山西省建设工程施工合同范本
山西省建设工程施工合同范本
山西省建设工程施工合同范本
第一章总则
第一条任务目标
本合同的签订是为了规范山西省建设工程施工合同的订立和履行,明确各方的权利和义务,确保工程的顺利进行。
第二条合同双方
本合同的乙方为承包商,甲方为工程业主。
第三条合同基本信息
本合同基于双方的自愿,经协商一致达成并签署。
第四条合同形式
本合同采用书面形式。
第二章合同内容
第五条工程范围
本合同涉及的工程范围详见附件一。
第六条工程价款
1.工程价款总额为人民币(简称“RMB”)X元整。
2.工程价款支付方式:
–预付款:合同签订后的10个工作日内支付合同总额的30%。
–进度款:根据工程进度支付相应的款项,每次支付款项不得超过工程价款总额的20%。
–竣工阶段款:当工程竣工验收合格后,支付合同总额的20%。
–整改期款:在竣工阶段款支付后的整改期内,按每天工程价款总额的0.2%
支付。
–最后付款:工程的最终竣工验收合格并办理结算手续后,支付剩余款项。
第七条工期安排
1.工期为个自然日,在年月日至年月日之间完成。
2.若因甲方原因导致工期延误,乙方有权要求甲方支付相应的违约金。
第八条工程质量和验收
1.工程必须符合国家相关规定的标准和要求,达到合同约定的质量标准。
2.工程验收按照《建设工程质量验收管理规定》进行。
第三章合同变更和解除
第九条合同变更
1.对于工程变更的事项,应当书面协商一致并签署变更合同。
2.双方应在变更合同中明确变更的内容、变更后的工期和工程价款。
第十条合同解除
1.在下列情况下,本合同可以解除:
–双方协商一致解除。
–一方违反合同的约定,且经催告后仍不改正的。
JF—2006—0001山西省合同范本
JF—2006—0001
山西省建设工程施工合同
工程名称:
发包单位:
承包单位:
监理单位:
勘察设计单位:
山西省工商行政管理局
山西省建设厅制定
山西省建筑企业家联合会
建设工程施工合同
第一部分协议书
发包人(全称):
承包人(全称):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:
工程地点:
工程内容:建筑面积m2:建筑高度——或跨度—— m,结构类型:框架,层数层,其它——
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)
工程立项批准文号:
资金来源:
二、工程承包范围
承包范围:
三、合同工期
开工日期: 2)
竣工日期:
合同工期总日历天数天。
四、质量标准
工程质量标准:合格
五、合同价款
金额(大写):(人民币)
¥元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、招标文件、答疑文件、投标书及其附件
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件
7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价单及预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间:年月日
合同订立地点:
本合同双方约定自双方签章后生效。
山西建设工程施工合同模板
山西建设工程施工合同模板
合同编号:________
甲方(发包方):________
乙方(承包方):________
鉴于甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就位于________(工程地点)的________(工程名称)工程项目达成如下施工合同:
一、工程概况
1. 工程名称:________
2. 工程地点:________
3. 工程规模:________
4. 工程内容:________
5. 工期要求:________
6. 质量标准:按照国家及山西省相关建筑标准执行。
二、合同价款
1. 合同总价为人民币________元。
2. 价款包含所有材料费、人工费、机械使用费及其他直接费用。
3. 价款调整机制根据实际工程量变化和市场波动确定。
三、付款方式
1. 预付款:甲方需在合同签订后________天内支付合同总价的________%作为预付款。
2. 进度款:根据工程进度分阶段支付,具体支付比例由双方协商确定。
3. 结算款:工程竣工验收合格后,根据实际完成的工程量进行最终结算。
四、施工期限
1. 开工日期:自合同生效之日起________天内开工。
2. 竣工日期:自开工之日起________天内竣工。
3. 如遇不可抗力因素影响工期,双方应协商确定延期事宜。
五、质量保证
1. 乙方必须按照国家标准和行业规范进行施工。
2. 工程质量保修期为________年,保修期内因施工质量问题造成的损失由乙方负责修复。
六、违约责任
1. 若甲方未按约定支付款项,应承担迟延支付的利息赔偿。
2. 若乙方未按约定时间或质量完成工程,应承担违约责任。
山西省建设工程施工合同
山西省建设工程施工合同
合同编号:______________
甲方(发包方):______________
乙方(承包方):______________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就甲方的________(工程名称)施工工程,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
第一条工程概况
1. 工程名称:______________
2. 工程地点:______________
3. 工程内容:______________
4. 工程规模:______________
5. 工程立项批准文号:______________
第二条工程承包范围
乙方根据甲方提供的施工图纸及工程量清单,承担以下工程内容的施工:
