《物权法》期末考试试卷及答案
物权法期末考试题及答案
物权法期末考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 根据《中华人民共和国物权法》，下列哪项不属于物权的种类？A. 所有权B. 抵押权C. 租赁权D. 用益物权答案：C2. 物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定的哪些条件进行？A. 合同B. 法定程序C. 双方当事人的意愿D. 法院判决答案：B3. 物权法规定，物权的保护方式包括哪些？A. 诉讼B. 协商C. 调解D. 所有以上选项答案：D4. 物权法中，物权的客体是指什么？A. 物权的主体B. 物权的标的物C. 物权的法律关系D. 物权的效力答案：B5. 物权法规定，物权的效力具有以下哪些特点？A. 绝对性B. 相对性C. 可转让性D. 可分割性答案：A6. 根据物权法，以下哪项不属于物权的设立方式？A. 法定设立B. 合同设立C. 遗嘱设立D. 继承设立答案：C7. 物权法规定，物权的变更包括哪些情形？A. 物权的客体变更B. 物权的主体变更C. 物权的内容变更D. 所有以上选项答案：D8. 物权法中，物权的消灭有哪些情形？A. 物权的期限届满B. 物权的标的物灭失C. 物权的转让D. 所有以上选项答案：D9. 物权法规定，物权的保护方式不包括以下哪项？A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 赔偿损失答案：D10. 物权法中，物权的登记制度具有什么作用？A. 确立物权的效力B. 保障物权的公示C. 促进物权的交易D. 所有以上选项答案：D二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 物权法中，物权的保护方式包括以下哪些？A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 赔偿损失答案：ABC2. 物权法规定，以下哪些情形可以导致物权的设立？A. 法定设立B. 合同设立C. 继承设立D. 法院判决答案：ABC3. 物权法中，物权的效力具有以下哪些特点？A. 绝对性B. 相对性C. 排他性D. 优先性答案：ACD4. 物权法规定，物权的变更包括以下哪些情形？A. 物权的客体变更B. 物权的主体变更C. 物权的内容变更D. 物权的效力变更答案：ABC5. 物权法中，物权的消灭有哪些情形？A. 物权的期限届满B. 物权的标的物灭失C. 物权的转让D. 物权的放弃答案：ABCD三、判断题（每题1分，共10分）1. 物权法规定，物权的设立必须通过合同。
物权法试题及答案
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---物权法试题及答案一、选择题1. 下列关于物权法的表述中，正确的是：A. 物权法规定了人们对于自己的财产享有所有权的权利和责任B. 物权法只适用于不动产，对于动产没有约束力C. 物权法规定了人们对于他人财产的占有和使用权D. 物权法只适用于个人财产，对于企业财产无效【答案】A2. 根据物权法的规定，下列关于抵押权的表述中，正确的是：A. 抵押权是指当事人依法以债权为担保，享有对抵押财产优先受偿的权利B. 抵押权只能成立在不动产上，不能成立在动产上C. 抵押权的设立需要经过土地部门的登记备案D. 抵押权的行使范围仅限于担保债权的数额【答案】A3. 物权法中规定了下列哪种方式的物权转让需要办理公示手续：A. 合同约定的不动产转让B. 遗赠的不动产转让C. 赠与的不动产转让D. 继承的不动产转让【答案】A二、判断题1. 根据物权法的规定，共有物的权利属于物权的范畴。
【答案】正确2. 按照物权法的规定，只有自然人才能享有不动产的所有权。
【答案】错误3. 物权法规定的财产权仅限于国有财产和集体所有制财产。
【答案】错误三、简答题1. 请简述物权法对于遗赠财产的规定。
【答案】物权法规定，遗赠财产的转移需经过遗嘱的方式，遗赠人在遗嘱中明确表达对特定财产的转移意愿。
受遗赠人需在遗赠人死后承受该财产的权责，并履行相应的义务。
2. 解释并举例说明物权法中的质权。
【答案】质权是指债务人或者第三人将动产占有并交付给债权人作为担保的一种物权。
例如，甲借款给乙，为了保证甲能够收回借款，乙将其汽车作为担保物权交付给甲。
在这个例子中，借款是债权，汽车作为质权物。
四、论述题物权法作为我国民法典的重要组成部分，对于维护公民、法人及其他组织的财产权益具有重要意义。
物权法期末复习参考答案.doc
《物权法》期末复习题参考答案（一）单项选择题1.答案：A甲乙之间、甲内之间存在债权关系，但是瓷器的所有权并没有转移给乙或者I人J。
而甲七岁之子是无民事行为能力人，且非基于甲的意思将瓷器交于乙，并不构成所有权的转移，瓷器所有权仍归于甲。
故本题选A。
2.答案：A本题考查标的物孳息的归属。
本案屮标的物尚未交付，所有权仍归甲，所以依法小马仍应归甲所有。
3.答案：B物权的自力救济，是物权人在其物权受到侵害后，直接请求侵害人为一定行为或不为一定行为。
A、C、D三项都可以由物权人自力行使。
而B项确认物权的请求权则必须通过法院进行。
4.答案：A本题考查对拾得遗失物的处理。
《物权法》第107条规定，所有人或其他权利人有权追回遗失物，而不论该遗失物是否已经移转。
第109条规定，拾得遗失物，应当返还权利人。
可见，遗失物并非无主物，拾得遗失物的，应当返还失主。
5.答案：A依据民法理论，附合是指不同所有人的物密切结合在一起而成为新物，当动产附合于不动产之上时，由不动产所有人取得复合物的所有权，故房屋应归王家，但是对于潘家所出的钱，应当作为不当得利由王家返述。
应当注意的是，《物权法》并没有规定添附制度。
6.答案：B《民法通则意见》第93条规定：“公民、法人对于挖掘、发现的埋藏物、隐藏物，如果能够证明属其所有，而且根据现行的法律、政策又可以归其所有的，应当予以保护。
”《物权渤第114条规定：“拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物的，参照拾得遗失物的有关规定。
” 第109条规定：“拾得遗失物，应当返还权利人。
”故本题应选B。
7.答案：C本题考查简易交付。
所谓简易交付是指出让人在转让动产物权之前，受讣人已经通过委托、租赁、使用借贷等方式而实际占有了动产，则从移转标的物所有权的法律行为生效之时起视为交付。
本题中，宾馆实际占有着摄像机，故从8月9日双方达成合意时，则视为交付。
