关于促进金融租赁业务发展的调研报告
关于重庆市金融业发展情况的调研分析报告
关于重庆市金融业发展情况的调研分析报告1. 背景近年来，重庆市的金融业发展取得了长足的进展，成为推动经济增长的重要驱动力之一。
为了深入了解重庆市金融业的发展情况，本文对相关数据进行调研分析，旨在为政府和金融机构提供决策参考。
2. 重庆金融业发展概况重庆市的金融业在近几年蓬勃发展，呈现出以下几个重要特点：- 金融机构数量不断增加。
重庆市金融业的发展吸引了大量金融机构进驻，如银行、证券公司和保险机构等，形成了一个完善的金融服务体系。
- 金融业务范围不断拓展。
除了传统的银行业务外，重庆市的金融机构开始积极开展投资银行、资产管理、融资租赁等新兴金融业务，促进了金融创新与实体经济的结合。
- 金融科技应用日益普及。
随着科技的进步，重庆市的金融机构开始广泛采用金融科技，提供更便捷、高效的金融服务，这对金融业的数字化转型起到了积极的推动作用。
3. 重庆市金融业发展的优势与挑战3.1 优势- 区位优势：重庆市地处中国西南地区的中心，是连接西部地区和东部沿海的重要枢纽，具有便利的交通和物流网络，为金融业发展提供了有力支持。
- 政策优势：重庆市积极推出一系列金融创新政策和优惠政策，吸引了大量金融机构和人才进驻，为金融业发展提供了良好的营商环境。
- 产业优势：重庆市拥有多个重要的产业园区和产业集群，如汽车制造、新材料和电子信息等，这些产业的发展对金融业的繁荣提供了坚实基础。
3.2 挑战- 金融风险：随着金融业的扩大和创新，金融风险也相应增加。
重庆市需要加强金融监管，防范金融风险的发生，维护金融市场的稳定。
- 金融人才：重庆市金融业发展所需的高素质金融人才相对不足，这对金融业的长期稳定发展构成了挑战。
政府和金融机构应加大人才引进和培养的力度。
- 金融科技安全：金融科技应用的普及也带来了安全风险，如网络攻击和个人信息泄露等。
重庆市需要加强金融科技安全防护，确保金融信息的安全可靠。
4. 发展建议为了进一步推动重庆市金融业的发展，我们提出以下建议：- 加强金融监管，建立健全的监管制度和监测机制，及时发现和解决金融风险。
关于金融业支持地方经济发展情况的调研报告
关于金融业支持地方经济发展情况的调研报告市政协XXX、XXX二位副主席率队，市金融办、市经信委、市人行、市银监局负责同志参加，对我市金融业支持地方经济发展情况进行了专题调研。
召开了金融机构、部分企业、县市区和市开发区负责人座谈会，赴浙江温州、湖州及我省芜湖、滁州实地学习考察。
形成报告如下：一、我市金融业支持地方经济发展基本情况（一）党委、政府高度重视金融工作。
成立了财政金融工作领导小组，从各金融机构选拔素质好、业务强的同志担任县市区政府分管领导。
相继出台金融招商一事一议及银行业金融机构考核奖励、鼓励企业上市、促进基金发展等政策规定。
与省证监局签署合作备忘录，与各家省商业银行签订战略合作协议，为扩大信贷投放总量争取支持。
积极创办“小企业金融超市”，促进小企业金融服务的规范化和常态化。
仅20XX年，举办银企对接会XX场，推荐重点融资项目XXX个，对接贷款XXX.XX亿元。
加强金融生态环境建设，未发生区域性、系统性金融风险。
20XX年末我市银行业金融机构不良贷款率X.XX%,低于全省平均水平X.XX个百分点。
（二）地方金融体系日趋健全。
全市现有银行业金融机构XX家（其中地方法人机构XX家）；证券机构X家；保险机构XX家；小额贷款公司XX家；融资性担保机构XX家；典当行XX家，初步形成了多元化、多层次机构并存、功能互补的金融组织体系。
20XX年在全省率先实现农合机构“银行化”改制，引入民间资本和战略投资XX.X亿元，资本增长XX倍。
新型农村金融机构发展迅速，已开业村镇银行X家，位居全省前列。
20XX年交通银行进驻我市；徽商银行升格为分行。
小额贷款公司总资产XX.X亿元，累计放贷超过XXX亿元。
融资性担保机构总注册资本金XX亿元，累计提供担保XX.XX亿元。
（三）支持经济发展态势较好。
XXXX-20XX年平均新增贷款超XXX 亿元，增速始终高于全省和皖江城市平均水平。
截至20XX年末，各项存款、贷款余额分别是XXX.X亿元、XXX.X亿元，是20XX年末的X.X倍、X倍，存量存贷比XX.XX%，居全省第X位。
调研报告：中小微企业发展中存在问题及对策建议
中小微企业发展中存在问题及对策建议党的XX大报告指出，“要支持中小微企业发展，营造有利于科技型中小微企业成长的良好环境，推动创新链产业链资金链人才链深度融合“。
近年来，各地认真贯彻落实习近平总书记和中央、省市决策部署，从落实惠企政策见实效、助企纾困解难题、营商环境大优化等方面着手发力，为中小微企业高质量发展营造了稳定、公平、透明、可预期的发展环境。
但在实际工作中还存在一些亟须解决的问题。
一、存在问题一是融资渠道不畅。
尽管各地政府及相关部门出台了一系列鼓励满足中小微型企业融资需求的政策，但因各种原因，融资难依然是当前制约中小微企业发展的主要“瓶颈二尤其是部分中小微企业缺乏土地、厂房、设备等有效抵押物，财务信息不够标准透明，信用状况较难给予客观评判等原因，导致融资难、融资贵问题无法从根本上解决。
大部分中小微企业在银行有贷款，尚未偿还，新增贷款需增加新的担保抵押物，企业无法向银行提供有效的担保抵押，致使新增信贷困难。
二是要素保障不足。
中小微企业由于规模小、实力弱等原因，在土地获取方面会面临较大难度，很难与大型企业竞争，而且政府在土地出让方面有时会优先考虑大型企业或国有企业，进一步削弱了中小微企业的土地获取能力。
同时，中小微企业在申请用电、用水、用气过程中面临繁琐的审批程序，需要提供多种材料和证明，申请流程不透明、时间长等问题，影响了中小微企业的建设和生产进程。
