2013一建考试时间及科目变动表

2013年一级建造师考试《建设工程项目管理》真题及答案解析【完整版】

2013年一级建造师考试《建设工程项目管理》真题及答案解析【完整版】一、单项选择题（共70题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意）1．建设项目工程总承包方的项目管理工作主要在项目的（）。

A．决策阶段、实施阶段、使用阶段B．实施阶段C．设计阶段、施工阶段、保修阶段D．施工阶段【答案】B【解析】项目总承包方项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程，即设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期。

2．下列影响建设工程项目管理目标实现的因素中，起决定性作用的是（）。

A．人B．方法C．工具D．组织【答案】D【解析】组织论是一门与项目管理学密切相关的非常重要的基础理论学科。

系统的目标决定了系统的组织，而组织是工程项目管理目标能否实现的决定性因素，这是组织论的一个重要结论。

3．管理是由多个环节组成的过程，为了说明组成管理的这些环节可以使用（）。

A．项目组织设计文件B．项目任务分期表C．工作任务分工表D．管理职能分工描述书【答案】D【解析】管理是由多个环节组成的过程，包括：①提出问题；②策划，即提出解决问题的可能的方案，并对多个可能的方案进行分析；③决策；④执行；⑤检查。

这些组成管理的环节就是管理的职能。

管理职能分工表是用表的形式反映项目管理班子内部项目经理、各工作部门和各工作岗位对各项工作任务的项目管理职能分工。

如使用管理职能分工表还不足以明确每个工作部门的管理职能，则可辅以使用管理职能分工描述书。

4．下列建设工程项目决策阶段的工作内容中，属于组织策划的是（）。

A．业主方项目管理的组织结构B．生产运营期经营管理总体方案C．编码体系的建立D．实施期组织总体方案【答案】D【解析】建设工程项目决策阶段组织策划的主要工作内容包括：①决策期的组织结构；②决策期任务分工；③决策期管理职能分工；④决策期工作流程；⑤实施期组织总体方案；⑥项目编码体系分析。

5．建设项目工程总承包的基本出发点是借鉴工业生产组织的经验，实现建设生产过程的（）。

2024一建《管理》教材变动详解

2024环球网校一级建造师《建设工程项目管理》教材变动解析一、变动情况分析（一）内容变化整本教材体系重组，按照实际工作逻辑将整体框架进行重新梳理。

从结构来看，章节顺序、章节框架的编排全部做了调整，由原来的7章41节内容调整为10章32节内容，教材页码由358页增加至405页。

从内容来看，有新增、有删减，也有章节合并。

整体变动比例约为85%。

新增加的内容，如：工程项目投资管理制度、卓越绩效管理、全面一体化管理、社会责任管理体系、项目管理标准体系、流水施工特点及表达方式、流水施工参数、流水施工基本方式、施工安全管理基本理论、绿色建造及施工现场环境管理、国际工程承包风险及应对策略、建筑信息模型（BIM）及其在工程项目管理中的应用、智能建造与智慧工地等。

大篇幅修改的内容，如：工程承包模式、工程监理、工程参建各方主体管理目标和任务、工程项目管理组织、项目经理、施工组织设计、工程项目目标动态控制、招标方式与程序、施工合同管理、工程总承包合同管理、材料设备采购合同管理、工程承包风险管理、工程保险、施工质量统计分析方法、施工安全管理基本制度、施工安全技术措施及安全技术交底等。

删除部分内容，如：项目结构分析在项目管理中的应用、管理职能分工在项目管理中的应用、工作流程组织在项目管理中的应用、建设工程项目策划、动态控制在进度控制中的应用、动态控制在投资控制中的应用、项目各参与方之间的沟通方法、工程咨询合同计价方式、工程监理合同的内容、工程咨询合同的内容、成本核算、安全生产管理预警体系的建立和运行、安全隐患的处理等。

（二）考试安排一级建造师考试时间分为4个半天，以纸笔作答方式进行。

各科目考试时间、题型、题量、分值如下：序号科目名称考试时间（小时）题型题量满分1建设工程经济2单项选择题60100多项选择题202建设工程项目管理3单项选择题70130多项选择题303建设工程法规及相关知识3单项选择题70130多项选择题304专业工程管理与实务4单项选择题20160多项选择题10实务操作和案例分析题5【结论】所有科目的题型、题量、卷面分值以及考试时间均保持不变。

2013年一建机电实务真题及答案

2013年一级建造师机电实务考试真题及答案解析一、单项选择题(共20题、每题1分，每题的各选项中，只有1个符合题意)1.设备安装基准线是要其施工图纸，按( )来确定设备的纵横中心线。

A土建提交的纵横中心线B土建预留孔的位置C设备底座地脚孔的位置D建筑物的定位轴线【答案】D【解析】安装基准线的测量：放线就是根据施工图，按建筑物的定位轴线来测定机械设备的纵、横向中心线并标注在中心标板上，作为设备安装的基准线。

参见教材P14。

2常用的焊缝无损检测方法中，适合于焊缝自部缺陷检测的方法是( )A射线探伤B涡流探伤C磁性探伤D渗透探伤【答案】A【解析】射线探伤和超声探伤适合于焊缝内部缺陷的检测，磁粉、渗透和涡流适用于焊缝表面质量的检查。

