房地产开发投资合作框架协议(三篇)
房地产投资合作框架协议
房地产投资合作框架协议第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]本房地产投资合作框架协议（以下简称“本协议”）由以下双方于 [请填写签署日期] 签署：甲方： [请填写甲方全称]地址： [请填写甲方地址]代表人： [请填写甲方代表人]乙方： [请填写乙方全称]地址： [请填写乙方地址]代表人： [请填写乙方代表人]1.甲方是一家专业从事房地产投资的有限责任公司，具备投资和管理房地产项目的经验与能力；2.乙方是一家具备房地产开发和销售经验的有限责任公司，愿意与甲方合作共同投资开发房地产项目；3.双方本着平等互利的原则，同意建立合作关系，共同投资开发房地产项目。
基于上述情况，双方达成如下协议：第一条合作原则1.1 本协议的签订遵循平等、自愿、诚实、信用的原则；1.2 双方应共同维护对方的合法权益，不得损害对方的利益；1.3 双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。
第二条合作项目2.1 双方决定在 [请填写合作项目地点] 共同投资开发 [请填写合作项目名称] 房地产项目（以下简称“本项目”）；2.2 本项目的投资总额为 [请填写投资总额] 元人民币，其中甲方出资 [请填写甲方出资金额] 元人民币，乙方出资 [请填写乙方出资金额] 元人民币；2.3 双方应按照出资比例分享项目的利润和承担项目的风险。
第三条合作方式3.1 甲方负责项目的投资和融资工作，并负责项目的管理和运营；3.2 乙方负责项目的土地获取、规划和设计，并协助甲方进行项目的销售和推广；3.3 双方应共同努力，确保项目的顺利实施和达成预期目标。
第四条双方的权利和义务4.1 甲方的权利和义务：（1）按照约定出资，并按照出资比例分享项目的利润和承担项目的风险；（2）负责项目的投资和融资工作，并确保项目的资金需求得到满足；（3）负责项目的管理和运营，确保项目按照约定的进度和质量要求完成；（4）协助乙方解决项目实施过程中出现的问题，确保项目的顺利进行。
房地产开发投资合作框架协议样本(6篇)
房地产开发投资合作框架协议样本甲方：_____ 乙方：_____合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。
一、合作内容甲方引进乙方作为项目的唯一投资人及项目投资管理人，包括融资顾问和管理，全权负责本项目的资金投入、资金引进、投资顾问、金融服务、上市等工作，乙方并向甲方提供全方位企业包装和上市准备工作，乙方同意和甲方就本项目进行全方位深层次的长期合作。
二、合作期限自____年____月____日至____年____月____日。
如各方对合作满意，可于本合同到期前_____个月，协商继续合作事宜。
否则，按退股条款处理。
经协商，各方同意继续合作时，必须另行签定合作协议，另行签定协议时本协议自动失效。
三、具体合作方案风险提示：应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。
同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。
1、投资方向和范围甲乙双方协商一致同意，乙方提供顾问及管理服务的主要投资范围包括：2、乙方提供投资管理的方式和内容、投资决策机制（1）乙方在本协议约定的投资方向和范围内，自主寻找投资机会和投资标的项目。
（2）乙方找到认为合适的投资项目，报送甲方投资决策委员会，由甲方投资决策委员会自主决策是否审定通过。
甲方决策通过的项目，可以由甲方或甲方的关联企业具体实施投资，统一纳入乙方的后续管理服务。
3、甲乙双方承诺，在就合作事宜举行的谈判、磋商、各种形式的接触中所获得的有关保密信息、资料等商业秘密采取保密措施。
四、服务报酬及支付方式（一）甲方给予乙方的报酬1、甲方同意对本次委托乙方担任投资顾问及管理服务事宜向乙方支付报酬，包括日常顾问费和委托资产净收益奖励分成。
2、日常顾问费：每月_____元,乙方每月提前开具相应内容的正式发票。
委托资产净收益奖励分成：委托资产净收益（净收益指投资项目退出时该项目所实现的全部收入金额减去对该项目的原始投资金额和甲方在该项目运作中应支付的税费）的_____%归乙方所有。
2024房地产开发投资合作框架协议
2024房地产开发投资合作框架协议合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条合作原则1.1 双方应本着平等互利的原则，共同推进项目的开发与建设。
1.2 双方应遵守国家相关法律法规，合法合规进行合作。
1.3 双方应诚实守信，履行合同义务，共同维护双方的合法权益。
第二条合作内容2.1 甲方负责项目的土地取得、项目规划、建筑设计、项目报批等前期工作。
2.2 乙方同意向甲方提供投资，投资形式包括但不限于直接投资、融资支持等。
2.3 双方共同组建项目管理团队，负责项目的日常管理与运营。
2.4 双方按照约定的比例分享项目的收益，并承担相应的风险。
第三条投资额度及方式3.1 乙方向甲方的投资额度为人民币__________万元。
3.2 投资方式：__________。
3.3 投资款的支付期限及方式：__________。
第四条项目开发及建设4.1 甲方应按照项目规划及设计方案，按时完成项目的开发与建设。
4.2 乙方应协助甲方完成项目的报批、验收等工作。
4.3 双方应共同确保项目的质量、安全、进度等目标的实现。
第五条收益分配5.1 项目完成后，双方按照约定的比例分享项目的收益。
5.2 收益分配的方式及时间：__________。
5.3 双方应按照国家相关法律法规，缴纳相应的税费。
第六条风险承担6.1 甲方承担项目开发过程中的政策风险、技术风险等。
6.2 乙方承担投资风险及市场风险等。
6.3 双方应共同应对项目过程中的其他不可预见风险。
第七条保密条款7.1 双方应对本协议及合作过程中的商业秘密予以保密。
7.2 保密期限：__________。
7.3 违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。
第八条违约责任8.1 双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。
房地产开发投资合作框架协议模板
房地产开发投资合作框架协议模板全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：房地产开发投资合作框架协议甲方（投资方）：___________乙方（开发方）：___________鉴于甲方具有一定的资金实力和投资意愿，乙方具有丰富的房地产开发经验和项目资源；双方均希望通过合作开发房地产项目，以实现共同的利益。
