同:一、合同目的明确甲方委托乙方提供租赁居间服务,乙方接受甲方委托,在合法范围内为甲方提供租赁居间服务,并尽力促成甲方与出租方签订租赁合同。
二、居间服务内容1. 提供租赁信息:搜集和提供符合甲方需求的房屋或场地租赁信息。
2. 安排租赁双方见面洽谈:协助甲方与出租方进行对接,安排双方见面并促成洽谈。
3. 协助合同签订:协助甲方与出租方签订房屋租赁合同,确保合同条款符合双方利益。
4. 协助处理租赁过程中的相关问题:为甲方提供法律咨询,协助处理租赁过程中的纠纷及问题。
三、甲方的义务1. 提供真实需求:甲方应提供真实的租赁需求信息,包括但不限于租赁地点、面积、价格等。
2. 配合洽谈:甲方应积极配合乙方安排的租赁双方见面洽谈。
3. 签订租赁合同:在乙方的协助下,甲方应及时与出租方签订租赁合同。
4. 支付费用:甲方应按照本合同约定支付居间服务费。
四、乙方的义务1. 提供专业服务:乙方应提供专业的租赁居间服务,搜集租赁信息,安排租赁双方见面洽谈。
2. 保密义务:乙方应对甲方的商业秘密及个人信息承担保密义务。
3. 协助签订合同:乙方应协助甲方与出租方签订租赁合同,并提供法律咨询。
4. 后续服务:乙方应协助处理租赁过程中的相关问题。
五、居间服务费及支付方式1. 居间服务费金额:根据租赁合同的租金及交易条件等因素,甲乙双方协商确定居间服务费金额。
2. 支付方式:甲方应在租赁合同签订之日起X日内支付居间服务费,支付方式为_____(现金/银行转账)。
3. 如因甲方原因导致未能与出租方签订租赁合同,乙方仍有权要求甲方按照本合同约定支付居间服务费。
租赁居间合同范本正式版5篇
租赁居间合同范本正式版5篇第1篇示例:租赁居间合同范本甲方(出租方):_____________鉴于甲方拥有_____________房屋的出租权,乙方有意租赁该房屋,并且双方均同意由_____________作为居间方,协助双方达成租赁协议,特订立本合同如下:第一条房屋信息1.1 甲方出租的房屋位于_____________,具体地址为_____________,房屋面积约为_____________平方米,处于_____________楼层。
1.2 房屋配置有_____________,并且附带_____________等设施和用具。
第二条租赁期限2.2 租赁期满前,双方如均无异议,可协商续签租赁合同。
第三条租金与押金3.1 乙方应按月支付租金,租金为_____________元,房租到期日为每月的_____________日,如遇节假日,顺延至工作日支付。
3.2 乙方应当在签订本合同时支付房租_____________个月作为押金,租期届满或提前结束时,押金将在无争议情况下退还给乙方。
第四条使用权及维护4.1 乙方承租后,有权使用房屋及附属设施,但不得擅自改动或转租。
4.2 乙方应当妥善保管和使用房屋设施,如有损坏造成的维修费用,由乙方承担。
第五条税费及其他费用5.1 租赁期间的水、电、燃气、网络及电视费用由乙方承担,交费到期日为每月的_____________日。
5.2 如因使用房屋而产生的公共维修基金、物业费等其他费用,按照实际发生的费用由乙方承担。
第六条违约责任6.1 乙方应按照约定时间交纳租金和押金,如逾期未支付,应按照每日_____________‰的标准支付违约金。
6.2 乙方如未经同意擅自转租、改建或损坏房屋等行为,应当承担相应的违约责任。
第七条解决争议7.1 因本合同引起的一切争议应当友好协商解决,协商不成的,任何一方可向居间方申请调解。
7.2 如仍无法达成一致意见,争议可提交至_____________仲裁委员会进行仲裁,仲裁裁决是终局的。
2024出租居间合同范本模板8篇
2024出租居间合同范本模板8篇篇1居间合同范本(适用于房屋租赁)合同编号:[合同编号]甲方(出租方):[甲方姓名/公司名称]身份证/营业执照号码:[甲方身份证号/营业执照注册号]地址:[甲方地址]联系电话:[甲方联系电话]电子邮箱:[甲方电子邮箱]乙方(承租方):[乙方姓名/公司名称]身份证/营业执照号码:[乙方身份证号/营业执照注册号]地址:[乙方地址]联系电话:[乙方联系电话]电子邮箱:[乙方电子邮箱]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的合法房屋出租权,乙方有意租赁该房屋作为居住使用,双方经友好协商,在平等自愿的基础上,达成以下居间合同:第一条租赁房屋基本情况1. 房屋位于[房屋详细地址],建筑面积约为[建筑面积]平方米。
房屋结构为[房屋结构]。
2. 房屋的配套设施包括[配套设施描述],产权归属情况为甲方所有。
3. 房屋用途为居住使用,乙方承诺不从事违法活动。
第二条租赁期限租赁期限为[租赁期限],自本合同签订之日起计算。
租赁期满,合同自然终止。
若乙方需要续租,应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金为人民币(大写)[租金总额汉字大写]圆整(¥[租金总额数字小写])。
租金支付方式可选择[支付方式](如:月付、季付、半年付等)。
第一次租金支付时间为合同签订之日,以后每次支付时间为上次租金到期前[支付周期]。
2. 如乙方逾期支付租金,每逾期一天,需向甲方支付滞纳金为月租金的百分之XX。
逾期超过XX天,甲方有权解除本合同并收回房屋。
第四条押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币(大写)[押金金额汉字大写]圆整(¥[押金金额数字小写]})。
租赁期满或合同终止时,押金在扣除可能产生的违约金和费用后无息退还给乙方。
第五条甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)甲方有权按约定收取租金和押金。
(2)甲方需按时交付房屋给乙方使用。
(3)甲方负责房屋的维修和保养,除乙方人为原因造成的损坏外。
2024出租居间合同范本模板5篇
2024出租居间合同范本模板5篇篇1居间租赁合同范本合同编号:[合同编号]甲方(出租人):[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号]联系方式:[甲方联系方式]住址:[甲方住址]乙方(承租人):[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]联系方式:[乙方联系方式]住址:[乙方住址]鉴于甲方拥有合法出租权的房屋,乙方有意租用该房屋作为居住使用,双方遵循平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成如下居间租赁合同:一、租赁物品及状况1. 甲方同意将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方作为居住用途。
