电梯维保规范

电梯维保规范
一、电梯维保的重要性
电梯是一种复杂的机电设备，长期运行过程中会出现各种磨损、老
化和故障。

定期的维保能够及时发现并解决这些问题，预防事故的发生。

良好的维保可以延长电梯的使用寿命，提高运行效率，降低能耗，同时也能提升乘客的乘坐舒适度。

二、电梯维保的基本要求
1、维保单位资质
从事电梯维保的单位必须具备相应的资质和许可证，维保人员应经
过专业培训并取得相关证书。

2、维保计划
制定详细的维保计划，包括维保的周期、项目、内容和时间安排。

一般来说，电梯的维保分为半月保、季度保、半年保和年度保。

3、维保记录
每次维保都要如实记录维保的时间、项目、发现的问题及处理结果，维保记录应至少保存 4 年。

三、电梯维保的具体内容
1、机房
（1）检查机房的温度、湿度是否符合要求，通风设备是否正常运行。

（2）检查主机的运行状况，包括噪声、振动、油温等。

（3）检查控制柜内的电气元件是否正常，接线是否松动。

（4）清洁机房内的设备和地面。

2、井道
（1）检查导轨的表面状况，有无磨损和变形。

（2）检查轿厢和对重的运行是否平稳，导靴是否正常。

（3）检查钢丝绳的张力是否均匀，有无断丝、磨损等情况。

（4）检查各种安全开关是否有效，如限速器开关、极限开关等。

3、轿厢
（1）检查轿厢内的照明、通风、按钮等设备是否正常。

（2）检查轿厢门的开关是否灵活，门锁是否可靠。

（3）清洁轿厢内部的卫生。

4、底坑
（1）检查底坑内的缓冲器是否正常。

（2）检查底坑的照明和排水设备是否正常。

四、电梯维保的安全注意事项
1、维保人员在作业前，必须穿戴好个人防护用品，如安全帽、安
全带等。

2、在电梯机房和井道内作业时，要注意防止触电和机械伤害。

3、在轿厢顶部作业时，要确保轿厢处于停止状态，并采取可靠的
支撑措施。

4、维保过程中，如需短接安全回路，必须严格按照操作规程进行，并在作业完成后及时恢复。

五、电梯维保的监督与管理
1、使用单位应建立电梯安全管理制度，明确电梯安全管理人员的
职责。

2、定期对电梯维保工作进行监督检查，查看维保记录，核实维保
工作的质量。

3、对维保单位的服务质量进行评价，对于存在问题的及时要求整改。

六、常见的电梯故障及处理方法
1、电梯困人
当发生电梯困人时，维保人员应迅速赶到现场，通过对讲机与被困
人员保持联系，安抚其情绪。

然后按照应急救援程序，采取手动松闸
等方式将轿厢移动到平层位置，打开轿厢门救出被困人员。

2、电梯突然下坠
如果电梯突然下坠，乘客应迅速按下所有楼层的按钮，并背靠轿厢壁，屈膝半蹲。

维保人员应检查限速器、安全钳等安全装置是否动作，查找故障原因并进行修复。

3、电梯门无法关闭
检查门机系统是否正常，有无异物阻挡，门锁是否故障等。

针对具
体问题进行维修或更换部件。

总之，电梯维保工作是一项关系到人民生命财产安全的重要工作。

维保单位和使用单位都要高度重视，严格按照规范要求进行操作和管理，确保电梯的安全运行。

只有这样，才能让电梯更好地为人们的生
活服务，为城市的发展助力。

希望通过以上对电梯维保规范的介绍，能让更多的人了解电梯维保
的重要性和具体要求，共同为电梯的安全运行保驾护航。