为此，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就合作开发房地产项目事宜，达成以下协议，以资共同遵守。
第一条项目基本情况甲、乙双方确定合作开发的项目为___________项目，项目位于___________地区，项目用地面积为_______平方米，项目总规划建筑面积为_______平方米，项目前期已完成的工作包括但不限于土地获取、规划设计、工程预算测算等，项目计划总投资额为_______万元。
具体项目情况详见附件《项目基本情况说明书》。
第二条合作方式甲、乙双方确定本次合作为房地产开发投资合作，共同出资，共同分成。
甲方进行投资，乙方进行开发施工和销售，双方共同分享项目投资收益。
第三条甲方投资额甲方共同投资额为_______万元，甲方应在本协议签订后___日内一次性向乙方支付全部投资款项。
第四条乙方责任乙方应当按照国家相关法律法规和政策规定，依法开展项目规划、设计、施工、销售等工作，确保项目质量和进度。
第五条收益分配1. 项目投资收益的分配比例为甲方___%、乙方___%。
2. 分配方式为每季度结算一次，由乙方提供项目经营情况报告和财务报表，双方协商后进行分配。
第六条项目管理甲方和乙方将成立_______项目管理委员会，委员会设主任委员一名、副主任委员一名及委员若干名，主任委员由甲方提名，副主任委员由乙方提名，委员会负责项目的决策、监督和管理。
1. 项目开发期间出现的重大事项须及时报告并磋商解决，确保风险的最小化。
2. 若因不可抗力等原因导致项目无法继续进行，双方应协商解决方案。
第八条保密条款本协议任何一方均须保守对方的商业秘密，不得向任何第三方泄露。
房地产开发投资合作框架协议模板5篇
房地产开发投资合作框架协议模板5篇第1篇示例：房地产开发投资合作框架协议协议双方：______________（以下简称“甲方”）和______________（以下简称“乙方”）鉴于甲方具有丰富的房地产开发经验和丰富的资金实力，乙方具有优质的土地资源和良好的地方政府关系，双方为了共同开发利用土地资源，达成以下协议：一、合作范围1. 甲方以其资金实力和开发经验，负责项目的整体规划、设计、开发和营销工作；2. 乙方以其土地资源和地方政府的支持，负责项目的土地规划、取得土地使用权、配套设施建设等工作；3. 甲、乙双方合作开发的项目范围包括但不限于住宅、商业、办公等房地产项目。
二、合作方式1. 甲乙双方以“合资合作”的方式进行合作，甲、乙双方各自出资额按照实际开发资金需求比例进行出资，并共同承担开发风险；2. 甲乙双方合作开发的项目，由甲方全权负责开发和销售，并按照实际利润比例分配盈利；3. 甲方有权对项目进行整体规划设计，并有权对项目进行监督管理；4. 乙方有义务协助甲方取得土地使用权，并有权对土地建设项目进行监督管理；5. 甲乙双方应保证在合作开发过程中，加强沟通，共同商讨决定关键事项，确保项目的顺利推进。
三、权益保障1. 甲乙双方在项目开发过程中发生的相关事项须签署书面文件，明确双方权益分配和责任；2. 甲乙双方合作开发的项目，双方均不得擅自转让或出售其所持有的项目权益；3. 甲乙双方如有任何原因导致合作关系解除，应按照约定方式进行清算处理，确保双方权益。
四、保密条款甲乙双方在合作期间应保守商业秘密，不得向外界透露合作相关信息，包括但不限于项目规划、设计、投资等方面的信息。
五、争议解决甲乙双方如发生合作过程中的争议，应协商解决；若协商不成，应提交__________仲裁委员会进行仲裁。
六、其他条款1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年；2. 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
投资合作开发框架协议4篇
投资合作开发框架协议4篇篇1投资合作开发框架协议一、前言随着经济全球化的深入发展，各国之间的经济合作日益频繁，投资合作成为了企业发展的一种重要方式。
为了规范投资合作行为，保护各方合法权益，制定了本投资合作开发框架协议。
二、协议缔约方甲方：（投资方名称及营业执照号码）乙方：（开发方名称及营业执照号码）三、协议内容1. 合作目的：甲方与乙方双方根据各自的优势资源进行合作，并共同开发有利于双方发展的项目。
2. 合作内容：双方将就合作开发项目的具体内容进行商讨，并制定详细的合作计划和时间表。
3. 投资责任：甲方将提供项目所需的投资资金，乙方负责项目的具体开发工作。
4. 合作期限：本协议自双方签署之日起生效，至合作项目完工之日止。
5. 投资比例：甲方与乙方的投资比例由双方协商确定，并在协议中明确规定。
6. 利润分配：合作项目的利润分配按照投资比例进行分配，具体比例由双方协商确定。
7. 风险分担：双方在合作过程中遇到项目风险时，应共同承担责任，并协商解决。
8. 知识产权：双方在合作过程中产生的知识产权归各自所有，必须经过双方共同协商才能进行转让或使用。
9. 保密义务：双方在合作过程中获得的商业机密及其他保密信息应予以保密，不得向第三方透露。
10. 协议终止：若协议中的任一方未按照约定履行合作义务，另一方有权终止协议，并要求违约方承担相应责任。
四、协议执行1. 本协议经双方签字盖章后生效，并具有法律效力。
2. 本协议在履行过程中如有任何争议，双方应通过友好协商解决，若协商无果，可向有管辖权的法院提起诉讼。
3. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：以上就是关于投资合作开发框架协议的详细内容，希望双方能够本着诚信合作的原则，共同推动项目的顺利实施，取得良好的合作成果。
愿我们的合作能够带来双方的共同成功，共创美好未来！篇2投资合作开发框架协议一、甲方与乙方根据平等互利、协商一致的原则，就共同开发某项项目达成如下协议：二、项目名称：_______，项目由甲方和乙方共同合作开发。
2024年房地产开发投资合作框架协议范文
2024年房地产开发投资合作框架协议范文合同目录第一章：前言1.1 合作宗旨1.2 合作目标1.3 合作原则第二章：合作双方2.1 甲方（投资方）2.2 乙方（开发方）2.3 双方基本信息第三章：合作内容3.1 项目概述3.2 投资范围3.3 合作模式第四章：投资条款4.1 投资金额4.2 投资方式4.3 投资回报第五章：项目管理5.1 项目组织结构5.2 项目实施计划5.3 项目监督与评估第六章：收益分配与风险承担6.1 收益分配原则6.2 收益分配方式6.3 风险分担机制第七章：合同的变更、续签与终止7.1 合同变更条件7.2 合同续签条件7.3 合同终止条件第八章：违约责任8.1 违约定义8.2 违约责任8.3 赔偿范围第九章：争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决程序9.3 法律适用第十章：保密与知识产权10.1 保密条款10.2 知识产权归属第十一章：附加条款11.1 特别约定11.2 其他事项第十二章：签字栏12.1 甲方签字12.2 乙方签字12.3 签订时间12.4 签订地点合同编号_______第一章：前言1.1 合作宗旨本合作旨在通过甲乙双方的共同努力，实现房地产开发项目的顺利进行和双方的互利共赢。
