措施项目费计价PPT课件
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第七章 措施项目费
第七章 装饰工程措施项目
说 明
措施项目是指完成工程项目施工，发生于该工程施工前 和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项 目。措施项目费即实施措施项目所发生的费用。措施项 目费由组织措施费和技术措施费组成。 组织措施费包括现场安全文明施工措施费、材料二次搬 运费、夜间施工增加费、冬雨季施工增加费，分别以规 定的费率计取。具体费率详见P965表1~表4. 本分部所列入的措施项目费有垂直运输费、成品保护费、 脚手架使用费。如实际发生施工排水、降水费和大型机 械设备进出场、安拆费时，可执行建筑工程分册YA.12措 施项目费中的相应子目。
说 明
一、垂直运输费 1、建筑物的檐高是指设计室外地坪至檐口（屋面结构板面） 的垂直距离。突出主体建筑物屋顶的电梯间、水箱间等 不计入檐口高度之内。构筑物的高度，是指设计室外地 坪至构筑物顶面的高度。 2、垂直运输费子目的划分按建筑物的檐高界定。 3、檐高4m以内的单层建筑，不计算垂直运输费。
二、脚手架使用费 1.室内高度在3.6m以上时，可按建筑工程分册YA.12分部相 应子目列项计算满堂脚手架，但内墙装饰不再计算脚手 架，也不扣除抹灰子目内的建议脚手架费用。内墙高度 在3.6m以上，无满堂脚手架时，可另计算装饰用脚手架， 执行建筑工程YA.12分部里脚手架子目。 2.高度在3.6m以上的墙、柱、梁面及板底单独的勾缝、刷 浆或喷浆工程，每100m2增加设施费15.00元，不得计算 满堂脚手架。单独板底勾缝、刷浆确需搭设悬空脚手架 者，可按建筑工程分册YA.12分部列项计算悬空脚手架。
工ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ量计算规则
一、垂直运输费以装饰工程的合计定额工日为基数计算。 二、满堂脚手架、里脚手架计算同建筑工程YA.12分部。 分部。 分部 三、挑阳台突出墙面超过80cm的正立面装饰和门厅外大雨 蓬外边缘的装饰可计算挑脚手架。挑阳台挑脚手架按其 图示正立面长度和搭设层数以长度计算。门厅外大雨蓬 挑脚手架按其图示外围长度计算。 四、悬空脚手架按搭设水平投影面积计算。 五、吊篮脚手架按使用该架子的墙面面积计算。 六、高度超过3.6m的内墙装饰架按内墙装饰的面积计算。 七、外墙装饰架均按外墙装饰的面积计算。
措施项目费的计算
0.1
0.18
0.5
直接工程费
0.1
0.18
0.6
直接工程费
0.1
0.18
0.6
定额人工费
0.3
0.6
含在定额内
直接工程费
0.2
____
____
直接工程费
0.2
____
0.1
直接工程费
0.2
0.18
0.4
定额人工费
0.5
0.6
1.2
定额人工费
0.5
0.18
1.8
定额人工费
0.3
0.8
1.2
定额人工费
0.88
0.26
0.8
20.8
64.0
0.88
0.88
0.80
0.8
64.0
64.0
土石方工程
0.29
0.66
0.26
0.6
20.8
48.0
园林建筑工程
0.13
1.10
0.12
1.0
9.6
80.8
精品课件
表19-2 序号
工程类别
建
筑
工
1
程
框架住宅 砖混住宅 教学、办公楼 商场、酒店
工业厂房
其他
2
安装工程
3
土石方工程
市
道路
4
政
桥涵
工
程 给排水及热力管道
5
炉窑砌筑工程
6
装饰装修工程
7 园林 工程
绿化 建筑
通用措施项目费费率表
分项费率（%）
取费基础
雨季施工增 已完、未完 材料及产品
加费
工程量清单计价(措施项目费)
(2)参数法计价 参数法计价是指按一定的基数乘系数的方法或白定义公式进行计算。 这种方法简单明了,但最大的难点是
公式的科学性、准确性难以把握。这种方法主要适用于施工过程中必 须发生, 但在很难具体分项预测, 又无法 单独列出项目内容的措施项目 。 如夜间施工费、 二次搬运费、 冬雨期施工的计价均可以采用该方法, 计算 公式如下: ①安全文明施工费 安全文明施工费=计算基数×安全文明施工费费率(%) 计算基数应为定额基价 (定额分部分项工程费十定额中可以计量的措施项目费)、 定额人工费或 (定额人工费 十定额机械费) , 其费率由工程造价管理机构根据各专业工程的特点综合确定。 ②夜间施工増加费 夜间施工增加费=计算基数×夜间施工增加费费率 ( %)
学习情境六 工程量清单计价
措施项目费
措施项目清单计价应根据建设工程的施工组织设计,可以计算工程量的 措施项目,应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价;其余的不能 算出工程量的措施项目, 则采用总价项目的方式, 以“项”为单位的方式计 价,应包括除规费、税金外的全部费用。 (1) 综合单价法
这种方法与分部分项工程综合单价的计算方法一样,就是根据需要消耗 的实物工程量与实物单价计算措施费, 适用于可以计算工程量的措施项目, 主要是指一些与工程实体有紧密联系的项目,如混凝土模板、脚手架、垂直 运输等。 措施项目费=∑ (单价措施项目工程量×单价措施项目综合单价) 如下例：
和调査资料综合分析后确定 。
Байду номын сангаас
谢谢您的聆听
③二次搬运费
二次搬运费=计算基数×二次搬运费费率(%)
④冬雨期施工增加费
.
