商铺写字楼租赁合同范文5篇

商铺写字楼租赁合同范文5篇
全文共5篇示例，供读者参考
篇1
商铺写字楼租赁合同范文
甲方：（出租方）
地址：
联系人：
电话：
乙方：（承租方）
地址：
联系人：
电话：
鉴于甲方是合法拥有该商铺/写字楼的所有权人，愿意将该物业出租给乙方使用，并且乙方有意租赁该商铺/写字楼用于经营或办公等合法用途，双方经协商一致，特订立本租赁合同，共同遵照履行。

第一条租赁物及位置
1.1 甲方同意将其拥有的商铺/写字楼（简称“租赁物”）出租给乙方使用，具体位置在_____（地址），详见房屋租赁附图。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限自_____年___月___日起至_____年___月___日止，共计_____年____个月。

2.2 如乙方需续租，应提前____个月书面告知甲方，并经双方协商达成续租协议。

2.3 在租赁期满前，乙方不得擅自解除合同。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方应按照每月（季度/年）支付租金，租金为人民币_____元整，共计_____元。

3.2 租金支付方式为_____方式支付，如有延期应按照双方约定支付违约金。

第四条使用权利及限制
4.1 乙方在租赁期内有权使用租赁物，并履行租金支付义务，但不得将租赁物转租或以其他方式让与第三人使用。

4.2 乙方使用租赁物应遵守政府相关规定及社区公约，不得从事违法活动或影响邻里和谐。

4.3 乙方在租赁物内进行装修、改建等需提前书面告知甲方，并
获得甲方同意。

第五条维护及维修责任
5.1 乙方应负责对租赁物的日常维护和清洁，保证租赁物的整洁
和公共环境卫生。

5.2 如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应修复或
赔偿责任。

5.3 如租赁物发生大面积损坏或需要进行重大维修时，甲方应在
合理时间内进行修复，乙方应积极配合和支付相应费用。

第六条保险及安全责任
6.1 甲方应对租赁物进行必要的保险，保障租赁物安全。

6.2 乙方应保障租赁物安全使用，避免发生火灾、盗窃等危险行为，如有违反造成损失，乙方应承担相应法律责任。

第七条解除合同
7.1 如因不可抗力因素导致无法继续履行合同，可以解除合同，
但应提前书面通知对方。

7.2 乙方违反合同规定，严重影响甲方权益，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同变更
8.1 任何一方变更合同内容，应书面通知对方并经对方同意确认。

8.2 若有其他事项未尽事宜，请双方协商解决，若协商不能达成一致意见，则按照我国相关法律规定解决。

第九条其他
9.1 本合同的附件和补充文件为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

9.2 双方签订的任何书面文件，以及双方口头协议，亦构成本合同的有效补充。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
日期：
日期：
以上是商铺写字楼租赁合同的范文，具体内容仅供参考。

双方在签订合同前应仔细阅读每一条款，并根据实际情况进行修改和补充，确保双方权益得到有效保障。

同时，在合同履行过程中，双方应严格遵守合同约定，共同维护合同权益的实现。

篇2
商铺写字楼租赁合同范文
甲方（出租方）：______公司
乙方（承租方）：______公司
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》及相关法规，甲乙双方经友好协商一致，就______公司承租______商铺写字楼的相关事宜达成如下协议：
一、租赁标的
甲方同意将其名下位于______地区______街______号的写字楼商铺
出租给乙方使用，租赁面积为______平方米，商铺内设备设施齐全，适合作为办公场所使用。

二、租赁期限
本次租赁期限为______年，起租日期为______年月日，到期日为
______年月日。

租赁期限届满后，若乙方需要继续使用该商铺，应提前______个月书面通知甲方，并重新协商租赁条件。

三、租金及支付方式
1. 本次租赁期内，乙方应按照每月______元的租金标准支付租金。

租金支付方式为每月_____日前将租金汇入甲方指定的银行账户，若逾
期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金并按日计算。

2. 甲方同意提供______个月的免租期，租赁期内第一个月的租金
作为押金，用于在合同期满时结算可能存在的损坏物品或违约赔偿等
费用。

四、使用规定
1. 乙方不得将租赁商铺用作非法活动或违反公序良俗的行为，否则甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。

