委托商铺租赁(合同) 商铺租赁委托书通用
2024商铺租赁合同范本(通用15篇)_3
2024商铺租赁合同范本(通用15篇)商铺租赁合同范本1委托方(以下简称甲方)电话：受托方(以下简称乙方)电话：甲方委托乙方居间中介写字楼租赁事宜，双方就此达成以下条款：一、委托内容：出租1、物业名称及2、委托期限：六个月，自月日至月日二、甲方责任与权利1、如实向乙方提供有关委托物业的详细材料及租赁之条件，若有变动需及时通知乙方。
2、若在乙方居间中介下而成交，甲方应按本委托协议支付佣金给乙方。
3、乙方介绍客户后，应将租赁客户给予乙方的>提供给甲方盖章确认后备案，甲方就乙方介绍之客户不得再承认其他中介公司的介入，若乙方在招租期内仍不能促进客户与甲方达成租赁协议，该条款随即失去对甲方的约束力。
三、乙方责任与权利1、乙方应陪同客户看房，洽谈协调租赁，及时的向甲方提供反馈信息，协助甲方做出有效的租赁方案和策略，促成交易。
2、乙方应协助甲方与承租方商议合理的租金及其他条件，维护甲方正当利益，租赁合同租赁期限至少一年。
3、若乙方尽到上述责任并使得甲方与乙方所带客户在乙方居间中介下成交，则乙方有权要求甲方按本委托书支付佣金。
四、报酬支付根据成交物业的面积和成交价格，则甲方支付给乙方月租金100%的中介佣金。
支付时间为委托方收到租赁客户第一期租金(不含保证金)且正式入驻后一周内。
报酬支付前，乙方应向甲方提供合格发票。
五、本委托书一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签署，即时生效。
六、本协议在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向上海市浦东新区人民法院提起诉讼。
(以下无正文传真件有效)甲方：乙方：(盖公章或合同专用章)(盖公章或合同专用章)法定代表人或授权代表人法定代表人或授权代表人(签字)(签字)签约日期：签约日期：商铺租赁合同范本2出租方(甲方)________身份证号__________________承租方(乙方)________身份证号__________________经甲乙双方协商，就商铺租赁事宜达成如下协议;一、商铺租赁情况1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧______________平米商铺租给乙方使用。
商铺委托经营合同7篇
商铺委托经营合同7篇篇1甲方（委托人）：___________身份证号：_____________________住址：_________________________联系方式：_____________________乙方（受托人）：___________商业管理有限公司法定代表人：___________________地址：_________________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有一处商铺，并有意将该商铺的经营权委托给乙方进行管理和运营，双方经过友好协商，达成如下协议：一、合同目的根据甲方的委托，乙方同意对甲方拥有的商铺进行经营管理，实现商铺的经济效益和社会效益最大化。
本合同旨在明确双方的权利和义务，确保双方共同遵守。
二、委托事项甲方将其拥有的商铺（以下简称“该商铺”）的经营权委托给乙方进行管理。
乙方负责该商铺的招商、出租、运营等事务，包括但不限于市场推广、租赁合同签订、租金收取等。
乙方应根据市场需求和经营策略进行合理运营，提高商铺的知名度和经济效益。
三、合同期限及终止方式本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
合同期满前，双方可协商续签本合同。
合同期间，任何一方不得无故解除合同。
如需提前终止合同，应提前三个月书面通知对方并协商达成一致意见。
四、经营权限及授权范围甲方授权乙方对该商铺进行全权经营管理，包括但不限于出租、招商、运营等事务。
乙方应以自己的名义开展经营管理工作，并承担相应责任。
乙方在经营过程中应遵守法律法规和商业惯例，确保商铺的合法经营。
五、费用及支付方式1. 甲方同意向乙方支付管理费用，具体金额和支付方式如下：_____________________。
2. 乙方在经营过程中产生的其他费用（如水、电、物业费等）由乙方自行承担。
3. 甲方应按照约定时间支付费用，逾期支付应按照约定支付违约金。
六、利润分配及方式除管理费用外，对于该商铺的盈利部分，双方可按以下比例进行分配：_____________________。
商铺委托出租协议书（精选9篇）
商铺委托出租协议书商铺委托出租协议书（精选9篇）在当下社会，我们用到协议的地方越来越多，协议协调着人与人，人与事之间的关系。
那么你真正懂得怎么写好协议吗？以下是小编帮大家整理的商铺委托出租协议书（精选9篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
商铺委托出租协议书（精选9篇）1甲方(委托方)：__________乙方(受托方)：__________甲方因人在外地，特将房屋委托乙方代为出租及管理。
经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。
二、房屋信息1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;共_____层第_____层。
2、房龄：_____年;房间数量：_____;卫生间数量：_____;总建筑面积：_____平米;房屋朝向：_____;装修情况：_____;房屋用途：_____。
三、委托权限1、该房屋的出租和日常管理;2、该房屋的相关设施设备的维护与管理。
四、经甲乙双方签字确认后，该委托授权书即生效。
