房地产出租合同范文7篇

房地产出租合同范文7篇
篇1
甲方（出租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
地址：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
地址：________________
鉴于甲方同意将其拥有的房地产出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列各项条款，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下租赁协议：
一、租赁物业
1.1 甲方同意将其拥有的位于______（详细地址）的房地产出租给乙方使用。

乙方承租该物业作为______（用途）使用。

物业的建筑面积为______平方米。

物业状况详见附件《物业状况说明书》。

二、租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，乙方应将物业交还甲方。

如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。

租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为每______（月/季/年）一付。

首次租金应在合同签订后______日内支付。

3.2 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额
百分之______的滞纳金。

逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回物业。

四、物业交付及验收
4.1 甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并签署《物业交付验收单》。

乙方应在验收单上确认物业状况。

如乙方发现物业存在瑕疵或损坏，应当在验收单上注明。

4.2 租赁期间，物业的维修及保养由乙方负责。

因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

五、物业使用及管理
5.1 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

如需装修或改变物业用途，应征得甲方同意。

5.2 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在物业内从事违法活动。

5.3 乙方应按时支付物业的水电、燃气、通讯、物业管理费等费用。

如因乙方原因导致费用无法收取，乙方应承担相应责任。

六、合同解除与终止
6.1 本合同在以下情况下可以解除或终止：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）乙方违反本合同约定，甲方提前解除合同；
（3）租赁期限届满或双方约定的其他终止条件出现。

6.2 合同解除或终止后，乙方应将物业交还甲方，并结清所有费用。

如乙方逾期交还物业，应按照租金标准支付占用费。

七、违约责任
7.1 双方应本着诚信原则履行合同义务。

如一方违反合同约定，
应承担违约责任并赔偿对方损失。

7.2 如因乙方违约导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任并
赔偿甲方因此造成的损失。

八、其他条款
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙
双方各执一份。

8.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本
合同具有同等法律效力。

8.3 因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。

协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附件
附件：物业状况说明书、物业交付验收单等。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________
日期：________________ 日期：________________
盖章（如有）：________________ 盖章（如有）：________________ 篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、物业基本情况
甲方同意将其所拥有的位于______（详细地址）的房地产出租给乙方使用。

该房屋建筑面积为______平方米，具体范围包括但不限于
______（详细描述房屋的结构、布局及设施等）。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付的租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2. 乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

逾期超过三十日，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

四、物业交付及验收
1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

2. 乙方在接收房屋时，应对房屋及其设施进行验收。

如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，双方协商处理。

五、租赁房屋的用途及修缮维护
1. 乙方仅可将租赁房屋用于______（约定用途），不得擅自改变房屋结构或用途。

2. 乙方应合理使用房屋及其设施，如有损坏，应及时维修并承担费用。

3. 甲方负责房屋主体结构及其附属设施的维修，乙方应予以配合。

六、甲乙双方的权利义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2. 乙方有权在租赁期内使用房屋并承担维修责任。

租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，维护房屋及其设施的安全、完好。

七、合同的解除与终止
1. 乙方未按约定支付租金，经甲方催告后三十日内仍未支付的，甲方有权解除合同。

2. 乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同。

3. 发生不可抗力事件导致房屋无法继续租赁的，双方均可解除合同。

4. 合同期满或双方协商一致，可提前终止本合同。

八、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 乙方逾期支付租金或擅自改变房屋结构、用途的，除支付违约金外，还应按实际损失赔偿甲方。

九、其他约定事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________ 日期：______年______月______日
日期：______年______月______日
篇3
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
鉴于甲方是位于（地址）的房地产的合法所有者，愿意将房地产出租给乙方使用；乙方有意租赁该房地产用于（用途）。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：
第一条租赁物业描述
1. 甲方同意将其拥有的位于__________________的房地产出租给乙方。

2. 租赁物业的具体范围包括：______平方米的建筑面积，以及附属设施和设备（详见附件）。

第二条租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房地产，乙方应如期归还。

如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元人民币。

租金应在每期的第一天支付。

3. 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

第四条押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应款项。

第五条房地产的维修与保养
1. 乙方应合理使用房地产及其附属设施，并负责日常的维修与保养。

2. 因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3. 甲方对房地产的维修与保养承担主要责任，但乙方应及时通知甲方并承担因拖延通知造成的扩大损失。

第六条合同的解除与终止
1. 如乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方立即归还房地产：
（1）擅自转租、转让或转借房地产；
（2）擅自改变房地产用途；
（3）逾期支付租金超过三个月；
（4）违反本合同约定的其他行为。

2. 合同期满或双方协商一致可终止本合同。

合同终止时，乙方应
将房地产及其附属设施恢复原状并归还甲方。

第七条违约责任
1. 甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因
此造成的损失。

2. 违约金的数额根据违约情况确定，但不得低于因违约造成的实
际损失。

第八条其他约定事项
1. 甲乙双方应遵守国家法律法规和相关政策，履行合同约定的义务。

2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，修改或补充的内容与本合同具有同等法
律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

甲方（签字）：__________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：__________________ 日期：______年______月______日
以上就是一篇关于房地产出租的合同范文。

此合同涵盖了租赁物业描述、租赁期限、租金及支付方式、押金、房地产的维修与保养、合同的解除与终止、违约责任和其他约定事项等多个方面，格式清晰、内容完整且美观。

篇4
甲方（出租方）：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
地址：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号码：________________
联系电话：________________
地址：________________
鉴于甲方是位于_______的合法产权所有者，有权对房产进行出租和管理；乙方有意租赁该房产作为自身用途，经双方友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物业详情
1. 物业地址：________________。

