商品房委托销售合同(正式版)范本
商品房委托销售合同（4篇）
商品房委托销售合同甲方（委托人）：（甲方名称）法定代表人/委托代理人：（甲方法定代表人/委托代理人姓名）联系地址：（甲方联系地址）联系电话：（甲方联系电话）乙方（销售方）：（乙方名称）法定代表人/委托代理人：（乙方法定代表人/委托代理人姓名）联系地址：（乙方联系地址）联系电话：（乙方联系电话）鉴于：1. 甲方是合法拥有（商品房名称）（以下简称“该商品房”）产权的所有人，具备相关承售资格和权利；2. 乙方具备良好的信誉和销售能力，能够合法代理销售该商品房；3. 双方本着平等互利的原则，达成以下委托销售协议。
第一条合同目的及范围1.1 甲方委托乙方以其名义，按照本合同约定的条件和价格，代理销售该商品房。
1.2 甲方确认并保证该商品房的所有权归属清晰、合法，并且不存在任何转让或出租限制。
1.3 乙方确认并保证其具备合法的销售资格，并愿意接受甲方的委托进行销售。
第二条委托事项2.1 乙方接受甲方的委托，负责推广、销售和交付该商品房，并履行相关销售手续。
2.2 乙方必须按照甲方的需求和要求，全力以赴推广、销售该商品房，并积极协助甲方办理相关销售手续和过户手续。
2.3 乙方负责对购房者进行认真筛选和审核，确保购房者的支付能力和购房意愿。
2.4 乙方必须保证在销售过程中严格遵守法律法规，不得作出虚假宣传，不得干扰甲方的房产权益。
第三条价格及结算方式3.1 甲方委托乙方的代理销售价格为人民币￥（金额大写）整。
3.2 乙方根据完成的销售额，按照甲方要求提供销售报表，并在（结算期限）内结算销售款项。
3.3 乙方应按甲方之要求，将销售款项直接汇入甲方指定的银行账户。
第四条委托期限4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效期为（委托期限）。
4.2 如本合同期满后双方继续合作，可以适时签订续约协议。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同约定的义务和责任，应承担相应的违约责任。
5.2 如乙方违约致使甲方受到损失，乙方应向甲方承担违约金，金额为人民币￥（金额大写）整。
商品房委托销售合同范本4篇
商品房委托销售合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1商品房委托销售合同范本甲方（委托人）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（受托人）：经营许可证号：联系地址：电话：鉴于甲方是合法购房人，拥有位于______的一套商品房，并希望将其委托给乙方进行销售。
双方本着平等、自愿、公平的原则达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 甲方拥有的商品房详细信息如下：（1）楼盘名称：______（2）单元号：______ 房号：______ 面积：______平方米（3）产权证号：_____ 房产证号：_____（4）其余基本情况：______第二条委托内容1. 甲方委托乙方对上述商品房进行代理销售，包括但不限于广告推广、房屋展示、与购房人洽谈、签订买卖合同等相关事宜。
2. 乙方需按照甲方要求进行销售，不得私自调整价格或其他相关条件。
3. 乙方应当在接到委托书后的____天内将该房源信息发布在房地产网站或相关平台，并及时更新。
第三条委托期限1. 本委托销售合同的期限为____，从日期起算。
2. 如在期限内未能将房屋销售出去，经甲方同意可以继续委托销售，双方另行签订续约协议。
第四条佣金及支付方式1. 乙方作为受托人，成功销售该商品房后，甲方应支付佣金给乙方。
佣金金额为售房总价的____%，不含税。
2. 佣金支付方式：乙方出具佣金发票后，甲方应当在收到发票的____日内支付佣金给乙方。
第五条违约责任1. 如因乙方过错导致甲方的商品房无法或延迟出售，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。
2. 若甲方违反本合同规定，擅自撤回委托，甲方应支付乙方与甲方达成的委托销售合同约定的佣金。
第六条争议解决1. 本合同如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交___仲裁委员会仲裁。
2. 仲裁裁决是终局裁决，对双方当事人具有约束力。
第七条其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同自双方签字盖章后生效，有效期至合同期限届满。
商品房委托销售合同范本6篇
商品房委托销售合同范本6篇篇1商品房委托销售合同范本甲方（委托人）：姓名（名称）：证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：乙方（委托代理人）：姓名（名称）：证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方销售其所有产权归属的商品房，达成如下协议：第一条商品房基本信息1. 商品房坐落地址：2. 商品房建筑面积：3. 商品房用途：4. 商品房产权证号：5. 商品房登记面积：6. 商品房售价（含税）：7. 交易方式（首付款、贷款、按揭等）：第二条委托销售内容1. 甲方委托乙方代理销售商品房，乙方有权根据市场行情，制定合理的销售价格和销售策略，并签署相关的销售合同。
2. 甲方授权乙方在销售过程中，代表甲方对购房者进行价格谈判、签约、收款等一系列操作。
3. 甲方保证所提供的商品房信息真实有效，并同意乙方在销售过程中进行必要的宣传推广。
第三条佣金及费用1. 甲方同意支付给乙方一定金额的佣金，具体金额为商品房成交价的百分比，佣金比例为____%。
2. 甲方委托乙方进行广告宣传等费用，费用由甲方承担。
3. 如因乙方过错导致合同解除，甲方无须支付佣金。