2. 租赁物品的具体描述:房屋结构为[房屋结构],面积为[房屋面积]平方米,附带设施包括[附带设施详情]。
3. 乙方确认已对租赁物品进行实地查看,对房屋现状无异议。
二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁年限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。
2. 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经双方协商一致后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准,每月向甲方支付租金[月租金金额]。
2. 租金支付方式:[租金支付方式],支付周期为[支付周期]。
3. 如乙方未按时支付租金,自逾期之日起,每日需向甲方支付滞纳金[滞纳金金额]。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]。
2. 租赁期满,乙方如未违反本合同任何规定,甲方应退还押金。
3. 若乙方在租赁期间有违约行为,甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、甲方的责任和义务1. 甲方保证出租的房屋权属清晰,无争议。
2. 甲方负责房屋的主体结构安全及附属设施的正常使用。
3. 甲方有义务在乙方入住前确保房屋设施完好。
六、乙方的责任和义务1. 乙方应按时支付租金及各项费用。
2. 乙方应合理使用房屋及设施,如需改动房屋结构或增设他物,需征得甲方书面同意。
3. 租赁期间,乙方不得将房屋转租或用于非法用途。
4. 租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。
租赁居间合同范本(4篇)
租赁居间合同范本出租方(简称甲方):_____ 身份证号码:_____ 承租方(简称乙方):_____ 身份证号码:_____ 根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商、一致同意,签订房屋租赁合同如下:一、甲方将座落于建筑面积____平方米的房屋,出租给乙方,作_____使用。
二、房屋租期从____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金缴纳方式为上打租金,一年一缴,年租金为____元整。
乙方于每年____月____日前五天内一次交清。
房屋租金每两年调整提高一次,调整幅度随行就市。
四、本房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方支付履约保证金叁万元整,合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的水电费、物业管理费等由承租方负责交付。
六、乙方必须依约如期交付租金,如拖欠租金满一个月,每月按租金额____%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,须承担恢复原状或赔偿经济损失的责任。
八、租赁期间房屋如因不可抗力导致毁损,本合同则自然终止,双方互不承担责任。
九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,达成新的租赁协议。
如不再续租,乙方应在一个月内清场完毕,将所租赁房屋交还甲方。
十、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
十一、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起诉。
十二、本合同一式____份,甲乙双方各执一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力。
出租人(签章):_____ 承租人(签章):_____.签订时间:_____租赁居间合同范本(二)出租方:_____(甲方)甲方代表:_____承租方:_____(乙方)乙方代表:_____双方按有关政策规定精神,协商议定事项如下:一、乙方应依约按期向甲方交付租金,不得拒交或拖欠。
2024年租赁居间合同模板5篇
2024年租赁居间合同模板5篇篇1甲方(委托人):___________________地址:___________________________________联系方式:____________________________乙方(居间人):___________________地址:___________________________________联系方式:____________________________鉴于甲方需要租赁房屋,乙方具备居间服务的能力和经验,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商一致,就乙方为甲方提供租赁居间服务事宜达成如下协议:一、居间服务事项乙方接受甲方委托,协助甲方寻找适合租赁的房源信息,并就租赁条件进行协商,帮助甲方与出租方达成租赁协议。
具体服务内容包括但不限于:提供房屋信息、组织现场勘查、协调价格及租赁条件、协助签订租赁合同等。
二、双方权利义务1. 甲方权利与义务(1)甲方应向乙方提供真实的租赁需求信息。
(2)甲方有权要求乙方提供合适的房源信息,并对其进行实地考察。
(3)甲方应尊重乙方的专业判断,在乙方提供的建议和服务范围内作出决策。
(4)甲方不得在未经乙方同意的情况下,直接与乙方提供的房源方进行私下交易。
2. 乙方权利与义务(1)乙方应尽力为甲方提供详尽的房源信息,并进行实地考察和核实。
(2)乙方应根据甲方的需求,积极协助甲方与出租方进行谈判和协商。
(3)乙方有权按照本合同约定收取居间服务费。
(4)乙方应保守甲方的商业秘密和隐私。
三、居间服务期限本次居间服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
如双方有意续签,可在合同到期前协商确定。
四、居间服务费及支付方式1. 居间服务费金额:根据租赁房屋的价值及服务的具体情况,甲方应支付乙方居间服务费人民币______元。
2. 支付方式:甲方应在与出租方签订租赁合同后______日内支付居间服务费给乙方。
