物业管理服务合同协议书范本 最新
物业管理服务协议书范本推荐6篇
物业管理服务协议书范本推荐6篇篇1甲方（物业管理公司）：__________________乙方（业主或使用人）：__________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业管理服务达成以下协议：一、协议范围本协议规定了甲乙双方就甲方提供的物业管理服务，以及乙方在物业管理区域内的权利与义务。
本协议适用于位于____________（地址）的物业管理项目。
二、物业管理服务内容1. 物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。
2. 物业服务内容：（1）公共区域清洁：保持小区内道路、广场、楼道等公共区域的清洁卫生。
（2）绿化养护：对小区内的绿化植物进行养护，保持四季常绿。
（3）保安服务：确保小区内的安全，实行24小时保安值班制度。
（4）设备设施维护：对小区内的公共设施、设备进行定期维护，确保其正常运行。
（5）其他服务：包括但不限于车辆管理、代收邮件等。
三、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）按照本协议约定提供物业管理服务。
（2）对小区的公共设施、设备进行管理和维护。
（3）对违反小区管理规定的行为进行制止和报告。
（4）接受乙方提出的合理化建议，不断改进服务质量。
2. 乙方的权利与义务：（1）按照本协议约定享受物业管理服务。
（2）遵守小区的管理规定，不得从事违法、违规活动。
（3）对甲方的物业管理服务工作进行监督，提出合理化建议。
（4）按时足额缴纳物业管理费用。
四、物业管理费用及支付方式1. 物业管理费用：乙方应按照所拥有物业的类型、面积等因素，按时足额缴纳物业管理费用。
2. 支付方式：乙方应于每月的________日前将本月物业管理费用支付至甲方指定账户。
3. 违约责任：若乙方未按约定支付物业管理费用，甲方有权要求乙方限期支付，并收取逾期违约金。
五、协议期限及终止方式1. 协议期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
物业管理服务合同范本5篇
物业管理服务合同范本5篇篇1甲方（业主委员会）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业（以下简称“该物业”）提供专业化服务订立本合同。
一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：_________________________（如：住宅、商业等）坐落位置：_________________________（详细地址）建筑面积：_________________________（平方米）乙方提供的服务内容主要包括：物业管理服务、客户服务、公共秩序维护、环境卫生维护、绿化养护管理、公共设施及设备的维护保养等。
具体服务事项包括但不限于以下内容：1. 物业服务管理：协助甲方建立健全物业管理制度和流程，保证物业正常运行和使用。
2. 客户服务：提供咨询、报修、投诉等服务，及时响应客户需求。
3. 公共秩序维护：负责物业区域内的安全保卫工作，维护公共秩序。
4. 环境卫生维护：负责物业区域内的公共区域环境卫生清洁和保养。
5. 绿化养护管理：负责物业区域内的绿化养护工作，保证绿化质量。
6. 公共设施及设备的维护保养：负责物业区域内公共设施及设备的日常维护保养，保证其正常运行。
本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
四、服务费用及支付方式1. 乙方提供的物业管理服务费用由甲方按照每月每平方米建筑面积人民币______元的标准支付。
2. 甲方应按照每______月/季度/年度向乙方支付服务费用，具体时间和金额如下：* 第一年，支付日期为每月/季度/年度首日，总金额为人民币______元；* 第二年，支付日期和金额与第一年相同；篇2甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，共同协商一致，订立本合同。
物业服务协议书5篇
物业服务协议书5篇篇1甲方（业主委员会/物业管理单位）：_________________________乙方（物业服务企业）：_________________________鉴于甲方同意将其物业交由乙方提供物业管理服务，为了明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：一、协议范围及内容本协议规定乙方为甲方提供物业管理服务的内容和范围，包括但不限于以下方面：1. 物业服务范围：详细描述乙方服务的物业区域，包括但不限于物业名称、地址、面积等。
2. 服务期限：本协议自双方签订之日起生效，服务期限为XX年/月。
期满后，双方可根据实际情况续签。
3. 服务内容：包括公共区域的清洁、绿化、秩序维护、设备设施的运行维护等。
二、服务费用及支付方式1. 乙方提供服务的费用标准：根据服务内容、物业规模等因素确定具体费用标准。
2. 支付方式：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。
3. 缴费时间：甲方应于每月/季度/年度第X个工作日前支付物业服务费用。
4. 滞纳金：如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权收取滞纳金。
滞纳金按照未支付金额的XX%计算。
三、服务标准与质量保证1. 乙方应按照国家和地方相关法规、协议约定以及行业标准提供物业服务。
2. 乙方应确保服务质量，定期对物业进行巡查，发现问题及时处理。
3. 如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应责任。
