2024年底商房屋租赁合同参考范本（五篇）

2024年底商房屋租赁合同参考范本
出租方（以下简称甲方），身份证号码：_____；承租方（以下简称乙方），身份证号码：_____。

为保护甲、乙双方的合法权益，明确各自的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《浙江省房屋租赁管理条例》等相关法律法规，双方经平等协商，达成如下合同条款，并共同遵守。

一、甲方将其位于玉海街道西小街56号的房屋（房屋所有权证号：_____）出租予乙方作为住宅使用。

该房屋建筑面积约为50平方米，内含三个房间（不含卫生间），其中北面带东窗房间由甲方存放杂物，不纳入出租范围，乙方不得擅自开启；仅中间及南首房间各一间，以及一个卫生间供乙方使用。

房屋结构为砖混，附带旧家具等附属设备。

二、租赁期限为12个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及费用条款：
1. 年租金定为人民币8000元（大写：捌仟元整），按年支付。

乙方需在每年____月____日前以现金方式向甲方缴清全年租金。

2. 双方约定，甲方交付房屋时，乙方需支付保证金人民币____元。

租赁关系终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息返还乙方。

3. 租赁期间，该房屋产生的水、电、煤气、设备维护、物业管理、有线电视等费用均由乙方承担。

其他相关费用亦由乙方负责。

四、租赁期内双方权利与义务：
1. 甲方应确保所出租房屋符合《浙江省房屋租赁管理条例》第九条的相关规定。

2. 甲方应在每年____月____日前将房屋及其附属设备交付乙方使用。

3. 乙方应按合同约定及时支付租金。

逾期未付者，除需补交租金外，还需按所欠租金的____%向甲方支付违约金。

4. 乙方应合理使用承租房屋，并依据《温州市城市居住出租房消防安全管理暂行规定》承担消防安全责任，确保房屋消防安全。

因乙方原因导致房屋损坏、倒塌的，乙方应负责修复或赔偿；若造成第三方损失，乙方需承担相应赔偿责任。

5. 乙方若需改善住房条件，进行装修或增添、改造附属设施，须事先征得甲方同意，并按规定报经相关部门批准后方可实施。

未经甲方同意擅自进行的装修或改造，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，相关后果由乙方承担。

6. 租赁期内，甲方如需转让该房屋，应提前3个月通知乙方。

在同等条件下，乙方享有优先购买权。

7. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前1个月通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

五、其他约定：
1. 租赁期未满，乙方如需转租房屋，应提前1个月（即30天前）通知甲方并获得甲方同意后方可转租，否则将承担相应法律责任。

六、争议解决方式：
双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可按以下任一方式解决：
1. 提交瑞安市仲裁委员会仲裁。

2. 依法向人民法院提起诉讼。

出租人（签名盖章）：__________ 联系电话：_____
承租人（签名盖章）：__________ 联系电话：_____
签订日期：二〇一五年____月____日
2024年底商房屋租赁合同参考范本（二）租赁合同编号：_____
甲方（出租方）：_____ 身份证号：_____
乙方（承租方）：_____ 身份证号：_____
鉴于甲乙双方的合法权益，双方遵循平等、自愿、协商一致的原则，就房屋租赁事宜达成以下条款。

第一条租赁房屋
甲方同意将位于_____的房屋出租给乙方使用，建筑面积为____平方米，月租金为____元。

第二条租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

甲方应按约定时间将租赁房屋交付乙方使用。

第三条付款方式
租金按_____支付一次，合同生效当日乙方需一次性支付首次租金共计人民币____元。

同时，乙方需支付押金____元，租赁期间每季度租金需提前七天支付。

第四条其他费用
在合同有效期内，乙方应承担包括但不限于水、电、电视、宽带、煤气、物业管理等租赁期间产生的所有费用。

第五条甲方责任
1. 如甲方未能按本合同规定时间提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方租金的____%支付违约金。

2. 租赁期间，房屋维修由甲方负责。

若房屋出现重大自然损坏或安全隐患，乙方有权退租或代为修缮，并以修缮费用抵消租金。

3. 若甲方确需收回房屋自用，需提前____个月书面通知乙方，解除合同，甲方应支付剩余租期内租金总额的____%作为违约金。

第六条乙方责任
1. 乙方应按约支付租金，如甲方无正当理由拒收，乙方不承担延迟交租责任。

如乙方拖欠租金，应按延迟期间内租金的____%支付违约金，且甲方有权扣除押金并收回房屋。

2. 如乙方因特殊情况需退房，需提前____个月书面通知甲方，支付剩余租期内租金总额的____%作为违约金。

3. 乙方不得擅自改变房屋结构及用途，对因故意或过失造成的房屋及设备损坏，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。

