工程造价与概预算作业1

工程造价与概预算作业1
第一篇：工程造价与概预算作业1
工程造价与概预算作业
（一）1、某建设项目，建设期为3年，各年投资计划额如下：第一年贷款3600万元，第二年1800
万元，第三年1000万元，年均投资价格上涨率为8%，求建设项目建设期间涨价预备费。

2、某建设项目，建设期为5年，各年投资计划额如下：第一年贷款2500万元，第二年2200
万元，第三年、第四年各2000万元，第五年1000万元，年均投资价格上涨率为6%，求建设项目建设期间涨价预备费。

3、某建设项目，建设期为2年，分年均衡进行贷款，第一年贷款500万元，第二年350万
元，年利率为15%，建设期内利息只计息不付息，求建设期贷款利息。

4、某建设项目，建设期为3年，第一年年初贷款500万元，第二年年初350万元，第三年
年初300万元，年利率为12%，建设期内支付利息，求建设期贷款利息。

第二篇：工程造价概预算分析控制浅谈
工程造价概预算分析控制浅谈
摘要] 工程预算和造价是工程建设的重要组成部分,它对于控制工程投资，缩短建设时间，提高业主投资效益具有重要作用。

所以，加强工程造价管理中概预算工作具有重要意义。

本文结合工作实际经验，着重对建筑工程造价预算的分析和控制进行阐述。

[关键词] 工程预算工程造价工程造价管理
一、概述
预算和造价工作是一项技术性、政策性较强的经济工作，随着社会主义市场经济体制改革的深化和发展，工程建设投资越来越大，国
家和社会对工程造价预算人员的要求也越来越高。

在工程建设中不可避免的要遇到市场、人为因素等的风险，使预期的工程造价预算超出投资控制，这明显不利于工程整体建设。

合理、有效地控制建设工程造价是工程造价管理的主要内容，做好工程造价的动态管理，控制风险投资，改进和完善工程投资估算，实行全过程的控制和管理，才能较好的完成工程造价概预算工作。

二、工程造价超预算的原因分析
1.工程技术与工程造价结合不够
当前，很多工程项目的设计工作不是本地设计院设计，就存在着地域差异大，设计院所处的地方与工程建设所在地规范明显不同，造成了工程造价的增大。

例如，土质的差异使东北的孔桩适合基孔，而西南地区大多用的人工挖孔桩。

设计费虽然只占工程整体投资的不到1%，如果设计不当，它对工程造价的影响却很大。

目前，不少地方存在着设计人员的设计理念保守，设计思想、施工规范落后的问题，再加上造价工程师普遍不能参与建设全过程，只是单项建设完成后复核。

使得工程概预算在不少方面难以控制，理论和实际不尽相符。

2.市场波动大，竞争激烈
近几年来,在宏观政策调控下，材料价格等得到了有效控制。

一般建筑工程项目的建设周期较长，范围广，工程之初所做的概预算虽然对材料价格波动、市场风险等情况作出了预测，使预算留有余地，但并不能做到准确无误。

加上从事建筑施工队伍众多，供不应求的局面使得工程招投标存在不正当竞争行为，工程造价很可能出现超预算。

3.工程管理不善
建筑工程项目施工时间长、工序多，一旦管理不善，现场情况就可能得不到及时反馈，难以对工程实施阶段工程造价进行适时的监控和调整，容易造成资金浪费，工程造价超预算。

三、工程造价预算的控制要点
建设工程概预算是工程造价管理的基础，它贯穿于工程建设的全过程，即可行性研究及设计任务书的投资估算→初步设计概算→施工图纸预算→施工预算→完工结算→竣工决算。

1.设计方面控制预算
建设工程概预算编制工作首先要从经济角度影响设计,由工程造价人员对每个设计方案作出估价，通过编制施工图纸设计预算来衡量和控制施工图纸设计，供建设单位与设计单位确定设计限额时参考。

