北京房屋租赁合同书样本5篇

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北京房屋租赁合同书样本5篇
篇1
北京房屋租赁合同书样本
甲方(出租方):
身份证号码:
联系地址:
电话:
乙方(承租方):
身份证号码:
联系地址:
电话:
鉴于甲方系合法拥有北京市某一物业(以下称为“出租房屋”,并由甲方为其合法所有人),甲、乙双方按照平等协商、自愿的原则,就甲方将出租房屋租给乙方,经过友好协商,达成如下协议:
第一条租赁物品及地址
甲方同意将出租房屋出租给乙方,位于北京市某一小区/街道/楼号/门牌号/室号等。

第二条租赁期限
甲、乙双方同意将租赁期限约定为从年月日至
年月日止。

租赁期限届满,乙方如需继续租赁,应提前30日以书面形式通知甲方,经双方协商后可续签续租。

第三条租金及付款方式
乙方同意按照以下方式支付租金:
1.租金金额:
2.租金支付方式:(1)存入甲方指定账户;(2)乙方将租金交至甲方或甲方委托的第三方地址。

3.租金支付时间:每月的日前支付次月的租金。

第四条押金
乙方同意在签订本合同的同时向甲方支付押金,押金金额为租金
的个月。

租期届满并确认物品没有损坏后,押金将于个工作日内
退还给乙方。

押金用途仅限于赔偿因乙方的过失或违法行为导致的损坏或丢失。

若乙方违反本合同,甲方有权利在不违法的前提下使用押金用于修
缮。

第五条使用用途
乙方同意将出租房屋用作居住场所,并保证不进行违法活动、影响居民安宁等行为。

第六条房屋维护
1. 乙方有义务对出租房屋进行合理维护,保持房屋内的清洁、整齐,避免造成房屋内外的破坏。

2. 乙方有权利在房屋损坏时通知甲方进行维修,甲方有义务在合理时限内进行维修。

3. 如果乙方因自身过错造成房屋损坏,应负责修缮费用。

第七条违约责任
1. 如一方违反本合同,另一方有权要求违约方赔偿损失。

2. 如果乙方逾期支付租金或押金,甲方有权提前结束合同并要求乙方立即搬离。

3. 若一方严重违反合同,导致另一方受到严重损害,无视书面警告,另一方有权解除合同,追究违约方责任。

第八条合同生效
本合同自双方签字盖章后生效,有效期至合同租赁期限届满。

甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):
时间:年月日
附件:正本份,以备存档。

本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

合同附录:租赁房屋户型图纸、房屋交接记录表
本合同履行期间发生的任何争议均可通过友好协商解决;如无法解决,可向北京市有关部门申请调解或提起诉讼解决。

篇2
北京市房屋租赁合同
出租方(甲方):_______________ 身份证号:_______________ 电话:_______________
承租方(乙方):_______________ 身份证号:_______________ 电话:_______________
鉴于甲方是北京市合法拥有该房屋的房产所有人,乙方愿意承租该房屋,并在双方友好协商的基础上,达成以下协议,以正式签订本合同。

第一条房屋地址:北京市____________________。

第二条房屋用途:乙方承租该房屋用于____________________之用途,不得用于其他商业用途。

第三条租赁期限:本次租赁期限为_____年,从____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满后,如双方同意继续租赁,应提前____天申请续租。