8.答案:B理由参见上题。
（二）多项选择题1.答案：ABCD建造房屋和生产为所有权的原始取得方式;接受赠与和买卖合同为所有权的继受取得方式。
物权法期末试题及答案解析
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以下是正文：---物权法期末试题及答案解析一、简答题1. 请简述物权的概念与特点。
物权是指主体对特定物体享有的权利。
其特点主要包括绝对性、直接性、排他性、持续性和继承性。
绝对性是指物权人可对他人依法查询或排除其对该物体的干涉；直接性强调物权人的权利直接对应于特定物体；排他性表明物权人对他人的干涉有权主张；持续性强调物权的存在与物体的存在相连；继承性则强调物权可以通过继承等方式得到传承。
2. 解释动产和不动产的区别。
动产是指可以移动的物体，如书籍、衣物等；而不动产是指不能移动的物体，如土地、建筑物等。
其区别主要在于物体的可移动性与不可移动性。
3. 请解释所有权的内容和限制。
所有权包括使用权、收益权和处分权。
使用权是指物权人依法支配并支配物体的权利；收益权是指物权人享受物体所带来的利益的权利；处分权是指物权人依法处理物体的权利。
所有权受到法律的限制，如法定限制、合同限制等。
物权法还规定了土地所有权的特殊规定，如土地所有权的转让需要经过审批。
二、判断题1. 非法占有属于物权的一种方式。
判断：错误解析：非法占有是指没有合法依据侵占他人物体的行为，不属于物权范畴。
2. 预告登记的目的是为了保护债权人的权益。
判断：正确解析：预告登记的目的是为了让债权人在获取还债时能够优先于其他债权人行使自己的权利。
三、案例分析1. 某人拥有一块农田，在无偿让与他人使用时，他是否保留了该农田的所有权？根据物权法的规定，物权人拥有所有权的同时可以设定他人对该物的使用权。
在这种情况下，所有权和使用权是可以分离的，即物权人仍保留了该农田的所有权。
2. A购买了一辆汽车，但在车辆过户时未办理登记手续，该车被他人购买并办理了过户手续。
此时，谁是车辆的合法所有人？根据我国物权法的规定，车辆的所有权需要通过登记手续进行确认。
物权法大学试题及答案
物权法大学试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 物权法中，物权的客体是指：A. 物权的主体B. 物权的标的C. 物权的内容D. 物权的效力答案：B2. 根据物权法，下列哪项不属于物权的种类？A. 所有权B. 抵押权C. 债权D. 质权答案：C3. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，自何时起发生效力？A. 合同成立时B. 合同生效时C. 合同履行时D. 登记时答案：B4. 物权法中，物权的保护方式不包括：A. 返还原物B. 排除妨碍C. 赔偿损失D. 支付违约金答案：D5. 根据物权法，下列哪项不是物权的效力？A. 排他效力B. 优先效力C. 追及效力D. 处分效力答案：D二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 物权法规定，物权的保护方式包括：A. 返还原物B. 排除妨碍C. 赔偿损失D. 支付违约金答案：ABC2. 物权法中，物权的效力包括：A. 排他效力B. 优先效力C. 追及效力D. 处分效力答案：ABC3. 根据物权法，下列哪些行为可以导致物权的设立？A. 买卖B. 赠与C. 继承D. 抵押答案：ABC三、判断题（每题1分，共10分）1. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，自合同成立时发生效力。
答案：错误2. 物权法中，物权的客体只能是有形物。
答案：错误3. 物权法规定，物权的保护方式包括支付违约金。
答案：错误4. 物权法中，物权的效力包括优先效力和追及效力。
答案：正确5. 根据物权法，物权的设立、变更、转让和消灭，自登记时发生效力。
答案：正确四、简答题（每题5分，共20分）1. 简述物权法中物权的定义。
答案：物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。
2. 物权法中，物权的设立需要满足哪些条件？答案：物权的设立需要满足的条件包括：权利主体的合法性、物权客体的确定性、物权内容的合法性以及物权设立的合法程序。
3. 物权法规定了哪些物权保护方式？答案：物权法规定的物权保护方式包括：返还原物、排除妨碍、赔偿损失等。
物权法考试试题及答案
物权法考试试题及答案一、不定项选择题(下列每题至少有一个正确答案，每题2分，多选或少选不给分，共30分)1、下列能够成为物权客体的为( )。
A(电子B(电力C(阳光D(人身2、甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。
甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。
丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以6万元价格购买之。
甲欣然应允，并即交货付款。
对此，下列表述中，正确的是( )。
A、甲与丙之买卖合同无效B、甲与乙之买卖合同无效C、乙得请求丙交付该玉器D、乙得请求甲承担违约责任3、下列表述正确的是( )。
A、所有权和抵押权可以同时存在于一物之上B、用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上C、一间房屋上可以同时存在两个所有权D、一间房屋上可以同时存在两个抵押权4、土地所有人在其权利范围内享有排他的支配权，下列行为中，所有权人依法不得请求排除的有( )。
A、地铁公司在地下开凿地铁隧道B、电力公司在地上架设输电线路C、XXX在公开铺设通信光缆D、航空公司在地上通航飞机5、下列土地属于国家所有的有( )。
A、城市郊区的土地B、农村集体经济组织全部成员转为城镇居民时，原属于其成员集体所有的土地C、因国家组织移民、自然灾害等原因，农民集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地D、城镇住民的宅基地6、1996年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。
以上几次转让均未办理私房过户手续。
在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。
