深圳市宝安区现代物业发展规划(2010-2020)
深圳市某物业的物业管理方案
深圳市某物业的物业管理方案一、背景深圳市作为中国的经济特区之一，在近几十年的快速发展中，房地产行业蓬勃发展，伴随而来的是大量的住宅小区、商业综合体的建设。
为了保障业主和租户的生活质量，提高物业管理水平，制定一套完善的物业管理方案是必要的。
二、管理目标1.提高小区环境品质：通过定期清洁、绿化维护等措施，保持小区环境的整洁、美观。
2.提供便捷的服务：提供安全、舒适的住宅环境，及时响应业主和租户的需求，提供优质的公共设施和社区活动。
3.健全安全管理体系：加强安全巡逻、视频监控等措施，确保小区的安全。
4.提高管理效率：通过合理规范的管理流程、科学的管理手段，提高物业管理效率，降低运营成本。
三、主要内容1.小区环境管理-定期组织清洁保洁人员进行小区卫生清扫。
-维护小区绿化，定期修剪、浇水、除草等工作。
-确保小区道路、楼栋、公共场所的卫生情况，并及时进行维修。
-组织小区环境整治活动，并鼓励业主和租户参与。
2.设施设备管理-定期检查和维护小区的电梯、水、电、燃气、暖气等设备设施。
-确保所有设备设施的正常运行，并及时修复故障。
-小区设施设备的更新和改造，及时引进新技术、新设备，提升服务质量。
3.安全管理-加强小区保安队伍的管理，确保安全人员的素质和技能。
-安装视频监控设备，对小区公共区域进行全天候监控，确保安全。
4.业主服务-设置物业管理办公室，提供便捷的服务窗口。
-设立业主委员会，定期召开业主大会，听取业主意见和建议。
-建立业主投诉处理机制，及时响应业主投诉，并主动解决问题。
-组织业主活动，增强小区凝聚力和社区活力。
5.管理流程-制定详细的管理规章制度，包括物业费的收缴、维修工程的管理、投诉处理等流程。
-制定工作计划和检查验收制度，确保管理工作的有序进行。
-引入物业管理软件，实现信息化管理，提高管理效率。
四、预期成果通过实施以上物业管理方案，预计能够达到以下效果：1.小区环境整洁美观，居住环境质量提升。
2.公共设施设备正常运行，居民生活便利度提高。
深圳经济特区物业管理条例(2020年执行)
深圳经济特区物业管理条例(2007年9月25日深圳市第四届人民代表大会常务委员会第十四次会议通过2019年8月29日深圳市第六届人民代表大会常务委员会第三十五次会议修订)目录第一章总则第二章物业管理区域及共用设施设备第三章业主和业主组织第一节业主第二节首次业主大会会议筹备第三节业主大会第四节业主委员会第四章前期物业管理第五章物业服务第六章业主共有资金管理第七章物业安全管理与使用维护第一节物业安全管理第二节物业使用及专项维修资金第八章监督管理第九章法律责任第十章附则第一章总则第一条为了规范深圳经济特区物业管理活动，维护业主、物业服务企业以及其他当事人的合法权益，根据有关法律、行政法规的基本原则，结合实际，制定本条例。
第二条深圳经济特区物业管理活动适用本条例。
前款所称物业管理，是指对物业管理区域的建筑物、构筑物及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、巡查以及其他日常管理，维护环境卫生和相关秩序的活动。
经业主共同决定，可以委托物业服务企业或者其他管理人管理，也可以由业主自行管理。
第三条物业管理实行业主自治、专业服务与政府监督管理和指导相结合的原则。
第四条市、区人民政府应当将物业管理纳入现代服务业发展规划和社区治理体系，推动物业管理规范化、市场化。
第五条业主大会、业主委员会、物业服务企业等在中国共产党社区委员会(以下简称社区党委)的领导下依法依规开展物业管理活动。
业主委员会、物业服务企业应当依照中国共产党章程的规定设立中国共产党的基层组织，开展党的活动。
第六条市人民政府住房和建设部门负责本市物业管理活动的监督管理和指导工作，履行下列职责：(一)贯彻执行物业管理法律、法规和相关规定;(二)研究拟定或者制定物业管理规划、标准、规范和措施;(三)指导、协调全市物业使用安全监督检查工作;(四)统筹全市物业专项维修资金管理工作;(五)建立全市统一的物业管理信息平台;(六)统筹、协调全市物业管理培训与宣传工作;(七)法律、法规规定的其他职责。
深圳经济特区物业管理条例(2020年执行)
深圳经济特区物业管理条例(2007年9月25日深圳市第四届人民代表大会常务委员会第十四次会议通过2019年8月29日深圳市第六届人民代表大会常务委员会第三十五次会议修订)目录第一章总则第二章物业管理区域及共用设施设备第三章业主和业主组织第一节业主第二节首次业主大会会议筹备第三节业主大会第四节业主委员会第四章前期物业管理第五章物业服务第六章业主共有资金管理第七章物业安全管理与使用维护第一节物业安全管理第二节物业使用及专项维修资金第八章监督管理第九章法律责任第十章附则第一章总则第一条为了规范深圳经济特区物业管理活动，维护业主、物业服务企业以及其他当事人的合法权益，根据有关法律、行政法规的基本原则，结合实际，制定本条例。
第二条深圳经济特区物业管理活动适用本条例。
前款所称物业管理，是指对物业管理区域的建筑物、构筑物及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、巡查以及其他日常管理，维护环境卫生和相关秩序的活动。
经业主共同决定，可以委托物业服务企业或者其他管理人管理，也可以由业主自行管理。
第三条物业管理实行业主自治、专业服务与政府监督管理和指导相结合的原则。
第四条市、区人民政府应当将物业管理纳入现代服务业发展规划和社区治理体系，推动物业管理规范化、市场化。
第五条业主大会、业主委员会、物业服务企业等在中国共产党社区委员会(以下简称社区党委)的领导下依法依规开展物业管理活动。
业主委员会、物业服务企业应当依照中国共产党章程的规定设立中国共产党的基层组织，开展党的活动。
第六条市人民政府住房和建设部门负责本市物业管理活动的监督管理和指导工作，履行下列职责：(一)贯彻执行物业管理法律、法规和相关规定;(二)研究拟定或者制定物业管理规划、标准、规范和措施;(三)指导、协调全市物业使用安全监督检查工作;(四)统筹全市物业专项维修资金管理工作;(五)建立全市统一的物业管理信息平台;(六)统筹、协调全市物业管理培训与宣传工作;(七)法律、法规规定的其他职责。