委托方(甲方)：受托方(乙方)：__________身份证号：__________身份证号：__________房产证号：__________电话：_____________年___月___日___年___月___日商铺委托出租协议书（精选9篇）2编号：委托人(下称甲方)姓名/公司名称：地址：证件种类及号码：电话：传真：受托人(下称乙方)公司名称：地址：电话：传真：甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：1、甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称“该房产”)，有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。
该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。
2、甲方出租房产的条件如下：1)租约年期：2)租金：3)租金支付：4)按金：5)其他：3、乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。
商铺委托租赁协议6篇
商铺委托租赁协议6篇篇1甲方（商铺业主）：____________________乙方（租赁代理机构）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商铺租赁事宜达成如下协议：一、协议目的甲方委托乙方代理其商铺的租赁事宜，乙方接受委托并在授权范围内进行租赁活动，旨在实现商铺的顺利出租和双方的共赢。
二、委托事项1. 甲方委托乙方进行商铺的出租宣传、招租及签约事宜。
2. 乙方负责为甲方寻找合适的租户，并协助完成租赁合同的签订。
3. 乙方需对潜在租户进行资格审核，确保租户的可靠性和信誉度。
4. 乙方应协助甲方收取租金，并确保租金按时支付到甲方指定账户。
三、委托期限本协议自签订之日起生效，有效期为____年/月，自____年____月____日至____年____月____日。
四、权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议履行租赁代理职责。
（2）甲方需提供商铺的合法产权证明及相关资料，确保商铺的合法出租。
（3）甲方有权获得乙方代理出租商铺所应收的租金。
（4）甲方需支付乙方代理费用，具体金额和支付方式另行约定。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在委托期限内代理甲方进行商铺的租赁活动。
（2）乙方需尽职尽责为甲方寻找合适的租户，并确保租户的可靠性和信誉度。
（3）乙方需协助甲方与租户签订租赁合同，并确保租金按时支付。
（4）乙方有权获得甲方支付的代理费用。
五、租赁事项的具体约定1. 租金的收取和分配方式。
2. 租赁期限、租金的金额和支付方式。
3. 商铺的交付和收回方式。
4. 租赁合同的解除和终止条件。
5. 双方的其他约定。
六、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定支付代理费用，乙方有权终止代理服务，并追究甲方的违约责任。
2. 若乙方未按照本协议约定履行代理职责，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
商铺委托租赁合同7篇
商铺委托租赁合同7篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对商铺进行租赁管理事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方对甲方拥有的商铺进行租赁管理，包括但不限于租赁合同的签订、租金收取、商铺维护、租客管理等事宜。
二、委托期限委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、商铺信息商铺位于____，建筑面积____平方米，具体信息详见本合同附件。
四、租赁管理内容1. 租赁合同的签订：乙方负责为甲方与承租人签订租赁合同，确保合同条款合法、合理。
2. 租金收取：乙方应按约定收取租金，并按时支付给甲方。
3. 商铺维护：乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺的正常使用。
4. 租客管理：乙方应对承租人进行合理的管理，保障双方的合法权益。
五、费用及支付方式1. 乙方有权收取租赁管理费，具体金额根据商铺价值、管理难度等因素确定。
2. 甲方应按约定时间支付租赁管理费给乙方。
3. 除租赁管理费外，其他因租赁产生的费用（如维修费、水电费等）由甲方承担。
六、甲方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定进行租赁管理。
2. 甲方应按时支付租赁管理费。
3. 甲方有权监督乙方的租赁管理工作。
4. 甲方应协助乙方进行租赁管理工作，提供必要的支持和配合。
七、乙方权利义务1. 乙方应按照本合同约定进行租赁管理，确保甲方的合法权益。
2. 乙方应定期向甲方报告租赁情况，提供必要的建议和意见。
3. 乙方应妥善保管甲方的商业机密和承租人信息。
4. 乙方应遵守法律法规，不得损害甲方的声誉和信誉。
八、违约责任1. 甲方未按约定支付租赁管理费的，应按日支付违约金。
2. 乙方未按本合同约定进行租赁管理的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 甲乙双方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。
商铺委托出租合同5篇
商铺委托出租合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商铺出租事宜达成如下协议：一、委托事项甲方同意委托乙方负责其所有的商铺的出租事宜。