2. 租赁期内，乙方须对商铺的设备设施进行合理使用和维护，保持商铺的清洁卫生及内外环境卫生，不得擅自进行改动或拆卸。

3. 乙方应遵守相关法律法规，保持商铺租赁活动的合法性，并承担因违法行为产生的一切法律责任和后果。

五、维修及装修
1. 在租赁期内，商铺设备设施如有损坏需要维修或更换，由甲方承担费用；如因乙方私自拆卸或改装导致设备损坏，应由乙方承担相关费用。

2. 若乙方需要对商铺进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

装修期限不得影响其他租户的使用权益，且装修后应保持商铺原貌。

3. 租赁期满时，乙方若需恢复商铺原状，应承担相关费用。

若不能恢复原状或损坏严重，甲方有权从押金中扣除修缮费用。

六、违约责任
1. 任何一方未按合同规定履行义务或违反合同约定，应承担相应的违约责任。

造成对方损失的，应承担损害赔偿责任。

2. 乙方在租赁期内多次未按时支付租金或存在其他违约行为的，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空商铺及支付相应赔偿。

七、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定；若发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会裁决。

2. 本合同自双方签字盖章生效，并履行至合同期满。

甲方（出租方）：______公司
乙方（承租方）：______公司
签订日期：______年______月______日
（合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

）
【注：以上为商铺写字楼租赁合同范文，具体合同内容可根据实际情况进行调整修改，确保双方权益，保障合同的合法有效。

】
篇3
商铺写字楼租赁合同范文
甲方（出租方）：
联系地址：
联系人：
电话：
乙方（承租方）：
联系地址：
联系人：
电话：
鉴于甲方是合法拥有的商铺写字楼的所有者，拟将其出租给乙方
使用，为明确双方权利义务，双方达成如下协议：
第一条租赁物
甲方同意将其拥有的位于（地址）的商铺写字楼，租赁给乙方使用，用途为（商铺、写字楼等）。

第二条租赁期限
本合同自签订之日起生效，至租赁期满。

租赁期限为（多少年/月），可续租。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应向甲方支付的月租金为（金额），租金支付时间为每月的（具体时间）前。

2. 乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按每天（金额）支付逾期滞纳金。

第四条保证金
乙方应在签订本合同之日起向甲方支付保证金（金额）。

租赁期满或终止后，如未发生逾期未付租金、违约等情况，保证金应当全额退
还给乙方。

第五条使用及装修
1. 乙方应按照商铺写字楼的规定使用租赁物，并禁止将租赁物用
于非法目的。

2. 乙方如需进行装修、改建等工程，应提前向甲方提交申请，并
经甲方同意后方可进行。

第六条维修及保养
1. 甲方应负责租赁物的大修、改造等事宜，乙方应负责日常的维护、保养等。

2. 租赁期内如因不可抗力因素导致租赁物受损，甲方应负责修复，乙方应积极配合。

第七条违约责任
1. 任何一方未履行合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因
此受到的损失和造成的后果。

2. 如乙方经甲方书面催告后逾期未支付租金或违反使用规定，甲
方有权解除合同并收回租赁物。

第八条合同变更
未经双方书面同意，不得擅自对合同内容进行变更。

第九条争议解决
双方如对合同内容产生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交（仲裁机构）仲裁。

第十条其他事项
1. 本合同有效，双方均认真履行。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：
日期：年月日
乙方（盖章）：
日期：年月日
以上为商铺写字楼租赁合同范文，如有任何疑问或变更，请双方保持联系，谢谢。

篇4
商铺写字楼租赁合同范文
甲方（出租方）：______________，身份证号：______________，手机号码：______________
乙方（承租方）：______________，身份证号：______________，手机号码：______________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方拟将其拥有的商铺/写字楼出租给乙方使用，达成如下合同：
第一条租赁物品
1. 甲方同意将其拥有的__________（位置、面积、用途等详细信息）商铺/写字楼出租给乙方使用。

