租房合同：房屋租赁合同20个常见法律问题

租房合同：房屋租赁合同20个常见
法律问题
租房合同：房屋租赁合同20个常见法律问题
一、合同的双方基本信息：
甲方：出租人，______________；身份证号码：
______________。

乙方：承租人，______________；身份证号码：
______________。

二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任：
1.出租人的身份、权利和义务：
（1）出租人是房屋的合法所有人，有权出租该房屋。

（2）出租人必须提供干净、整洁、安全的住宿环境。

（3）出租人必须按照合同规定的时间和方式收取租金。

（4）出租人必须维护房屋，并承担因房屋缺陷对承租人造成的损失。

（5）出租人必须签订并遵守中国的相关法律法规。

（6）出租人必须在租赁期间内不得擅自收回租赁房屋。

（7）出租人必须在租赁期满时，及时交付房屋。

（8）出租人必须承担因违约造成的赔偿责任。

2.承租人的身份、权利和义务：
（1）承租人必须以合法身份租赁该房屋，并按照合同规定履行义务。

（2）承租人必须按合同规定的时间和方式交纳租金。

（3）承租人必须爱护房屋并做好日常卫生清洁工作。

（4）承租人不得擅自改变房屋用途和结构，并遵守社区安全和环境卫生规定。

（5）承租人必须在租赁期结束时，如期退还房屋。

（6）承租人必须遵守中国的相关法律法规。

（7）承租人必须承担因违约造成的赔偿责任。

三、需遵守中国的相关法律法规：
（1）该合同受中国法律的保护。

（2）承租人不得非法转租、转让该房屋。

（3）合同双方必须在遵守中国法律的前提下进行租赁。

四、明确各方的权力和义务：
（1）合同双方有严格履行合同义务的权利。

（2）合同双方有相应的终止合同和解决合同纠纷的权利。

五、明确法律效力和可执行性：
（1）此合同具有法律效应。

（2）如果一方不履行合同义务，对方有权要求另一方承担违约责任。

六、其他：
（1）甲方应在签订合同时，将房屋的已知缺陷告知乙方。

（2）甲方应保证房屋符合居住条件，否则应承担责任。

（3）合同的附件和补充条款均成为合同的组成部分。

（4）在合同履行过程中，双方有任何争议应协商解决，如协商无果，可向有关部门寻求帮助。