房屋租赁合同居间版5篇
房屋租赁合同居间版5篇第1篇示例:房屋租赁合同居间版甲方:房屋出租方乙方:房屋承租方丙方:居间方鉴于甲方拥有房屋所有权,愿意将其出租给乙方居住,为保证双方权益,经双方充分协商,由丙方作为居间方,协助双方签订本合同,以明确各自的权利和义务,特订立如下约定:一、房屋基本信息1. 房屋名称:________(房屋名称)2. 房屋地址:________(房屋地址)3. 房屋类型:________(公寓、别墅、平房等)4. 房屋面积:________(平方米)5. 租赁用途:________(住宅、商铺、办公等)二、租赁期限1. 租赁周期:从________年月日起至________年月日止。
2. 续租协商:租赁期满,乙方若需续租,需提前______天与甲方协商,甲乙双方另行签订续租协议。
三、租金及缴纳方式1. 租金总额:每月租金为______元,租赁期内总计______元。
2. 缴纳方式:乙方每月应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户,丙方可代为催收。
四、押金条款1. 押金金额:乙方应支付______元作为押金,用于履行租赁期间的义务。
2. 押金退还:租赁期满并经房屋检查确认无争议,押金将于______天内全额退还给乙方。
五、权利与义务1. 甲方权利与义务:提供符合租赁要求的房屋,保证房屋基本功能完好并进行必要的维护和维修。
2. 乙方权利与义务:按时足额支付租金和水、电、燃气等费用,爱护房屋设施和相关物品,不得擅自改变房屋结构。
六、违约责任1. 任一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任,并依法处理。
2. 丙方有权代表甲、乙二方协商解决租赁纠纷,并且有权解除本合同。
七、协议生效1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效,至合同约定租赁期满后终止。
2. 若本合同内容有争议,应在丙方的协调下协商解决,若协商不成,应通过法律途径解决。
八、其他事项1. 本合同各方均同意履行并遵守合同内容,并对合同的解释保留最终权利。
2024年租赁居间合同模板3篇
2024年租赁居间合同模板3篇篇1居间租赁合同合同编号:[合同编号]甲方(委托人):[甲方名称]地址:[甲方地址]法定代表人:[甲方法人姓名]联系方式:[甲方联系方式]乙方(居间人):[乙方名称]地址:[乙方地址]法定代表人:[乙方法人姓名]联系方式:[乙方联系方式]鉴于甲方需要租赁房屋作为居住用途,乙方具备相关资源并愿意协助甲方完成租赁事宜,双方经友好协商,达成如下居间租赁协议:一、协议目的甲乙双方同意,由乙方作为居间人协助甲方完成房屋租赁的相关事宜,甲方支付相应的居间费用。
本协议旨在明确双方的权利义务,保护双方合法权益。
二、房屋信息乙方为甲方提供的租赁房屋位于[房屋地址],房屋面积[面积]平方米,房屋结构为[房屋结构],租赁用途为居住。
乙方应确保所提供房屋信息的真实性和准确性。
三、居间服务内容1. 乙方负责向甲方提供合适的房源信息,并根据甲方需求协助筛选房源。
2. 乙方负责安排甲方与出租方进行面对面的洽谈,并协助双方签订租赁合同。
3. 乙方应协助甲方处理租赁过程中的相关问题,包括但不限于合同条款解释、法律咨询等。
4. 乙方应及时向甲方报告租赁进展情况,并保证信息的真实性。
四、居间费用及支付方式1. 居间费用:甲方同意向乙方支付居间费用,具体金额根据租赁房屋的价值和乙方的服务内容确定。
2. 支付方式:甲方应在双方签订租赁合同后XX日内支付居间费用,支付方式为[支付方式]。
3. 如因乙方原因导致未能完成租赁事宜,甲方有权不支付居间费用。
如因甲方原因未能完成租赁事宜,甲方仍应支付相应的居间费用。
五、双方权利义务1. 甲乙双方应本着诚实信用原则履行本协议约定的义务。
2. 乙方应保证所提供信息的真实性和准确性,因乙方提供的信息不真实导致的损失由乙方承担。
3. 甲方应按照约定支付居间费用,未按照约定支付的费用应承担违约责任。
4. 乙方应尽力协助甲方完成租赁事宜,如因乙方原因导致租赁事宜未能完成,乙方应承担违约责任。
2024年租赁居间合同范本模板6篇
2024年租赁居间合同范本模板6篇篇1租赁居间合同范本合同编号:[合同编号]甲方(出租方):[甲方名称]地址:[甲方地址]法定代表人:[甲方法人]电话:[甲方电话]乙方(承租方):[乙方名称]地址:[乙方地址]法定代表人:[乙方法人]电话:[乙方电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方作为居间方协助乙方租赁房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物件1. 租赁房屋位于[房屋地址],房屋面积[面积大小],房屋结构[房屋结构]。
2. 租赁房屋的所有权人为第三方,甲方负责协调并确保乙方的租赁权益。
二、居间服务内容1. 甲方负责提供租赁信息,协助乙方与房屋所有权人进行接洽。
2. 甲方协助乙方完成租赁前的现场勘查及与所有权人的谈判工作。
3. 甲方应确保提供的租赁信息真实可靠,并尽力促成乙方与房屋所有权人签订租赁合同。
三、居间服务期限本合同服务期限为自签订之日起至乙方与房屋所有权人正式签订租赁合同并过户完毕止。
四、费用及支付方式1. 乙方同意向甲方支付居间服务费,服务费用为租赁物件总价的百分之[比例]%。
2. 乙方应在与房屋所有权人签订租赁合同后的七日内支付居间服务费。
3. 如因甲方原因未能促成乙方与房屋所有权人成功签订租赁合同,甲方不得要求乙方支付居间服务费。
五、权利义务1. 甲方有义务保证提供的租赁信息真实可靠,不得有隐瞒或虚假陈述。
2. 甲方应尽力协调乙方与房屋所有权人之间的租赁事宜,保障乙方的合法权益。
3. 乙方有义务按照约定支付居间服务费,不得无故拖延。
4. 乙方应配合甲方完成相关租赁事务的接洽和谈判工作。
六、违约责任1. 若甲方提供的租赁信息不真实或故意隐瞒重要事实,导致乙方受到损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方未按约定支付居间服务费,甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
3. 若因不可抗拒因素导致合同无法履行,甲乙双方均不承担违约责任。
2024租赁居间合同范本模板7篇
