大学物业服务项目范围

大学物业服务项目范围
一、教学区
教学区是大学的核心区域之一，包括各类教学楼、实验楼、多媒体教室等。

在这个区域，物业服务的重点在于为师生提供一个安静、整洁、舒适的教学环境。

1、教学楼的日常清洁与维护：
每天定时清扫教学楼的公共区域，包括走廊、楼梯、电梯间、卫生间等，确保地面无垃圾、污渍，墙壁无蜘蛛网。

定期对教学楼的门窗、桌椅、黑板等进行清洁和消毒，保持教学设施的整洁卫生。

及时清理教学楼内的垃圾桶，保持垃圾不过夜，定期对垃圾桶进行清洗和消毒，防止异味产生。

2、教学设施的管理与维护：
定期检查教学楼内的照明设备、电器设备、门窗等设施的运行情况，发现问题及时维修或更换。

协助学校管理部门对多媒体教室的设备进行维护和保养，确保教学设备的正常运行。

对教学楼内的消防设施进行定期检查和维护，确保消防设施的完好有效。

3、教学区的安全管理：
加强教学区的巡逻力度，确保教学区的安全。

对可疑人员进行询问和排查，防止盗窃等安全事件的发生。

协助学校管理部门做好教学区的消防安全工作，定期组织消防演练，提高师生的消防安全意识。

在教学区设置明显的安全标识和警示标志，提醒师生注意安全。

二、行政区
行政区是大学的管理中枢，包括学校领导办公室、各职能部门办公室等。

在这个区域，物业服务的重点在于为学校管理人员提供一个高效、舒适的办公环境。

1、办公室的清洁与维护：
每天定时清扫行政区的公共区域，包括走廊、楼梯、电梯间、卫生间等，确保地面无垃圾、污渍，墙壁无蜘蛛网。

定期对办公室的门窗、桌椅、文件柜等进行清洁和消毒，保持办公设施的整洁卫生。

及时清理行政区内的垃圾桶，保持垃圾不过夜，定期对垃圾桶进行清洗和消毒，防止异味产生。

2、办公设施的管理与维护：
定期检查行政区内的照明设备、电器设备、门窗等设施的运行情况，发现问题及时维修或更换。

协助学校管理部门对办公设备进行维护和保养，确保办公设备的正常运行。

对行政区内的消防设施进行定期检查和维护，确保消防设施的完好有效。

3、行政区的安全管理：
加强行政区的巡逻力度，确保行政区的安全。

对可疑人员进行询问和排查，防止盗窃等安全事件的发生。

协助学校管理部门做好行政区的消防安全工作，定期组织消防演练，提高管理人员的消防安全意识。

在行政区设置明显的安全标识和警示标志，提醒管理人员注意安全。

三、学生生活区
学生生活区是学生学习和生活的重要场所，包括学生宿舍、食堂、超市、理发店等。

在这个区域，物业服务的重点在于为学生提供一个安全、舒适、便捷的生活环境。

1、学生宿舍的管理与服务：
负责学生宿舍的日常管理工作，包括宿舍分配、入住登记、退宿手续办理等。

定期对学生宿舍的公共区域进行清洁和消毒，保持宿舍环境的整洁卫生。

及时维修学生宿舍内的设施设备，确保学生的正常生活。

加强学生宿舍的安全管理，对宿舍进行定期检查，防止违规电器的使用和安全隐患的存在。

2、食堂的管理与服务：
协助学校管理部门对食堂的食品安全进行监督和管理，确保学生的饮食安全。

定期对食堂的环境卫生进行检查和清理，保持食堂的整洁卫生。

协助食堂工作人员做好餐具的清洗和消毒工作，防止交叉感染。

及时处理学生对食堂的投诉和建议，提高食堂的服务质量。

3、超市和理发店等商业服务网点的管理与服务：
对超市和理发店等商业服务网点的经营行为进行监督和管理，确保其合法经营。

定期对商业服务网点的环境卫生进行检查和清理，保持商业服务网点的整洁卫生。

及时处理学生对商业服务网点的投诉和建议，提高商业服务网点的服务质量。

四、教职工生活区
教职工生活区是教职工生活的重要场所，包括教职工宿舍、家属楼等。

在这个区域，物业服务的重点在于为教职工提供一个安静、舒适、便捷的生活环境。

1、教职工宿舍的管理与服务：
负责教职工宿舍的日常管理工作，包括宿舍分配、入住登记、退宿手续办理等。