1. _________________
2. _________________
3. _________________
4. _________________
5. _________________
第三条合同工期
1. 开工日期:____年____月____日
2. 竣工日期:____年____月____日
3. 合同工期总日历天数为:____天
第四条质量标准
工程质量标准:______________
第五条合同价款
1. 合同总价款为人民币(大写):______________
(¥______________元)。
2. 合同价款的支付方式和时间:______________
第六条甲方责任
1. 办理土地征用、拆迁补偿、平整施工现场等工作,使施工场地具备施工条件。
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第一章总则
第一条本合同依据《中华人民共和国建设工程施工法》及相关法律法规制定,合用于山西省内建设工程施工合同的签订与履行。
第二条合同各方应遵守国家法律法规和强制性标准,履行合同义务,互相协作,保证工程质量,确保期限和安全。
第三条项目相关资料:项目可行性研究报告、施工图纸及技术文件,项目招标文件等,构成本合同的附件,与本合同具有同等法
律效力。
第二章合同的签订与变更
第四条项目业主应向承包商提供建设工程的前期工作文件,包括设计文件、招标文件等,并按合同约定支付定金。
第五条合同签订前,双方应详细商议并书面记录工程范围、工程量、工程质量标准、施工工期、施工方式等具体内容。
第六条合同签订后,如遇工程范围、工程量等发生变更的情况,须经业主允许并签署变更协议。
第三章工程款支付
第七条工程款支付方式包括:定金支付、阶段支付、竣工结算支付等,支付比例及方式应在合同中明确规定。
第八条工程款支付应按照合同约定的工期和工程进度进行,如有迟延或者质量问题导致工程停工的,支付延期或者暂停支付。
第九条工程款支付完毕后,业主应向承包商提供相关发票和收款凭证。
第四章违约责任
第十条若承包商未按合同约定履行义务,造成工程质量问题、进度迟延等后果的,应承担相应的违约责任。
第十一条若业主未按合同约定支付工程款或者违约导致施工无法进行的,应承担相应的违约责任。
第五章纠纷解决
第十二条合同纠纷可商议解决,如商议不成,可向当地建设工程协会申请仲裁或者向法院提起诉讼。
第十三条本合同中浮现的名词及注释:
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JF—2006—0001
山西省建设工程施工合同
工程名称:_______________________________________
发包单位:_______________________________________
承包单位:_______________________________________
监理单位:_______________________________________
勘察设计单位:___________________________________
山西省工商行政管理局
山西省建设厅制定
山西省建筑企业家联合会
特别提示
1、本合同是依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《山西省合同监督管理条例》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》、《建设工程价款结算暂行办法》、《建设施工合同(GF-1999 - 0201)国家示范文本》等法律、法规、文件制定的示范文本,供当事人双方约定采用。
2、建设施工活动中,承发包双方应当依法订立书面合同。承发包双方在使用本合同文本时,应认真审查并严格执行合同中每一条款,其中工程款支付、竣工验收与结算、质量保修等关键性条款不得与国家规定现行法律法规相抵触。
3、签订合同前,发包人要验看承包人的《企业法人营业执照》和《企业资质证书》。与分公司(分部)签订合同,除验看其《营业执照》和《企业资质证书》外,合同应加盖分公司(分部)的上级公司(具有法人资格单位)的合同专用章。
4、本合同文本由山西省工商行政管理局、山西省建设厅、山西省建
山西省建设工程施工合同(通用版)
山西省建设工程施工合同(通用版)
山西省建设工程施工合同(通用版)
合同编号:_____________
甲方:(名称)____________________________
法定代表人:____________________________
连系地址:______________________________
连系电.化:______________________________
乙方:(名称)____________________________
法定代表人:____________________________
连系地址:______________________________
连系电.化:______________________________
鉴于甲方拟委托乙方进行建设工程的施工,并达成共识,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,《山西省建设工程施工合同管理办法》等法律、法规规定,甲乙双方经友好商议,达成如下合同:
第一章总则
第一条合同目的
本合同旨在规定甲乙双方在建设工程施工过程中的权利义务,维护双方的合法权益,保证工程施工的顺利进行。
第二条合同范围
本合同适合于山西省境内的建设工程施工合同,包括但不限于房屋建造工程、市政工程、水利工程、交通工程等各类工程。
第三条合同约定
甲乙双方应根据建设工程的实际情况,在本合同中明确约定合同的具体内容,保证合同的全面性、准确性和合法性。
第二章工程概况
第四条工程名称
