个人住房信息系统
2024年个人住房信息系统建设方案
2024年个人住房信息系统建设方案一、背景介绍随着城市化的进程和人口增长，个人住房信息管理已经成为一项十分重要的任务。
传统的个人住房信息管理方式存在许多问题，如信息不统一、管理混乱、效率低下等。
因此，本方案旨在通过建设一个高效、智能、安全的个人住房信息系统，提供全面的个人住房信息管理服务，实现住房信息的统一、规范、便捷和安全。
二、建设目标1. 实现个人住房信息的全面收集和统一管理，提高住房信息管理的效率和准确性。
2. 提供丰富的个人住房信息查询和分析功能，为政府决策、市场调查等提供参考依据。
3. 保障个人住房信息的安全性和隐私保护，建立完善的信息安全机制和法律法规。
4. 打造智慧城市的重要组成部分，提升城市住房管理水平和居民生活质量。
三、建设内容1. 设计和搭建个人住房信息系统平台。
（1）建设高性能的服务器集群，确保系统的稳定运行和数据的安全存储。
（2）采用先进的数据库技术，建立个人住房信息的信息库，实现信息的快速存储和检索。
（3）界面友好、操作简单的系统平台，提供用户注册、登录、信息填报、查询等功能。
2. 收集个人住房信息。
（1）与相关部门和单位合作，建立住房信息收集渠道，确保信息的全面性和真实性。
（2）加强多渠道的信息收集工作，包括线上填报、线下调查等方式，提高信息获取的效率。
（3）确保信息收集工作的隐私保护和数据安全，建立相关的合规审核机制。
3. 实现个人住房信息的管理和分析。
（1）建立个人住房信息的管理流程和标准，确保信息录入、修改、删除等操作的规范性和可追溯性。
（2）提供全面的个人住房信息查询和分析功能，包括个人住房资产情况、住房供求状况、住房价格变动等指标的统计和分析。
（3）为政府部门提供住房政策制定和执行的参考依据，为市场调查和经济研究提供数据支持。
4. 加强个人住房信息的安全保护。
（1）建立健全的信息安全管理制度，完善用户权限管理、数据备份和恢复、系统安全监控等措施。
（2）采用加密技术和防护措施，保护个人住房信息的安全性和隐私。
(房产信息管理系统)
摘要房产信息管理信息系统作为一个现代房地产企业的基本管理管理信息系统，是房产企业对房产与业主管理的基本依据。
开发这个房产系统，正是完善企业信息化管理的重要环节。
仅仅依靠人工已经不能满足复杂繁琐的管理要求，面对庞大的信息量，该方式现存在很多弊端。
因此，建立现代化的房产信息管理系统是一个成功企业的先决条件。
这样也大大减轻了工作人员的工作量，提高了工作效率，使原本复杂和枯燥无味的工作变得简单而轻松，并且一定程度上降低了管理成本。
本论文以“房产信息管理信息系统”的设计和开发为例，系统地阐述了该系统的设计开发的全过程，包括系统整体设计，逻辑框架与数据流程，各个功能模块划分，系统功能模块的设计与具体实现等部分。
该系统侧重于房产信息查询和数据库的维护，通过已编制好的程序，完成对房产信息的新增、修改、删除等等。
实现房产信息的更新、数据的管理和信息查询过程的完全自动化，完善房产管理的现代化，方便管理人员管理各方面情况，方便查询房屋业主的各方面情况，准确地掌握相关资料，方便有效地管理。
关键字：房产、效率、查询、数据1 绪论1.1背景全国房地产形势：１．下半年，货币政策预计会紧缩，上半年的信贷规模释放过大，而且是在没有下调准备金的情况下释放非基础性货币，激发了投资激情。
因此，下半年预计会收缩钱袋，防止资本型通胀。
２．房地产政策调控措施不会有大的改变，房价控制依然会是房地产政策的基调。
外资投资内地房地产的政策有所松动，这是一个需要十分关注的问题，投资性需求的大量增加，会影响房地产市场的健康。
当下中国的房地产产业定位依然主要是保障和改善居住水平，房地产的资本性位居其次。
３．０７年房地产市场的透支性释放，需要经过三个投资周期约２．５年（３０个月，房地产项目的投资周期约１０个月）的盘整，４万亿的投资效益已经开始显现，因此２０１０年上半年将是房地产行业真正的复苏期，下半年、２０１１年，才是房地产的又一轮高潮，说高潮，其实是相对来说的健康性递增。
最新房产管理局信息化需求与各公司系对比情况
质"。 2005 年 11 月,南方地形地籍成 以产权登记为核心，实现产权登记业
与建库软件（CASS）被科技部授
务办公自动化、产籍管理信息化和综
”2005 年度国产 GIS 表彰软件"的称 合图文数据管理
。南方数码与众多国际知名 IT 企业建 一 体 化 功 能 ; 房 产 测 绘 办 公 信 息 系 统
制开发城市建设、规划管理、土地管 ◇ 房地产政策法规咨询系统
等行业信息系统；房地产行业系列软 ◇ 房地产项目管理系统
的开发应用。
◇ 房地产信息全球浏览系统
◇ 房地产决策支持系统
◇ 房地产统计报表系统
◇ 房地产大屏幕播放系统
◇ 房地产政策法规系统
◇ 房地产财务系统
◇ 房地产信息语音查询系统
◇ 房地产触摸屏查询系统
2、房产面积测算与管 -BMF
基础，南方数码专业提供测绘、国土、 公、财务办公、应用服务等房 统提供可视化的工作流程控制模块 产、市政等行业的软件开发、数据工 地产日常业务需求,集多种技术于一 ,可以方便地定义流程、角色、相 和信息化系统建设方案。南方数码总 体，实现“以图管房、以图管档、图档关操作人及其执行动作等信息。 位于国家级软件产业基地--广州天河 结合"的图文一体 件园，是信息产业部认定的”软件企 化管理目标;房测之友（BMF）： ”,同时也是广州市认定的"高新技术 主要用于房产测绘工程管理、房产数 业”。2004 年， 南方数码通过了 据采集、房产成图、面积自动计算分摊
资源为依托,由数名大学知名教授领 2。主要系统
2.上海市房地局基于
建立了一支高技术、高素质、年轻化 规划管理信息系统
变更及成果管理系
专业队伍。公司一直引领 GIS 技术的 房地局综合管理信息系统
个人住房信息系统