参见教材P31。

3按埋置深度分类的机械设备基础是( )。

A箱式基础B垫层基础C减震基础D联合基础【答案】D【解析】按照埋置深度不同分为浅基础和深基础，浅基础包括扩展基础、联合基础、独立基础，深基础包括桩基础、沉井基础。

参见教材P34。

4.在雷电特别强烈地区采用双避雷线，少雷地区不设避雷线的防雷方式适合于( )的高压输电线路。

A.500KV及以上B.220~330KVC.110KVD.35KV【答案】C【解析】110KV线路，一般沿全线装设避雷线，在雷电特别强烈地区采用双避雷线。

在少雷区或运行经验证明雷电活动轻微的地区，可不沿线架设避雷线，但应装设自动重合阀。

参见教材P47.5下列工业管道安装工程一般施工程序中，正确的是( )。

A管理与设备连接→仪表安装→调试与试运行B仪表安装→试压及清(吹)洗→防腐与保温C管道敷设→管道与设备连接→防腐与保湿D管理与设备连接→试压及清(吹) →防腐与保温【答案】B【解析】本题考查工业管道安装工程一般施工程序。

参见教材P536露天长输管道现场管转组装焊接时，焊接方法不宜采用( )。

A 手工电弧下向焊B 半自动焊C 全自动焊D C02气体保护焊【答案】D【解析】长输管道管转组装焊接选择手工电弧下向焊、半自动焊、全自动焊焊接方式焊接管段。

2024年一建管理新教材变动分析

2024年一级建造师《建设工程项目管理》教材变动分析
一、变动情况分析
（一）内容变化
新增加的内容，如：工程项目投资管理制度、卓越绩效管理、全面一体化管理、社会责任管理体系、项目管理标准体系、流水施工特点及表达方式、流水施工参数、流水施工基本方式、施工安全管理基本理论、绿色建造及施工现场环境管理、国际工程承包风险及应对策略、建筑信息模型（BIM）及其在工程项目管理中的应用、智能建造与智慧工地等。

大篇幅修改的内容，如：工程承包模式、工程监理、工程参建各方主体管理目标和任务、工程项目管理组织、项目经理、施工组织设计、工程项目目标动态控制、招标方式与程序、施工合同管理、工程总承包合同管理、材料设备采购合同管理、工程承包风险管理、工程保险、施工质量统计分析方法、施工安全管理基本制度、施工安全技术措施及安全技术交底等。

删除部分内容，如：项目结构分析在项目管理中的应用、管理职能分工在项目管理中的应用、工作流程组织在项目管理中的应用、建设工程项目策划、动态控制在进度控制中的应用、动态控制在投资控制中的应用、项目各参与方之间的沟通方法、工程咨询合同计价方式、工程监理合同的内容、工程咨询合同的内容、成本核算、安全生产管理预警体系的建立和运行、安全隐患的处理等。

二、新旧教材内容对比
表格右侧（第二列）填写的内容是新版教材中依然保留的内容，但具体内容的描述有所调整。

三、学习建议分析
管理教材的调整是四个科目中变化最大的，包括新增、删减和章节合并。

对于部
分保留的内容也进行了大篇幅的修改，这些调整意味着学员需要适应新的教材结构和内容。

因此，建议学员根据新教材和新课程进行学习，并提前进入备考状态，以便更好地准备考试。

2013年一建经济(工程经济)必备笔记

2013年一建经济(工程经济)必备笔记一、资金价值的计算资金是运动的价值，资金的价值是随时间的变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。

影响资金时间价值的因素很多：1、主要有资金的时间价值；2、资金数量的大小；3、资金投入和回收的特点；4、资金周转的速度。

现金流量图的绘制：1.箭头的方向: 向上的箭头表示资金流入，向下的箭头表示资金流出；2.箭头的长短表示资金数量的大小，越长资金数量越大；3. 箭头和时间轴的交点表示现金流量发生的时间单位末。

二、技术方案评价经济效果评价是在拟定的①技术方案②财务效益③费用估算的基础上，采用科学分析方法，对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证。

评价基本内容包括①方案盈利能力②偿债能力③财务生存能力等项目的盈利能力主要分析指标包括①项目投资财务内部收益率②财务净现值③项目资本金财务内部收益率④静态投资回收期⑤总投资收益率⑥资本金净利润率等，偿债能力主要指标①利息备付率②偿债备付率③资产负债率等。

对于非经营性方案，经济评价效果应主要分析拟定技术方案的财务生存能力。

财务净现值率是指项目财务净现值与项目总投资之比，其经济含义是单位投资现值所能带来的财务净现值，是一个考察项目单位投资盈利能力的指标。

投资收益率指标的计算：R=A/I×100%将计算出的投资收益率R与所确定的基准投资收益率Rc进行比较，若R≥Rc,则方案可以考虑接受，若R＜Rc，则方案是不可行的。

总投资收益率（ROI）=EBIT/TI×100%式中EBIT—项目正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润。