1.2 合作目标双方致力于实现项目的成功开发，提升项目品质，创造良好的社会和经济效益。
1.3 合作原则合作应遵循公平、诚信、互利的原则，确保双方利益的最大化。
第二章：合作双方2.1 甲方（投资方）甲方为具有投资能力的法人或其他组织，愿意提供资金支持项目开发。
2.2 乙方（开发方）乙方为具有房地产开发资质的法人或其他组织，负责项目的具体开发工作。
2.3 双方基本信息甲方名称：，地址：，法定代表人：_______。
乙方名称：，地址：，法定代表人：_______。
第三章：合作内容3.1 项目概述项目名称：，地点：，预计规模：_______。
3.2 投资范围甲方的投资范围涵盖项目的土地购置、前期规划、建设施工等。
房地产开发投资合作框架协议模板2024年
房地产开发投资合作框架协议模板2024年合同目录第一章：引言1.1 协议宗旨1.2 合作背景1.3 定义和术语解释第二章：合作主体2.1 甲方信息2.2 乙方信息2.3 合作主体资格确认第三章：合作项目概述3.1 项目基本情况3.2 项目开发目标3.3 项目地理位置及规模第四章：投资方式及出资比例4.1 投资方式4.2 出资比例4.3 出资责任与期限第五章：合作内容与责任分担5.1 合作内容5.2 甲方责任5.3 乙方责任第六章：管理架构与运营机制6.1 管理架构设置6.2 决策机制6.3 日常运营管理第七章：利润分配与亏损处理7.1 利润分配原则7.2 分配时间和方式7.3 亏损处理机制第八章：股权变更与退出机制8.1 股权转让条件8.2 退出机制8.3 优先购买权第九章：风险控制与信息披露9.1 风险评估与控制9.2 信息披露要求9.3 保密条款第十章：违约责任10.1 违约情形10.2 违约责任承担10.3 赔偿范围与方法第十一章：争议解决11.1 争议解决方式11.2 适用法律11.3 争议解决地点第十二章：协议的变更、解除与终止12.1 协议变更条件12.2 协议解除条件12.3 协议终止条件第十三章：不可抗力13.1 不可抗力的定义13.2 不可抗力的通知13.3 不可抗力的法律后果第十四章：其他约定14.1 特殊约定事项14.2 合同的解释权14.3 第三方受益人第十五章：签字与生效15.1 签字栏15.2 签订时间15.3 签订地点第十六章：附件16.1 附件清单16.2 附件效力16.3 附件的更新与维护第十七章：附则17.1 合同的完整性17.2 补充协议17.3 本协议的法律适用与解释合同编号_______第一章：引言1.1 协议宗旨本框架协议旨在明确甲乙双方在房地产开发项目中的合作意向、基本原则和合作内容。
1.2 合作背景鉴于甲方拥有房地产开发项目，乙方具有投资意向和相应的资金实力，双方拟就合作事宜达成框架性协议。
房地产开发投资合作框架协议模板
房地产开发投资合作框架协议模板甲方：________________（以下简称“甲方”）乙方：________________（以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方共同关注房地产开发领域，在平等互利、合作共赢的基础上，经友好协商，就双方共同开展房地产开发投资合作事宜达成如下框架协议：一、合作背景甲乙双方通过资源共享、优势互补，共同拓展房地产开发业务领域，在合作中实现共赢。
本协议旨在明确双方在合作中的基本原则、合作模式、合作内容等，为双方开展具体项目合作提供指导。
二、合作原则甲乙双方遵循平等互利、合作共赢的原则，充分发挥各自优势，共同推进合作项目的实施。
三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，负责合作项目的开发、建设、销售等事宜。
2. 甲乙双方可根据具体情况，采用股权合作、项目合作等模式进行合作。
四、合作内容1. 合作项目概述：简述合作项目的名称、位置、规模、用途等基本情况。
2. 合作项目开发计划：明确合作项目的开发周期、进度安排、重要节点等。
3. 资金投入计划：确定合作项目的总投资额、甲乙双方出资比例、出资方式及时限等。
4. 收益分配方案：明确合作项目的收益分配原则、分配比例等。
5. 风险管理措施：确定合作项目中可能出现的风险及应对措施，包括政策风险、市场风险、资金风险等。
6. 其他合作事项：包括土地使用权获取、项目报批、建设施工、销售推广等具体事宜。
五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）协助乙方获取土地使用权；（2）提供项目开发所需的资源支持；（3）按照约定比例出资；（4）参与项目决策和管理。
2. 乙方责任与义务：（1）负责项目的整体规划及设计；（2）负责项目的建设及施工管理；（3）负责项目的销售推广；（4）按照约定比例出资；（5）及时向甲方报告项目进展情况。
六、违约责任1. 若任何一方未能履行本协议规定的义务，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 违约情形包括但不限于：未能按期出资、擅自变更合作模式或合作内容、恶意损害对方利益等。
2024年房地产开发投资合作框架协议模板(2024)
2024年房地产开发投资合作框架协议模板一、协议目的二、合作内容1.合作目标：本次合作的目标是在2024年开展房地产开发项目，并共同投资和分享利润。
2.合作方式：各方根据合作协议共同投资，按约定分工合作、共同承担风险和收益。
3.合作期限：合作期限为自协议签署之日起，至2024年底。
三、各方责任和义务1.A方责任和义务：（1）提供项目开发的资金投资；（2）提供项目开发的相关经验、资源和技术支持；（3）按照约定完成所承担的工作任务。
2.B方责任和义务：（1）提供项目选址、土地资源和相关手续办理；（2）全程负责项目的设计、施工和销售工作；（3）按照约定完成所承担的工作任务。
四、投资方式和份额1.各方投资额：（1）A方投资金额为：【具体金额】；（2）B方投资金额为：【具体金额】。
2.投资比例：（1）A方占股比例为：【具体比例】；（2）B方占股比例为：【具体比例】。
五、收益分配1.合作收益的定义：合作收益指项目盈利后，扣除相关税费和成本后的净利润。
2.分配比例：（1）A方占收益比例为：【具体比例】；（2）B方占收益比例为：【具体比例】。
3.分配方式：合作收益按照投资比例进行分配，由各方共同商议确定。