该房屋所有权应属于( )。
A、甲B、乙C、丙D、丁7、甲在处理家中旧物时，将一件旧棉袄当作渣滓扔掉，没发现妻子藏在口袋中的3000元国库券。
乙发现后，欲据为己有。
甲妻发现后，与甲一同找到乙索要国库券，乙拒不归还。
对此案的分析，以下各项中精确的是( )。
物权法试题及答案
物权法试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 物权法规定，物权的客体是（）。
A. 行为B. 权利C. 物D. 法律关系答案：C2. 根据物权法，下列哪一项不属于物权的类型？（）A. 所有权B. 抵押权C. 债权D. 用益物权答案：C3. 物权法规定，物权的取得方式不包括（）。
A. 购买B. 继承C. 赠与D. 租赁答案：D4. 物权法中，关于物权的保护，下列说法错误的是（）。
A. 物权受到侵害的，权利人可以请求停止侵害B. 物权受到侵害的，权利人可以请求排除妨碍C. 物权受到侵害的，权利人可以请求恢复原状D. 物权受到侵害的，权利人可以请求支付违约金5. 物权法规定，下列哪一项不是物权的效力？（）A. 排他性B. 优先性C. 追及性D. 可转让性答案：D二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 物权法中，物权的保护方式包括（）。
A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 恢复原状D. 赔偿损失E. 支付违约金答案：ABCD2. 根据物权法，下列哪些权利属于物权？（）A. 所有权B. 担保物权C. 知识产权D. 用益物权E. 债权答案：ABD3. 物权法规定，物权的取得方式包括（）。
A. 购买B. 继承C. 赠与D. 租赁答案：ABCE三、判断题（每题1分，共10分）1. 物权法规定，物权的客体只能是物。
（）答案：正确2. 物权法规定，物权的保护方式不包括请求支付违约金。
（）答案：正确3. 物权法中，物权的效力包括排他性、优先性和追及性。
（）答案：正确4. 物权法规定，物权的取得方式包括租赁。
（）答案：错误5. 物权法规定，物权的保护方式包括赔偿损失。
（）答案：正确四、简答题（每题5分，共20分）1. 简述物权法中物权的定义及其特征。
答案：物权法中物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。
其特征包括排他性、优先性、追及性和可转让性。
2. 物权法中，物权的保护方式有哪些？答案：物权法中，物权的保护方式包括停止侵害、排除妨碍、恢复原状和赔偿损失。
物权法试题A及答案精选全文完整版
可编辑修改精选全文完整版物权法试题一. 单项选择题（每题1分，共20分，每题所给选项中只有一个正确答案。
）1、《中华人民共和国物权法》自（）起发生法律效力。
A、2007年3月16日B、2007年5月1日C、2007年10月1日D、2008年1月1日2、下列对物权的表述中不正确的是（）。
A.物权是绝对权B.物权是对世权C.物权是对人权 C.物权是支配权3、动产物权的设立和转让，自（）时发生效力，但法律另有规定的除外。
A、交付B、合同成立C、合同生效D、登记4、业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经（）同意。
A、一半以上业主B、有利害关系的业主C、全体业主D、物业服务企业5、权利人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付（）遗失物等支出的（）。
A、保管相关费用B、保存必要费用C、保管必要费用D、保存相关费用6、土地承包经营权自土地承包经营权合同（）时设立。
A、签订B、盖章C、生效D、登记7、王甲写信给其侄女王乙，表示要赠与5000元美金，王乙回信表示接受，但此款因故一直未实际给付。
后王乙与李丙登记结婚，婚后第六个月接到王甲的赠金5000 美金。
该项钱款依法：（）A．应属于王乙的婚前个人财产B．应属于王乙与李丙的夫妻共同财产C．属于婚前取得，但归二人共有D．属于婚后取得，归二人共有8、甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续。
甲付款购车后，驾驶该车到某汽车空调配件经销部丙处，购买汽车空调配件并安装。
安装好并付清款项后，甲驾车离开。
途中，因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾，该车被全部烧毁。
经有关部门认定丙作为汽车空调提供者对火灾负有直接责任。
下列说法中正确的是：（）A．甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续B．甲取得该车的所有权，因为动产所有权转让自交付时发生效力C．甲不能向丙请求损害赔偿，因为其不是该车的所有权人D．甲不可以向丙请求损害赔偿，因为该车转让没有登记，不得对抗第三人9、甲、乙(均为某村村民)订立借款合同一份，作如下约定：甲借给乙10 万元，乙交付甲一件黄金饰品作担保，3年后乙归还本金，甲归还该饰品，如乙无力还款，则该饰品归甲所有。
物权法各章试题及答案
物权法各章试题及答案一、单项选择题1. 物权法规定，物权的客体是（）。
A. 人B. 行为C. 物D. 权利答案：C2. 根据物权法，物权的效力包括（）。
A. 支配效力B. 排他效力C. 优先效力D. 以上都是答案：D二、多项选择题1. 物权法中，物权的种类包括（）。
A. 所有权B. 用益物权C. 担保物权D. 占有权答案：A、B、C2. 物权法规定，物权的取得方式有（）。
A. 原始取得B. 继受取得C. 法定取得D. 约定取得答案：A、B三、判断题1. 物权法规定，物权的客体只能是有形物。
答案：错误2. 物权法规定，物权的效力具有排他性。
答案：正确四、简答题1. 简述物权法中物权的排他效力。
答案：物权的排他效力是指物权人对其物享有的支配权，能够排除他人对该物的干涉和侵害。
2. 物权法中，物权的优先效力是如何体现的？答案：物权的优先效力体现在物权人可以优先于债权人或其他物权人实现其权利。
五、案例分析题案例：张三购买了一套房产，并办理了产权登记。
后来，李四声称该房产是其祖传财产，要求张三返还。
请问张三的产权是否受到法律保护？答案：根据物权法规定，张三已经办理了产权登记，其产权受到法律保护。
李四的主张需要提供足够的证据证明其对房产的所有权，否则张三的产权不受李四的主张影响。