TI—项目总投资（包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金）项目资本金净利润率（ROE）=NP/EC×100%式中NP—项目正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润。

净利润=利润总额—所得税EC—项目资本金(自身投入)1、总投资收益率(ROI)特点：①用来衡量整个技术方案的获利能力；②应大于行业的平均水平投资收益率；③总投资收益率越高，从技术方案所获得的收益就越多；④总投资收益率高于同期银行利率，适度举债是有利的。

2023年一建教材变动对比(市政)

2023年一建《市政》教材变动对比-总结23版一建教材变动较小，总页码增加3页，整体变动量约为5%。

其中变动的内容多为规范内容更新，《淘汰目录》内容加入，以及旧说法优化等，变化较为琐碎，但规模不大。

本教材中第一章技术部分的变动多集中于“城市桥梁”和“城市管道”两个大的专业之中，有改动也有新增。

其余各大专业变化较小。

第二章管理部分的变动较为细碎，主要涉及：“现场管理”、“质检验收”和“安全管理”部分。

其中“安全管理”有关项目安全教育培训整体变化1.5页内容，增加了“三级安全教育”、“日常安全教育”、“特种作业人员安全培训”、“管理人员培训”的相关要求。

第三章法规标准部分中“占用或挖掘城市道路的管理规定”进行了变动，整体变化0.5页。

2023年一建《市政》教材变动对比表章节2023年教材页码、行2023年教材内容2022年教材页码、行2022年教材内容备注道路工程P15正数第九段墙背填土应采用透水性材料或设计规定的填料。

当挡土墙墙面需立体绿化时，应报请建设单位补充防止挡土墙基础浸水下沉的设计。

新增P20倒数第二段……分布范围与地层特征，特殊土的物理、力学和水力特性，以及道路沿线的水文与地质条件，合理确定路基处理或处治的方案，使其具有良好的抗变形能力和稳定性要求……P20倒数第二段……分布范围、埋置深度和地表水、地下水状况，根据设计文件、水文地质资料编制专项施工方案……变动P26二灰混合料（二）运输与摊铺（2）施工期的日最低气温应在5℃以上。

P26二灰混合料（二）运输与摊铺（2）应在春末和夏季组织施工，施工期的日最低气温应在5℃以上。

删除桥梁工程P44P44……《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130一2011……删除旧规范名称P45～46（9）当采用充气胶囊作空心偶见芯模时……1）～4）删除胶囊芯模P46二、钢筋加工（1）钢筋弯制前应先调直。

钢筋应优先选用钢筋调直机、数控钢筋调直切断机等钢筋调直工艺，且不得使用卷扬机调直。

2013一建考试管理(2)

15
施工成本控制
• 施工成本控制是指在施工过程中，对影响施工成本的各种因素加强管理，并采取各种有效措施，将施工中实际发生的各种消耗和支出严格控制在成本计划范围内，随时揭示并及时反馈，严格审查各项费用是否符合标准，计算实际成本和计划成本之间的差异并进行分析，进而采取多种措施，消除施工中的损失浪费现象。
• 施工成本计划的指标应经过科学的分析预测确定，可以采用对比法、因素分析法等进行测定。项目计划成本应在项目实
施方案确定和不断优化的前提下进行编制，因为不同的实施方案将导致直接工程费、措施费和企业管理费的差异。
成本计划的编制是施工成本预控的重要手段。因此，应在工程开工前编制完成，以便将计划成本目标分解落实，为各项成本的执行提供明确的目标、控制手段和管理措施。
28
技术措施
• 施工过程中降低成本的技术措施，包括如进行技术经济分析，确定最佳的施工方案。结合施工方法，进行材料使用的比选，在满足功能要求的前提下，通过代用、改变配合比、使用添加剂等方法降低材料消耗的费用。确定最合适的施工机械、设备使用方案。结合项目的施工组织设计及自然地理条件，降低材料的库存成本和运输成本。先进的施工技术的应用，新材料的运用，新开发机械设备的使用等。在实践中，也要避免仅从技术角度选定方案而忽视对其经济效果的分析论证。 • 技术措施不仅对解决施工成本管理过程中的技术问题是不可缺少的，而且对纠正施工成本管理目标偏差也有相当重要的作用。因此，运用技术纠偏措施的关键，一是要能提出多个不同的技术方案，二是要对不同的技术方案进行技术经济分析。
预测计划控制核算分析考核 26
施工成本管理的措施
组织措施—— 组织结构（人员、机构安排）、分工、工作计划、工作流程技术措施—— 技术经济分析经济措施—— 资金计划编制、成本管理目标、风险分析及对策合同措施—— 谈判至终结。合同结构、有关成本风险因素识别、对策、索赔、反索赔

