楼盘档案表

楼盘档案表(片区)填表人：调查时间：年月日
＊工程名称
总
体
情
况
＊综合定位
＊地理位置
＊楼盘形象
＊物业类别
＊规划设计特点
＊分期
预售证号
指
标
土地使用年限
＊户型特点
占地面积
户
型
＊建筑面积
＊规模
＊户型
面积(㎡)
数量(套)
比例(%)
容积率
覆盖率
绿化率
实用率
＊梯户比
车位
地面
地下
有
关
公
司
＊开展商
总户数
＊代理商
自
身
配
套
时间
比率
时间
比率
＊交楼标准
内部认购时间
＊开盘时间
装修套餐
客户层版面〔时段〕
主要内容
主打广告语
创作特点
评价
广告公司
其它
营
销
＊促销活动
形式
主题
地点
时间
评价及特点
其它
包
装
工程
规模或规格
内容
特点
主打广告语或评价
评价
其它
楼盘包装
售楼处
户外导视系统
售楼工具
楼书、折页
展板
模型
其它
综
合
分
析
优势
劣势
营销手段
综合分析
〔不〕成功因素分析
其它
注：“＊〞号代表必须填写内容
＊小匹配套
＊物业管理
规划设计
＊住宅配套
园林设计
承建公司
桩根底
智能化
主体
＊广告公司
物业管理
收
费
＊物业管理
车位租售
工
程
进
度
开工时间
区域条件
商业
层
学校
封顶时间
交通
＊入伙时间
其它
工程进度(现楼、准现楼、封顶)
价格幅度
折前均价
折后均价
折后起价
优惠起价
调查时间
价
格
销售情况
＊销售
装修标准
外立面
＊销售率
时间
比率
公共局部