冬雨期施工增加费=计算基数 ×冬雨季施工增加费费率 ( % )
⑤已完工程及设备保护费
7措施项目费、其他项目费、间接费、利润及税金
7.1 措施项目费
3）构筑物模板 构筑物的模板工程量，按以下规定计算： （1）现浇混凝土构筑物的模板工程量，除另
有规定者外，应区别模板的不同材质，按砼与 模板接触面的面积，以平方米计算。 （2）0.5m3以上的大型池槽等分别按基础、墙、 板、梁、柱等有关规定计算并套相应定额项目。 （3）液压滑升钢模板施工的贮仓立壁模板按 砼体积，以立方米计算。
7.1 措施项目费
①外脚手架
脚手架工程按外墙外边线长度乘以外墙砌筑高 度以平方米计算，不扣除门、窗、空圈洞口等 所占面积。突出墙外宽度在24cm以内的墙垛、 附墙烟囱等不计算脚手架；宽度超过24cm以 外的，按图示尺寸展开面积计算，并入外脚手 架工程量之内。
计算公式：外脚手架工程量=L外×外墙砌筑 高度＋应墙加面积
7.1 措施项目费
7.1.1模板工程 1、相关说明 2、工程量计算规则
7.1 措施项目费
1、现浇混凝土构件模板 现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量，
除另有规定者外，均应区别模板的不同 材质，按混凝土与模板接触面的面积， 以平方米计算。
7.1 措施项目费
（1）基础模板 现浇混凝土及钢筋混凝土基础模板工程
高度以平方米计算。挑出式安全网按挑出的水 平投影面积计算。
7.1 措施项目费
【应用案例】
例7-8：某建筑物平面图， 如图7-7所示，若屋面板 顶标高为4.8m，设计室 外地坪-0.30m，屋面板 厚0.1m，请计算：
1、砌筑脚手架工程量； 2、满堂脚手架工程量。
7.1 措施项目费
7.1.3 垂直运输工程 1、相关说明 2、工程量计算规则
米计算。建筑面积的计算按本书第四章节建筑 面积计算规则执行。综合脚手架综合了施工中 各分部分项工程中应搭设的脚手架及各项安全 设施因素，其他如构筑物、球节点钢网架、电 梯井、钢筋混凝土满堂基础，应另执行单项脚 手架。
建筑工程措施项目费讲义
二次搬运费。 03
建筑工程措施项目费的组成
01 冬雨季施工增加费。 02 已完工程及设备保护费。 02 工程定位复测费。
建筑工程措施项目费的组成
特殊地区施工增加费。
脚手架工程费。
大型机械设备进出场及安 拆费。
建筑工程措施项目费的重要性
建筑工程措施项目费是工程造价 的重要组成部分，对整个工程的 造价控制和管理具有重要影响。
案例二
总结词
强化控制、精细管理
详细描述
该案例讲述了一个高层住宅楼项目的措施项目费控制与 管理实践。在该项目中，针对措施项目费的控制与管理 ，采取了强化控制和精细管理的策略。具体做法包括： 制定详细的措施项目清单、明确各项费用的计价方式、 加强现场签证管理、落实进度款支付等。通过这些措施 ，有效地控制了措施项目费，提高了项目的经济效益。
市场环境因素
01 市场竞争
措施项目费受到市场竞争的影响，不同地区、不 同企业的报价存在差异。
02 市场供求
市场需求和供应的变化也会影响措施项目费的价 格。
03 物价波动
物价波动会影响措施项目所需材料的价格，从而 影响措施项目费。
工程规模与特点因素
01 工程规模
规模较大的工程通常措施项目费较高。
02 工程特点
加强工程量清单编制与审核
确保工程量清单的准确性和完整性，以避免 漏报或少报措施项目。
强化合同管理
在合同中明确措施项目的内容和费用，避免 后期争议。
严格控制变更与索赔
加强工程现场管理，控制变更和索赔事件的 发生，以减少措施项目费的增加。
建筑工程措施项目费的案例
05
分析与实践应用
案例一
要点一
总结词
合理估算、全面优化
建筑工程措施项目费的组成
01 冬雨季施工增加费。 02 已完工程及设备保护费。 02 工程定位复测费。
建筑工程措施项目费的组成
特殊地区施工增加费。
脚手架工程费。
大型机械设备进出场及安 拆费。
建筑工程措施项目费的重要性
建筑工程措施项目费是工程造价 的重要组成部分，对整个工程的 造价控制和管理具有重要影响。
案例二
总结词
强化控制、精细管理
详细描述
该案例讲述了一个高层住宅楼项目的措施项目费控制与 管理实践。在该项目中，针对措施项目费的控制与管理 ，采取了强化控制和精细管理的策略。具体做法包括： 制定详细的措施项目清单、明确各项费用的计价方式、 加强现场签证管理、落实进度款支付等。通过这些措施 ，有效地控制了措施项目费，提高了项目的经济效益。
市场环境因素
01 市场竞争
措施项目费受到市场竞争的影响，不同地区、不 同企业的报价存在差异。
02 市场供求
市场需求和供应的变化也会影响措施项目费的价 格。
03 物价波动