关于推动现代物业服务业高质量发展实施意见(征求意见稿)
关于推动现代物业服务业高质・发展实施意见（征求意见稿）为促进我市物业行业高质量发展，提升现代物业服务能力与水平，加快行业发展机制改革创新，推进物业管理与基层社会治理融合，着力破解物业服务管理与发展中的难题和瓶颈问题，让人民群众生活更方便、更舒心，行业发展更健康。
现就推动我市现代物业服务业高质量发展，提出如下实施意见。
一、总体要求以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持以人民为中心，对标“中国式现代化”与“两个先行”目标,统筹推进物业服务业高质量发展，推动物业管理服务与基层社会治理深度融合，助推基层治理能力提升；推动物业服务向更高的专业化、标准化、智慧化、精细化、优质化发展,全面提升物业服务水平；优化物业服务市场环境，促进物业企业品牌化发展与转型升级，助推物业企业向“准公共服务供应商”“城市运营商”转型，全面提升物业行业整体发展水平；着力形成“党建统领、法治保障、政府支持、基层主导、普惠共享”的城市物业服务业发展新格局，为群众提供高品质、人性化服务，不断增强人民群众获得感、幸福感、安全感。
二、总体目标到2025年，全市物业行业机制体制更加完善，现代物业服务水平明显提高，行业市场环境发展不断优化，物业管理与社会治理成效不断显现，群众对物业服务满意度明显提升，积极打造“宜居在嘉，物业最优”的现代物业管理示范城市。
——社区基层治理能力不断增强。
党建统领的业主自治与物业服务深度融合，城乡基层治理体系和治理能力不断提升，省、市级红色物业项目创建达到400个。
——物业行业管理机制更加完善。
建立健全街道、社区物业管理机构、配备专职物业管理人员体制；建立物业费调价、优质优价、菜单式服务机制，服务标准体系进一步完善。
——物业服务群众满意度大幅提升。
全市物业服务专业化、智慧化、精细化水平明显提升，住宅小区专业物业服务覆盖达到95%以上，居民对物业服务的满意度持续提升，打造一批具备高品质物业服务、和谐美好生活环境的品质小区和楼宇。
深圳物业管理行业转型升级的战略构想
中国物业管理R O R TY M N G M NT 5【本刊纪事】EVENT深圳物业管理行业转型升级的战略构想■文/刘政战略构想之一：服务社会发展全局科学、正确认识物业管理在城市经济社会发展中的独特地位和作用，健全物业管理参与和协助基层社会管理和城市管理的工作机制，推动物业管理与社区管理的有效结合，充分发挥物业管理在维护社会公共秩序、社区文化建设、创建宜居社区和安全文明小区中的积极作用。
加强综合调研，促进物业管理理论创新富有时代性、创新性、前瞻性的物业管理理论对实践具有重要的启发、指引作用。
在“十二五”期间，每年均安排专项资金用于支持物业管理综合调研、沟通交流与理论研究工作，充分利用业内专家以及各高等院校、专业研究机构以及社会科学界专家、学者等的智力资源，实现物业管理理论研究的突破和创新，在国内同行业中树立鲜明的深圳物业管理理论旗帜，构建中国特色物业管理的科学理论体系，为社会教育、行业培训、制定政策、完善法规等工作提供强有力的理论支持。
创新政府支持物业管理发展的政策措施通过健全政府购买物业服务的工作机制，对依法协助政府相关部门开展违章搭建监管、出租屋管理、流动人口管理、计生管理、组织社区文化活动等工作的物业服务企业支付相关费用，引导物业服务企业利用自身资源积极参加社区建设和社区服务，支持物业管理行业的健康发展。
加大社区物业管理纠纷调处力度日益增多的物业管理纠纷已成为制约行业健康发展、影响社区稳定的重要因素。
通过逐步建立以人民调解和行业调解为主、以行政调处和司法调处为辅、“以防为主、防治并重”的社区物业管理纠纷调处机制，净化深圳市物业管理行业发展环境。
具体措施包括：一是整合部门和社会资源，着力健全社区物业管理纠纷人民调解机制。
通过整合各部门现有资源，将物业管理纳入社区人民调解体系，吸收政府主管部门、行业组织、物业服务企业、业主委员会、社区法官、律师和社区内主要企事业单位代表参加，明确由社区居委会负责牵头协调，在基层形成对物业管理纠纷强有力的联合调处体系。
深圳市城市规划标准与准则2010条文
深圳市城市规划标准与准则第2、3、5、10.3章节（征求意见稿2011.07.22）深圳市人民政府二○一一年七月目录修订说明 2 第2章用地分类与使用 32.1 城市用地分类 32.2 建设用地标准82.3 土地混合使用 9 第3章用地规划与布局 153.1 居住用地 153.2 工业用地 173.3 仓储用地 183.4 城市绿地 19 第5章公共设施235.1 分级分类标准 235.2 布局准则 235.3 市级和区级公共设施 245.4 社区级公共设施 245.5 公共设施混合设置指引 25 第10章其他 3210.1 自然保育 -10.2 历史文化遗产保护 -10.3 城市综合防灾和减灾 32第2章用地分类与使用2.1 城市用地分类2.1.1 城市用地分类适用于各阶段的城市规划编制和规划管理工作。
2.1.2 城市用地分类以土地的使用功能为主导因素，兼顾其它相关因素。
2.1.3 城市用地分类采用大类和中类两个层次的分类体系，共分9大类、39中类。
2.1.4 使用城市用地分类时，应根据工作性质、工作内容及工作深度的不同要求，采用本分类的全部或部分类别。
适建范围、量化控制等土地混合使用要求应符合“2.3土地混合使用”。
2.1.5 城市用地分类代号采用英文字母和阿拉伯数字混合型代号，大类采用大写英文字母表示，中类采用大写英文字母和阿拉伯数字组合表示。
2.1.6 城市用地分类和代号应符合表2.1.6的规定。
表2.1.6深圳市城市用地分类和代号表2.2 建设用地标准2.2.1 城市建设用地应包括居住用地、商业服务业设施用地、政府社团用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地和绿地广场八大类用地，不包括水域和其它非城市建设用地。
全市城市建设用地的人均指标应控制在75～95平方米。
2.2.2 在编制和修订城市总体规划时，主要城市建设用地的比例和人均单项指标应符合国家的有关规定。
2.2.3 城市总体规划的规划用地汇总表宜采用表2.2.3的格式。
各年度转入2010年深圳市城市更新单元规划制定计划项目...