第四条合同期限本委托销售合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，在合同期满后双方如继续执行合同，则应另行签订。
如乙方在合同期内未依约履行合同义务，甲方有权随时解除合同。
第五条合同终止1. 本合同经过双方协商一致或根据法律规定解除，应当书面解除合同，并共同到有关登记机关进行手续。
2. 在合同期限内，若乙方对甲方进行诈骗、隐瞒信息、不履行职责等情形，甲方有权解除合同并要求返还已支付的佣金。
3. 在合同期满后，若甲方未能如期履行委托义务，乙方有权解除合同并要求赔偿因此受到的损失。
第六条其他约定1. 本合同所称的一切时间均以北京时间为准。
2. 本合同如有争议，双方应友好协商解决，如果协商不能解决，则提交有管辖权的仲裁单位仲裁。
商品房委托销售合同范本推荐8篇
商品房委托销售合同范本推荐8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一套商品房并有意出售，乙方具备专业的房地产销售经验和能力，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，特订立本委托销售合同。
一、委托事项1. 甲方委托乙方独家销售其位于____________________的商品房，具体房屋信息详见本合同附件。
2. 乙方同意接受委托，以合法、专业的方式销售该房屋。
二、销售期限本合同自签订之日起生效，销售期限为____个月。
期满后，如双方无异议，可续签。
三、委托销售房屋的基本信息1. 房屋地址：____________________________________2. 房屋面积：____________________________________3. 房屋布局：____________________________________4. 其他相关信息：____________________________________四、销售价格和方式1. 甲方确定的销售价格为____元（大写：____________________）。
乙方在销售过程中可根据市场情况，在此价格基础上与购买方进行协商。
2. 销售方式由乙方根据市场情况和房屋特点确定，甲方不得干涉。
五、甲方的权利和义务1. 甲方保证对所委托销售的房屋拥有合法、完整的权利，并无任何纠纷。
2. 甲方需提供房屋的相关证明文件，如产权证、身份证等。
3. 甲方需配合乙方进行房屋的推广和宣传。
4. 甲方应在收到乙方的销售报告后，及时作出反馈。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应尽力以专业、合法的方式完成甲方的委托事项。
2. 乙方应定期向甲方报告销售进展。
3. 乙方有权在销售过程中与购买方进行价格协商。
4. 乙方应妥善保管甲方提供的房屋相关证明文件。
七、佣金和支付方式1. 乙方成功销售房屋的，甲方应按销售金额的____%支付佣金给乙方。
有关商品房委托销售合同范本6篇
有关商品房委托销售合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房委托销售合同范本甲方：（出售方姓名）证件号码：联系地址：电话：乙方：（委托方姓名）证件号码：联系地址：电话：鉴于甲方经营的房地产销售业务，乙方委托甲方出售其名下具体标的物，双方经协商一致，就以下事项签订本合同：一、标的物及价格1.1 乙方委托甲方出售的标的物为笔下房产，具体地址为（房产地址），共计面积（平方米），房产权证号为（房产证号）。
1.2 标的物的底价为人民币（金额），经双方协商一致，最终成交价以现场竞价最终成交价格为准。
二、协议约定2.1 甲方有权代表乙方进行标的物的营销，包括但不限于制作广告、开展房产网上销售、提供参观房产等活动。
2.2 乙方应提供真实有效的权利证明文件，保证标的物的产权清晰，并对标的物的信息真实性承担法律责任。
2.3 甲方有权为促成标的物的交易，向乙方收取代理费用，代理费用包括但不限于广告费、网上推广费、销售奖金等，具体费用标准双方另行协商确定。
2.4 乙方委托甲方出售的标的物，如在委托期限内未能完成交易，双方协商一致可延长委托期限，如无法达成一致，则协议自动终止，甲方应返还乙方已支付的代理费用。
2.5 甲方在履行合同过程中因故意或过失行为导致乙方利益受损，应承担相应的违约责任。
三、委托期限3.1 本委托销售合同自双方签订之日起生效，委托期限为（天/月），自委托期限届满之日止。
3.2 委托期限内，甲方应按照本合同约定履行相应义务，否则应承担相应的违约责任。
四、其他事项4.1 本合同如有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼解决。
4.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份有效，合同自双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：以上为商品房委托销售合同范本，甲乙双方应当遵守合同约定，依法履行义务，确保委托销售顺利进行。
希望双方共同努力，完成标的物的交易，实现双赢局面。
商品房委托销售合同范本推荐6篇
商品房委托销售合同范本推荐6篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方销售位于__________________的商品房，具体销售范围、数量、面积等详见附件。
二、委托期限委托期限为自本合同签订之日起至______年______月______日止。
三、销售政策1. 乙方应按照甲方的销售政策进行销售，包括价格、折扣、付款方式等。
2. 乙方在销售过程中，应遵守相关法律法规，不得有任何欺诈、误导等不正当手段。
四、佣金及支付方式1. 乙方成功销售房屋后，甲方应按照约定支付佣金。
2. 佣金支付方式及比例为：__________________。
3. 佣金支付时间：每笔交易完成并收到全款后______个工作日内支付。