在不影响功能的情况下，尽可能地降低造价，提出合理化建议，最终在此基础上推选出最佳计方案。

改变设计人员的经济观念，要克服当前某些设计中不结合地域实情，片面追求高标准的现象。

片面追求高标准的，必须修改设计。

因此，搞好概预算编制和审核，才能保证工程设计质量，降低工程造价,达到技术先进、经济合理、安全实用的目的。

2.做好工程造价预算的编制工作控制预算
工程量是影响工程造价预算的原因之一，计算得正确恰当与否，将给工程造价指标带来很大影响。

在综合考虑工程的施工组织特点的基础上，应先做好前期准备工作，收集工程勘查报告、地形测量图、施工设计图纸、各类标准图集等相关资料，深入现场勘察、调查施工环境并进行施工方案研究，了解现行建筑工程预算定额、取费标准、统一工程量计算规则及材料预算价格。

尽可能多的掌握工程建设项目现场第一手资料，控制好工程造价预算。

对工程总造价影响较大的桩基工程和相对复杂的保温防腐项目，特别要注意工作内容漏项的问题。

严格按照清单计价范围，掌握项目施工过程，完善工作内容，尽可能的避免施工过程中增加项目变更，保证预算造价的有效控制。

3.掌握要素价格市场动态
建筑工程建设所需要的设备与材料品种多、价格不一，购置设备材料的费用在造价构成中占有很大的比重，材料、人工费占总价的比例一般为60% ~80%。

因此价格在市场中的动态变化直接影响到工程的预算，也是合同风险中相当重要的因素，建设单位应重点注意其动态变化而带来的风险。

要求工程造价编制人员对设备材料的品种、规格、性能和价格做到心中有数。

在投标报价时必须及时了解市场价格，预测其变化趋势，使报价准确合理，减少风险的潜在因素。

在实施中更应密切关注，搞好动态分析，及时根据市场变化调整材料订货，确定合理要素价格，减少风险。

尚未实现的产品的成交价，只有竣工工
程的结算造价才能真正代表市场价格。

因此，在资料收集方面，工程造价人员对具体工程的造价指标进行预测分析、对合同中工期、质量、造价三要素的控制要求及相应违约责任要做到心中有数，为合同的实施创造有利条件。

4.提高工程造价预算管理人员的素质
建筑工程造价预算对造价预算管理人员提出了较高的要求，造价预算管理人员要掌握工程预算的专业知识、相关的法律法规政策，对设计、材料设备采购、现场工艺、工程整体结构、投资分析控制等方面的知识应熟悉。

工程造价预算工作又是一项工作时间长、工作内容项目繁多，要求非常细致的工作。

就是对造价预算非常熟悉的人员，也难免有一些疏漏和难以处理的棘手问题，加上现在新材料、新技术不断出现，必须要不断学习才能较好地完成工作任务。

对图纸、当地法规文件、地方特色一定要了解透。

造价预算管理人员还要深入工程第一线，因为现场的实际情况和图纸上的有时候差别很大。

比如孔桩下面如果有溶洞，就需要用填充材料进行处理，溶洞的大小、地质情况都是决定用料多少的决定性因素。

对工程建设全过程中的项目可行性研究、初步设计、全面设计、工程施工、设备安装等工作都要了解掌握。

所以，工程造价预算管理人员要有过硬的专业基本功，并具备良好的职业道德。

用人单位要关心预算管理人才的培养，为造价预算管理人员的深造和提高搭建平台。

5.实行“静态”与“动态”相结合的管理模式
“静态”管理是对造价预算实务中的人工、材料、机械台班、消耗量的统一管理，全国有统一法定的定额，这是定数。

但是市场中的人工、材料等是在不断变化之中的，整个市场都是“动态”的，单一的用“静态”的定额来预算，难免造成工程风险投资增大。

尤其是人才、材料市场波动得非常频繁，城乡区别大，定额中的预算价格与实际价格的价差增大，必须引出“静态”与“动态”相结合的管理模式，以对市场经济中的政策变化和价格起伏。

四、总结
实践证明，概预算工作只有合理地确定工程造价,才能更有效地控
制投资，有效地控制基本建设规模，才能防止概算超投资，预算超概算现象发生。

因此，要求造价预算人员在具体的工作实践中，一定要找到建筑工程造价预算控制的新途径、新方法，并抓好工程造价全过程管理和“动态”管理，这样，才能确保工程造价得到有效控制，顺利完成工程建设目标。