四、双方权利义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权享受乙方提供的物业服务；（2）甲方应按时支付物业服务费用；（3）甲方应尊重乙方的专业服务，共同维护物业的公共利益。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定收取物业服务费用；（2）乙方应按照协议约定提供物业服务；（3）乙方应定期与甲方沟通，了解甲方需求，共同改进物业服务。
五、协议变更与解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本协议。
2024年物业服务合同范文5篇
2024年物业服务合同范文5篇篇1物业服务合同甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________________地址：____________________________________________联系方式：____________________________电话/邮箱：______乙方（物业服务公司）：_____________________________地址：____________________________________________联系方式：____________________________电话/邮箱：______鉴于甲方需要专业的物业服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下物业服务合同：一、服务范围及内容1. 乙方提供的服务范围包括但不限于甲方物业的保安、保洁、绿化、公共设施维护等。
2. 具体服务内容包括但不限于日常维护管理、紧急事故处理、公共区域保洁及垃圾处理、公共绿化养护、停车场管理、安保值班等。
二、服务期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式1. 物业服务费用按______（月/季度/年）结算，具体金额根据服务内容和物业面积确定。
甲方应按照约定的时间和方式支付费用。
2. 乙方在收到款项后，应提供相应的发票和费用明细清单。
甲方应按期支付，如有延迟，应按合同规定支付滞纳金。
3. 如发生额外费用或非常规维护费用，乙方应及时通知甲方确认并结算。
四、服务质量标准与保证措施1. 乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务，确保服务质量。
具体标准详见附件。
2. 为保证服务质量，乙方应配备合格的专业人员，建立严格的管理制度和服务流程。
3. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。
物业管理合作协议范本5篇
物业管理合作协议范本5篇篇1甲方（物业管理公司）：______________________乙方（合作伙伴公司）：______________________鉴于甲乙双方共同的目标和愿景，为提升物业管理服务水平和效率，经友好协商，达成以下物业管理合作协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在物业管理服务方面的合作关系，确立双方的权利和义务，确保物业管理服务的高效、专业、规范运作。
二、合作内容1. 物业服务项目：甲乙双方共同合作提供物业服务，包括但不限于物业管理、设备维护、清洁保洁、绿化养护、安保服务等方面。
2. 服务区域：合作服务的物业区域为______________________。
3. 合作期限：自本协议签订之日起至______年______月______日止。
三、合作模式1. 甲乙双方共同组建物业管理团队，负责物业管理的日常工作和重大决策。
2. 乙方提供专业支持和服务资源，甲方负责日常管理和执行。
3. 双方按照合作协议约定的比例分配收益和承担风险。
四、双方权利和义务1. 甲方权利和义务：（1）负责物业管理的日常工作和现场执行。
（2）协调处理与业主、政府部门的沟通和关系维护。
（3）确保物业服务的质量和安全。
（4）合理利用乙方提供的专业资源和服务。
2. 乙方权利和义务：（1）提供专业技术和资源支持。
（2）协助甲方制定物业管理制度和流程。
（3）参与重大决策和疑难问题解决方案的制定。
（4）确保合作项目的顺利进行和效益最大化。
五、费用及支付方式1. 双方根据合作项目的实际情况，确定具体的服务费用和支付方式。
2. 服务费用按季度/年度结算，甲方应在每个结算周期结束后及时向乙方支付服务费用。
3. 双方可协商调整服务费用，确保合作项目的可持续发展。
六、保密条款1. 双方应对合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等敏感信息予以保密。
2. 未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露合作过程中的相关信息。
2024年物业管理服务协议范本5篇
2024年物业管理服务协议范本5篇篇1物业管理服务协议甲方（物业管理方）：______________________地址：__________________________________联系方式：______________________________法定代表人：____________________________乙方（业主方）：________________________住址：________________________________联系方式：______________________________身份证号码/统一社会信用代码：____________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方所拥有的物业接受甲方提供的物业管理服务达成如下协议：一、协议范围本协议规定了甲乙双方关于物业管理服务的范围、内容、标准、期限、费用及双方的权利与义务等事项。
本协议适用于甲方提供的物业服务区域内的所有业主和使用人。
二、物业服务内容1. 物业共用部位及设施设备的维护和管理。
包括但不限于楼宇内外墙面、楼梯走廊、电梯系统、空调系统、给排水系统等的维护管理。
2. 公共环境的清洁保洁。
包括楼宇内外公共区域、道路、绿化区域的清洁保洁。
3. 秩序维护和安全防范。
