上海写字楼租赁合同范本下载6篇

上海写字楼租赁合同范本下载6篇
篇1
上海写字楼租赁合同范本下载
一、甲方：______（出租方名称）乙方：______（承租方名称）
二、据相关法规，以亲自到场履行的约定，乙方同意租赁甲方所属写字楼，甲方同意将写字楼出租给乙方使用，具体情况如下：
三、租赁物
本协议所称租赁物是指甲方位于______的写字楼，具体位置和面积为______平方米。

四、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日开始至______年______月______日结束。

双方协商一致，可续约。

五、租赁方式
甲方与乙方签订租赁合同，乙方支付相应租金后，甲方将写字楼出租给乙方使用。

六、租金
1.租金：每月租金为______元人民币。

租赁期内，每月在______日
前支付上一月租金。

2.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每天滞纳金为租金总额的______%。

3.增值税：甲乙双方应按照相关法规承担增值税。

七、物业管理费
物业管理费由甲方承担，乙方不用另行支付。

八、押金
1.乙方支付给甲方______元人民币作为押金，用于保证乙方在租赁期间按时支付租金、保持写字楼物品完好，并在租赁期满后清退。

2.租赁期满时，乙方按照甲方要求如实退还写字楼及其内部设施，并接受甲方检验。

如有损坏，押金将不予退还。

九、违约责任
1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为欠租金总额的______%。

2.如乙方擅自改建、拆除或利用写字楼进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

十、争议解决
双方如有争议，应友好协商解决；如协商不成，可向有关部门申诉或向法院起诉。

十一、附则
1.租赁过程中如有其他补充或调整的情况，应经双方协商一致，并签订书面附加协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签章：______ 乙方签章：______
年月日
以上是关于上海写字楼租赁合同范本的内容，希望对您有帮助。

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篇2
上海写字楼租赁合同范本
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
为明确甲、乙双方权益，特依据《合同法》及相关法律法规，就甲方拟将其所拥有的（写字楼地址）的写字楼租给乙方使用事宜达成如下合同：
第一条租赁房屋
1、甲方同意将其所拥有的（写字楼地址）的写字楼出租给乙方，乙方同意承租该写字楼，特约定如下：
写字楼产权性质：国有/私有
写字楼结构：多层/低层/高层
写字楼面积：（具体面积）
写字楼使用权起止日期：自（具体日期）起至（具体日期）止
写字楼租金：（每月/季度/年）（具体金额）元
租金支付方式：（一次性/分期/押一付三等）
2、甲方应向乙方提供相关的房产证和产权证明，并确保房屋的合法性，保证乙方在合法租住期间不受到第三方的干扰。

第二条使用权利和义务
1、乙方有权对租赁的写字楼进行自主装修和装饰，但必须提前征得甲方的书面同意，并在租期届满时恢复原状。

2、乙方有责任爱护和维护租赁的写字楼，不得随意改动写字楼的整体结构和外观，确保写字楼的整体安全和整洁。

3、甲方有义务按时向乙方提供租赁房屋的相关使用和管理规章，确保写字楼的正常使用和秩序。

第三条租金支付
1、乙方应按照双方约定的租金支付方式按时向甲方支付租金，并不得拖欠。

2、若乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除合同并要求乙方立即迁出写字楼。

3、租金支付方式：（一次性付款/分期付款/押一付三等）
第四条保证和赔偿责任
1、甲方保证其拥有租赁写字楼的合法产权，租赁期间不受到第三方的侵犯，如有问题，甲方应对乙方承担相应的法律责任。

2、乙方承租后，如有毁损、失窃等情况，应当积极进行维修和报警，如需进行大修，应当与甲方沟通并得到书面同意。

3、若因乙方的过错导致写字楼产生损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。

第五条合同变更和解除
1、因不可抗力等原因导致合同无法履行的，双方有权解除合同，解除合同时应当书面通知对方，并按照法律规定进行赔偿。

2、双方经协商一致，可以对合同内容进行变更，变更后的内容应当经过双方签字确认。

第六条争议解决
1、因合同引起的争议，双方应当协商解决；协商不成的，应当依法向人民法院提起诉讼解决。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字：
乙方（承租方）签字：
日期：年月日
（文末）以上为上海写字楼租赁合同范本，甲方和乙方承租前请务必详细阅读并签字确认，保障双方权益。

