广州天汇广场igc设计

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高320米！广州国际文化中心设计赏析，预计2021年建成

广州国际文化中心（GICC）项目位于广州市海珠区琶洲西区，地块面积7671平方米，总建筑面积约16万平方米。规划为一幢320米高的超高层建筑，地上共56层，地下共5层。建筑功能为办公兼商业。

项目于8月23日顺利完成地下连续墙的施工，这标志着工程施工进入了新的阶段。据悉，广州国际文化中心大厦预计于2021年建成。

地下连续墙施工顺利完成

广州国际文化中心大厦由来自芝加哥的FGP Atelier建筑设计事务所设计，该所墨西哥建筑师Francisco Gonzalez Pulido为该项目主创设计师。

建筑师采用正面竖向线条、侧面横向线条的设计语言，融入新哥特主义风格，结合建筑、工程、环境、功能和技术原则，创造一座具有高识别度的地标性建筑。

大厦顶部呈现‘空中花园’的意境，在高楼林立的城市丛林中，以绿植柔化现代建筑带来的视觉冲击，而这一空间也为促进人与人之间的互动营造氛围。

在矩形基座与顶点之间形成了动态张力，并且在顶点之间形成了一系列可欣赏城市景观的露台。所有这些露台都有遮挡风雨的玻璃。

这个设计风格的加入是为了给建筑一种宏大的凝聚力。

广州国际文化中心大厦底座形体参差错落构成空间上的突出和退进，极富雕塑感。修长窗带贯穿建筑体始终，与封闭的窗扇以及顶部的退进设计营造出远观如轻盈薄片层层叠加的效果，立面丰富多变适

应并配合了周边城市环境中存在的多元化尺度。

大堂内景效果图

内景效果图

内景效果图项目图纸

立面图

剖面图

平面图

概念草图

广州天河区母婴室地图一览表

广州天河区母婴室分布地图

(1)天环

广州市首批公共场所母婴室示范点之一

好找程度：★★★★★（很好找）

天环在扶手楼梯和过道都有显示厕所和母婴室的标志。

地理位置：

天环共设有9间母婴室，位于B1、B2层的洗手间附近。原谅小编只找到7个（b1电影院旁1个，Zara旁2个；b2榕意饭馆旁2个，苹果旗舰店正下方的户外广场进有2个，相对较高级）

房间配置：

天环的母婴室，总体偏商务风，是独立的哺乳房间，布置十分温馨舒适。内设单/双人沙发，墙角和都沙发扶手上设有电源插座，高度合理的育婴台，自动化垃圾桶。洗手台上有洗手液、湿纸巾，有温奶器（附上使用说明，可供妈妈们加热母乳或冲泡好的牛奶）

每个母婴室设有一个紧急求助按钮，连接监控室，如需帮助可使用。

厕所环境：

母婴室都设置在厕所旁，天环的厕所出了名高大上、环境干净，厕所空间和卫生都很好，大部分是坐厕。

游客服务中心：

b1、b2中庭礼宾处可借婴儿车，500元押金无需租金，婴儿车需当天22点前归还；还可免费领取隔尿垫、尿不湿、湿巾等婴儿用品应急。

(2)天河城

好找程度：★（不好找）

天河城商户信息里面没提到母婴室，小悦是通过问保安和咨询台得到。

地理位置：

天河城有2个母婴室(1,3,5,7楼女厕都有婴儿护理台)

①负一层永旺商江博士童鞋子柜台旁（在童装附近）

②西南塔的五楼"hellokity"旁边

房间配置：

①负一层的母婴室设施较简单，有两个独立母乳室（用帘子隔开），育婴台，婴儿秤，垃圾桶，洗手台上有洗护消毒液、纸巾。

②五楼西南塔楼母婴室有门，内设两张沙发，提供母乳喂养应急用品、饮水机、母婴书籍、脚踏垃圾桶、洗手台。

广东购物广场--605个!!

