上海公寓房预定合同下载5篇

上海公寓房预定合同下载5篇
篇1
甲方（出卖人）：__________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________
乙方（买受人）：__________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________
鉴于甲方拥有位于上海市某区的一处公寓房（以下简称“该房屋”），并有意出售该房屋于乙方；乙方对甲方提供的房屋表示购买意愿，双方经友好协商，达成以下公寓房预定合同：
一、房屋基本情况
该房屋位于____________，房屋类型____________，建筑面积
____________平方米，户型____________，配置家具情况____________。

该房屋的平面图、产权证明文件等详见附件。

二、预定意向及定金条款
1. 乙方在充分了解该房屋情况后，对甲方提出的房屋交易条件及合同条款已充分理解并接受。

2. 乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方，作为预定的担保。

定金将在后续购房款中冲抵。

3. 预定期限自本合同签订之日起至______日止。

在此期间内，甲乙双方应完成房屋的正式买卖合同的签署。

三、房屋价格及付款方式
1. 该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在预定期限内签订正式买卖合同时支付首付款；
（2）余款通过银行贷款方式支付，具体贷款条件以银行审批为准。

四、房屋交付及产权转移
1. 甲方在收到全额房款后的___个工作日内办理房屋产权转移手续。

2. 甲方在产权转移完成后___个工作日内将房屋交付给乙方。

五、违约责任
1. 若乙方在预定期限内未与甲方签订正式买卖合同，则视为乙方放弃购买，甲方有权解除本合同，并将房屋另行出售，同时有权不退还乙方已支付的定金。

2. 若甲方在乙方支付全额房款并签订正式买卖合同后，未能按照本合同约定的时间办理产权转移或交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款及双倍返还定金。

六、其他约定事项
1. 甲乙双方应在本合同签订后___个工作日内签署正式买卖合同。

正式买卖合同的条款与本合同不一致的，以正式买卖合同为准。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

七、补充条款（如有）
____________________________________________________________________ ____________________\
____________________________________________________________________ ____________________\
（此处可添加双方协商确定的补充条款）
甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：
____________
日期：___________________ 日期：
___________________
盖章（如有）：____________ 盖章（如有）：
____________
附件：房屋平面图、产权证明文件等（由甲乙双方共同确认后附）
篇2
甲方（出售方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________
乙方（购买方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________
鉴于甲方拥有位于上海市____________区的一处公寓房，并有意将其出售给乙方，乙方对此表示了购买意愿，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下公寓房预定合同：
一、物业基本情况
公寓房位于____________区，具体地址为
____________________________，建筑面积为_______平方米。

房屋类型为公寓，产权年限为_____年。

房屋内部装修及设施情况详见附件。

二、交易价格及付款方式
1. 甲方同意将该公寓房以人民币______万元（￥_____）的价格出售给乙方。

2. 乙方同意按照以下方式支付购房款项：
（1）本合同签署之日起___日内，乙方支付甲方购房定金人民币______万元（￥_____）；
（2）双方办理过户手续前，乙方支付甲方购房款项人民币______万元（￥_____）；
（3）剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、预定期限
本预定合同有效期为___个月，自本合同签署之日起计算。

在此期间，甲乙双方应按照本合同约定履行相关义务。

预定期限届满，如双方未就房屋买卖达成一致，则本合同自动终止。

四、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务
（1）甲方应确保所售房屋的真实性和合法性，确保房屋产权无争议；
（2）甲方应协助乙方办理房屋过户手续；
（3）甲方应按照合同约定交付房屋及附属设施。

2. 乙方的权利和义务
（1）乙方应按照合同约定支付购房款项；
（2）乙方应按时办理房屋过户手续；
（3）乙方应遵守国家法律法规及相关政策，合法使用房屋。

五、违约责任
1. 若甲方在预定期限内无法交付房屋或产权存在争议，应返还乙方已支付的定金并支付相应的违约金；
2. 若乙方未按约定支付购房款项或未按时办理过户手续，则甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他约定
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决；
4. 本合同解释权归甲方所有。

甲方（签字）：____________________
日期：___________年_______月_____日
乙方（签字）：____________________
日期：___________年_______月_____日
附件：房屋内部装修及设施清单
篇3
甲方（卖方）：____________________
乙方（买方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方预定甲方位于上海市的公寓房事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
甲方将其所有的位于上海市______区的公寓房预定给乙方。