第三篇：2013工程概预算作业
2013
2010级土木工程《工程概预算》作业
1、某工程捣制钢筋混凝土独立基础，模板接触面积为50m2，查表可知一次使用模板每10m2需用板材0.36m3，方才0.45m3，模板周转次数6次，每次周转损耗率16.6%，支撑周转9次，每次周转损耗率为11.1%，试计算混凝土模板一次需用量和施工定额摊销。

(不考虑回收折价率）
2、现浇混凝土柱预算定额时，测定每l0m3混凝土柱工程量需消耗10.5m3的混凝土。

现场采用500L的混凝土搅拌机，测得搅拌机每循环一次需4min.机械的正常利用系数为0.85。

若机械幅度差系数为0。

则该现浇混凝土柱l0m3需消耗混凝土搅拌机多少台班。

3、现测定一砖基础墙的时间定额，已知每m3砌体的基本工作时间为140工分，准备与结束时间、休息时间、不可避免的中断时间占时间定额的百分比分别为：5.45％、5.84％、2.49％，辅助工作时间不计，试确定其时间定额和产量定额。

4、某工程需要某材料1000T，现供货如下：
甲厂：供货所需材料的54%，甲厂距工地仓库的距离为20km，材料售价为35元/t；乙厂：供货所需材料的46%，乙厂距工地仓库的距离为28km，材料售价为39元/t；
另可知运费为0.2元/tkm,装卸费2.1元/t，调车费0.9元/t，采保费率3.5%，材料运输损耗率5%，材料不需要包装。

求材料的预算价格。

5、某工程有120立方米一砖基础，每天有22名工人投入施工，时间定额为0.89工日/ m3，试计算完成该项目的定额施工天数。

6、某毛石护坡工程，有定额测定资料如下：
1、每10m3砌体需要基本工作时间72小时，辅助时间、准备与结束工作时间、不可避免中断时间和休息时间占基本工作时间的比例分别为6.25%、3.75%、2.5%和12.5%。

人工幅度差为10%，预算人工单价为30元/工日。

2、每10 m3砌体需M5水泥砂浆4.31 m3，预算价格98元/ m3；需毛石11.26 m3，预算价格57元/ m3；需水0.761 m3，预算价格为0.5元/ m3。

3、200升砂浆搅拌机一次循环工作所需时间：装料60秒，搅拌120秒，卸料40秒，不可避免中断20秒。

机械利用系数0.75，机械幅度差15%，台班单价为58元/台班。

问题：
1、根据技术测定资料计算每10 m3毛石护坡人工消耗量、机械台班消耗量。

（保留三位小数）
2、计算每10 m3毛石护坡砌体的预算单价。

（保留两位小数）
7、求图中所示学生宿舍建筑面积，墙体厚度为240MM。

8.计算高低连跨单层厂房建筑面积。

柱断面尺寸240×240，纵墙厚度350，横墙厚度175MM.9、根据图示计算雨棚建筑面积，雨棚长2.4米，挑出宽度1.5米，柱边距雨棚边线300毫米。

第四篇：土木工程概预算第三次作业（本站推荐）
【习题】
一、名词解释：
1、施工图预算
建设工程开工前，根据施工图纸、预算定额、现场条件及有关规定，所编制的一种确定工程建设施工阶段造价的技术经济文件
2、安装工程量
以物理量单位或自然计量单位所表示的安装工程各个具体工程子目或结构构配件的数量，就称为安装工程量。

3、未计价材料
定额中只规定了它的名称、规格、品种和消耗量，定额基价中未计入材料的价值的这部分材料
4、计价材料
在定额制定时，将消耗的辅助或次要材料价值，计入定额基价中，这些材料就称为计价材料
5、高层建筑增加费
指在高层建筑（高度在6层或20m以上的工业与民用建筑）施工应增加的人工降效及材料垂直运输增加的人工费用。