2013年一建《机电》真题及答案

运行的条件、工程性质、生产工艺等要求进行综合衡量确定，一般以适用为准则，不宜提出过高要求。参见教材 P 105． 29．调节阀中的电动执行机构的输出方式有（)． A．直行程 B．角行程 C．步进式 D．开关式 E．多转式答案：ABE 【解析】动执行机构输出方式有直行程、角行程和多转式类型，分别同直线移动的调节阀、旋转的蝶阀、多转的调节阀等配合工作．参见教村 p110． 30．压力容器按类别划分为 I 、II 、III 类的依据有( ) A．容器品种 B．设计压力 C．介质特性 D．重量 E．容积答案：BCE 233 网校朱文艺解析：压力容器按压力容器类别划分，分为 I 类压力容器、II 类压力容器、III 类压力容器,压力容器的类别，根据介质特性、设计压力 p 和容积 v 等因素划分．参见教材 p314 。
2013 年一级建造师机电工程真题答案
1．设备安装基准线是要气旅柔图纸，按（）来确定设备的纵横中心线。 A．土建提交的纵横中心线 B．土建预留孔的位置 C．设备底座地脚孔的位置 D．建筑物的定位辅线答案：D 233 网校朱文艺解析：安装落准线的测量：放线就是根据施工图，按建筑物的定位轴线来测定机械设备的纵、横向中心线并标注在中心标板上，作为设备安装的名准线。参见教材 p14 。 2．常用的焊缝无损检测方法中，适合于焊缝内部缺陷检测的方法是（） A．射线探伤 B．涡流探伤 C．磁性探伤 D．渗透探伤答案：A 233 网校朱文艺解析：射线探伤和超声探伤适合于焊缝内部缺陷的检测，磁粉、渗透和涡流适用干焊缝表面质量的检验。参见教材 p 31． 3．按埋置深度分类的机械设备基础是（）。 A．箱式基础 B．垫层基础 C．减振基础 D．联台基础答案：D 233 网校朱文艺解析：按照埋置深度不同分为浅基础和深基础，浅基础包括扩展基础、联合基础、独立基础，深基础包括桩基础、沉并基础。参见教材 p34 。 4．在雷电特别强烈地区采用双避雷线，少雷地区不设避雷线的防雷方式适合于（）的高压输电线路。 A．500KV 及以上 B．220~330KV C．110KV D．35KV 答案：C 【解析】110KV 线路，一般沿全线装设避雷线，在雷电特别强烈地区采用双避雷线。在少雷区载运行经验证明雷电活动轻微的地区，可不沿线架设避雷线，但

2013一建辅导：工程经济高频失分点（2）

lZl01020 技术⽅案经济效果评价⼀、精准考点采集 1.经济效果评价的基本内容要注意记忆。

其中，经营性⽅案盈利能⼒分析、偿债能⼒分析、财务⽣存能⼒分析均应掌握，⾮经营性⽅案主要分析财务⽣存能⼒。

2.融资前和融资后的分析⽐较抽象，要尽量理解。

3.独⽴型⽅案、互斥型⽅案和建设期、运营期要掌握其概念和区别。

4.经济效果评价指标体系要求掌握下图内容。

5.投资收益率分析⽐前版内容简化许多，剩下的都是精华。

概念要掌握。

投资收益率具体分为总投资收益率和资本⾦净利润率。

总投资收益率表⽰总投资的盈利⽔平，是技术⽅案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润与技术⽅案总投资之⽐;技术⽅案资本⾦净利润率表⽰技术⽅案资本⾦的盈利⽔平技术⽅案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润与技术⽅案资本⾦之⽐。

投资收益率分析其优劣和应⽤范围了解⼀下即可。

6.投资回收期分析这⾥只有静态的，⽐较简单，⼀定要掌握，必有考题。

静态投资回收期(Pt)是在不考虑资⾦时问价值的条件下，以技术⽅案的净收益回收其总投资(包括建设投资和流动资⾦)所需要的时间，⼀般以年为单位。

具体计算分两种情况，考试⼀般是计算当技术⼒案建成技产后各年的净收益不相同时的回收期，其计算公式为：若Pt≤Pc，则⽅案可以考虑接受;若Pt>Pc，则⽅案是不可⾏的。

7.财务净现值分析贯穿本书始终，要掌握。

财务净现值是评价技术⽅案盈利能⼒的绝对指标，是指⽤⼀个预定的基准收益率(或设定的折现率)ic分别把整个计算期间内各年所发⽣的净现⾦流量都折现到投资⽅案开始实施时的现值之和。

其公式为其判别准则是：当FNPV >0时，说明该⽅案除满⾜基准收益率要求的盈利之外，还能得到超额收益，故该⽅案财务上可⾏;当FNPV=0时，说明该⽅案基本能满⾜基准收益率要求的盈利⽔平，即⽅案现⾦流⼈的现值正好抵偿⽅案现⾦流出的现值，该⽅案财务上还是可⾏的;当FNPV 8.财务内部收益率分析和净现值⼀样，是个很重要的概念，⼀定要掌握。

“一级建造师考试”资料汇总

“一级建造师考试”资料汇总目录一、2024年一级建造师考试《建筑工程管理与实务》真题及解析二、一级建造师考试真题及答案建筑工程试题三、一级建造师考试真题及答案建筑工程试题四、一级建造师考试建筑工程管理与实务思维导图五、一级建造师考试试题及答案六、2024年一级建造师考试管理真题答案及解析2024年一级建造师考试《建筑工程管理与实务》真题及解析2024年一级建造师考试《建筑工程管理与实务》真题及解析2024年一级建造师考试《建筑工程管理与实务》试卷于9月17日举行，考试时间为4小时，总分为160分。