维护物业管理区域内的公共秩序，采取安全防范措施，预防和制止不法侵害等危害公共安全的行为。
4. 绿化管理及园艺维护。
对物业管理区域内的绿化进行养护管理，保持美观。
5. 停车场及车辆停放管理。
对物业管理区域内的停车场进行合理规划和管理，确保车辆有序停放。
6. 客户服务与支持。
提供客户服务热线，处理业主报修、咨询及其他服务请求。
7. 档案管理及其他相关工作。
对物业档案进行管理，包括但不限于物业维修记录、业主信息记录等。
三、物业服务标准1. 物业服务应达到国家或地方规定的相应等级标准。
物业公司服务合同范本6篇
物业公司服务合同范本6篇篇1甲方（业主/业主委员会）：____________________乙方（物业公司）：__________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就物业服务事宜达成一致意见，特签订本合同。
一、服务范围及内容1. 乙方为甲方提供物业服务，服务范围包括但不限于以下内容：物业管理区域内的公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、车辆管理、客户服务等。
2. 乙方应按照相关法律法规和本合同约定，履行物业服务职责，确保服务质量。
二、服务期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照每月每平方米____元的标准收取（具体费用根据甲方实际情况约定）。
2. 支付方式：甲方应按照约定时间，将物业服务费用支付至乙方指定账户。
3. 甲方应按时足额支付物业服务费用，如因甲方原因导致逾期支付，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。
四、服务质量及标准1. 乙方应按照相关法律法规和本合同约定，制定并执行物业服务方案，确保服务质量。
2. 乙方应建立健全的物业服务档案，定期向甲方报告物业服务情况。
3. 乙方应定期对物业服务人员进行培训，提高服务水平。
4. 甲乙双方可共同制定具体的服务质量考核办法，以确保服务质量的持续改进。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督，提出合理化的建议和意见。
2. 乙方应按照本合同约定，履行物业服务职责，确保服务质量。
3. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
4. 甲乙双方应共同维护物业管理区域内的公共设施，防止损坏和浪费。
5. 甲乙双方应遵守相关法律法规，共同维护物业管理区域内的秩序。
六、违约责任1. 甲方未按照本合同约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 乙方未按照本合同约定履行物业服务职责的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
物业公司服务合同范本6篇
物业公司服务合同范本6篇篇1甲方（委托人）：__________________乙方（受委托人）：__________________根据有关法律法规，为确保物业管理服务质量，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的基础上，就物业服务事宜达成一致，特订立本合同。
1. 乙方为甲方提供物业管理服务，服务范围包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、客户服务等。
2. 乙方需按照本合同约定，提供高质量的物业服务，并严格遵守中华人民共和国相关法律法规及地方政府的有关规定。
二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
物业服务费用标准根据物业面积、服务内容等因素确定。
2. 物业服务费用按月结算，甲方应于每月底前向乙方支付下个月的物业服务费用。
3. 如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
四、服务标准与质量保证1. 乙方应按照国家标准和地方政策规定，制定物业服务标准，确保服务质量。
2. 乙方应设立专门的服务团队，确保服务团队的稳定性和专业性。
3. 乙方应定期对物业设施进行检查、维护和保养，确保物业设施的正常运行。
4. 乙方应建立健全的客户服务体系，及时响应甲方的投诉和建议。
五、合同变更与终止1. 合同双方可在协商一致的基础上变更本合同。
2. 合同期满前，双方可协商续签合同。
3. 本合同在以下情况下可以终止：双方协商一致解除合同；发生不可抗力致使合同目的无法实现；甲方或乙方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行。
六、违约责任1. 甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权停止部分或全部服务。
2. 乙方未按照本合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
3. 因乙方原因导致物业服务出现重大失误的，乙方应承担相应的法律责任。
物业管理服务协议书范本推荐6篇
物业管理服务协议书范本推荐6篇篇1甲方（业主/物业所有者）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方提供物业管理服务达成以下协议。
本协议目的在于明确双方的权利和义务，保障物业的正常使用和维护，创造安全、舒适、和谐的居住环境。
一、协议范围本协议适用于乙方对甲方所拥有物业（包括但不限于住宅、商业、办公等）的常规管理服务工作。
乙方将提供包括公共区域保洁、绿化、秩序维护、设备设施运行及维护等物业管理服务。
二、服务期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。
协议期满后，若双方无异议，可自动续约。
三、物业服务内容和标准1. 公共区域保洁：保持公共区域清洁卫生，定期清理垃圾，确保公共设施的清洁和正常使用。
2. 绿化服务：负责公共区域的绿化植物的养护和更换，确保良好的绿化环境。