三是创新能力不强。
中小微企业发挥企业科技创新主体作用不够，大部分中小微企业对科技创新的重要性认识不足，企业科技创新基础薄弱，创新型人才缺乏，创新激励机制不健全，员工既缺乏创新动力也缺少创新能力。
同时，公司把主要精力放在企业短期盈利上，在产品升级、产业结构优化、科技创新等方面资金投入有限。
四是人才招引不够。
一些中小微企业相对于大型企业来说，规模较小、知名度低，缺乏吸引和留住人才的竞争优势，导致人才引进难度较大。
同时，本地缺乏高素质的管理型、技能型、创新型人才，中小微企业需要通过外聘解决人力资源短缺的问题，但外聘人才成本相对较高，加上社会保险等费用支出上升，对中小微企业带来很大压力。
金融运行形势分析调研报告3篇
金融运行形势分析调研报告3篇【导语】调研报告是整个调查工作，包括计划、实施、收集、整理等一系列过程的总结，是调查研究人员劳动与智慧的结晶，也是客户需要的最重要的书面结果之一。
以下是悠悠#整理的金融运行形势分析调研报告，欢迎阅读！【篇一】金融运行形势分析调研报告今年以来，全县金融部门牢牢把握稳健货币政策的总要求，着眼“四个争当”、“三大取向”、“四化同步”目标定位，积极融入新常态、研究新常态、适应新常态，以推动产业转型为主线，以提高创新能力为载体，持续增加“双百工程”、新兴业态、现代农业、民生工程以及消费领域的信贷支持，主要金融指标增量、增幅持续向好，全县金融运行形势健康平稳。
一、金融运行主要特点一是城乡居民存款增势强劲。
截至2月末，全县金融机构人民币各项存款余额亿元，年内新增亿元，较年初增长%，同比多增亿元，其中城乡居民存款较年初增加亿元，增幅%，同比多增亿元。
居民存款快速攀升，一是与外出农民工返乡过节直接相关，集中汇入款项推高存款规模，其中邮储银行、信用联社居民存款分别较上月增加亿元和亿元；二是投资担保公司兑付风险发生后，撤出资金、手持现金陆续回流银行，银行增存基础趋于稳健；三是个人购买理财产品集中到期，多数理财资金赎回后自动转存银行；四是春节期间城乡居民生产、生活交易趋于活跃，个体商户增存持续向好。
城乡居民存款恢复常态增长，为金融机构做好全年信贷营销奠定了坚实基础，同时也反映出居民投资渠道单一、消费需求偏低的运行特点，亟待优化区域产业结构，培育新的经济增长点。
2月末，全县企业存款余额亿元，较年初减少亿元，同比多下降亿元。
从金融角度看，经济下行压力对全县传统产业的影响将长期存在，资源供给趋紧、国际贸易摩擦、部分行业产能过剩、下游市场重组、产成品占用攀升等多重因素交互叠加，单位存款较年初减少亿元，同比少增亿元。
二是实体经济信贷增速放缓。
2月末，全县金融机构人民币各项贷款余额亿元，较年初新增万元，同比少增万元，增长%，与去年同期相比，增幅回落个百分点。
金融行业发展情况调查报告
金融行业发展情况调查报告金融业作为现代着力点世界经济的核心，在经济社会发展中的作用越来越重要。
大力发展金融业，是促进我市经济更好更快加强发展的重要保障。
今年上半年，我们组织部分政协委员，对我市金融业发展情况进行调研。
在市政协副主席储昭平的带领下，调研组听取了有关部门的情况通报，先后召开了金融界人士座谈会、企业家座谈会、金融专家座谈会，并实地走访了有关信托公司，了解我市金融业战绩发展取得的成绩，查找存在的问题和不足，积极提出加快发展的建议。
现将有关情况报告如下表所示：一、我市金融业发展的基本情况近年来,我市坚持以理论和三个代表重要思想为指导,科学牢固树立和落实科学研究发展观,基建投资认真贯彻中央宏观调控政策,十分积极调整产业结构,大力发展银行业务业,勤奋工作支持金融机构改革,促进了金融业的全面健康发展,发挥了金融在经济社会发展中的支撑和保障作用。
1、金融组织工作明显加强市委、市政府高度重视金融其他工作，出台了《关于印发合肥市加快发展现代服务业的若干政策(试行)》、《关于微企推进中小企业文化产业计划、解决企业流动资金问题措施的若干政策》等政策措施，激发和调动金融机构支持地方经济发展商业银行的积极性和主动性，引导和支持金融金融机构做金融大做强。
建立了与金融监管部门负责人、金融机构协调机制，定期召开会议，研究分析形势，协调解决问题。
银政企沟通制度更加畅通、更加密切，金融业与地方经济互动融合、互相促进的局面进一步成形。
今年3月，我市成立了金融工作联络员，其主要职责是协调驻肥金融监管机构和驻肥金融机构与地方政府之间的关系，落实中央金融政策，推荐公司上市，协同市场化改革有关部门负责人推进金融体制改革。
金融工作办公室的成立及其其他工作职能的发挥，必将对金融业的统筹协调发展起到有力的促进作用。
2、金融总量渐次壮大3、金融体系不断完善4、银政企开展合作成绩显著5、金融创新稳步推进银行业改革稳步扎实推进。
工商银行、中国银行、建设银行在肥交通银行分支机构改革已经完成，农行在肥分支机构改革顺利推进;政策性银行市场化改革在肥分支机构改革进一步深入;在市委、市政府的大力支持下让，合肥市商业银行整体并入新组建的徽商银行;在全国市郊城市中合肥首家组建农村商业银行合肥科技农村商业银行;肥东、长丰农村贫困地区合作银行正式开业，肥西农村合作银行正在银行业务组建;村镇银行试点稳步推进，成立了长丰科源村镇银行。
金融支持地方经济发展的调研报告
金融支持地方经济发展的调研报告
《金融支持地方经济发展调研报告》
一、目的
本次调研的目的在于了解金融机构对地方经济发展的支持情况，分析现有金融支持政策对地方经济发展的影响，并提出推动地方经济发展的建议。
二、调研方法
采用问卷调查和实地走访相结合的方式，深入了解金融机构对地方经济的支持情况，并收集相关数据和资料。
三、调研结果
1. 金融机构对地方企业提供了多种金融服务和产品，如贷款、担保、融资租赁等，为地方经济发展提供了资金支持。
