商业房屋租赁合同范本标准版5篇

商业房屋租赁合同范本标准版5篇
第1篇示例：
商业房屋租赁合同范本标准版
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
鉴于甲方拥有位于（商业房屋地址）的商业房屋，并愿意将该商业房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁协议：
二、租赁期限
本次租赁期限为（具体日期起始至截止日期），共计（具体月份或年份）月。

在租赁期届满前，乙方需提前（具体提前通知时间）向甲方书面提出续租或终止合约的意向。

三、租金及支付方式
根据商业房屋的面积及市场行情，双方约定每月租金为（具体金额），租金支付方式为（按月支付、季度支付等）。

乙方应在每月（支付日期）之前将当月租金支付给甲方，逾期支付的，每日需按（具体罚金比例）支付滞纳金。

四、保证金
乙方需要在签订合同时支付保证金为（具体金额），该保证金将在租赁期满且无损坏、拖欠租金等情况下全额退还给乙方。

五、使用规定
1. 乙方需按照商业房屋的使用用途进行合法经营，不得擅自改变房屋用途；
2. 乙方需妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏需及时维修或更换；
3. 乙方需按照相关法律法规及甲方规定进行消防安全、环境卫生等管理；
4. 乙方不得擅自转租房屋或将房屋用于非法活动。

六、维修和管理
1. 对于房屋日常维修及大修费用，甲方负责承担；
2. 对于因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用；
3. 乙方需经甲方同意方可对商业房屋进行装饰、改建等工程，其中产生的费用由乙方承担。

七、违约责任
1. 若乙方违反本合同规定，包括但不限于拖欠租金、擅自转租等行为，甲方有权单方解除合同；
2. 对于因乙方违约行为导致的损失，乙方需承担相应的赔偿责任。

八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可书面协商进行补充或修改，补充或修
改协议应当被视为本合同的组成部分；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

甲方（签字/盖章）：_______________ 日期：_______________
乙方（签字/盖章）：_______________ 日期：_______________
（本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力，
详见合同条款。

）
文章来源：小编日常整理技术文档及范例。

第2篇示例：
商业房屋租赁合同范本标准版
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
鉴于甲乙双方就___________商业房屋的租赁事宜达成如下协议，
经过友好协商一致，特订立本合同：
第一条房屋租赁基本情况
甲方同意将其拥有的位于___________的商业房屋，面积约
___________平方米（以建筑物总面积为准），标明详细地址及房屋结构，出租给乙方作为商业用途。

第二条租赁期限
本次租赁期限为___________年（以年为单位），自______年月日起至______年月日止，租赁期届满，若乙方需继续租赁，则应提前______天书面通知甲方并重新商议租赁条件。

第三条租金及支付方式
1. 甲方同意将商业房屋出租给乙方，租金为每月___________元，
租赁期内不得调整。

2. 乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付将会产生滞纳金，滞纳金的计算方式为___________。

第四条房屋使用权
1. 乙方承诺只将商业房屋用于___________的经营活动，不得将房
屋用于其他商业用途或转租他人。

2. 乙方有权利对商业房屋内部进行装修和改造，但应提前征得甲
方的书面同意，不得改变房屋结构，影响房屋外观。

第五条维护和保养
1. 乙方应负责商业房屋内部设备的正常使用和维护保养，如有损
坏或故障需要修理的，应及时通知甲方并承担相应修理费用。

2. 甲方应负责商业房屋的外部维护和保养，保证商业房屋的安全
和完整性，确保乙方的正常经营活动。

第六条税费及其他费用
1. 租金中已包含物业管理费、水电费用等相关费用，其他费用由
乙方自行承担。

2. 因政府出台相关政策或法律法规调整所引起的税费增加，由乙
方承担。

第七条违约责任
1. 任何一方违反合同规定，未履行义务或者违约，应承担违约责任，违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额为合同总金额的
___________%。

2. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可以协商解除合同，违约责任由双方分担。

第八条合同解除
1. 在租赁期限届满时，若双方协商终止合同，应提前______天书
面通知对方。

2. 如本合同在租赁期限届满后，乙方继续租用商业房屋，则双方
应重新签订租赁合同。

第九条其他约定
1. 本合同经双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲、乙双方各
持一份。

2. 本合同相关解释权归双方共同所有，未尽事宜由双方协商解决。

3. 本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行。

注：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字盖章后生效。

以上为商业房屋租赁合同范本标准版，如有需要可以根据实际情况进行修改和补充。

愿双方租赁合作愉快！
第3篇示例：
商业房屋租赁合同范本标准版
甲方（出租方）：（以下简称甲方）
乙方（承租方）：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的商业房屋进行租赁，达成如下协议：
一、租赁房屋的基本情况：
1. 房屋地址：______________
2. 面积及用途：______________
3. 租赁期限：自________________至______________，共计
__________个月。

4. 租金及支付方式：每月租金为人民币____________元整，租金支付方式为每月______结算，乙方应在每月______之前将当月租金支付至
甲方指定的账户。