否则,本合同自动终止。

第四条租金及支付方式:租金为______元/月,共计______元/年,由乙方按月支付给甲方。

租金支付方式为:(1)银行转账、现金支付、或其他双方认可的方式。

第五条押金:乙方应当在签订本合同同时向甲方支付______元作为押金,租期结束后无异议的情况下,押金将在______天内退还给乙方。

第六条房屋交付及接收:自本合同签订之日起,甲方应确保房屋的基本设施齐全,乙方应在______天内完成对房屋的验收,并签署验收确认书。

乙方如对房屋设施有异议,应当在验收期限内向甲方提出并共同协商解决。

第七条房屋维护及修缮:租赁期间,房屋内部损坏、维修由乙方负责,如大面积损坏需修缮的,由甲方负责支出,乙方无权未经甲方同意私自改变房屋结构。

第八条房屋用途:乙方不得将房屋转租、转让,不得擅自改变房屋用途,不得从事非法活动。

第九条违约责任:如有一方未履行本合同规定的义务,违约方应向对方支付______元的违约金,并承担由此给对方造成的损失。

第十条合同终止:本合同终止后,乙方应在______天内将房屋交还给甲方,并清理归还押金。

第十一条其他约定:本合同如有未尽事宜,由双方友好协商解决。

第十二条法律适用:本合同在解释和执行中适用中华人民共和国法律。

第十三条争议解决:本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;如协商不成,应提交______仲裁委员会仲裁。

甲方(签字):____________________ 日期:____________________
乙方(签字):____________________ 日期:____________________
本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。

合同签署地点:北京市_______________。

备注:本合同正本由甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效。

愿双方遵守以上约定,共同维护租赁合同的权益。

以上为《北京市房屋租赁合同》的正文内容。

希朓双方谨慎阅读、理性思考,在明确各自权益基础上签署合同,共同维护租赁合同的权益。

篇3
北京市房屋租赁合同
甲方(出租人):
姓名:____________
身份证号码:____________
联系方式:____________
乙方(承租人):
姓名:____________
身份证号码:____________
联系方式:____________
鉴于甲方是房屋的合法业主,乙方有意租赁该房屋,双方经协商一致,达成以下协议:
一、房屋基本信息
房屋地址:____________
房屋类型:____________
房屋面积:____________
房屋结构:____________
房屋配置:____________
二、租赁期限
本租赁合同期限为____年/月,自____年__月__日起至____年__月__日止,期满后如乙方继续租赁需双方另行签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为____元,每月租金为____元,乙方需于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2. 租金支付方式:银行转账/支付宝/微信支付等。

3. 出现逾期支付情况,乙方需按照每日千分之五的利息向甲方支付逾期滞纳金。

四、押金
1. 乙方需向甲方支付押金____元,用以保证在租赁期结束时将房屋归还原状,无损坏。

2. 退还押金需在租赁期结束后__天内进行,扣除因违约行为产生的费用。

五、其他约定事项
1. 乙方需爱护房屋设施,并按照使用说明书正确使用。

2. 禁止擅自转租、改建房屋结构或擅自装修等行为。

3. 乙方需在合同期内不得携带宠物入住。

六、违约责任
1. 乙方违反本合同规定超过三次,甲方有权解除合同并收回房屋,乙方需承担相应违约责任。

2. 出现争议情况,双方应友好协商解决,协商不成可向当地相关
部门申请调解或仲裁。

七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字生效。

甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
签订日期:____年__月__日
以上为北京市房屋租赁合同样本,双方签字盖章后生效。

望遵守
合同内容,和平相处,共同维护好房屋秩序。

篇4
北京市房屋租赁合同
甲方(出租人):___________ 身份证号:___________ 联系电话:_____________
乙方(承租人):___________ 身份证号:___________ 联系电话:_____________
鉴于甲方是房屋的合法所有人,拟出租房屋给乙方,经双方友好
协商,达成如下协议:
一、租赁房屋的情况
1. 房屋坐落地点:_____________。