本工程的名称为_________________________。
第五条工程地点
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山西省建设工程施工合同范本附件:
一、工程概况
1.1 工程名称:山西省建设工程施工项目
1.2 工程地点:山西省
1.3 工程范围:本项目包括但不限于土建、装饰、安装、绿化等工程内容,具体以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。
1.4 工程质量:按照国家相关质量标准及甲方要求进行施工,确保工程质量达到优良等级。
二、合同工期
2.1 工程开工日期:______年______月______日
2.2 工程竣工日期:______年______月______日
2.3 工程总工期:______天
三、合同价款
3.1 工程总价款:人民币(大写):______元整(小写):¥______
3.2 付款方式:
(1)预付款:合同签订后,甲方支付乙方合同总价款的
______%,即人民币(大写):______元整(小写):¥______。
(2)进度款:乙方按照工程进度完成情况,向甲方提出支付申请,甲方审核同意后支付相应进度款。
(3)结算款:工程竣工验收合格后,乙方提交完整的结算资料,甲方审核同意后支付至合同总价款的______%,即人民币(大写):______元整(小写):¥______。
四、甲方权利与义务
4.1 提供施工图纸及工程量清单,并确保其准确性和完整性。
4.2 按照合同约定的付款方式进行付款。
4.3 对乙方施工过程进行监督、检查,并提出合理建议。
4.4 配合乙方办理相关手续,确保工程顺利进行。
五、乙方权利与义务
5.1 严格按照施工图纸及工程量清单进行施工,确保工程质量。
5.2 严格按照合同约定的工期完成施工任务。
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山西省建设工程施工合同范本
一、合同双方
甲方:(甲方名称)
地质:(甲方地质)
邮编:(甲方邮编)
法定代表人:(甲方法定代表人)
方式:(甲方方式)
乙方:(乙方名称)
地质:(乙方地质)
邮编:(乙方邮编)
法定代表人:(乙方法定代表人)
方式:(乙方方式)
二、工程名称及地点
根据《建设工程质量管理条例》的规定,甲、乙双方在平等互利的基础上,经友好协商,自愿达成如下合同:
1.工程名称:(填写工程名称)
2.工程地点:(填写工程地点)
三、工程内容及规模
1.工程内容:(详细描述工程的具体内容)
2.工程规模:(填写工程的规模,可以是面积、容量、长度等具体指标)
四、合同价款及支付方式
1.合同价款:(填写合同价款的具体金额,可以分阶段支付)
2.支付方式:(填写支付方式,如一次性付款、分期付款等)
五、合同的履行期限
1.工期:(填写工期,如具体的日期范围或天数)
2.开工日期:(填写开工日期)
3.竣工验收日期:(填写竣工验收日期)
六、合同的违约责任
1.甲方的违约责任:(说明甲方违约时的责任和违约金等情况)
2.乙方的违约责任:(说明乙方违约时的责任和违约金等情况)
七、索赔和争议解决
1.索赔:甲、乙双方在工程履行过程中,如果发生任何损失和索赔,应及时通知对方,并经过友好协商解决。
2.争议解决:凡因合同履行发生的争议,应由双方友好协商解决。如果协商不成,可通过仲裁或法院诉讼方式解决。
八、合同的变更和解除
1.变更:甲、乙双方在履行合同过程中,如需对其内容进行变更,应经双方协商并签订书面变更协议。
2.解除:甲、乙双方在合同履行过程中,如需解除合同,应经双方协商一致,并签订书面解除协议。
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一、合同概述
本合同是由甲方(承包商)和乙方(施工单位)就山西省建设工程施工事项达成的协议。双方在平等、自愿的基础上,根据《建筑法》和其他相关法律法规,就工程造价、工程质量、工期、施工程序等具体内容进行约定和规范。
二、合同条款
1. 合同约定
1.1 本合同所指的工程为山西省市区项目。
1.2 合同价款为人民币X万元。
1.3 合同工期为年/月/日至年/月/日。
2. 合同的履行和质量要求
2.1
乙方应按照工程图纸和技术要求,按时、按质、按量完成工程。
2.2 乙方须用符合国家标准的材料和设备,确保施工质量。
2.3 乙方必须严格遵守规范、规程和施工工序,不得违规操作。
2.4
乙方应负责对施工过程中发生的质量问题进行整改,并承担相应的责任和费用。
3. 付款方式和进度款支付
3.1
甲方应按合同约定的进度和金额支付工程款项,其中进度款支付方式如下:
进度款支付时间进度款支付比例 -
--
工程开工后60天 10% -
完成工程的50% 40% -
完成工程的80% 30% -
竣工验收合格后 20% -
3.2
甲方支付款项时,应按合同约定的时间和方式进行支付,逾期支付需支付逾期费用。
4. 违约责任和纠纷解决
4.1
若甲方未按合同约定支付款项,乙方有权要求支付违约金,并可暂停工程施工。
4.2
若乙方未按照合同要求完成工程,甲方有权要求乙方进行返工,如乙方仍未改正,甲方有权解除合同。
4.3
若双方因合同履行发生纠纷,应协商解决;如协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼,接受法律裁决。
5. 合同变更和终止
山西建筑施工合同范本
山西建筑施工合同范本
甲方(发包方):____________________
乙方(承包方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方发包,乙方承包的山西建筑施工项目,达成如下协议:
第一条项目概况
1.1 工程名称:____________________
1.2 工程地点:____________________