个人住房信息系统前言近年来，随着社会经济的发展和人民生活水平的提高，住房问题一直是广大居民的重点关注和热议话题。
而为了更好地解决住房问题，建立个人住房信息系统是刻不容缓的重要任务。
本文将从该系统的定义、特点、意义、实现方式等多个方面进行详细探讨。
一、个人住房信息系统的定义个人住房信息系统，顾名思义，就是以住房为主要内容，将个人住房相关的信息集中管理、处理和展示的系统。
这个系统的主要作用是帮助人们更加了解自己的住房情况，提高保障住房的能力和水平，同时也有助于政府加强住房政策的制定和执行。
二、个人住房信息系统的特点1. 数据化个人住房信息系统是基于数字技术建立的系统，所有的数据都是数字化的，因此数据的处理速度很快，并且可以实现高度自动化的管理。
2. 安全性高该系统具有很高的安全性，采用了多重加密技术来保证信息不被非法获取，同时也可以根据权限对数据进行访问控制和保护。
3. 全面性个人住房信息系统可以涵盖个人的住房情况、住房租赁合同、住房购买、抵押等各种信息，因此可以有效地收录每个人的住房信息，使之更加全面和客观。
4. 可查询性用户可以通过该系统方便地查询自己的住房情况，包括住房位置、面积、产权情况、居住证件等信息。
5. 监督性个人住房信息系统可以对住房的交易、租赁等活动进行监督，从而保障消费者的合法权益，加强住房市场管理。
三、个人住房信息系统的意义1. 有助于保障住房权益个人住房信息系统可以帮助居民更好地了解自己的住房情况，提高住房的保障能力。
另外，该系统可以对住房租赁和购买等活动进行监督，从而保障消费者合法权益。
2. 有助于政府制定住房政策个人住房信息系统收集了全市范围内居民的住房情况，可以帮助政府更全面地了解住房市场，为住房政策的制定提供依据。
3. 有助于促进住房市场发展个人住房信息系统可以帮助住房市场实现更加规范、透明的发展。
它可以收集、分析和展示住房市场的实时数据，促进住房市场的平稳发展。
4. 有助于提高行政效率个人住房信息系统可以实现信息的在线化、自动化管理，从而提高了行政效率和管理水平。
西安市房产管理综合网络信息系统 - 安装维护手册
西安市房产管理综合网络信息系统安装维护手册目录一、系统简介..................................................................................................................................... - 2 -1.1系统建设需求 (3)1.2系统基本功能 (4)1.3系统主要特点 (6)二、系统的安装................................................................................................................................. - 8 -2.1系统运行环境 (9)2.1.1硬件环境............................................................................................................................ - 9 -2.1.2软件环境............................................................................................................................ - 9 -2.1.3客户端IE设置.................................................................................................................. - 9 -2.1.4E-key驱动安装 ............................................................................................................ - 13 -三、服务器配置............................................................................................................................... - 15 -1.1系统建设需求我市于2005年开始建设市级统一房产信息系统，目前已覆盖城六区，实现房产市场管理、交易管理、产权管理、租赁管理等主要业务的电子化、网络化办公;完成了117万卷房屋产权产籍档案的数字化，形成89万套（幢）房屋电子登记簿；并建立了与财政、公积金中心、银行等部门的业务数据接口，实现房屋登记信息跨行业应用。
保障性住房智能化管理信息系统
案例四：某市保 障性住房智能化 管理信息系统， 通过信息化手段， 提高了居民满意
系统架构
总体架构
硬件层：包括服 务器、网络设备、
存储设等
软件层：包括操 作系统、数据库、
中间件等
应用层：包括用 户界面、业务处 理、数据分析等
数据层：包括数 据存储、数据访 问、数据安全等
网络层：包括网 络拓扑、网络协 议、网络安全等
管理层：包括系 统管理、安全管 理、用户管理等
技术架构
硬件架构：服 务器、网络设 备、存储设备
安全要求：数据加 密、访问控制、安 全审计、备份恢复
数据迁移与接口整合
数据迁移：将原有系统中的数据迁移到新系统中，确保数据的完整性和一致性 接口整合：将新系统与原有系统进行接口整合，实现数据的共享和交互 数据安全：确保数据迁移和接口整合过程中的数据安全，防止数据泄露和损坏 测试与优化：对新系统进行测试和优化，确保系统的稳定性和性能
保障性住房智能化管理 信息系统
汇报人：
目录
添加目录标题