本次考试涉及的考点主要包括建筑工程项目管理、施工组织设计、施工安全管理、质量管理、进度管理、合同管理、成本控制等方面。

总体来说，试卷难度中等，但对于项目管理、施工组织设计等知识点考察较为深入，需要考生具备相关实践经验和理论知识。

以下是对2024年一级建造师考试《建筑工程管理与实务》部分真题的解析：多选题：下列哪些是施工安全管理体系的基本要素？答案：施工安全管理体系的基本要素包括施工安全目标、施工安全组织、施工安全制度、施工安全培训和施工安全技术。

解析：本题主要考察施工安全管理体系的基本要素，需要考生对施工安全管理体系有较深入的理解。

案例分析题：某施工单位在施工中，因违反合同约定，导致工程进度严重滞后，业主向施工单位提出了索赔要求。

问：施工单位应如何处理？答案：施工单位应认真分析业主的索赔要求是否合理，评估其索赔金额是否符合合同约定。

如果认为业主的索赔要求合理，应尽快进行赔偿。

同时，施工单位还应认真分析自身的违约原因，并采取有效措施，确保后续工程进度符合合同要求。

解析：本题主要考察合同管理方面的知识，需要考生对合同约定的索赔处理方式有清晰的理解。

案例分析题：某施工单位在施工前编制了施工组织设计，但在施工中发现该设计存在严重缺陷，导致施工质量不合格。

问：施工单位应如何处理？答案：施工单位应立即停止施工，并对施工组织设计进行审查和修改，确保施工质量符合要求。

2013年一级建造师《建筑工程管理与实务》考试真题答案及解析

2013年一级建造师《建筑工程管理与实务》真题及解析一、【答案】A【解析】设计年限为50年的建筑物，其混凝土强度等级不应低于C20。

2. 【答案】C【解析】沉降缝的基础必须分开。

3. 【答案】A【解析】连续梁受力特点是跨中有正弯矩，支座有负弯矩。

4. 【答案】B【解析】医院楼梯踏步的最小宽度为0.28m。

5. 【解析】防水卷材里面温度稳定性最差的是沥青防水卷材。

6.【答案】C【解析】有抗震要求的，钢筋的最大力总伸长率不小于9%。

7. 【答案】A【解析】混凝土试件标准养护的条件是：温度20±2℃，相对湿度95%。

8. 【答案】B【解析】平板玻璃热稳定性差，急冷急热，易发生爆炸。

9. 【答案】D【解析】磷是碳素钢中很害的元素之一。

10. 【答案】D【解析】上述仪器中垂准仪只能测是否垂直，不能测水平距离。

11. 【答案】C【解析】砌体基础必须采用烧结普通砖和水泥砂浆砌成。

12. 【答案】C【解析】摩擦桩以标高为主，贯入度为参考值。

13. 【答案】B【解析】跨度8m要达到75%的强度，40×75%=30MPa。

14. 【答案】D15. 【答案】D16. 【答案】B【解析】《建设工程质量管理条列》第四十九条规定：建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

17.【答案】D【解析】在正常使用情况下，保温工程的最低保修期限为5年。

18.【答案】C【解析】法律规定严禁使用含有硝铵、尿素等产生刺激性气味的混凝土外加剂，19. 【答案】A【解析】，合同评审应该在合同签订前进行。

20．【答案】B【解析】施工组织总设计师应由总承包单位技术负责人审批。

二、多选题21. 【答案】ADE【解析】结构自重，基础荷载属于永久荷载。

22. 【答案】DE【解析】工艺性能包含弯曲性能, 焊接性能两种。

2013年一级建造师工程经济考试真题附答案和解析

2013年一级建造师工程经济考试真题附答案和解析（解析对应2013版教材页码，2016版教材，需后推1-4页）一、单项选择题（共60 题，每题1 分．每题的备选项中，只有1 个最符合题意）1 、某施工企业向银行借款250万元，期限2 年，年利率6 % ，半年复利利息一次．第二年还本付息，则到期企业需支付给银行的利息为（）万元．A 、30.00B 、30.45C 、30.90D 、31.38【答案】D 独家解析：250× ( 1+6％/ 2 ) 4 -250 =31 . 38 或者一年的实际利率=（1+6%/2）^2—1=6.09%，则250×[1+6.09%] ^2—250=31.377，参见教材P6，12 。

2 、某施工企业投资200 万元购入一台施工机械，计划从购买日起的未来6 年等额收回投资并获取收益．若基准收益率为10％，复利计息，则每年末应获得的净现金流入为（）万元。

A 、200×（A/P , 10 % ，6）B 、200×（F/P，10 %，6 )C 、200× (A/P , 10 % , 7 )D 、200× (A/F, 10 % , 7 )【答案】B 独家解析：静态模式下，不考虑资金的时间价值．则年平均使用用成本=min ｛平均年资产消耗成本+平均年度运行成本}=40 ．即4 年为该设备的经济寿命。