6、工程超高增加费
当安装物或操作物的高度超过定额规定的安装高度时，可以计算工程超高增加费
二、填空题：
1、所谓物理量单位，就是指按法定计量单位表示工程子目数量，它包括长度（m）、面积（m2）、体积（m3）、和重量（t或kg）四种计量单位。

2、所有单位工程预算造价的直接工程费都是由两个因素决定的，即一个是预算定额或单位估价表中各个分项工程的预算价格；另一个是该单位工程的分项工程数量。

3、安装工程包括两个工作内容：一是安装设备；二是将材料加工制作成配件、构件与元件并装配成所需产品。

4、定额中的材料一般有以下两种表现形式，一种是未计价材料，另一种是已计价材料。

5、如果某一个工程同时要计取工程超高增加费、高层建筑增加费、脚手架搭拆费用时，则应先计取工程超高增加费、高层建筑增加费、等子目系数，并将其中的人工费纳入脚手架搭拆费
等综合系数的计算基数，再计算脚手架搭拆费等。

6、建筑高度是自设计室外地面
算至檐口滴水的高度，不包括屋面水箱间、电梯间、女儿墙、屋面平台出入口等的高度。

7、安装与生产同时进行增加费，是指改扩建工程在生产车间或装置内或施工时，由于生产干扰安装工程正常进行而降效的增加费，不包括劳保条例规定应享受的工种保健费。

8、材料价差是指预算定额基价依据的材料预算价格与安装工程材料预算价格之间的差异。

三、判断题：
1、安装工程中以“延长米”计量的，就是指按长度的倍数计量（错）
2、同一套施工图纸，不同人员编出的预算价值不同（对）
3、工程量计算可参考《工程量计算规则》进行（对）
4、所有未计价材料均在定额表格中列出了定额含量（错）
5、未计价材料价值＝按施工图算出的材料量×单价（错）
6、子目系数是综合系数的计算基础（对）
7、子目系数、综合系数计算所得的费用，均属于直接工程费的构成内容（对）
8、高层建筑增加费内容包含有人工费、材料费、机械费（错）
9、工程超高增加费的计取基础是超高层的全部人工费（错）
10、施工图预算书中的核心内容是工程量计算书（对）
四、单项选择题：
1、下面属于自然计量单位是（C）A、长度 B、面积 C、套 D、重量
2、下面属于物理量单位是（A）A、长度 B、系统 C、套 D、台
3、下面费用，那个属于子目系数费用（C）A、脚手架搭拆费B、系统调试费 C、高层建筑增加费 D、安装与生产同时进行增加费
4、下面费用，那个属于子目系数费用（C）
A、脚手架搭拆费
B、系统调试费
C、工程超高增加费
D、安装与生产同时进行增加费
5、下面费用，那个属于综合系数费用（D）
A、工人健康保护费
B、高层建筑增加费
C、工程超高增加费
D、安装与生产同时进行增加费
6、下面费用，那个属于综合系数费用（D）
A、工人健康保护费
B、高层建筑增加费
C、工程超高增加费
D、脚手架搭拆费
五、多项选择题：
1、物理量单位包括（ABCE）
A、长度
B、面积
C、体积
D、套
E、重量
2、自然计量单位包括（A BDE）
A、台
B、系统
C、体积
D、套
E、块
3、安装工程量的计算有（ABE）特点
A、计量单位简单
B、计算方法简便
C、计算顺序单一
D、可直接采用材料表中的数量
E、计量时应安装图与土建图配合
4、下面费用，哪些属于综合系数费用（DE）
A、工人健康保护费
B、高层建筑增加费
C、工程超高增加费
D、脚手架搭拆费
E、安装与生产同时进行增加费
5、下面费用，哪些属于子目系数费用（BC）
A、脚手架搭拆费
B、高层建筑增加费
C、工程超高增加费
D、安装与生产同时进行增加费
E、在有害人身健康的环境中施工的增加费
6、下面哪些不计入建筑高度（ACDE）
A、屋面水箱间
B、设备层
C、女儿墙
D、电梯间
E、屋面平台出入口
7、材料价差主要包括（BE）
A、重量差
B、地区差价
C、品种差
D、质量差
E、时间差价
8、材料价格补差的方法有（BD）
A、按重量补差
B、按系数补差
C、按质量补差
D、按单项材料补差
E、按材料规格补差
六、问答题：
1、简述施工图预算作用
1．施工图预算最主要的作用就是为建筑安装产品定价2．施工图预算是建设单位和建筑安装企业经济核算的基础3．施工图预算是编制工程进度计划和统计工作的基础，是设备、材料加工订货的依据
4．施工图预算是编制工程招标标底和工程投标报价的基础
2、简述安装工程施工图预算的编制依据
1．完整的施工图设计文件2．施工组织设计或施工方案3．计算直接费、间接费和工程其他费用的标准及依据
4．现行的安装工程材料、设备预算价格5．现行的费用计算规定和与造价有关的其他规定
6．有关工具书及手册7．合同或协议
3.试述安装工程施工图预
1、做好编制前的准备
2、划分预算分部分项子目
3、计算工程量
4、套用预算定额或单位估价表，计算直接工程费
5、费用计取
6、根据需要或要求计算有关能反映工程造价主要数据的有关指标
7、编制预算书
4、简述计算工程量时应遵循的原则
1、工程项目名称必须与预算定额子目口径相一致
2、工程量计算必须遵循《工程量计算规则》
3、必须按定额套价项目分别计算工程量
4、必须按规定的计量单位计算工程量
5、必须按一定的精度要求计算工程量
第五篇：工程造价计价与控制作业第二次
1.下列费用中属于企业管理费的是：
A 工程排污费
B 医疗保险费
C 办公费
D 住房公积金
正确答案:C 单选题
2.下列费用中不属于措施费的是: A 安全、文明施工费 B 夜间施工增加费 C 二次搬运费 D 社会保障费
正确答案:D 单选题
3.某建设项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款500万元，第二年贷款800万元，第三年贷款300万元，若年利率为
10%，则该项目第三年建设期贷款利息为（）万元。