各年度转入2010年深圳市城市更新单元规划制定计划项目一览表
备注：
1.列入本计划内的城市更新单元，仅获准编制城市更新单元规划。
更新单元规划审核通过，符合相关要求并纳入《深圳市城市更新年度实施计划》后，方可实施。
2.城市更新单元规划制定计划将按照年度进行调校。
本计划内的更新单元，自公告之日起一年内未能按规定要求完成城市更新单元规划编制的，将予以清理。
3.城市更新单元规划应符合城市规划要求，并按照相关规定配建保障性住房及城市基础设施和公共配套设施。
4.本计划内的“申报单位”仅为城市更新单元规划制定计划的申报主体。
城市更新单元改造主体须依据《深圳市城市更新办法》经相关程序予以确定。
5.城市更新单元的范围及用地规模，以获批准的城市更新单元规划为准。
6.本计划内城市更新单元，经发现不符合城市更新相关政策的，该更新单元将从本计划中取消。
7.标注“ *”的项目属《关于宝安龙岗两区自行开展的新安翻身工业区等70个旧城旧村改造项目的处理意见》批准的历史遗留项目。
1.深圳市宝安片区土地利用总体规划(2010-2020年).pptx
二〇一三年二月
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学海无涯
目录
第一章 总则 ............................................1 第二章 土地利用目标 ....................................4
第24条 土地利用结构调整方向 1. 农用地结构调整方向 本轮规划期间，农用地面积有所减少。至 2015 年，宝安片区农 用地面积将减少至 17178 公顷，占土地总面积 30%；至 2020 年， 宝安片区农用地面积将减少至 17083 公顷，农用地占宝安片区土地 总面积的比重下降至 29%。 2. 建设用地结构调整方向 本轮规划期间，宝安建设用地需求主要通过存量建设用地二次开 发途径解决。至 2015 年，宝安片区建设用地面积将增加至 34498
第14条 西乡街道用地调控指标 至 2020 年，耕地保有量不低于 120 公顷，基本农田保护面积不 低于 68 公顷，建设用地总面积不超过 5372 公顷，其中城乡建设用 地不超过 3928 公顷，规划期间建设占用耕地不超过 40 公顷，土地 整治补充耕地规模不低于 56 公顷。
第15条 福永街道用地调控指标 至 2020 年，耕地保有量不低于 32 公顷，基本农田保护面积不 低于 20 公顷，建设用地总面积不超过 4937 公顷，其中城乡建设用 地不超过 2925 公顷，规划期间建设占用耕地不超过 22 公顷，土地 整治补充耕地规模不低于 11 公顷。
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学海无涯
7. 《关于市县镇级土地利用总体规划修编有关问题指导意见的通 知》（粤国土资规划发〔2010〕207 号）
8.《县级土地利用总体规划编制规程》（TD/T 1024-2010） 9.《县级土地利用总体规划制图规范》（TD/T 1021-2009） 10《. 乡（镇）级土地利用总体规划编制规程》（TD/T 1025-2010） 11《. 乡（镇）级土地利用总体规划制图规范》（TD/T 1022-2009） 12. 《深圳市土地利用总体规划（2006-2020 年）》（送审稿） 13. 《深圳市综合配套改革总体方案》 14. 《深圳市国民经济和社会发展第十二个五年总体规划》（送 审稿 ） 15. 《深圳市城市总体规划（2010-2020）》 与本规划相关的其他法律法规、政策文件、技术标准和规划。
深圳物业管理思路及方案
深圳物业管理思路及方案一、引言深圳作为中国改革开放的前沿城市之一，物业管理行业也得到了飞速发展。
随着城市化进程的加快和人口密集度的增加，深圳物业管理面临着越来越大的挑战和发展机遇。
如何提高物业管理的服务水平，提升居民的生活质量，已成为物业管理企业和业主关注的焦点。
二、深圳物业管理的现状与问题目前，深圳物业管理存在以下几个问题：1.管理人才短缺。
由于物业管理这一行业的发展相对较晚，缺乏专业的管理人才，导致物业管理服务水平不高。
2.服务体系不完善。
物业管理企业的服务体系不完善，导致服务质量无法得到有效保障。
部分小区的物业服务还停留在传统的管理模式上，无法适应城市化发展的需要。
3.缺乏先进的管理理念。
部分物业管理企业缺乏先进的管理理念，无法及时应对市场竞争和业主需求变化。
4.信息化管理水平较低。
部分物业管理企业缺乏信息化管理体系，无法实现管理与居民之间的信息沟通和互动。
以上问题的存在，制约了深圳物业管理的发展。
要想提高物业管理的服务水平，必须构建科学合理的管理思路和方案。
三、深圳物业管理的思路1.建立高效的管理团队。
深圳的物业管理企业要加大引进和培养物业管理人才的力度，建立专业化的管理团队。
通过培训和学习，提升管理人员的综合素质和专业水平，使其能够适应市场的变化和业主的需求。
2.建立完善的服务体系。
深圳的物业管理企业应构建完善的服务体系，提高服务质量。
要从客户需求出发，强化服务意识，建立健全的服务管理机制，确保服务质量得到有效保障。
3.推行先进的管理理念。
深圳的物业管理企业应积极引进先进的管理理念，提高管理水平。
要注重团队协作、信息共享和效率提升，建立以客户为中心的服务模式，不断创新管理模式和服务手段，积极适应市场变化和业主需求。
4.提高信息化管理水平。
深圳的物业管理企业应加强信息化建设，实现管理与业主之间的信息互通和共享。
要建立健全的信息管理系统，提高数据的准确性和实时性，实现管理的智能化和精细化。
深圳城市总体规划(2010-2020)
海洋岸线保护与利用目标
• 1．严格控制自然岸线的占用，保全岸线生
态与景观资源的完整性和特殊性；
深圳城市总体规划
（2010-2020）
李佳林 王琦
• 本规划是在《深圳市城市总体规划（1996-
2010）》即将完成期限的条件下，为适应 新的城市发展形势和目标要求，由深圳市
人民政府组织编制的，是指导城市转型和 可持续发展的战略性、纲领性文件。
城市总体规划内容
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城市性质与发展目标
2
城市规模