五、甲方责任1. 甲方应提供完整的房屋资料，确保信息的真实性和准确性。
2. 甲方应配合乙方的销售工作，提供必要的支持和协助。
3. 甲方应按时支付佣金。
六、乙方责任1. 乙方应尽力完成甲方的委托事项，尽最大努力去销售房屋。
2. 乙方应定期向甲方报告销售进展情况。
3. 乙方应遵守法律法规，不得损害甲方的利益。
七、保密条款1. 甲乙双方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
2. 未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露相关信息。
八、违约责任1. 若甲方未按时支付佣金，乙方有权要求甲方按时支付，并承担违约责任。
2. 若乙方在销售过程中存在欺诈、误导等不正当手段，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 若一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。
九、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商品房委托销售合同范本5篇
商品房委托销售合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商品房委托销售合同范本甲方（委托人）：______（以下称甲方）证件号码：____________地址：_________________乙方（中介机构）：_______（以下称乙方）证件号码：____________地址：_________________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商达成如下协议：一、合同目的甲方是商品房的产权人，拟将其名下的物业进行委托销售；乙方是一家合法注册的中介机构，具有从事商品房销售的资质和能力。
双方按照诚实信用、互利共赢的原则，达成合作意向，签订本委托销售合同。
二、委托事项1. 甲方授权乙方代理销售其名下的商品房，包括但不限于：______。
2. 乙方应按照甲方的要求，进行房屋的宣传推广、客户接待、签订销售协议等工作。
3. 乙方应当保证甲方的利益，恪尽职守，勤勉尽责，不得违规收取任何费用。
三、委托期限本委托销售合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。
期满后，若未能达成销售目标，双方可协商延期或解除合同。
四、委托报酬及支付方式1. 甲方同意按约定的销售价格支付给乙方委托房屋的销售佣金，具体数额为_________，支付方式为：______。
2. 若甲方提前终止合同，并未发生办理手续的销售行为，应支付给乙方违约金，金额为委托房屋销售佣金的50%。
五、其他约定1. 双方应在平等互利的基础上遵守合同约定，共同维护交易的正常秩序。
2. 若合同履行中出现争议，应友好协商解决。
如不能达成一致意见，应提交有管辖权的仲裁机构处理。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附：甲方提供的委托房屋相关资料及证明文件。
商品房委托销售合同模板精选8篇
商品房委托销售合同模板精选8篇合同在很多场合里出现身影。
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2024年商品房委托销售合同(5篇)
2024年商品房委托销售合同甲方（委托人）：[甲方名称]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（销售人）：[乙方名称]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发商，拥有开发和销售商品房的权利和资格；乙方是一家有资质的房地产销售机构，具备从事商品房销售的经验和能力。
双方经友好协商，就乙方代理销售甲方开发的商品房事宜达成如下合作协议：一、合作内容1.1 甲方委托乙方为其销售开发的商品房，包括但不限于公寓、别墅、住宅等，具体项目名称、位置、规划面积和总价等详细信息见附件【商品房列表】。
甲方应按照相关法律法规和政府规定的交付标准和时间，按照书面通知方式将已建成的商品房移交给乙方销售。
1.2 乙方应按照甲方的要求，采取各种方式，包括但不限于展示会、广告宣传、户访等，为甲方销售商品房，保证以最大的努力完成销售任务，并达到甲方预期的销售目标。
1.3 甲方授权乙方代表其与购房者签订商品房买卖合同，并处理与购房者之间的一切事务，包括但不限于购房款收取、商品房交付等。
乙方应保证合同书面的合法性，确保购房者的合法权益。
二、价格和费用2.1 商品房的销售价格由甲方确定，并根据市场行情的变化适时进行调整。
乙方应在预定的销售价格基础上执行销售任务，不得私自调整房屋价格。
2.2 甲方将支付给乙方合理的销售提成，具体提成比例根据销售情况和合同规定的销售目标来确定。
2.3 乙方为完成销售任务所产生的费用由甲方承担，具体费用包括但不限于广告费、推广费用等。
乙方应在销售过程中提供相应的费用明细和发票给甲方。
三、开发与销售过程3.1 甲方应按照相关规定依法开发商品房，确保商品房的品质和交付标准符合相关法律法规和政府要求。
3.2 乙方应按照甲方提供的销售准则和流程进行销售活动。
甲方有权对乙方的销售行为进行监督和检查，以确保销售的规范性和合法性。
3.3 甲方应确保在销售过程中的信息的真实性和准确性，包括但不限于商品房的面积、价格、交付标准等。
商品房委托销售合同4篇
商品房委托销售合同4篇篇1商品房委托销售合同一、双方约定甲方：（委托方）- 姓名：- 地址：- 电话：乙方：（受托方）- 公司名称：- 地址：- 电话：二、委托事项甲方向乙方委托销售其名下的商品房，具体信息如下：- 房屋地址：- 房屋面积：- 建筑结构：- 房屋价格：- 委托期限：三、受托义务1. 乙方应当按照甲方的委托，全力以赴推广销售所委托的商品房，并采取一切合法合理的方式，尽最大努力完成销售任务。
