北京房屋租赁合同书样本5篇

北京房屋租赁合同书样本5篇
篇1
北京房屋租赁合同书样本
甲方（出租方）：
身份证号码：
联系地址：
电话：
乙方（承租方）：
身份证号码：
联系地址：
电话：
鉴于甲方系合法拥有北京市某一物业（以下称为“出租房屋”，并由甲方为其合法所有人），甲、乙双方按照平等协商、自愿的原则，就甲方将出租房屋租给乙方，经过友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物品及地址
甲方同意将出租房屋出租给乙方，位于北京市某一小区/街道/楼号/门牌号/室号等。

第二条租赁期限
甲、乙双方同意将租赁期限约定为从年月日至
年月日止。

租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前30日以书面形式通知甲方，经双方协商后可续签续租。

第三条租金及付款方式
乙方同意按照以下方式支付租金：
1.租金金额：
2.租金支付方式：（1）存入甲方指定账户；（2）乙方将租金交至甲方或甲方委托的第三方地址。

3.租金支付时间：每月的日前支付次月的租金。

第四条押金
乙方同意在签订本合同的同时向甲方支付押金，押金金额为租金
的个月。

租期届满并确认物品没有损坏后，押金将于个工作日内
退还给乙方。

押金用途仅限于赔偿因乙方的过失或违法行为导致的损坏或丢失。

若乙方违反本合同，甲方有权利在不违法的前提下使用押金用于修
缮。

第五条使用用途
乙方同意将出租房屋用作居住场所，并保证不进行违法活动、影响居民安宁等行为。

第六条房屋维护
1. 乙方有义务对出租房屋进行合理维护，保持房屋内的清洁、整齐，避免造成房屋内外的破坏。

2. 乙方有权利在房屋损坏时通知甲方进行维修，甲方有义务在合理时限内进行维修。

3. 如果乙方因自身过错造成房屋损坏，应负责修缮费用。

第七条违约责任
1. 如一方违反本合同，另一方有权要求违约方赔偿损失。

2. 如果乙方逾期支付租金或押金，甲方有权提前结束合同并要求乙方立即搬离。

3. 若一方严重违反合同，导致另一方受到严重损害，无视书面警告，另一方有权解除合同，追究违约方责任。

第八条合同生效
本合同自双方签字盖章后生效，有效期至合同租赁期限届满。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：
时间：年月日
附件：正本份，以备存档。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同附录：租赁房屋户型图纸、房屋交接记录表
本合同履行期间发生的任何争议均可通过友好协商解决；如无法解决，可向北京市有关部门申请调解或提起诉讼解决。

篇2
北京市房屋租赁合同
出租方（甲方）：_______________ 身份证号：_______________ 电话：_______________
承租方（乙方）：_______________ 身份证号：_______________ 电话：_______________
鉴于甲方是北京市合法拥有该房屋的房产所有人，乙方愿意承租该房屋，并在双方友好协商的基础上，达成以下协议，以正式签订本合同。

第一条房屋地址：北京市____________________。

第二条房屋用途：乙方承租该房屋用于____________________之用途，不得用于其他商业用途。

第三条租赁期限：本次租赁期限为_____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前____天申请续租。

否则，本合同自动终止。

第四条租金及支付方式：租金为______元/月，共计______元/年，由乙方按月支付给甲方。

租金支付方式为：（1）银行转账、现金支付、或其他双方认可的方式。

第五条押金：乙方应当在签订本合同同时向甲方支付______元作为押金，租期结束后无异议的情况下，押金将在______天内退还给乙方。

第六条房屋交付及接收：自本合同签订之日起，甲方应确保房屋的基本设施齐全，乙方应在______天内完成对房屋的验收，并签署验收确认书。

乙方如对房屋设施有异议，应当在验收期限内向甲方提出并共同协商解决。

第七条房屋维护及修缮：租赁期间，房屋内部损坏、维修由乙方负责，如大面积损坏需修缮的，由甲方负责支出，乙方无权未经甲方同意私自改变房屋结构。

第八条房屋用途：乙方不得将房屋转租、转让，不得擅自改变房屋用途，不得从事非法活动。

第九条违约责任：如有一方未履行本合同规定的义务，违约方应向对方支付______元的违约金，并承担由此给对方造成的损失。

第十条合同终止：本合同终止后，乙方应在______天内将房屋交还给甲方，并清理归还押金。

第十一条其他约定：本合同如有未尽事宜，由双方友好协商解决。

第十二条法律适用：本合同在解释和执行中适用中华人民共和国法律。

第十三条争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交______仲裁委员会仲裁。

甲方（签字）：____________________ 日期：____________________
乙方（签字）：____________________ 日期：____________________
本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

合同签署地点：北京市_______________。

备注：本合同正本由甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。

愿双方遵守以上约定，共同维护租赁合同的权益。

以上为《北京市房屋租赁合同》的正文内容。

希朓双方谨慎阅读、理性思考，在明确各自权益基础上签署合同，共同维护租赁合同的权益。

篇3
北京市房屋租赁合同
甲方（出租人）：
姓名：____________
身份证号码：____________
联系方式：____________
乙方（承租人）：
姓名：____________
身份证号码：____________
联系方式：____________
鉴于甲方是房屋的合法业主，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：
一、房屋基本信息
房屋地址：____________
房屋类型：____________
房屋面积：____________
房屋结构：____________
房屋配置：____________
二、租赁期限
本租赁合同期限为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止，期满后如乙方继续租赁需双方另行签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为____元，每月租金为____元，乙方需于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2. 租金支付方式：银行转账/支付宝/微信支付等。