系统功能
01
04
系统概述
系统实施与部署
02
05
系统架构
系统应用与效益分析
03
06
添加章节标题
系统概述
定义与功能
保障性住房智能化管理信息系统：通过信息技术手段，实现保障性住房的智能化管理。
功能：包括房源管理、租户管理、租金管理、维修管理、投诉管理等。 特点：提高管理效率，降低管理成本，提高服务质量。 应用范围：适用于各类保障性住房，如公租房、廉租房、经济适用房等。
等
软件架构：操 作系统、数据 库管理系统、
应用软件等
数据架构：数 据模型、数据 存储、数据访
住房公积金信息化自助查询系统
作者简介 ：温传林 ，（ １ ９ ８ ５年 ９月一 ） ，男，籍贯：江苏扬州 ，学位 ：硕士研究生，工作单位：扬州市住房公积金管理中心江都分中心 ，研究方 向：信 息检索、数据挖掘。
・ ３０ ・
（ 如图 １ 所示 ）
；
心数据层 。其应用架构及运行示意图如下 ：
瓣 一
；
一
（ 图 １ ）
一
、
扬州市江都 区住房公积金 自助服务系统构成
（ 一 ）职 工 信 息 查询 系统
该系统通过中心内部 网络连接到上级中心数据库 ， 职工通过输入 自 己的 “ 身份证＋ 姓名 ”的方式访 问。通过验证之后 ，职工可以实时查询 个人 的相关信息 。如缴存余额 、公积金月缴额 、缴存流水等等。 （ 二 ）公积金贷款查询系统 １ ． 个人贷款查询 职工通过输入 自己的 “ 身份证＋ 姓名”登 录系统查询个人贷款的审 核情况 、个人担保状态 、还款状况等等 。 ２ ． 公积金贷款计算器 随着购房压力 的与 日俱增 ， 公积金贷款成为职工最关心 ， 最在意的 事情。能不能贷款 、 能贷款多少钱这是与职工房息息相关 的。 贷款计算 器可以根据职工个人信息 自动计算 出职工可贷款年限 、 可贷款金额以及 月还款额等。
三 、 系 统拓 扑 图
撼０ 黼 窜
住房公积金管理条例对于公积金的支取做 了明确的要求。因而 ， 职 工办理公积金支取必须满足相关的规定。 在办理业务 的过程 中常常发生 职工对于支取条件的误会 。 因而将 原来条例 中的规定整理出来显得迫在 眉睫 。自助服务系统将条例中的内容分 门归类 ， 职工进入系统可 以根据 自身 的情况对照查询 ， 极大地方便 了职工 ，同时也缓解了业务大厅 的工 作压力 。 （ 四 ）公 积 金 龙 卡 业 务 公积金龙卡是 中心为 了方便广 大职工携手建设银行开办 的一项业 务， 职工可 以通过公积金龙 卡办理个人支取 、 贷款还款等 。 这项举措彻 底改变了过去公积金业务通过纸质票据 ， 人工办理的落后 方式。 既方便 了职工 ，也保 障了资金的安全。 （ 五 ）政 策规 章 目前 ， 广大职工对于住房公积金仍缺乏了解 ， 企业负责人对于为职 工缴存公积金存缺乏认识 。 要改变这样的现状 ， 公积金管理 中心必须加 大宣传 ，多宣传相关 的规定与政策。让 职工 了解 自己的权利 ， 让企业明 晰 自己的业务 。 规章制度宣传系统通过卡通漫画的方式将住房公积金的
房屋租赁信息管理系统
毕业设计房屋租赁信息管理系统学生姓名学号学院计算机与信息工程学院专业计算机科学与技术班级指导教师职称湖南商学院2013年5月湖南商学院本科毕业设计（论文）诚信声明本人郑重声明：所呈交的本科毕业设计（论文），是本人在指导老师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果，成果不存在知识产权争议，除文中已经注明引用的内容外，本论文不含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品成果。
对本文的研究做出重要贡献的个人和集体均已在文中以明确方式标明。
本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。
本科毕业设计（论文）作者签名：年月日内容摘要随着互联网络的发展，现实生活中各行各业都向着网络化发展，其中房屋出租也由传统的张贴广告发展到互联网。
当下，经济快速发展，越来越多的人对房屋的租赁有更大的需求，如何高效快速的获取有效的房屋信息，又不通过第三方中介通过收取手续费来提供信息，是本系统开发的意义所在。
本系统提供了出租，求租，留言和查询等几个主要功能。
普通游客通过访问该网站可以浏览该网站其他注册用户发布的出租和求租信息。
如果想通过本系统发布免费的出租，求租信息需要注册成为该网站的会员。
发布后的信息，若通过管理员的审核，将在前台页面显示，其他浏览该网站的用户可以看到该条信息。
本系统是一个基于JAVA EE开发的WEB系统，采用B/S结构，使用SERVLET+JSP开发模式。
由于该网站是小型应用网站，所以数据库使用的是MYSQL,其中前台界面使用了CSS+DIV实现网页的布局，还用到了当下流行的前台框架bootstrap。
关键词房屋租赁；JSP；SERVLET；B/S；WEB系统ABSTRACTAlong with the development of the Internet, all walks of life are all in real life to network development, including rental housing also has developed from a traditional AD posted to the Internet. At present, rapid economic development, more and more people have a greater demand on housing rental, how efficient and rapid access to effective information, and not through a third party mediation by charging fees to