广州白云庆达广场广州金沙公园万科里广州龙归城广场广州欣凯天地广州太和金铂天地广州嘉禾金铂天地广州白云万达广场广州安华汇广州云门NEW PARK 广州嘉裕太阳城广场广州海航YH城广州白云汇广场广州百信广场东区广州百信广场西区广州亿达广场永旺梦乐城广州金沙广州凯德广场·云尚广州五号停机坪购物广场广州番禺天河城广州万博四海城广州万科世博汇广州正太广场海珠区新港东路10号保利广场广州星海汇广州番禺万达广场广州海印又一城广州番禺奥园广场广州亚运城广场广州祈福缤纷世界广州荔园新天地广州GOGO新天地广州万博奥园国际中心永旺梦乐城广州番禺广场广州番禺海乐荟广州雄峰城广州海珠万达广场广州TIT合生国际广场
99 增城区广州汇太广场
100 增城区广州增城东汇城
101 增城区广州增城合生汇
黄色：未开商场
蓝色：已撤店商场
红色字体：开
地址
白云区广从公路1002号白云区金沙洲桥头堡（沙贝地铁站上盖）白云区龙归花园龙悦新街156号白云区石槎路与西槎路交界白云区太营路与太和中路交汇处白云区望岗工业二路与106国道交叉口东南200米白云区云城东路501号白云区白云大道北888号白云区白云大道北1689号白云区广州大道北1811号白云区鹤龙一路208号白云区黄石东路88号白云区机场路1399号白云区机场路1399号白云区江高步行街白云区金沙洲沙凤三路1号白云区云城西路890号白云区云霄路353号番禺区汉溪大道东366号番禺区汉溪大道东390号番禺区汉溪大道西与石兴大道南交叉口番禺区禺山大道168号番禺区禺山西路329号番禺区东环路与光明北路交汇点番禺区南村镇汉溪大道东368号番禺区番禺大道北383号番禺区福德路281号番禺区石楼镇康体路43号番禺区市广路8号番禺区西环路1520号番禺区小谷围街中二横路1号番禺区兴南大道268号番禺区亚运大道1号番禺区禺山西路329号番禺区钟村镇105国道海珠区逸景路238号海珠区艺洲路602号

广州天汇广场igc设计

建

设

项

目

课

程

大

作

业

广州天汇广场igc调研报告

前言

本文为建设项目策划课程的工作坊内容的调研活动报告文件。

调研内容：对广州大型商业体进行实地调研，对项目进行分析（地块情况、

SWOT 分析、定位布局、经营状况如租金等）并就某一主题对其进行剖解。

本小组为第二小组。调研选择的调研对象为广州天汇广场 igc，专题为“天汇广场igc 的差异化

战略评价”。

调研从 2017 年 3 月 14 日开始，于 2017 年 4 月 11 日进行展示汇报。

第一章 (3)

第二章项目概况 (4)

1.1 简介 (4)

1.2 基础信息 (5)

1.3 品牌及分类 (5)

第二章项目区位分析 (7)

2.1 区位交通 (7)

2.2 项目周边 (8)

第三章项目定位 (15)

第四章总平面分析 (16)

4.1 平面交通规划 (16)

4.2 功能布局与功能分区 (16)

4.3 绿化景观布置 (17)

4.4 建筑设计 (18)

第五章功能分析 (19)

5.1 地下二层 (19)

5.2 地下一层 (20)

5.3 地上一层 (21)

5.4 地上二层 (22)

5.5 地上三层 (23)

5.6 地上四层 (24)

5.7 地上五层 (25)

5.8 地上六层 (26)

5.9 垂直动线 (27)

第六章经营状况 (28)

6.1 租金状况 (28)

6.2 出租状况 (37)

6.3 客流分析 (38)

第七章SWOT分析 (40)

第八章专题：天汇广场igc差异化战略评价 (41)

8.1 背景 (41)

8.2 天汇广场 igc 的差异化战略 (42)

8.3 现状 (44)

以广州天环广场为例—浅析公园式购物广场的设计策略

发表时间：2017-10-11T15:37:20.640Z 来源：《建筑学研究前沿》2017年第12期作者：李亚婷[导读] 功能的复合型是公园式购物广场最大特点。重点打造公共生活空间和生态景观环境，重视公众的参与、体验。

广东震旦建筑设计有限公司广东省广州市 510000 摘要：商业模式在经历了个体商业街、名店商业中心、大型仓储超市、SHOPPING MALL等四个阶段之后，一种更具生命力商业形态—第五代商业模式公园式购物广场应运而生。新近开业的广州天环广场，是公园式购物广场的成功案例。多次的实地调研和切身体验，与传统的商业模式的对比，笔者发现功能的复合型是公园式购物广场最大特点。重点打造公共生活空间和生态景观环境，重视公众的参

