物业火灾事故应急预案

一、总则

1.1 编制目的：为保障物业管理区域内人员生命财产安全，提高火灾事故应急处理能力，根据《中华人民共和国消防法》和《消防安全责任制实施办法》等相关法律法规，制定本预案。

1.2 适用范围：适用于本物业管理区域内发生的火灾事故。

1.3 工作原则：以人为本、预防为主、安全第一、统一指挥、快速反应、协同作战。

二、组织机构及职责

2.1 应急指挥部

2.1.1 指挥部组成：由物业项目负责人担任总指挥，各部门负责人为成员。

2.1.2 指挥部职责：负责火灾事故的应急处置、指挥调度、信息上报等工作。

2.2 应急小组

2.2.1 组成：消防组、疏散组、医疗救护组、物资保障组、通讯保障组、现场勘查组等。

2.2.2 职责：

（1）消防组：负责火灾现场灭火、疏散等工作。

（2）疏散组：负责组织人员疏散，确保人员安全。

（3）医疗救护组：负责火灾现场受伤人员的救治。

（4）物资保障组：负责火灾现场所需的物资保障。

（5）通讯保障组：负责火灾现场通讯保障。

（6）现场勘查组：负责火灾现场勘查、原因调查等工作。

三、应急处置程序

3.1 初步处置

3.1.1 发现火灾后，立即向应急指挥部报告。

3.1.2 消防组立即启动灭火设施，进行初期灭火。

3.1.3 疏散组组织人员疏散，确保人员安全。

3.2 全面处置

3.2.1 应急指挥部根据火灾情况，启动应急预案，指挥各部门开展应急处置工作。

3.2.2 消防组全面展开灭火工作，确保火灾得到有效控制。

3.2.3 疏散组继续组织人员疏散，确保人员安全。

3.2.4 医疗救护组对受伤人员进行救治。

3.2.5 物资保障组提供火灾现场所需的物资保障。

3.2.6 通讯保障组确保火灾现场通讯畅通。

3.2.7 现场勘查组对火灾现场进行勘查、原因调查。

四、后期处置

4.1 火灾扑灭后，应急指挥部组织各部门进行现场清理、善后处理。

4.2 对火灾原因进行调查，追究相关责任。

4.3 对火灾事故进行总结，完善应急预案。

五、应急保障

5.1 物资保障：储备足够的消防器材、灭火剂、防护用品等物资。

5.2 人员保障：加强消防员、疏散员、医疗救护员等人员的培训，提高应急处置能力。

5.3 资金保障：确保火灾事故应急处理所需的资金。

六、附则

6.1 本预案由物业项目负责人负责解释。

6.2 本预案自发布之日起实施。

注：本预案可根据实际情况进行修订。