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城市空间结构
地效益达到45亿元／平方公里以上。工业 用地规模控制在220平方公里左右。
• 实施“促进主导产业，改进传统产业，扶
持创新产业”的工业发展策略，积极培育 战略产业、大型企业集团和国际名牌产品， 提高重点产业链的完整性和产业根植性。
• 工业布局：依托西、中、东三条城市发展
轴，逐步形成“一核心、九片区、五十二 园”的工业布局结构。
地约2．3平方公里，文化娱乐设施总用地 规模达到5．5平方公里，独立占地的公共 文化设施用地人均约0．5平方米。
• 体育设施：规划期末新增体育用地约4．2
平方公里，体育设施总用地规模达到7平方 公里，独立占地的公共体育设施用地达到 0．6平方米／人的配置标准。
7 城市生态建设与绿地系统规划
生态建设目标
学位供给规模达到100万个，高中阶段学位 供给规模达到20万个，高等教育学位供给 规模达到10万个以上。
• 医疗卫生设施：规划期末新增医疗卫生用
1.深圳市宝安片区土地利用总体规划(2010-2020年)
深圳市宝安片区土地利用总体规划（2010-2020年）二〇一三年二月目录第一章总则 (1)第二章土地利用目标 (5)第一节土地利用规划目标 (5)第二节主要调控指标分解 (7)第三章土地利用结构调整和布局优化 (11)第一节土地利用结构调整 (11)第二节土地利用布局优化 (12)第四章土地利用分区与管制 (15)第一节土地用途分区与管制 (15)第二节建设用地管制分区与管制规则 (19)第五章建设用地节约集约利用 (23)第一节新增建设用地控制 (23)第二节存量建设用地循环利用 (24)第三节建设用地清退 (25)第六章农用地保护 (27)第一节耕地和基本农田保护 (27)第二节其他农用地保护 (28)第七章土地整治工程与近期用地安排 (30)第一节土地整治 (30)第二节近期用地规划 (31)第八章规划实施的保障措施 (34)附表 (36)第一章总则第1条规划目的为了深入贯彻科学发展观，加快转变经济发展方式，更好地统筹宝安片区土地资源开发、利用和保护，加强土地宏观调控，促进土地节约集约利用，落实《深圳市土地利用总体规划(2006-2020年)》，依据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规和国家有关土地利用的方针、政策，制定本规划。
第2条规划依据1.《中华人民共和国土地管理法》2.《广东省基本农田保护区管理条例》3.《广东省土地利用总体规划条例》4.《土地利用总体规划编制审查办法》（中华人民共和国国土资源部令第43号）5.《国土资源部办公厅关于印发市县乡级土地利用总体规划编制指导意见的通知》（国土资厅发〔2009〕51号）6.《关于印发<广东省各级土地利用总体规划审查审批办法>的通知》（粤国土资规保发〔2009〕198号）7.《关于市县镇级土地利用总体规划修编有关问题指导意见的通知》（粤国土资规划发〔2010〕207号）8.《县级土地利用总体规划编制规程》（TD/T 1024-2010）9.《县级土地利用总体规划制图规范》（TD/T 1021-2009）10.《乡（镇）级土地利用总体规划编制规程》（TD/T 1025-2010）11.《乡（镇）级土地利用总体规划制图规范》（TD/T 1022-2009）12.《深圳市土地利用总体规划（2006-2020年）》（送审稿）13.《深圳市综合配套改革总体方案》14.《深圳市国民经济和社会发展第十二个五年总体规划》（送审稿）15.《深圳市城市总体规划（2010-2020）》与本规划相关的其他法律法规、政策文件、技术标准和规划。
宝安区重大项目十二五规划
宝安区重大项目“十二五”规划深圳市宝安区发展和改革局深圳市宝安规划设计院二○一二年八月目录一、“十一五”期间重大项目建设回顾 (1)（一）重大项目完成情况 (1)1.总体综合评价 (1)2.分类完成情况 (3)（二）重大项目建设的主要成就 (12)（三）重大项目建设存在的主要问题 (13)二、“十二五”期间重大项目建设的形势分析 (16)（一）国际环境 (16)（二）国内环境 (16)（三）市内环境 (17)（四）区内环境 (18)三、“十二五”重大项目建设的指导思想、编制原则和发展目标 (19)（一）指导思想 (19)（二）规划编制原则 (19)（三）重大项目的入选条件 (20)1.总体入选条件 (20)2.各分类入选条件 (20)（四）主要目标 (21)（五）主要任务 (22)1.加快基础设施建设，解决经济社会发展瓶颈 (22)2.加快制造业调整步伐，推动产业优化升级 (22)3.加快发展现代服务业，促进产业协调发展 (22)4.大力推进战略性新兴产业，促进经济可持续发展 (22)5.进一步完善旧改和土地整备机制，拓展产业发展空间 (23)6.加强环保生态建设，促进人与自然和谐发展 (23)7.大力发展社会各项事业，着力改善民生福利 (23)四、“十二五”重大项目建设安排 (25)（一）总体安排情况 (25)（二）分类安排情况 (26)1.社会民生项目 (26)2.环保水务项目 (30)3.综合交通项目 (36)4.战略性新兴产业项目 (38)5.高新技术和先进制造业项目 (38)6.现代服务业项目 (39)7.城市更新项目 (42)8.资源能源类项目 (44)五、“十二五”重大项目建设用地与资金供需预测 (46)（一）建设用地供需分析 (46)1.“十一五”期间建设用地情况分析 (46)2.“十二五”期间土地资源可供给分析 (46)3.“十二五”期间重大建设项目的用地需求 (48)4.小结 (49)（二）建设资金供需分析 (51)1.“十二五”期间固定资产投资预测完成额 (51)2.“十二五”重大项目建设资金总需求估算 (51)六、“十二五”重大项目建设的保障措施 (53)（一）积极拓展资金筹集渠道，保障重大项目建设资金落实 (53)1.积极争取纳入市投资的项目范围 (53)2.积极拓展融资渠道，培育投资主体多元化 (53)（二）优化投资营商环境，积极搭建形式多样的融资服务平台 (54)1.积极利用外资，激活社会投资 (54)2.创新招商模式，营造良好的营商环境 (54)3.积极协助解决社会投资重大项目的融资问题 (54)（三）确保重大项目建设用地需求 (55)1.统筹规划，合理安排重大项目建设用地 (55)2.提升土地使用效益，不断创新土地开发利用模式 (56)3.切实加强征地拆迁工作 (56)（四）高度重视项目前期工作 (56)1.加强前期工作组织领导 (57)2.做好重大项目前期研究 (57)3.吸引公众参与项目评议，加强外部监督 (57)4.建立项目分步管理机制 (58)（五）简化重大项目审批流程 (58)1.提前介入重大项目审批 (58)2.进行重大项目分类评估 (58)3.联合审批简化审批流程 (58)（六）完善项目协调管理体制 (59)1跟踪进度，加强协调配合 (59)2加强管理，强化督促考核 (59)3.完善重大项目周边配套设施，保障项目建设顺利实施 (60)4.完善项目后评价制度 (60)“十二五”时期是我国调整转型的关键时期，是宝安区全面实践科学发展观、转变发展方式、调整经济结构的关键五年。