3. 秩序维护：维护物业区域内的公共秩序，采取安全防范措施，防止事故发生。
4. 设备设施运行及维护：对物业内的设备设施进行日常运行和维护，确保其正常运行。
对突发事件及时进行处理，保障业主的正常生活和工作秩序。
5. 客户服务：设立客户服务热线，对业主的报修、投诉等及时响应和处理。
四、物业服务费用1. 物业服务费用标准：按照物业的面积计算，具体标准详见附件。
2. 缴费方式：甲方应按照约定的时间和方式向乙方缴纳物业服务费用。
3. 乙方应在每月的固定时间向甲方提供详细的费用清单和发票。
五、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按照约定支付物业服务费用；（2）对乙方的物业管理服务提出合理的建议和意见；（3）共同维护物业区域的公共秩序和环境卫生；（4）遵守物业管理规定，不得损害公共利益和其他业主的合法权益。
2. 乙方的权利和义务：（1）按照本协议的约定提供物业管理服务；（2）对物业设备设施进行日常维护和检修；（3）制定物业管理规定并公示；（4）合理调配和使用物业管理资源；（5）接受甲方的监督和合理建议。
物业管理合作协议范本最新整理版5篇
物业管理合作协议范本最新整理版5篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________乙方（合作伙伴）：________________________鉴于甲乙双方共同致力于物业管理服务领域的发展，本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，达成以下物业管理合作协议：一、协议目的1. 甲乙双方共同合作，提升物业管理服务水平，实现资源共享和优势互补。
2. 通过合作，拓展物业管理服务市场，提高双方在行业中的竞争力。
二、合作内容及方式1. 甲乙双方共同开展物业管理项目，项目内容根据具体情况协商确定。
2. 甲方负责提供物业管理服务，包括但不限于物业设施维护、安全管理、环境整治等方面。
3. 乙方负责提供合作项目的相关资源支持，包括但不限于政策支持、业务拓展、市场推广等。
4. 双方共同制定合作项目的管理制度和流程，确保项目顺利进行。
三、合作模式及期限1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。
2. 合作期间，甲乙双方按照约定的合作模式进行项目管理，共同分享项目收益。
3. 合作期限届满后，经双方协商一致，可续签本协议。
四、双方权利义务1. 甲方有权获得合作项目约定的管理服务费。
2. 乙方有权参与合作项目的决策和管理，并对项目运营情况进行监督。
3. 甲方应提供优质的物业管理服务，确保合作项目顺利运营。
4. 乙方应提供必要的资源支持，协助甲方拓展业务和市场推广。
5. 甲乙双方应共同遵守合作项目的管理制度和流程，确保项目目标的实现。
6. 甲乙双方应对合作项目的商业秘密和机密信息予以保护，未经对方许可，不得泄露给第三方。
五、违约责任及争议解决1. 若甲乙双方任一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
2. 若因违约导致本协议提前终止，违约方应承担由此造成的一切损失。
3. 对于因执行本协议而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
物业管理服务合同书样式6篇
物业管理服务合同书样式6篇篇1甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业管理服务内容乙方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容：房屋维护、公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。
具体服务内容和标准详见本合同附录一。
二、物业管理区域1. 物业管理区域为甲方指定的物业项目，具体范围详见本合同附录二。
2. 乙方应对物业管理区域内的公共设施、环境等进行全面管理，确保物业管理服务质量。
三、物业管理服务期限1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年。
2. 合同期满前，双方可协商续签合同。
四、物业管理服务费及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。
具体费用标准、计费方式及支付时间详见本合同附录三。
2. 甲方应按照约定及时足额支付物业管理服务费，如甲方未按约定支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守本合同约定，诚实履行各自的义务。
2. 乙方应提供符合约定的物业管理服务，保障物业管理区域的公共设施、环境等正常运行。
3. 甲方应按时支付物业管理服务费，对乙方提供的物业管理服务予以支持和配合。
4. 双方应定期进行沟通，共同协商解决物业管理过程中出现的问题。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权停止提供部分或全部物业管理服务。
2. 若乙方未提供符合约定的物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方进行整改。
3. 若因乙方过错造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除应由双方协商一致，并书面约定。
2. 若因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。
小区物业服务管理的协议书大全5篇
小区物业服务管理的协议书大全5篇篇1甲方（物业服务公司）：__________________乙方（业主/业主委员会）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就小区物业服务管理事宜达成以下协议：一、服务管理事项1. 物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共设施管理养护、保洁服务、绿化管理、秩序维护等。