房屋建筑面积为______平方米，房屋布局、配置及装修标准等具体情况详见本合同附件。

二、预定意向
1. 乙方预定该房屋的意向为自用或投资用途。

2. 乙方预定的房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。

3. 乙方应在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

三、预定期限
1. 乙方自签订本合同之日起______日内为预定期限。

2. 预定期限内，甲乙双方应当签订《房屋买卖合同》。

如乙方未能在预定期限内与甲方签订《房屋买卖合同》，则视为乙方放弃预定权，甲方有权另行出售该房屋。

四、双方责任
1. 甲方责任：
（1）甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

（2）甲方应在预定期限内履行签订《房屋买卖合同》的义务。

（3）甲方应确保房屋符合预定的用途和条件。

2. 乙方责任：
（1）乙方应按时支付定金。

（2）乙方应在预定期限内与甲方签订《房屋买卖合同》。

（3）乙方应按时履行《房屋买卖合同》中的各项义务。

五、违约责任
1. 若甲方在预定期限内未能履行签订《房屋买卖合同》的义务，应双倍返还乙方定金。

2. 若乙方在预定期限内未与甲方签订《房屋买卖合同》，则已支付的定金不予退还。

3. 甲乙双方签订《房屋买卖合同》后，若任何一方未履行合同义务，应承担违约责任，并支付违约金。

六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

4. 因执行本合同产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、补充条款：
_______________________________________________________。

（此处可针对具体情况添加补充条款）
甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：
____________________
身份证号码：____________________ 身份证号码：
____________________
联系电话：____________________ 联系电话：____________________ 日期：____年__月__日日期：____年__月__日
篇4
甲方（出卖人）：______________________
地址：_______________________________________
联系方式：_________________________
乙方（买受人）：______________________
地址：_______________________________________
联系方式：_________________________
鉴于甲方拥有一套位于上海市的公寓房，并愿意将其预售给乙方，乙方对甲方所提供的公寓房表示了购买意向，双方在平等、自愿的基
础上，经友好协商，达成以下协议：
一、物业基本情况
1. 物业地址：_________________________。

2. 房屋类型：公寓房。

3. 房屋面积：具体面积待实际测量确定。

4. 房屋布局及设施：包括卧室、客厅、厨房、卫生间等，具体布局及设施在双方实地考察时确认。

二、预定条款
1. 乙方同意向甲方支付预定金额人民币______元整作为预定该公寓房的诚意金。

2. 预定期限为______个月，自本合同签订之日起计算。

3. 在预定期间内，甲方不得将该公寓房出售给第三方。

若甲方违反此约定，应返还乙方已支付的预定金，并支付违约金人民币______元整。

4. 预定期间内，乙方有权解除本合同，但应提前______天书面通知甲方。

乙方解除本合同的，甲方应当返还乙方已支付的预定金（不计利息）。

三、购房条款
1. 购房总价：人民币______元整。

2. 付款方式：乙方应按照以下时间节点支付购房款：合同签订后______天内支付______%；房屋交付前支付剩余款项。

3. 房屋交付期限：甲方应当在乙方完成付款后的______天内交付房屋。

4. 甲方交付的房屋应符合相关质量标准，并办理相关产权证书。

四、违约责任
1. 若甲方在预定期间内或房屋交付期限内未能履行合同约定的义务，视为违约，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应支付违约金人民币______元整。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，则视为违约，甲方有权解除合同并扣除预定金作为违约金。

五、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

4. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向上海市有关仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

甲方（签字）：_________________________
日期：_______年____月___日
乙方（签字）：_________________________
日期：_______年____月___日
篇5
甲方（出售方）：____________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________
乙方（购买方）：____________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________
鉴于甲方拥有位于上海的公寓房，乙方有意预定购买该公寓房，双方经过友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：______________________________________；
2. 房屋类型：公寓房；
3. 房屋面积：_________平方米；
4. 房屋价格：人民币________元。

二、预定条款
1. 乙方预定购买甲方位于上海的公寓房，自签订本合同之日起生效；
2. 预定期限为____个月，自签订本合同之日起计算；
3. 在预定期限内，乙方需按照本合同约定的条件与甲方签订正式购房合同；
4. 若乙方在预定期限内未与甲方签订正式购房合同，则甲方有权解除本预定合同，并有权将房屋出售给其他购买方。

三、定金条款
1. 乙方需在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元；
2. 定金在双方签订正式购房合同时转为购房款；
3. 若乙方在预定期限内未与甲方签订正式购房合同，则定金不予退还。

四、双方义务
1. 甲方需在预定期限内保持房屋的良好状态，不得对房屋进行擅自改动；
2. 乙方需按照本合同约定支付定金，并在预定期限内与甲方签订正式购房合同；
3. 双方需遵守国家法律法规及相关政策，完成房屋的买卖交易。

五、违约责任
1. 若甲方在预定期限内擅自改动房屋或违反其他约定，需向乙方
支付违约金，并返还乙方已支付的定金；
2. 若乙方未按照本合同约定支付定金或在预定期限内未与甲方签
订正式购房合同，则甲方有权解除本预定合同，定金不予退还。

六、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规；
2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效；
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出售方）：____________________（签字/盖章）
乙方（购买方）：____________________（签字/盖章）
日期：_____________________________。