具体包括但不限于商铺的招租、签订租赁合同、租金收取、日常管理和租后服务等事项。
乙方接受甲方委托，负责处理商铺出租相关事务。
二、委托期限本合同的委托期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同到期后，若双方继续合作，则签订新的合同。
三、商铺信息及出租要求甲方委托出租的商铺位于____________________，商铺面积______平方米。
甲方对商铺的出租提出如下要求：租金不低于每月______元；租赁期限不低于______年；承租对象需从事的经营范围为____________________等。
乙方需根据甲方要求进行招租工作。
四、出租管理乙方负责进行商铺的招租工作，积极寻找合适的承租人，并确保承租人的信誉和经营能力。
乙方负责与承租人签订租赁合同，合同条款应符合国家法律法规和地方的租赁政策。
乙方负责处理日常管理工作，包括但不限于租金的收取、物业费的缴纳等。
乙方还应在租后提供租后服务，协调解决承租人提出的问题。
五、收益分配商铺出租所得租金收益由甲方和乙方按照约定的比例分配。
具体分配比例为：甲方占收益的______，乙方占收益的______，作为乙方的服务费用。
如因乙方原因导致租金收益减少或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、风险承担因承租人违约或经营不善导致的损失，由双方共同承担风险。
如因乙方管理不善导致商铺空置期过长，乙方应承担相应的经济责任。
若因国家政策法规变动或地方政府规划调整等原因导致商铺无法继续出租，双方均不承担违约责任。
商铺委托租赁协议书范本（精选6篇）
商铺委托租赁协议书范本商铺委托租赁协议书范本在社会发展不断提速的今天，越来越多人会去使用协议书，签订协议书能够最大程度的保障自己的合法权利。
协议书的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家收集的商铺委托租赁协议书范本（精选6篇），欢迎大家分享。
商铺委托租赁协议书范本1出租方：______楼号业主(以下简称甲方)出租代理方：______(以下简称委托方)承租方：______(以下简称乙方)为明确三方的权利和义务，经三方协商，一致同意签订本合同，共同信守。
一、甲方将______商铺出租予乙方，由乙方从事经营，租期自______年______月______日止，共______月租金______元，租金合计______元。
二、首期租金______元，乙方于签订本合同时一次性付清；剩余租金______年内付清。
三、签订本合同时，乙方须向受托方一次性缴纳押金______元。
租占期间发生的管理费、水电费、采暖费等费用均由乙方承担。
乙方保证按受托方的规定，如期，足额交清费用。
四、对本合同租赁物，乙方须负妥善使用和保管责任。
未经受托方书面同意，乙方不得改变租赁物的结构和水电暖设施，否则，甲方及受托方有权解除合同，并追究乙方损害赔偿责任。
五、乙方不得以任何形式将商铺转租与他人，或改变本合同第一条约定的经营用途，否则，属乙方单方面严重违约行为，甲方及受托方随时有权解除合同，收回铺面，乙方所付租金，押金以违约金论处，全额扣收。
六、乙方对经营之商品及相关财产务必做好防火、防水、防雨、防盗等防范工作，并向保险公司足额投保，以降低意外风险损失。
否则，对甲方及受托方故意所造成的任何损失，甲方及受托方概不负责。
对因乙方原因造成的损失，乙方负连带责任。
七、若乙方不按期缴清租金和各项费用，受托方有权采取停电、封门、查封货物直至收回铺面等措施进行追缴，并对欠缴部分按日加收‰违约金，收取手续费，由此产生的一切责任和损失等均由乙方负责。
商铺授权委托书范文(3篇)
商铺授权委托书范文（3篇）商铺授权委托书范文（通用3篇）商铺授权委托书范文篇1甲方(委托方)：乙方(受托人)： _地产经纪有限公司就甲方委托乙方出租的本合同项下的房地产一事，双方达成协议以共同遵守。
一、甲方决定出租位于长沙市区(称该房地产)建筑面积房地产证号。
甲方要求该房地产租金不低于币元 ;押金币;付租方式：二、本委托属独家委托，委托期内甲方不得自己或委托乙方以外的中介朋友出租该房地产，否则向乙方支付违约金，金额相等于一个月月租的服务报酬，本合同签之后，乙方应积极根据甲方的上述委托及要求联系承租方。
三、委托期限为双方协商确定从年日止，共到本委托期限届满;如果甲方未书面提出终止本合同，则委托期限自然顺延至委托事务完成之时。
四、服务报酬：如果乙方在委托期介绍承租客户内与甲方签署书面合同后，则视为乙方圆满完成委托事务，甲方支付乙方房地产成交价第一个月月租的50%作为佣金。
五、甲方如在委托期内与乙方终止委托书合同，也须按第一条该房地产第一个月月租金的作为乙方的佣金。
六、该房地产内清单如下：七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字或盖章之日生效。
八、附加：甲方签字：乙方签字：甲方代表签字：乙方代表签字：年月日年月日商铺授权委托书范文篇2申请人： (备注：注销申请人为本企业) 指定代表或者委托代理人：张__委托事项及权限：1、办理 ___公司(企业名称)的□名称预先核准□设立□变更√注销□备案□撤销变更登记□股权出质(□设立□变更□注销□撤销)□其他手续。
2、同意√不同意□核对登记材料中的复印件并签署核对意见;3、同意√不同意□修改企业自备文件的错误;4、同意√不同意□修改有关表格的填写错误;5、同意√不同意□领取营业执照和有关文书。
公司盖章__年 _月_日填写说明1、本委托书适用于公司及其分公司、非公司企业法人及其分支机构、营业单位在工商行政管理部门办理登记、备案，公司办理股权出质登记等业务。
2、名称预先核准，新申请名称申请人为全体投资人或隶属企业，已设立企业变更名称申请人为本企业，由企业法定代表人签署。