1.3 工程范围:包括但不限于_______(具体工程内容描述)
1.4 工程质量:按照_______(标准或要求)执行
1.5 工程期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止
第二条合同价款
2.1 合同总价款为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
2.2 付款方式:按照工程进度分期支付,具体分期支付比例和时间为_______。
第三条工程变更
3.1 工程变更的范围、内容、费用及进度调整,由甲乙双方协商确定,并以书面形式确认。
3.2 任何一方提出工程变更,应提前_______日通知对方,并提交变更方案。
第四条工程质量
4.1 乙方应按照国家及行业相关质量标准进行施工。
4.2 乙方应接受甲方及监理单位的质量监督,对不合格工程应及时整改。
4.3 工程质量不符合约定的,乙方应在甲方要求的合理期限内无偿修理或返工。
第五条工程安全
5.1 乙方应严格遵守安全生产的相关法律法规,确保施工安全。
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山西省建设工程施工合同
第一章总则
第一条本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》等法律、法规,结合山西省建设工程施工管理实际制定的合同,用以明确双方权利义务、规范工程建设行为,保障工程质量,维护合法权益,促进合同履行。
第二条本合同的订立应遵循公平、自愿、等价有偿和诚实信用原则。
第三条合同各方应当按照合同约定履行自己的权利义务,遵守国家法律、法规,符合国家工商行政管理部门的规定。
第四条本合同的附件包括以下内容:
⒈工程图纸及设计文件
⒉报价单及价格明细表
⒊工程施工进度计划
⒋施工组织设计方案
⒌工程施工质量保证书
⒍合同履行担保方式及期限
等。
第二章合同的确定与变更
第五条甲方与乙方应通过书面形式订立本合同,双方在合同上签字盖章后生效,并各自留存一份原件。为证明合同的合法性与真实性,合同可在合同签订后办理公证。
第六条在工程施工过程中,当发生以下情况之一时,乙方有权向甲方提出变更合同的请求:
⒈工程设计文件、规划许可条件等发生变更。
⒉工程施工条件与原定条件不符。
⒊其他与工程施工相关的变更事由。
第七条甲方与乙方应通过书面形式达成变更合同的协议,明确变更的内容、变更后的施工期限和价款等相关事项。
第三章工程施工内容和标准
第八条乙方应按照合同约定,对甲方委托的工程进行施工。具体施工内容和标准详见附件中的工程图纸及设计文件。
第九条乙方在施工过程中应严格遵守国家和地方的建设工程质量管理条例,确保工程质量符合相关规定。
第十条甲方在施工过程中有权对乙方进行施工监督,如发现施工质量不符合相关规定的情况,甲方有权要求乙方进行整改。
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山西省建设工程施工合同范本2024
山西省建设工程施工合同范本
为明确双方在建设工程上的权利与义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经甲乙双方充分协商,达成以下合同条款:
第一条工程概况
工程名称:_________________________
工程地点:_________________________
工程内容:_________________________
承包范围:_________________________
工期:_________________________
质量标准:_________________________
第二条合同价款
合同价款为:_________________________(具体方式在专用条款中约定)
第三条甲乙双方权利义务
甲方权利义务:
1、按照合同约定支付工程款项;
2、负责提供施工图纸及相应技术资料;
3、配合乙方进行与工程建设相关的各项工作;
4、保障乙方的合法权益。
乙方权利义务:
1、按照合同约定进行施工,确保工程质量;
2、服从甲方及有关部门的监督管理;
3、保护甲方及工程相关的知识产权;
4、及时办理工程相关的审批手续。
第四条合同价款支付方式及标准
合同价款支付方式及标准详见附件一。
第五条工程变更及索赔
工程变更及索赔应当遵循合法、公平、诚信的原则,由甲方书面提出,经乙方同意并签署书面协议。具体方式详见附件二。
第六条违约责任
甲乙双方应当认真履行合同义务,如有违约行为,应当承担相应的法律责任。具体违约责任详见附件三。
第七条保密条款
甲乙双方及工程参与人员在工程建设过程中,应当对所知悉的商业机密、技术机密及其他保密信息予以保密,不得向第三方泄露。
山西建设施工合同范本
山西建设施工合同范本
《山西建设施工合同》
甲方(发包方):
名称:______________________
法定代表人:________________
地址:____________________
联系方式:________________
乙方(承包方):
名称:______________________
法定代表人:________________
地址:____________________
联系方式:________________
一、工程概况
1. 工程名称:[工程名称]
2. 工程地点:山西省[具体地点]
3. 工程内容:[详细描述工程范围和内容]
4. 工程规模:[如建筑面积、长度、高度等]
二、工程期限
1. 开工日期:[预计开工日期]
2. 竣工日期:[预计竣工日期]
3. 总工期:[工期天数]
三、工程质量和标准
1. 工程质量标准:符合国家及山西省现行的工程施工质量验收规范和标准,达到[具体质量要求,如合格、优良等]。
2. 乙方应严格按照施工图纸、技术交底和相关规范进行施工,确保工程质量。