六、风险与利润分担1.合作风险：各方共同承担合作过程中出现的风险和损失。
2.利润分担：七、违约责任任何一方未按照约定履行义务导致合作无法继续的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。
八、保密条款各方在合作过程中接触到的商业机密、技术资料和相关信息应予以保密，未经对方同意不得泄露给任何第三方。
九、争议解决合作过程中产生的争议应通过友好协商解决，协商不成的可向有管辖权的法院提起诉讼。
十、协议生效和终止1.协议生效：本协议经各方代表签字盖章后，生效。
2.协议终止：（1）合作期限届满后，如果各方双方同意继续合作，则可签订续约协议；（2）一方提前通知对方结束合作，并达成共识。
十一、其他事项本协议未尽事宜，经各方协商一致后，可以作出补充约定，并以书面形式作为本协议的附件。
房地产开发投资合作框架协议模板
房地产开发投资合作框架协议模板1. 引言双方在充分理解并遵守相关法律法规的基础上，本着合作共赢的原则，达成如下框架协议：2. 合作范围•开发项目的选址与规划；•筹集开发项目所需的资金；•监督并参与项目开发进度；•共同商定项目的销售和营销策略；•共同分担项目的风险和利润。
3. 资金投入3.1 甲方将向乙方提供不超过总投资额的%的资金投入，以确保项目的启动和顺利进行。
3.2 资金投入的方式和进度将在双方达成一致后确定，并将最终以书面形式确认。
4. 项目规划4.1 乙方将负责项目的选址和规划，并向甲方提供详细的项目规划报告和时间表。
甲方有权审核并提出合理的修改意见。
4.2 乙方应严格按照项目规划报告和时间表开展具体的开发工作，并在项目完成后提交最终的项目报告。
5. 盈利分配5.1 项目全部开发完成后，双方按照投资比例分享项目的净利润。
净利润将在项目完成后的一个月内计算和分配。
5.2 分配比例为：甲方：% 乙方：%6. 风险分担6.1 双方同意共同承担项目开发过程中发生的风险。
在项目中发生意外情况时，双方应积极协商解决，避免损失的进一步扩大。
6.2 如出现严重违约行为，违约方应向守约方支付违约金或赔偿金。
7. 保密条款7.1 双方同意在履行协议期间和协议终止后始终保守本协议的内容和涉及到的商业机密。
7.2 双方须采取合理的措施，保护与本协议相关的商业机密，并对其员工和供应商适用保密义务。
8. 协议生效与终止8.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为年。
8.2 协议期满前，如双方同意继续合作，可在协议期满前X个月内进行协商和签订新的协议。
9. 争议解决9.1 双方如对本协议的解释和执行发生争议应协商解决，协商不成的，提交X仲裁委员会仲裁。
9.2 仲裁裁决是终局裁决，对双方均具有约束力。
10. 其他事项10.1 本协议正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 协议的补充、变更或修订应由双方协商一致，并以书面形式确认。
房地产开发投资合作框架协议
房地产开发投资合作框架协议甲方：名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方公司地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方在房地产开发领域具有丰富的经验和资源，乙方拥有雄厚的资金实力和投资意愿，双方经友好协商，就房地产开发投资合作事宜达成如下框架协议：一、合作项目双方拟合作开发位于 [项目地址] 的房地产项目（以下简称“本项目”），项目具体情况以双方后续签订的正式合作协议及相关项目文件为准。
二、合作方式双方共同出资成立项目公司（以下简称“项目公司”），负责本项目的开发建设及运营管理。
甲方以其在房地产开发领域的专业技术、管理经验、品牌等无形资产及部分货币资金出资，占项目公司 [甲方股权比例]% 的股权。
乙方以货币资金出资，占项目公司 [乙方股权比例]% 的股权。
三、项目公司治理项目公司设立董事会，董事会由 [董事会成员数量] 名董事组成，其中甲方委派 [甲方委派董事数量] 名，乙方委派 [乙方委派董事数量] 名。
项目公司的总经理由甲方提名，财务总监由乙方提名，经董事会聘任后履行职责。
四、项目推进计划本框架协议签订后 [具体时间] 内，双方共同开展项目的前期调研、规划设计等工作。
在 [具体时间] 内完成项目公司的注册成立及相关手续办理。
按照双方确定的项目开发进度计划，有序推进项目的建设、销售等工作。
五、资金投入与管理双方根据项目公司的资金需求及开发进度，按各自股权比例分期投入资金。
项目公司的资金实行专户管理，专款专用，双方共同监督资金的使用情况。
六、利润分配与风险承担项目公司的利润按照双方的股权比例进行分配。
双方按照各自的股权比例承担项目公司的经营风险。
七、保密条款双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面许可，不得向任何第三方披露。
本条款的保密期限为自本框架协议生效之日起 [保密期限时长]。
房地产开发投资合作框架协议(精选)-(多场合应用)
房地产开发投资合作框架协议甲方：__________地质：__________法定代表人：__________乙方：__________地质：__________法定代表人：__________鉴于：1.甲方是一家具有丰富房地产开发经验的公司，拥有雄厚的资金实力和专业技术团队；2.乙方是一家具有丰富投资经验和资源整合能力的公司，愿意与甲方共同合作开发房地产项目；3.双方本着平等、自愿、互利的原则，经过充分协商，决定共同投资开发房地产项目。
为明确双方的权利和义务，特订立本协议，以资共同遵守。
第一条合作项目1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目类型：__________1.4项目规模：__________第二条投资额度2.1甲方投资额度：__________2.2乙方投资额度：__________2.3投资额度分配比例：甲方：乙方=______：_______第三条资金投入3.1双方按照投资额度分配比例，按时足额投入资金；3.2双方应按照项目进度和资金需求，协商确定资金投入的时间和方式；3.3双方应保证投入的资金来源合法，不得挪用、截留或侵占项目资金。
第四条项目管理4.1双方共同组建项目管理团队，负责项目的策划、设计、施工、销售等各项工作；4.2项目管理团队由甲方和乙方共同提名，并经双方协商一致后确定；4.3项目管理团队应按照双方确定的合作模式和决策机制，进行项目管理和决策。
第五条利润分配5.1项目利润按照投资额度分配比例进行分配；5.2项目利润分配的具体方式和时间由双方协商确定；5.3双方应按照国家相关法律法规和税收政策，进行利润分配和纳税。