参见教材P58。

6 、关于设备租赁的说法，错误的是（）。

A 、融资租赁通常适用于长期使用的贵重设备B 、临时使用的设备适宜采用经营租赁方式C 、经营租赁的任一方可以以一定方式在通知对方后的规定期限内取消租约。

D、租赁期内，融资租赁承担人拥有租赁设备的所有权7 、某工程合同总价300万元，工程预付款为合同总额的20 % ，主要材料、构件占合同总额的50%，则工程预付款的起扣点为（）万元A 、200B 、150C 、180D 、140【答案】 C 独家解析：工程预付款的起扣点= 300-300 * 20 % / 50 %＝180（万元），教材P242。

24年建筑类考试时间安排表

24年建筑类考试时间安排表2024年建筑类考试时间安排表一级建造师考试：9月7日-8日二级建造师考试：预计为6月10日-11日第一天：上午9:00-12:00 建设工程施工管理；下午14:00-16:00 建设工程法规及相关知识第二天：上午9:00-12:00 专业工程管理与实务一级造价工程师考试：10月19日-20日监理工程师考试：5月（具体日期根据各地区报名时间有所差异，请关注当地人事考试网发布的官方公告）中级注册安全工程师考试：10月26日-27日一级消防工程师考试：11月9日-10日请注意，二级建造师、二级造价工程师和初级安全工程师考试属于省级范畴考试，由各省自主组织，具体的考试时间可能会因地区而异。

因此，考生需要密切关注当地人事考试网或相关官方渠道发布的最新消息，以确保不会错过考试。

同时，以上时间安排仅供参考，实际考试时间可能会因各种因素（如政策调整、疫情等）而有所变动。

建议考生提前做好备考规划，并随时关注官方公告以获取最新信息。

一、考试科目与时间安排现状分析建筑类考试通常涵盖多个科目，包括但不限于建筑设计、建筑结构、建筑材料、建筑施工与管理等。

在当前的考试安排中，这些科目往往分布在不同的时间段进行，以给考生充足的复习和准备时间。

然而，也存在一些潜在的问题，如科目之间的时间间隔过长或过短，可能影响考生的记忆和思维连贯性；或者某些高难度科目集中在同一时期，给考生带来较大的备考压力。

二、优化建议与方案科目顺序优化建议将关联性较强的科目安排在相邻的时间段进行考试，如建筑设计与建筑结构，这样有助于考生在思维上保持连贯性。

难度递进原则：将基础性、相对容易的科目安排在前面，逐步过渡到难度较大的科目，以帮助考生逐步建立信心。

时间间隔调整避免长时间不考同一科目，以防考生遗忘前面学过的知识。

给予足够的时间间隔，确保考生能够充分复习和准备下一科目，但又不至于过长导致遗忘。

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2013年一级建造师建筑实务真题及答案解析(完整版)

案例二背景资料
某商业建筑工程，地上六层，砂石地基，砖混结构，建筑面积 24000m2，外窗采用铝合金窗，内外采用金属门。在施工过程中发生了如下事件：事件一：砂石地基施工中，施工单位采用细沙（渗入30%的碎石）进行铺填。监理工程师检查发现其分层铺设厚度和分段施工的上下层塔接长度不符合规范要求，令其整改。事件二：二层现浇混凝土楼板出现收缩裂缝，经项目经理部分分析认为原因有：混凝土原材料质量不合格（骨料含泥量大），水泥和搀和用量超出范围规定。同时提出了相应的防治措施，选用合格的原材料，合格控制水泥和掺合料用量。监理工程师认为项目经理部的分析不全面，要求进一步完善原因分析和防治方法。事件三：监理工程师对门窗工程检测时发现：外窗未进行三性检查，内门采用“先立后砌”安装方式，外窗采用射钉固定安装方式。监理工程师对存在的问题提出整改要求。
2013年一级建造师建筑实务真题
1.设计使用年限50年的普通住宅工程，其结构混凝土的强度等级不应低于（）。 A.C20 B.C25 C.C30 D.C35 2.基础部分必须断开的是（）。 A.伸缩缝 B.温度缝 C.沉降缝 D.施工缝 3.均布载荷作用下，连续梁弯矩分布特点是（）。 A.跨中正弯矩，支座负弯矩 B.跨中正弯矩，支座零弯矩 C.跨中负弯矩，支座正弯矩 D.跨中负弯矩，支座零弯矩 4.楼梯踏步最小宽度不应小于0.28m的是（）的楼梯。 A.幼儿园 B.医院 C.住宅套内 D.专用疏散 5.系列防水卷材中，温度稳定性最差的是（）。 A.沥青防水卷材 B.聚氯乙烯防水卷材 C.高聚防水卷材 D.高分子防水卷材 6.有抗震要求的带肋钢筋，其最大力总伸长率不应小于（）1%。 A.7 B.8 C.9 D.10 7.混凝土试件标准养护的条件是（）。 A.温度20±2℃相对湿度95% B.温度20±2℃相对湿度90% C.温度20±3℃相对湿度95% D.温度20±3℃相对湿度90%

2013一建考试机电(7)