物价波动会影响措施项目所需材料的价格，从而 影响措施项目费。
工程规模与特点因素
01 工程规模
规模较大的工程通常措施项目费较高。
02 工程特点
加强工程量清单编制与审核
确保工程量清单的准确性和完整性，以避免 漏报或少报措施项目。
强化合同管理
在合同中明确措施项目的内容和费用，避免 后期争议。
严格控制变更与索赔
加强工程现场管理，控制变更和索赔事件的 发生，以减少措施项目费的增加。
建筑工程措施项目费的案例
05
分析与实践应用
案例一
要点一
总结词
合理估算、全面优化
措施项目费计价课件
（5）模板材料已包含砂浆垫块与钢筋绑扎用的 22#镀锌铁丝在内，现浇构件和现场预制构件不 用砂浆垫块，而改用塑料卡，每10m2模板另加 塑料卡费用每只0.2元，计30只，合计6.00元。
建筑工程管理学院
例：某工程为三类工程，钢筋混凝土独立柱基础如 图所示，请判断该基础是否可以计算浇捣脚手架费 。若可以，请计算出工程量和合价。
建筑工程管理学院
2、现浇钢筋砼独立柱、单梁、墙高度超过
3.60m应计算浇捣脚手架。柱的浇捣脚手架以
柱的结构周长加3.60m乘以柱高计算；梁的浇
捣脚手架按梁的净长乘以地面(或楼面)至梁顶
建筑工程管理学院
4、预制混凝土板间或边补现浇板缝，缝宽在 100mm以上者，模板按平板定额计算。 5、构造柱外露均应按图示外露部分计算面积， 构造柱与墙接触面不计算模板面积。 6、现浇混凝土雨篷、阳台、水平挑板，按图 示挑出墙面以外板底尺寸的水平投影面积计算。 现浇整体楼梯按水平投影面积计算（不扣除小 于200mm的楼梯井）。
1）工程量计算规则 （1）现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量 1、现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量除另 有规定者外，均按混凝土与模板的接触面积以 平方米计算。若使用含模量计算模板接触面积 者，其工程量：构件体积X相应项目含模量 (含模量详见附录)。
建筑工程管理学院
例1.现浇有梁板中的主梁长为14.24m，断 面尺寸400mm*300mm，板厚80mm，请 计算该有梁板中肋梁的模板工程量。（三 类工程）
其中一层楼面为超过20m时，该楼层超过
20m以上的部分仅能计算每增高1m的层高超
高费。
④同一建筑物中有2个或2个以上的不同檐口 高度时，应分别按不同高度竖向切面的建筑 面积套用定额。
建筑工程管理学院
例：某工程为三类工程，钢筋混凝土独立柱基础如 图所示，请判断该基础是否可以计算浇捣脚手架费 。若可以，请计算出工程量和合价。
建筑工程管理学院
2、现浇钢筋砼独立柱、单梁、墙高度超过
3.60m应计算浇捣脚手架。柱的浇捣脚手架以
柱的结构周长加3.60m乘以柱高计算；梁的浇
捣脚手架按梁的净长乘以地面(或楼面)至梁顶
建筑工程管理学院
4、预制混凝土板间或边补现浇板缝，缝宽在 100mm以上者，模板按平板定额计算。 5、构造柱外露均应按图示外露部分计算面积， 构造柱与墙接触面不计算模板面积。 6、现浇混凝土雨篷、阳台、水平挑板，按图 示挑出墙面以外板底尺寸的水平投影面积计算。 现浇整体楼梯按水平投影面积计算（不扣除小 于200mm的楼梯井）。
1）工程量计算规则 （1）现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量 1、现浇混凝土及钢筋混凝土模板工程量除另 有规定者外，均按混凝土与模板的接触面积以 平方米计算。若使用含模量计算模板接触面积 者，其工程量：构件体积X相应项目含模量 (含模量详见附录)。
建筑工程管理学院
例1.现浇有梁板中的主梁长为14.24m，断 面尺寸400mm*300mm，板厚80mm，请 计算该有梁板中肋梁的模板工程量。（三 类工程）
其中一层楼面为超过20m时，该楼层超过
20m以上的部分仅能计算每增高1m的层高超
高费。
④同一建筑物中有2个或2个以上的不同檐口 高度时，应分别按不同高度竖向切面的建筑 面积套用定额。
建筑工程措施项目费
工程量清单法
适用范围
工程量清单法适用于建筑工程中的措施项目，如脚手 架工程、模板工程、垂直运输工程等。这些措施项目 通常以独立的项目进行报价和结算。
定义
工程量清单法是一种基于工程量清单进行建筑工程措 施项目费计算的方法。它按照国家或地方发布的工程 量清单计价规范，将建筑工程的措施项目分解为若干 个分项工程，并分别列出其工程量清单。
安全施工措施费用
安全培训教育费用
包括为员工提供安全培训教育 所发生的费用，如定期组织安 全培训课程、购买安全教育资
料等。
安全防护设施费用
包括为保障员工生命安全和身 体健康所采取的措施费用，如 购买安全帽、安全带、防护网 等。