2020年(城市规划)深圳市城市总体规划(—)
（城市规划）深圳市城市总体规划(—)深圳市城市总体规划（2010—2020）文本深圳市人民政府二〇一〇年九月I 目录总则 (1)第一部分城市性质与规模 (3)第一章城市性质与发展目标 (3)第二章城市规模 (4)第二部分城市发展政策指引 (7)第三章区域协作政策 (7)第四章经济转型政策 (9)第五章社会和谐政策 (10)第六章生态保护政策 (11)第三部分城市空间发展与结构布局 (14)第七章土地综合利用与四区划定 (14)第一节土地综合利用 (14)第二节四区划定 (15)第八章城市空间结构 (17)第一节空间发展策略 (17)第二节城市发展轴带 (18)第三节城市分区与功能组团 (19)第四节城市中心体系 (21)第九章城市更新 (22)第十章城市建设密度分区 (24)第十一章地下空间开发利用 (25)第十二章总体城市设计 (27)第十三章五线划定与管制 (30)第四部分城市经济社会文化环境支撑体系 (34)第十四章产业发展与布局 (34)第一节工业发展与布局 (34)第二节物流业发展与布局 (36)第三节金融业发展与布局 (37)第四节文化产业发展与布局 (38)第五节旅游业发展与布局 (40)第十五章住房发展与居住用地布局 (42)第十六章社会事业发展与公共设施布局 (44)第一节发展目标与总体布局 (44)第二节各类公共设施布局 (46)第三节各类商业设施布局 (48)第十七章城市文化特色与遗产保护 (50)第一节文化特色塑造 (50)第二节文化遗产保护 (50)第十八章城市生态建设与绿地系统规划 (52)II 第一节城市生态建设 (52)第二节绿地系统规划 (55)第十九章城市环境保护 (58)第一节地表水环境 (59)第二节近岸海域环境 (61)第三节空气环境 (62)第四节声环境 (64)第五节固体废弃物 (65)第二十章海洋岸线保护与利用 (66)第五部分城市基础设施支撑体系 (69)第二十一章综合交通设施 (69)第一节交通发展目标与策略 (69)第二节对外交通 (71)第三节公共交通 (74)第四节道路交通 (75)第二十二章市政基础设施 (76)第一节水资源和能源保障 (76)第二节供、排水工程 (79)第三节供电工程 (83)第四节供气工程 (84)第五节通信工程 (86)第六节环境卫生工程 (88)第二十三章城市公共安全与综合防灾减灾 (90)第六部分规划实施政策支撑体系 (97)第二十四章特别政策地区 (97)第二十五章分阶段实施指引 (100)第二十六章近期建设规划 (102)第二十七章分区发展指引 (107)第二十八章规划实施保障政策与措施 (110)附则 (115)附表 (116)附表1：城市建设用地平衡表 (116)附表2：城市发展目标指标体系 (117)1 总则第1条本规划是在《深圳市城市总体规划（1996—2010）》即将完成期限的条件下，为适应新的城市发展形势和目标要求，由深圳市人民政府组织编制的，是指导城市转型和可持续发展的战略性、纲领性文件。
各年度转入2010年深圳市城市更新单元规划制定计划项目...
各年度转入2010年深圳市城市更新单元规划制定计划项目一览表
备注：
1.列入本计划内的城市更新单元，仅获准编制城市更新单元规划。
更新单元规划审核通过，符合相关要求并纳入《深圳市城市更新年度实施计划》后，方可实施。
2.城市更新单元规划制定计划将按照年度进行调校。
本计划内的更新单元，自公告之日起一年内未能按规定要求完成城市更新单元规划编制的，将予以清理。
3.城市更新单元规划应符合城市规划要求，并按照相关规定配建保障性住房及城市基础设施和公共配套设施。
4.本计划内的“申报单位”仅为城市更新单元规划制定计划的申报主体。
城市更新单元改造主体须依据《深圳市城市更新办法》经相关程序予以确定。
5.城市更新单元的范围及用地规模，以获批准的城市更新单元规划为准。
6.本计划内城市更新单元，经发现不符合城市更新相关政策的，该更新单元将从本计划中取消。
7.标注“ *”的项目属《关于宝安龙岗两区自行开展的新安翻身工业区等70个旧城旧村改造项目的处理意见》批准的历史遗留项目。
2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划(表一
2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划（表一）
备注：
1.列入本计划内的城市更新单元，仅获准编制城市更新单元规划。
更新单元规划审核通过，符合相关要求并纳入《深圳市城市更新年度实施计划》后，方可实施。
2.城市更新单元规划制定计划将按照年度进行调校。
本计划内的更新单元，自公告之日起一年内未能按规定要求完成城市更新单元规划编制的，将予以清理。
3.城市更新单元规划应符合城市规划要求，并按照相关规定配建保障性住房及城市基础设施和公共配套设施。
4.本计划内的“申报单位”仅为城市更新单元规划制定计划的申报主体。
城市更新单元改造主体须依据《深圳市城市更新办法》经相关程序予以确定。
5.城市更新单元的范围及用地规模，以获批准的城市更新单元规划为准。
6.本计划内城市更新单元，经发现不符合城市更新相关政策的，该更新单元将从本计划中取消。
深圳市人民政府办公厅关于实施《深圳市城市总体规划(2010—2020年)》的意见
