香港房屋租赁合同范本

香港房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第一条租赁物业的基本情况

1.1 甲方出租的物业位于香港________街/道/路________号，建筑面积为________平方米。

1.2 该物业的用途为________（居住/办公/商用等），乙方租赁该物业用于________（居住/办公/商用等）。

第二条租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1 租金为每月港币______元整（HK$______），租金支付方式为每月支付。

3.2 乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：__________。

3.3 租金支付逾期______天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金的______%作为违约金。

第四条押金

4.1 乙方应在签订本合同时支付甲方相当于______个月租金的押金，即港币______元整（HK$______）。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项（如有）后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条物业管理费及水电费

5.1 该物业的物业管理费由甲方承担。

5.2 水电费由乙方承担，乙方需按时缴纳。

5.3 乙方在租赁期间应合理使用水电，如因乙方原因导致水电费用异常增加，甲方有权要求乙方支付相应费用。

第六条维修及保养

6.1 在租赁期间，该物业的日常维护保养由乙方负责。

6.2 如该物业出现非乙方原因导致的损坏，甲方应在收到乙方通知后______天内进行维修。

6.3 甲方进行维修时，乙方应予以配合。

第七条转租及分租

7.1 未经甲方书面同意，乙方不得将该物业转租或分租给第三方。

7.2 如乙方擅自转租或分租，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。

第八条合同的解除

8.1 在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付相当于______个月租金的违约金。

8.2 在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前______个月书面通知乙方，并支付相当于______个月租金的违约金。

第九条争议解决

9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国香港特别行政区法律。

9.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向香港特别行政区法院提起诉讼。

第十条其他

10.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________