消防设施及器材费用
包括为预防火灾事故所采取的 措施费用，如购买消防器材、 消防设施等。
场价格和工程实际情况计算。
计算结果
措施项目费总额为2000万元，其 中包括安全文明施工费、夜间施
工增加费、二次搬运费等。
项目成本效益评估与建议
成本效益评估
通过对措施项目费的详细分析和评估，可以发现其中存在的问题和不足，提出改进措施，提高项目的成本效益。
建议
加强现场管理和协调，优化施工流程和方案，降低不必要的浪费和重复投入；同时加强与各方的沟通和协作，确 保措施项目费的合理性和有效性。
项目概述
项目背景
某商业综合体项目位于市中心，包括商业、办公和住宅等功 能，总建筑面积约为10万平方米。
项目特点
该项目为大型商业综合体，涉及多种业态和复杂的施工流程 ，需要较高的技术和管理水平。
措施项目费的计算过程与结果
计算依据
措施项目费计法
采用综合单价法，根据各措施项 目的工程量和工作内容，结合市
《措施项目费的计算》ppt课件
有效的措施项目费管理可 以降低施工成本，如优化 施工方案、减少浪费等。
措施项目费的计算方法
按项计取法
根据不同的措施项目，分 别计算其费用，如安全文 明施工费、夜间施工费等 。
按实结算法
根据实际发生的费用结算 ，如模板费用、脚手架费 用等。
综合单价法
将措施项目费综合到单位 工程量中，根据综合单价 计算总费用。
特点
措施项目费是建筑工程中不可或 缺的一部分，具有针对性、灵活 性、多样性等特点。
措施项目费的重要性
01
02
03
保障施工安全
措施项目费主要用于保障 施工现场的安全，如购置 安全设施、进行安全培训 等。
提高工程质量
合理的措施项目费使用可 以提升工程质量，如采用 先进的施工工艺、提高材 料质量等。
降低施工成本
是指施工现场按照国家有关法律法规和标准要求，保持场地整洁、卫生，采取 相应措施保障施工安全和文明施工所需支付的费用。
具体内容
包括施工现场围挡、标识标牌、宣传标语等费用，以及施工现场卫生清洁、垃 圾清运等费用。
安全施工费
安全施工费
是指施工现场按照国家有关法律法规和标准要求，采取必要的安全措施，确保施 工安全所需支付的费用。
考虑市场行情
在进行措施项目费的计算时，应考 虑市场行情和实际情况，确保计算 的合理性和可行性。
注意数据来源
在进行措施项目费的计算时，应注 意数据来源的可靠性和准确性，避 免因数据错误导致计算结果不准确 。
04
案例分析
案例一：某建筑工程的措施项目费计算
总结词
建筑工程的复杂性、计算方法的多样性
详细描述
THANKS
谢谢您的观看
具体内容
措施项目费的计算方法
按项计取法
根据不同的措施项目，分 别计算其费用，如安全文 明施工费、夜间施工费等 。
按实结算法
根据实际发生的费用结算 ，如模板费用、脚手架费 用等。
综合单价法
将措施项目费综合到单位 工程量中，根据综合单价 计算总费用。
特点
措施项目费是建筑工程中不可或 缺的一部分，具有针对性、灵活 性、多样性等特点。
措施项目费的重要性
01
02
03
保障施工安全
措施项目费主要用于保障 施工现场的安全，如购置 安全设施、进行安全培训 等。
提高工程质量
合理的措施项目费使用可 以提升工程质量，如采用 先进的施工工艺、提高材 料质量等。
降低施工成本
是指施工现场按照国家有关法律法规和标准要求，保持场地整洁、卫生，采取 相应措施保障施工安全和文明施工所需支付的费用。
具体内容
包括施工现场围挡、标识标牌、宣传标语等费用，以及施工现场卫生清洁、垃 圾清运等费用。
安全施工费
安全施工费
是指施工现场按照国家有关法律法规和标准要求，采取必要的安全措施，确保施 工安全所需支付的费用。
考虑市场行情
在进行措施项目费的计算时，应考 虑市场行情和实际情况，确保计算 的合理性和可行性。
注意数据来源
在进行措施项目费的计算时，应注 意数据来源的可靠性和准确性，避 免因数据错误导致计算结果不准确 。
04
案例分析
案例一：某建筑工程的措施项目费计算
总结词
建筑工程的复杂性、计算方法的多样性
详细描述
THANKS
谢谢您的观看
具体内容
《措施项目费的计算》ppt课件
提高措施项目费计算效率与准确性的建议
强化人员培训
提高计算人员的专业素养和技能水平，确保计算的准确性和高效 性。
引入先进技术
积极引入先进的计算工具和方法，利用科技手段提高计算效率。
建立复核机制
对计算结果进行复核和审计，确保数据的准确性和可靠性，避免 因为计算错误导致的决策失误。
THANKS
感谢观看
详细介绍支付申请的提出条件和审批程序，包括 所需提交的材料和审批时限等。
支付执行与记录
阐述支付执行的具体操作，如资金划拨、支付凭 证的制作等，并介绍支付记录的维护与管理。
措施项目费的监控与调整
费用监控