六、论述题1. 论述物权法中物权的支配效力及其在实践中的意义。
答案：物权的支配效力是指物权人对物的占有、使用、收益和处分的权利。
在实践中，支配效力保障了物权人对其物的控制和利用，有利于维护物权人的合法权益，促进社会资源的有效利用。
2. 分析物权法中物权的保护方式及其对维护社会秩序的作用。
答案：物权法规定了多种物权保护方式，包括请求停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还原物、恢复原状、赔偿损失等。
这些保护方式有助于维护社会秩序，确保物权关系的稳定和物权人权利的实现。
物权法期末考试试卷习题与包括答案.docx
-WORD格式 -- 试题 - 范文范例 -- 指导案例《物权法》期末考试试卷及答案一、单选题1.土地承包经营权属于 ( )。
A. 所有权B.用益物权C.担保物权D准物权2.相邻关系是不动产的相邻各方因不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系，因此，相邻关系的客体是 ( ) 。
A.不动产B.对不动产所有的权利C.对不动产所负的义务D.不动产权利人行使其所有权或者使用权过程中所体现的权益3. 根据《物权法》的规定，下列各项有关共有关系的表述中，不符合法律规定的是( )。
A.按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意B.共同共有人对共有财产的处分，必须征得全体共有人的同意C. 按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，必须征得其他共有人的同意D.共同共有关系终止，才能确定份额，分割共有财产4. 甲、乙、丙了人分别出资修建了一栋三层小楼。
建楼前三人约定建成后甲、乙、丙分别住一楼、二楼、三楼，但对楼房的所有权的归属未明确约定。
楼房建成后，因对楼房的所有权归属发生争议，如果三人不能协商解决，该楼房的所有权( )。
A. 三人共同共有B.三人按份共有C. 三人区分所有D.甲拥有所有权，乙、丙拥有使用权5. 通过招标、拍卖、公开协商等方式承包( )等农村土地，依照土地承包法等法律和国务院的有关规定。
其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。
6. 孙某有一辆汽车，估价20 万元， 6 月 1 日向李某借款 l0 万元。
订立了汽车抵押合同并于当天办理抵押登记。
6 月 2日，向赵某借款 10 万元，又以该汽车抵押并办理了登记。
后孙某不能还款，变卖汽车得款l6 万元。
关于抵押板，下列说法正确的是( ) 。
A. 赵某优先得到实现B.他们处于同一顺序C. 李某优先得到实现D.二者协商处理7.甲公司向银行贷款，并以所持乙上市公司股份用于质押。
根据《物权法》的规定：质押合同的生效时间是 ( ) 。
《物权法》期末考试试卷及答案
《物权法》期末考试试卷及答案一、单选题1.土地承包经营权属于( ）。
A。
所有权 B。
用益物权 C。
担保物权 D准物权2.相邻关系是不动产的相邻各方因不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系，因此，相邻关系的客体是( ）。
A。
不动产B.对不动产所有的权利C.对不动产所负的义务D。
不动产权利人行使其所有权或者使用权过程中所体现的权益3.根据《物权法》的规定,下列各项有关共有关系的表述中，不符合法律规定的是（）.A。
按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意B。
共同共有人对共有财产的处分，必须征得全体共有人的同意C.按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，必须征得其他共有人的同意D。
共同共有关系终止，才能确定份额，分割共有财产4。
甲、乙、丙了人分别出资修建了一栋三层小楼。
建楼前三人约定建成后甲、乙、丙分别住一楼、二楼、三楼，但对楼房的所有权的归属未明确约定。
楼房建成后，因对楼房的所有权归属发生争议，如果三人不能协商解决,该楼房的所有权( ）。
A。
三人共同共有 B.三人按份共有C。
三人区分所有 D。
甲拥有所有权,乙、丙拥有使用权5。
通过招标、拍卖、公开协商等方式承包（ )等农村土地，依照土地承包法等法律和国务院的有关规定.其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。
A。
耕地 B。
林地 C。
荒地 D。
草地6。
孙某有一辆汽车,估价20万元，6月1日向李某借款l0万元.订立了汽车抵押合同并于当天办理抵押登记.6月2日，向赵某借款10万元,又以该汽车抵押并办理了登记.后孙某不能还款,变卖汽车得款l6万元.关于抵押板,下列说法正确的是（）.A。
赵某优先得到实现 B。
他们处于同一顺序C.李某优先得到实现D.二者协商处理7。
甲公司向银行贷款，并以所持乙上市公司股份用于质押。
根据《物权法》的规定：质押合同的生效时间是（ )。
A.借款合同签订之日B.质押合同签订之日C。
向证券登记机构申请办理出质登记之日D。
物权法试题及答案
物权法试题及答案第一篇：物权法试题及答案物权法试题及答案一、单项选择题1、根据《民法通则》的规定，下列有关代理的表述中，不正确的是（）。
A、滥用代理权的行为，视为无效代理B、在无权代理的情况下，如果经过本人追认，无权代理人所为代理行为的法律后果归属于被代理人C、居间行为不属于代理行为D、授权委托书授权不明的，被代理人应当对第三人承担民事责任，代理人负连带责任【答案】D【解析】授权委托书授权不明的，“被代理人”应当对第三人承担民事责任，代理人负连带责任。
2、根据《物权法》的规定，下列情形中，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是（D）。
A、保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人B、电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权C、动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人D、受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人【答案】D••【解析】善意取得的基本要件是善意、有偿、依法登记或者交付，选项D中的第三人接受赠与，没有付出合理对价，不构成善意取得。
