中级物业管理员知识试题(三)教学教材

中级物业管理员知识试题（三）

中级物业管理员知识试题（三）作者：佚名

时间：2008-4-28

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中级物业管理员知识试题（三）

一、单选题（每题1分，满分30分）

房屋附属的消防水泵应定期进行试用，至少每年进行（）次。A一B二c三D四

2在建筑物的防雷等级划分种（）类建筑物是指储存大量易燃物品的房屋，或具有重要政治意义的民用建筑物。

A一B二c三D四

3大厦的电梯钥匙要由（）管理。

A专门部门B专门人员c工程部经理D保安人员

4物业管理区域内动用明火作业的签批和现场监护工作由（）负责。

A物业管理公司经理B保安部主管c工程部主管D保安部专职消防管理人员

5物业管理区域内停车场库的清洁卫生一般由（）负责。A停车场库门卫B保洁部专职人员c车主D物业管理公司指定的其他人员

6按照国际惯例，物业管理公司应与车主签订车辆停放管理合同和协议，签订协议后，如果车辆在物业管理区域内

停车场时丢失，车内物品丢失造成的损失由（）负责。

A物业管理公司B物业管理公司和车主c车主D停车场保安人员

7生活饮用水二次供水的水质应该每（）检测一次。A一个月B三个月c半年D一年

8物业管理公司应及时清运物业管理区域内的各种垃圾，一般要求垃圾收集（）既要清除。

A当时B当日c隔日D之后适当的时候

9根据国家1992年颁布的《全国城市文明住宅小区达标考评实施细则》规则，住宅小区人平均公用绿地应达到每个居民平均占有（）平方米以上，绿地率要达到（）。

,25%,30%c2,25%D4,35%

10广告是有计划地利用媒体传达各类信息，从而影响公众行为的信息传播活动。

A广告商B广告客户c广告媒体D广告的组织与管理者

11我国给排水设计规范规定，生活热水（当无软化水设施时）出水温度不高于（）℃，这主要是为了防止水垢产生。

A45B55c65D75

12物业管理公司保安人员巡逻的范围限度委（）。

A车场B公共走廊c物业的公共地方D绿化区域

13除保安人员外，物业管理公司其他员工（），必须履

行消防人员的职责。

A也都是专职消防队员B都是义务消防队员c都不是消防队员D也都应成为专业消防队员

14物业环境噪声污染的控制措施之一，是禁止在夜间规定不得作业的时间内从实施工作业，规定不得作业的时间一般是指（）。

A晚间10：00~次晨6：00B晚间10：00~次晨8：00

c晚间12：00~次晨8：00D晚间12：00~次晨6：00

15新建住宅小区内有路名的道路两旁的绿化和养护管理有（）负责。

A物业管理公司B圆林部门c房管部门D街道办事处

16凡是人为造成物业管理区域绿化级设施损坏的，根据政府的有关规定和公共契约的有关条文进行

中级物业管理员知识试题（三）作者：佚名

时间：2008-4-28

浏览量：赔偿和罚款处理。如属儿童所为，（）赔偿。

A由家长B可以不c由儿童本人D由区内居民共同

17房屋承重构件已属危险构件，结构丧失稳定的承载能力，随时有倒塌的可能，不能确保住用安全的房屋属于（）。A严重损坏房B一般损坏房c危险房D基本完好房

18中修工程的一次费用一般在该建筑同类结构新建造价的（）以下。

A10%B15%c20%D25%

19高位水箱一般梅（）要进行一次清洗消毒工作。

A一个月B半年c一年D三年

20房屋附属设备维修的中修工程，更换率一般在（）。A10%~30%B5%~10%c5%以下D30%以上

21小型家用燃油燃气锅炉，是指发热量在50~（）千瓦的锅炉。

A100B150c200D250

22生活饮用水二次供水及其卫生管理时（）的职责。A自来水厂B市政管理部门c物业管理公司D住户

23我国《城市区域环境噪声标准》规定，（）分贝是正常的环境声音，是噪声的卫生标准。

A40B50c55D60

24绿化养护与管理考核指标规定，新种树苗若是本市苗成活率应答与（）。

A80%B85%c95%D100%

25（）是供整个居住区居民共同实用的绿地，面积一般在1000平方米左右。

A居住区公共绿地B居住区级效游园c公共建筑专用建筑D 道路绿地

26（）是主体性文化娱乐活动。

A体操运动B文艺联欢会c“九。九”敬老家庭运动会D摄

影展览

27物业管理企业作为独立的自负盈亏的经济实体，也应获得一定的利润，其利润率由（）来确定。

A业主委员会B物业管理企业c政府物价部门D政府规划部门

28房屋维修管理得罪基本原则是（）。

A经济，合理，安全，实用的原则B区别对待的原则c服务原则D有偿服务的原则

29写字楼的客务服务主要指（）。

A硬件服务B软件服务c前台服务D保洁服务

30商场具有（），才会吸引更多的顾客。

A自己鲜明的特色B强大的经济实力c潜在的无形资产D大面积的停车场

二多选题（每题1分，满分30分）

31房屋附属设备的实用管理制度，主要有（）等。

A设备运行值班制度B交接班制度c技术档案管理制度D设备操作实用人员岗位责任制

32房屋给水系统的管理工作包括（）等。

A建立正常的供水用水制度B经常维护并定期检查供水管道、截门、水表、水泵、水箱

c采用节水型水箱配件、节水龙头等D对消防水泵定期进行试泵

33消防管理的主要内容有（）。

A建立专职消防班组B制定完善的消防制度和规定

c管理好消防设备D发生火灾时，保证住户人身及财产安全 34我国《城市区域环境噪声标准》规定，一般居住区和文教区得昼间噪声标准是（）分贝，夜间为（）分贝。

A65，55B40，30c55，45D50，40

35根据物业管理区域保洁管理的操作细则要求（）等每日必须清洁的部位。

A制定区域内的道路B制定区域内绿化带c楼内各层楼梯D 公共部位窗户

36物业管理区域绿化环境管理队伍的组成应包括（）等。

A绿化环境管理队伍的管理者B绿化环境管理技术人员c技术工人D苗圃工作人员

37为了制定切实可行的文体娱乐活动方案，制订者必须做还调查分析工作，调查分析主要涉及与活动有关的（）等方面。

A参与人员B场地与设备c器材D资金

38严格执行各项规章制度，加强对物业管理区域文体娱乐活动管理的工作内容主要有（）等。

A确定文体娱乐设施经营管理机构、培训管理及服务人员B 宣传各项规章制度