4. 租赁期满或解除合同，乙方须按时搬出所有物品。

如租赁房屋内仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

5. 如乙方逾期不搬迁，应赔偿甲方损失，甲方有权向法院起诉和申请执行。

第七条优先权
合同到期，如甲方需继续出租或出售房屋，乙方享有优先权。

第八条不可抗力
如因不可抗力的自然灾害导致房屋毁损，本合同自动终止，双方互不承担责任。

第九条补充条款
本合同未尽事宜，经双方协商可制定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

第十条房屋设备清单
房屋内设备包括：空调挂机_____台，洗衣机_____台，彩电_____台，油烟机_____台，燃气灶_____台，电热水器_____台，冰箱_____台，微波炉_____台，写字桌_____，沙发_____，餐桌_____，椅
_____，床_____，衣柜_____，电视柜_____，茶几_____，鞋柜____等设施。

第十一条备注
乙方需保管好煤气卡_____张，门卡_____张，钥匙_____把。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方（签字）：_____ 联系电话：_____
乙方（签字）：_____ 联系电话：_____
日期：____年____月____日
2024年底商房屋租赁合同参考范本（三）
一、出租方需提供以下材料：
1. 须携带房屋相关证明至当地街道办房屋租赁管理所领取并填写《房屋租赁合同书》，确保内容清晰，不得有涂改。

2. 提供有效的房屋产权证明复印件（如《房地产权证》、《建筑许可证》、《规划许可证》、《峻工验收书》、《购房合同》及购房发票等），原件需供核对。

如无有效产权证明，需提供街道办或居委会的证明文件。

3. 若出租方为个人，需提供业主身份证复印件一份，供原件核对。

4. 若出租方为单位或公司，还需提供以下文件：
（1）营业执照复印件一份，供原件核对；
（2）法定代表人证明书原件；
（3）法定代表人身份证复印件一份；
（4）如由他人代办，需提供法定代表人授权委托书原件。

5. 若房屋为共有财产，需提供共有人同意出租的书面证明及共有人的身份证复印件。

二、承租方需提交以下资料：
1. 当承租方为个人时，需提供：
（1）身份证复印件一份；
（2）若承租方为育龄妇女（20-49岁），需提供经过计划生育部门查验的相关证件复印件一份，供原件核对。

三、房屋租赁管理所处理流程：
收到完整资料和合同后，租赁管理所将立即开具《收件回执》。

如调查情况符合要求，将在五个工作日内完成办理。

若提交的文件资料不全或不符合规定，将不予受理。

四、房屋租赁管理费收费标准：
1. 办理合同登记的，租赁管理费按月租金的2%收取。

若月租金低于指导租金，按指导租金标准收取。

2. 办理备案手续的，租赁管理费按月租金的3%收取。

若月租金低于指导租金，按指导租金标准收取。

五、个人出租房屋纳税标准：
1. 月租金在1000元（不含）以下的，税收综合征收率为4.1%（包括房产税4%、印花税0.1%）。

（以税务部门最新公布税率为准）
2. 月租金在1000元（含）以上的，税收综合征收率为8.22%（包括营业税3%、房产税4%、城市维护建设税0.03%、教育费附加0.09%、印花税0.1%、个人所得税1%）。

（以税务部门最新公布税率为准）
2024年底商房屋租赁合同参考范本（四）出租方：_____(以下称甲方)
身份证号：_____
承租方：_____(以下称乙方)
身份证号：_____
鉴于甲、乙双方在平等、自愿和互惠互利的基础上，经充分协商，为明确双方在租赁过程中的权利和义务，甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租，特订立本合同。

一、租赁期限与租金
1. 房屋租赁期为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租金为每月____元，乙方需按月支付，需在每月提前五天付款。

另需支付押金____元，总计____元（大写：____万____仟____佰____拾____元整）。

租赁期满，经甲方确认无误后，押金将无息退还乙方。

3. 乙方保证，租赁该房屋仅作为普通住宅使用。

4. 如乙方希望续租，需在租赁期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方将重新签订租赁合同。

二、房屋修缮与使用
1. 甲方确保在租赁期内提供安全的居住环境。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，若因使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2. 除合同及补充条款另有约定外，房屋及设施的维修责任由甲方承担（乙方不当使用除外）。

