居民房屋租赁合同

居民房屋租赁合同

出租人(以下简称甲方)：__________________

承租人(以下简称乙方)：__________________

第一条甲方将位于的房屋出租给乙方。

第二条乙方对该承租房屋为生活居住用房，未经甲方许可不得改变房屋用途。

第三条房屋租期为一年，租赁期间为2017年3月11日至2018年3月10日止。每月租金为人民币1200元整(壹仟贰佰元整)。租金支付方式为每三个月支付一次，乙方提前10天预付下一个付款周期（三个月）的租赁费。

第四条乙方向甲方首次支付租赁费时同时交纳租赁押金1200元整。承租期满，经甲乙双方共同检查房屋、家具及相关设施完好无损后，甲方退回乙方租赁押金。

第五条乙方负责租赁期内的水、电、垃圾清运等市政卫生费用及其他居住期间内产生的正常费用。

第六条甲方在将房屋租给乙方时，天然气表及灶具设备完好，气表存量为13立方，并向乙方交付天然气储值卡一张，乙方租期满后，向甲方交还房屋时需保证以上物品完好正常。

第七条乙方未征得甲方同意不得将房屋转租第三人，租赁期满后乙方拥有同等条件下的优先租赁权。任意一方需终止合同时应提前30天告知对方。

第八条正常的房屋修理费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。乙方入住后保持墙壁清洁，不乱涂鸦;不乱在墙壁上或地面上钉钉子、打孔，不得破坏房屋的水、电线路。

第九条乙方应爱护房屋中配备的各类家具和家电设施并定期予以保养和维护，非正常使用而造成的人为损坏，乙方应赔偿。

使用电热水器等家用电器时，出现的人身安全事故，由乙方承担相应一切后果。

租赁期间发生的盗窃、火灾、水灾等事故，因此产生的人身安全及财产安全损失，由乙方承担。

租赁期间，因房屋致第三人人身、财产损害由乙方承担责任。

租赁期间乙方应经常检查房屋及配套设施，如发现存在安全隐患，应及时通知甲方，如未进行检查或怠于通知甲方而所造成的一切后果，由乙方承担。

第十一条租赁期满如乙方未按时搬走。甲方将有权自行处理收回房屋，并扣除全部租赁押金。

第十二条乙方有下列情形之一的，甲方有权立即终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。

(1)擅自将承租房转租，分租或改变房屋用途；

(2)不能按时交纳租赁费用；

(3)不能按时交纳水电等生活性费用；

(4)干扰邻居正常生活，产生不良影响的；

(5)擅自装修、毁坏房屋或乱写、乱画；

(6)不爱惜家电、家俱等设施；

(7)不积极配合甲方对房屋的检查。

第十三条甲方向乙方提供设施如下：

1、沙发一套；

2、TCL43寸液晶电视一台；

3、落地钟一台

4、茶几一张

3、1.5*2大床一张（含床垫、床头柜二个）

4、三斗柜一个

5、餐桌一张餐椅四把 6电视柜一个 7、挂机空调二台

8、2*2.2大床一张（含床垫、床头柜二个） 9、海尔电热水器一台

10、边柜一个 11、书桌一张 12、挂衣架一个 13单衣柜一个

14、简易衣柜二个 15、衣柜（黄色）三个

合同签订时，甲乙双方共同检查家具、家电、设施均完好正常。

第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字之日起生效。乙方居民身份证复印件作为附件为本合同不可分割部分。

甲方：

乙方：

签订日期：年月日