3、甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。
甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂包区建造了一栋8米高的厂房。
根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是（B）。
A、小区业主有权明求乙公司拆除超过6米的建筑B、甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑C、甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑D、甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑【答案】A【解析】（1）需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。
在本题中，小区业主通过受让建筑物区分所有权，对小区范围内的建设用地使用权形成了所有关系，依法享有地役权，因此有权向乙提出请求；（2）甲公司在转让全部小区房屋后，对需役地已不具有任何权利，丧失了地役权人的资格，因此，甲公司无权向乙提出请求。
物权法试题及答案
物权法试题及答案一、选择题1. 物权法是指调整因物的归属和利用而产生的（）关系的法律规范总称。
A. 个人与个人B. 个人与企业C. 企业与企业D. 个人、企业与国家答案：A2. 物权法的基本原则不包括以下哪一项？A. 物权法定原则B. 物权公示原则C. 物权保护原则D. 物权自由转让原则答案：D3. 根据物权法，以下哪项不属于所有权的基本内容？A. 占有权B. 使用权C. 收益权D. 处分权答案：D（注：处分权是所有权的一部分，但非所有权的基本内容）4. 物权法中规定的抵押权，是指债务人或者第三人将其不动产或者动产作为履行债务的担保，债权人依法享有的（）权利。
A. 占有B. 使用C. 收益D. 优先受偿答案：D5. 物权法规定，租赁合同的期限不得超过（）年。
A. 5B. 10C. 20D. 30答案：C二、填空题1. 物权法的立法目的是保护________、________的合法权益，促进社会经济秩序的稳定和发展。
答案：权利人义务人2. 物权法中的用益物权包括________、________等权利。
答案：土地使用权地役权3. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当遵循________原则。
答案：合同自愿4. 物权法中，对于无主物的处理，应当遵循________原则。
答案：国家所有三、简答题1. 简述物权法中的物权公示原则及其意义。
答案：物权公示原则是指物权的设立、变更、转让和消灭，必须通过一定的法定形式公之于众，以便第三人知晓。
这一原则的意义在于保障交易安全，维护市场秩序，确保物权关系的透明性和可预见性，从而促进财产流通和经济活动的正常进行。
2. 阐述物权法中的善意取得制度及其作用。
答案：善意取得制度是指在物权转让过程中，即使出让人无权处分该物，受让人在不知情的情况下，也可以取得该物的所有权或其他物权。
该制度的作用在于保护善意第三人的合法权益，维护交易安全，鼓励财产的流通，同时对原权利人和受让人之间的纠纷提供了一种法律上的解决方案。
物权法期末复习题
物权法期末复习题（客观题部分）第一章物权概述一、单项选择题1.下列对物权的表述中不正确的是（）。
A 物权是绝对权B 物权是对世权C 物权是对人权D 物权是支配权2.下列物权中，属于担保物权的有（）。
A 留置权 B.典权 C 土地承包权 D 国有土地使用权3.根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是( )A 土地承包经营权B 建设用地使用权C 典权D 海域使用权4．下列对物权的表述中不正确的是（）。
A 物权是绝对权B 物权是对世权C 物权是对人权D 物权是支配权5.《中华人民共和国物权法》于（）年、月、日审议通过，共有5章247条。
A B C D 关于动产物权和不动产物权的区别，下列说法不正确的是( )A 物权变动的规则不同B 物权种类及内容的设置有很大不同C 诉讼法上的管辖原则不同D动产的价值较小，不动产的价值较大7.对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为之效力，下列判断正确的是( )A 确定无效B 根据意思自治原则应发生效力C 生效，只是不具备物权效力D 如果不在法律明确禁止之列，则确定生效8.下列判断正确的是（）A 债权一般是有期限的，物权则具有永续性B 主物与从物须为同一主体所有，方能成立主物权与从物权的关系C 所有权是物权中最完整、最充分的物权，所以在效力上要优先于限制物权D 典权是我国所特有的物权类型9.下列属于主物和从物关系的是（）A 小李的钢笔和文具盒B 赵某的吉普车和一个非该车专用拖斗C 李某的房屋和其出差前在家门装的特大号防盗锁D 商品和它的包装盒10. 法院采取财产保全措施扣押当事人的财产，其对扣押财产的占有是（）A善意占有B非法占有C合法占有D恶意占有11.下列对物权请求权与债权请求权的认识，正确的是（）A 物权请求权基于物权而产生，称为对物权，债权请求权则为对人权B 在指示交付的情况下，所有人将其对于第三人的返还请求权让与受让人，以代替交付。
这种对物权请求权的独立处分，是物权请求权的从属性的例外情形C 物权请求权不以物的实际受损为成立要件，损害赔偿请求权以实际受到损害为前提，故两者不会发生竞合D 物上请求权旨在恢复物权人对标的物的圆满支配状态，而损害赔偿请求权的目的在于消除损害12.甲乙订立借款合同一份，作如下约定：甲借乙10万元，甲将其所有的空闲院落一处作担保；乙有权使用、收益；10年后甲归还本金，乙归还该院落；如甲无力还款，则该院落由乙任意处置。
物权法考试题及答案
物权法考试题及答案一、选择题（每题2分，共40分）1. 下列哪个不属于物权法所保护的财产权益？A. 所有权B. 地役权C. 优先购买权D. 工资收入权2. 下列哪个行为可以构成侵权？A. 强迫他人签订合同B. 违反合同约定提前收回租赁物C. 发布虚假广告D. 在公共场所大声喧哗3. 受让人订立的有关设立物权的契约是指下列哪种？A. 合同B. 买卖合同C. 附条件的赠与合同D. 土地使用权合同4. 下列哪种情况下，物权发生时，物的价值比债权价值明显减少？A. 抵押物公示期限届满B. 共有不独立享有抵押物C. 用户提前归还租赁物D. 使用人违约5. 依照我国法律，下列哪项属于物权的主要内容？A. 占有B. 使用C. 收益D. 违约责任二、判断题（每题2分，共20分）1. 所有权人有除原有权利外的一切权利。