篇3
上海写字楼租赁合同范本下载
合同编号：___________
甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）
地址：
联系电话：
鉴于甲方是上海市合法拥有xxx平方米写字楼并具有出租资格的单位，乙方愿意承租该写字楼作为办公使用，现甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就租赁事宜达成以下协议：
第一条租赁房屋及用途
1.1 租赁房屋：甲方同意将其持有的位于上海市xxx区xxx路xxx 号xxx室的写字楼出租给乙方，并经乙方认可。

写字楼的面积约为xxx 平方米（以实际测量为准）。

具体的租赁房屋情况详见附件《写字楼平面图》。

1.2 用途：乙方仅可以将租赁房屋用于办公使用，不得违反相关法律法规，并不得擅自转租或擅自改变用途。

第二条租金及支付方式
2.1 租金：乙方同意按照本合同规定的租金标准支付租金，每月租金为xxx元。

租金于每月的xx日前支付至甲方指定账户。

2.2 支付方式：乙方需以银行汇款或支付宝等方式将租金支付至甲方指定账户，支付时需备注租金用途及合同编号。

第三条建筑物维护
3.1 甲方保证租赁房屋的结构、设备、公共设施和安全装置良好状态，并保证租赁期内正常使用。

3.2 乙方在使用期间应妥善保管租赁房屋，若因乙方原因导致的设备损坏或房屋损坏，乙方应承担修复及相关费用。

第四条管理规定
4.1 乙方需遵守当地的法律法规，保持租赁房屋的公共秩序。

4.2 乙方需遵守写字楼的规章制度，不得影响其他写字楼租户的正常生活和办公秩序。

4.3 乙方需遵守写字楼的安全规定，妥善使用消防设备，如有发现火警，应及时报警并通知甲方。

第五条保险和责任
5.1 乙方需按照规定购买写字楼租赁期间的保险，并保持投保有效。

5.2 若因乙方过失导致的写字楼房屋、设备等损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任
6.1 若甲方或乙方未按合同规定履行义务，构成违约的一方应承担相应的违约责任。

6.2 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，但不因此而影响双方已履行的义务及赔偿责任。

第七条争议解决
7.1 合同履行过程中若产生争议，双方应友好协商解决；若不能协商解决，则应向上海市仲裁委员会申请仲裁。

第八条其他
8.1 本合同未尽事宜，由双方协商或另行签订补充协议。

8.2 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：
签字：签字：
日期：日期：
以上为上海写字楼租赁合同范本，申请下载请联系出租方。

篇4
上海写字楼租赁合同范本下载
合同编号：__________
甲方（出租方）：_______________
乙方（承租方）：_______________
根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就租赁以下房屋达成如下协议：
一、租赁房屋的情况
房屋名称：_______________________
房屋地址：_______________________
房屋面积：_______________________平方米
租赁用途：_______________________
装修程度：_______________________
其他特殊情况：_______________________
二、租赁期限
本次租赁期限为____年，自____年月日起至____年月日止，乙方需在租赁期满前三十日提前通知甲方是否继续续租。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付每月租金为______元人民币，租金支付周期为每月的____日，乙方应在每月约定的支付周期内将租金支付至甲方指定的银行账户或支付渠道。

2. 乙方如未按时支付租金，应按每日千分之五的标准向甲方支付滞纳金。

3. 甲方须在每月_____日内开具正规发票寄交乙方。

四、押金及违约金
1. 乙方应在签订本合同时支付_____个月的租金作为押金，押金将在租赁期满并经双方确认无任何争议后由甲方退还给乙方。

2. 乙方未按约定退还房屋或违约需支付违约金______元人民币。

五、维修和管理
1. 乙方应当保持所租赁房屋及设施设备的整洁和良好状态，如有损坏或需要维修，应立即通知甲方处理。

2. 乙方擅自改动房屋结构或装饰的，应承担恢复原状的费用。

六、其他约定
1. 本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

2. 本合同涉及的未尽事宜，按照双方的协商一致原则处理。

3. 本合同中如有争议，应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
日期：年月日
（附件：租赁房屋的平面图及装修图纸、租赁房屋的清单及设备清单、租赁合同相关证件复印件等）
篇5
上海写字楼租赁合同范本下载
第一章总则
第一条乙方同意将其所拥有的写字楼出租给甲方使用，甲方同意承租乙方的写字楼并支付相应的租金。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，至期满终止。