provide information, is the meaning of this system development.This system provides a rental, inquiry, message and the query and so on several major functions. Regular visitors by accessing the website of other registered users can browse the web site, rental and price information. If you want to release free rent by this system, soliciting the information need to be registered as members of the site. After the release of information, if through the administrator of the audit, will be at the front desk page shows, other users can browse the site to see this message.This system USES the traditional SERVLET + JSP development mode. Because the site is a small application, so using a MYSQL database, including the front desk interface using a CSS + DIV realization of web page layout, also use the bootstrap current popular front desk framework.KEY WORDSHouse lease; The JSP; The Servlet; B/S; WEB system目录1. 绪论 (1)1.2 系统开发背景与意义 (1)1.2 系统的设计过程...................................................................................... . (2)1.3 本文主要内容和章节安排 (2)2. 系统需求分析 (3)2.1 用户角色分析 (3)2.2 功能需求分析 (5)2.2 数据需求分析 (7)3. 系统总体设计 (8)3.1 总体框架 (8)3.2 开发平台与语言 (8)3.3 软件结构 (10)3.4 数据库逻辑设计 (10)4. 系统详细设计 (12)4.1 数据库的设计与实现 (12)4.2 功能模块的设计与实现 (17)4.2.1 登录注册模块 (17)4.2.2 租赁信息发布模块 (18)4.2.3 租赁信息查询模块 (20)4.2.4 租赁信息审核模块 (21)4.2.5 用户中心管理模............................................................................... (22)5. 系统测试............................................................................................... . (23)5.1 Tomcat服务器的检测 (23)5.2 检测MySQL数据库是否连接成功 (24)5.3 用户管理功能测试 (25)5.4 房屋租赁信息发布功能测试 (26)5.5 房屋租赁信息查询功能测试 (26)总结与展望 (28)参考文献 (29)致谢 (31)房屋租赁信息管理系统1. 绪论本系统是一个简单的WEB房屋租赁管理系统，网民可以通过本网站获取系统用户发布的出租房屋信息和求租房屋信息。
个人住房信息系统建设方案
个人住房信息系统建设方案个人住房信息系统是指通过使用信息技术手段，对个人住房信息进行收集、管理、分析和展示的系统。
该系统可以提供便捷的住房查询、业务办理和数据统计功能，为住房管理部门、个人住房所有者和相关机构提供全方位的服务和支持。
一、系统需求分析1. 功能需求（1）住房查询：提供个人住房的基本信息、房产证信息、买卖记录等查询功能，方便市民了解房屋的基本情况和交易情况。
（2）业务办理：支持个人住房的证件办理、交易登记、税费缴纳等业务办理流程，提供在线提交申请、材料审核、支付等功能。
（3）数据统计：根据个人住房信息系统中的数据，进行房产市场分析、住房供需分析等统计研究，为决策提供科学依据。
（4）信息发布：向市民发布住房政策、法规和相关信息，提供购房指南、税费计算等实用工具，提升市民的购房经验和能力。
2. 性能需求（1）系统可靠性：保证系统的稳定运行，能够及时响应用户的请求，不发生系统崩溃、数据丢失等问题。
（2）系统安全性：对个人住房信息进行加密保护，确保信息的机密性和完整性，防止信息被非法获取和篡改。
（3）系统响应速度：保证系统在用户发起请求后能够快速响应，提高用户的使用体验。
（4）系统扩展性：支持系统的横向扩展和纵向拓展，以应对日益增长的用户数量和业务需求，保证系统能够长期稳定运行。
3. 技术需求（1）前端技术：采用HTML5、CSS3和JavaScript等前端技术，实现用户界面的设计和开发。
（2）后端技术：采用Java、Python等后端开发语言，利用Spring、SpringMVC、MyBatis等框架实现系统的业务逻辑和数据操作。
（3）数据库技术：采用关系型数据库MySQL或Oracle，存储和管理个人住房信息数据。
（4）安全技术：采用SSL/TLS协议进行数据传输加密，采用身份认证和访问控制机制进行系统安全管理。