深圳市人民政府办公厅关于实施《深圳市城市总体规划(2010—2020年)》的意见文章属性•【制定机关】深圳市人民政府•【公布日期】2011.05.18•【字号】深府办[2011]49号•【施行日期】2011.05.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文深圳市人民政府办公厅关于实施《深圳市城市总体规划（2010-2020年）》的意见（深府办〔2011〕49号）各区人民政府，市政府直属各单位：《国务院关于深圳市城市总体规划的批复》（国函〔2010〕78号，以下简称《批复》）同意《深圳市城市总体规划（2010-2020年）》（以下简称《总体规划》）。
为全面贯彻落实《批复》精神，做好《总体规划》实施工作，提出以下意见：一、实施《总体规划》的重要意义（一）实施《总体规划》是新时期国家对深圳发展的战略要求。
《批复》明确“深圳是我国的经济特区、全国性经济中心城市和国际化城市”，并要求深圳继续改革开放，当好推动科学发展排头兵，在改革开放和社会主义现代化建设中取得新进展、实现新突破、迈上新台阶。
（二）实施《总体规划》是全面推动现代化国际化先进城市建设的重要部署。
《总体规划》是深圳城市发展、建设和管理的基本依据。
实施《总体规划》，将增强城市综合实力和可持续发展能力，推动特区一体化进程，进而实现以城市发展服务各项事业发展、以城市现代化提升产业现代化，以城市现代化提升市民生活质量。
（三）实施《总体规划》是实现城市转型、创造“深圳质量”的重要保障。
《总体规划》是实现城市发展转型的纲领性文件，是实现以城市化推动经济发展方式转变的重要途径。
实施《总体规划》，探索可持续发展的城市节约集约发展模式，以城市更新、土地整备和城市发展单元等手段拓展城市发展空间，破解城市空间发展困境和资源瓶颈制约，将持续提升城市发展质量。
二、实施《总体规划》的总体要求以科学发展观为指导，贯彻落实《批复》精神，结合《深圳市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》，围绕经济发展方式转变和城市发展模式转型，优化产业结构和空间结构，完善公共服务设施和城市功能，不断增强城市综合实力和可持续发展能力，逐步把深圳建设成为经济繁荣、社会和谐、生态良好、特色鲜明的现代化国际化先进城市。
宝安中心区市场概况资料重点
世界前海 殿堂商务 深圳唯一滨海中心区
(一)区域价值篇
前海之今生
➢ 区域定位 ➢ 产业发展 ➢ 政策倾斜 ➢ 交通规划
之于珠三角：湾区计划 之于深圳：前海蓝图 之于前海：宝中
招商引资 企业进驻
政策法规 税收方面 货币方面
Hale Waihona Puke ➢ 配套规划 前海合作区配套规划
宝中配套规划
前海之今生——区域定位
2010年10月26日，许勤率深圳代表团访问纽约 分别拜会 摩根大通全球主席戴蒙、纽约市长布隆伯格和首席城市规 划师沃什本。摩根大通十分愿意并真诚期待能够成为前海 建设发展中的一分子。
2012年07月16日前海在港招商引资 筹集千亿基建缺口资金， 深圳前海赴港招商2200亿。
2011年9月初,深圳市委书记王荣率团出访以色列、瑞士等国,重点 推介深圳的现代服务业和新兴战略产业，前海管理局郑宏杰局长 随团参加。
之于珠三角：湾区计划——六大湾区重要一环
2012年5月，省政府正式发布国内首部海洋经济地图——《广东海洋 经济地图》，我省以“六湾区一半岛”来部署海洋经济发展新格局的 “湾区计划”。具体包括：环珠江口湾区 、环大亚湾区、大广海湾、 大汕头湾、 大红海湾、大海陵湾、 雷州半岛。
其中“环珠江口湾区”，整合了广州、深圳、东莞、中山、珠海 五个市的相关岸线资源。其中，广州岸线与深圳西岸线两块海洋经济 体量较大的地区，发展方向进行错开。前者主打海上交通运输业、港 口物流业、滨海旅游业和海洋装备制造业，后者则强调推动海洋交通 运输业，以及利用前海新区推进深港合作。这样，助力“环珠江口湾 区”成为国际航运中心和全国最重要的海洋产业集聚区。 ， 环珠江口湾区：世界级城市群和宜居优质生活圈，南方海洋科技中 心和国际航运中心，全国最重要的海洋产业集聚区。环珠江口湾区为 珠江出海口，主要由西江、北江和东江冲积的三个小三角洲及珠江口 外海的岛群共同组成，包括港澳地区，是我国的“南大门”。
2019年小学教师资格综合素质冲刺练习及答案解析(2)
2019年小学教师资格综合素质冲刺练习及答案解析（2）一、单项选择题(共29 题，每题2 分，共58 分)1.王小林在期末考试时作弊被教导主任马老师发现，马主任严肃地对王小林说：“平时不努力，考试时作弊，真丢脸!你等着受处分吧!”王小林脸色煞白，哀求道：“我下次再也不敢了，请不要处分我。
”马主任怒道：“没门!”，马老师的做法( )。
A.正确，对于学生的不良行为进行了有效的制止B.正确，体现了作为教育工作者的权威C.错误，违背了一切为了学生的发展的理念D.错误，不应当在公开场合处理王小林同学2.某学校组织活动方案设计比赛，张老师给予小红同学的评语是：你的设计方案很棒，并且在如此激烈的比赛中，你能够保持实力，在活动实施方面设计的很新颖，值得表扬，但在结束环节有些紧张，字迹潦草，望你更加耐心细致，取得更好的成绩。
关于张老师的评语，下列选项中不正确的是( )。
A.张老师关注学生的比赛成绩B.张老师关注学生的情感体验C.张老师关注学生的心理素质D.张老师关注学生的实践能力3.苏霍姆林斯基说：“宽恕触及儿童自尊心的最敏感的角落，使儿童心灵中产生要改正错误的意志力。
”这说明我们在儿童德育中应注意( )。
A.热爱、尊重和严格要求相结合的原则B.坚持正面教育的原则C.集体教育和个别教育相结合的原则D.教育的一致性和一贯性原则4.语文课上，老师要求学生用“活泼”一词造句，学生甲站起来说：“李华同学在体育课上表现很活泼。
”老师点评道：“很好。
”学生乙站起来说：“河里的水很活泼。
”老师沉吟了一会，点评说：“说水活泼不合适，这个句子不贴切。
”学生乙狐疑的坐下了。
针对该老师的做法，说法不正确的一项是( )。
A.限制了学生的观察力和想象力B.没有敏锐地捕捉教育细节C.一定程度上束缚了学生的创新意识D.确立了学生的规范意识5.董老师上游戏课时，小明总爱举手，但答题经常出错，小强不爱举手，但老师点名提问却总能答对。
老师下列做法中，最合适的是( )。
深圳市规划和国土资源委员会关于印发《深圳市城市更新项目保障性住房配建比例暂行规定》的通知