第六条风险承担6.1双方共同承担项目的风险；6.2双方应按照投资额度分配比例，承担项目亏损的风险；6.3双方应积极采取措施，降低项目的风险，并共同应对可能出现的风险事件。
第七条争议解决7.1双方应通过友好协商解决合作过程中出现的争议；7.2如协商无果，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁；7.3仲裁结果为终局裁决，对双方具有法律约束力。
房地产开发投资合作框架协议官方版(三篇)
房地产开发投资合作框架协议官方版甲方：X有限公司乙方：X有限公司以上各方共同投资人（以下简称“共同投资人”）经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就甲乙双方合作投资项目事宜达成如下协议，以共同遵守。
第一条共同投资人的投资额和投资方式1.1甲、乙双方同意，以双方注册成立的某某某股份有限公司（以下简称某股份公司）为项目投资主体。
1.2各方出资分别为：甲方占出资总额的40%；乙方占出资总额的60%。
第二条利润分享和亏损分担2.1共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。
2.2共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。
2.3共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。
2.4共同投资于股份有限公司的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。
第三条事务执行3.1共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：（1）在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务；（2）在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务；（3）收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置；3.2其他投资人有权检查日常事务的执行情况，甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况；3.3甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担；3.4甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任；3.5共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。
提出异议时，应暂停该项事务的执行。
如果发生争议，由全体共同投资人共同决定。
3.6共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意：（1）转让共同投资于股份有限公司的股份；（2）以上述股份对外出质；（3）更换事务执行人。
房地产开发投资合作框架协议范文
房地产开发投资合作框架协议甲方：____________________乙方：____________________第一条合作内容1.1甲方负责提供本项目土地使用权，乙方负责提供开发建设所需的全部资金。
1.2双方共同成立项目公司，甲方占股____%，乙方占股____%，共同推进本项目开发建设。
1.3项目公司负责本项目的规划、设计、施工、销售及物业管理等各项工作。
第二条投资额度及资金筹措2.1本项目总投资预计为人民币____亿元，其中甲方出资人民币____亿元，乙方出资人民币____亿元。
2.2双方按照持股比例承担项目公司注册资本金，其余资金由项目公司通过融资方式筹措。
2.3项目公司融资方案由双方共同商定，确保项目顺利推进。
第三条合作期限3.1本框架协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。
3.2合作期满后，双方可根据实际情况协商续签。
第四条权益分配4.1项目公司净利润按照双方持股比例进行分配。
4.2项目公司实现的土地增值收益，在扣除相关税费后，按照双方持股比例进行分配。
第五条风险承担5.1双方共同承担项目公司经营风险，按照持股比例承担亏损。
5.2甲方负责办理土地使用权转让手续，承担相应税费。
如因土地使用权问题导致项目无法推进，甲方应承担相应责任。
5.3乙方负责按期足额投入资金，确保项目公司正常运营。
如因乙方资金问题导致项目无法推进，乙方应承担相应责任。
第六条决策机制6.1项目公司设立董事会，董事会成员由甲方委派____名，乙方委派____名。
董事长由甲方委派。
6.2项目公司重大事项需经董事会审议通过，方可实施。
6.3双方应积极履行股东职责，共同推进项目公司发展。
第七条违约责任7.1双方应严格履行本框架协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
7.2双方在合作过程中，如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定8.1本框架协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
房地产开发投资合作框架协议范文(三篇)
房地产开发投资合作框架协议范文甲方：_____ 身份证号码：_____住所地：乙方：_____ 身份证号码：_____住所地：丙方：_____ 身份证号码：_____住所地：基于：1、_____项目依法取得位于底市土地使用权，拟用于开发房地产项目（以下称本项目）;2、_____项目拟引进合作单位，与其共同开发本项目。
3、甲、乙、丙三方自愿合作，同意以_____公司作为合作主体，与_____项目合作开发本项目。
甲乙丙三方经过友好协商，就三方共同与_____项目合作开发本项目的相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：一、项目简况本项目位于底市____区_____街，土地使用权证号为：_____、土地使用权面积为：_____、用地性质为：_____，项目定位为：商业、住宅、办公项目，项目内部暂定名称为_____项目，具体开发面积以取得该地块实际面积为准。
二、基本合作方式1、由甲乙双方共同出资，以_____地产开发有限公司（以下简称_____公司）的名义与_____项目签订并履行合作开发合同。
2、合作合同签订后，由甲、乙、丙三方共同设立_____公司底项目部（或公司底分公司），合作各方共同投资、共同管理，共同经营、共担风险，三方的具体权利义务以三方根据本框架协议签订的正式合作合同为准。