二、系统架构设计1. 前端架构采用B/S架构，将系统的前端界面放在Web服务器上，用户通过浏览器访问，减轻用户的安装和维护负担，提高用户的使用便捷性。
自有住房信息系统个人住房数据库标准
个人住房数据库安全标准第一章目的与范围1.1. 目的为了建立全国联网的个人住房信息系统，维护房屋交易秩序，规范房屋登记信息查询，实现异地查询，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》《个人住房信息系统管理办法》，特制定本标准。
1.2. 范围数据库标准包括个人住房信息系统数据库部署模式，个人住房数据库与现有业务系统关系，对数据格式要求，数据涵盖范围，数据访问模式。
本文对个人住房信息系统的数据库搭建、日常维护进行指导。
第二章个人住房信息数据库部署模式2.1. 个人住房信息数据库涵盖范围个人住房信息数据库包括国家个人住房信息库和各设区城市的个人住房数据库。
2.2. 个人住房数据库部署模式个人住房和城乡建设部门数据库采用分布式部署模式，国家住房和城乡建设部门负责全国个人住房数据库标准制定，在各设区城市部署个人住房数据库，委托各城市住房和城乡建设部门管理。
个人住房信息系统数据库部署示意图如下:件建部个人件吩信思系统$人住启仁思霆脱也也个人件馬IMibn城市T23各城市个人住房信息数据库各设区城市在部署到本市的个人住房信息系统服务器上建立本市业务系统镜像库，将本市个人住房交易、登记信息系统的个人住房信息实时更新到镜像库中。
24全国个人住房信息数据库全国个人住房信息数据库是建立在各城市个人住房信息镜像库基础上，通过虚拟视图，满足全国城市个人住房信息查询的逻辑上统一的个人住房信息共享数据库。
第三章个人住房信息数据库格式要求3.1.个人住房信息数据视图个人住房信息数据视图包括个人住房信息查询必须的18 个字段：1、业务序号描述：是指登记业务的顺序号，即收件编号。
英文名称：AC_ID 类型：可变长度字符型长度：2002、业务类别描述：是指业务分类英文名称AC_CAT_BIZ 类型：可变长度字符型长度803、业务状态描述：是指登记备案、权属登记业务的状态。
英文名称：AC__STATUS字段类型：数值型字段长度：24、房屋所有权人姓名描述：指公安部门登记的个人的汉字全名。
住建部加快推进住房信息系统建设工作会议在青岛举行
程管理等方面的成功经验，积极完善配套政策，健全技术标准，创新投入机制，加强宣传推广，充分发挥“十一五”期间本地区既有居住建筑供热计量及节能改造的示范效应，带动既有建筑供热计量及节能改造工作在“十二五”期间实现突破性进展。
此外，要求各省级住房城乡建设、财政主管部门在2010年6月30日和9月30日前将本地区改造工作进展情况报住房和城乡建设部、财政部。
（本刊记者凤鸣）住建部加快推进住房信息系统建设工作会议在青岛举行本刊讯以城市住房信息系统建设为重点，以房屋登记数据为基础，建立部、省、市三级住房信息系统网络和基础数据库，全面掌握个人住房的基础信息及动态变化情况，为科学制定相关政策提供技术支持，为实施房地产市场宏观调控政策、提高行业管理和社会服务水平创造条件。
2010年6月24日，住房和城乡建设部在山东省青岛市召开了加快住房信息系统建设工作现场会。
住房和城乡建设部副部长齐骥、山东省副省长郭兆信、青岛市常务副市长王书坚出席会议并讲话。
住房和城乡建设部房地产市场监管司、住房保障司，山东省住房城乡建设厅的负责人出席了会议。
会议总结了近年来各地在推进房屋登记信息系统建设工作中取得的积极进展和成功经验。
会议指出，国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》要求，住房城乡建设部要加快个人住房信息系统的建设，这是当前各级住房城乡建设系统的一项重要工作。
各地要充分认识加快个人住房信息系统建设是贯彻落实房地产市场调控政策的重要举措，是提高政府公共服务能力的具体体现，是提高政府市场监管能力的重要手段。
要进一步增强责任感和紧迫感，在房屋登记信息系统建设的基础上，加快推进个人住房信息系统建设。
会议明确了个人住房信息系统建设的工作思路：以城市住房信息系统建设为重点，以房屋登记数据为基础，建立部、省、市三级住房信息系统网络和基础数据库，全面掌握个人住房的基础信息及动态变化情况，为科学制定相关政策提供技术支持，为实施房地产市场宏观调控政策、提高行业管理和社会服务水平创造41要闻条件。
个人住房信息系统注册
05
注册安全保障
数据加密传
数据加密传输
在用户注册过程中，应使用SSL等 加密技术对个人信息进行加密传 输，确保数据在传输过程中的安 全。
防止数据窃取
通过采用强密码策略、限制登录 次数等手段，防止他人窃取用户 个人信息。
联系方式
01
提供有效的联系电话和电子邮箱，以便接收与注册相关的通知
和信息。
职业信息
02
提供个人职业信息，以便进行职业评估和信用评估。
教育背景
03
提供个人的教育经历，以便进行教育评估和信用评估。
03
注册注意事项
填写真实信息
确保姓名、身份证号码、联系方式等 基本信息真实准确，以便系统验证身 份和联系。
04
常见问题解答
如何找回密码？
找回密码
如果您忘记了注册密码，可以通过点击“忘记密码”链接，按照页面提示输入您 的注册邮箱或手机号，系统将发送一封包含重置密码链接的邮件或短信到您的邮 箱或手机，您可以通过点击该链接来重置您的密码。
安全验证
为了确保您的账户安全，在重置密码时，系统可能会要求您回答一个安全问题或 进行手机验证，以确保您是账户的合法所有者。
提供准确的住址和住房信息，以便系 统记录和更新住房情况。
遵守相关规定
遵守个人住房信息系统的相关规定，不得提供虚假信息或违 反法律法规的信息。
了解并遵守个人住房信息系统的使用协议，确保个人行为符 合规定。
保护个人信息
注意保护个人信息安全，避免泄露个人信息，如身份证号 码、联系方式等。