2. 乙方应当保障销售过程的公平公正，诚实守信，不得利用职务之便谋取不正当利益。
3. 乙方应当及时向甲方提供销售进展情况，定期报告销售情况，接受甲方监督。
四、甲方义务1. 甲方应当向乙方提供真实有效的商品房信息，确保销售过程中无误导性信息。
2. 甲方应当保证所委托的商品房符合国家相关法律法规，不存在任何纠纷。
3. 甲方应当配合乙方的工作，及时提供必要支持与协助。
五、报酬1. 乙方根据实际销售情况，按照双方协商的报酬标准收取相应的委托销售费用。
2. 如果房屋交易成功，双方约定的报酬将在交易完成后的一个月内结清。
六、违约责任1. 如果一方违反本合同的规定，给对方造成损失，违约方应当承担相应的违约责任。
2. 对于恶意违约的一方，守约方有权提起诉讼，要求其承担法律责任。
3. 双方应当本着诚实守信的原则履行合同义务，如有恶意违约或损害对方利益的行为，将受到法律的制裁。
七、争议解决本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。
双方如对本合同内容有争议，应当友好协商解决；如协商不成，应当依法提交人民法院诉讼解决。
八、本合同自双方签字盖章之日起生效，至委托期限届满之日止。
如需继续委托销售，应当另行签订相关协议。
甲方：（盖章、签字）日期：乙方：（盖章、签字）日期：篇2商品房委托销售合同合同双方一方为（甲方）______公司，住所地______，法定代表人______，身份证号码______，联系电话______；另一方为（乙方）______公司，住所地______，法定代表人______，身份证号码______，联系电话______。
商品房委托销售合同范本推荐6篇
商品房委托销售合同范本推荐6篇第1篇示例：商品房委托销售合同范本甲方（委托方）：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________电话：_______________鉴于甲方拥有_______________（房屋地址）、房屋所有权，为了委托乙方进行销售，双方自愿在平等、自愿的基础上达成如下协议：第一条委托内容甲方委托乙方就其名下房屋_______________（房屋信息）进行销售。
委托期限为_______________（具体时间），委托期满后未完成销售的，可协商续签。
第二条价格及费用1.甲方授权乙方按照市场行情，决定房屋挂牌价，具体价格为_______________（具体价格）。
乙方享有合定费用_______________，其他费用由甲方自行承担。
2.房屋销售成交后，乙方收取佣金_______________。
3.房屋销售期间如有装修或者其他费用，由甲方自行承担。
第三条房屋状况1.甲方承诺其名下房屋_______________（房屋信息）无任何纠纷及法律瑕疵，如有，甲方自行承担责任。
2.乙方应当对房屋进行真实宣传，不得进行虚假宣传，如有销售后影响到房屋利益的事项，乙方应当承担责任。
第四条委托期限甲方授权乙方在委托期限内处置上述房屋及有关权益。
期间，出租、出售、转让及其他与房屋有关的具体事宜须经乙方书面通知并经甲方书面确认。
第五条委托权利1.乙方有权对上述房屋进行评估，并向甲方及有关单位参阅房屋的有关材料。
2.乙方有权对房屋进行宣传推广，与潜在买方进行洽谈，并签订房屋买卖合同。
3.甲方同意出售房屋后，委托乙方办理过户手续。
4.乙方不得委托其他第三人转委托销售。
第六条委托销售流程1.乙方有权安排房屋看房，协助买方了解房屋状况。
2.甲方同意在房屋交易过程中，提供必要的协助和配合。
3.在完成房屋交易后，乙方和甲方应当共同到相关单位完成房屋过户手续。
有关商品房委托销售合同范本6篇
有关商品房委托销售合同范本6篇篇1商品房委托销售合同范本甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方所委托乙方销售的商品房事宜，达成如下合同，共同遵照执行：一、商品房基本情况1. 商品房坐落于__________，具体地址为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，产权年限为__________年。
2. 商品房包括______________。
二、委托销售方式1. 乙方应全权负责甲方所委托商品房的销售工作，包括但不限于宣传推广、签订合同、收取定金等一切销售活动。
2. 乙方应妥善保管甲方的商品房相关资料，保证信息的真实性和准确性。
3. 乙方应根据合同约定，竭尽全力协助甲方完成商品房的销售任务。
三、委托期限本合同自双方签署之日起生效，至______________日止。
四、佣金及支付方式1. 乙方在成功销售商品房后，有权按照本合同约定，向甲方收取佣金。
2. 佣金标准为______________。
3. 乙方应在与买方签署购房合同并收到相应款项后，统一向甲方结算佣金。
4. 乙方所收取的佣金应在签署销售合同后的______________个工作日内打入甲方指定的账户。
五、违约责任1. 任何一方未按照合同约定履行义务，应当承担相应的违约责任。
2. 若甲方未按约定支付佣金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
3. 若乙方未按约定履行销售义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
六、其他事项1. 本合同内容不得修改或解释，双方对本合同的解释权属于双方共同所有。
2. 本合同签订后，为证明权利义务双方均签字盖章。
甲方（委托方）签章：乙方（受托方）签章：签订日期：______________本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