三、投资比例及收益分配1、本项目预计总投资约为人民币*千万元。
2、各方投资比例为：甲方55%、乙方45%，甲乙双方均已货币投资，丙方不实际投入资金。
该项目启动资金及后续资金，甲乙双方均需按此比例投入。
3、收益分配：该合作项目在扣除全部成本、返还投资款项及其利息后的净利润，按甲方51%、乙方39%、丙方10%的比例分配。
四、投资支付期限和方式本协议签订之日起十五个工作日内甲乙方按照约定的投资比例支付首期投资款500万元至_____公司在底市_____项目部开立的银行账号内，其中甲方支付275万元，乙方支付225万元。
该资金由甲乙双方共同监管。
房地产开发投资合作框架协议6篇
房地产开发投资合作框架协议6篇篇1甲方：___________________地址：___________________法定代表人：_______________联系电话：_______________电子邮箱：_______________乙方：___________________地址：___________________法定代表人：_______________联系电话：_______________电子邮箱：_______________鉴于甲、乙双方具有共同的投资理念和愿景，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，就双方在房地产开发领域的投资合作达成如下框架协议：一、合作目的与背景明确双方合作目的，共同致力于房地产开发项目的投资与发展，实现资源共享、优势互补，共创辉煌。
双方对房地产市场有共同的认识和信心，愿意共同探索和发展房地产市场的潜力。
二、合作范围与项目双方同意在房地产开发领域展开合作，具体项目包括但不限于以下方面：住宅、商业、办公楼、酒店等。
双方可以根据市场情况和合作进展，共同确定具体项目。
三、合作模式与方式双方采用联合投资的方式进行合作。
合作模式包括但不限于成立项目公司、共同出资、共同管理等方式。
具体合作模式根据双方协商确定，并在后续详细协议中明确。
四、投资比例与出资方式双方投资比例根据具体项目协商确定。
出资方式包括现金、土地、股权等多种形式。
投资款项的支付、管理和使用应遵循国家法律法规和监管要求。
五、项目管理与运作双方共同设立项目管理团队，负责项目的开发、建设、销售等全过程管理。
项目管理团队应制定详细的项目计划和管理制度，确保项目顺利进行。
双方应按照约定参与项目管理，共同决策。
六、利益分配与风险承担双方应按照投资比例分配利益，共同承担风险。
对于因合作产生的收益，双方应按照约定进行分配。
对于因市场变化、政策调整等不可抗力因素导致的风险，双方应共同承担。
七、保密与知识产权保护双方应对合作过程中涉及的技术、商业等信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
房地产开发投资合作框架协议5篇
房地产开发投资合作框架协议5篇篇1甲方：____________________（投资方名称）乙方：____________________（合作方名称）鉴于甲乙双方同意就共同进行房地产开发投资事宜展开合作，在平等互利、诚实守信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下框架协议：第一条合作目的双方共同致力于在房地产领域展开合作，实现优势互补、互利共赢，共同推动房地产开发项目的顺利实施。
第二条合作范围双方合作包括但不限于以下方面：项目选址、土地获取、市场调研、规划设计、项目融资、施工管理、营销策划等。
具体合作事项将根据实际项目情况和双方约定确定。
第三条合作方式1. 组建项目组：双方共同组建项目组，负责项目的整体推进和管理。
2. 资金投入：双方按照约定的投资比例，共同出资，共同承担风险。
3. 利润分配：项目盈利后，双方按照约定的比例分配利润。
4. 权责明确：双方应明确各自的权利和义务，确保项目顺利进行。
第四条合作期限本次合作期限为____年，自本协议签订之日起计算。
合作期限届满后，经双方协商一致，可续签本协议。
第五条投资计划1. 双方应按照项目实际需求及时投入资金，确保项目的正常运转。
2. 双方应设立专项账户，对项目的资金进行专项管理。
3. 双方应根据项目进展情况，及时调整投资计划。
第六条项目风险管理1. 双方应共同进行市场调研和风险评估，确保项目的可行性。
2. 双方应建立健全风险管理机制，对项目运行过程中可能出现的风险进行预警和应对。
3. 双方应共同制定风险应对措施，确保项目的顺利进行。
第七条保密协议1. 双方应对涉及合作的商业机密、技术资料等信息进行严格保密。
2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合作相关信息。
第八条争议解决如双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
房地产开发项目合作框架协议-无删减范文
房地产开发项目合作框架协议房地产开发项目合作框架协议一、背景与目的本文档旨在明确房地产开发项目合作的框架协议，以确保各方在合作过程中的权益、责任和义务。
本协议适用于任何涉及多个合作方的房地产开发项目，旨在建立合作伙伴关系的基础，并提供相应的指导原则。
二、合作主体本合作协议由以下合作主体组成：- 甲方：房地产开发商/投资者- 乙方：建筑设计/规划公司- 丙方：建筑施工公司/承包商- 丁方：销售/营销公司三、合作范围1. 甲乙双方将共同商议、设计、规划和开发房地产项目，确保项目顺利进行。
2. 甲丙双方将负责项目的实际施工和建设工作。
3. 甲丁双方将合作进行项目的销售和营销活动，确保项目销售业绩。
4. 甲方将为合作项目提供资金和相应的资源支持。
5. 乙方将负责项目的设计、规划和审批手续，确保项目合规。
6. 丙方将负责项目的具体施工和监管管理，确保施工质量。
7. 丁方将组织并实施项目的销售和营销策略，确保项目销售业绩。
四、平权合作在整个合作过程中，甲乙丙丁四方享有平等的权益和责任。
在决策和分配中，应遵循平等、公正、合理的原则。
五、工作分配和协调1. 甲方将与乙方合作，确定项目的整体规划和设计方案。
2. 甲方将与丙方合作，确保项目的顺利施工和建设。
3. 甲方将与丁方合作，制定项目的销售和营销策略。
4. 甲方将负责协调和管理各方工作，确保合作进程的协调一致。
六、资金投入和分配1. 甲方将按照约定的资金投入计划，向合作项目提供资金支持。
2. 甲方、乙方、丙方和丁方的资金投入比例应事先约定，并在协议中明确。
3. 合作方应按照约定的资金投入比例，共同承担项目开发过程中的费用和风险。
七、成果分配1. 合作方将根据约定的比例，共同享有项目的盈利。