说明措施项目费监控的重要性和目的，介绍监控的具体方法，如 定期报告、专项检查等。
费用调整
阐述措施项目费调整的原则和触发条件，介绍费用调整的程序和具 体操作，包括调整申请、审批和执行等。
案例分析
通过实例分析，展示费用监控与调整在实际项目中的应用，以及应 对可能出现的问题和挑战。
05
CATALOGUE
措施项目费计算案例分析
案例一：某大型商业建筑措施项目费计算
商业建筑特点
描述大型商业建筑的特点，如 规模大、功能复杂、设计独特
等。
计算过程演示
演示针对该商业建筑的措施项 目费的具体计算过程，包括各 项费用的量化、汇总等。
数字化与智能化
随着互联网和AI技术的发展，措施项目费的计算将越来越依赖于数 字化和智能化的方法，以提高计算的自动化程度和准确性。
多维度考量
未来的计算将不仅仅基于传统的财务数据，还会结合环境、社会、 治理等多维度因素进行考量。
实时动态计算
随着项目进展，实时的动态计算将成为未来措施项目费计算的一个 重要趋势，以更好地支持决策调整。
措施项目费的计算ppt课件
● 自升式起重机安拆费是以塔高30m确 定的，如塔高超过30m时，每增高10m， 安拆费定额乘以系数1.2。
精选课件ppt
12
3.特、大型机械场外运输费 ● 特、大型机械场外运输指机械整体或
分件自停放场地至施工现场，距离为5km 以内的机械进出场费用，运距25km以外 的另行补充。
4.工程量计算规则 ● 塔式起重机按固定式基础和轨道式基
30
塔式起重机运输 台次
1
12854.83 12855
2
5439.01 10878
35
施工电梯运输 台次
1
4212.09
4212
合计
66855
精选课件ppt
15
（二）井点降水
◆ 工程量计算：轻型井点50根为一套， 喷射井点30根一套；累计根数不足一套者 按一套计算，大口径井点使用定额单位为
根天一天按24小时计算。井管的安装、拆 除以“根”计算。
措施项目费的计算
2010-11
精选课件ppt
1
本章重点内容
■ 建筑工程措施项目费的计算 ■ 大型机械进出场及安拆 ■ 垂直运输及超高增价 ■ 脚手架、模板的工程量计算及费用计 算
精选课件ppt
2
§19.1 建筑工程措施项目费
一、按费率计算的措施项目费 ● 按费率计算的有通用项目中的安全文
明费、临时设施费、雨季施工增加费和已 完、未完工程保护费，材料及产品质量检 测费。安全文明费、临时设施费费率表如 下页
精选课件ppt
3
安全文明费、临时设施费费率表
以直接工程费为计费基础
表19-1
计费基数及 费用名
称 工程类别
建
框架住宅
筑
精选课件ppt
12
3.特、大型机械场外运输费 ● 特、大型机械场外运输指机械整体或
分件自停放场地至施工现场，距离为5km 以内的机械进出场费用，运距25km以外 的另行补充。
4.工程量计算规则 ● 塔式起重机按固定式基础和轨道式基
30
塔式起重机运输 台次
1
12854.83 12855
2
5439.01 10878
35
施工电梯运输 台次
1
4212.09
4212
合计
66855
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15
（二）井点降水
◆ 工程量计算：轻型井点50根为一套， 喷射井点30根一套；累计根数不足一套者 按一套计算，大口径井点使用定额单位为
根天一天按24小时计算。井管的安装、拆 除以“根”计算。
措施项目费的计算
2010-11
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1
本章重点内容
■ 建筑工程措施项目费的计算 ■ 大型机械进出场及安拆 ■ 垂直运输及超高增价 ■ 脚手架、模板的工程量计算及费用计 算
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2
§19.1 建筑工程措施项目费
一、按费率计算的措施项目费 ● 按费率计算的有通用项目中的安全文
明费、临时设施费、雨季施工增加费和已 完、未完工程保护费，材料及产品质量检 测费。安全文明费、临时设施费费率表如 下页
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3
安全文明费、临时设施费费率表
以直接工程费为计费基础
表19-1
计费基数及 费用名
称 工程类别
建
框架住宅
筑
YA建筑工程措施项目费ppt
本案例对建筑工程措施项目费的启示
加强措施项目费的计价管理
建筑工程措施项目费的计价应当符合国家规范和标准，同时应当 根据工程实际情况进行调整和补充，确保措施项目费的合理性和 准确性。
提高投标人报价质量意识