与、体验。

关键词：天环广场；公园式购物广场；公共生活空间；生态景观环境

1、公园式购物广场的定义

购物广场是多种零售店铺、服务设施集中在由企业有计划地开发、管理、运营的一个建筑物内或一个区域内，向消费者提供综合性服务的商业集合体，则重商业服务。

公园式购物广场为多业态集合体，将游憩、公园景观休闲娱乐，主题商业有机结合起来，突破单一的开发概念具有传统商业无法比拟的优美景观视野及开放的体验消费环境，在发挥了商业服务主体功能的同时，兼而成为拥有公园功能的城市公共生活空间。

2、广州天环广场项目介绍

项目坐落于广州市的新中央商务区中心地带，围绕一个开放的中央绿地公园设计了一个独特的110000平方米购物中心，将“花园”巧妙融入现代购物商场中，打造“城市绿洲”概念---以多层次地花园形式独特地融合了上方的低层和下方地下零售。建筑高仅24米，地上只有两层，地下三层，拥有大面积的户外绿化广场和下沉式主题广场，开辟了城市公园的户外休闲功能以汇聚人流。

广州天汇广场igc设计

建

设

项

目

课

程

大

作

业

广州天汇广场igc调研报告

前言

本文为建设项目策划课程的工作坊内容的调研活动报告文件。

调研内容：对广州大型商业体进行实地调研，对项目进行分析（地块情况、

SWOT 分析、定位布局、经营状况如租金等）并就某一主题对其进行剖解。

本小组为第二小组。调研选择的调研对象为广州天汇广场 igc，专题为“天汇广场igc 的差异化

战略评价”。

调研从 2017 年 3 月 14 日开始，于 2017 年 4 月 11 日进行展示汇报。

第一章 (3)

第二章项目概况 (4)

1.1 简介 (4)

1.2 基础信息 (5)

1.3 品牌及分类 (5)

第二章项目区位分析 (7)

2.1 区位交通 (7)

2.2 项目周边 (8)

第三章项目定位 (15)

第四章总平面分析 (16)

4.1 平面交通规划 (16)

4.2 功能布局与功能分区 (16)

4.3 绿化景观布置 (17)

4.4 建筑设计 (18)

第五章功能分析 (19)

5.1 地下二层 (19)

5.2 地下一层 (20)

5.3 地上一层 (21)

5.4 地上二层 (22)

5.5 地上三层 (23)

5.6 地上四层 (24)

5.7 地上五层 (25)

5.8 地上六层 (26)

5.9 垂直动线 (27)

第六章经营状况 (28)

6.1 租金状况 (28)

6.2 出租状况 (37)

6.3 客流分析 (38)

第七章SWOT分析 (40)

第八章专题：天汇广场igc差异化战略评价 (41)

8.1 背景 (41)

8.2 天汇广场 igc 的差异化战略 (42)

8.3 现状 (44)

中国绝美江景酒店大赏，这50家必须去一次！

撰文 / 奶酪

图片 / 来自作者及酒店官方

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对于城市酒店的景观，江景素来是其中的重中之重。

本文将盘点全国的那些有着极佳江景视野的城市酒店，奉上这篇江景酒店指南。

上海·黄浦江

作为全中国高级酒店最繁荣的城市之一，上海有着多种类型的奢华酒店。它们有的藏身于全中国最高的楼宇之中，有的则是藏于外滩的古老建筑里。

但无论从何种方向欣赏，只要能够见到黄浦江，都可以见到令人心醉的景色。

外滩系|上海半岛酒店

上海半岛酒店的江景在整个外滩沿线都当属第一流。因为毗邻苏州河与黄浦江的交汇口，半岛酒店能够见到开阔的江面，同时也是观看东方明珠塔位置最好的酒店之一。

尤其是在酒店的艾利爵士餐厅，餐厅那处宽敞的露台可以将对岸的繁华尽收眼底。

外滩系|上海和平饭店

坐落于南京东路尽头的和平饭店，同样也处于外滩的黄金位置。

但遗憾的是，因为楼体构造的关系，和平饭店带有江景的房型都

是套房及以上。

不过无论是在酒店的华懋阁还是龙凤厅，都能一览那令人惊艳的黄浦江景。

外滩系|上海外滩华尔道夫酒店

作为外滩沿线的顶级酒店，华尔道夫处在外滩万国建筑群的最南端。从景观角度而言，华尔道夫的景观当属外滩酒店中最正的。在画面的左端，依旧清晰可见东方明珠塔，而画面的正中及偏右可以见到完整的浦东三件套。