2. 出租面积：______________平方米。

3. 租赁用途：__________（商业/办公等）。

4. 租赁期限：自______________年月日起至______________年月日止。

第二条租金及支付方式
1. 乙方同意每月支付租金______________元，共计______________元。

2. 租金支付方式：______________（如银行转账、现金支付等）。

3. 租金支付时间：每月的______________日前支付，逾期每日按照______________%的标准收取滞纳金。

1. 乙方同意在签订本合同之日起，支付押金______________元。

2. 保证金用途：保证本合同的履行，租赁期满无违约后将无息返还给乙方。

3. 乙方如发生违约行为，甲方有权扣除押金予以赔偿。

第四条使用权
1. 乙方有权根据本合同的约定，使用租赁物品进行商业/办公活动。

2. 乙方不得非法转租、分割、转让、抵押、变更用途及违法使用所租赁的商铺/写字楼。

第五条维护义务
1. 甲方负责对出租物品的日常检查、维修、维护保养，并确保租赁物品的通风、光亮、安全、无污染等。

2. 乙方应爱护租赁物品，注意使用及安全，并按时支付租金等。

第六条违约责任
1. 一方违约，对合同的履行造成影响的，应承担违约责任。

2. 甲乙双方如遇不可抗力事件致使无法继续履行本合同，应立即通知对方，并互相体谅。

1. 乙方不得随意更改租赁物品的结构、维护保养及装修。

2. 如甲乙双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商未果的，提交____（仲裁委员会/法院）____仲裁解决。

第八条其他事项
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商修订，并签订补充协议。

第九条合同生效
1. 本合同自甲乙双方签署之日起生效，有效期至租赁期满时终止。

2. 本合同正本一式两份，甲乙各执一份。

甲方（出租方）：______________ 乙方（承租方）：______________
签订日期：______________签订日期：______________
篇5
商铺写字楼租赁合同范文
合同编号：______
甲方（出租方）：__________________
联系地址：__________________
电话：__________________
乙方（承租方）：__________________
联系地址：__________________
电话：__________________
经甲、乙双方友好协商，就甲方拟将其名下位于__________的商铺/写字楼出租给乙方使用，达成以下租赁合同，供双方履行：
第一条租赁物及用途
1.1 甲方同意将其名下位于__________的商铺/写字楼出租给乙方使用，用途为__________，租赁面积为______平方米。

1.2 甲方应保证出租物的合法所有权，并在本合同签署之日出租物的装修、设施和设备均处于正常使用状态。

1.3 乙方在租赁期内有权对出租物进行装修和改造，但应提前征得甲方书面同意，并承担装修期间造成的一切损失。

第二条租赁期限
2.1 本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日终止。

2.2 租赁期届满前，乙方应在______日前书面通知甲方是否有续约的意愿；否则视为租赁终止。

第三条租金和支付方式
3.1 租金总额为人民币______元/月，租金支付方式为每月在租金
到期日前支付。

3.2 乙方应按约定时间和方式将租金支付至甲方指定的银行账户
或现金交付给甲方，逾期支付的，甲方有权收取延迟支付违约金。

第四条维护和维修
4.1 甲方负责出租物的大修和维护，乙方负责日常维护和保养。

4.2 出租物因乙方过错或疏忽导致损坏，应由乙方承担修缮费用；如属于正常使用磨损，由甲方承担修缮费用。

第五条保证金
5.1 乙方应在本合同签署之日支付人民币______元作为保证金，用于保障乙方履行本合同的义务。

5.2 租期结束时，如乙方无违约行为，保证金应在______日内返还给乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权全额或部分扣除保证金作为
补偿。

第六条违约责任
6.1 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付延迟
支付违约金，并有权解除本合同。

6.2 若乙方未经甲方同意私自转租、转让出租物或违反租赁用途，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条其他约定
7.1 本合同未尽事宜或对各方有义务执行的附属文件，由甲、乙双方协商签署，并作为本合同的附件。

7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各自持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字：__________ 日期：____年__月__日
乙方（承租方）签字：__________ 日期：____年__月__日
附件：__________（附属文件名称）
本合同自双方签字生效，并自甲方收到乙方支付的保证金后正式生效。

注：以上为商铺写字楼租赁合同的一般范文，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。