商铺委托租赁合同范本6篇
商铺委托租赁合同范本6篇篇1商铺委托租赁合同范本甲方（出租方）：（以下简称甲方）地址：电话：法定代表人：乙方（承租方）：（以下简称乙方）地址：电话：鉴于甲方是商铺的合法拥有者，拥有出租商铺的权利；乙方有意租赁商铺从事经营活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，就商铺的租赁事宜达成如下协议：一、商铺基本信息1.1 甲方拥有的商铺位于（地址），面积约为（具体面积），具体位置和结构详见附件一商铺平面图；1.2 商铺用途为（具体用途），不得用于非法经营活动；1.3 商铺交付使用前，甲乙双方应共同验收商铺设施设备情况，确认无误后方可交付使用；二、租赁期限及租金2.1 租赁期限为（具体时间），自（日期）起至（日期）止，期满后乙方应当及时迁离；2.2 租金总额为（具体金额），按（年/季/月）支付，每次支付截止日期为（日期），逾期支付应支付违约金；2.3 租金支付方式为（支付方式），例如银行转账或现金支付；2.4 租金调整：租赁期内，如发生国家法律法规或政府部门要求的调整，乙方应按时支付相应调整后的租金；三、商铺使用及装修3.1 商铺使用权仅限于乙方承租经营活动，不得擅自转租或转让商铺；3.2 商铺装修：乙方如需进行商铺装修，应提前向甲方提交装修方案并经甲方审核同意后方可施工，施工期间应保证周围环境整洁，不得影响周围商户的正常经营；3.3 商铺清洁：乙方应保持商铺内外环境整洁，每日营业结束后进行清洁，并按时处理垃圾，保持商铺卫生；四、商铺维护及设备报修4.1 乙方须妥善保管商铺设施设备，如发生损坏或故障，应及时通知甲方，并由双方商定维修方案；4.2 商铺设备设施维修费用由甲方承担，但如损坏或故障系乙方操作不当或意外导致，由乙方承担；4.3 如商铺设备设施因自然灾害等不可抗力原因损坏，双方商议后合理分担维修费用；五、违约责任及解除条款5.1 任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所造成的损失；5.2 乙方如连续三个月未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方迁离商铺，并赔偿甲方因此产生的经济损失；5.3 合同解除后，乙方应负责清空商铺设施设备，并返还原状；六、其他约定6.1 合同未尽事宜，由双方另行协商解决；6.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；七、争议解决7.1 本合同的订立、解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律；7.2 若因合同引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成应提交有管辖权的人民法院解决。
商铺委托出租合同5篇
商铺委托出租合同5篇篇1甲方（商铺出租方）：__________乙方（商铺承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方委托甲方出租商铺事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：____（详细地址）2. 商铺面积：____平方米。
3. 商铺用途：____。
除双方另有约定外，乙方不得擅自改变商铺的用途。
如需变更，需书面通知甲方并获得同意。
二、委托出租事项1. 乙方委托甲方对商铺进行出租管理，包括但不限于出租、收取租金、管理租约等。
2. 委托期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
期满后，若双方无异议，可续签本合同。
3. 乙方应按照本合同约定支付甲方委托管理费用。
三、出租条件及费用支付1. 乙方应按照甲方的出租标准支付租金，租金标准根据市场行情和商铺实际情况确定。
租金支付方式、时间和金额详见附件《租金支付表》。
2. 乙方需支付押金，押金数额为____个月租金总额。
合同终止后，若乙方无违约情况，押金将全额退还。
3. 乙方应承担商铺的水电、物业等费用，具体费用标准按照当地相关政策执行。
4. 若乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。
四、甲方权利和义务1. 甲方负责商铺的出租管理，确保出租行为的合法性。
2. 甲方有权监督乙方履行合同义务，确保商铺的正常使用。
3. 甲方应尽力协助乙方解决与出租相关的问题，保障乙方的合法权益。
4. 甲方不得擅自改变商铺用途或损坏商铺设施。
如有违约行为，应承担相应的法律责任。
五、乙方权利和义务1. 乙方享有商铺的使用权，并按照本合同约定支付租金和相关费用。
2. 乙方有权在合同约定的范围内自主经营，甲方不得干涉。
3. 乙方应遵守国家法律法规和当地政策，不得从事违法违规的经营活动。
如需变更经营范围或经营方式，应提前书面通知甲方并获得同意。
商铺委托租赁合同5篇
商铺委托租赁合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商铺租赁事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方负责其拥有的商铺的租赁管理工作，包括但不限于招租、签约、租金收取、租后管理等。
二、委托期限委托期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。
1. 商铺位置：____________________。
2. 商铺面积：____________________。
3. 商铺用途：____________________。
四、租赁管理1. 乙方负责商铺的出租工作，积极为甲方寻找合适的承租人。
2. 乙方应与承租人签订租赁合同，明确双方的权利和义务。