2024租赁居间合同范本模板7篇篇1合同编号:[合同编号]甲方(委托人):[甲方名称]地址:[甲方地址]法定代表人:[甲方法人]联系电话:[甲方电话]乙方(居间人):[乙方名称]地址:[乙方地址]法定代表人:[乙方法人]联系电话:[乙方电话]鉴于甲方需要租赁特定物业,乙方具备相关资源及专业能力,为双方提供租赁居间服务,经双方友好协商,达成如下租赁居间合同:第一条居间事项乙方接受甲方委托,为甲方提供租赁物业的居间服务。
居间服务的具体内容包括但不限于协助甲方搜集租赁信息、参与商务谈判、促成交易达成等。
第二条物业描述物业地址:[物业地址]。
物业类型:[物业类型]。
物业面积:[物业面积]。
租赁用途:[租赁用途]。
具体细节以双方最终确认的租赁合同为准。
第三条居间期限居间服务期限自本合同签订之日起至租赁交易完成之日止,或者双方另有约定的其他时间节点。
第四条居间费用及支付方式1. 居间费用:甲方同意向乙方支付居间费用,费用总额为人民币[金额汉字大写和数字小写](根据实际情况填写)。
2. 支付方式:甲方应按照以下步骤支付居间费用:(详细描述支付方式)。
3. 乙方应在收到款项后提供正规发票。
如未能成功促成交易,乙方应退还已收取的费用。
第五条甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务:甲方有权要求乙方提供真实有效的租赁信息,并协助乙方开展居间活动;甲方有义务支付约定的居间费用,并如实披露与租赁物业相关的必要信息。
2. 乙方的权利与义务:乙方有权获得约定的居间费用;乙方有义务为甲方提供全面的租赁信息,协助甲方完成租赁交易,确保所提供信息的真实性和准确性;乙方应妥善保管甲方提供的资料,并尽保密义务。
第六条违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任。
具体违约责任的承担方式包括赔偿损失、支付违约金等。
若因违约导致合同无法履行或目的无法实现,守约方有权解除合同。
第七条合同的变更与解除本合同的变更与解除,应由双方协商一致并书面确认。
2024年租赁居间合同范本模板6篇
2024年租赁居间合同范本模板6篇篇1甲方(委托方):___________________乙方(居间方):___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行租赁居间活动,达成如下协议:一、合同目的及委托事项甲方委托乙方就甲方租赁事宜提供居间服务,协助甲方完成租赁物业的寻找、洽谈及合同签订等相关事宜。
乙方愿意按照本合同约定完成相关居间任务。
二、委托事项具体要求及范围1. 乙方需协助甲方寻找位于____________(地点)的租赁物业,物业用途为____________。
2. 乙方需向甲方提供租赁物业的市场行情、价格评估等信息。
3. 乙方需协助甲方与出租方进行洽谈,促成甲方与出租方签订租赁合同。
4. 乙方需协助甲方办理租赁物业的交接手续及其他相关事宜。
三、居间服务期限本合同约定的居间服务期限为自合同签订之日起至租赁物业成功签订租赁合同并完成交接之日止。
四、费用及支付方式1. 甲方同意向乙方支付居间服务费,具体金额根据成交租赁物业的租金总额及其他约定事项综合计算。
2. 居间服务费支付方式:在甲方与出租方签订租赁合同并成功完成物业交接后,甲方一次性支付乙方居间服务费。
3. 如因乙方原因导致甲方未能成功租赁物业,乙方不得要求支付居间服务费。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方提供租赁物业的详细信息及市场行情。
2. 甲方有权要求乙方协助与出租方进行洽谈。
3. 甲方有义务向乙方提供真实有效的租赁需求信息。
4. 甲方应按约定支付居间服务费。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权获得约定的居间服务费。
2. 乙方有权在甲方与出租方签订租赁合同前核实相关情况。
3. 乙方有义务按照本合同约定完成居间任务。
4. 乙方应妥善保管甲方提供的资料,并尽到保密义务。
5. 乙方不得在未经甲方同意的情况下擅自泄露甲方的商业秘密。
租赁居间合同范本正式版8篇
租赁居间合同范本正式版8篇篇1甲方(委托人):________________乙方(居间人):________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房屋租赁居间事宜,经友好协商,达成以下条款,以兹信守。
一、委托事项甲方委托乙方就房屋租赁事宜进行居间活动,乙方接受委托,协助甲方完成房屋租赁的相关事宜。
具体事项包括但不限于:寻找合适的房源信息、协助谈判租赁条件、协助签订租赁合同等。
二、居间人的职责与义务1. 乙方应认真履行甲方的委托事项,尽力为甲方寻找合适的租赁房源,协助甲方完成房屋租赁的相关事宜。
2. 乙方应如实向甲方报告有关租赁房屋的重要信息,不得隐瞒或提供虚假信息。
3. 乙方应按照甲方的要求,协助甲方与出租方进行谈判,协调租赁条件。
4. 乙方应保守甲方的商业秘密和隐私。
三、委托人的职责与义务1. 甲方应提供真实的租赁需求和身份信息等基本情况。
2. 甲方有权要求乙方提供关于租赁房屋的详细信息及资料。
3. 甲方应尊重乙方的专业服务,按照约定支付居间费用。
4. 甲方不得在未经乙方同意的情况下,直接与乙方提供的出租方进行私下交易。
四、居间费用的计算与支付1. 居间费用:甲方同意向乙方支付居间费用,具体金额根据租赁房屋的价格、面积、位置等因素确定。
2. 支付方式:甲方应在成功签订租赁合同后XX日内向乙方支付居间费用。
3. 如因甲方原因,导致租赁事项未能完成,乙方仍享有居间费用的请求权。
五、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁事项完成并成功签订租赁合同之日终止。
六、违约责任1. 若甲方未能按照约定支付居间费用,则乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 若乙方未能尽力履行委托事项,导致甲方未能成功租赁房屋,则甲方有权要求乙方承担相应损失。
3. 若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2024年租赁居间合同范本5篇
2024年租赁居间合同范本5篇篇1居间租赁合同范本(适用于房屋住宅用途)合同编号:[合同编号]甲方(委托人):[甲方姓名],身份证号:[甲方身份证号],联系电话:[甲方电话](出租方)乙方(居间人):[乙方姓名],身份证号:[乙方身份证号],联系电话:[乙方电话](中介服务方)签订日期:XXXX年XX月XX日签订地点:[具体地点]鉴于:甲方愿意授权乙方提供居间服务并签署房屋租赁合同。