篇2商品房委托销售合同范本甲方：（委托人）证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（受托人）证件类型：证件号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方为（房地产项目名称）的业主，现欲委托乙方作为该项目的销售代理，双方经友好协商一致，达成如下协议：第一条委托内容1.1 甲方委托乙方负责代理销售甲方名下的房产。
商品房委托销售合同范本6篇
商品房委托销售合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房委托销售合同范本甲方（委托方）：_________（个人或单位）住所（地址）：____________法定代表人（或负责人）：______________联系电话：______________证件号码：______________乙方（受托方）：_________（个人或单位）住所（地址）：____________法定代表人（或负责人）：______________联系电话：______________证件号码：______________鉴于甲方拟出售其名下的商品房，为保证委托方的合法权益，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方委托乙方销售位于___________的商品房（以下简称“商品房”）。
商品房的基本情况及权属证明等相关资料见附件。
第二条委托期限本委托期限为_____年（自______年____月____日起至______年____月____日止）。
期满后，双方协商决定是否延长委托期限。
第三条委托范围1.乙方接受委托后，应全力负责销售所属商品房；2.乙方应妥善保管商品房钥匙和相关证件资料，并严格保密；3.乙方应及时将商品房的销售情况向甲方报告，接收甲方的指示并按要求执行。
第四条委托报酬甲方应按照实际销售价支付乙方委托销售报酬，报酬比例为____%。
具体报酬金额见双方协商一致的报酬表。
第五条合同解除1.在委托期限届满前，任何一方均不得擅自解除合同；2.如一方违反合同规定，致使合同无法履行或履行困难，另一方有权解除合同。
第六条法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。
双方发生争议时，应友好协商解决。
协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁。
第七条其他约定1.本合同经双方签字盖章后生效；2.未尽事宜，双方另行协商确定。
甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：__________附件：1.商品房基本情况资料2.权属证明复印件注：本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，均具有同等法律效力。
商品房委托销售合同5篇
商品房委托销售合同5篇篇1甲方（委托方）：___________________乙方（受托方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方销售商品房事宜达成以下协议：一、委托事项甲方委托乙方销售位于___________________的商品房，具体销售范围、数量、面积等详见附件。
二、委托期限委托期限为自合同签订之日起至____年____月____日止。
三、销售政策1. 乙方应按照甲方的销售政策进行销售，包括但不限于价格、折扣、付款方式等。
2. 乙方在销售过程中应遵守国家法律法规及相关政策，确保销售的合法性和合规性。
四、佣金及支付方式1. 乙方成功销售房屋的，甲方应按照约定支付佣金。
佣金的具体数额、支付时间和方式等详见附件。
2. 乙方应在每月底向甲方提交销售报表，甲方根据销售报表核实销售业绩并支付相应佣金。
五、房屋交付和产权登记1. 甲方应按照合同约定及时交付房屋，并确保所售房屋的产权清晰、无争议。
2. 乙方协助甲方办理房屋产权登记手续，相关费用按照法律规定承担。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行销售义务，并对乙方销售过程中的不当行为进行监督。
2. 甲方应提供合法、有效的房屋销售证件和资料，确保销售的合法性和合规性。
3. 甲方应按照合同约定支付佣金，并履行房屋交付和产权登记等义务。
七、乙方的权利和义务1. 乙方有权按照合同约定获取佣金，并按照甲方的销售政策进行销售。
2. 乙方应遵守国家法律法规及相关政策，确保销售的合法性和合规性。
3. 乙方应尽力推广和销售房屋，提供优质的客户服务，维护甲方的声誉和利益。
4. 乙方应对房屋信息严格保密，不得泄露给非购房人。
八、违约责任1. 甲方未按照合同约定支付佣金或履行其他义务的，应按未付款项的____%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按照合同约定履行销售义务或违反销售政策的，应按销售额的____%向甲方支付违约金。
商品房委托销售合同范本6篇
商品房委托销售合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房委托销售合同范本甲方：（委托方名称）地址：（委托方地址）电话：（委托方联系电话）乙方：（销售方名称）地址：（销售方地址）电话：（销售方联系电话）鉴于甲方是商品房的产权人，拥有商品房的所有权，并有意将该商品房委托给乙方进行销售，双方经友好协商，达成如下协议：第一条委托销售的商品房信息1. 商品房地址：（商品房具体地址）2. 商品房面积：（商品房实际面积）3. 商品房楼层：（商品房所在楼层）4. 商品房价格：（商品房售价）5. 商品房产权证号：（商品房的产权证号）第二条委托销售的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）向乙方提供完整、真实的商品房信息，确保商品房的产权清晰无争议；（2）委托乙方进行商品房的销售，并按照约定的方式支付委托销售费用；（3）保证商品房的相关税费缴纳完毕，委托乙方进行商品房的过户手续。