2. 物业服务区域：具体范围按照本小区规划红线内及周边附属设施。
3. 服务期限：自本协议签订之日起至______年______月______日止。
二、服务标准1. 综合管理服务标准：乙方协助处理物业管理的相关事务，及时处理业主的投诉和意见，建立物业服务档案等。
2. 公共设施管理养护标准：确保公共设施设备正常运行，定期进行巡查、维修和保养。
3. 保洁服务标准：按照相关规定和标准，提供小区公共区域及楼道的清洁服务。
4. 绿化管理标准：负责小区绿化植物的养护和管理，保持绿化美观。
5. 秩序维护标准：维护小区公共秩序，协助相关部门处理安全隐患，保障业主的人身财产安全。
三、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照相关规定和本协议约定，由乙方按时足额支付物业服务费用。
2. 支付方式：乙方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用，如因故不能按时支付，应及时通知甲方并说明原因。
3. 费用调整：如遇物价上涨或服务质量调整等因素，双方可协商调整物业服务费用。
四、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按照本协议约定提供物业服务；（2）对小区的公共设施设备进行管理、维修和养护；（3）对小区的绿化进行养护和管理；（4）维护小区的公共秩序；（5）其他与物业服务相关的义务。
2. 乙方的权利义务：（1）按时足额支付物业服务费用；（2）协助甲方开展物业服务工作；（3）监督甲方的物业服务工作，提出意见和建议；（4）遵守小区的物业管理制度，正确使用公共设施设备；（5）其他与物业服务相关的义务。
物业管理服务协议书范本推荐6篇
物业管理服务协议书范本推荐6篇篇1甲方（物业管理公司）：___________________________乙方（业主/业主委员会）：_________________________鉴于甲乙双方就物业管理服务达成以下协议，为明确双方的权利和义务，共同维护物业的正常运行和管理，特制定本协议。
一、协议总则1. 本协议依据国家有关法律法规、地方相关政策及行业规范，结合本物业实际情况制定。
2. 甲乙双方应遵守国家的法律法规，秉持诚实、守信、公正、公平的原则，共同维护物业的和谐、安全、有序。
二、物业管理服务内容1. 物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施运行维护等。
2. 乙方有权对甲方提供的物业管理服务进行监督，并提出改进意见。
甲方应及时响应并改进服务质量。
3. 甲方应提供合理的物业服务，保障物业的正常运行和使用。
对于突发的物业问题，甲方应及时处理，确保乙方及物业使用人的合法权益。
三、物业管理服务标准1. 甲方应按照国家和地方的相关标准，提供优质的物业管理服务。
2. 物业服务标准包括但不限于以下几个方面：清洁保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施管理、安全防范等。
3. 甲方应定期向乙方报告物业服务情况，对于重大事项应及时通报。
四、物业管理服务费用1. 乙方应按照约定的标准，按时支付物业管理服务费。
2. 物业管理服务费用标准根据物业的面积、服务内容、服务标准等因素确定。
具体费用标准详见附件。
3. 如乙方未按时支付物业管理服务费，甲方有权按照约定收取滞纳金。
五、物业设施设备维护与修缮1. 甲方应对物业的设施设备进行定期维护，保障其正常运行。
2. 对于物业设施设备的维修和修缮，甲方应及时响应，确保物业使用人的正常生活。
3. 乙方应合理使用物业设施设备，并按照约定承担相应的维修费用。
六、违约责任1. 若甲方未按照协议提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方未按时支付物业管理服务费，甲方有权收取滞纳金，并有权采取合法的方式催缴。
2024年物业管理服务合同范文5篇
2024年物业管理服务合同范文5篇篇1物业管理服务合同甲方（委托方）：__________物业管理有限公司乙方（受托方）：__________物业管理服务有限公司根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对特定物业提供专业化管理服务事宜，共同缔结本合同。
一、物业项目基本情况物业名称：__________花园/大厦物业类型：住宅/商业综合体物业区域位置：__________市/区__________路__________号服务管理范围：包括但不限于公共区域保洁、绿化养护、安保服务、设施设备的日常运行与维护等。
服务管理期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。
二、服务内容1. 综合管理服务乙方需建立物业管理服务团队，制定和完善管理制度，确保物业服务高效有序进行。
2. 物业服务区域保洁负责公共区域的日常清洁保养，保持环境整洁卫生。
包括楼宇内外、公共卫生间、垃圾处理等方面。
3. 绿化养护管理负责公共区域的绿化植物养护管理，保证绿化植物良好生长，美化环境。
4. 秩序维护与安全管理负责物业服务区域的秩序维护，确保公共安全。
包括监控设备正常运行、安全巡逻、门禁管理等。
5. 公共设施设备管理负责物业服务区域内的公共设施设备的日常运行和维护保养，保障设施设备的正常运行。
包括但不限于电梯、空调系统、给排水设备、照明系统等。
6. 客户服务与投诉处理设立客户服务热线，及时响应并处理业主的各类服务请求和投诉，积极协调解决业主提出的问题。
三、服务质量乙方应根据国家及地方的相关标准和服务规范，提供优质服务，确保服务质量达到约定标准。
具体服务质量标准详见附件。
四、服务费用1. 物业服务费用由业主按照其拥有的物业建筑面积支付。
具体收费标准按照物价部门批准的标准执行。
2. 业主应按时支付物业服务费用，乙方有权催缴物业服务费用，并按合同约定收取滞纳金。