四、工程价款及支付方式
1. 工程总价:人民币[大写金额]元(小写:¥[具体金额]元)。
2. 支付方式:
(1)合同签订后[具体百分比]的预付款;
(2)工程进度达到[具体节点]时,支付[具体百分比]的进度款;
(3)工程竣工验收合格后,支付[具体百分比]的款项;
(4)剩余[具体百分比]作为质量保证金,在质保期届满后无质量问题时支付。
五、双方责任和义务
1. 甲方责任和义务
(1)提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件;
山西省建设工程施工合同范本
山西省建设工程施工合同范本
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1. 合同背景
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建设工程施工合同法》等法律法规,为规范和明确山西省建设工程的施工合同关系而制定的范本。
2. 合同主体
2.1 委托方
委托方:山西省X工程有限公司
地址:X市X区X街道X号
联系人:X
方式:XX
2.2 承包方
承包方:X建筑工程有限公司
地址:X市X区X街道X号
联系人:X
方式:XX
3. 工程内容
本合同的工程内容包括但不限于X工程的施工、设备安装、工程监理等工作。
4. 合同条款
4.1 工程范围
工程范围详见附件一《工程范围说明》,并作为本合同的组成部分。
4.2 工期要求
工期约定为个月,自合同签订之日起计算,承包方应按时按质完成工程。
4.3 工程价款
工程价款为人民币X万元整。
4.4 工程款支付方式
工程款分阶段支付,具体支付方式如下:
预付款:合同签订后X日内支付工程价款的X%作为预付款;
进度款:按照施工进度支付工程价款的%;
竣工款:工程验收合格后支付工程价款的X%。
4.5 工程变更
若存在工程变更,应按照合同规定的变更程序进行协商和签订
变更合同。
4.6 质量保证
承包方应按照相关标准和规范进行工程施工,确保工程质量符
合国家规定,并承担相应质量保证责任。
4.7 违约责任
若承包方未按约定的工期完成工程,委托方有权要求支付违约金;
若承包方在工程施工过程中发生重大质量问题,委托方有权解
除合同并追究相应法律责任。
4.8 争议解决
本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,应提交山西省X仲裁委员会仲裁解决。
山西省建设工程施工合同范本
山西省建设工程施工合同范本甲方(委托方):________________
乙方(承包方):________________
根据《合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方承担山西省某建设工程施工项目的事宜,经充分协商,达成如下合同条款:第一条工程概况
1.1工程名称:山西省某建设工程施工项目
1.2工程地点:山西省某市某区
1.3工程范围:包括但不限于土建、装饰、安装、绿化等工程
1.4工程面积:约平方米
1.5工程质量:按照国家相关标准及甲方要求进行施工,确保工程质量合格
第二条合同工期
2.1工程开工日期:____年____月____日
2.2工程竣工日期:____年____月____日
2.3工程总工期:____天
第三条合同价款
3.1工程合同价款为人民币(大写):____元整(小写):¥____元
3.2付款方式:按照工程进度及合同约定的付款方式进行支付
第四条工程质量及验收
4.1乙方应按照国家相关标准及甲方要求进行施工,确保工程质量合格
4.2工程竣工后,乙方应向甲方提交完整的竣工资料,并协助甲方进行工程验收
4.3工程验收合格后,甲乙双方应签署工程验收报告
第五条合同变更及解除
5.1在合同履行过程中,如发生设计变更、工程量增减等情况,甲乙双方应协商确定变更事宜,并签订书面变更协议
5.2在合同履行过程中,如发生不可抗力等因素导致合同无法继续履行,甲乙双方应协商解除合同,并签订书面解除协议第六条违约责任
6.1甲方未按合同约定支付工程款的,应按照逾期支付金额的每日万分之五向乙方支付违约金
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山西省建设工程施工合同
山西省工商行政管理局
山西省建设厅
制定
山西省建筑企业家联合会
山西
建设工程施工合同
第一部分协议书
发包人(全称):新原乡新华街村民委员会
承包人(全称):山西晋技建筑工程有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:新华医院续建楼工程
工程地点:原平市新原乡新华街
工程内容:新华医院续建楼内所有给排水、采暖及电气等安装工程
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)
工程立项批准文号:
资金来源:
二、工程承包范围
承包范围:新华医院续建楼内所有给排水、采暖及电气等安装工程
三、合同工期
开工日期:2011年5月15日
竣工日期:2011年10月15日
合同工期总日历天数:150天
四、质量标准
工程质量标准:合格
五、合同价款:
金额(大写):壹佰捌拾叁元/平方米(人民币)
¥:183元/m2(预算价)
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括:
1. 本合同协议书
2. 本合同专用条款
3. 本合同通用条款
4. 标准、规范及有关技术文件
5. 图纸
6. 工程量清单
7. 工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间:2011 年5 月日
合同订立地点:
本合同双方约定:自双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。发包人:(公章)承包人:(公章)