A 160
B 117.5
C 156.75
D 274.25
正确答案:C 单选题
4.下列费用中属于规费的是：
A 危险作业的意外伤害保险
B 劳动保险费
C 财产保险费
D 车辆保险费正确答案:A 单选题
5.下列费用中，不属于建筑安装工程费的是：
A 直接费
B 间接费
C 设备费
D 税金
正确答案:C 单选题
6.按形成（）分类，建设投资由形成固定资产的费用、形成无形资产的费用、形成其他资产的费用和预备费四部分组成。

A 概算法
B 比例法
C 资产法
D 指标法
正确答案:C 单选题
7.某建筑企业的年流动资产总额为3000万，存货1280万，年流动负债总额为2736万，该企业的流动比率为（），速动比率为（），据此判断该企业的偿还流动负债能力（）。

A 1.096；0.629；强
B 0.629；1.096；强
C 1.096；0.629；弱
D 0.629；1.096；弱
正确答案:C 单选题
8.某建设项目，建设期为3年，建设期内各年均衡获得的贷款额分别为1000万元、800万元、600万元，贷款年利率为8%，期内只计息不支付，建设期要支付的总利息为（）万元。

A 180.42
B 335.62
C 192
D 300.0
正确答案:B 单选题
9.下列费用中，不属于工程造价构成的是: A 用于支付项目所需土地而发生的费用 B 用于建设单位自身进行项目管理所支出的费用 C 用于购买安装施工机械所支付的费用D 用于委托工程勘察设计所支付的
费用
正确答案:C 单选题
10.某地区一乙级写字楼建筑面积为5000平方米，总投资为2800万。

了解到附近拟建一甲级设计的写字楼，建筑面积为2330平方米，假设调整系数为为1.5~1.8，该甲级写字楼的投资估算为（）万元：
A 1304.8
B 2609.6
C 2218.2
D 869.9
正确答案:C 单选题
11.分部分项工程量清单项目编码中第四级编码是：
A 分部工程顺序码
B 分项工程顺序码
C 工程量清单项目顺序码
D 专业工程顺序码
正确答案:B 单选题
12.建筑安装工程造价指数也是一种：
A 加权平均指数
B 综合指数
C 个体指数
D 总指数
正确答案:B 单选题
13.残值率是指机械报废时回收的残值占机械原值的百分比。