3. 乙方应按时收取租金，并确保租金收入及时、足额地转入甲方指定账户。
4. 乙方应负责商铺的日常管理，确保商铺的正常使用。
五、租金与费用1. 甲方应支付乙方一定的委托管理费用，具体金额及支付方式双方另行商定。
2. 乙方有权按照租赁合同约定收取租金及其他费用。
3. 如因乙方原因造成租金损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
1. 甲方授权乙方在委托期限内行使租赁管理权，包括但不限于签订租赁合同、收取租金等。
2. 乙方应在合法合规的前提下行使委托权限，不得擅自扩大或超越委托范围。
七、违约责任1. 甲方如未按本合同约定支付委托管理费用，应按逾期支付的金额向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按本合同约定履行租赁管理义务，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。
3. 双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担违约责任。
八、合同解除与终止1. 本合同自签订之日起生效，有效期至委托期满。
2. 委托期内，如甲方需要提前终止委托，应提前通知乙方，并支付相应的违约金。
商铺委托租赁合同范文(4篇)
商铺委托租赁合同范文借方（购买方）：乙方（营运单位）：丙方（出售方）：第一条本合同所指商铺房屋的基本情况商铺备案登记号：区号室（层）第二条委托经营方式借方同意在本合同有效期内，将涉及商铺房屋经营管理的一切事项，均委托给乙方安排处理，乙方可以以自己的名义从事商铺房屋经营管理的一切活动。
乙方也可以以自己的名义将该商铺房屋对外租赁经营，甲方认可并接受乙方与任何第三人签署的商铺房屋租赁合同。
第三条委托经营事项1、乙方可以聘请境内外商业专家和专业零售不动产管理公司合作经营管理。
2、乙方有权自行确定、调整商铺的经营范围、经营布局及经营模式。
3、在保证甲方约定利益的前提下，乙方可独立处理一切与商铺房屋经营管理有关的所有事务。
第四条委托经营期限1、本合同约定商铺房屋的委托经营期限为____年。
委托租赁期从____年____月____日至____年____月____日止。
2、本合同约定期限届满，甲、乙双方中的任何一方如需续约，应在本合同期满前60日内书面向对方提出申请，经甲、乙双方协商一致后重新签订《商铺房屋租赁及委托经营合同》。
第五条租赁回报率、租赁回报支付方式、时间1、商铺房屋委托经营期限____年，乙方实际应付租赁回报率如下：乙方前三年[即____年____月____日至____年____月____日止]回报率总共为商铺房屋核准登记总价款的20%，且前三年返租款直接抵充商铺首付款，同时乙方代为收取借方应付税款;乙方后十年[即____年____月____日至____年____月____日止]年回报率为商铺房屋核准登记总价款的8%，从第四年开始以汇款（人民币）方式支付租赁回报。
2、支付方式：借方在本合同期限内有权按约定的时间、金额向乙方收取商铺房屋租赁经营回报收益（含税）简称：租赁回报。
3、年租赁回报计算方式及支付时间：（1）年租赁回报计算方式如下：年租赁回报=商铺房屋核准登记总价款____年回报率注：甲方未取得《房屋所有权证》之前，以年租赁回报=商品房屋购买登记总价款____年回报率计算预付，最终以商品房屋核准登记总价款计算，年租赁回报多退少补。
商铺委托租赁合同7篇
商铺委托租赁合同7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一处商铺，因故需将商铺的租赁事宜委托给乙方处理，经双方友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方授权乙方负责以下商铺租赁事宜的办理：1. 寻找并筛选合适的承租人；2. 签订租赁合同；3. 收取租金及管理费用；4. 处理与租赁有关的其他事务。
二、委托期限本委托期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、委托权限1. 乙方在委托期限内，有权代表甲方与潜在承租人进行洽谈和签订合同。
2. 乙方有权在甲方授权范围内收取租金及管理费用。
3. 乙方应在甲方规定的范围内处理与租赁有关的事务。
重大决策应提前向甲方报告，并获得甲方的明确指示。
四、甲方的责任与义务1. 甲方需提供商铺的合法产权证明及相关资料，确保商铺的合法出租。
2. 甲方需明确租赁底价及其他租赁条件，并书面告知乙方。
3. 甲方应对乙方的租赁工作给予充分的支持和配合。
4. 甲方应按时支付乙方合理的委托管理费用。
五、乙方的责任与义务1. 乙方应尽力完成甲方的委托事项，为甲方寻找合适的承租人。
2. 乙方应确保与承租人签订的租赁合同符合法律法规，并保护甲方的合法权益。
3. 乙方应及时向甲方报告租赁进展情况，并遵守甲方的决策指示。
4. 乙方应妥善保管甲方的商业机密及相关资料。
5. 乙方应按时向甲方报告租金收入及管理费用支出情况。
六、租赁管理费用的支付1. 甲方应按约定向乙方支付委托管理费用，具体金额及支付方式双方另行约定。
2. 乙方在完成租赁事项后，应向甲方提交费用结算报告，经甲方审核确认后支付。
七、合同的变更与终止1. 双方可协商变更本合同的条款，协商一致后签订补充协议。
2. 委托期限届满，本合同自然终止；如需续签，双方应提前一个月协商。
3. 本合同期满或提前终止时，乙方应将所有相关资料交还甲方，并办理相关交接手续。
商铺委托租赁合同6篇
商铺委托租赁合同6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方拥有一处商铺，并有意出租给乙方使用，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁物品描述甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用。