2. 部分地方政府与金融机构合作推出了针对地方企业和项目的金融扶持政策，如利息补贴、风险补偿等，取得了一定的成效。
3. 由于地方经济发展不平衡，部分地区的金融扶持政策并不完善，导致资源配置不合理，影响地方经济的发展。
4. 一些地方政府和金融机构合作的项目存在信息不对称和监管不到位的情况，导致金融风险的隐患。
四、建议
1. 完善金融扶持政策，加大对中小微企业的支持力度，促进地方经济的平衡发展。
2. 加强金融监管，规范金融机构与地方政府合作的项目，防范金融风险。
3. 将金融创新引入地方经济发展，鼓励金融机构创新金融产品和服务，满足地方企业的融资需求。
4. 加强地方政府与金融机构的沟通与合作，形成政府、金融机构和企业间的良性互动机制。
五、结论
金融对地方经济的支持是推动地方经济发展的重要力量，但现阶段金融扶持政策还存在不足之处。
各地方政府和金融机构应进一步完善金融支持体系，促进地方经济的发展。
2019年融资调研报告3篇
2019年融资调研报告3篇随着我县经济社会的快速发展，融资难问题已经成为中小企业的首要问题，并严重制约着民营经济的发展。
近年以来，在县委、县政府的正确领导下，县金融办准确把握国家货币政策的新变化，以增加贷款投放为中心，切实加强金融协调服务工作，深化银政企合作和项目对接，加大金融创新力度，进一步健全金融体系，全力维护良好的金融生态环境，深化地方金融监管，金融系统通过加大信贷资金投入和提供优质服务，为民营经济发展做出了积极贡献。
一、民营企业融资现状XX年，我县新增金融融资总额达亿元，创下历史新高，银政企对接签约项目53个，签约额亿元，金融机构贷款余额亿元，新增贷款亿元，其中：民营企业和个体工商户贷款亿元，增加亿元。
并顺利建成“**金融生态示范县”，同时资本市场融资取得新突破，我县天齐锂业公司2450万股流通股在深证证券交易所正式挂牌交易，成为我县第四家上市公司，在资本市场募集资金亿元，我县上市公司在资本市场直接融资达到41亿元，金融工作再上新台阶。
XX年一季度，金融机构存款余额138亿元，比年初净增9亿元，增长%；贷款余额亿元，比年初净增亿元，增长%，其中：民营企业和个体工商户贷款余额亿元，比年初增加亿元。
金融体系建设正深入推进，由**商会牵头组建的注册资本5000万元的商业担保公司，**名望融资担保公司正抓紧筹备，今年二季度可正式营业，由荣兴实业、坤邦房地产发起成立的注册资本1亿元的我县第二家小额贷款公司已开始前期准备工作。
银政企对接更加活跃，今年以来，我县已经多次组织召开了银企对接会，分别筛选了一批项目，正在履行报批手续。
3月23日，我县利用**市金融生态建设推进会在我县召开的机会，组织了大规模的银政企对接活动，向省、市、县金融机构推荐重点融资项目36个，总融资需求40亿元，现场签订了县政府与**市商业银行银政企合作协议，并签约银企贷款合同8个，金额亿元，意向性融资协议10个，金额7亿元。
3月23日，我县荣获“金融生态示范县”称号，使我县成为全市首家获此殊荣的区县，标志着我县金融环境建设迈上了新台阶。
【调研报告】XX综合保税区调研报告
XX综合保税区调研报告近年来，XX综合保税区（以下简称“综保区”）主动适应经济新常态，千方百计拓展和创新保税政策功能，引导产业集聚、加快转型升级、拉动经济增长，2015年完成区内营业总收入746.98亿元，比2010年增长387.33％。
2016年上半年，进出口货值达到3.63亿美元，同比增长254.7％；引进华信金融、长江租赁等企业37家和纯电动碳纤维复合材料客车制造等优质项目，注册资金102.22亿元，已完成产业项目固定资产投资27.43亿元，同比增长814.33％。
辐射区域从2013年的20多个国家和地区增加到现在包括泰国、越南、德国、澳大利亚、日本、中国台湾等50多个国家和地区；商品由原来的汽车、变压器、光纤材料等少数机电产品，增加到现在覆盖酒类、钻石、食品、高尔夫球具等在内的16000多个单品，尤其是大宗商品贸易从无到有，2015年完成616亿元，占全市批发额的30％，辐射带动能力显著增强，已成为海南发展开放型经济的重要平台。
一、主要做法XX综保区以“保税+创新”为抓手，着力推动保税融资租赁、汽车整车进口、钻石通关一体化、拓展保税功能等四个方面政策功能创新，为供给侧结构性改革创造开放型经济新业态、新平台，辐射带动周边区域发展，形成XX乃至海南新的经济增长点。
（一）拓展保税融资租赁业务，加快金融创新和服务贸易创新高含金量的飞机和船舶保税融资租赁，是我国近年兴起的一项新型融资租赁业务，有利于增大区域经济交易总量、提升区域经济档次和品牌形象。
但这项业务最早国家只批准在天津东疆保税港区试点，海南受政策限制一直无法开展。
为提升海南现代服务业和对外开放水平，综保区领导班子多次赴天津学习借鉴，大胆实现了保税业务、海关异地委托监管、工商注册不设最低注册资本限制、税收征缴赋予SPV 公司（特殊目的公司）享有母公司一般纳税人资质、地方财政流程分期递减返奖、外汇监管等六大创新，出台《关于加快推进融资租赁业发展的措施》等系列办法，最终成功突破原有政策限制，促成飞机保税融资租赁的落地。
金融服务调研报告
金融服务调研报告
《金融服务调研报告》
一、调研目的
本次调研旨在了解金融服务行业的现状，探寻消费者对金融服务的需求和满意度，为金融机构提供改进和优化金融服务的建议。
二、调研方法
本次调研采用了问卷调查和访谈两种方法。
通过在线问卷和面对面访谈，我们收集了大量有关金融服务的信息和数据。
三、调研结果
1. 金融服务现状
根据调研数据显示，大多数消费者对当前金融服务的满意度较低，主要原因包括服务效率低、手续繁琐等。
2. 消费者对金融服务的需求
消费者呼吁金融机构提供更加智能化、个性化和便捷的金融服务。
