厂房租赁合同范本

厂房租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第一条租赁厂房基本情况

1.1 甲方出租厂房地址：____________________。

1.2 租赁厂房面积：____________________平方米。

1.3 租赁厂房结构及设施：____________________。

第二条租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1 租金为每年人民币____元（大写：____________________元整），租金支付方式为每季度支付一次。

3.2 乙方应在每季度第一个月的前10日内支付当季度的租金。

第四条保证金

4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币____元（大写：

____________________元整）。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁厂房及设施完好无损地交还给甲方后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条租赁厂房的使用

5.1 乙方应合理使用租赁厂房，不得改变厂房的结构和用途。

5.2 乙方在使用租赁厂房期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第六条维修及保养

6.1 租赁厂房的维修及保养由甲方负责。

6.2 乙方在使用过程中，如发现租赁厂房及设施存在安全隐患或故障，应及时通知甲方进行维修。

第七条违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

7.2 甲方未按约定提供租赁厂房或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第八条合同的变更和解除

8.1 甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2 发生不可抗力等特殊情况，致使本合同无法履行时，甲乙双方均有权解除本合同。

第九条争议解决

9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________