简记：进度绩效=已完预算／计划预算
当进度绩效指数 (SPI)<1时，表示进度延误，即实际进度比计划进度拖后；当进度绩效指数 (SPI)>1时，表示进度提前，即实际进度比计划进度快。
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掌握机电工程项目费用---进度偏差分析
二、赢得值法的四个评价指标费用偏差=已完预算－已完实际
费用绩效=已完预算／已完实际
简记：费用绩效=已完预算／已完实际
当费用绩效指数 (CPI)<1时，表示超支，即实际费用高于预算费用；当费用绩效指数 (CPI)>1时，表示节支，即实际费用低于预算费用。
8
掌握机电工程项目费用---进度偏差分析
二、赢得值法的四个评价指标
4、进度绩效指数 (SPI) =已完工作预算费用 (BCWP)／计划工作预算费用 (BCWS)
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掌握机电工程项目施工成本计划的分析
(二) 因素分析法（连环置换法）
• 这种方法可用来分析各种因素对成本的影响程度。在进行分析时，首先要假定众多因素中的一个因素发生了变化，其他因素则不变，在前一个因素变动的基础上分析第二个因素的变动，然后逐个替换，分别比较其计算结果，以确定各个因素的变化对成本的影响程度。据此对企业的成本计划执行情况进行评价，提出改进措施。
六、测量已完工程预算值
• 将设计、采购、施工记账码的已完工程预算值均转换为金额，然后按WBS 向上叠加，即可得出该装置直至整个项目的已完工程预算值。将其用图形表示，即可生成该装置直至整个项目的已完工程预算值曲线，即BCWP曲线。
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项目费用---进度综合控制
七、计算已完工作的实际费用消耗
已完工作预算费用 (BCWP) =已完工作量

2013年一建经济归类统计(超详细)

2013年一建经济归类统计一、工程经济1、P14经济效果评价的基本内容：技术方案的盈利能力、偿债能力、财务生存能力。

2、P14技术方案盈利能力主要分析指标包括：方案财务内部收益率、财务净现值、资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率和资本金净利润率。

3、P14技术方案偿债能力主要分析指标包括：利息备付率、偿债备付率、资产负债率。

4、P27投资者自行测定技术方案和最低可接收财务收益率应考虑因素：a、结合行业特点、行业资本金结构情况；b、根据自身的发展战略和经营策略；c、技术方案的特点与风险；d、资金成本；e、机会成本；f、通货膨胀。

5、P28偿还贷款的资金来源包括：可用于归还借款的利润、固定资产折旧、无形资产、及其他摊销费用和其他还款资金来源。

6、P29偿还能力指标主要有：借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产备付率、流动比率和速动比率。

7、P49总成本费用=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+摊销费+财务费用（利息支出）+其他费用8、P51经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用9、P53第一种有形磨损：磨损、变形、损坏第二种有形磨损：金属件生锈、腐蚀、橡胶件老化10、P54设备磨损形式包括：可消除性的有形磨损、不可消除性的有形磨损和第二种无形磨损。

设备磨损的补偿形式包括：大修理、现代化改装、更新。

11、P79新技术应用防范的经济分析，常用的静态分析方法有：增量投资分析法、年折算费用法、综合费用法；常用动态分析方法有：净现值法、净年值法。

二、工程财务1、P87流动资产如：现金、银行存款、应收款项、短期投资、存货长期资产：长期投资、固定资产、无形资产、长期待摊费用、其他资产。

长期投资如：股票、债券和其他投资固定资产：房屋建筑物、机器设备。

无形资产：专利权、商标权、土地使用权、非专利技术和商誉。

其他资产：长期待摊费用、银行冻结财产、诉讼中的财产。

2013年一级建造师《建筑工程管理与实务》真题及答案解析

一、单项选择题（共20题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.设计使用年限50年的普通住宅工程，其结构混凝土的强度等级不应低于（）。

A.C20B.C25C.C30D.C35【答案】B【解析】设计年限为50年的建筑物，其混凝土强度等级不应低于C25，参见教材P5.2.基础部分必须断开的是（）。

A.伸缩缝B.温度缝C.沉降缝D.施工缝【答案】C 【解析】沉降缝的基础必须分开。

参见P29。

3.均布载荷作用下，连续梁弯矩分布特点是（）。

A.跨中正弯矩，支座负弯矩B.跨中正弯矩，支座零弯矩C.跨中负弯矩，支座正弯矩D.跨中负弯矩，支座零弯矩【答案】A【解析】连续梁受力特点是跨中有正弯矩，支座有负弯矩。

P25.4.楼梯踏步最小宽度不应小于0.28m的是（）的楼梯。

A.幼儿园B.医院C.住宅套内D.专用疏散【答案】B【解析】医院楼梯踏步的最小宽度为0.28m，P34.5.系列防水卷材中，温度稳定性最差的是（）。

A.沥青防水卷材B.聚氯乙烯防水卷材C.高聚防水卷材D.高分子防水卷材【答案】A【解析】沥青防水卷材温度稳定性较差，P84.6.有抗震要求的带肋钢筋，其最大力总伸长率不应小于（）%。