（正确/错误）2. 地役权的设立不需要依法登记。
（正确/错误）3. 租赁物所有权转移后，承租人的租赁权继续有效。
（正确/错误）4. 共有人可以对共有的财产物进行单独处分。
（正确/错误）5. 权利人可以对他人违反使用权拥有的用益收益的行为提起诉讼。
（正确/错误）三、简答题（每题10分，共30分）1. 解释物权法中的追索权。
2. 简述共有和共有分割。
3. 什么是动产担保物权？四、案例分析题（共30分）某公司因违反租赁合同规定，提前收回租赁物，给承租人造成了损失。
请分析承租人在物权法下的权益，并阐述承租人可以采取的合法行动。
五、论述题（共40分）请结合实际案例，阐述物权法在保护知识产权方面的作用和意义。
【答案】一、选择题1. D2. C3. A4. C5. A二、判断题1. 正确2. 错误3. 正确4. 错误5. 正确三、简答题1. 追索权是指物权人依法要求他人履行或者承认物权的一种权利。
2. 共有是指多个人共同享有某一财产物的权利，共有分割是指共有人对共有财产物进行分割或者确定各自权益的一种行为。
3. 动产担保物权是指债务人或第三人将其动产财产设立为担保物品，以确保债务履行的一种物权。
物权试题及答案
物权试题及答案一、单项选择题（每题2分，共10分）1. 根据《中华人民共和国物权法》，下列哪一项不属于物权的种类？A. 所有权B. 抵押权C. 留置权D. 债权答案：D2. 物权的客体是什么？A. 行为B. 物C. 权利D. 义务答案：B3. 物权法规定，所有权人对其物享有的权利不包括以下哪一项？A. 使用权B. 收益权C. 处分权D. 占有权答案：D4. 以下哪项不是物权法规定的物权的基本原则？A. 平等原则B. 公平原则C. 合法原则D. 诚实信用原则答案：D5. 物权法规定，物权的取得方式不包括以下哪一项？A. 买卖B. 赠与C. 继承D. 租赁答案：D二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 根据《中华人民共和国物权法》，下列哪些权利属于物权？A. 所有权B. 抵押权C. 著作权D. 留置权答案：ABD2. 物权法规定，物权的取得方式包括以下哪些？A. 买卖B. 赠与C. 继承D. 租赁答案：ABC3. 下列哪些情况属于物权法规定的物权消灭的情形？A. 物权人放弃物权B. 物权人丧失物权C. 物权客体灭失D. 物权人去世答案：ABC4. 物权法规定，物权的保护方式包括以下哪些？A. 和解B. 调解C. 仲裁D. 诉讼答案：ABCD5. 物权法规定，以下哪些行为属于侵犯物权的行为？A. 非法占有他人之物B. 非法使用他人之物C. 非法处分他人之物D. 非法毁损他人之物答案：ABCD三、判断题（每题1分，共5分）1. 物权法规定，物权人可以自由处分其物权。
（对）2. 物权法规定，物权的客体仅限于有形物。
（错）3. 物权法规定，物权的保护方式仅限于诉讼。
（错）4. 物权法规定，物权人可以将其物权转让给其他人。
（对）5. 物权法规定，物权的取得必须基于合同。
（错）四、简答题（每题5分，共10分）1. 简述物权法中物权的客体是什么？答案：物权的客体是指物权法律关系中权利和义务所指向的对象，即物权法所保护的物。
物权法期末试题
物权法期末试题一、名词解释1 所有权与他物权2 本权与占有3 简易交付4 共同共有5 留置权二、解答题1 简述物权相互之间的优先效力2 依物权客体特定主义原则，对于物权的客体有什么特殊的要求？3 简述登记及其法律后果4 简述动产抵押与动产质压的区别三、案例分析1 甲不慎遗失了2个天然奇石，各值人民币1万元。
乙误以为是无主物拾回，对其中的一件略加清洗镶嵌了一个基座，对另一个则精心设计，刻成石雕。
乙的朋友丙看见之后，分别以1万2千元和6万元将之买回，后为甲发现是自己的遗失物，向丙追索。
问：甲、乙、丙三人之间存在什么法律关系？其权利、义务是什么？2 假设有下列事实：（1）甲有一块拥有地上权的建筑用地；（2）甲向乙借钱而将该地上权设定抵押权于乙；（3）甲在该土地上建筑房屋；（4）甲再于其土地上为丙设定次地上权；（5）丙取得次地上权以后，在该土地上建筑房屋。
问：1 在依（1）、（2）、（3）次序组合的情况下，在债务已届清偿期而未受清偿时，乙应如何主张权利？2 在依（1）、（3）、（2）次序组合情况下，在债务已届清偿期而未受清偿时，乙实行其抵押权时，将会发生什么问题？3 在依（1）、（2）、（4）、（5）次序组合情况下，在债务已届清偿期而未受清偿时，乙应当如何主张权利？复习题单选1、对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为之效力，下列判断正确的是：A、确定无效B、根据意思自治原则应发生效力C、生效，只是不具备物权效力D、如果不在法律明确禁止之列，则确定生效2、甲将3间私房中的两间作价5万元投入与丙合伙办的综合商店，又将一屋出租给乙居住。
现甲因急事用钱，要将房屋转让。
乙与丙欲以同一价格购买，甲：A、应将整个房屋卖给乙B、应将整个房屋卖给丙C、按照房屋的使用现状，分别卖给乙和丙D、可以任意选择乙或者丙作为购买者3、下列判断正确的是：A、债权一般是有期限的，物权则具有永续性B、主物与从物须为同一主体所有，方能成立主物权与从物权的关系C、所有权是物权中最完整、最充分的物权，所以在效力上要优先于限制物权D、典权是我国所特有的物权类型4、下列对物权请求权与债权请求权的认识，正确的是：A、物权请求权基于而产生，称为对物权，债权请求权则为对人权B、在指示交付的情况下，所有人将其对于第三人的返还请求权让与受让人，以代替交付。
物权法期末试题及答案
物权法期末试题及答案一、选择题1. 下列哪个不属于物权法的基本原则？A. 合法性原则B. 独占性原则C. 私权保护原则D. 公平交易原则答案：D2. 按照我国《物权法》，下列哪个不属于动产？A. 汽车B. 土地C. 手机D. 书籍答案：B3. 下列哪个权利是属于不动产的物权？A. 使用权B. 期限权C. 担保权D. 扣押权答案：C4. 我国《物权法》规定的动产担保物权可以设立在下列哪种情况下？A. 债务人因经营需要向银行借款，出示汽车作为担保物B. 债务人因购房需要向银行借款，抵押房屋作为担保物C. 债务人因旅行需要向银行借款，出示珠宝作为担保物D. 债务人因医疗需要向银行借款，抵押医疗设备作为担保物答案：A5. 根据我国《物权法》，部分物权除了依法取得外，还需满足什么条件？A. 需要所在地政府的授予B. 需要符合公共利益要求C. 需要考取相应的资格证书D. 需要具备知识产权答案：B二、简答题1. 简述所有权的概念及特点。