2. 盈利分配比例应事先约定，并在协议中明确。
八、知识产权和保密1. 合作过程中产生的所有知识产权应归属于合作方。
2. 合作方应保护和尊重彼此的商业机密和专有信息，并在协议中约定保密责任。
房地产开发投资合作框架协议
房地产开发投资合作框架协议甲方：（投资方）乙方：（开发方）为促进合作、互利共赢，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商达成以下协议：第一条合作形式甲、乙双方将以合资合作的形式共同对房地产项目进行开发投资。
第二条合作内容1.甲方将提供合作资金，并参与决策、管理等事项；2.乙方将负责房地产项目的开发、销售和运营等事务。
第三条投资份额根据双方协商，甲方投资占合作资金总额的70%，乙方投资占30%。
第四条资金投入1.甲方应按照双方约定的时间和方式将资金投入合作项目；2.资金投入后，甲方对其所投入的资金享有相应的股权。
第五条利润分配1.合作项目的净利润将按照甲方占股70%，乙方占股30%的比例进行分配；2.利润分配应在每年的年度收益分配后进行，由甲、乙双方共同签署的股权收益分配协议确定具体分配比例及时间。
第六条风险与责任1.合作项目的风险由甲、乙双方共同承担，乙方在项目开发和经营中应尽力减少风险，保证项目的顺利进行；2.如因乙方过错或违约导致项目发生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
第七条项目管理1.合作项目的管理由双方共同负责，甲方有权参与项目的决策和管理，乙方应按照甲方的要求提供相关资料和报告；2.如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决，如无法达成一致意见，可通过仲裁或诉讼解决。
第八条控股权1.如合作项目获得盈利后，甲方可按照相关法律法规的规定，申请转让其所持有的股权；2.乙方应积极配合甲方的股权转让事宜，并按照相关法律法规办理有关手续。
第九条保密协议甲、乙双方对合作中获取的商业秘密、技术方案、经营模式等进行保密，并约定此保密协议的有效期应为合作结束后的5年。
第十条本协议的解除和终止1.如因双方协商一致、合作目标已全部实现或无法实现，双方可协商解除本协议；2.甲、乙双方均有权单方面解除本协议，但应提前通知对方，并承担相应的违约责任。
第十一条其他1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力；2.本协议自双方签署之日起生效，有效期为5年，在有效期内可协商续签。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房地产开发投资合作框架协议甲方：_____ 公司（以下简称：_____）乙方：_____ 公司（以下简称：_____）为实现共赢发展，做实做强油料市场，经甲、乙双方友好协商，充分利用各自的优势，利用甲方拥有良好的市场资源和强劲的市场开拓能力以及乙方的拥有航空煤油、汽油、柴油批发、零售及进口资质许可证，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，甲、乙双方本着"平等互利、协商一致、等价有偿、共同发展"的原则，就甲、乙方合作组建"_____公司（暂定名，最终以工商注册登记核准名称为准，以下简称：油料公司）并共同推进_____油料储存库和沉淀消耗库建设项目（暂定名，以下简称：该项目）事宜达成如下协议（以下简称：本协议）：一、项目主体：1、甲、乙双方同意共同合作组建油料公司，并以油料公司为该项目开发投资主体。
2、乙方同意用乙方现有的所有经营资质、许可证等与甲方共同组建该公司，本协议签订后，乙方不以任何方式和理由与甲、乙双方以外的公司签定联营协议。
二、合作方式1、甲方以自身良好的市场资源和强劲的持续发展能力，乙方以全部资质、许可证，通过合作共同组建油料公司。
2、甲乙双方签订本协议后，乙方不得再利用乙方公司权属下的所有油料资质、各种许可证与甲方以外的公司签订合作协议，甲方书面同意的除外。
3、乙方同意在组建"油料公司"后，乙方将现有的经营资质、许可证变更至新公司名下。
三、违约责任：本协议签订后，乙方违反本协议第一条第2项以及本协议第二条第2项约定的，应承担违约金壹拾万元。
三、其他1、有关油料公司组建和该项目推进实施的其他事宜，双方另写协议约定;2、本协议的任何修改、补充、变更，须经投资双方协商一致后，采用书面形式确认，经双方授权代表签署后生效。
3、本协议签署之后，根据本协议规定形成、签署、附加的一切协议、文件、授权、报告、清单、认可、承诺和放弃都构成对本协议的附加，并与本协议形成一个不可分割的整体。
4、解除本协议应当以书面形式。
5、本协议正本一式贰份，副本一式贰份，由甲、乙双方各执一份份，具同等法律效力。
6、本协议自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。
甲方：（盖章）地址：法人代表：（签字）电话：_____ 传真：_____ 签约日期：乙方：（盖章）地址：时间：房地产开发投资合作框架协议（二）甲方：_____ 身份证号码：_____住所地：乙方：_____ 身份证号码：_____住所地：丙方：_____ 身份证号码：_____住所地：基于：1、___项目依法取得位于_____底市___土地使用权，拟用于开发房地产项目（以下称本项目）;2、___项目拟引进合作单位，与其共同开发本项目。
3、甲、乙、丙三方自愿合作，同意以_____公司作为合作主体，与___项目合作开发本项目。
甲乙丙三方经过友好协商，就三方共同与___项目合作开发本项目的相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：一、项目简况本项目位于_____底市____区___街，土地使用权证号为：_____、土地使用权面积为：_____、用地性质为：_____，项目定位为：商业、住宅、办公项目，项目内部暂定名称为___项目，具体开发面积以取得该地块实际面积为准。
二、基本合作方式1、由甲乙双方共同出资，以___地产开发有限公司（以下简称_____公司）的名义与___项目签订并履行合作开发合同。
2、合作合同签订后，由甲、乙、丙三方共同设立_____公司_____底项目部（或公司_____底分公司），合作各方共同投资、共同管理，共同经营、共担风险，三方的具体权利义务以三方根据本框架协议签订的正式合作合同为准。
三、投资比例及收益分配1、本项目预计总投资约为人民币*千万元。
2、各方投资比例为：甲方55%、乙方45%，甲乙双方均已货币投资，丙方不实际投入资金。
该项目启动资金及后续资金，甲乙双方均需按此比例投入。
3、收益分配：该合作项目在扣除全部成本、返还投资款项及其利息后的净利润，按甲方51%、乙方39%、丙方10%的比例分配。