五、合同双方的义务与权利1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，就服务质量提出意见和建议。
2024年物业管理服务协议范本5篇
2024年物业管理服务协议范本5篇篇1物业管理服务协议甲方（物业管理方）：_________________________地址：_______________________________________联系方式：_____________________________电话：_______法定代表人：_______________________________乙方（业主方）：_________________________住址：_______________________________________联系方式：_____________________________电话：_______一、协议范围及相关内容（一）物业概况与委托管理服务事项约定内容甲方接受委托对乙方所在的物业项目实行物业管理服务，物业项目基本情况如下：物业项目名称：（__________）；物业项目占地面积为：（__________）；建筑面积为：（__________）；物业类型：（__________）；物业产权归属：（__________）。
受托管理事项包括但不限于以下内容：（具体内容根据实际需求进行描述）。
（二）物业服务费用约定内容（三）协议权利与义务约定内容篇2物业管理服务协议本协议于XXXX年签订，由物业管理方（以下简称“甲方”）与业主方（以下简称“乙方”）共同遵守。
本协议旨在明确双方在物业管理服务过程中的权利与义务，确保物业服务高效、专业地进行。
一、协议双方1. 甲方：____________物业管理公司2. 乙方：____________业主（业主委员会）二、服务范围与标准1. 服务范围：甲方提供的物业管理服务包括但不限于公共区域的清洁与维护、绿化养护、安保服务、公共设施设备的运行与维护等。
2. 服务标准：甲方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准提供物业管理服务，确保服务质量符合约定标准。
三、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为______年。
物业管理服务协议书范本推荐7篇
物业管理服务协议书范本推荐7篇篇1甲方（业主/物业所有者）：____________________乙方（物业管理公司）：______________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议范围1. 乙方将为甲方提供物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备的运行及维护等工作。
2. 服务期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后可根据双方意愿续签。
二、物业管理的服务内容和标准（一）物业服务内容：清洁服务、绿化服务、保安服务以及其他公用设施设备维护管理服务等。
（二）物业服务标准：按照乙方制定的物业服务标准执行，包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修和管理；公共设备的运行管理和维护；公共区域的保洁；公共区域的绿化养护；安全监控服务；停车场管理等。
同时应达到甲方所规定的相应服务质量要求。
三、物业管理费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准按照物业服务的类型和面积计算，并定期进行合理调整。
2. 甲方应按照每月/季度/年度向乙方支付物业管理费用。
乙方应在每月/季度/年度结束后向甲方提供详细的费用清单和发票。
3. 若甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。
四、物业管理的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，并监督乙方的服务质量。
2. 甲方应按时支付物业管理费用，不得无故拖欠或拒绝支付。
3. 甲方应尊重和支持乙方的工作，共同维护物业的正常秩序和良好环境。
（二）乙方的权利和义务1. 乙方有权按照约定收取物业管理费用。
2. 乙方应根据法律法规和本协议的约定，提供符合标准的物业管理服务。
物业管理合同的范本8篇
物业管理合同的范本8篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行专业化管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：__________物业类型：__________（住宅区、商业区、办公楼等）物业地址：__________物业面积：__________平方米乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：1. 综合管理服务；2. 公共设施设备维护服务；3. 公共秩序维护服务；4. 公共卫生保洁服务；5. 绿化养护服务；6. 装饰装修管理服务；7. 停车场管理服务；8. 消防安全管理服务；9. 其他专项服务。
三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
1. 物业服务费用标准：按照相关规定和业主大会决议，收取物业管理服务费。
2. 交纳方式：业主应当按照约定时间交纳物业服务费用。
乙方有权催缴物业服务费用，并对逾期未交纳的业主收取滞纳金。
3. 其他费用：如停车场费用、装饰装修管理费用等，按照相关规定和合同约定执行。
五、服务质量与标准乙方应当按照国家和地方的相关规定及合同约定，提供优质的物业管理服务，确保物业的安全、完好、整洁和美观。
具体服务质量和标准详见附件。
六、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，对乙方的服务质量提出意见和建议。
甲方应当支持乙方的物业管理服务工作，协助解决相关问题和困难。
2. 乙方应当按照合同约定提供物业管理服务，并接受甲方的监督。