深圳市规划和国土资源委员会关于印发《深圳市城市更新项目保障性住房配建比例暂行规定》的通知文章属性•【制定机关】深圳市规划和国土资源委员会•【公布日期】2010.12.22•【字号】深规土[2010]843号•【施行日期】2010.12.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文深圳市规划和国土资源委员会关于印发《深圳市城市更新项目保障性住房配建比例暂行规定》的通知（深规土〔2010〕843号）各有关单位：为加快我市保障性住房建设，多渠道增加保障性住房供应，根据《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》、《深圳市城市更新办法》、《中共深圳市委深圳市人民政府关于实施人才安居工程的决定》等有关规定，结合本市实际，我委制定了《深圳市城市更新项目保障性住房配建比例暂行规定》。
经市政府同意，现予印发，请遵照执行。
深圳市规划和国土资源委员会二○一○年十二月二十二日深圳市城市更新项目保障性住房配建比例暂行规定第一条为加快我市保障性住房建设，多渠道增加保障性住房供应，根据《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》、《深圳市城市更新办法》、《中共深圳市委深圳市人民政府关于实施人才安居工程的决定》等有关规定，制定本规定。
第二条城市更新项目确定保障性住房配建比例适用本规定。
城市更新项目保障性住房配建类型由市规划主管部门商市住房建设主管部门确定。
第三条本规定所称的城市更新项目是指列入我市城市更新范围的拆除重建类项目。
第四条城市更新项目保障性住房配建比例为实际建设的保障性住房面积占该项目批准住宅建筑面积的比例。
配建比例按以下标准确定：（一）一类地区保障性住房配建比例为12％；保障性住房类型为安居型商品房的，配建比例为30%。
上述一类地区是指福田－罗湖、南山－前海、光明新区、龙华新城、大运新城、龙岗、沙井、松岗、观澜、布吉、横岗等城市各级中心区内规划2015年前建设的轨道站点1000米覆盖地区。
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目录前言 (5)第一章发展基础 (7)第一节发展成就 (7)一、产业规模不断扩大，产业效益明显提升 (7)二、行业结构日趋优化，对全区产业发展的服务能力快速增强 (8)三、物流基础设施加速建设，服务能力日益增强 (11)四、信息平台建设卓有成效，物流业信息化稳步推进 (12)五、园区建设初具规模，物流产业布局更加合理 (12)第二节存在的问题与不足 (14)一、物流信息化水平有待进一步提升 (15)二、物流企业结构有待进一步优化 (15)三、行业结构趋同导致物流业价格竞争加剧 (16)四、物流专业服务业有待进一步发展 (16)五、物流产业与工业间有待进一步协调 (16)第三节主要约束因素 (17)一、产业管理体制不协调 (17)二、产业导向政策相对滞后 (17)三、土地后备资源不足 (18)四、基础设施兼容性差 (18)五、高端物流人才缺乏 (18)第二章面临的形势与环境 (19)第一节区域间竞争环境 (19)一、港口运输激烈竞争格局已经形成 (19)二、港口运输依然是未来物流产业竞争的关键 (20)三、产业价值链低端领域竞争日趋激烈 (20)四、航空和陆路运输继续保持规模化发展态势 (21)五、物流产业可能面临相对不足的需求市场 (21)六、城市消费需求增速呈现递增态势 (22)第二节全市发展环境 (22)一、物流产业在全市产业结构中的支柱性地位不断强化 (22)二、争夺高端物流中心将成为竞争焦点 (23)三、物流业发展环境进一步完善 (23)第三章指导思想与战略目标 (25)第一节指导思想 (25)一、指导思想 (25)二、发展思路 (25)第二节战略目标 (26)第三节发展步骤 (27)一、第一阶段发展任务（2010-2015）：规模做大、转型升级 (27)二、第二阶段发展任务（2016－2020）：实力做强、研发运营 (27)第四节发展指标 (27)一、产业实力增强指标 (27)二、产业效益提升指标 (30)三、产业结构优化指标 (31)第四章大力推进物流业转型升级 (33)第一节加强基础设施网络化建设 (33)一、加快建设内外通达的城市道路网络体系 (33)二、加快建设功能完善的城市物流配送网络 (34)三、加快建设服务高效的现代物流信息网络平台 (34)第二节推进物流产业的转型升级 (34)一、推动宝安由区位优势区向吞吐能力优势区转型 (34)二、推动宝安由物流企业聚集区向产业集群区转型 (35)三、推动宝安物流业由传统仓储运输业向高端服务业转型 (35)第三节推进物流产业园区建设 (36)一、加快机场航空物流产业园区建设 (36)二、加快大铲湾港口物流园区建设 (36)三、推进物流产业集群化发展 (36)四、推进物流企业专业化分工 (37)五、培育和形成良好的物流产业生态 (37)第四节建立物流业与工业联动发展机制 (39)一、整合物流产业资源，推动工业产业集约化发展 (40)二、加快物流网络建设，促进产业要素的高效流动 (40)三、加快物流核心区建设，提升宝安区在区域经济的辐射带动力 (40)四、发挥物流业对制造业升级的推动作用，促进产业链向高端延伸 (41)第五章优化物流产业空间布局 (41)第一节优化总体布局 (41)第二节发展三个物流功能轴 (43)一、西部沿海高端物流轴 (43)二、以珠江三角洲地区为腹地的中部工业物流轴 (44)三、以运输、仓储、配送等物流功能为主的东部传统物流轴 (44)四、以消费型节点及区级配送为主要功能的南部城市物流区 (44)第六章加快建设高端物流集聚区 (45)第一节建设西部沿海综合物流核心区 (45)一、一个航空城 (45)二、两大港口 (45)三、三个总部区 (45)第二节建设西北部物流扩展区 (46)第七章加快推进重点项目建设 (47)第一节2010-2020年重点建设项目 (47)第二节2010-2015年工作计划 (49)第八章创新产业管理机制 (52)第一节建立和完善政府物流综合服务机制 (52)一、创新物流管理机制 (52)二、实施通关提速 (53)三、加大与机场管理部门的协调力度 (53)第二节建立和完善物流招商融资机制 (53)第三节建立和完善物流产业合作机制 (54)一、推动物流区域合作，促进物流发展空间向区外延伸 (54)二、大力促进物流产、学、研机构的联合与合作 (54)第九章完善政策保障 (55)附件一：宝安物流产业发展现状解析 (57)附件二：宝安物流产业发展规划（2010-2020）部分指标分析 (65)附件三：宝安物流产业发展规划（2010-2020）参考依据 (75)附件四：宝安物流产业发展新机遇：中国—东盟自由贸易区建成 (75)深圳市宝安区现代物流业发展规划（2010-2020）前言2010-2020年是深圳市建设有中国特色的社会主义示范市和国家创新型城市的关键时期，也是宝安区全面建设“平安、和谐、繁荣、优美”现代化城区的重要时期。
