22-2.1 城市的内部空间结构(公开课)

1.住宅区
项目 类型 形态 特征 中高 级住 宅区 区位选择及原因 位置：郊区、靠山地区 特点：①环境优美设施 齐全③面积大④收入高
住宅区
片状 团状 点状 分布
①占地面 积大；② 分化为高 级低级住 宅区③人 活动最多 的场所。
低级 位置：内城工业区附近 住宅 特点：①便于工人上下 区 班②收入低③环境较差
1、同心圆模式：城市各功能区经过不断地侵入和 迁移，形成的由5个同心圆状组成自核心向外发展 的城市地域结构模式。
三、城市的内部空间结构
（二）城市地域结构的主要模式
居住区、文化区
商业、行政、 居住
成 都 同 心 圆 模 式
→
工业区
三、城市的内部空间结构
（二）城市内部空间（地域）结构的主要模式
2、扇形模式：在小汽车等交通工具的影响下，城 市各功能区出现沿着交通线呈扇形或楔形向外扩展 的趋势。
有些大城市或特大城市，会形成中 心商务区—CBD；CBD的包括金融、 贸易、信息、展览、会议、经营管 理、旅游机构及设施、公寓及配套 的商业文化、市政、交通服务设施。
纽约CBD
香港中环 纽约曼哈顿 上海陆家嘴
钦州住宅区
二、城市的功能区 （三）城市的主要功能区：
住宅区的分化
中高级 住宅区
中高级住宅区
结束！The end!
一、城市的土地利用方式
（一）城市土地利用方式的类型 城市的土地有哪些利用方式？
（1）商业用地 （3）政府机关用地 （5）休憩及绿化用地 （7）农业用地等
（2）工业用地 （4）住宅用地 （6）交通用地
一、城市的土地利用方式 （二）“集聚效应”：指同一种土地利用方式， 因为对用地空间和位置的需求往往是相同的， 而集聚在同一类城市空间上的效应。
经 济 活 动 空 间 上 高 度 集 聚
导 致
城 市 地 域 功 能 分 区
住宅区
商业区
工业区
行政区
文化区
二、城市的功能区 （二）城市功能区的特点：
（1）各功能区之间有明确的界线吗？ 没有 （2）某一功能区以某种土地利用方式为主，可能 兼有其他类型的用地
二、城市的功能区 "CBD"——中心商务区
不同点
功能区由于付租能力的差 异呈同心圆状分布
扇形模式
多核心模式
各功能区沿交通线呈扇形 或楔形向外发展
城市围绕不同的核心发展 形成多核心模式
三、城市的内部空间结构
（三）影响城市内部结构形成的因素
1.经济因素（地租水平）：①交通便捷程度
一般来说，穿过
的道路越多，或
者距交通干线越
近，土地租金就 越高。
在市中心OA段，商业付租能力最强→商业区 在过渡段AB段，住宅付租能力最强→住宅区 在郊区段BC段，工业付租能力最强→工业区
城市内 部空间 结构
三、城市的内部空间结构
地 租 水 平 商业付租能力 住宅付租能力 工业付租能力
距市中心 的距离
各类土地利用 付租能力随距 离递减示意图
工
住
商业区
宅
区
业
区
距市中心 的距离
一个城市也具有它的外部轮廓
（一）城市的外部形态
１.概念:
是指占据一定空间的城市所具有的特定的外部 轮廓形状 ,又叫城市形态。（整体） 2.几种常见的城市形态类型： 1、集中式：团块状
2、分散式：组团状
3、条带状或放射状
城市外部形态
主要是与地理环境密切相关
形态类型 分布地区 团块状
平原地区
条带状
河流、河 谷或铁路 地区 水系、 地形、 交通线
组团状
河流交汇处、 丘陵山区
影响因素
地形
水系、 地形
（一）城市的外部形态
成都市在四川盆地内 部的成都平原，形成 了较完整的团块状。
重庆市地处长江和 嘉陵江交汇处，形成 了组团状的格局。
（一）城市的外部形态
兰州市位于黄河谷 地，其发展被迫沿谷地 东西方向延伸，形成条 带状。置示意图，从环保角 度考虑，其中合理的是 D
三、城市的内部空间结构
城内地租立体分布图 地租最高峰 地租次高峰
城市环线与公 路干线交汇处
三、城市的内部空间结构
（三）影响城市内部结构形成的因素
1、经济因素（地租水平）：②距市中心远近 一般来说，离市中心越近，土地租金越高。
三、城市的内部空间结构
这幅图说明，随着距市中心距离的增加，各类经济活 动的付租能力都有所下降（地租水平下降），但是下 降的速度不同：商业最快、住宅次之、工业最慢。
混杂布置，无明确 功能分异
工业发展方向 在市中心形成工业自 市区的工厂企业纷纷 然团聚 外迁
