农家乐租赁合同范本

农家乐租赁合同范本
甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方农家乐事宜达成如下协议：
一、租赁标的物
甲方将位于______（具体地址）的农家乐出租给乙方使用。

二、租赁期限
租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 租金金额为人民币______元（大写______元整）。

2. 乙方应在______年____月____日前向甲方支付首年租金______元（大写______元整），以后每年租金应在到期日前______天支付。

3. 乙方支付租金的方式为：______（现金/转账等）。

四、保证金
1. 乙方应向甲方支付保证金人民币______元（大写______元整）。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应将保证金无息退还乙方。

3. 若乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额用于赔偿甲方的损失。

五、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

2. 甲方应保证租赁标的物的合法所有权和使用权，并提供相关证明文件。

3. 甲方应负责租赁标的物的日常维护和管理，确保其正常使用。

4. 甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

（二）乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照本合同约定使用租赁标的物进行经营活动。

2. 乙方应按时支付租金和保证金。

3. 乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，合法经营，不得从事违法犯罪活动。

4. 乙方应负责租赁标的物的日常经营管理和维护，保持其整洁和良好状态。

5. 租赁期满或合同解除后，乙方应按时将租赁标的物归还甲方，并保证其完好无损。

六、违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定提供租赁标的物或履行其他义务，乙方有权要求甲方采取补救措施或赔偿损失。

2. 若乙方未按照本合同约定支付租金、保证金或履行其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

3. 双方任何一方违反本合同约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、合同的变更和解除
1. 经双方协商一致，可以变更本合同的内容。

2. 有下列情形之一的，本合同可以解除：
双方协商一致解除本合同；
因不可抗力导致本合同无法继续履行；
乙方未按照本合同约定支付租金、保证金或履行其他义务，经甲方催告后在合理期限内仍未改正；
乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益的。

八、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________
日期：______年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________________
日期：______年____月____日。