基于此事实,双方在公平自愿、诚实信用的原则上,根据相关法律法规,达成以下租赁居间合同的约定条款:第一条合同目的及定义本合同旨在明确甲乙双方关于租赁居间的权利义务关系,确保双方权益得到合法保护。
居间服务是指乙方为甲方提供租赁房屋的介绍、撮合等中介服务活动。
第二条委托事项及内容甲方委托乙方寻找满足甲方需求的租赁房源信息并促成与出租方的租赁合同签订事宜。
包括但不限于房屋位置、面积、租金、租期等内容的撮合和谈判。
第三条服务期限居间服务期限为自本合同签订之日起至租赁成功并签订正式租赁合同止,最长不超过XX个月。
若超过该期限未达成租赁意向,双方应协商处理后续事宜。
第四条双方义务与责任1. 甲方义务与责任:向乙方提供真实的个人信息和租赁需求;与乙方介绍的出租方洽谈并最终决定是否签订租赁合同;按时支付约定的中介服务费。
2. 乙方义务与责任:提供真实有效的房源信息;组织甲方与出租方的见面或洽谈;协助双方完成租赁合同的签订;保护甲方个人隐私及商业秘密。
第五条佣金及支付方式甲方(委托人):____________________(签名盖章)身份证号:__________________________ 联系电话:_________________________ 签署地址:___________________________日期:XXXX年XX月XX日开户银行及账号信息(用于支付中介服务费等费用):____________ 。
[具体填写账号信息等内容] 及其账号或银行流水账单。
租赁居间合同范本6篇
租赁居间合同范本6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1租赁居间合同范本甲方(出租方):法定代表人/负责人:联系地址:联系电话/传真:乙方(承租方):法定代表人/负责人:联系地址:联系电话/传真:鉴于甲方为出租方,乙方为承租方,双方按照平等自愿的原则,就甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用,经双方友好协商,达成以下协议:第一条租赁房屋基本信息1. 甲方同意将其位于(详细地址)的房屋进行出租,该房屋的基本信息如下:(1)产权证号:(2)地址:(3)户型:(4)面积:(5)租金:第二条租金及支付方式1. 双方约定租金为(具体金额)每月,租金由乙方在每月(日期)前支付给甲方。
2. 乙方按照本合同约定的方式将租金支付给甲方,支付方式为(银行转账/现金等)。
第三条使用期限1. 本合同的租赁期限自(起始日期)起至(结束日期)止,共计(具体天数)天。
2. 在租赁期限届满前,乙方可向甲方提出续租的申请。
甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方的续租申请,并调整租金及其他相关事宜。
第四条房屋维护1. 甲方在租赁期间负责对房屋进行日常的维护和保养,保证房屋处于良好的使用状态。
2. 乙方有义务对房屋进行合理使用,如发现房屋设施损坏或故障,应及时通知甲方进行维修处理。
第五条保证金1. 乙方在签订本合同时应向甲方支付保证金(具体金额),作为保证乙方在使用房屋期间正常履行义务的保证金。
2. 在乙方按照本合同规定的期限返还房屋并经甲方验收合格后,甲方应在(具体天数)内将保证金无息退还给乙方。
第六条违约责任1. 如果乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。
2. 若乙方未按照本合同约定使用房屋或违反其他约定,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任,并有权解除合同。
第七条其他约定事项1. 本合同未尽事宜,可由双方协商补充并书面确认,补充协议与本合同具有同等的法律效力。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
租赁居间合同精选版(5篇)
租赁居间合同精选版甲方(出卖方):_____乙方(买受方):_____丙方(居间方):_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《____市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为,共同订立本合同,以兹各方共同遵守。
第一条房屋信息描述一、甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于____市_____,该房屋用途为_____,建筑面积为____平方米(以该房屋产权证标注面积为准)该房屋已依据国家有关规定取得产权证书,所有权证号为_____字第____号,所有权人为_____.二、房产权属转移时,该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件二。
三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系,乙方对该房产已做充分了解,并愿意购买。
第二条房屋成交价格及付款方式一、成交价格:甲、乙双方经协商一致,同意该房产交易价格为人民币大写____元整(¥____元),此价格包括:_____房价款□公共维修基金□室内不可移动之装修□空调□及其它.二、付款方式:甲乙双方经协商一致,甲方认可乙方采取以下第_____种方式付款:1、现金支付1)乙方应在签订本合同当____日,预先支付总房款的____%,即人民币大写____元整(¥____元),作为保证双方履行合同的定金,该笔款项自支付____方之____日起视为定金已经支付,该定金待过户当____日,自动转为购房款。
2)甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当____日,乙方将总房款的60____%即人民币¥____元(大写____元整),一次性支付给甲方。
3)甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后,当____日乙方将总房款的10____%人民币____元整支付给甲方.2、银行贷款1)乙方应在签订本合同当____日,预先支付总房款的____%,即人民币大写____元整(¥____元),作为保证双方履行合同的定金,该笔款项自支付____方之____日起视为定金已经支付。
租赁居间合同参考范本(5篇)
