高层次房屋使用公约1-2-1401

人才公寓使用公约

为了加强人才公寓的管理，营造良好的生活环境，促进人才公寓使用的合理化、规范化、有效化，杜绝浪费资源等不良行为。根据公司高层次人才引进政策，结合人才公寓资源情况，特制定以下使用公约。

一、人才公寓分配权、调配权、产权归公司所有，使用人提出申请后，经公司同意后方能使用（人才公寓安排满后将不在分配），使用人须严格遵守公司人才公寓使用公约及相关管理事项。

二、申请人须达到以下基本条件。经市委人才办或公司认定为高层次人才；申请人、配偶或父母在吉安市城区或附近郊区未购房（未拥有自有形式住房）；在本市未享受过高层次人才公寓、购房优惠政策等相关福利。

三、使用期限相关规定。该人才公寓仅作为申请人工作临时过渡居用住房，从申请人（以下称为使用人）正式入驻之日起至使用人（包括配偶、父母）在本市拥有自有形式住房，或安排后不住宿，或中途自己退出，或达到使用期限，或认定为非高层次人才，或政策发生变动，或与公司解除了劳动合同关系，再或者公司相关规定需终止的，达到以上条件之一的使用人将无条件退回。

四、其它相关约定

（一）使用人须文明使用，使用期间不得影响他人日常生活，自行对使用期间的安全负责。

（二）日常所用的水、电、燃气、宽带、有线电视、物业等费用均由使用人自行承担并按时向相关部门缴纳。

（三）公司按人才公寓现状交付后，使用人必须爱护好房屋内的设施、家具、家电等；如有损坏或缺失，应在规定的时间内进行修缮或按本年度

市场价进行赔偿。

（四）使用人不得擅自对人才公寓进行二次装修、装饰或改变房屋结构。应让室内抹灰、门、窗、电力装置、地板、线路及排污排烟管道保持良好、清洁、适用及妥善维修的状况，并尽到妥善保护责任。

（五）使用人不得留宿外来人员。如因擅自留宿，发生的任何事故（含自身）或第三人的人身损害和财产损失均由使用人自行承担全部责任，与公司无任何关系。

（六）使用人不得擅自将全部或部分人才公寓及物品转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用或改变实际使用人。

（七）使用人不得利用人才公寓进行非法活动或造成环境污染等损

害公共利益的行为。

（八）使用人具备本公约第三条使用期限相关规定任意一点条件时，应在5天内将人才公寓完好无损交还给公司，逾期未交还的，公司有权根据租赁市场价按天数计算并收取相应租金。

（九）使用人在交还人才公寓之前，必须自行结清水、电、燃气、宽带、有线电视、物业等相关费用。

（十）居用过程中由使用人投入资金所形成的不可移动资产在交还人才公寓时均需进行无偿移交，且公司不给予任何方式的补偿。

（十一）交还人才公寓时，使用人不得擅自故意破坏或损毁已装修全部或部分装修装饰。

（十二）使用位置位于凤凰花园小区1栋2单元14层1401号，面积136.72㎡，室内附属的设施设备均属全新状况，使用人自签字之日起表示不持任何异议，详见下表：

序号 物品

规格 数量 图型

1

实木床（带环保型中

垫）

1.8*2米

2张

2 实木床（带环保型中

垫） 1.5*2米 1张

3 实木床头柜 实木 3个

4 衣柜 2张

5 折叠餐桌（含6椅

子） 1380*760 1张 6 实木沙发 三位 1张

7 实木沙发 一位 2张 8 实木茶几 1张 9

空调

格力大1.5

匹 3台

10 油烟机 睿尚（X32） 1台

11 热水器 睿尚12升（12Q21） 1台

12 燃气灶具 睿尚（Z223）

1台

（十三）本公约未提到内容或与其它协议、规定有不一致的，参照本公约及最新规定执行。

使用人（签字）：身份证号码：

联系电话：签订日期：2019年月日