甲方维修前将提前七天通知乙方，乙方应积极配合。

3. 经甲方同意，乙方可在不影响房屋结构的前提下进行装修。

租赁期满，房屋的装修归甲方所有，甲方无义务对装修部分进行修缮。

三、房屋转让与转租
1. 租赁期间，未经甲方书面许可，乙方不得擅自转租或转借房屋。

2. 若甲方同意乙方转租，应单独签订补充协议，乙方须依据书面协议转租房屋。

四、违约责任
在租赁期内，如乙方出现以下行为，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方需支付合同总租金的20%作为违约金。

若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿直至弥补全部损失。

(1) 未经甲方书面同意，擅自转租、转借房屋；
(2) 未经同意，擅自改动房屋结构或损坏房屋，且在规定期限内未纠正修复；
(3) 擅自改变租赁用途或利用房屋进行违法行为；
(4) 拖欠租金累计一个月以上。

五、协议效力
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：_____乙方：_____
____年____月____日
2024年底商房屋租赁合同参考范本（五）
出租方：_____（个人或单位），以下简称甲方；承租方：_____（个人或单位），以下简称乙方。

鉴于房屋使用的实际需求，甲方自愿将其拥有产权（或管理权）的房屋出租给乙方使用。

双方依据____市（县）房产管理的相关规定，经充分协商，达成如下合同条款，以供双方共同遵守。

第一条房屋基本情况
出租房屋位于_____。

第二条房屋详细信息
明确列出房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、租金总额、地面质量等具体信息。

第三条租赁期限
本合同租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至
____年____月____日止。

甲方应按合同规定时间和标准，及时将房屋交付乙方使用。

第四条租金及支付方式
乙方需每月向甲方支付租金人民币____元整，甲方应出具相应收据。

租金应在当月____日内交清，交款地点为_____。

（注：房屋租金由租赁双方根据房屋所在地政府规定的标准协商确定；若无明确规定，则由双方根据公平合理原则，参考当地实际租金水平协商议定。

甲方不得擅自抬高租金。

）
第五条合同主体变更
1. 租赁期间，甲方若将房产所有权转移给第三方，无需乙方同意，但需通知乙方。

所有权转移后，该第三方自然成为本合同甲方，享有原甲方权利并承担相应义务。

2. 乙方在租赁期间若需将房屋转租给第三方，必须事先征得甲方同意。

转租后，第三方成为本合同乙方，享有原乙方权利并承担相应义务。

第六条甲方责任
1. 若甲方未能按合同约定时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的____%向乙方支付违约金。

2. 租赁期间，甲方负责房屋的日常维修。

如房屋发生自然损坏或存在倾倒危险且甲方未予修缮，乙方有权退租或代为修缮，并以修缮费用抵扣租金。

3. 房屋的房产税、土地使用费由甲方承担。

4. 若甲方需提前收回房屋自用，必须提前____个月书面通知乙方并解除合同，同时向乙方支付违约金，违约金按剩余租期内应交租金总额的____%计算。

第七条乙方责任
1. 乙方应按约支付租金。

若甲方无正当理由拒收，乙方不承担迟延交租的责任；若乙方拖欠租金，应按中国人民银行延期付款规定向甲方支付违约金。

若拖欠租金超过____月，甲方有权从乙方履约金中扣除租金并收回房屋。

2. 租赁期间，房屋管理费、水电费等费用由乙方承担。

3. 若乙方因特殊情况需提前退房，必须提前____个月书面通知甲方并解除合同，同时向甲方支付违约金，违约金按剩余租期内应交租金总额的____%计算。

4. 乙方不得擅自改变房屋结构及用途，因故意或过失造成房屋及设备损坏的，应负责恢复原状或赔偿经济损失。

装修房屋需事先征得甲方同意并经相关部门批准。

迁出时，装修物品可折价转让给甲方或自行拆除但须恢复房屋原状。

5. 租赁期满或合同解除后，乙方应按时搬出全部物品。

逾期未搬的余物视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

6. 若乙方逾期不搬迁，应赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条优先权
合同期满时，若甲方继续出租或出售该房屋，乙方享有优先承租或购买权。

第九条不可抗力
因不可抗力导致的房屋毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。

第十条合同补充与争议解决
本合同未尽事宜由双方协商补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

执行过程中发生争议应通过双方协商解决；协商不成时，可提请当地房管部门调解或向人民法院提起诉讼。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份；副本____份交____市（县）房管局、街道办事处等单位留存。

出租人（签字、盖章）：_____地址：_____
工作单位：_____
承租人（签字、盖章）：_____地址：_____
工作单位：_____
签订日期：____年____月____日。