自1993年建区以来，宝安区经济和社会发展取得明显成效，2009年全区GDP已经达到2208亿元，占深圳市的27%，在全市各区位居第一，成为全市改革开放和现代化国际化城市建设的一支重要力量。
顺应全市发展战略，发挥自身产业优势，创新经济发展模式，对于宝安区加快产业结构优化调整，提升产业竞争力具有重要的现实意义和长远的战略意义。
依托自身优良的产业资源禀赋和独特的经济地理，宝安区物流产业开始进入快速发展通道，传统意义上的物流产业开始形成规模并不断发展壮大，成为深圳物流业发展的一个重要支点。
加快发展现代物流业正在成为推进全区产业转型，提升全区产业结构，增强全区经济竞争力的一项重要战略。
《深圳市宝安区现代物流业发展规划（2010-2020）》依据深圳市和宝安区国民经济和社会发展总体规划编制，是宝安区首个物流产业中长期发展规划。
《发展规划》突出产业发展的方向性、指导性和可操作性，是2010-2020年宝安区物流业发展的总体部署，也是物流业发展政策和重大物流基础项目建设的依据。
第一章发展基础第一节发展成就按照市委、市政府经济和社会发展的战略布局，在宝安区委、区政府的正确领导下，坚持“以港兴区”战略，宝安区物流业飞速发展，产业规模不断扩大，产业效益稳步提升，产业内部结构日趋优化，物流企业快速成长，交通基础设施、信息平台、物流园区加快建设，产业辐射带动力明显提高，成为促进全区经济社会协调发展，全面建设现代化国际化城区的重要支撑。
一、产业规模不断扩大，产业效益明显提升自2004年以来，宝安区物流业增加值年均增长21.92%，高出全区GDP增速4.2个百分点[①]。
2009年，全区社会物流业增加值[②]为188.3亿元，占全市物流业增加值的23.85%，在全市六区中排名第一。
社会物流总费用为335.7亿元，占深圳市社会物流总费用的27.11%,占全区GDP的15.21%；社会物流总产出为472.6亿元，占深圳市社会物流总产出的23.85%；社会物流总额为10350.73亿元，占深圳市社会物流总额的45.09%。
未来十年，随着宝安区物流业建设加速和转型升级，物流业将继续保持快速增长态势，在深圳市的地位将不断增强。
表1 2009年宝安区物流业主要运行指标资料来源：《2009年深圳市宝安区物流业统计报告》，深圳市现代供应链管理研究所。
全区物流业在规模不断扩大的同时，通过改善物流管理效能、提高物流运行效率与提升物流服务质量，产业规模与效益实现了同步增长。
2009年，全区社会物流总费用为335.67亿元，占全区GDP的15.21%；物流业增加值占全区GDP的比重为8.53%，比2004年上升1.38个百分点。
通过引进国外高端物流企业和引导本土民营企业转型升级，物流产业的结构竞争能力得到不断提升。
表2 2004-2009年宝安区物流产业对本地生产总值的贡献资料来源：《2007年深圳市物流业统计报告》，深圳市物流办、深圳市交通局、深圳市物流与采购联合会；《2007年宝安区物流业统计报告》，《宝安区发展现代物流业调研报告》，深圳市宝安区发展和改革局。
注：2008年物流业增加值数据有所调整。
二、行业结构日趋优化，对全区产业发展的服务能力快速增强顺应全区整个产业结构优化调整方向，物流业逐步升级，内部结构日趋优化，物流产出中运输业的支撑地位基本形成，对工业产业的服务与配套功能不断增强。
2009年，全区社会物流总费用为335.7亿元，占全市社会物流总费用的27.11%，从社会物流总费用构成看，运输费用143.4亿元，占全市运输费用的42.71%；保管费用118.0亿元，占全市保管费用的35.16%；管理费用74.28亿元，占全市管理费用的22.13%。
资料来源：《2009年深圳市宝安区物流业统计报告》，深圳市现代供应链管理研究所，下同2009年，宝安区社会物流总产出为472.56亿元，占全市社会物流总产出的23.85%，物流总产出占全市比重较高，且保持稳步增长的趋势，在深圳物流业发展中已经起到举足轻重的作用。
从社会物流总产出构成来看，运输收入225.35亿元，占同期全区社会物流总产出的47.69%；保管收入158.33亿元，占同期全区社会物流总产出的33.50%；管理收入88.88亿元，占同期全区社会物流总产出的18.81%。
总体而言，受物流业内部结构的影响，运输、仓储保管在全区物流业中占据主导地位。
2009年，全区社会物流总额为10350.73亿元，占全市社会物流总额的45.09%。
从社会物流总额构成看，农业、工业产品、进口货物、邮政等行业物流总额分别占全区社会物流总额的0.16%、64%、33.52%和2.33%。
其中工业产品比2007年增长6.67%，邮政业务比2007年增长1.3%；受国际金融危机的影响，进口货物比2007年下降7.98%。
总体来看，宝安区社会物流结构正在向服务于工业产业的方向变动。
表3 2007年～2009年宝安区社会物流总额构成统计表单位：%国际航运、铁路货运、快递业务加快发展，物流企业组织结构进一步良化，一批运输、第三方物流、仓储配送企业迅速发展。
“十一五”初期（2006年底），全区涉及物流活动的企业就有10276家，物流企业4608家，其中，注册资金在100万元以下的企业4436家、注册资金在100-1000万元之间的企业265家，注册资金在1000万元以上的16家。
三、物流基础设施加速建设，服务能力日益增强1、机场位于区内的深圳宝安国际机场是全国第四大空港，2009年末，深圳机场累计开通国内国际航线155条，其中国内航线118条，国际航线33条，港澳台航线4条，可通达国内外106个城市。
除发展主干航线网络外，去年陆续开通了深圳至临沂、泸州、万州、景德镇、义乌、赣州等支线航线，深圳机场辐射范围进一步扩大，航线网络结构更趋完善。