同时华尔道夫带江景的房型也相当多，无论是之后拔地而起的新楼，还是紧邻外滩的老楼——外滩总会，华尔道夫的江景房在景观上都相当出色。

外滩系|上海艾迪逊、威斯汀、万达瑞华、英迪格酒店

上海万达瑞华酒店

相比较上文提到的三家酒店，这四家酒店或是处在外滩沿线建筑的第二排，或是不在核心的黄浦江段。不过威斯汀酒店的江景还是相当出色，而且从景观层面上讲非常有性价比。

广州国际金融中心办公楼示范层设计

广州国际金融中心（简称广州IFC）位于珠江新城的核心金融商务区，处于城市新中轴线上。整个占地面积约3.1万平方米，总建筑面积超过45万平方米，楼高432米。项目由地下4层、地上103层的主塔楼和28层的附楼组成，集超甲级写字楼、国际顶级豪华品牌酒店、服务式公寓、高档购物商场和国际会议中心等功能于一体。

广州国际金融中心办公楼示范层设在主塔的22层，属于电梯区间的低区高层，面积约3 400平方米。示范层办公区域分为三部分：展示大厅、模拟办公区及交楼标准区。从电梯出来进入展示大厅，玻璃幕墙外270度的景观、珠江两岸的标志性建筑和中央广场的美景尽收眼底。展示大厅内，简约的沙发配上明亮的环氧树脂地板，带给客户简洁、明快的感觉。广州市城市建设开发有限公司副总经理梁济豪表示，目前已与四季酒店集团、广州友谊百货集团、世邦魏理仕及仲量联行签约成为合作伙伴，并采用 “只租不售，单一业权”的经营模式，保证进驻客户的素质和硬件设施的维护，旨在打造高端的办公楼宇和提供高端服务，为租户提供国际级设计、尖端科技及高效、安全、舒适、环保的办公环境。广州IFC全面建成后出租的楼面将达17.4万平方米，而新开放的示范层将有助于客户了解和体验项目。

模拟办公区由国际知名的澳洲建筑师事务所Woods Bagot负责设计，整体以银、白、黑、灰的高档色调来营造一个时尚现代的办公空间。通过运用高大通透的玻璃办公间隔，使室内任何角落都可以享受自然的光线和室外的景观。开放式的办公摆设，多样性的休闲空间，充分体现现代办公的舒适性，实现以人为本的设计理念。

太古里、IFS、万象城…扒一扒这些名Mall都是谁设计的

太古⾥、IFS、万象城…扒⼀扒这些名Mall都是谁设计的

inshang

引⾔

为什么别⼈的mall都设计得这么好看？

来源 | 铱星云商（ID：IRG-ROAD）

作者 | 李敏

购物中⼼之于消费者就如同爱情之于恋⼈，⼀般是始于颜值，陷于才华的。“如果你没有好看的外表，谁会注意到你的内在呢？”所以，购物中⼼恢弘的建筑与细节之处的考究能让⼈产⽣震撼的第⼀印象，进⽽产⽣想要进⼊观摩的念头。

国内有许多令⼈赞叹与惊呼的购物中⼼建筑，例如⾹港环球贸易⼴场、成都远洋太古⾥、北京三⾥屯太古⾥、上海中国外滩⾦融中⼼、⼴州天环⼴场、深圳万象天地和深业上城等，但背后的建筑设计师却不被⼈熟知，铱星云商今天就来盘点下刷新中国购物中⼼⾯貌的10⼤建筑设计事务所，这些购物中⼼建筑的神来之笔就出⾃他们之⼿。

以下排名不分先后。

Foster + Partners福斯特建筑事务所

Foster + Partners是英国的⼀家国际性建筑、规划和设计公司。创始⼈是英国皇家建筑师学会会员，建筑界“⾼技派”的代表⼈物，第21届普利兹克建筑⼤奖得主——诺曼·福斯特，他创办的建筑事务所，在建筑设计领域成就斐然，荣获280多项奖励，赢得50多次国际设计竞赛，在国际上拥有着良好⼝碑。