5. 押金及用途：乙方应向甲方支付人民币____________元作为押金，用于保障乙方在租赁期间的履约义务履行。

二、租赁的权利义务：
1. 甲方的权利与义务：
（1）保证出租房屋的合法权属，并保证出租房屋的安全、无损坏。

（2）按照合同约定准时收取租金，保持房屋的基本设施完好。

（3）如因甲方原因需要收回房屋使用权，应提前____天通知乙方，协商解决相关事宜。

2. 乙方的权利与义务：
（1）按时支付租金，并按时结算。

（2）爱护房屋设施及基础设施，保持房屋内外清洁整洁。

（3）在租赁期满或解除合将房屋交还原状，如有损坏需赔偿。

三、保证及违约责任：
1. 甲方保证在租赁期内如有其他租赁或转让行为，应事先告知乙方，并保证乙方租赁权益不受损失。

2. 乙方保证如有下列违约行为，应当承担相应违约责任：
（1）拖欠租金超过____天的；
（2）私自转租或擅自改变房屋用途的；
（3）损坏房屋设施、设备或违反合同规定的其他行为。

四、解除合同：
1. 租赁期满，双方同意终止合同，乙方应在____天前提前通知甲方。

2. 如因不可抗力等原因导致无法继续履行合同，双方可协商解除合同。

3. 在合同期限内，如有一方违约且经催告仍未履行义务的，对方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

五、其他约定：
1. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，并应签订书面补充协议，视为本合同的组成部分。

2. 本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效：
本合同自双方签字（盖章）之日起生效，自愿签署本合同证明双方对合同内容已充分阅知并同意。

甲方（签章）：__________ 日期：__________
乙方（签章）：__________ 日期：__________
以上为商业房屋租赁合同范本标准版，甲乙双方签署后生效。

愿双方合作愉快，共同遵守合同内容，达成互利共赢的协议。

第4篇示例：
商业房屋租赁合同范本标准版
甲方（出租人）：________________（法定代表人/授权代表）：____________（以下简称“甲方”）
乙方（承租人）：________________（法定代表人/授权代表）：____________（以下简称“乙方”）
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就商业房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁房屋的基本信息
1.1 租赁房屋的地址：________________
1.2 租赁房屋的结构及面积：________________
1.3 租赁用途：________________
1.4 租赁期限：自____________ 起至____________ 止，共计
__________ 个月。

第二条租金及支付方式
2.1 租金总额为人民币（RMB）____________ 元，押金为人民币____________ 元。

2.2 租金支付方式：乙方应当于每月的______ 日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的______%。

第三条维护和保养
3.1 乙方应当爱护房屋并按期对其进行维护和保养，保证房屋的使用功能不受损害。

3.2 乙方不得私自改动房屋结构，如需改动应提前征得甲方书面同意。

第四条使用规定
4.1 租赁期内，乙方只能将房屋用于合同约定的商业用途，不得擅自转租或用于非法活动。

4.2 乙方在使用房屋时必须遵守有关法律法规和社会公德，保持周围环境卫生。

第五条保险
5.1 乙方应当为租赁房屋购买适当的保险，确保租赁期内房屋的安全及乙方的合法权益。

5.2 如发生保险事故，乙方应及时通知甲方并按照保险公司的要求处理。

第六条违约责任
6.1 任何一方未履行合同规定的，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.2 若因乙方原因造成房屋损坏或影响到他人权益，乙方应当承担全部责任及赔偿。

第七条合同变更和解除
7.1 任何一方如需变更合同内容，应当经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2 乙方提前______天书面通知甲方，可以提前解除租赁合同，但应支付相应的违约金。

第八条其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同的签订、履行、变更和解释均适用中华人民共和国法律。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

附：甲方提供的租赁房屋的相关证件及承诺书。

第5篇示例：
商业房屋租赁合同范本标准版
合同编号：_________
甲方（出租方）：____________
鉴于甲方为合法拥有位于_________的商业房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，双方经协商一致，达成以下租赁协议：
第一条租赁房屋情况
甲方同意将其拥有的位于_________的商业房屋出租给乙方，详细地址及房屋结构如下：_________
第二条租赁期限
本次租赁期为自____年__月__日起至____年__月__日止，总共为_____年，租赁期满后如乙方继续租赁的，须提前一个月书面告知甲方。

第三条租金及支付方式
1. 乙方同意每个月按照____元人民币的价格支付租金，租金支付方式为______________，具体支付时间为每月的____日。

2. 乙方在每次支付租金时需提供相应的发票或付款凭证，甲方应及时开出相应的租赁发票。

第四条房屋用途
乙方同意将租赁房屋用作______________________用途，不得私自转租、转让及擅自改变商业用途，否则需承担相应责任。

第五条房屋维护和损坏责任
1. 乙方须妥善保管并维护所租赁的房屋，不得以任何形式损坏或改变原有结构，如有损坏应及时通知甲方协商处理。

2. 乙方应当保证在租赁期内遵守当地相关法律法规及社区规定，妥善管理房屋环境，确保房屋安全和卫生。

第六条保险责任
乙方须自行购买并支付相应的商业用途保险，以确保在发生不可抗力事件时能够及时获得赔偿，并提供相应的保险单据给甲方备案。

1. 如乙方逾期支付租金超过____天，应向甲方支付逾期利息，利息按照每日本金____%计算。

2. 如乙方有违反本合同内容的行为，甲方有权解除合同并收回房屋，并要求乙方承担相应违约责任。

第八条其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________
签订日期：____年__月__日
本合同经双方签字盖章后生效。

以上为商业房屋租赁合同范本标准版，双方在签订合同时应注意细致阅读，确保权益。

希望双方能够遵守合同约定，顺利合作。