原因
以市场交通等优势吸 引引起
为了降低成本 保护环境
（五）城市内部空间结构的变化
1900年的外滩和陆家嘴
1990年的外滩和陆家嘴
第二章 第1节 城市内部空间结构
四、城市的外部形态
（一）城市的外部形态
一个国家具有它的外部轮廓
2.商业区
项 目 类型 形态 特征 ①占地面积较小； ②人流量大，且昼 夜差别大；③地价 高；④土地利用集 约、是城市核心。 区位选择及原因 位置：市中心、交通 干线两侧、街角路口 原因：①人口稠密； ②市场广阔、③交通 便捷、便于商品流通
商业区
点状 条状 分布
二、城市的功能区 （三）城市的主要功能区：
三、城市的内部空间结构
（三）影响城市内部结构形成的因素
3.历史因素
早期城市的土地利用方式，对日后功能区有着深远的 影响。
天安门广场交通便捷，却没有高楼大厦，为什么？
三、城市的内部空间结构 （四）城市内部空间结构的变化
城市发展初期 城市地域范围 各功能用地关 系 狭小 城市发展中后期 扩大 分异明显
小组讨论
D
①
B
D
②
B
城市
A
N
城市
C A C
B③
SSE
④
B
A
NW
深圳市风频玫瑰图
D
C
城 市
A
二、城市的功能区
拓展：工业的布局要求
①大气污染的企业：单一风向的下风向
D
B 水泥厂
城市
A
欧洲西部
水泥厂
C
例如
酿造厂 发电厂
钢铁厂
二、城市的功能区
拓展：工业的布局要求
大气污染的企业： ②与季风方向互相垂直的郊外
纽约的CBD
第二章 第1节 城市内部空间结构
二、城市的功能分区
二、城市的功能区 （一）城市功能区的形成： （P18读图思考）
文化科技区 商业区
住宅区
工业区
二、城市的功能区 （一）城市功能区的形成原因：
城市经济活 动需占用地 城市土地相 对有限 各地块交通 通达性不同
城 市 发 生 经 引 济 导 活 起 动 致 空 间 竞 争
D
B 水泥厂
城市
A
水泥厂
亚洲东部
水泥厂
C
例如
酿造厂 发电厂
钢铁厂
二、城市的功能区
拓展：工业的布局要求 大气污染的企业：
③最小风频的上风向 N 水泥厂
NW
深圳市风频玫瑰图
二、城市的功能区
拓展：工业的布局要求
②水污染的工业：河流的下游
B
A
城 市
电镀厂
例如：印染厂、造纸厂、电镀厂、皮革厂
二、城市的功能区 （三）城市的主要功能区：
4、其它：在大城市还会有一些其它功能区，如： 行政区、文化区等等。
第二章 第1节 城市内部空间结构
知识预览
模式
城 市 城市土地 集聚 功 利用方式 效应 能 分 区
住宅区 商业区 工业区 其它
城 市 分布 空 组合 间 结 构
内部 结构
影响因素 形成变化
外部形态
第二章 第1节 城市内部空间结构
三、城市内部空间结构的形成与变化
三、城市的内部空间结构
商业住宅
沈阳：扇形模式
三、城市的内部空间结构
（二）城市内部空间（地域）结构的主要模式
3、多核心模式：随着城市的发展，城市出现多个 核心的模式。（地租、交通发展、人口增多）
三、城市的内部空间结构
淄博
三、城市的内部空间结构
三种模式的异同
模式
同心圆模式
相同点
1、市中心 均为中心商 务区； 2、高、中 、低级住宅 出现分化， 且背向发展
三、城市的内部空间结构
（三）影响城市内部结构形成的因素
小结：经济因素（地租水平）对城市内部空间结构影响
市中心： 商业区 过渡区： 住宅区 郊区： 工业区
影响 城市 内部 空间 结构
三、城市的内部空间结构
（三）影响城市内部结构形成的因素
2.社会因素：①收入
收入的不同导致中高级住宅区和低级住宅区的分化。
拓展：三大功能区的判定方法
1、面积法：住宅区最大、 工业区居中、商业区最小
工业区
商业区 住宅区
2、位置法：位于市中心 是商业区；位于城市边缘 是工业区；位于工业区和 商业区中间的是住宅区
3、特征法：根据前述特征
《师说》P23练习1
二、城市的功能区 P35活动题
二、城市的功能区 （三）城市的主要功能区：
三、城市的内部空间结构
（三）影响城市内部结构形成的因素
2.社会因素：②知名度
高知名度会吸引新的住宅和商场建在该处，从而影响城 市内部空间结构。
中关村大厦
三、城市的内部空间结构
（三）影响城市内部结构形成的因素
2.社会因素：③种族或宗教
在城市的一些区域内，如果某个种族或宗教占优势，就 可能形成种族聚居区。