Foster + Partners福斯特建筑事务所代表作品列表(部分)

✦Foster + Partners福斯特建筑事务所国内作品案例

深圳万象天地

▼

深圳万象天地由福斯特团队担当整体规划设计，不仅延续了其⼀贯的充满科技感⽽不失优雅的现代美学，更在整体空间的规划和营造上带来了诸多前瞻性的创新设计，“街区+mall”的理念给⼈的体验带来了质的改变：更多的接触⾃然、更舒适的步⾏尺度去回应⼈的需求。

国内公共空间垂直绿化案例

随着城市化进程的加速，城市公共空间的绿化问题越来越受到人们的关注。垂直绿化作为一种新兴的绿化方式，不仅可以美化城市环境，还可以改善空气质量，提高城市生态环境的质量。下面列举了国内公共空间垂直绿化的10个案例。

1. 北京国贸三期

北京国贸三期是一座集商业、办公、酒店、公寓于一体的综合性建筑群，其外墙采用了垂直绿化的设计，使得整个建筑群呈现出一种绿色的生态氛围。

2. 上海环球金融中心

上海环球金融中心是一座高达632米的超高层建筑，其外墙采用了垂直绿化的设计，使得整个建筑群呈现出一种绿色的生态氛围。

3. 广州塔

广州塔是一座高达600米的超高层建筑，其外墙采用了垂直绿化的设计，使得整个建筑群呈现出一种绿色的生态氛围。

4. 深圳万象城

深圳万象城是一座集商业、办公、酒店、公寓于一体的综合性建筑群，其外墙采用了垂直绿化的设计，使得整个建筑群呈现出一种绿色的生态氛围。

5. 北京首都机场T3航站楼

北京首都机场T3航站楼是一座集航空、商业、餐饮于一体的综合性建筑群，其外墙采用了垂直绿化的设计，使得整个建筑群呈现出一种绿色的生态氛围。

6. 上海中心大厦

上海中心大厦是一座高达632米的超高层建筑，其外墙采用了垂直绿化的设计，使得整个建筑群呈现出一种绿色的生态氛围。

7. 北京奥林匹克公园

北京奥林匹克公园是一座集体育、文化、商业于一体的综合性建筑群，其外墙采用了垂直绿化的设计，使得整个建筑群呈现出一种绿色的生态氛围。

8. 上海世博园区

上海世博园区是一座集文化、科技、商业于一体的综合性建筑群，其外墙采用了垂直绿化的设计，使得整个建筑群呈现出一种绿色的生态氛围。

广州天汇广场igc设计说明

建

设

项

目

课

程

大

作

业

广州天汇广场igc调研报告

前言

本文为建设项目策划课程的工作坊内容的调研活动报告文件。

调研内容：对广州大型商业体进行实地调研，对项目进行分析（地块情况、

SWOT 分析、定位布局、经营状况如租金等）并就某一主题对其进行剖解。

本小组为第二小组。调研选择的调研对象为广州天汇广场 igc，专题为“天汇广场igc 的差异化

战略评价”。

调研从 2017 年 3 月 14 日开始，于 2017 年 4 月 11 日进行展示汇报。

第一章 (3)

第二章项目概况 (4)

1.1 简介 (4)

1.2 基础信息 (5)

1.3 品牌及分类 (5)

第二章项目区位分析 (7)

2.1 区位交通 (7)

2.2 项目周边 (8)

第三章项目定位 (15)

第四章总平面分析 (16)

4.1 平面交通规划 (16)

4.2 功能布局与功能分区 (16)

4.3 绿化景观布置 (17)

4.4 建筑设计 (18)

第五章功能分析 (19)

5.1 地下二层 (19)

5.2 地下一层 (20)

5.3 地上一层 (21)

5.4 地上二层 (22)

5.5 地上三层 (23)

5.6 地上四层 (24)

5.7 地上五层 (25)

5.8 地上六层 (26)

5.9 垂直动线 (27)

第六章经营状况 (28)

6.1 租金状况 (28)

6.2 出租状况 (37)

6.3 客流分析 (38)

第七章 SWOT 分析 (40)

第八章专题：天汇广场 igc 差异化战略评价 (41)

8.1 背景 (41)

8.2 天汇广场 igc 的差异化战略 (42)

大型购物中心入口广场人性化设计研究与评价r——以天盈广场、广州太古汇为例

大型购物中心入口广场人性化设计研究与评价r——以天盈广

场、广州太古汇为例

廖样

【摘要】本文通过对天盈广场、广州太古汇等广州大型购物中心入口广场空间的实地调研,阐明注重入口广场空间人性化设计的重要性,同时从可识别性、引导过渡性、共享开放性三方面研究分析其在入口广场上人性化设计的现状、特点并评价其优劣得失,为在以后的设计中替消费者创造一个更人性化的入口广场空间环境提供有益参考.

