新民法典物业管理法

新民法典物业管理法
《新民法典物业管理法》是我国物业管理领域的一部重要法律法规，于2021年5月1日正式实施。

本法旨在规范物业服务企业的经营
行为，保障业主和物业服务企业的合法权益，促进小区和谐稳定的发展。

下面，我们一起了解一下《新民法典物业管理法》的主要内容和
意义。

一、物业服务企业的责任和义务
《新民法典物业管理法》明确了物业服务企业必须履行的责任和
义务。

物业服务企业必须为业主提供各项物业服务，在维护小区安全，清洁和卫生方面起到关键作用。

物业服务企业还需要尽职履责，遵守
法律法规，保障业主的合法权益。

此外，物业服务企业还应制定合理
的服务标准和收费标准，并向业主公示。

二、业主的权利和义务
《新民法典物业管理法》明确了业主的权利和义务。

业主有权利
对物业服务企业和物业服务质量进行监督和检查，同时要遵守小区规
章制度。

业主还有义务缴纳物业服务费和其他相关费用，并保障公共
设施的使用安全和卫生。

三、小区基础设施的维护和保养
《新民法典物业管理法》强调要加强小区基础设施的维护和保养，比如电梯、卫生间和绿化等设施。

物业服务企业在日常管理工作中，
应当采取必要的措施，确保公共设施的安全和卫生，满足业主的基本需求。

四、物业服务收费的合理性和透明性
《新民法典物业管理法》要求物业服务企业必须制定合理的服务收费标准，并向业主公示。

同时，还要确保收费透明，明确收费区间和收费项目，不得收取无明显服务项目的费用。

总之，《新民法典物业管理法》的出台，意味着我国物业管理领域将步入更加规范和合理的新时代，为提升小区居民的生活质量和促进社会发展做出重要贡献。

同时，物业服务企业和业主也应当充分了解和遵守《新民法典物业管理法》的相关规定，切实履行各自的责任和义务，共同打造和谐的小区环境。