答案：所有权是指权利人依法对动产、不动产等物享有占有、使用、收益和处分的绝对权利。
其特点包括：永久性、绝对性、排他性和依法保护性。
2. 简述动产担保物权的设立条件和效力。
答案：动产担保物权的设立条件包括：合法取得标的物、以书面形式订立合同、标的物可供抵押、抵押权人在标的物上优先公示等。
动产担保物权的效力主要包括：合同的法律效力、债权人拥有优先受偿权、债务人不履行债务时可申请拍卖标的物等。
3. 简述对物权物力系统的保护措施。
答案：对物权物力系统的保护措施主要包括：建立健全物权登记制度、完善物权保护职能部门、加强对建设项目的审查和监督、加强对不动产网签的管理和监督等。
4. 简述物权法对抵押权设立的要求。
答案：物权法对抵押权设立的要求包括：债务履行行为的合法性、抵押人对抵押物的占有、以书面形式订立合同、抵押物能够明确确定和交付等。
三、论述题论述我国《物权法》对抵押合同中的权利保护措施。
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《物权法》期末考试试卷及答案一、单选题1.土地承包经营权属于( )。
A.所有权B.用益物权C.担保物权 D准物权2.相邻关系是不动产的相邻各方因不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系，因此，相邻关系的客体是( )。
A.不动产B.对不动产所有的权利C.对不动产所负的义务D.不动产权利人行使其所有权或者使用权过程中所体现的权益3.根据《物权法》的规定，下列各项有关共有关系的表述中，不符合法律规定的是( )。
A.按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意B.共同共有人对共有财产的处分，必须征得全体共有人的同意C.按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，必须征得其他共有人的同意D.共同共有关系终止，才能确定份额，分割共有财产4.甲、乙、丙了人分别出资修建了一栋三层小楼。
建楼前三人约定建成后甲、乙、丙分别住一楼、二楼、三楼，但对楼房的所有权的归属未明确约定。
楼房建成后，因对楼房的所有权归属发生争议，如果三人不能协商解决，该楼房的所有权( )。
A.三人共同共有B.三人按份共有C.三人区分所有D.甲拥有所有权，乙、丙拥有使用权5.通过招标、拍卖、公开协商等方式承包( )等农村土地，依照土地承包法等法律和国务院的有关规定。
其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。
A.耕地B.林地C.荒地D.草地6.孙某有一辆汽车，估价20万元，6月1日向李某借款l0万元。
订立了汽车抵押合同并于当天办理抵押登记。
6月2日，向赵某借款10万元，又以该汽车抵押并办理了登记。
后孙某不能还款，变卖汽车得款l6万元。
关于抵押板，下列说法正确的是( )。
A.赵某优先得到实现B.他们处于同一顺序C.李某优先得到实现D.二者协商处理7.甲公司向银行贷款，并以所持乙上市公司股份用于质押。
根据《物权法》的规定：质押合同的生效时间是( )。
A.借款合同签订之日B.质押合同签订之日C.向证券登记机构申请办理出质登记之日D.证券登记机构办理出质登记之日8.甲遗失一部相机，乙拾得的后放在办公桌的抽屉内，并张贴了招领启事。
丙盗走该相机，卖给了不知情的丁，丁出质于戊，对此下列说法不正确的是( )。
A.乙对相机的占有属于无权占有B.丙对相机的占有属于他主占有C.丁对相机的占有属于自主占有D.戊对相机的占有属于直接占有9.我国担保法规定的担保法规定的，担保物权包括：（）A.典权和抵押权B.留置权、抵押权和质权C.地上权和地役权D.地役权、典权和质权10.根据物权是否具有独立性不同，物权可以分为（）。
A.主物权和从物权B.有期限物权和无期限物权C.动产物权、不动产物权和权利物权 D．用益物权与担保物权11.甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书1个月，乙表示应允。
乙取得该套书所有权的交付方法为（）。
A.简易交付B.占有改定C.指示交付D.拟制交付12.所有人不明的埋藏物，所有权归（）。
A.发现人B.土地使用权人C.国家 D．发现人和土地使用权人13.下列财产所有权取得方法中，属于继受取得的是（）。
A．添附 B．生产 C．继承 D．拾得遗失物14.下列财产中，不得抵押的是（）。
A.土地所有权B.抵押人所有的房屋C.抵押人所有的机器D.在建工程15.赵某孤身一人，因外出打工，将一祖传古董交由邻居钱某保管。
钱某因结婚用钱，情急之下谎称该古董为自己所有，卖给了古董收藏商孙某，得款10000元。
孙某因资金周转需要，向李某借款 20000 元，双方约定将该古董押给李某，如孙某到期不回赎，古董归李某所有。
下列说法中正确的是：（）A．钱某与孙某之间的古董买卖合同无效B．孙某取得该古董的所有权C．李某对该古董的占有属于无权占有D．赵某可以直接请求李某归还该古董16.根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是：（）A．土地承包经营权 B．建设用地使用权C．典权 D．海域使用17.某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是：（）A．应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意B．应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意C．应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意D．应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意18.下列关于留置权的表述，正确的是（）。
A.留置权是用益物权B.留置权是约定担保物权C.留置权是自物权D.留置权是法定担保物权19.农民甲一家 4 口承包了本村 6 亩家庭承包地，并取得土地承包经营权证。