特大型机械的残值率为：
A 2%
B 3%
C 5%
D 4%
正确答案:B 单选题
14.下列属于生产性定额的是：
A 施工定额
B 预算定额
C 概算定额
D 概算指标
正确答案:A 单选题
15.某建设项目需购置A、B两种生产设备，设备A基期购置数量50台，单价为5600元;报告期购置数量45台，单价为6000元。

设备B基期购置数量60台，单价为1600元;报告期购置数量65台，单价为2500元。

该建设项目设备价格指数为：
A 1.065
B 1.095
C 1.15
D 1.215
正确答案:D 单选题
16.总成本费用中扣除折旧费、摊销费、维简费和利息支出得到：
A 经营成本
B 销售收入
C 销售税金
D 销售利润
正确答案:A 单选题
17.在可行性研究阶段，投资估算精度要求高，需采用相对详细的投资估算方法，即：
A 生产能力指数法
B 单位生产能力法
C 比例法
D 指标估算法
正确答案:D 单选题
18.项目建议书阶段的投资估算的要求为误差控制在（）之内。

A 正负10%
B 正负20%
C 正负30%
D 正负10%-30%
正确答案:C 单选题
19.在建筑工程、装饰装修工程和市政工程中都可能发生的专业措施项目是（）。

A 脚手架
B 垂直运输机械
C 冬雨季施工
D 混凝土、钢筋混凝土模板及支架
正确答案:A 单选题
20.概算定额与预算定额的主要差别在于：
A 表达的主要内容不同
B 表达的主要方式不同
C 基本使用方法不同
D 项目划分和综合扩大程度不同
正确答案:D 单选题
21.下面所列工程建设定额中，属于按定额编制用途分类的是：
A 机械台班消耗定额
B 行业通用定额
C 投资估算指标
D 补充定额
正确答案:C 单选题
22.下列按平均先进性原则编制的定额是：
A 预算定额
B 企业定额
C 概算定额
D 概算指标
正确答案:B 单选题
23.工程建设投资估算指标是编制建设工程投资估算的依据。

下面对投资估算表述正确的是：
A 投资估算指标分为建设项目综合指标和单项工程指标两个层次
B 投资估算指标的综合程度越大越好
C 投资估算指标比其他各种计价定额具有更大的综合性和概括性
D 投资估算指标的概括性不如概算指标全面
正确答案:C 单选题
24.建设单位在（）合同中承担了项目的全部风险：
A 成本加酬金
B 单价可总价可调
C 总价合同
D 总价不可调
正确答案:A 单选题
25.建设项目施工公开招标程序中，紧接“招标文件澄清、修改与补遗”之后的程序是：
A 现场考察
B 投标人编制投标文件
C 投标接收投标文件
D 遴选专家组建评标委员会
正确答案:B 单选题
26.在工业项目的工艺设计过程中，影响工程造价的主要因素包括：
A 生产方法、工艺流程、功能分区
B 工艺流程、功能分区、运输方式
C 生产方法、工艺流程、设备选型
D 工艺流程、设备选型、运输方式
正确答案:C 单选题
27.某教学楼的直接工程费为303万元，措施费是直接工程费的14.4%，以直接费为基底，间接费率为5%，利润为7%，税金率为
3.41%。

则该土建工程的概算造价为（）万元。

A 346.63
B 363.96
C 389.44
D 402.72
正确答案:D 单选题
28.投标保证金的数额不得超过投标总价的（），且最高不超过（）万元。

A 2%，60
B 3%，80
C 2%，80
D 3%，60
正确答案:C 单选题
29.在采用不平衡报价法时，对于能够早日结账收款的项目，价格应该适当（）。

对于预计今后工程量会增加的项目，价格应当（）。

A 提高，降低
B 提高，提高
C 降低，提高
D 降低，降低
正确答案:B 单选题。