2. 乙方的权利和义务：（1）按照甲方的要求进行商品房的销售工作，确保商品房的信息准确、清晰；（2）接受甲方委托，按照双方约定的方式进行商品房的销售；（3）在保证商品房信息真实的情况下，为甲方争取最佳的销售价格。
第三条委托销售费用1. 甲方委托乙方销售商品房，乙方有权收取委托销售费用，具体数额为销售额的百分之五。
2. 乙方应在销售商品房的过程中逐笔交易完成后，主动向甲方提交销售报告，并说明销售商品房的具体情况。
第四条合同的履行1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至商品房销售完成。
2. 甲方有权在销售商品房的过程中随时终止本合同，但需提前书面通知乙方，承担因提前终止造成的一切责任和费用。
3. 甲方与乙方应本着合作共赢的原则，共同努力完成商品房的销售工作。
第五条合同的解决争议双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交争议解决至签订本合同地的仲裁机构，按照当地法律进行仲裁。
以上内容为双方签署的商品房委托销售合同，双方签字即为认可。
商品房委托销售合同书范本4篇
商品房委托销售合同书范本4篇篇1商品房委托销售合同书范本甲方（委托人）：______________（以下简称甲方）身份证号码：______________联系地址：______________联系电话：______________乙方（受托人）：______________（以下简称乙方）身份证号码：______________联系地址：______________联系电话：______________鉴于甲方是一方有权委托销售其名下商品房的合法权利人，为规范双方权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方经友好协商，就甲方委托乙方销售其名下位于__________（项目地址）的商品房，达成如下协议：第一条委托的内容1.1 甲方将自己名下位于__________（项目地址）的商品房委托乙方进行销售，销售方式为__________（销售方式）。
1.2 乙方应当按照甲方的要求，全力推广销售，确保质量，提高交易成功率。
第二条委托期限2.1 本次委托期限自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。
2.2 若甲方与乙方另有约定，应签订书面补充协议。
第三条佣金及支付方式3.1 乙方为甲方提供销售服务，甲方应根据销售合同的实际成交价向乙方支付佣金，并按照双方约定的支付方式进行支付。
3.2 乙方应在每笔交易完成后向甲方提供详细的总结报告，包括成交价、佣金金额等内容。
第四条委托销售要求4.1 甲方应提供完整的商品房信息资料，包括房屋产权证、房屋照片、户型图等，确保信息真实完整。
4.2 乙方在销售过程中应确保严格遵守法律法规，保护甲方的合法权益，不得擅自泄露客户信息、房源信息等。
第五条违约责任5.1 若一方违反合同规定，给对方造成损失的，应承担违约责任。
5.2 乙方因自身原因导致委托销售失败，应向甲方承担相应的违约责任。
商品房委托销售合同5篇
商品房委托销售合同5篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方销售商品房事宜达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方销售位于__________的商品房，具体销售范围、数量、面积等详见附件。
第二条委托期限委托期限为自合同签订之日起至__________止。
第三条销售任务乙方应当在委托期限内完成以下销售任务：1. 总销售额达到_____%；2. 每月销售数量不低于_____套。
第四条委托销售费用1. 乙方完成甲方设定的销售任务后，甲方应当按照销售额的一定比例支付销售费用。
具体比例和金额详见附件。
2. 乙方未完成甲方设定的销售任务时，应当按照未完成任务的比例退还相应的销售费用。
第五条商品房交付与验收1. 甲方应当在约定时间内将符合销售条件的商品房交付给乙方，并提供必要的交房文件。
2. 乙方应当在接收商品房后进行验收，并签署验收报告。
如发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方进行修复。
第六条宣传与推广1. 乙方应当根据市场情况和甲方要求，制定宣传和推广方案，并负责实施。
2. 甲方应当提供必要的宣传资料，并对宣传内容的真实性和合法性负责。
第七条权利和义务1. 甲乙双方应当遵守国家法律法规和本合同的约定，履行各自的义务。
2. 甲方有权要求乙方提供销售报表、客户资料等相关信息。
3. 乙方有权获得相应的销售费用，并承担因自身过失造成的经济损失。
4. 乙方应当保守甲方的商业秘密，不得擅自泄露或利用甲方的商业信息。
第八条违约责任1. 甲乙双方如一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 如乙方未完成约定的销售任务，应当按照本合同的约定退还相应的销售费用。
如甲方未能按时支付销售费用，应当按照未支付金额的一定比例支付违约金。
具体比例详见附件。
第九条合同解除和终止1. 本合同在以下情况下可以解除：甲乙双方协商一致解除合同；因不可抗力致使合同目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除合同。
商品房委托销售合同范本3篇