第二条租赁期限：本次租赁期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租赁价格：甲方应按照租金标准支付租金给乙方，租金标准为每月_______元。

租金支付方式为：每月_______日前将租金支付至乙方指定账户。

第四条押金及其他费用：甲方应在签订本合同时一次性支付押金______元，押金在租赁期满、甲方交还写字楼后无任何损坏时将全额退还给甲方。

甲方须承担的其他费用有：水电费、物业费等。

第五条使用方式：甲方应按照合同规定的用途使用写字楼，并保证在租赁期内不得将写字楼转租、改变用途、擅自装修等，否则需承担相应的法律责任。

第六条维护管理：乙方应负责写字楼的维护保养和安全管理，甲方在使用过程中需注意文明用语，保持写字楼内外环境整洁，不得进行违法活动。

第七条紧急事故处理：如发生火灾、水灾等紧急事故，甲乙双方均应配合并及时采取应急措施，以保障人员和财产安全。

第八条其他约定：本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

第九条合同解除：在租赁期满前，任何一方提前______天书面通知对方，均可解除合同。

第十条争议解决：因履行本合同产生的一切争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向有关部门申请调解或提起诉讼。

第十一章附则
本合同自双方签字或盖章之日起生效，至期满终止。

双方一致同意本合同的条款，并在签字或盖章之后不得随意变更。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日
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希望双方遵守合同规定，顺利合作，共同维护良好的租赁关系。

篇6
上海写字楼租赁合同范本
租赁双方：
出租方：（以下简称甲方）
法定代表人：
联系地址：
联系电话：
承租方：（以下简称乙方）
法定代表人：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方是上海市某写字楼的业主，现有的写字楼住宅房屋位于上海市某区某路某号，现甲方愿将其房屋出租给乙方经营办公用途，双方经友好协商达成如下意向：
第一条租赁物及用途
甲方同意将其位于上海市某区某路某号的写字楼出租给乙方作为办公使用。

租赁期限为一年，自【年月日】起至【年月日】止。

甲
方保证在租赁期限内将房屋交付给乙方并保证租赁物的权属和合法使用。

第二条租金及支付方式
1. 租金：乙方同意每月支付给甲方一定数额的租金，租金为人民
币【大写金额】（￥【小写金额】），每月于【几号】前支付至甲方的指定账户。

2. 押金：乙方同意在签订本合同同时支付给甲方人民币【大写金额】（￥【小写金额】）的押金作为租赁保证金，租赁期满后押金将在扣除未支付的租金及其他费用后返还给乙方。

3. 租金调整：租赁期间，如有物价上涨或合同约定调整租金的，
甲乙双方同意进行调整，调整幅度不超过当地同类写字楼的市场行
情。

第三条维护和改造
1. 甲方保证租赁物处于可租赁状态，并承担租赁物的维护和日常
修缮费用。

2. 乙方在合同期间可以根据实际需要对租赁物进行内部装修，但
需提前向甲方提出装修意向并经甲方同意后方可进行。

第四条使用期限
租赁期满后，若乙方需继续租用甲方的写字楼，则需双方协商一致并签订新的租赁合同；若不继续租用，则乙方需在租赁期满前【几个月】向甲方提前通知并办理搬迁手续，搬迁期间租金照常支付。

第五条违约责任
1. 在租赁期间，如乙方未按时支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

2. 如甲方未按时交付租赁物或房屋出现质量问题，甲方应负责赔偿乙方损失并支付相应的违约金。

第六条其他约定
1. 本合同涉及的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向当地仲裁委员会申请仲裁解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：
日期：【年月日】日期：【年月日】。