后甲的女儿乙结婚嫁到外村，由于其夫家所在村农地紧张，致其在夫家始终未取得家庭承包地。
甲所在村村委会依据自定的村规民约，抽回了乙 1.5 亩承包地，并作为家庭承包地补给本村村民丁经营管理。
甲多次要求村委返还却遭拒绝。
下列说法错误的是：（）A．村委会侵害了甲的土地承包经营权B．女儿外嫁后收回承包地是村规民约，村委会并未侵权C．甲可以请求丁返还该承包地D．甲可以请求村委会赔偿其相应的损失20.陈某向贺某借款20万元.借期2年，陈某以自己正在建造的房屋提供抵押担保并办理了登记。
下列说法中，符合《物权法》的是：( )。
A.贺某不享有抵押权。
因为商品楼为在建工程，尚未完工B.贺某不享有抵押权，只有以建成的房屋抵押，才符合《担保法》确定的抵押物范围C.贺某享有抵押权，虽然商品楼正在建造中，但当事人办理了抵押物登记D.贺某不享有抵押权，因为在建工程不属于《担保法》规定的抵押物范同二、多选题1.下列各项中，属于物权法上物的有哪些？（）A．无线电频谱 B．水流 C．海域 D．空气2.下列哪些权利可以作为权利质权的标的：（）A．汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单B．依法可以转让的股份、股票、基金份额C．商标专用权、专利权、著作权中的财产权D．依法可以转让的债权3.下列民事关系中，应按照相邻关系处理的是：（）A．甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷B．甲开发商购得一块土地的使用权，欲建一露天餐厅，其与该土地相邻的乙约定，乙不得再建露天餐厅，为此甲给予乙每年 3 万元的补偿C．甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷D．甲家与乙家相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷4.在当事人对担保物权范围没有约定的情况下，下列各项中，属于担保物权担保范围的包括 ( )。
A.主债权B.主债权的利息C.损害赔偿金D.律师费5.下列财产中，可以抵押的有（）。
A.违章建筑物B.机关法人的公益性财产C.预购的房屋D.抵押人所有的汽车三、名词解释1.善意取得2.用益物权3.占有改定4.留置权四、简答题1.简述担保物权的特征。
2.简述善意取得的构成要件。
3. 试述留置权取得的条件。
五、案例分析题甲信用社、乙银行和丙公司在同一城市。
丙与甲签订一金额为400万元的质权担保借款合同，质押财产为丙公司价值600万元的动产。
合同签订后，丙即将质押财产转移给甲占有。
嗣后，丙与乙签订一金额为280万元的借款、抵押合同，抵押物也为丙的上述动产，并办理了抵押权登记。
合同到期后，丙无法向甲和乙偿还债务，甲和乙均要求以丙所提供的该担保财产优先清偿债务，从而引发纠纷。
思考并回答下列问题：1.质权设立的要件是什么？2.在同一财产之上既设立质权又设立抵押权，其效力如何？3.本案应如何处理？参考答案一、单选题1-5 BDCBC 6-10 CBBBA 11-15 BCCAB 16-20 CCDBC二、多选题1.ABC2.ABCD3.AC4.ABC5.CD三、名词解释1.善意取得亦称即时取得，是指无权处分他人财产的财产占有人，在不法将其占有的财产转让给第三人以后，如果受让人在取得该项财产时系出于善意，即依法取得该财产的所有权，原财产所有人不得要求受让人返还财产的制度。
2.用益物权，是指非所有权人对他人所有之物所享有的占有、使用和收益的他物权。
其外延包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等。
3.占有改定，是指在动产交易中出让人与受让人约定，由出让人继续直接占有动产，使受让人取得对于动产的间接占有，并取得动产的所有权。
4.留置权，是指债权人依债权占有属于债务人的动产，债务人未按照约定的期限履行债务时，债权人有权依法留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保物权。
四、简答题1.担保物权的特征有：（1）担保物权以担保债权的实现为目的。
（2分）（2）担保物权的标的是债务人或第三人所特有的特定动产、不动产或其他财产权利。
（2分）（3）担保物权限制了担保人对担保标的物的处分权。
（2分）（4）债权人享有对担保标的物的换价权。
（2分）（5）担保物权能够担保其债权享有优先受偿权。
（2分）2、实行善意取得的结果，是物的原所有人丧失其所有权，善意受让人则取得所有权。
其要件是：（1）受让人在受让时不知道或者不应当知道转让人无处分权，即善意。
（3分）（2）以合理的价格有偿受让。
（2分）（3）转让的财产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
（3分）（4）转移占有的财产须是法律允许流通的动产和不动产。
（2分）3、留置权成立要件分为积极要件和消极要件（一）留置权成立的积极要件，是留置权成立所应具备的事实，包括以下三项：（1）须债权人合法占有债务人的动产。
（1分）（2）须债权的发生与该动产有牵连关系。
（2分）（3）须债权已届清偿期且债务人未履行债务。
（2分）（二）留置权成立的消极要件通常有以下五项：（1）须当事人事先无不得留置的约定。
（1分）（2）须留置债务人的财产不违反公共秩序或善良风俗。
（1分）（3）须留置财产与债权人的义务不相抵触。
（1分）（4）须留置财产与对方交付财产前或交付财产时所为的指示不相抵触。
（1分）（5）对动产的占有须非因侵权行为而取得。
（1分）五、案例分析题1、在本案中，丙公司与甲信用社签订质权担保合同，（2分）质押财产已经转移占有，（2分）符合质权设立的要求，质权合同生效，甲信用社取得质权。
（1分）2、在同一财产之上既设立质权又设立抵押权的，其效力规则有：（1）在同一财产上，法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿（3分）（2）对于无须办理登记即可成立的抵押权，仍然必须按照权利设定的前后并考虑其他因素加以判定：一是当动产上先设定抵押权后设定质权时，如果抵押权已经登记的，抵押权人优先于质权人受偿；二是先成立的抵押权未经登记，则其不能对抗善意第三人。
（4分）（3）当动产上先设定质权后设定抵押权时，无论该抵押权是否办理登记，都不能对抗设定在先的质权。
（3分）3、本案属于先设定质权后设定抵押权，因此，该抵押权不能对抗设定在先的质权。