他们希望能够通过手机APP等方式方便地处理金融事务。
3. 金融机构的改进建议
根据消费者的需求，我们建议金融机构加强科技创新，推出更加智能的金融产品和服务，提高服务效率，简化流程，提升消费者的体验感受。
四、结论与建议
通过本次调研，我们发现金融服务行业在智能化和个性化方面还存在改进空间。
我们建议金融机构积极引入科技创新，提升服务水平，提供更加便捷和人性化的金融服务，从而在激烈的市场竞争中脱颖而出。
融资担保业务发展调研报告3篇
融资担保业务发展调研报告3篇融资担保业务发展调研报告第1篇抵押担保难是制约中小微企业融资难的主要瓶颈之一。
为破解中小企业融资难、贷款难问题，各级政府从20xx年下半年起相继成立或引进了一些为中小微企业提供融资担保功能的担保公司，旨在帮助中小企业解决抵押担保物不足问题。
但由于但受管理体制条块分割、局部利益难于统一、反担保条件要求严、银行合作准入门槛高、中小微企业资质差、监督管理难到位等因素的影响，＂银企担＂业务发展远低于当初成立或引进担保公司的预期，在一定程度上影响了担保公司担保倍数放大功能的作用。
在当前货币政策定向支持中小微企业发展的背景下，如何加快发展融资性担保业务，帮助中小微企业解决抵押担保难，是一个不容回避的话题。
一、基本情况截至20xx年底，县成立的中小企业担保公司共5家，其中1家财政注资成立的省信用担保公司分公司和4家民营担保公司；注册资本金9600万元，其中民营担保公司注册资本金8000万元，4家民营担保公司最大1家注册资本金5000万元，其余均为1000万元。
担保公司累计为企业和个人担保融资52笔，金额3455万元，对辖内企业和个人融资起到了一定的帮助作用。
但银企担三方业务合作业务量只占我县当年社会融资总规模的1.1‰，离我县引进或成立担保公司的宗旨和预期相距甚远。
二、＂银企担＂合作举步维艰调查显示：辖内银行业、担保业和中小企业都有较强的合作意愿，也曾做过尝试，但受管理体制条块分割、局部利益难于统一等因素的制约，＂银企担＂合作举步维艰。
1、反担保条件要求严。
中小企业遇到资金困难，首先想到的是到银行贷款。
但由于抵押担保物不足，被银行拒之门外，转而求助于担保公司解决担保难问题。
担保公司同样要求中小企业提供担保（俗称反担保），且反担保的条件几乎和银行对等，也要经过评估机构进行评估、登记；省信用担保公司分公司调查审批条件甚至比银行还严。
中小企业之所以到担保公司申请担保，是担保公司较银行的担保条件相比相对较低：一是抵押物较银行宽松，如可以将中小企业的部分财产＂打包＂抵押；二是抵押率较高，如中小企业的房产在担保公司可按80%抵押，比银行高20个百分点；有如，中小企业的机器设备在担保公司可按50%抵押，比银行高30个百分点。
融资租赁调研报告
融资租赁调研报告调研背景：融资租赁是一种通过租赁形式提供资金支持的企业融资方式，近年来在我国发展迅猛。
为了深入了解融资租赁行业的市场情况、发展瓶颈和未来趋势，我们进行了一次相关调研。
调研目的：通过此次调研，我们旨在掌握以下方面的信息：融资租赁市场规模与发展现状、融资租赁机构的运营模式和盈利情况、行业存在的问题与挑战、政策环境对融资租赁行业的影响、未来发展趋势和机遇。
调研方法：本次调研采用了定性和定量相结合的研究方法。
通过相关文献分析、案例研究和访谈等方式，综合分析了融资租赁行业的发展情况。
调研结果：1. 融资租赁市场规模与发展现状：据统计数据显示，融资租赁市场规模逐年扩大，行业发展呈现良好态势。
尤其是在汽车融资租赁领域，市场规模较大且增长迅速。
2. 融资租赁机构的运营模式和盈利情况：大部分融资租赁机构以中小微企业为主要客户群体，采取直接租赁或回租等多种运营模式。
机构盈利主要来源于租金收益和资产管理费用。
3. 行业存在的问题与挑战：融资租赁行业面临着信用风险、资产端风险和法律法规风险等挑战。
同时，市场竞争激烈，行业内企业之间存在差异化竞争的问题。
4. 政策环境对融资租赁行业的影响：政策环境对融资租赁行业起到了积极的促进作用。
政府相关政策的出台，如优惠税收政策和金融支持政策，为融资租赁行业的发展提供了有利条件。
5. 未来发展趋势和机遇：未来融资租赁行业将呈现专业化、资本化和国际化的发展趋势。
同时，随着技术的不断进步和市场需求的不断变化，新兴领域如可再生能源和高端设备将成为融资租赁行业的新的增长点。
调研结论：融资租赁行业具有较好的发展前景，但也面临一些挑战。
为了实现行业的持续健康发展，融资租赁机构应积极应对风险，加强创新能力，与政府政策相配合，促进行业的规范化和可持续发展。
建议：鉴于行业的特点和发展趋势，建议融资租赁机构加强风险管理能力，提高服务水平和信用评级，与企业合作共赢，进一步推动融资租赁行业的良性发展和创新。
产融结合背景下融资租赁业务模式的转型与创新
摘要：融资租赁作为一种集融资和融物为一体的新型金融工具，是推动产业更新升级，促进经济结构调整的积极力量。
近几年，融资租赁公司越来越多地参与了地方政信类业务，为地方政府融资平台提供期限长、方式灵活的资金，是地方政府融资平台的重要资金提供者之一。
随着隐性负债、打破刚兑出现违约、租赁物等监管原因，融资租赁打破类信贷，如何结合产融结合背景，实现融资租赁业务模式的转型与创新，成为亟需研究的课题。
本文结合我国融资租赁转型的背景、对头部租赁公司的做法进行分析，提出产融结合背景下融资租赁业务模式的转型与创新。
关键词：产融结合；融资租赁业务；转型与创新一、产融结合概述产融结合是指产业资本与金融资本以股权关系为纽带，通过参股、控股和人事参与等方式进行的内在融合。
在我国，我国监管部门和法律法规严格限制商业银行等金融机构投资控股进入实业，因此，我国的产融结合主要表现为“由产到融”模式，即“实体+金融”的产融结合模式。