【期刊名称】《建材与装饰》

【年(卷),期】2018(000)013

【总页数】2页(P71-72)

【关键词】购物中心;入口广场;人性化设计

【作者】廖样

【作者单位】华南理工大学建筑学院

【正文语种】中文

【中图分类】TS665.4

1 前言

在当代中国，以效益为偏颇、缺乏人性关怀的购物中心设计并不少见，这一方面受

到以商业利益为导向的思想影响，另一方面则归咎于设计者人性化设计意识的缺失。随着经济、社会的快速发展，人们的物质生活水平及文化素养不断提升，在现代商业空间中，不仅要满足消费者购物这一基本的需求，更重要的是满足消费者精神情感等更高层次的需求，改善消费者的购物体验，体现对消费者的尊重以及关怀。入口广场空间作为消费者进入购物中心前首先感知到的场所，决定着消费者对购物中心的第一印象，设计师自然有必要重视这部分空间的人性化设计。

2 入口广场

商业建筑的入口空间是建筑与城市之间的衔接点和分界点，控制着室内外空间的转化，是城市空间与建筑空间的过渡空间，是建筑空间得以整合到城市公共空间秩序的重要一环。商业建筑入口空间设计，要以人为本，体现出对人的尊重与关心，尽量为人创造舒适、出入方便的条件。完善的人性化入口空间设计对于浓郁繁荣的商业氛围的营造，丰富消费者的空间体验，吸引来往顾客，提升品牌价值都具有及其重要的意义。作为商业综合体的入口空间，满足顾客在进入建筑时的疏导、引导、通过等方面的要求是其基本的功能，在人性化的入口空间设计上，它必须具备更强的可识别性、过渡性、引导性和共享开放性，以体现对消费者的关怀。

广州九大标杆购物中心案例研究

广州九大标杆购物中心研究

日期：2018年6月

1位置广州市天河路208号8覆盖区域天河中心区、广州市区、珠三角2开发商天河城集团9消费者构成时尚潮流年轻人及管理阶层人士3商业建筑形态集中式商业10档次中高档

4商业建筑面积(m 2)9.611业态

购物、美食、娱乐、休闲、商务等5开业时间1996年12主力/品牌商户天河城百货、永旺、飞扬影院、zara 、环游嘉年华6停车位数量700个

13开业平均租金55元/m 27

经营定位

现代化大型购物中心

现在平均租金

750元/m 2

天河

城

一.天河城

天河城(TEEMALL)是一座规模宏大、功能齐全的现代型综合购物中心，于1996年8月18日正式开业，是中国大陆最早的SHOPPING MALL 之一，曾经被誉为“中国第一商城”。

25%

22%

20%

主力店次主力店儿童业态餐饮零售

广州天河城业态布局比较，容纳了大型百货公司、大型超市、餐饮娱乐、电影院、各类品牌店200余家，成为广州首个“乜都有”商场。

a.全业态经营

天河城品牌丰富，功能齐全，首次引进国际国内多个品牌，丰富了广州市的商业业态，满足各类消费者需求。b.错位竞争

随着商圈竞争加剧，天河城根据市场

变化，在提升商场装修档次的基础上

调整经营品牌，引进一线品牌，走高

档路线，与周边其他商场错位经营。

c.动线合理

内部双环形动线，中庭、通道宽敞有

序，不会造成太多的商业死角，消费

者位置感好。

a.传统商业模式

天河城保留传统的商业模式，整体业态品牌及商业运营上

缺乏亮点和创新点。

借鉴之处

a.相比天河城地处城市繁华中心，本项目的区位条件决定了传统的购物中心商业模式不能适用。未来，伴随同业竞争的加剧、电商冲击，能够带给消费者良好体验，且互动性强、主题鲜明的购物中心，将在这一轮调整大潮中胜出。