投标人应当充分了解措施项目费的组成和计价方式，提高报价质 量意识，避免因报价不准确或不全面而影响企业的中标和经济效 益。
建立统一的标准
建议建立统一的措施项目费计算标准，使各建筑工程项目可以更加方便地进行横向比较和 评估。
加强措施项目费的管理
建议加强措施项目费的管理，确保费用的合理使用和有效控制，避免浪费和不必要的支出 。
THANKS
感谢观看
进度有着至关重要的影响。
传统计算方法的不足
02
传统的措施项目费计算方法存在一些缺陷，如缺乏详细的过程
描述、计算过程繁琐等，需要改进。
新的计算方法的优势
03
通过运用新的计算方法，可以更加准确地计算措施项目费，提
高计算的效率和精度。
对策建议
推广新的计算方法
针对传统计算方法的不足，建议在建筑工程行业中推广新的计算方法，以提高计算的效率 和精度。
建筑工程措施项目费分类
1 2
技术措施费
包括施工排水、降水费、垂直运输机械使用费 、二次搬运费、已完工程及设备保护费等。
组织措施费
包括环境保护费、文明施工费、安全施工费和夜间施工增加费、冬雨季施工增加费、特 殊地区施工增加费等。
建筑工程措施项目费作用
建筑工程措施项目费是工程造价的重要组成部分，对整个工 程的造价具有重要影响。
考虑设备的全生命周期成本
在选择设备时，不仅要考虑购买成本，还要考虑设备运行维护和 更换的费用，以降低整个生命周期的总成本。
措施及其他项目清单及计价PPT课件
(4)后浇带
混凝土后浇带二次支模工程量按混凝土与模板接 触面积计算，套用后浇带项目。 后浇带二次支模工程量＝后浇带混凝土与模板接触面积
(5)现浇钢筋混凝土悬挑板（雨篷、阳台）
现浇钢筋混凝土悬挑板(雨篷、阳台)按图示外挑部 分尺寸的水平投影面积计算。挑出墙外的牛腿梁及板边 模板不另计算。
雨篷、阳台模板工程量＝外挑部分水平投影面积
➢ 独立柱（现浇混凝土框架柱）按柱图示结构外围周长另加3.6m，乘以设计柱高 以平方米计算，套用单排外脚手架项目。
➢ 现浇混凝土梁、墙，按设计室外地坪或楼板上表面至楼板底之间的高度，乘以梁、 墙净长以平方米计算，套用双排外脚手架项目。
2、里脚手架—按墙面垂直投影面积计算。
内墙砌筑里脚手架脚手架=净长×净高。 已知墙厚为240mm，层高为4.1m,板厚为100mm。
高度：挑檐——设计室外地坪至檐口屋面板面。 女儿墙——设计室外地坪至女儿墙压顶面。
4.2 600
±0.00 -0.3
600
4.2
±0.00 -0.3
➢ 砌筑高度在15m以下的按单排脚手架计算； ➢ 高度在15m以上或高度虽小于15m，但外墙门窗及装饰面积超过外墙表面积
60%以上（或外墙为现浇混凝土墙、轻质砌块墙）时，按双排脚手架计算； ➢ 建筑物高度超过30m时，可根据工程情况按型钢挑平台双排脚手架计算。
钢支撑每增加3ｍ 套10-4-176 定额基价＝59.44元/10ｍ2
5、墙
现浇混凝土墙模板，按混凝土与模板接触面积，以m2计算。 （1） 墙、柱连接时，柱侧壁按展开宽度，并入墙模板面积内计算。 （2） 墙、梁相交时，不扣除梁头所占墙模板面积。
6、其他
（1）现浇钢筋混凝土楼梯
混凝土楼梯模板工程量＝钢筋混凝土楼梯工程量
建筑工程措施项目费
查矩形柱砼4-16H=3132.42+10.15×（195.03-170.97） =3376.63(元/10m3)
查单梁砼4-22H=2586.84+10.15×（195.03-170.97） =2831.05(元/10m3)
查模板矩形柱12-73H=3192.64+163.28=3355.92(元 /10m3)
6.现浇混凝土单梁脚手架，以外露梁净长乘 以地坪至梁底高度计算工程量。
3.645×3376.63+3.384×2831.05=21888. 09元
（5）梁、柱钢筋用量42.5t（Ⅱ级）
第三节 混凝土构件模板使用费
该框架结构梁、柱综合费用分析： 砼：
14359.12+19160.55+18811.30+21888.0 9
=74219.06（元）
钢筋：
167848.65（元）
算建筑面积的建筑工程的脚手架。不适用于房屋 加层、构筑物及附属工程脚手架。 (2)综合脚手架 已综合考虑了施工主体、一般装饰和外墙抹灰脚 手架。不包括无地下室的满堂基础架、室内净高 超过3.6m的天棚和内墙装饰架、悬挑脚手架、设 备安装脚手架、人防通道、基础高度超过1.2m的 脚手架，该内容可另执行单项脚手架子目。
第二节 施工排水及降水费
• 4.工程量计算 • 施工排水、降水的工程量计算应符合经
过批准的施工组织设计的要求。
（1）排水管道按设计尺寸以长度计算，抽水 机抽水按抽水机械台班数量计算。
（2）井点降水应区分轻型井点、大口径井点 ，按不同井管深度的井管安装、拆除，以
“根”为单位计算；水泥管井井点按井深以长 度计算，井点的使用按（套/天）计算。