定期对教职工宿舍的公共区域进行清洁和消毒，保持宿舍环境的整洁卫生。

及时维修教职工宿舍内的设施设备，确保教职工的正常生活。

加强教职工宿舍的安全管理，对宿舍进行定期检查，防止违规电器的使用和安全隐患的存在。

2、家属楼的管理与服务：
协助学校管理部门对家属楼的环境卫生进行监督和管理，保持家属楼的整洁卫生。

及时维修家属楼内的设施设备，确保家属楼的正常使用。

加强家属楼的安全管理，对家属楼进行定期检查，防止安全事故的发生。

五、图书馆
图书馆是大学的知识宝库，是师生学习和研究的重要场所。

在这个区域，物业服务的重点在于为师生提供一个安静、整洁、舒适的阅读环境。

1、图书馆的日常清洁与维护：
每天定时清扫图书馆的公共区域，包括走廊、楼梯、电梯间、卫生间等，确保地面无垃圾、污渍，墙壁无蜘蛛网。

定期对图书馆的书架、桌椅、电脑等进行清洁和消毒，保持图书馆设施的整洁卫生。

及时清理图书馆内的垃圾桶，保持垃圾不过夜，定期对垃圾桶进行清洗和消毒，防止异味产生。

2、图书馆的设施管理与维护：
定期检查图书馆内的照明设备、电器设备、门窗等设施的运行情况，发现问题及时维修或更换。

协助图书馆管理人员对图书借阅设备、电子阅览设备等进行维护和保养，确保设备的正常运行。

对图书馆内的消防设施进行定期检查和维护，确保消防设施的完
好有效。

3、图书馆的安全管理：
加强图书馆的巡逻力度，确保图书馆的安全。

对可疑人员进行询问和排查，防止盗窃等安全事件的发生。

协助图书馆管理人员做好图书馆的消防安全工作，定期组织消防演练，提高师生的消防安全意识。

在图书馆设置明显的安全标识和警示标志，提醒师生注意安全。

六、体育馆
体育馆是大学师生进行体育活动的重要场所。

在这个区域，物业服务的重点在于为师生提供一个安全、整洁、舒适的运动环境。

1、体育馆的日常清洁与维护：
每天定时清扫体育馆的公共区域，包括走廊、楼梯、电梯间、卫生间等，确保地面无垃圾、污渍，墙壁无蜘蛛网。

定期对体育馆的运动场地、器材设备等进行清洁和消毒，保持体育馆设施的整洁卫生。

及时清理体育馆内的垃圾桶，保持垃圾不过夜，定期对垃圾桶进行清洗和消毒，防止异味产生。

2、体育馆的设施管理与维护：
定期检查体育馆内的照明设备、电器设备、门窗等设施的运行情况，发现问题及时维修或更换。

协助学校管理部门对体育器材设备进行维护和保养，确保器材设备的正常运行。

对体育馆内的消防设施进行定期检查和维护，确保消防设施的完好有效。

3、体育馆的安全管理：
加强体育馆的巡逻力度，确保体育馆的安全。

对可疑人员进行询问和排查，防止盗窃等安全事件的发生。

协助学校管理部门做好体育馆的消防安全工作，定期组织消防演练，提高师生的消防安全意识。

在体育馆设置明显的安全标识和警示标志，提醒师生注意安全。

七、校园道路及绿化
校园道路及绿化是大学的重要景观组成部分，也是师生日常出行和休闲的重要场所。

在这个区域，物业服务的重点在于为师生提供一个整洁、美观、安全的校园环境。

1、校园道路的清洁与维护：
每天定时清扫校园道路，确保道路干净整洁，无垃圾、污渍。

定期对校园道路进行冲洗，保持道路的清洁卫生。

及时清理校园道路上的积水和积雪，确保道路畅通。

2、校园绿化的养护与管理：
对校园内的绿化进行定期修剪、浇水、施肥、除草、病虫害防治等养护工作，保持绿化的美观和健康。

定期对校园内的花坛、花境进行更换和布置，增加校园的色彩和活力。

对校园内的树木进行定期修剪和整形，保持树木的形态美观和安
全。

3、校园道路及绿化的安全管理：
加强校园道路及绿化区域的巡逻力度，确保校园道路及绿化区域的安全。

对可疑人员进行询问和排查，防止盗窃等安全事件的发生。

在校园道路及绿化区域设置明显的安全标识和警示标志，提醒师生注意安全。