商铺位于____________（具体地址），建筑面积______平方米，内部装修良好，设施设备齐全。
商铺的使用权由甲方全权委托乙方进行管理，并由乙方负责租赁经营的相关事宜。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，如需续租，双方需另行协商。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按月支付租金给甲方，每月租金为人民币______元整（￥______元）。
每年租金总计人民币______元整（￥______元）。
租金支付时间自租赁期开始之日起计算。
2. 支付方式：乙方应在每月的第一个工作日将租金汇入甲方指定的银行账户。
甲方应在收到租金后提供相应的收款证明。
如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同约定的方式收取滞纳金。
四、甲方权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。
2. 甲方需保证商铺的权属无争议，并能提供相关的产权证明文件。
3. 甲方应保证商铺的设施设备符合租赁用途，并符合相关法规和安全标准。
4. 甲方应协助乙方办理相关证照及手续，确保乙方正常经营。
五、乙方权利和义务1. 乙方有权在租赁期内使用商铺，并承担商铺的日常维护费用。
2. 乙方需按时支付租金，并遵守本合同的各项规定。
3. 乙方应合理使用商铺及其设施，如因乙方使用不当造成商铺损坏，乙方应承担修复费用。
4. 乙方在租赁期内不得擅自改变商铺的结构和用途。
如需改动，需事先征得甲方同意。
5. 乙方应协助甲方办理相关证照及手续，确保商铺合法经营。
六、合同解除与终止1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即交还商铺。
商铺委托租赁合同范本6篇
商铺委托租赁合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方租赁商铺事宜达成以下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位置：____________________（详细地址）。
2. 商铺面积：____________________平方米。
3. 商铺用途：仅限于经营____________________（具体行业）。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：年租金为人民币________元（大写：________元整）。
2. 支付方式：租金按____（季度/半年/年）支付，乙方应在每个支付期开始前____天内将租金汇入甲方指定账户。
四、商铺使用及管理1. 乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。
2. 乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修或改变，须经甲方同意。
3. 乙方在租赁期内，不得以任何理由将商铺转租、转让或抵押给他人。
4. 甲方有权对商铺的使用情况进行监督，乙方应配合甲方的监督检查。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时，向甲方缴纳人民币________元（大写：________元整）作为租赁保证金。
2. 保证金的退还：在租赁期满，乙方按照合同约定归还商铺并付清所有费用后，甲方应退还乙方保证金。
如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。
六、双方权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金。
2. 甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。
3. 乙方应按时足额支付租金。
4. 乙方应合理使用商铺，不得从事违法活动。
商铺委托经营合同6篇
商铺委托经营合同6篇篇1甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺委托给乙方经营一事，达成以下协议：一、合同背景及目的甲方拥有位于__________（地址）的商铺，为了最大化实现商铺的经济效益，甲方决定委托乙方进行经营。
乙方具备丰富的商业运营经验和市场洞察力，愿意接受甲方的委托，并负责商铺的日常经营管理工作。
二、委托经营内容1. 乙方负责商铺的招商、租赁、运营和管理等日常经营工作。
2. 乙方负责商铺的推广和宣传，提升商铺的知名度和吸引力。
3. 乙方应按照甲方的要求，制定并执行经营策略，确保商铺的合法、合规运营。
三、合同期限本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。
合同到期后，双方可协商续签。
四、经营收益分配1. 乙方在经营过程中产生的收益，应按照约定的比例与甲方进行分配。
具体分配比例和方式如下：（请根据实际情况填写）2. 双方应定期对经营收益进行结算和分配，确保透明、公正。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权了解商铺的经营状况和财务状况。
2. 甲方有权要求乙方按照约定的方式分配经营收益。
3. 甲方有权对乙方的经营行为进行监督和检查。
4. 甲方应按时支付乙方约定的管理费用或佣金。
5. 甲方应协助乙方办理商铺相关手续，提供必要的支持和配合。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在合法合规的前提下自主经营商铺。