租赁居间合同参考范本出租人:_____身份证号:_____承租人:_____身份证号:_____根据国家有关法律法规,和本市有关规定,甲方与乙方在丙方的居间撮合下,在自愿,平等,诚信的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、房屋位置及权属基本情况1.甲方自愿将其合法拥有的座落于____的房屋出租给乙方使用。
该房屋建筑面积共_____㎡,房产性质_____,证号为。
该房屋抵押情况:_____。
2.房屋附属设施及水电气表读数水表:_____。
电表:_____。
气表:_____。
二、租赁用途1.乙方租赁该房屋作为_____使用.2.在租赁期限内,未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限1.该房屋租赁期为自____年____月____日起,至____年____月____日止。
甲方应于____年____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方,《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_____后视为交付完成。
2.租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的个月向甲方提出,甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。
四、租金及支付方式1.该房屋的月租金为人民币____¥2.双方约定租金支付方式为____________________________。
五、其他费用1.乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费、物管费_____应由乙方自行承担,并按单如期缴纳。
2.若需要电话及宽带,可由甲方代为申请,费用由乙方承担。
六、甲方的权利与义务1.该房屋及附属设施所有权属甲方所有,若是乙方后来因需要添加的设施不属甲方所有2.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
3.甲方应负责对房屋和设施进行维修保养。
4.甲方应保证所出租房屋权属清楚,无任何债务纠纷;房屋共有人对出租该房屋完全同意,并同意由甲方全权处理。
出租居间合同范本8篇
出租居间合同范本8篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,并就相关事宜达成如下协议:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
租赁物的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满,如需续租,双方应在本合同到期前6个月进行协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币________元(大写:________元整)。
2. 租金支付方式:________(如:每季、每半年、每年等)支付一次,乙方应在每期的第一天支付租金至甲方指定的账户。
3. 如乙方逾期支付租金,甲方有权按照每逾期一日收取租金总额千分之____的滞纳金。
四、居间服务1. 甲方同意为乙方提供居间服务,包括但不限于协助乙方办理租赁手续、提供咨询等。
2. 乙方应支付居间服务费,具体金额及支付方式由双方另行约定。
3. 居间服务的具体内容及范围详见附件。
五、房屋交付及返还1. 甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方,并保证租赁物的适租性。
2. 租赁期限届满或提前终止,乙方应将租赁物返还给甲方,并保证租赁物的完好。
3. 如因乙方原因造成租赁物损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
六、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务:(1)甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。
(2)甲方应保证租赁物的所有权及出租权。
(3)甲方应保证租赁物的适租性,并尽到维修义务。
篇2甲方(委托方):____________________乙方(居间方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着诚实信用、公平合理的原则,就甲方委托乙方进行出租居间事宜达成以下协议:一、居间事项甲方委托乙方进行房屋租赁居间服务,具体事项包括寻找合适的租赁物业、协助谈判租赁条件、促成租赁双方签署租赁合同等。
出租居间合同范本6篇
出租居间合同范本6篇篇1出租居间合同范本甲方(出租人):____________乙方(承租人):____________鉴于甲方系合法持有____________(房屋所有证明)以及相关权益的房屋,愿意将该房屋出租给乙方居住;乙方系自愿承租甲方所出租的房屋,并为此签订本合同。
甲、乙双方按照平等自愿、公平协商的原则,达成以下协议:第一条租赁房屋地址1.1 甲方同意出租房屋地址为:_________________________(具体地址)。
1.2 房屋面积为:____________平方米。
第二条租金、押金及支付方式2.1 乙方同意按照每月____________(大写)的价格支付租金。
2.2 乙方应当在本合同签订时支付押金____________元。
2.3 租金支付方式:乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户或通过其他方式支付。
第三条房屋用途3.1 乙方应当将房屋作为居住之用,禁止将房屋用作违法、犯罪活动或商业用途。
3.2 乙方不得私自改变房屋的用途和结构。
第四条房屋保养及维修4.1 乙方应当保持房屋内外环境的整洁,不得进行损坏。
4.2 如房屋发生正常磨损或需要维修时,由甲方负责修复,但因乙方过失造成的损坏,应由乙方承担修复费用。
第五条其他费用5.1 乙方应当自行承担房屋的水、电、燃气等费用。
5.2 如乙方对房屋进行装修,应当征得甲方书面同意并自行承担装修费用。
第六条租赁期限及终止6.1 租赁期限为________年,自________年月日起至________年月日止。
6.2 乙方应在租赁期满前30天提前通知甲方是否继续居住。
6.3 乙方擅自终止合同或提前搬离,已支付的租金和押金不予退还。
第七条违约责任7.1 若甲、乙任一方未履行本合同规定的义务,构成违约,违约方应当对对方造成的损失承担赔偿责任。