A.7B.8C.9D.10【答案】C【解析】有抗震要求的，钢筋的最大力总伸长率不小于9%，P48。

7.混凝土试件标准养护的条件是（）。

A.温度20〒2℃相对湿度95%B.温度20〒2℃相对湿度90%C.温度20〒3℃相对湿度95%D.温度20〒3℃相对湿度90%【答案】A【解析】混凝土试件标准养护的条件是：温度20〒2℃，相对湿度95%，P53。

8.关于普通平板玻璃特性的说法，正确的是（）。

A.热稳定性好B.热稳定性差C.防火性能好D.抗拉强度高于抗压强度【答案】B【解析】平板玻璃热稳定性差，急冷急热，易发生爆炸。

P68。

9.下列钢材化学成分中，属于碳素钢中的有害元素有（）。

A.碳B.硅C.锰D.磷【答案】D【解析】磷是碳素钢种很有害的元素之一，P49。

2013一级建造师考试真题及答案

2013一级建造师考试真题及答案2013年一级建造师考试《工程法规》真题1.下列已经颁布的规范性法律文件中，不属于宪法部门法范畴的是()A《全国人民代表大会组织法》B《十华人民共和国国际法》C 《十华人民共和国反垄断法》D 《全国人民代表大会和地万各级人民代表大会选举法》答案：C解析：《反垄断法》属于经济法2根据《中华人民共和国保险法》，投保人参保建筑工程一切险的建筑工程项目，保险人须负责赔偿因()造成的损失和费用A设计错误B原材料缺陷C不可预料的意外事故D工艺不完善答案：C解析：建筑工程一切险是在建造过程中因自然灾害或意外事故而引起的一切损失的险种。

参见教材P403.下列法律责任中，属于刑事处罚的是()A处分B暂扣执照C恢复原状D罚金答案：B解析：刑事处罚包括主刑和附加刑两部分，主刑有：管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑和死刑。

附加刑有：罚金、剥夺政治权利和没收财产，参见教材P464.根据《建筑法》，在建工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起()内，向施工许可证颁发机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。

A.15天B.1个月C.2个月D.3个月答案：B解析：在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。

参见教材P54。

5.以出让万式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件盒国有土地使用权出让合同，向建设项目所在城市、县人民政府()领取建设用地规划许可证。

A土地主管部门B建设行酶主管部门C城乡规划主管部门D授权的镇人民政府答案：C解析：以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用根出让台同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地出让台同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。

参见教材P51A.施工企业负责人B.专职安全员C.专职消防安全员D.项目负责人答案：D解析：施工单位的主要负责人是本单位的消防安全责任人;项目负责人则应是本项目施工现场的消防安全责任人。

2013年一建《法规》考试真题及答案(校对版)

2013年一建《法规》考试真题及答案（校对版）刘老师搜集整理校对，交流QQ1.下列已经颁布的规范性法律文件中，不属于宪法部门法范畴的是（）A. 《全国人民代表大会组织法》B. 《中华人民共和国国际法》C.《中华人民共和国反垄断法》D. 《全国人民代表大会和地方各级人民代表大会选取法》答案：C解析：《反垄断法》属于经济法，参加教材p2.2. 根据《中华人民共和国保险法》，投保人参保建筑工程一切险的建筑工程项目，保险人须负责赔偿因（）造成的损失和费用。

A. 设计错误B. 原材料缺陷C不可预料的意外事故D. 工艺不完善答案：C解析：建筑工程一切险是在建造过程中因自然灾害或意外事故而引起的一切损失的险种。

3.下列法律责任中，属于刑事处罚的是（）A. 处分B. 暂扣执照C.恢复原状D. 罚金答案：D解析：刑事处罚包括主刑和附加刑两部分，主刑有：管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑和死刑。

附加刑有：罚金、剥夺政治权利和没收财产，参见教材p46。

4.根据《建筑法》，在建工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起（）内，向施工许可证办法机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。

A. 15天B. 1个月C2个月D. 3个月答案：B解析：在建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作，参见教材p54。

5.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位应当持建设项目的批准、核准，备案文件和国有土地使用权出让合同，向建设项目所在城市、县人民政府（）领取建设用地规划许可证。

A. 土地主管部门B. 建设行政主管部门C，城乡规划主管部门D. 授权的镇人民政府答案：C解析，以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证，参见教材p51。

一建考试的时间安排

一建考试的时间安排
一级建造师考试每年举行一次，比较固定的时间在9月份，具体日期可能会有所变化。

如：2023年一级建造师考试时间为9月9日、10日。

一级建造师考试的时间安排是由中国人事考试中心统一确定的。

通常情况下，考试分为两天进行，每天安排两个考试科目。

第一天上午考建设工程经济，下午考建设工程法规及相关知识；第二天上午考建设工程项目管理，下午考专业工程管理与实务。

其中，《专业工程管理与实务》该科目分为10个专业，即：建筑工程、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、市政公用工程、通信与广电工程、矿业工程、机电工程。

考生在报名时可根据实际工作需要选择其一。

考生可以通过当地人事考试网查询具体考试时间和报名信息。