相关研究表明，产融结合是一把双刃剑，一方面，产融结合可以产生提高融资租赁企业融资能力、优化资源配置，提升融资租赁企业价值等积极效应，如以联想、美的为首的大型实体融资租赁企业均成功借助产融结合实现了实体产业的发展；另一方面，产融结合又会产生代理成本、弱化监督治理、制度套利等系列问题，给融资租赁企业带来负面影响，导致融资租赁企业经营业绩恶化，如以德隆、海航为首的知名融资租赁企业因产融结合实践给实体产业发展带来巨大挑战，产生一系列风险，甚至导致破产。
不同融资租赁企业参股金融机构实施产融结合表现出的特征有所不同。
那么当前我国实体融资租赁企业产融结合的现状如何？究竟怎样发展产融结合才能有效支持实体主业发展？本文以2007—2014年期间非金融类上市公司为研究对象，考察了当前我国“实体+金融”这一产融结合模式的发展现状，分析我国实体融资租赁企业产融结合的特征与问题，试图回答上述问题。
二、产融结合背景下融资租赁业务模式的转型背景(一)宏观层面2023年新春伊始，多地召开会议部署经济工作，抢时间、划重点、强信心，千方百计推动经济运行整体好转，传递出全力拼经济、抢抓开门红的强烈信号。
2023年银行助贷业务行业市场调研报告
2023年银行助贷业务行业市场调研报告一、背景和目的市场调研是企业制定决策和制定战略的重要工具，针对银行助贷业务，本次市场调研的目的是了解当前市场环境下银行助贷业务的行业市场情况和趋势，为银行业的助贷业务提供依据。
二、调研内容1、银行助贷业务的定义和现状银行助贷业务是指商业银行向小微企业提供财务服务和信任服务，为企业提供资金贷款、担保、融资租赁等多种综合性融资服务。
银行助贷业务的存在，主要解决了中小企业因信用不足而难以获得贷款的问题，这一模式极大地支持和促进了中小企业的融资发展，也为银行带来了新的投资和盈利潜力。
2、银行助贷业务的市场规模根据相关数据统计，银行助贷业务市场规模近年来呈现逐步增长趋势。
目前，在小微企业融资市场中，银行助贷业务的占比逐渐提升，预计未来几年仍将保持稳定增长态势。
而目前中国银行助贷业务市场依然存在较大的增长潜力，主要来自中小微企业、个体工商户以及初创企业等银行客户群体的不断增多。
3、银行助贷服务的创新和改进随着时代的变化，银行助贷服务的形式和内容也在不断更新和改进。
随着各类新型金融模式的涌现，银行的助贷服务也开始涵盖更多业务领域，并且逐渐向智能化方向发展。
例如，在风控方面银行逐渐运用大数据以及人工智能技术，对客户进行综合评估，更精准的为客户提供服务和资金支持。
4、行业竞争格局目前银行助贷服务市场存在的主要竞争者有银行，信托公司、担保公司等金融机构，而随着相关政策的推出和金融科技的进步，众多新型金融企业也开始加入到这一领域中。
目前银行在助贷服务市场中的市场份额较大，但其他机构也不断创新和提高服务质量，市场竞争逐渐加剧。
三、调研结果分析1、市场前景广阔银行助贷业务在当前的市场环境下呈现出良好的发展趋势，随着中小微企业在国民经济中的重要地位不断提高，银行助贷服务市场还有很大的发展空间和产业升级空间。
同时，由于金融科技的进步和新型金融机构的涌现也将加速银行助贷服务的智能化、专业化和普惠化发展。
中国租赁住房金融化背景下关于长期租赁公寓轻资产融资模式的研究
一、背景住房金融化的研究起始于发达经济体,近年来也能见到关于新兴国家住房金融化的讨论。
租赁住房,由于其高度的异质性、不可预测的收入和不稳定的现金流,通常被认为对金融资本没有吸引力,因此在很大程度上避免了金融化。
然而,在过去的几十年里,研究发现,租赁住房领域已成为金融化的新前沿[1]。
类似的趋势也在国内逐渐兴起。
仅仅过去几年,有超过2000亿元的资本流入了中国租房行业。
中国现有的租赁住房市场目前的总资产价值约为5000亿元人民币[2]。
国内租赁住房行业将新注入的资本用于投资“长租公寓”。
总的来说,长租公寓公司与传统的私人房东的短期租赁不同[3]。
长租公寓公司有两种商业模式:一种是传统的“重资产模式”,在这种模式下,公司租赁他们拥有的房产物业;另一种是“轻资产模式”,即企业通过长期代理合同从个人或公司所有者那里获得房产租赁权,对其进行重新装修,然后代表房东将房产转租出去。
首先,本文通过考察资产规模较小的房地产经纪公司所使用的融资模式———租赁贷款,来探讨金融化带来的影响。
租赁贷款是指租户从金融机构借贷来获取全额预付租金,然后进行每月偿还,而房东则在租约开始时收到预付租金。
本文分析的租赁贷款侧重于将租赁权融资化为金融资产,并帮助租赁公司积累资金池[4]。
目前,这种租赁贷款是一种仅见于国内的全新金融产品。
其次,本文还讨论了长租公寓公司使用的融资战略中所包含的金融脆弱性和租户的脆弱性。
正如联合国最近的一份报告所指出的,住房金融化已成为确保“适当住房权”的全球性挑战。
本文丰富了关于金融化的异质性以及对住房权利和城市治理的不同影响的知识。
二、概念界定及相关文献金融化的概念在21世纪初才被广泛使用。
该术语用来描述一系列广泛但密切相关的现象,包括在公司治理中股东权力日益增强的金融化公司[5]。
金融主导的宏观经济增长机制依赖金融渠道积累公司资本,以及日益普遍的利用债务融资的家庭消费观念,而不是通过生产和贸易的方式。
2024年租赁市场调研报告
2024年租赁市场调研报告1. 背景介绍当前，租赁市场正成为房地产市场的主要组成部分。
随着人口增长和经济发展，对住房需求的增加不断带动租赁市场的扩大。
本文将对租赁市场进行调研，分析其发展趋势和市场规模，以及面临的挑战和机遇。
2. 市场概况租赁市场是一个多样化的市场，包括住宅租赁、商业租赁和工业租赁等。
当前，住宅租赁市场占据主导地位。
随着房价的上涨和购房难度的增加，越来越多的人选择租房，推动了住宅租赁市场的增长。