商品房委托销售合同范本3篇篇1商品房委托销售合同范本甲方（委托人）：（委托人名称）法定代表人/负责人：（法定代表人/负责人姓名）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）传真：（传真号码）乙方（受托人）：（受托人名称）法定代表人/负责人：（法定代表人/负责人姓名）联系地址：（联系地址）联系电话：（联系电话）传真：（传真号码）依据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经友好协商，就以下事项达成如下协议：一、委托内容1.1 甲方委托乙方负责销售位于（商品房地址）的商品房，包括但不限于（商品房描述）。
1.2 乙方接受委托并同意按照约定的价格和条件，为甲方出售上述商品房。
二、委托期限2.1 本合同自（起始日期）起生效，至（终止日期）止。
2.2 若需要延长委托期限，甲、乙双方应提前协商一致并签订书面协议。
三、委托期间义务3.1 乙方应全力配合甲方完成商品房的销售，尽快达成销售合同。
3.2 乙方应妥善保管商品房相关文件资料并妥善保管商品房钥匙。
3.3 乙方应保证所提供信息真实完整，不得隐瞒虚假信息。
四、报酬4.1 甲方同意按照约定的销售价格向乙方支付委托销售费用，并在销售合同签署时一次性支付。
4.2 如在委托期限内未发生销售，乙方不收取任何费用。
五、违约责任5.1 若乙方未按照本合同约定完成委托销售工作，应承担相应违约责任。
5.2 若甲方未按照本合同约定支付费用，应承担相应违约责任。
六、法律适用与争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，均可向合同约定的人民法院提起诉讼解决。
七、其他7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：篇2商品房委托销售合同范本甲方（委托人）：_________________________（身份证件号码/统一社会信用代码：____________________）。
商品房委托销售合同范本7篇
商品房委托销售合同范本7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方销售商品房事宜达成如下协议：一、委托销售物业概况甲方委托销售的商品房位于____________，项目名称为____________，房屋类型为____________（如住宅、商业等），建筑面积总计______平方米。
物业具体信息详见附件。
二、委托销售期限委托销售期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、委托销售方式1. 独家销售：在委托期限内，甲方独家委托乙方销售上述物业，不得再委托其他机构或个人进行销售。
2. 代理销售：乙方以甲方代理人的身份，负责销售上述物业，并收取相应的代理费用。
四、销售政策与承诺1. 甲方保证所委托销售的物业权属清晰，无纠纷。
2. 乙方在销售过程中需遵守国家法律法规及相关政策规定，确保销售行为的合法性。
3. 双方共同制定并遵守销售价格策略，确保公平、公正。
4. 甲方应对物业进行必要的维修和保养，确保物业状况良好。
五、销售费用及支付方式1. 乙方按照销售额的______%作为代理费用，具体金额根据销售情况双方另行约定。
2. 支付方式：每成功销售一套物业后，甲方在收到购房款后的______个工作日内支付乙方相应的代理费用。
六、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照约定的销售策略进行销售。
（2）甲方有义务提供物业的相关资料，协助乙方进行销售。
（3）甲方应按时支付乙方的代理费用。
2. 乙方的权利与义务（1）乙方有权按照约定收取代理费用。
（2）乙方应尽职尽责完成销售工作，定期向甲方报告销售进度。
（3）乙方应遵守法律法规，确保销售行为的合法性。
商品房委托销售合同书范本3篇
商品房委托销售合同书范本3篇篇1商品房委托销售合同书范本委托人（甲方）：___________住所：___________联系电话：___________受托人（乙方）：___________住所：___________联系电话：___________鉴于甲方为了将自己的商品房进行销售，特此与乙方签订本委托销售合同，根据有关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本信息1. 委托销售商品房地址：___________2. 商品房基本情况：___________3. 商品房建筑面积：___________4. 商品房售价：___________第二条委托销售内容1. 乙方接受甲方的委托，将商品房进行销售，确保商品房的真实性和合法性，不得私自挪用或变卖商品房。
2. 乙方负责对商品房进行合理定价，并在合同内注明明确的售价。
3. 乙方应当采取适当的宣传推广措施，积极推动商品房的销售。
第三条佣金和费用1. 乙方根据甲方商品房的售价，将按照约定比例支付佣金给乙方。
2. 乙方在销售商品房所产生的相关费用由甲方承担，包括但不限于广告宣传费、物业管理费等。
第四条委托期限1. 本委托销售合同自双方签字盖章之日起生效，委托期限为_______年月日至_______年月日止。
2. 若委托期限届满甲方未能将商品房出售，双方可协商延长委托期限，或解除合同。
第五条保密条款1. 双方应当对涉及本合同的商业秘密和个人隐私信息进行保密，不得向第三方泄露。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第八条合同解除1. 在本合同履行期间，如有一方认为无法继续执行本合同，应提前_______天书面通知对方，协商解除合同。
第九条争议解决1. 本合同的履行和解释均受中华人民共和国法律管辖，如双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成的，提交相关仲裁机构仲裁。
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精诚合作携手共赢
Sincere Cooperation And Win-Win Cooperation