第4节 脚手架使用费
查单梁砼4-22H=2586.84+10.15×（195.03-170.97） =2831.05(元/10m3)
查模板矩形柱12-73H=3192.64+163.28=3355.92(元 /10m3)
6.现浇混凝土单梁脚手架，以外露梁净长乘 以地坪至梁底高度计算工程量。
3.645×3376.63+3.384×2831.05=21888. 09元
（5）梁、柱钢筋用量42.5t（Ⅱ级）
第三节 混凝土构件模板使用费
该框架结构梁、柱综合费用分析： 砼：
14359.12+19160.55+18811.30+21888.0 9
=74219.06（元）
钢筋：
167848.65（元）
算建筑面积的建筑工程的脚手架。不适用于房屋 加层、构筑物及附属工程脚手架。 (2)综合脚手架 已综合考虑了施工主体、一般装饰和外墙抹灰脚 手架。不包括无地下室的满堂基础架、室内净高 超过3.6m的天棚和内墙装饰架、悬挑脚手架、设 备安装脚手架、人防通道、基础高度超过1.2m的 脚手架，该内容可另执行单项脚手架子目。
第二节 施工排水及降水费
• 4.工程量计算 • 施工排水、降水的工程量计算应符合经
过批准的施工组织设计的要求。
（1）排水管道按设计尺寸以长度计算，抽水 机抽水按抽水机械台班数量计算。
（2）井点降水应区分轻型井点、大口径井点 ，按不同井管深度的井管安装、拆除，以
“根”为单位计算；水泥管井井点按井深以长 度计算，井点的使用按（套/天）计算。
第4节 脚手架使用费
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【例1】 主楼19层，每层建筑面积为1200m2,；附楼为
6层，每层建筑面积为1600m2.主、附楼底层 层高均为5.0m，19层层高为4.0m，其余各层 层高均为3.0m，试计算超高费用。
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【例2】 某多层民用建筑的檐口高度25m，共六层，室
内外高差0.3m，第一层层高4.7m，第二至六 层层高4.0m，每层建筑面积500m2。试计算超 高费用。
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6.3.2 脚手架工程
（一）工程量计算规则 1）一般规则 1、凡砌筑高度超过1.5m的砌体均需计算脚手
架。 2、砌墙脚手架均按墙面(单面)垂直投影面积
以平方米计算。
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3、计算脚手架时，不扣除门、窗洞口、空 圈、车辆通道、变形缝等所占面积。
4、同一建筑物高度不同时，按建筑物的竖 向不同高度分别计算。
(m2)计算。（18-1） 2、单独装饰工程超高部分人工降效以超过
20m部分的人工费分段计算。（高882）
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2）计价说明 1、建筑物超高增加费 （1）建筑物设计室外地面至檐口的高度(不
包括女儿墙、屋顶水箱、突出屋面的电梯间 、楼梯间等的高度)超过20m时，应计算超高 等所需费用。
面(不扣除柱、梁所占的面积)以平方米计算 。
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2、满堂脚手架：天棚抹灰高度超过3.60m， 按室内净面积计算满堂脚手架，不扣除柱、 垛、附墙烟囱所占面积。(架889)
双排外脚手架，乘0．7系数执行；高度超过
12m,套20m内双排外脚手架乘0．7系数执行( 均包括外表面抹灰脚手架在内)。贮仓内表面 抹灰按抹灰脚手架工程量计算规则第 (2)、 (3)条规定执行。
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(五)抹灰脚手架、满堂脚手架工程量计算规则 1、抹灰脚手架： (1)钢筋砼单梁、柱、墙，按以下规定计算
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（3）超高费按下列规定计算： ①檐高超过20m部分的建筑物应按其超过部分
的建筑面积计算。 ②层高超过3.6m时，以每增高lm(不足0．1m
按O．1m计算)按相应子目的20％计算，并随 高度变化按比例递增。
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③建筑物檐高高度超过20m，但最高一层或其 中一层楼面为超过20m时，该楼层超过20m以 上的部分仅能计算每增高1m的层高超高费。
