物业管理项目委托书范本

物业管理项目委托书范本

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将其物业管理项目委托给乙方进行管理，乙方同意接受委托。现双方为明确双方的权利义务，就委托事项达成如下协议：

一、委托管理项目基本情况

1.1 物业名称：

1.2 物业地址：

1.3 物业类型：住宅、商业、办公等

1.4 物业管理范围：物业共用部位、共用设施设备及物业服务区域内的公共场所等

1.5 物业管理面积：平方米

二、委托管理事项

2.1 乙方应按照甲方提供的物业管理方案，负责物业的日常管理工作，确保物业的正常运行和使用。

2.2 乙方应严格执行国家和地方物业管理的相关法律法规，确保物业管理的合法性、合规性。

2.3 乙方应建立健全物业管理制度，包括物业服务质量标准、物业服务流程、物业服务人员培训等。

2.4 乙方应负责物业共用部位、共用设施设备的安全、维修、养护和管理，确保共用部位、共用设施设备的正常运行和使用。

2.5 乙方应负责物业服务区域内的环境卫生和绿化工作，保持环境整洁、绿化美观。

2.6 乙方应建立健全物业服务档案，及时记录物业管理的各项数据和信息。

2.7 乙方应接受甲方的监督和检查，对甲方的意见和建议及时进行整改。

三、委托管理期限

3.1 本合同的委托管理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2 合同期满后，如甲方继续委托乙方进行物业管理，双方应签订新的物业管理合同，并重新约定委托管理事项、期限、费用等。

四、委托管理费用

4.1 甲方应按照乙方提供的物业管理费用标准，按时支付物业管理费用。

4.2 物业管理费用包括但不限于物业管理人员工资、物业共用部位、共用设施设备的维修养护费用、物业服务区域内的环境卫生和绿化费用等。

4.3 甲方应在每月__日前将当月的物业管理费用支付给乙方。

五、合同的变更和终止

5.1 双方同意，合同的变更或终止，应书面签署，并经双方确认。

5.2 在合同期限内，如甲方提前终止合同，应支付乙方因此产生的经济损失。

5.3 在合同期限内，如乙方未能按照约定履行物业管理职责，甲方有权提前终止合同。

六、违约责任

6.1 双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2 乙方未按照约定履行物业管理职责，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。

6.3 甲方未按照约定支付物业管理费用，乙方有权拒绝提供物业管理服务，并追究甲方的违约责任。

七、争议解决

7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

签订日期：____年__月__日

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方的权利义务明确清晰。如有需要，请咨询专业律师。