商品房委托销售合同(正式版)范本The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared
注意事项：此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。
委托人：__________（以下简称甲方）
法定代表人：_______________
联系电话：__________
地址：______________
营业执照号：_______________
资质证号：__________
受托人：__________（以下简称乙方）
法定代表人：_______________
联系电话：__________
地址：______________
营业执照号：_______________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规
定》之规定，甲方特委托乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方平等协商，达成如下协议：第一条委托销售项目名称及地址
项目名称：_________________
项目地址：_________________
第二条委托销售房屋为________[预售商品房][现房]，商品房预售许可证号：_______（商品房屋注册登记证号：_________）
第三条受托销售范围
（一）乙方受托销售范围：
1．_______________；
2．_______________；
3．_______________。
（二）乙方受托销售房屋计_________套，销售总建筑面积为平方米。
（三）销售面积计价方式按下列第_________项计价：
1．按套（单元）计价；
2．按套内建筑面积计价；
3．按建筑面积计价。
第四条委托销售代理方式
甲、乙双方选择下列第_________项代理方式：
（一）整体包销：乙方在一定期限内以甲方名义销售，向甲方支付包销价款，获取销售差价利益，并保证在包销期限届满时完成甲方应售商品房。
（二）风险代理：甲方在未支付代理费用的情况下，乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担，乙方按销售业绩及约定获取报酬。
（三）一般代理：乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方承担。
（四）其他方式：__________________。
代理方式的具体内容、事项等由甲、乙双方另行订立补充协议。
第五条销售价格
（一）本合同约定的销售范围内的房屋价格按下列第_________项执行：
1．起价_________元／平方米，最高价_________元／平方米，均价_________元／平方米；
2．售价_________元／平方米，可上、下浮动_________％至_________％；
3．按楼层、户型定价销售（见附件）
（二）在实际销售中，每套房屋售价如需折扣优惠，须经甲方同意。
（三）房屋售价经甲方同意折扣销售的，代理服务费应按下列第________项计算：
1．房屋原售价；
2．房屋折扣后售价。
（四）其他方式：__________________。
第六条销售计划及进度
完成售房套数(套) 完成售房面积(平方米) 完
成售房金额 (元)
第七条销售收款
甲方_________[同意][不同意]由乙方代收购房定金及预付款；如甲方同意代收的，乙方应在收到购房定金及预付款后________日内将代收款项交付给甲方。
第八条合同履行期限
本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
第九条代理服务费的计算方式及结算方式、支付期限
（一）计算方式：_______________；
（二）结算方式：_______________；
（三）支付期限：_______________。
第十条甲方的义务
（一）甲方应保证项目的工程质量、工程进度及商品房交付期限。
（二）甲方提供营业执照、资质证书、土地使用证复印件、商品房销售委托书、商品房合同范本及物管合同；现房委托销售的，还应提供《商品房使用说明书》、《商品房质量保证书》。
（三）提供项目的商品房预售许可证或商品房屋注册登记证、房屋分层平面图、户型图等销售资料。
（四）做好本合同的保密工作，防止对销售造成不利影响。
（五）未经乙方同意，不得将本合同约定的代售房屋自行销售或另行委托他人销售。
第十一条乙方的义务
（一）乙方应当在本合同签订之日起_________日内开展销售工作。
（二）按照合同规定的销售价格、销售计划进行销售代理。
（三）向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。
（四）如实向买受人介绍所代理销售商品房的有关情况，不得超出甲方认可的宣传范围进行宣传。
（五）不得将代收的定金、房款等款项挪作他用。
第十二条违约责任
甲、乙一方或双方有违反本合同条款的行为，应向对方支付本合同总代理销售金额______％的违约金；因此给对方或者第三人造成损失的，应当承担赔偿责任。
第十三条合同解除
如乙方在本合同签订之后_____月内，所销售的房屋少于应销售房屋套数_____％的，甲方有权在_____月届满之时，解除本合同
第十四条未售出房屋的处理
如乙方在本合同规定的期限内未完成受托销售义务，未售出的房屋，甲、乙双方同意按下述方式处理：（一）由乙方按照_________价格购买；
（二）乙方将未售出房屋退还给甲方，但乙方应
向甲方支付未售出房屋总售价_____％的违约金；
（三）其他方式：___________________。
第十五条争议解决方式
本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定：
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