2. 房屋的用途:仅限于住宅使用。

3. 房屋结构及面积:_____________。

4. 房屋装修情况:_____________。

乙方于签署本合同前已查看房屋装修情况,并对其满意。

5. 房屋租金:每月人民币__________元整。

租金支付日期为每月的______日,逾期支付的,每延迟一天需支付迟延金__________元。

二、租赁期限
1. 租赁期限自_____________起至_____________止,共计______个月。

2. 租赁期满后,如双方同意继续租赁,应提前______个月书面通知,再签订新的租赁合同。

三、租金支付方式
1. 乙方每月支付租金,支付方式为银行转账/现金支付。

2. 租金支付后,甲方应及时提供发票给乙方。

四、房屋保养与维修
1. 甲方应保证房屋的基本设施完好,确保乙方正常居住。

2. 房屋的日常维护及修理由甲方承担,如因乙方过失导致房屋损坏,由乙方承担修理费用。

3. 乙方在居住期间,应注意房屋的保养,并采取必要的维护措施。

五、房屋使用及转租
1. 乙方不得将租赁的房屋转租或用于其他商业用途,否则视为违约,需承担相应的责任。

2. 乙方应合法、合理使用房屋,不得进行违反法律法规的活动,否则应负法律责任。

六、违约责任
1. 任何一方未履行合同规定的义务,构成违约,应承担相应的违约责任。

2. 因不可抗力因素导致合同无法履行,双方可解除合同,但不承担违约责任。

七、其他约定
1. 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等效力。

2. 本合同如有争议,应友好协商解决,协商不成的,向北京市有关部门申请仲裁。

甲方(出租人):_____________ 签字:_____________ 日期:
_____________
乙方(承租人):_____________ 签字:_____________ 日期:
_____________
合同编号:_____________
本合同自签订之日起生效。

备注:本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

篇5
北京房屋租赁合同书样本
甲方:(出租方)
地址:
联系电话:
乙方:(承租方)
地址:
联系电话:
鉴于甲方为北京市的一名合法房屋所有者,拥有该房屋的出租权,乙方有意租赁该房屋,并在双方友好协商的基础上,就相关事宜达成
如下协议:
第一条租赁房屋基本情况
甲方同意将其名下位于北京市的房屋地址为(详细地址),租赁给乙方作为居住之用,该房屋的基本情况如下:
1. 房屋类型:(公寓/别墅/平房等)
2. 面积:(平方米)
3. 房间数量:(卧室/客厅/厨房/卫生间等)
4. 装修情况:(简易装修/精装修/豪华装修等)
5. 房屋设施:(家具/电器/空调/暖气/燃气等)
6. 房屋用途:仅限居住(不得用于其他商业用途)
第二条租赁期限
本合同从日期开始生效,至日期结束,共计月,期满后如乙方继
续需要居住,应提前一个月通知甲方,双方再行协商续签。

第三条租金及支付方式
1. 乙方同意支付租金为每月人民币.元,共计人民币.(大写)元,乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。

2. 租金支付方式:(银行汇款/支付宝转账/微信转账等)
3. 如乙方逾期支付租金,甲方有权利要求乙方在规定时间内补齐,如逾期未补齐,甲方有权解除合同并要求乙方搬离房屋。

第四条押金
1. 乙方同意在签订本合同之日起,支付租金押金为人民币.元,作为履行本合同的保证金,期满退还给乙方。

2. 乙方在搬离房屋时,应保证房屋及内部设施完好无损,如有损坏或遗失,甲方有权从押金中扣除维修或赔偿费用。

第五条房屋使用及维护
1. 乙方承诺只用于居住,不得进行任何商业性活动。

2. 乙方应爱护房屋及内部设施,禁止随意拆改装修,不得擅自更换门锁及家具。

3. 乙方在使用过程中应注意安全,避免火灾、漏水等事故,如造成损坏由乙方承担赔偿责任。

第六条其他约定
1. 租赁期内如发生争议,应友好协商解决,如协商不成,任何一方可向当地有关部门申请调解。

2. 未尽事宜,双方可另行签订书面协议。

第七条合同变更和解除
1. 甲方、乙方可协商一致变更或解除本合同,须书面通知对方。

2. 未经甲、乙任何一方同意,他方不得单方面解除合同。

第八条违约责任
1. 任何一方未履行合同约定的,应承担违约责任,违约方应赔偿守约方的全部损失。

2. 任何一方提前解除合同,应提前30天通知对方,并支付相应违约金。

本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字):
日期:
乙方(签字):
日期:
见证人(签字):
日期:。

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