乙方有权按照合同约定收取物业服务费用，并按照国家和地方的相关规定和标准提供服务。
乙方应当建立物业服务档案，定期向甲方报告物业服务情况。
篇2甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据有关法律、法规的规定，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实行专业化、一体化的物业管理订立本合同，以便双方共同遵守。
物业管理合同的范本8篇
物业管理合同的范本8篇篇1甲方（业主委员会）：______________________地址：___________________________________联系方式：_______________________________乙方（物业管理公司）：_____________________地址：__________________________________联系方式：_______________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：______________________物业类型：______________________（如：住宅、商业、综合等）物业地址：______________________物业面积：______________________（具体数值）平方米二、服务内容1. 物业服务范围：包括公共区域的保洁、绿化、秩序维护等。
2. 物业服务内容：包括但不限于以下方面：（1）物业管理区域内的日常保洁工作；（2）物业管理区域内的绿化养护工作；（3）物业管理区域内的安全保卫工作；（4）公共设施设备的运行、维修和保养；（5）公共区域的消防安全管理；（6）车辆管理；（7）业主投诉处理及其他相关服务工作。
三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用1. 物业服务费标准：按照相关规定及行业标准收取。
2. 收费方式：采用包干制或酬金制，具体由双方约定。
3. 缴费周期：每____（如：月、季度、年等）缴纳一次。
4. 甲方应按照约定时间足额缴纳物业服务费，乙方应提供合法有效的收费凭证。
五、服务质量1. 乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务，确保服务质量。
2. 如因乙方原因导致服务质量不达标，甲方有权要求乙方整改。
物业服务合同(示范文本)5篇
物业服务合同(示范文本)5篇篇1甲方（物业服务企业）：__________乙方（业主/业主委员会）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1. 物业服务地址：_________________________。
2. 服务范围：包括但不限于房屋共用部位及附属设施的维护和管理、环境卫生、绿化养护、安全防范、交通秩序维护等。
二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务费用1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。
物业服务费用标准详见附件。
2. 乙方应按时支付物业服务费用，如未按时支付，甲方有权收取滞纳金。
四、服务标准与质量保证1. 甲方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务。
2. 甲方应建立健全的物业服务体系和质量控制体系，确保服务质量。
3. 乙方对甲方的服务质量有异议的，可以向甲方提出书面意见，甲方应及时处理并回复。
五、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守国家的法律法规和政策规定，遵守本合同的约定。
2. 甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
3. 乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应配合甲方的物业服务工作。
4. 双方应共同维护物业的安全、卫生、绿化和秩序。
六、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因甲方的服务质量问题导致乙方的人身、财产受到损害的，甲方应承担法律责任。
七、合同变更与解除1. 本合同一经签订，甲乙双方均应严格遵守。
合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 本合同的变更或解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。
八、争议解决1. 甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成的，可以向有关行政主管部门投诉或向人民法院起诉。
九、其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2024年物业管理服务合同范文5篇
2024年物业管理服务合同范文5篇篇1物业管理服务合同甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理服务公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、国家有关物业管理规定及其实施细则，结合实际情况，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经双方充分协商，签订本合同，共同遵守执行。
本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
为明确各方职责和权利，保障物业项目正常运营，现双方在平等自愿的基础上就有关物业管理的相关事宜达成如下协议。
一、服务内容与服务范围乙方提供物业管理服务内容包括但不限于以下几个方面：房屋管理、公共设施管理、环境管理、安全管理等。
服务范围覆盖甲方指定的物业项目内所有公共区域及设施设备。