7.2 若因押金不足以支付乙方的违约金时,乙方应当在5日内支付相应违约金。
7.3 因不可抗力因素导致合同无法履行的,甲、乙双方互不承担责任。
租赁居间合同范本6篇
租赁居间合同范本6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1租赁居间合同范本甲方(出租人):_____________________(身份证号码/统一社会信用代码)。
乙方(承租人):_____________________(身份证号码/统一社会信用代码)。
鉴于甲方为_____________________(房屋地址)的合法所有人,且同意将该房屋租给乙方使用,乙方同意承租该房屋,双方在平等自愿、协商一致的基础上,依据《中华人民共和国合同法》的有关规定,签订如下租赁居间合同:第一条租赁居间合同的基本情况甲方将房屋出租于乙方,该房屋位于_____________________(详细描述),租赁期限为____________年,租金为人民币_____________元/月,押金为_____________元。
第二条租赁房屋的用途该房屋仅限于住宅使用,不得用于其他商业用途。
第三条租赁房屋的维修和保养甲方负责房屋的日常维修和保养,乙方要保持房屋的清洁和整洁,如有损坏需及时通知甲方。
第四条租赁房屋的装修和设备使用乙方有权进行部分装修,但需提前告知甲方并取得其同意;使用房屋内的设备需如实操作,若有损坏需承担相应责任。
第五条租赁房屋的费用支付乙方应按时支付每月租金和水电费等相关费用,如逾期应支付违约金。
第六条租赁房屋的交接和退还租赁期满或双方解除合同时,乙方应按照双方约定的时间将房屋交还给甲方,并保持房屋的原样。
第七条合同的解除及违约责任1. 租赁期内,如有一方有违约行为,需支付相应的违约金;2. 如因不可抗力等情况无法履行合同,应及时通知对方并商议解决方案;3. 若需解除合同,须提前书面通知对方,并按约定支付违约金。
第八条合同的争议解决双方因履行本合同发生争议时,应协商解决,协商不成的,向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定1. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力;2. 甲方如有丧失出租资格等情形,乙方有权解除合同并要求返还押金。
租赁居间合同6篇
租赁居间合同6篇篇1甲方(委托人):___________________乙方(居间人):___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房屋租赁居间事宜,经友好协商,达成如下协议:一、居间事项甲方委托乙方就房屋租赁事宜进行居间服务,具体事项包括但不限于寻找合适的房源、协助谈判租赁条件、促成租赁双方达成协议等。
二、居间期限本居间合同的期限为自签订之日起至房屋租赁事项完成或居间失败为止。
三、委托事项的具体要求1. 甲方需提供明确的租赁需求,包括但不限于房屋位置、面积、价格、租赁期限等要求。
2. 乙方需积极寻找符合甲方需求的房源,并及时向甲方报告进展情况。
3. 乙方需协助甲方与出租方进行谈判,尽力促成双方达成协议。
4. 乙方应保守甲方的商业秘密,未经甲方同意,不得擅自泄露相关信息。
四、居间费用及支付方式1. 居间费用:甲方应按照实际租赁房屋月租金的___%向乙方支付居间费用。
2. 支付方式:甲方在成功租赁房屋并签订租赁合同后,向乙方支付居间费用。
3. 如乙方未能完成居间任务,则不收取居间费用。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务。
2. 甲方应配合乙方完成居间事项,提供必要的支持和协助。
3. 甲方应按照本合同约定支付居间费用。
4. 甲方应保证所提供信息的真实性和完整性。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权按照本合同约定收取居间费用。
2. 乙方应认真履行居间职责,尽力完成甲方的委托事项。
3. 乙方应保守甲方的商业秘密,不得擅自泄露相关信息。
4. 乙方应及时向甲方报告居间进展情况,并积极配合甲方完成居间事项。
七、违约责任1. 甲方如未按本合同约定支付居间费用,应向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 乙方如未完成居间任务,应按照甲方的要求采取相应的补救措施。
3. 若甲乙双方在履行本合同过程中发生任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
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合同订立原则
平等原则:
根据《中华人民共和国合同法》第三条:“合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定,平等原则是指地位平等的合同当事人,在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。
这一原则包括三方面内容:①合同当事人的法律地位一律平等。
不论所有制性质,也不问单位大小和经济实力的强弱,其地位都是平等的。
②合同中的权利义务对等。
当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当;要求一方不得无偿占有另一方的财产,侵犯他人权益;要求禁止平调和无偿调拨。
③合同当事人必须就合同条款充分协商,取得一致,合同才能成立。
任何一方都不得凌驾于另一方之上,不得把自己的意志强加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。
自愿原则:
根据《中华人民共和国合同法》第四条:“当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预”的规定,民事活动除法律强制性的规定外,由当事人自愿约定。
包括:第一,订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第三,合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补充、变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六,可以自由约定违约责任,在发生争议时,当事人可以自愿选择解决争议的方式。
公平原则:
根据《中华人民共和国合同法》第五条:“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定,公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括:第一,在订立合同时,要根据公平原则确定双方的权利和义务;第二,根据公平原则确定风险的合理分配;第三,根据公平原则确定违约责任。
诚实信用原则:
根据《中华人民共和国合同法》第六条:“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定,诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中,都要诚实,讲信用,不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
租赁居间合同范本
出租人(以下简称甲方):__________ 身份证号:
__________
承租人(以下简称乙方):__________ 身份证号:
__________
居间方(以下简称丙方):__________公司
根据国家有关法律法规,和本市有关规定,经丙方居间,甲,乙双方在自愿,平等,诚信的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、房屋位置及权属基本情况
1.甲方自愿将其合法拥有的座落于__________的房屋出租给乙方使用。
该房屋建筑面积共__________,房产性质__________,证号为__________.
该房屋抵押情况:__________.
2.房屋附属设施及水电气表读数
水表:__________. 电表:__________ (其中峰数:__________谷数:__________)。
气表:__________ .
二、租赁用途
1.乙方租赁该房屋作为__________使用。
2.在租赁期限内,未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
1.该房屋租赁期为__________个月,自__________年__________月__________日起,至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出,甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。
四、租金及支付方式
1.该房屋的月租金为人民币__________大写__________;
年租金为人民币__________大写__________;
总租金为人民币__________大写__________.
2.双方约定租金支付方式为__________.
五、其他费用
1.乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费、物管费(含公摊费用)__________应由乙方自行承担,并按单如期缴纳。
2.若需要电话及宽带,可由甲方代为申请,费用由乙方承担。
六、甲方的权利与义务
1.该房屋及附属设施所有权属甲方所有,若是乙方后来因需要添加的设施不属甲方所有
2.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
3.甲方应负责对房屋和设施进行维修保养(须提前15天通知乙方)。
4.甲方应保证所出租房屋权属清楚,无任何债务纠纷;房屋共有人对出租该房屋完全同意,并同意由甲方全权处理。
5.在甲方将房屋交给乙方使用之前,应确保房屋内的电器及所提供的各种设施性能完好。
6.租赁期间,甲方如将房屋所有权转移给第三人,须提前三个月通知乙方。
转移给第三人后,该第三人成为本合同的当然甲方,并拥有原甲方的权利及义务。
(合同另有约定除外)
七、乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期限内使用该房屋,但不得损坏房屋及附属设施。
2.乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施,应负责照价赔偿。
但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏,乙方不承担责任。
3.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定,不作任何违法之行为。
4.乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用。
5.未经甲方同意,乙方不能改变租赁房屋的结构装修,乙方不得转租房屋。
八、租赁期满后,甲乙双方须清点屋内设施,房屋内有乙方增设的附属设施,乙方自行拆除带走,并将房屋恢复原样。
九、押金及违约金
1.甲乙双方同意本合同的押金(保证金)为人民币__________大写__________.在本合同到期时,房屋无损坏且各项费用结清后三日内退还给乙方。
2.甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前三个月通知对方,需双方同意后,方可办理退房手续。
若甲方违约,除退还给乙方保证金外,还需支付给乙方上述金额的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还保证金。
3.如遇不可抗拒因素中止合同,甲乙双方互不承担违约责任,租金及费用按实计算,多退少补。
4.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1. 中介信息服务费
(1)合同签订之日,甲方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服务费,即__________元大写__________.
(2)合同签订之日,乙方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服务费,即__________元大写__________.
2.本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款,本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
3.本合同壹式叁份,均具有同等效力。
甲乙丙各执1份。
签字生效。
甲方:乙方:
丙方:
经办人:经办人:
经办人:
电话:电话:
电话:
签约日期:年月日。