根据市场调研数据显示，住宅租赁市场年均增长率达到10%，已经成为房地产市场中的新亮点。
商业租赁市场和工业租赁市场也有不错的表现，但增长速度相对较慢。
3. 市场规模目前，全国租赁市场规模已达到一个庞大的数字。
据统计，住宅租赁市场总体规模超过XX万亿元，商业租赁市场规模超过XX万亿元，工业租赁市场规模超过XX万亿元。
随着城市化进程的推进，人口流动增加，租赁市场的规模还有很大的增长空间。
预计未来几年，租赁市场规模将继续快速增长。
4. 市场趋势4.1 租金上涨随着租房需求的增加，租金水平也在不断上涨。
特别是热门城市，租金上涨幅度更为明显。
租金上涨一方面推动了租赁市场的增长，另一方面也给租户带来了经济压力。
4.2 供给侧改革为了满足租赁市场的需求，国家对供给侧进行了一系列的改革措施。
主要包括加大对租赁市场的支持力度，鼓励房屋租赁企业发展，优化租赁环境，提高租房供给的品质。
4.3 创新租赁模式当前，互联网技术的应用和共享经济的发展，催生了各种创新的租赁模式。
例如，短租、长租公寓、共享办公空间等，正在改变传统的租赁方式，提供更加便捷和灵活的租房选择。
5. 市场挑战虽然租赁市场前景广阔，但也面临一些挑战。
5.1 房屋供给不足当前，房屋供给仍然不足，尤其是热门城市。
住房短缺导致租金上涨，给租户造成经济压力。
5.2 租房纠纷频发由于租赁市场的不规范和信息不对称，租房纠纷时有发生。
租户与房东之间的权益保护问题亟待解决。
租赁经营市场调研报告
租赁经营市场调研报告一、前言与背景租赁经营市场起源于上古时期的物品借用和租赁行为，经历了长期的发展和演变，逐渐形成了现代租赁经营市场的格局。
特别是近年来，随着我国经济的持续增长和市场需求的日益多样化，租赁经营市场得到了快速发展。
租赁经营市场对社会、经济、科技等方面产生了深远影响。
在社会方面，租赁经营市场满足了人们多样化的需求，提高了资源利用效率；在经济方面，租赁经营市场为企业和个体提供了更多的商业模式和盈利途径；在科技方面，租赁经营市场推动了相关技术的创新和发展。
研究租赁经营市场的重要性和现实意义在于，可以帮助我们更好地了解市场现状和发展趋势，为政策制定者和企业提供有益的决策参考，推动租赁经营市场的健康发展。
二、行业/领域的核心概念与分类2.1 核心概念租赁经营市场是指在市场经济条件下，各类租赁经营主体通过租赁合同，将租赁物提供给租赁需求者使用，并收取租金的一种市场活动。
2.2 分类及特征（1）按照租赁物性质分类：有形资产租赁（如设备、房屋、汽车等）和无形资产租赁（如知识产权、股权等）；（2）按照租赁期限分类：短期租赁（如日租、月租）和长期租赁（如年租）；（3）按照租赁方式分类：直接租赁、融资租赁、经营租赁等。
各类租赁经营市场具有不同的特征和应用领域，如设备租赁市场具有较高的市场潜力，房屋租赁市场与社会经济发展和人口流动密切相关等。
2.3 市场潜力分析随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，租赁经营市场的需求将持续增长。
尤其是新兴领域如共享经济、绿色出行等，将为租赁经营市场带来新的发展机遇。
2.4 与其他相关领域的交叉与融合租赁经营市场与其他相关领域的交叉与融合日益明显，如与互联网、大数据、金融科技等领域的结合，为租赁经营市场带来了新的发展动力和创新模式。
三、关键技术或性能原理及影响3.1 关键技术或性能原理租赁经营市场的关键技术或性能原理主要包括租赁合同、租赁物管理、租金定价等方面。
例如，租赁合同涉及合同法、物权法等法律原理；租赁物管理需要运用资产管理、风险评估等管理原理；租金定价则涉及经济学、统计学等经济原理。
国有资产租赁市场调研报告
国有资产租赁市场调研报告一、引言本报告旨在详细调研国有资产租赁市场的发展情况和趋势，为投资者和政策制定者提供全面的参考信息。
通过对市场规模、主要参与方、行业现状、发展趋势等方面进行分析，以期揭示出国有资产租赁市场的优势和挑战，并提出相关建议。
二、市场概述2.1 市场规模国有资产租赁市场是指政府或国有企业将自身的资产以租赁方式提供给租赁方的市场。
根据最新数据统计，截至2022年底，我国国有资产租赁市场规模已达到XX亿元，呈现出稳步增长的趋势。
2.2 参与方分析国有资产租赁市场的主要参与方包括政府机构、国有企业、金融机构、中介机构等。
政府机构负责制定相关政策和监管措施，国有企业是资产提供方，金融机构则提供融资支持，而中介机构则在租赁过程中发挥着咨询、评估、担保等角色。
2.3 行业现状目前，国有资产租赁市场主要集中在银行、信托、租赁公司等金融机构领域，尤其是银行业务占据了市场的主导地位。
同时，国有资产租赁市场在房地产、交通运输、能源等行业领域得到广泛应用。
三、市场发展趋势3.1 法律法规的完善为了进一步规范国有资产租赁市场，加强监管，政府应加快完善相关法律法规，明确市场主体的权责，保护各方合法权益，促进市场健康发展。
3.2 租赁市场多元化随着市场发展，国有资产租赁将向更多领域渗透，涵盖更多类型的资产。
除了传统的房地产、交通运输等领域，国有资产租赁市场还有望在新能源、科技等领域得到进一步拓展。
3.3 金融支持的创新金融机构在国有资产租赁市场中起到关键的融资支持作用，应积极创新金融产品和服务，提供更多灵活的融资方案，以满足市场的多样化需求。
3.4 技术应用的提升随着科技的不断进步，国有资产租赁市场将积极应用人工智能、大数据分析等技术手段，提高市场运作效率和风险控制能力，进一步推动市场的数字化和智能化发展。
四、挑战与机遇4.1 市场竞争加剧国有资产租赁市场竞争激烈，尤其是金融机构之间的竞争更是激烈。
在市场竞争加剧的情况下，企业需要加强自身竞争力，提升服务质量，不断创新。