广州K11购物中心案例分析(51页)

Wrathful Nine Heads × Brain Anger Pathway 《怖畏九头×大脑愤怒中枢》
Wrathful King Kong Core X Ray Mode《忿怒金刚核—X光模式》
B1功能分区
B1层分为零售和餐饮两大功能板块，其品类在各自板块集中，使功能分区明确
零售
餐饮
B1品类品牌
项目竞争分析
项目3公里范围内覆盖珠江新城商圈和天河商圈，该范围内大中型购物中心总体量超170万，包括太古汇、ຫໍສະໝຸດ Baidu佳广场等代表性商业体
维多利百货广百百货
天河商圈
万菱汇
太古汇
摩登百货
天河城
天环广场
正佳广场
花城汇
1.9公里
K11(site)
高德置地广场
高德置地
太阳新天地
国金天地购
珠江新
物中心
城商圈
海印都荟城
目录
A. 项目基础研究 B. 项目功能及品类分析
B1 项目品类比例 B2 各层功能及品类分析 B3 店铺实景
C. 项目动线及空间设计 D. 项目配套设施及亮点
项目品类比例
K11品类集中，从数量上看，零售购物为主要品类，零售门店数量达57% ，其中以个人休闲时尚购物为主，餐饮以正餐为主，娱乐以人文教育为主
29 T.P.S THE PERFECT SLICE 西餐

“高冷”就要LG

“高冷”就要LG-机电论文

“高冷”就要LG

文/张志恒

下的世界有这么一个特色：社会在发展，城市人口的数量在不断增多。但是城市的规模毕竟有限，当城市的宽度已经无法满足人们的迫切需求时，设计者们把眼光转移到了建筑的高度。

如今，各个城市中的高楼拔地而起，这不仅是国家和地区经济高速发展的重要体现，也是现代文明不断延续的有力证据。纵览全球的十大高层建筑（2014年统计），最高的迪拜哈利法塔有828m，而世界排名第三、中国第一高的上海中心大厦也达到了632m。走在城市的大街小巷之中，一两百米的高层建筑更是比比皆是。

LG——让城市更高

那么问题来了，建筑越来越高，那么在楼顶所需安置的空调室外机的数量也就越来越多，在这个“一寸土地万元金”的时代，室外机已经堆满了整个顶楼的时候，楼还能建设的更高吗？

问题出现了，总是要解决的，那谁来解决呢？“山重水复疑无路，柳暗花明又一村”，当LG水源多联机MULTIVWATER横空出世之时，拯救城市的英雄就出现了。LG水源多联机MULTIVWATER以其独特的优势吸引了所有人的目光：它结构紧凑、尺寸小，20HP的水源多联机占地仅有0.357m2，并且机器可以重叠放置安装，而且它的重量只有120kg，单配管最长可达150m，总配管长度300m，可以说完全解决了城市要更高的需求。

城市之间，到处都是高楼，可是又有谁可以征服高楼呢？LG挺身而出——我能。而LG也确实有能力让这个城市更高一些。

有梦的地方就有LG

笔者很喜欢LG的那句广告词“lifeisgood”。当时，朋友都喜欢这么说LG 的广告词——“老公让生活更美好”，可谓一语双关。

广州K11购物中心案例分析(51页)

29 T.P.S THE PERFECT SLICE 西餐
正餐
30
ALAN'S KITCHEN
西餐
正餐
31
MAYS蔓莳
创意菜
正餐
32
MUI NE美奈小馆
亚洲餐饮正餐
33
135冰室
亚洲快餐小吃快餐
34
一溪月
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35
藤王
面包糕点休闲餐饮
CAFFEE 咖啡
36 Black Dot Coffee黑点咖啡饮品及甜品休闲餐饮
商业体量，场7内万设平有方目米前广州商
开业时间业平体方2中米01面的8年积艺3最术月大空31、间日超，跨800 项目位置越商广 6场号东的周省1大广、福州3金、市融4珠层中江心东路
轨道交通
地铁5号线、地铁APM 线
项目相关方介绍
K11艺术购物中心是香港新世界发展有限公司创立的高端品质生活品牌，首次将艺术、人文、自然三大理念融合，目前已入驻全国8个城市
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