四、投资支付期限和方式本协议签订之日起十五个工作日内甲乙方按照约定的投资比例支付首期投资款500万元至_____公司在_____底市___项目部开立的银行账号内，其中甲方支付275万元，乙方支付225万元。
该资金由甲乙双方共同监管。
在_____公司与___项目合同前不得动用该资金。
甲乙方任一方不按本条约定期限及数额支付首期款项的，视为自动无条件退出本合作项目。
后续出资金额、时间根据邦与_____底___项目的合作开发合同，由三方另行签订正式合作合同予以确定。
五、各方权利义务1、甲方的权利义务（1）按照约定比例及期限支付投资款项。
（2）主管本项目的建设成本审核、控制，委派项目部（或分公司）财务负责人及出纳，并指派其他人员共同共同负责工程管理工作。
（3主管本项目施工单位的选定及并对工程施工过程进行监控;（4）对本项目的其他工作进行协调，并提供必要的协助。
2、乙方的权利义务（1）按照约定比例及期限支付投资款项。
（2）协助本项目财务管理，委派项目部（或分公司）会计人员，并指派其他人员共同负责工程管理工作。
（3）对项目实施全过程进行监管，负责协调项目开发过程中与当地政府及周边单位、居民的关系。
（4）协助落实项目的规划报建、开工手续等行政审批手续;对项目开发过程中的其他工作提供协助。
3、丙方权利义务（1）积极整合各项资源、协调各项关系，保证六个月内_____底日报社就本项目与昊铭_____公司签订合作合同并实际取得本项目土地使用权。
（2）在本项目办理完成用地许可证、规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证后，丙方可分期从合作项目中取得共计500万元的工作报酬，该款项应计入项目开发成本。
（3）参与项目开发各项工作，负责日常工程管理、项目宣传推广策划、销售管理等各项工作。
协助合作开发项目用地规划手续、规划报建、开工手续的办理。
（4）协助协调项目开发过程中与当地政府及周边单位、居民的关系。
六、收益分配期限及方式在项目竣工验收且销售完毕、房屋交付后之后，具体方案由三方另行协商确定。
七、违约责任如___项目未能与_____公司签订合作开发合同，则所有前期费用均由丙方自行承担。
本协议签订后，如任何一方不按本合同约定履行义务，应赔偿守约方的全部损失，守约方并有权解除本框架合同。
八、_____公司与___项目签订合作开发合同后十个工作日内，甲、乙、丙三方根据本框架协议，就三方具体权利义务另行签订正式合作合同。
九、因本协议产生争议各方应协商解决，协商不成的由甲方住所地人民法院管辖。
十、本协议一式叁份，各方各持壹份。
由各方签字后即行生效。
甲方（签字、指模）：_____乙方（签字、指模）：_____丙方（签字、指模）：_____房地产开发投资合作框架协议（三）甲方：_____ 身份证号码：_____住所地：乙方：_____ 身份证号码：_____住所地：丙方：_____ 身份证号码：_____住所地：基于：1、_____项目依法取得位于底市土地使用权，拟用于开发房地产项目（以下称本项目）;2、_____项目拟引进合作单位，与其共同开发本项目。
3、甲、乙、丙三方自愿合作，同意以_____公司作为合作主体，与_____项目合作开发本项目。
甲乙丙三方经过友好协商，就三方共同与_____项目合作开发本项目的相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：一、项目简况本项目位于底市____区_____街，土地使用权证号为：_____、土地使用权面积为：_____、用地性质为：_____，项目定位为：商业、住宅、办公项目，项目内部暂定名称为_____项目，具体开发面积以取得该地块实际面积为准。
二、基本合作方式1、由甲乙双方共同出资，以_____地产开发有限公司（以下简称_____公司）的名义与_____项目签订并履行合作开发合同。
2、合作合同签订后，由甲、乙、丙三方共同设立_____公司底项目部（或公司底分公司），合作各方共同投资、共同管理，共同经营、共担风险，三方的具体权利义务以三方根据本框架协议签订的正式合作合同为准。
三、投资比例及收益分配1、本项目预计总投资约为人民币*千万元。
2、各方投资比例为：甲方55%、乙方45%，甲乙双方均已货币投资，丙方不实际投入资金。
该项目启动资金及后续资金，甲乙双方均需按此比例投入。
3、收益分配：该合作项目在扣除全部成本、返还投资款项及其利息后的净利润，按甲方51%、乙方39%、丙方10%的比例分配。
四、投资支付期限和方式本协议签订之日起十五个工作日内甲乙方按照约定的投资比例支付首期投资款500万元至_____公司在底市_____项目部开立的银行账号内，其中甲方支付275万元，乙方支付225万元。
该资金由甲乙双方共同监管。
在_____公司与_____项目合同前不得动用该资金。
甲乙方任一方不按本条约定期限及数额支付首期款项的，视为自动无条件退出本合作项目。
后续出资金额、时间根据邦与底_____项目的合作开发合同，由三方另行签订正式合作合同予以确定。
五、各方权利义务1、甲方的权利义务（1）按照约定比例及期限支付投资款项。
（2）主管本项目的建设成本审核、控制，委派项目部（或分公司）财务负责人及出纳，并指派其他人员共同共同负责工程管理工作。
（3主管本项目施工单位的选定及并对工程施工过程进行监控;（4）对本项目的其他工作进行协调，并提供必要的协助。
2、乙方的权利义务（1）按照约定比例及期限支付投资款项。
（2）协助本项目财务管理，委派项目部（或分公司）会计人员，并指派其他人员共同负责工程管理工作。
（3）对项目实施全过程进行监管，负责协调项目开发过程中与当地政府及周边单位、居民的关系。
（4）协助落实项目的规划报建、开工手续等行政审批手续;对项目开发过程中的其他工作提供协助。
3、丙方权利义务（1）积极整合各项资源、协调各项关系，保证六个月内底日报社就本项目与昊铭_____公司签订合作合同并实际取得本项目土地使用权。
（2）在本项目办理完成用地许可证、规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证后，丙方可分期从合作项目中取得共计500万元的工作报酬，该款项应计入项目开发成本。
（3）参与项目开发各项工作，负责日常工程管理、项目宣传推广策划、销售管理等各项工作。
协助合作开发项目用地规划手续、规划报建、开工手续的办理。
（4）协助协调项目开发过程中与当地政府及周边单位、居民的关系。
六、收益分配期限及方式在项目竣工验收且销售完毕、房屋交付后之后，具体方案由三方另行协商确定。
七、违约责任如_____项目未能与_____公司签订合作开发合同，则所有前期费用均由丙方自行承担。
本协议签订后，如任何一方不按本合同约定履行义务，应赔偿守约方的全部损失，守约方并有权解除本框架合同。