二、服务标准乙方应按照国家和地方的相关物业管理规定及合同约定，提供优质的服务，包括但不限于以下内容：确保公共设施的正常运行，维护公共环境的整洁卫生，保障业主的人身财产安全等。
具体服务标准按照附件《物业服务标准与要求》执行。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照合同约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准根据物业项目的类型、面积及提供的服务内容等因素确定，并在附件《物业管理费用明细表》中列明。
2. 甲方应按照季度/半年度/年度等方式向乙方支付物业管理费用。
支付时间为每期的第X个月。
3. 如发生额外服务或超出合同约定的服务内容，双方应另行商定费用及支付方式。
四、服务质量监督与考核1. 乙方应定期向甲方报告物业服务情况，接受甲方的监督与考核。
2. 如因乙方服务质量未能达到合同约定标准，甲方有权要求乙方整改，并可视情况扣除一定费用作为违约金。
3. 若乙方服务质量持续得不到改善，甲方有权单方解除合同。
五、合同双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1. 甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业管理服务。
2. 甲方有义务按照约定支付物业管理费用。
3. 甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。
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编号：_____________物业管理服务合同
甲方：________________________________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
甲方（委托方）：
法定代表人：
乙方（受托方）：
法定代表人：
上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。
第1条物业基本情况
物业类
型：
座落位
置：市
区路（街
道）号
四至占地面积：平方米，建筑面积：平方米（委托管理的物业构成细目见附件）
第2条委托管理事项
2.1 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院。
2.2 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、、。
2.3 公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车
场、、。
2.4 公共绿地的养护与管理。
附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场
所、、。
2.5 公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收
集、、。
2.6 交通与车辆停放秩序的管理。
2.7 维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执
勤、、。
2.8 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。
2.9 负责向业主和物业使用人收取下列费用：
2.9.1 物业管理费；
2.9.2 保洁费；
2.9.3 保安费；
2.9.4 房屋设备运行费；
2.9.5 维修养护费。
2.10 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。
2.11 对业主使用人违反《业主公约》的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止等措施。
2.12 其他委托事项：
第3条委托管理期限
委托管理期限为年。
自年月日起
至年月日止。
第4条双方权利义务
4.1 甲方权利义务
4.1.1 代表和维护产权人、使用人的合法权益；
4.1.2 制定《业主公约》并监督业主和物业使用人遵守公约；
4.1.3 审定乙方制定的物业管理方案；
4.1.4 检查监督乙方管理工作的执行情况；
4.1.5 审议乙方年度管理计划、资金使用计划及决算报告；
4.1.6 在合同生效之日起日内向乙方提供平方米建筑面积管理用房（产权仍属甲方），由乙方按下列第项执行：
（1）无偿使用；
（2）按建筑面积每月每平方米人民币元租用，其租金收入用于。
4.1.7 负责归集物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日
起日内向乙方提供；
4.1.8 当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，负责催交或
以方式偿付；
4.1.9 协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题；
4.1.10 协助乙方做好牧业管理工作和宣传教育、文化生活。
4.2 乙方权利义务
4.2.1 根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理方案；
4.2.2 对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理；
4.2.3 按本合同第七条的约定，对业主和物主使用人违反业主公约的行为进行处理；
4.2.4 选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；
4.2.5 负责编制房屋、附属建筑物、设施、设备、绿化的年度维修养护计划，经双方议定后由乙方组织实施；
4.2.6 向业主和物业使用人书面告知物业的使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督；
4.2.7 每个月向全体业主和物业使用人公布一次维修养护费用收支使用情况；。