2. 乙方应按照约定将经营收益分配给甲方。
3. 乙方应定期向甲方报告商铺的经营状况和财务状况。
4. 乙方应遵守法律法规和合同约定，维护商铺的合法权益。
5. 乙方应承担商铺的日常经营风险和损失。
七、违约责任1. 若甲方违反合同约定，未按时支付乙方管理费用或佣金，应承担违约责任。
2. 若乙方在经营过程中违反法律法规或合同约定，造成损失，应承担相应的违约责任和损失赔偿责任。
商铺物业委托租赁及经营管理合同5篇
商铺物业委托租赁及经营管理合同5篇篇1甲方（委托方）：___________乙方（受托方）：___________鉴于甲方对商铺物业的租赁及经营管理需求，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在商铺物业租赁及经营管理过程中的权利与义务，保障双方的合法权益。
二、物业概况商铺物业位于______________________，建筑面积______平方米，产权清晰，用途为商业经营。
三、委托事项甲方委托乙方进行商铺物业的租赁及经营管理，包括但不限于以下内容：物业出租、租金收取、市场推广、客户管理、物业管理等。
四、委托期限本合同委托期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
五、经营管理模式乙方应采用市场化、专业化的管理模式，确保商铺物业的租赁及经营管理工作高效、规范。
乙方有权在合法合规的前提下，根据市场变化调整经营策略。
六、甲方权利与义务1. 甲方拥有商铺物业的所有权，有权委托乙方进行租赁及经营管理。
2. 甲方有权对乙方的经营管理工作进行监督，确保乙方的服务质量和合同履行情况。
3. 甲方应按时支付乙方服务费用，确保乙方正常开展工作。
4. 甲方应协助乙方处理与物业相关的公共事务，如政府部门的沟通协调等。
七、乙方权利与义务2. 乙方应遵守国家法律法规，按照合同约定履行职责，确保物业的正常运营。
3. 乙方应根据市场需求，制定租赁策略，确保物业的出租率。
4. 乙方应建立健全的财务管理制度，确保租金等收入的合法性和透明性。
5. 乙方应协助甲方处理与物业相关的公共事务，维护甲方的合法权益。
八、服务费用及支付方式1. 甲方应按约定支付乙方服务费用，具体金额及支付方式详见附件。
2. 乙方在提供租赁及经营管理服务过程中产生的相关费用，由乙方承担。
九、违约责任1. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 若乙方未按合同约定履行职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。
代理租铺委托书(3篇)
第1篇委托人：（全名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（电话号码）受托人：（全名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（电话号码）鉴于委托人因工作繁忙、时间限制或其他原因，无法亲自进行商铺租赁事宜，现委托受托人代为办理商铺租赁事宜。
为明确双方的权利和义务，特订立本委托书。
一、委托事项1. 代表委托人进行商铺租赁的洽谈、签约等事宜；2. 代理委托人签订商铺租赁合同；3. 代表委托人向租赁方支付租金、押金等费用；4. 代表委托人处理与商铺租赁相关的其他事宜；5. 在委托人授权范围内，有权作出决定和签署相关文件。
二、委托权限1. 受托人有权以委托人的名义进行与商铺租赁相关的所有事宜；2. 受托人有权查阅与商铺租赁相关的所有文件、资料；3. 受托人有权接受与商铺租赁相关的任何通知、公告；4. 受托人有权代为收取与商铺租赁相关的任何款项；5. 受托人有权代为解决与商铺租赁相关的任何争议。
三、委托期限本委托书自签署之日起生效，有效期为一年。
委托人可随时终止委托，但需提前一个月书面通知受托人。
四、委托费用1. 受托人代理委托人办理商铺租赁事宜，无需支付任何代理费用；2. 如受托人因履行本委托书而产生的费用，委托人应承担相应费用；3. 委托人支付给受托人的费用，应通过银行转账或现金支付。
五、保密义务受托人应遵守保密原则，未经委托人同意，不得向任何第三方泄露与委托人有关的商业秘密、个人信息等。
六、违约责任1. 如受托人未按委托人要求履行委托事项，委托人有权要求受托人承担相应的违约责任；2. 如受托人因故意或重大过失导致委托人遭受损失，受托人应承担赔偿责任；3. 如受托人违反保密义务，委托人有权要求受托人承担相应的违约责任。
七、争议解决本委托书在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向委托人所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 本委托书一式两份，委托人和受托人各执一份；2. 本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效；3. 本委托书未尽事宜，双方可另行协商补充。
商铺委托租赁合同范本3篇
商铺委托租赁合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商铺委托租赁合同范本甲方：（出租方）__________（签约委托人名称）__________乙方：（承租方）__________（签约承租人名称）__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就甲方出租委托，乙方承租使用下列特定商铺，现订立本合同，以资约束。