脚手架： a、单梁：以梁净长乘以地坪(或楼面)至梁
顶面高度计算； b、柱：以柱结构外围周长加3．60m乘以柱
高计算； c、墙：以墙净长乘以地坪(或楼面)至板底
高度计算
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(2)墙面抹灰：以墙净长乘以净高计算。 (3)如有满堂脚手架可以利用时，不再计算墙
、柱、梁面抹灰脚手架。 (4)天棚抹灰高度在3．60m以内，按天棚抹灰
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3、砌体高度在3.60m以内者，套用里脚手架； 高度超过3.60m者，套用外脚手架。（架887）
4、独立砖(石)柱高度在3.60m以内者，脚手架 以柱的结构外围周长乘以柱高计算，执行砌 墙脚手架里架子；柱高超过3.60m者，以柱的 结构外围周长加3.60m乘以柱高计算，执行砌 墙脚手架外架子(单排)。
6.3 措施费及其他项目费计算
措施项目是指完成工程项目施工，发生 于该工程施工前和施工过程中技术、生活、 安全等方面的非工程实体项目。措施项目费 即实施措施项目所发生的费用。措施项目费 由组织措施项目费和技术措施项目费组成。
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6.3.1 建筑物超高增加费用
1）工程量计算规则 1、建筑物超高费以超过20m部分的建筑面积
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2) 砌筑脚手架工程量计算规则： 1、外墙脚手架按外墙外边线长度乘以外墙高
度以平方米计算。外墙高度指室外设计地坪 至檐口(或女儿墙上表面)高度，坡屋面至屋面 板下(或椽子顶面)墙中心高度。 2、内墙脚手架以内墙净长乘以内墙净高计算 。有地下室时，自地下室室内地坪至墙顶面
高度。
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例：某工程施工图纸标明有370*490方形独 立柱10根，高度4.6m；300*400方形独立柱6 根，高度3.5m，请计算柱的浇捣脚手架费。 （三类工程）
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4）贮仓脚手架
不分单筒或贮仓组，高度超过3．60m，
均按外边线周长乘以设计室外地坪至贮仓上
口之间高度以平方米计算。高度在12m内，套
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3）现浇钢筋砼脚手架工程量计算规则： 1、钢筋砼基础自设计室外地坪至垫层上表面
的深度超过1.50m，同时带形基础底宽超过 3.Om、独立基础或满堂基础及大型设备基础 的底面积超过16m2的砼浇捣脚手架应按槽、 坑土方规定放工作面后的底面积计算，按满 堂脚手架相应定额乘以0.3系数计算脚手架费 用。
④同一建筑物中有2个或2个以上的不同檐口 高度时，应分别按不同高度竖向切面的建筑 面积套用定额。
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2、单独装饰工程超高人工降效
（1）“高度”和“层高”，只要其中一个指 标达到规定，即可套用该项目。
（2）当同一个楼层中的楼面和天棚不在同一 计算段内，按天棚面标高段为准计算。
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5、外墙脚手架包括一面抹灰脚手架在内，另 一面墙可计算抹灰脚手架。
6、砖基础自设计室外地坪至垫层(或砼基础) 上表面的深度超过1.50m时，按相应砌墙脚手 架执行。
7、突出屋面部分的烟囱，高度超过1.50m时 ，其脚手架按外围周长加3.60m乘以实砌高度 按12m内单排外脚手架计算。（注意区别本章 烟囱子目）
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例：某工程为三类工程，钢筋混凝土独立柱基础如 图所示，请判断该基础是否可以计算浇捣脚手架费 。若可以，请计算出工程量和合价。
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2、现浇钢筋砼独立柱、单梁、墙高度超过 3.60m应计算浇捣脚手架。柱的浇捣脚手架以 柱的结构周长加3.60m乘以柱高计算；梁的浇 捣脚手架按梁的净长乘以地面(或楼面)至梁顶 面的高度计算；墙的浇捣脚手架以墙的净长 乘以墙高计算。套柱、梁、墙砼浇捣脚手架 。（19-13）