在注册过程中，选择安全可靠的网站和平台进行操作，避 免个人信息被非法获取或利用。
1东莞市住房保障信息查询结果编号
东莞市住房保障信息查询结果编号一、介绍住房保障是一个关系到人民生活质量的重要问题，特别是在中国这个人口众多的国家。
东莞市作为一个经济发达的城市，住房保障对于居民来说尤为重要。
为了方便居民查询住房保障信息，东莞市政府推出了住房保障信息查询系统，并为每个查询结果分配了一个唯一的编号。
二、查询系统介绍东莞市住房保障信息查询系统是一个在线查询平台，旨在为居民提供方便快捷的查询服务。
居民可以通过该系统查询自己的住房保障信息，包括房屋面积、产权归属、租金标准等内容。
系统采用了先进的数据库技术，确保查询结果的准确性和及时性。
三、查询结果编号的作用查询结果编号在住房保障信息查询系统中具有重要的作用。
它能够帮助居民快速定位自己的查询结果，并且能够方便系统管理人员进行数据管理和维护。
每个查询结果编号都是唯一的，确保了查询结果的准确性和不重复性。
四、查询结果编号的格式查询结果编号采用了一定的格式规范，以便于居民和系统管理人员的使用和管理。
一般情况下，查询结果编号由数字和字母组成，长度为10位。
其中，前6位表示查询日期，后4位表示查询结果的序号。
例如，查询日期为20220101，查询结果序号为0001，则查询结果编号为202201010001。
五、查询结果编号的生成方式查询结果编号的生成方式采用了一定的算法和规则。
首先，系统会根据查询日期生成前6位数字。
然后，系统会根据查询结果的数量生成后4位数字，确保每个查询结果的序号唯一且连续。
生成方式经过严格的测试和验证，保证了查询结果编号的准确性和稳定性。
六、查询结果编号的使用方法居民在查询住房保障信息时，需要提供查询结果编号作为查询条件之一。
居民可以通过查询结果编号快速定位到自己的查询结果，并查看详细的住房保障信息。
查询结果编号的使用方法简单明了，方便居民进行查询操作。
七、查询结果编号的管理为了确保查询结果编号的管理和使用的规范性，系统管理人员需要对查询结果编号进行管理。
他们需要对每个查询结果编号进行记录和存储，以备后续的查询和统计分析。
河源市人民政府印发河源市个人住房信息系统建设实施方案的通知
河源市人民政府印发河源市个人住房信息系统建设实施方案的通知文章属性•【制定机关】河源市人民政府•【公布日期】2011.05.20•【字号】•【施行日期】2011.05.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文河源市人民政府印发河源市个人住房信息系统建设实施方案的通知各县区人民政府，市府直属有关单位：经市人民政府同意，现将《河源市个人住房信息系统建设实施方案》印发给你们，请认真组织实施。
二○一一年五月二十日河源市个人住房信息系统建设实施方案根据国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号）、国务院办公厅《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号）以及省住房城乡建设厅《关于加快推进广东省个人住房信息系统建设的通知》（粤建房〔2011〕24号）等文件精神，为加快推进我市个人住房信息系统建设，进一步强化房地产行业监管，提高房地产市场调控政策的决策和执行，促进我市房地产市场平稳健康发展，现结合我市实际，制定本实施方案。
一、指导思想深入贯彻落实科学发展观和全国个人住房信息系统工作会议精神，按照“统一规划，统一部署；分类指导，稳步推进；分级负担，各级联动；整合资源，保护投资”的原则，加快建立全市个人住房信息系统，提高政府公共服务能力和房地产市场监管能力，保持房地产市场健康平稳发展。
二、工作目标以完善和改造市、县房地产登记簿系统为重点，以房地产登记数据为基础，建立“一个数据中心、一个应用平台、一个信息门户”（即建立河源市个人住房信息数据中心，设在市房管局信息中心）；建立河源市住房信息管理及分析应用平台；以“河源房管网”为基础建立河源市个人住房信息门户网站。
实行“数据一体化、平台一体化、信息共享一体化”，逐步实现市级个人住房信息系统与省级系统联网，县级系统与市级系统联网。
三、工作计划（一）前期准备阶段（2011年5月底前）。
房屋交易与产权管理信息平台建设
1.房屋交易与产权管理信息平台建设1.1.应用系统建设房屋交易与产权管理信息平台是个人住房信息系统的重要组成部分,房产管理部门通过楼盘表,实现业务管理、数据共享与应用;省级房屋交易与产权管理信息平台子系统包括：一测绘及成果管理子系统；二商品房预售许可管理、商品房项目现售备案管理子系统；三新建商品房网签备案管理子系统；四商品房预售资金监管子系统；五存量房网签管理子系统；六存量房交易资金监管子系统；七房屋租赁备案管理子系统；八房屋交易与产权档案管理子系统；九统计分析与信息发布子系统;十房屋抵押备案管理子系统;为加强房产交易与不动产统一登记交互共享数据的使用管理,各级房产管理部门结合房屋交易、管理和产权登记实际情况建立信息共享机制,通过设置前置数据交换机或中间交换数据库,房产管理部门和不动产登记机构将共享信息写入前置数据交换机或中间交换数据库,供双方办理相关业务使用;1.2.与不动产登记机构信息共享1.2.1.信息共享原则依据房屋交易与产权管理工作导则要求,建立信息共享机制,实现业务管理、数据共享与应用协同;实时性原则全省各级房产管理部门实时将房产交易相关信息推送给不动产登记机构;不动产登记机构在办理完成不动产登记业务时,应实时将不动产登记结果等相关信息推送给同级房产管理部门;通过数据实时共享,保障交易安全及便民利民;标准统一原则为保障房产登记数据的安全和规范,依据本通知数据共享内容,制定全省房产管理部门统一的信息共享标准,为实现信息共享和系统对接奠定基础,保障各地房产交易和产权系统与不动产登记系统顺利对接,实现信息实时共享;1.2.2.