第一条租赁商铺基本信息商铺名称：__________商铺地址：__________商铺面积：__________平方米商铺用途：__________商铺租金：__________元/月租金支付方式：__________第二条租赁期限本租赁合同自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。
第三条租赁用途乙方承诺所租商铺仅用于__________，不得用于__________。
如有违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。
第四条租金及相关费用1. 乙方应按照本合同约定的租金支付方式及日期，按时足额交纳租金。
2. 乙方承担商铺水电燃气等公共设施的使用费用，并承诺按时缴纳相关费用。
3. 甲方保证商铺租金合理性，并不得随意提高租金，如需调整，需提前一个月书面通知乙方。
第五条商铺维护与装修1. 乙方应依法经营，自行维护商铺的日常清洁与维修，保持商铺设施的完好。
2. 乙方如需进行商铺装修，应提前经甲方书面同意并按照甲方要求进行装修，不得影响商铺整体风貌。
第六条违约责任1. 如一方违反本合同任意条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 违约一方应在接到对方书面通知后十日内进行整改，否则对方有权解除合同。
第七条合同变更本合同如需修改或补充，需经双方书面协议并签字盖章后生效。
第八条合同解除1. 本合同期满，经双方协商一致，可续签新合同。
门面房委托代理出租合同范本（精选19篇）
门面房委托代理出租合同门面房委托代理出租合同范本（精选19篇）现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的法律效力与日俱增，签订合同也是非常有必要的行为。
你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的门面房委托代理出租合同范本（精选19篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
门面房委托代理出租合同1出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于______市______街道______小区___号楼____________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，计___个月。
二、本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初___日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为_______，从____年____月____日至____年____月____日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_____的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
[相关信息：租房期间家具家电出现故障谁来维修]八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
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委托商铺租赁合同商铺租赁委托书通用合同编号：[合同编号]
甲方：[甲方名称]
乙方：[乙方名称]
根据《合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，达成委托商铺租赁合同：
第一条合同目的
本合同的目的是为了确定甲方将其拥有的商铺（简称“委托商铺”）委托乙方进行租赁。
第二条委托事项
甲方根据本合同的约定，委托乙方办理委托商铺的租赁事宜，具体包括但不限于事项：
1.寻找合适的承租方；
2.与承租方协商商铺租赁相关事宜，包括租金、租期等；
3.签订商铺租赁合同；
4.办理商铺租赁手续等。
第三条委托期限
本委托的期限为[委托期限]，自合同签署之日起生效。
第四条委托费用
1.乙方作为甲方的委托代理人，有权收取合理的委托费用。
具体的费用标准由甲乙双方另行商定，并在合同附件中明确约定。
2.乙方收取的委托费用应在合同签署时一次性支付。
第五条乙方的权利和义务
1.乙方有权代表甲方与承租方进行租赁谈判，签订商铺租赁合同，并代为办理相关租赁手续。
2.乙方应当严格按照甲方的委托进行操作，维护甲方的合法权益。
3.乙方有义务保守甲方商业秘密，不得将甲方的商业信息泄露给任何第三方。
4.乙方应当尽职尽责，努力寻找合适的租赁承租方。
第六条甲方的权利和义务
1.甲方有权随时了解乙方的工作进展情况，对乙方的工作进行监督和检查。
2.甲方有权根据合同约定要求乙方提供相关的租赁信息和文件。
3.甲方应提供准确、完整的商铺信息和租赁要求，确保委托
事项能够顺利进行。
4.甲方应按时支付委托费用给乙方。
第七条商铺租赁合同的签订
1.乙方应按照甲方的授权，代表甲方与承租方签订正式的商
铺租赁合同。
2.商铺租赁合同的具体内容和条款应在甲方的授权范围内进
行协商和确定。
3.乙方应将签订的商铺租赁合同及相关材料及时提供给甲方。
第八条争议解决
本合同的履行、解释及争议解决均适用的相关法律法规。
甲乙双
方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的
人民法院提起诉讼。
第九条合同变更和解除
1.任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更本合同的任何
条款。
2.若甲方或乙方需要解除合同，应提前[提前解除期限]书面
通知对方。
第十条合同生效
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签名/盖章）：日期：
乙方（签名/盖章）：日期：。