按揭专员岗位说明书

职务 等级 工作 环境
专员级
工作地点：公司、营销中心； 工作时间：按照规定工作时间出勤。
薪酬标准
专员级
基本 岗位名称：按揭专员 信息 所属部门：营销部
工作 关系
内部工作关系 1、行政人事部 2、财务部 3、销售现场
按揭专员岗位说明书
任职者： 直接上级：
销售部经理
销售内勤专员（按揭岗）
岗位编号： 编制日期：
外部工作关系 1、 各商业银行 2、 公司各部门 3、 房管局 4、 购房客户
职位
负责销售过程中的银行按揭及销售款追款工作。
2、负责配合银行在办理按揭过程提供所需要的资料；
确保下款量按照公司计划要求完成；
3、协助银行跟踪解决逾期不供楼客户；
3、按揭专员每周一上午前完成各楼盘《按揭
主要 职责
4、负责跟进银行按揭审批及放款； 5、填写每户查册表，及时审核请款，确保每户查册完成； 5、向各大银行移交《他项权证》；
进度表》，经经理审核签字后，报送公司相关 领导审阅。 4、按揭组每月最后一天与财务部统计人员对
款的 24 小时内，必须登帐，并复核下款金额。
工作 ●统计项目客户交款明细及跟进供楼情况，及时汇报上级； 权限 ●对接银行，督促银行的放款速度；
内容
必备条件
任职 资格
一、教育水平 二、工作经验 三、技能与能力 四、个性与品质
市场营销专科或以上学历。 熟悉房地产行业，房地产开发企业同等工作岗位 1 年以上工作经验。 熟悉房地产按揭业务办理流程和手续，熟悉各类表格编制，有良好的执行能力。 责任心强、坚持原则、强烈的敬业精神。
6、定期向上级提已销售房屋的抵押及涂销情况；
本月按揭下款情况进行核对，发现问题必须在
7、统计楼盘已售的抵押房，在涂消抵押单元后，通知客户办理缴 2 天内查明原因，并报营销部、财务部负责人；、
首期款及签约手续。
5、按揭专员必须每天完成前一天按揭付款《交
8、协助物业管理公司做好业主收楼工作。
款核对单》的按揭台帐输入工作。在按揭款下
概要
职责 概述
1、负责销售过程中的银行按揭材料的收集与整理； ２、协助银行按揭审批工作； 2、负责跟进按揭银行的按揭下款，已签约的按揭客户的按揭手续办理，客户供楼情况的跟踪工作。
描述
绩效重点
1、负责搜集、整理与银行签署按揭协议所需的各种资料、与银行 1、确保客户按时办理按揭；
签署按揭协议；
2、对银行的下款积极督促，提高下款速度；