2. 租赁面积：______平方米。

3. 租赁物业类型：______（住宅/商业/办公等）。

4. 租赁物业设施：包括水、电、燃气、网络等基础设施及附属设施。

二、租赁期限及用途
1. 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 乙方承诺将租赁物业仅用于______目的，不得用于非法用途。

3. 租赁期满后，如需续租，双方需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：______（月付/季付/年付等）。

3. 租金支付时间：每次租金支付应在租金到期前______日完成。

4. 若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

四、押金及退还方式
1. 乙方需在签订合同时支付押金______元（大写：______元整）。

2. 押金退还方式：租赁期满后，乙方按照合同约定返还房产并结清所有费用后，甲方应在______个工作日内退还押金。

如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应费用后返还押金。

五、物业交付及返还
1. 甲方在签订合同时向乙方交付物业，乙方应验收并签署《物业交接单》。

2. 租赁期满或提前终止合同后，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

3. 如因乙方原因导致物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利与义务
（一）甲方的权利与义务：
1. 甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

2. 甲方应确保物业的适租性，保证物业的设施功能完好。

3. 甲方应协助乙方处理租赁期内与物业相关的问题。

（二）乙方的权利与义务：
1. 乙方有权在租赁期内使用物业，并承担物业的维修费用（除甲方责任外）。

2. 乙方应按时支付租金和各项费用。

3. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

篇5
甲方（出租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
乙方（承租方）：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
鉴于甲方是本合同所涉房地产的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房地产用于自身合法经营或居住使用，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下租赁协议：
一、租赁物业
甲方同意将其所拥有的位于______的房地产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：______（如：每月、每季度、每年等支付一次）。

3. 乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付给甲方。

四、押金
1. 乙方应在签署本合同时向甲方支付______元（大写：______元整）作为押金。

2. 押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后无息退还。

五、物业交接
1. 甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物业交付给乙方。

2. 物业交接时，甲乙双方应对租赁物业的现有状况进行确认，并形成书面记录。

六、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证租赁物业的适租性，确保其符合乙方的使用需求。

（3）甲方应保证租赁物业的所有权无争议，不存在法律纠纷。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用租赁物业，保持其良好的使用状态。

（4）乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。

七、合同的变更和解除
1. 本合同一经签署，即具有法律约束力，双方均应严格履行。

2. 未经甲乙双方协商一致，不得擅自变更或解除本合同。

八、违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物业的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的违约金。

2. 若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。

九、其他约定
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

十、争议解决
因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协
商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：
___________ 签订日期：XXXX年XX月XX日篇6
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的房地产，乙方有意
租赁该房地产用于经营或居住目的，双方经友好协商，达成以下租赁
协议：
一、租赁物与用途
1.1 租赁物：位于____________的房地产，详细地址为____________。

具体面积、结构等信息详见合同附件之租赁物明细表。

1.2 租赁用途：乙方承诺仅将此房地产用于约定的用途，包括但
不限于居住、办公等合法用途。

二、租赁期限
2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金与支付方式
3.1 租金：乙方应按照约定支付租金，具体金额和支付方式详见合同附件之租金支付表。

3.2 乙方应于每月的第一天支付当月租金，如逾期支付，应按照逾期支付的金额计算滞纳金。

四、押金与保证金
4.1 乙方应当在签订本合同时支付押金和保证金，具体金额在合同附件中约定。

4.2 合同终止时，乙方应清缴所有费用并返还租赁物，甲方在确认无误后应退还押金和保证金。

五、房屋修缮与维护责任
5.1 甲方应保证出租的房地产符合安全标准。

如因甲方原因导致房屋出现安全隐患，甲方应及时修缮。

5.2 乙方在使用过程中，如有因自身原因造成的损坏，应由乙方
负责修缮。

六、违约责任与赔偿
6.1 如甲乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违
约责任。

具体违约责任和赔偿方式详见合同附件。

七、合同解除与终止
7.1 本合同可在甲乙双方协商一致的情况下解除或终止。

7.2 如乙方有严重违约行为，甲方有权单方面解除本合同，并要
求乙方支付违约金。

八、不可抗力
8.1 如因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

九、争议解决方式
9.1 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商
不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同附件与本合同具有同等法律效力。

篇7
甲方（出租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为居住或商业用途，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、物业基本情况
1. 物业地址：________________（详细地址）。

2. 物业类型：________________（住宅/公寓/商业等）。

3. 建筑结构：________________（填写详细信息）。

4. 房屋面积：________________（填写房屋的总面积）。

5. 附属设施：包括水电设施、家具家电等（详细列明）。

二、租赁期限
1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币____元（大写），租金支付方式为____（如：月付、季付等）。

2. 乙方应在每月/季的首日将租金支付至甲方指定的账户。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写）。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应全额退还押金。

3. 乙方在租赁期间如有损坏房屋或附属设施的行为，甲方有权在押金中扣除相应的维修或更换费用。

五、房屋使用及维修责任
1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2. 乙方应保持房屋的整洁和完好，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担维修责任。

3. 租赁期间，如因政府相关部门要求进行房屋维修或改造，费用由甲方承担。

六、合同解除与终止
1. 双方可协商一致解除合同。

2. 如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除合同。

3. 租赁期满，合同自然终止。

七、违约责任
1. 双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任。

2. 违约方需向守约方支付违约金人民币____元（大写）。

八、其他事项。