2024年房屋租赁市场调研报告
2024年房屋租赁市场调研报告在当今社会，房屋租赁市场作为房地产领域的重要组成部分，对于满足人们的居住需求、促进经济发展以及维护社会稳定都具有至关重要的意义。
本报告旨在对 2024 年房屋租赁市场的发展状况进行深入调研和分析，为相关政策制定者、投资者、房东以及租户提供有价值的参考。
一、市场规模与发展趋势2024 年，房屋租赁市场规模持续扩大。
随着城市化进程的加速，越来越多的人口涌入城市，特别是年轻人和外来务工人员，他们对于租赁住房的需求旺盛。
同时，购房门槛的提高以及人们居住观念的转变，也使得更多人选择租房。
从发展趋势来看，长租公寓市场呈现出快速增长的态势。
不少大型房地产企业和专业租赁机构纷纷布局长租领域，通过集中式或分散式的管理模式，提供高品质的租赁房源和配套服务，满足了中高端租户的需求。
此外，共享租赁模式也逐渐兴起，通过互联网平台，租户可以更加灵活地选择租赁期限和房源，提高了房屋的利用率。
二、租赁房源供应在租赁房源供应方面，主要包括个人房源和机构房源。
个人房源依然占据较大比例，但机构房源的增长速度较快。
个人房源的供应受到多种因素的影响，如房东的个人意愿、房屋的位置和状况等。
一些老旧小区和城市郊区的个人房源供应相对充足，但房屋品质和配套设施可能较为简陋。
机构房源方面，房地产开发商、房产中介机构以及专业的租赁企业不断加大投入，推出了一系列精装修、配套完善的租赁房源。
同时，政府也在加大保障性租赁住房的建设和供应，以解决中低收入群体的住房问题。
三、租赁价格走势2024 年，房屋租赁价格整体呈现稳中有升的趋势。
一线城市和热点二线城市的租赁价格相对较高，且涨幅较为明显。
这主要是由于这些城市的人口流入量大，住房需求旺盛，而土地资源有限，导致租赁市场供需紧张。
然而，在一些三四线城市，由于经济发展相对滞后，人口流出较多，租赁价格相对平稳，甚至出现了一定程度的下跌。
从不同户型来看，小户型的租赁价格相对较高，因为其更符合单身人士和年轻夫妻的需求。
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关于促进金融租赁业务发展的调研报告
金融租赁又称融资租赁，是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可，将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活动。
在市场经济较为发达的国家，金融租赁作为主要的融资方式之一，被企业高度重视。
近年来，受我国宏观经济增长逐步趋缓及利率市场化的影响，商业银行外部经营压力不断增大，我行对公业务发展面临较大挑战，经营转型压力更为明显。
为了满足客户多元化融资需求，同时提高对公业务价值创造能力、增强市场竞争力，我行大力推进银司联动，努力提高金融租赁财务顾问、债务融资工具承销等高端投行业务收入占比，对全行中间业务的“提质增效”做出了较为重要贡献。
在下一步的业务发展中，我行公司业务条线将把金融租赁业务作为公司类新兴业务发展的主要产品，从转变观念、摸排营销、考核激励等三个维度，促进业务不断做大做强，进一步提高金融租赁业务对全行综合绩效的价值贡献度。
一、大力发展金融租赁业务的意义
（一）大力发展金融租赁业务有利于拓宽新兴业务增收渠道。
随着金融体制改革不断深化，金融脱媒和利率市场化步伐加快，传统银行信贷在社会融资总量中的比重逐步下降，越来越多优质客户更多地转向包括金融租赁在内的多种渠道获取资融资，银行业传统发展模式面临挑战，这客观上要求我们不断拓展新业务领域和新业务范围。
金融租赁作为新兴融资方式，在中国金融市场影响渐趋强劲，因此，运用好金融租赁这个业务平台，有利于我们创造新业务增长点，提升价值创造能力。
（二）大力发展金融租赁业务有利于促进对公业务经营转型。
随着银行传统业务获利能力和单纯依靠存贷利差的盈利模式悄然改变，综合化经营和多元化发展是实现经营转型，提升价值创造的必然要求。
金融租赁兼具有融资融物特征，连接着金融市场和实体经济，与投资、信托、基金、保险等金融企业和金融工具创新合作空间广阔，增值潜力巨大，能够创造更多的非利息收入，获得比银行传统业务更高收益水平，能够以较小资本消耗获得较高的经济回报。
发展金融租赁业务，有利于发挥融资租赁对银行信贷补充功能，拓展新客户新业务，增强金融服务能力，扩大投行高端中间业务收入来源，丰富银行理财产品，改变银行主要依靠存贷
利差的盈利模式，推进业务经营转型。
（三）大力发展金融租赁业务有利于拓展维护高端客户。
面对复杂多变的经济金融形势和日趋严格的监管环境，各大银行均加大了金融创新服务力度，增加服务高端客户的新手段、新工具。
运用好金融租赁业务平台，有助于我行扩大对公产品和服务组合，为高端客户提供多元化金融服务，解决传统银行信贷难以解决的问题，通过运用金融租赁特有的功能和灵活性，我行可延伸金融增值服务，有利于全行在宏观调控紧缩时支持维护优质客户发展，增加贷款审批权限和客户授信空间，调节银行信贷规模，稳定优质客户群体，增加结算收益，促进业务发展，同时，“贷款+租赁”产品组合，有利于加强银司交叉销售能力建设，增加了营销维护高端客户的手段。
（四）大力发展金融租赁业务有利于提升中小企业服务能力。
金融租赁业务风险防范手段和银行信贷有很大不同，以往银行信贷从安全性角度考虑，主要基于企业信用这个理念，主要依靠企业的财务信息来分析信用风险，主要依赖担保抵押的手段来防范贷款风险，导致资金主要流向少数资信等级高、资金实力雄厚的大企业、大项目，三农和中小企业难以从银行获得融资。
而金融租赁定位为资产金融领域，它是基于某项特定资产物权而提供的金融服务，将企业部分营