信息共享内容1 房产管理部门共享内容共享内容包括楼盘表信息和房屋交易信息;自然幢信息：丘编号、自然幢号、建筑物名称、竣工日期、建筑物高度、幢占地面积、幢用地面积、期房建筑面积、实测建筑面积、建筑物基本用途、地上层数、地下层数、地下深度、X坐标、Y坐标、Z坐标等;逻辑幢信息：自然幢号、逻辑幢号、门牌号、建筑面积、地下面积、占地面积、其他面积、建筑物名称、竣工日期、房屋类型、房屋建筑结构、建筑物高度、地上层数、地下层数、地下深度、建筑物状态、状态日期等;层信息：层号、自然幢号、层建筑面积、层套内面积、层阳台面积、层公用面积、层分摊面积、层半墙面积、层高等;户信息：逻辑幢号、户号、室号部位、户型、户型结构、实测绘建筑面积、实测绘套内建筑面积、实测绘分摊建筑面积、实测绘其它建筑面积、实测绘分摊系数、预测绘预测建筑面积、预测绘套内建筑面积、预测绘分摊建筑面积、预测绘其它建筑面积、预测绘分摊系数、共有土地面积、分摊土地面积、独用土地面积、房屋类型、实际层、名义层、实测绘地下部分面积、预测绘地下部分面积；预售许可信息：许可证号、许可证类型、公司名称、项目名称、预计竣工面积、预计竣工套数、预计竣工日期、实际竣工面积、实际竣工套数、实际竣工日期、房屋类型、建筑类型、房屋结构、房屋幢号、层数、套数、总建筑面积、许可面积、许可套数、销售面积、销售套数、销售开始日期、销售结束日期等;新建商品房交易信息：合同编号、房屋编号、合同名称、合同坐落、合同签订日期、合同确认日期、合同确认人、合同面积、合同金额、计价方式、付款类型、贷款方式、付款时间、单价、开发企业名称、开发企业电话、开发企业地址、买方姓名、买方电话、买方地址等;存量房转让合同网签信息：合同编号、产权证号、房屋编号、房屋坐落、房屋类型、房屋结构、户型、建筑面积、套内建筑面积、价格、付款类型、贷款方式、付款时间、签订日期、确认时间、确认签字时间、最后变更通过时间、撤销时间、结束时间等;抵押信息：权利编号、抵押权证号、抵押权利类别、抵押权人、抵押人、债务履行起始日期、债务履行结束日期、抵押价值、抵押币种、抵押人民币价值、抵押坐落、抵押面积、债权金额、债权币种、债权人民币价值、原产权编号、登记核准机构、核准日期等;2 不动产登记部门共享内容共享内容以不动产登记簿为基础,包括不动产单元,不动产权利和不动产权利人;宗地基本信息：包括宗地代码、坐落、宗地面积、用途等;房地产权项目内多幢房屋信息：包括不动产单元号、业务号、登记类型、登记原因、房地坐落、土地使用权人、房屋所有权人、独用土地面积、分摊土地面积、土地使用起始时间、土地使用结束时间、房地产交易价格、不动产权证号、登簿人、登记时间、附记等;房地产权独幢、层、套、间房屋信息：包括不动产单元、业务号、登记类型、登记原因、房地坐落、土地使用权人、独用土地面积、分摊土地面积、土地使用起始时间、土地使用结束时间、房地产交易价格、规划用途、房屋性质、房屋结构、所在层、总层数、建筑面积、专有建筑面积、分摊建筑面积、竣工时间、不动产权证号、登簿人、登记时间、附记等;构建筑物所有权信息：包括不动产单元号、业务号、登记类型、登记原因、坐落、土地/海域使用权、构建筑物类型、构建筑物规划用途、构建筑物面积、竣工时间、不动产权证号、登簿人、登记时间、附记等;不动产权利人信息：包括权利人名称、证件种类、证件号、发证机关、所属行业、国家/地区、户籍所在省市、性别、电话、地址、邮编、工作单位、电子邮件、权利人类型等;抵押权信息：包括不动产单元号、业务号、抵押不动产类型、抵押权人、抵押人、抵押方式、登记类型、登记原因、在建建筑物坐落、在建建筑物抵押范围、被担保主债权数额、债务履行起始时间、债务履行结束时间、最高债权确定事实、最高债权数额、注销抵押业务号、注销抵押原因、注销时间、不动产登记证明号、登簿人、登记时间、附记等;预告登记信息：包括不动产单元号、业务号、不动产坐落、义务人、义务人证件种类、义务人证件号、预告登记种类、登记类型、登记原因、土地使用权人、规划用途、房屋性质、所在层、总层数、建筑面积、取得价格/被担保主债权数额、不动产登记证明号、登簿人、登记时间、附记等;异议登记信息：包括不动产单元号、业务号、异议事项、不动产登记证明号、登簿人、登记时间、注销异议业务号、注销异议原因、注销异议登簿人、注销异议登记时间、附记等;查封登记信息：包括不动产登记单元号、业务号、查封机关、查封类型、查封文件、查封文号、查封起始时间、查封结束时间、查封范围、登簿人、登记时间、解封业务号、解封机关、解封文件、解封文号、解封登簿人、解封登记时间、附记等;。
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浅谈个人住房信息系统
【摘要】个人住房信息系统建设是贯彻落实国家房地产市场调控政策的一个关键点，随着国五条的颁布，我国房地产市场调控已进入关键时期，。
本文初步讨论了系统构建总体状况，指出了其存在的问题，并提出了构建建议。
【关键词】个人住房；信息系统；总体情况；存在问题；构建建议
一、构建总体状况
个人住房系统的建设是近期来的热点课题，其构建不仅可以显示个人名下的房屋数量、房屋状况等信息，同时还能反映市场的供需状况，加强对未来市场的管理，调整房屋分配。
在对市场的管理方面，该系统的建立将涉及调控政策的调整，并为房地产市场管理和宏观调控政策的制定提供科学依据，也是促进房地产市场持续稳定健康发展提供基础信息和决策依据。
“十二五”规划当中就提出到 2015 年基本建立全国住房保障基础信息管理平台的目标。
2013年2月20日，温家宝主持召开国务院常务会议，会议确定了五项加强房地产市场调控的政策措施（称为“国五条”），其中明确提出：“推进城镇个人住房信息系统建设，加强市场监测和信息发布管理”，全国政协委员、住建部部长姜伟新2013年3月4日表示，表示，建设个人住房信息系统有难度，但会继续推进。
在“国五条”的各项调控政策中，涉及到存量环节的主要是房产税。