3. 出现逾期支付情况，乙方需按照每日千分之五的利息向甲方支付逾期滞纳金。

四、押金
1. 乙方需向甲方支付押金____元，用以保证在租赁期结束时将房屋归还原状，无损坏。

2. 退还押金需在租赁期结束后__天内进行，扣除因违约行为产生的费用。

五、其他约定事项
1. 乙方需爱护房屋设施，并按照使用说明书正确使用。

2. 禁止擅自转租、改建房屋结构或擅自装修等行为。

3. 乙方需在合同期内不得携带宠物入住。

六、违约责任
1. 乙方违反本合同规定超过三次，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方需承担相应违约责任。

2. 出现争议情况，双方应友好协商解决，协商不成可向当地相关
部门申请调解或仲裁。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字生效。

甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
签订日期：____年__月__日
以上为北京市房屋租赁合同样本，双方签字盖章后生效。

望遵守
合同内容，和平相处，共同维护好房屋秩序。

篇4
北京市房屋租赁合同
甲方（出租人）：___________ 身份证号：___________ 联系电话：_____________
乙方（承租人）：___________ 身份证号：___________ 联系电话：_____________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟出租房屋给乙方，经双方友好
协商，达成如下协议：
一、租赁房屋的情况
1. 房屋坐落地点：_____________。

2. 房屋的用途：仅限于住宅使用。

3. 房屋结构及面积：_____________。

4. 房屋装修情况：_____________。

乙方于签署本合同前已查看房屋装修情况，并对其满意。

5. 房屋租金：每月人民币__________元整。

租金支付日期为每月的______日，逾期支付的，每延迟一天需支付迟延金__________元。

二、租赁期限
1. 租赁期限自_____________起至_____________止，共计______个月。

2. 租赁期满后，如双方同意继续租赁，应提前______个月书面通知，再签订新的租赁合同。

三、租金支付方式
1. 乙方每月支付租金，支付方式为银行转账/现金支付。

2. 租金支付后，甲方应及时提供发票给乙方。

四、房屋保养与维修
1. 甲方应保证房屋的基本设施完好，确保乙方正常居住。

2. 房屋的日常维护及修理由甲方承担，如因乙方过失导致房屋损坏，由乙方承担修理费用。

3. 乙方在居住期间，应注意房屋的保养，并采取必要的维护措施。

五、房屋使用及转租
1. 乙方不得将租赁的房屋转租或用于其他商业用途，否则视为违约，需承担相应的责任。

2. 乙方应合法、合理使用房屋，不得进行违反法律法规的活动，否则应负法律责任。

六、违约责任
1. 任何一方未履行合同规定的义务，构成违约，应承担相应的违约责任。

2. 因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可解除合同，但不承担违约责任。

七、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

2. 本合同如有争议，应友好协商解决，协商不成的，向北京市有关部门申请仲裁。

甲方（出租人）：_____________ 签字：_____________ 日期：
_____________
乙方（承租人）：_____________ 签字：_____________ 日期：
_____________
合同编号：_____________
本合同自签订之日起生效。

备注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇5
北京房屋租赁合同书样本
甲方：（出租方）
地址：
联系电话：
乙方：（承租方）
地址：
联系电话：
鉴于甲方为北京市的一名合法房屋所有者，拥有该房屋的出租权，乙方有意租赁该房屋，并在双方友好协商的基础上，就相关事宜达成
如下协议：
第一条租赁房屋基本情况
甲方同意将其名下位于北京市的房屋地址为（详细地址），租赁给乙方作为居住之用，该房屋的基本情况如下：
1. 房屋类型：（公寓/别墅/平房等）
2. 面积：（平方米）
3. 房间数量：（卧室/客厅/厨房/卫生间等）
4. 装修情况：（简易装修/精装修/豪华装修等）
5. 房屋设施：（家具/电器/空调/暖气/燃气等）
6. 房屋用途：仅限居住（不得用于其他商业用途）
第二条租赁期限
本合同从日期开始生效，至日期结束，共计月，期满后如乙方继
续需要居住，应提前一个月通知甲方，双方再行协商续签。

第三条租金及支付方式
1. 乙方同意支付租金为每月人民币.元，共计人民币.（大写）元，乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。

2. 租金支付方式：（银行汇款/支付宝转账/微信转账等）
3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权利要求乙方在规定时间内补齐，如逾期未补齐，甲方有权解除合同并要求乙方搬离房屋。

第四条押金
1. 乙方同意在签订本合同之日起，支付租金押金为人民币.元，作为履行本合同的保证金，期满退还给乙方。

2. 乙方在搬离房屋时，应保证房屋及内部设施完好无损，如有损坏或遗失，甲方有权从押金中扣除维修或赔偿费用。

第五条房屋使用及维护
1. 乙方承诺只用于居住，不得进行任何商业性活动。

2. 乙方应爱护房屋及内部设施，禁止随意拆改装修，不得擅自更换门锁及家具。

3. 乙方在使用过程中应注意安全，避免火灾、漏水等事故，如造成损坏由乙方承担赔偿责任。

第六条其他约定
1. 租赁期内如发生争议，应友好协商解决，如协商不成，任何一方可向当地有关部门申请调解。

2. 未尽事宜，双方可另行签订书面协议。

第七条合同变更和解除
1. 甲方、乙方可协商一致变更或解除本合同，须书面通知对方。

2. 未经甲、乙任何一方同意，他方不得单方面解除合同。

第八条违约责任
1. 任何一方未履行合同约定的，应承担违约责任，违约方应赔偿守约方的全部损失。

2. 任何一方提前解除合同，应提前30天通知对方，并支付相应违约金。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：
乙方（签字）：
日期：
见证人（签字）：
日期：。