住所:住所:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
电话:电话:
传真:传真:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
邮政编码:邮政编码:
第二部分通用条款
一、词语定义及合同文件
1.词语定义
下列词语除专用条款另有约定外,应具有本条所赋予的定义:
1.1 通用条款:是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立,通用于建设工程施工的条款。
1.2 专用条款:是发包人与承包人根据法律、行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修改。
1.3 发包人:指在协议书中约定,具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.4 承包人:指在协议书中约定,被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.5 项目经理:指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
1.6 设计单位:指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
1.7 监理单位:指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。
1.8 工程师:指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表,其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。
1.9 工程造价管理部门:指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。
1.10 工程:指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。
1.11 合同价款:指发包人承包人在协议书中约定,发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
1.12 追加合同价款:指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况,经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
1.13 费用:指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。
1.14 工期:指发包人承包人在协议书中约定,按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。
1.15 开工日期:指发包人承包人在协议书中约定,承包人开始施工的绝对或相对的日期。
1.16 竣工日期:指发包人承包人在协议书中约定,承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。
1.17 图纸:指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准,满足承包人施工需要的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。
1.18 施工场地:指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。
1.19 书面形式:指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
1.20 违约责任:指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。
1.21 索赔:指在合同履行过程中,对于并非自己的过错,而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失,向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。
1.22 不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
1.23 小时或天:本合同中规定按小时计算时间的,从事件有效开始时计算(不扣除休息时间);规定按天计算时间的,开始当天不计入,从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的,以节假日次日为时限的最后一次,但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。
1.24质量保修:指建设工程在保修范围和缺陷责任期内发生质量问题的,承包人应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
1.25质量缺陷:指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件以及承包合同的约定。
1.26质量保修金:是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
2.合同文件及解释顺序
2.1 合同文件应能相互解释,互为说明。除专用条款另有约定外,组成本合同的文件及优先解释顺序如下:
(1)本合同协议书
(2)中标通知书
(3)投标书及其附件
(4)本合同专用条款
(5)本合同通用条款
(6)标准、规范及有关技术文件
(7)图纸
(8)工程量清单