据悉，个人住房信息系统归集的个人房屋数量、
面积、价格等信息都是房产税征收的重要参考。
从目前来看，不少城市已经建设了自己的系统，主要内容有私有房产信息、租赁房产信息和其他住房及居住信息这几个方面。
按照国务院的要求，我们去年下半年就已启动了全国 40 个城市的个人信息系统的建设工作，这 40 个城市是所有的省会城市，还有计划单列城市，极个别的是一些比较大的地级市。
2012七月，广州宣布，它已与住房和城乡建设部实现数据同步更新，住房管理系统，交易登记系统，文件管理系统三大系统，省，部工作，成为全国首批实施国家住房建设部数据同步更新的城市。
目前，这 40 个城市自己的系统已经实现了市、区联网都完成了，住房和城乡建设部将加快推进所有地级市个人住房信息系统和省，和网络，最终将网络覆盖到内地500个地级市。
最终的目标是建成一个便于全方位社会管理包括住房信息在内的完整的系统。
二、存在的问题
要实现全方位的信息系统，还有很多很多工作要做，目前主要存在以下问题：
（一）信息采集问题。
联网毕竟只是为信息的联通提供了一个基本的平台，更核心的问题是信息输入和更新的即时性和准确度。
中央能够验收检查的也只限于网络是否搭建，信息是否可以查询，至于更长期的数据维护和核查工作，其实依然有赖于各级地方政府的积极配合与持续投入。
从这个角度来看，即使完成城市的联网，也只是走出了万里长征的第一步。
其实早在 2004 年，全国各主要城
市商品住房预售、销售管理均陆续实现了网络化。
从各级地方政府来说，这些数据是有助于地方政府收取交易税费、掌握交易动态的基础数据。
而即使这样，在很多大城市，为实现同城跨区的互联互通都花费了相当时间。
原因只有一个，那就是在利益驱动之下谁也不愿去自我限制，打破各地“蒸蒸日上”的房地产繁荣。
（二）信息安全问题。
不光是采集的问题，采集在一定时间内有可能接近，现在一个城市 80%-85%是没问题的，这个比例还可以逐步提高，但是这些信息的安全性需要专门研究这个问题，在利益驱动之下，可能会造成信息的泄露。
（三）人力资源问题。
主要体现在信息系统建设人力保障不足，早在上世纪 90 年代初就确定了目前在中国绝大部分的登记机构编制人员的数量，随着近年工作量的增大，房屋登记机构的工作职责也在增加，业务量是上世纪90 年代的10 倍，原有的工作人员的数量和质量均不能适应发展的需要，因此，专业人才缺乏成为当前系统建设的较大“瓶颈”。
三、构建建议
个人住房信息系统的构建与维护是一项任务艰巨并且意义重大的系统工程，也是我国当前和今后一段时期工作的重中之重。
（一）提升意识，加强领导。
构建个人住房信息系统需要举全国之力积极推进，因此，各级政府必须对其建设的重要性有充分认识，提高加快建立该系统的责任感和紧迫感，不管前面道路多难都要有信心有信念迎难而上。
首先
政府要从观念上重视系统建设工作，积极牵头、明确目标、具体落实，建立专人负责制，并形成一个良性工作机制，为系统建设提供强有力的组织保障；其次要科学制定实施方案，并且统筹规划、科学组织，高标准建设信息系统。
全国各地要结合本地实际，科学制定详细的工作计划、实施方案、分解任务，统筹考虑现实需要和长远安排，保证信息系统建设总体任务的全面完成。
（二）理顺体制，加强监管。
分散的房屋登记管理模式，最大的弊端在于政出多门，政策执行起来不统一，因此，建议尽快实现市与辖区，县（市）与乡（镇）房屋登记机构体制一体化。
必须积极采用国际标准、国家标准和行业标准来推动房地产登记的标准化、信息化、规范化建设，并统一信息标准规范体系，制定出切实可行的房地产信息资源数据标准，进一步规范业务和工作流程，遵循国家信息化标准体系框架的指导，以国家标准为主体，以地方标准为补充，稳步建设信息化标准体系，从而为个人住房信息系统的建设、运行和管理奠定基础。
同事，在推进个人住房信息系统建设的过程中，需要加强市场监测和信息发布管理，并通过法律手段对信息安全进行保障，最好建立房产信息系统建设考评机制，对全国各大中城市房产信息化建设工作情况进行收集和检查考评，从全方面评估建设成效。
（三）加大投入，引进人才。
信息化建设需要购置必要的设备、软件，需要投入大量的经费。
而且不仅仅是一次投入，还需要持续不断的经费支持系统的长期运
转和维护。
应积极落实相关政策，保障信息化建设的资金投入。
各地要积极主动与地方政府有关领导和部门汇报协调，把房产信息化建设资金与运行维护费用纳入本地的年度财政预算当中，逐步建立信息化建设经费保障的良性机制。
同时，建议增加机构人员编制，积极引进专业技术人员，弥补信息人才的不足。
（四）统一平台，灵活应用。
系统建设是基础，信息运用是关键。
在实现统一业务规程、统一数据标准的前提下，个人住房信息系统建设要实现统一管理平台和统一服务平台。
其中，统一管理平台是指各县（市）区使用统一的数字房产综合业务管理平台，包括登记系统，档案系统等；统一服务平台是指由市里统一开发综合服务平台，包括新建商品房备案系统、存量房备案与资金监管系统、房地产服务网站等，各县（市）区通过联网方式逐步接入该平台，通过服务平台办理各自业务。
个人住房信息系统的一个高级目标就是实现统一平台，该平台将大幅提高房产管理效率、降低管理成本，提升政府形象。
建设个人住房信息系统的根本目的是应用系统，将系统的建设成果转化为现实的管理能力和服务能力。
宁波个人住房信息系统要逐步实现与住房保障、维修基金、拆迁管理等房产应用系统的共享共用，同时要加强与金融、土地、民政、公安等部门的信息合作，最大限度地发挥系统功能和作用。
参考文献：
[1]管建平.构建个人住房信息系统思路建议.中国房地产.2011
（1）：50-51.
[2]高尚全，金强.推进我市个人住房信息系统建设的几点思考.中国房地产，2011（3）36-37.
作者简介：
李立，女，1989年10月，中南大学商学院硕士研究生 410006 龙健，女，1989年10月，湘潭大学商学院硕士研究生 411105。