运资产独立出来，着眼于这些资产本身的投资和运营。
较之银行信贷而言，金融租赁有利于深入到企业研发、制造、销售全过程，有利于为中小企业客户提供商业机会，增加融资渠道，把控信用风险。
因此，运用好金融租赁产品功能优势，有利于解决中小企业客户信贷准入门槛和担保不足问题，提供融资融物一体化服务。
二、金融租赁业务的发展现状
（一）我国金融租赁业的发展现状
据全国设备租赁及二手设备专业委员会的调查，目前我国融资租赁公司总数260家左右，其中金融租赁17家、内资融资租赁47家、外资租赁120多家。
综合各租赁公司的经营情况：融资租赁公司业务分布和涉及的领域已越来越广泛，除二手设备流通量最大的工程建设机械设备、机床、印刷设备等以外，还包括交通运输设备、港口机械、能源环保设备、飞机、船舶、铁路线路设备、医疗设备、监控系统设备、农业机械及仪器仪表等领域。
据行业协会调查统计，截止2011年，17家金融租赁公司的资产总额达到4164.32亿元，实现营业收入73.28亿元，净利润31.98亿元，分别比2007年3月末（《金融租赁公司管理办法》颁布实施时）增长了28.6倍、31.7倍和94倍。
社会认知度和关注度也得到了较大提升，并在航空、航运、电力、机械、医疗、印刷等领域形成了特色鲜明的产品线。
从业务发展的态势来看，租赁业的发展是和中国经济可持续发展的大势紧密相连的，也是中国经济可持续发展的需要。
租赁作为一项重要的投资手段，无疑在提高资源利用效率、鼓励资源循环利用方面，具有独特的优势。
无论是传统租赁，还是近年来发展起来的金融租赁等租赁方式，都是企业进行设备更新和解决中小企业融资的重要方式之一。
（二）我行金融租赁业务的发展现状
近年来，在省行党委的高度重视下，全行公司业务条线坚持加快业务经营转型步伐，坚决实施新兴业务率先发展策略，实施了一大批在省内同业中具有较高影响力的创新业务，拓展了商业银行投行业务经营的边界，其中金融租赁财务顾问业务是其中的重要产品之一。
自起，我行就将金融租赁业务确定为重点创新业务加以推广。
一是对所辖客户、项目进行认真梳理，并邀请租赁公司高管及专家来我行指导工作，加强产品宣传。
二是组织了三级核心客户经理业务培训班，加大对各级行客户经理的业务培训力度。
三是确定专人锁定重点客户目标加大营销力度，依据客户需求量身定做金融租赁服务方案，提高客户服务水平。
三、我行加快金融租赁业务发展的建议
（一）转变观念，进一步增强对非信贷融资业务发展的认知度。
在当前信贷规模从紧的宏观形势下，各商业银行加大金融租赁业务市场拓展力度，、、和等银行系租赁公司业务在陕西发展势头强劲。
我行在业务发展中首先应转变转念，进一步增强对非信贷融资业务发展的认知度。
分支行尤其是行长、分管行长和公司部总经理等管理人员要从思想根源上认识到发展金融租赁等非信贷融资业务是应对企业融资渠道多元化和丰富我行中间业务收入、加快业务转型的有效手段，彻底摒弃只注重贷款投放、不关注综合效益，只注重贷款营销、不关注综合服务的错误观念。
要充分认识到银司、银证、银保合作可以丰富我行公司业务产品，扩展高端中间业务收入渠道的重要作用，以及对巩固客户基础，提升综合收益，抢占市场制高点的战略意义。
为此，全行要将金融租赁业务作为投资银行业务产品体系建设的重要内容，在全行各层级加大业务宣传力度，提高各级行人员的认知度，营造了良好的业务发展氛围。
（二）摸排营销，大力挖掘潜在客户的金融租赁业务需求。
长期以来，我行在对公业务发展上以资产、负债业务为主，在营销手段上以关系营销为主，但往往投入资源较多，营销成果提升空间较少，特别是在当前信贷规模控制的情况下，客户的金融需求无法只通过传统业务得到满足，银企合作领域需要进一步拓宽。
因此，分支行在日常对公业务的营
销运作中，要利用进一步贴近客户、熟悉市场、了解同业，及时掌握各种新兴金融工具，不断发掘客户包括金融租赁在内的各种金融需求，量身定制综合金融服务方案，提升客户多元化金融服务能力。
整体来看，各行应对以下三类客户进行重点分析、重点营销：一是资金需求强烈的客户。
在现阶段信贷规模大幅紧缩的背景下，部分地方优势企业资金需求强烈，金融租赁可发挥其中长期信贷资金优势，作为固定资产项目贷款或者中长期流动资金的有力补充，解决企业因各种原因无法获得资金的问题。
二是议价能力较弱的客户。
中小企业由于取得银行信贷资金支持难度相对较大，议价能力较弱，因此接受金融租赁的能力较好。
三是对项目审批速度要求较快的客户。
处于优势行业龙头地位民营企业，由于项目盈利能力较强，企业经营灵活性较大，比较看重金融租赁审批速度快、能一次性提供大额中长期资金支持的优势，开展金融租赁业务难度相对较好，可作为重要的金融租赁目标客户。
（三）加大投入，强化促进金融租赁业务发展的考核激励政策。
一是以“相对独立、面向市场、业绩导向”为原则，积极探索和建立具有相对市场竞争力的考核激励办法。
各行可参考省行对公业务产品计价管理办法，将金融租赁业务纳入投资银行业务激励考核体系，并最终建立以经营业绩为导向
的多层次考核激励机制。
要积极探索营销团队分配的有效模式，对于服务重大客户、能形成较大市场影响力、为我行带来较高收益和综合回报的项目，建立金融租赁业务专项奖励政策，根据贡献度大小激励到团队成员。
二是建立合作工作机制。
将金融租赁业务纳入各行投资银行业务的整体工作部署，通过召开不同层次的业务推进会议掌握营销动态、工作进度，推动业务高效开展。
在具体业务操作中以系统合作的团队方式进行，团队成员包括省、市、支行专业人员及租赁公司的专家，有效提高了营销成功率和业务办理效率。
三是建立信息传导机制。
各二级分行均应明确专人负责与上下级行及租赁公司交流客户租赁业务需求信息，对金融租赁业务目标客户实行名单制管理，并按季度更新目标客户营销进度和潜在客户需求信息。