凤凰小区安全隐患排查(3篇)

第1篇
一、前言
为确保凤凰小区居民的生命财产安全，提高小区居住环境质量，根据《中华人民共和国安全生产法》和《住宅小区安全管理条例》等相关法律法规，凤凰小区物业管理处于2023年X月对小区进行全面的安全隐患排查。

现将排查情况报告如下：
二、排查背景
凤凰小区自2005年交付使用以来，已走过18个春秋。

随着居民生活水平的提高，小区配套设施不断完善，但同时也暴露出一些安全隐患。

为了确保小区居民的生命财产安全，本次排查旨在全面发现和消除安全隐患，为居民创造一个安全、舒适的生活环境。

三、排查范围及方法
1. 排查范围：本次排查范围包括小区内的住宅、商铺、地下车库、公共设施、绿化带等区域。

2. 排查方法：本次排查采用现场检查、询问居民、查阅资料等方式进行。

四、排查内容
1. 住宅安全隐患
（1）楼道内堆放杂物：部分楼道内堆放杂物，堵塞消防通道，存在火灾隐患。

（2）电瓶车违规停放充电：部分居民将电瓶车停放在楼道内充电，存在火灾和触电风险。

（3）外墙脱落：部分住宅外墙出现脱落现象，存在高空坠落风险。

2. 商铺安全隐患
（1）消防设施不完善：部分商铺消防设施不完善，如灭火器过期、消防通道堵塞等。

（2）燃气管道老化：部分商铺燃气管道老化，存在燃气泄漏风险。

（3）广告牌设置不规范：部分商铺广告牌设置不规范，存在高空坠落风险。

3. 公共设施安全隐患
（1）路灯损坏：小区内部分路灯损坏，影响居民夜间出行。

（2）健身器材损坏：部分健身器材损坏，存在安全隐患。

（3）绿化带破损：部分绿化带破损，影响美观和居民休闲。

4. 地下车库安全隐患
（1）消防设施不完善：地下车库消防设施不完善，如灭火器过期、消防通道堵塞等。

（2）车辆停放不规范：部分车辆停放不规范，堵塞消防通道。

（3）车位不足：地下车库车位不足，部分车辆乱停乱放。

五、排查结果及整改措施
1. 住宅安全隐患整改措施
（1）清理楼道内杂物，确保消防通道畅通。

（2）禁止电瓶车在楼道内充电，规范停车。

（3）对出现脱落现象的外墙进行修复。

2. 商铺安全隐患整改措施
（1）完善商铺消防设施，确保消防通道畅通。

（2）更换老化燃气管道，消除燃气泄漏风险。

（3）规范广告牌设置，消除高空坠落风险。

3. 公共设施安全隐患整改措施
（1）修复损坏路灯，确保居民夜间出行安全。

（2）维修损坏健身器材，消除安全隐患。

（3）修复破损绿化带，提升小区环境。

4. 地下车库安全隐患整改措施
（1）完善地下车库消防设施，确保消防通道畅通。

（2）规范车辆停放，确保消防通道畅通。

（3）增加地下车库车位，缓解停车难问题。

六、总结
本次安全隐患排查工作取得了阶段性成果，共排查出安全隐患XX项，已制定整改
措施并逐步落实。

在今后的工作中，凤凰小区物业管理处将继续加强安全管理，定期开展安全隐患排查，确保小区居民的生命财产安全。

凤凰小区物业管理处
2023年X月X日
第2篇
一、前言
随着城市化进程的加快，住宅小区作为居民生活的重要场所，其安全问题日益受到广泛关注。

凤凰小区作为我市一个较大的住宅小区，居住人口众多，小区内的安全隐患排查工作尤为重要。

为了确保小区居民的生命财产安全，维护小区的和谐稳定，特开展本次安全隐患排查工作。

二、排查背景
1.政策要求：根据《中华人民共和国安全生产法》和《住宅小区安全管理条例》等相关法律法规，住宅小区应定期开展安全隐患排查工作。

2.群众反映：近期，小区居民反映小区存在一些安全隐患，如消防设施不完善、楼道堆放杂物、电动车违规停放充电等。

3.小区实际情况：凤凰小区建成于上世纪90年代，基础设施较为陈旧，部分设施
设备存在老化、损坏等问题。

三、排查内容
1.消防安全隐患排查
（1）消防设施设备：检查消防器材、消防通道、消防水源等设施设备是否完好，
是否存在损坏、老化、堵塞等情况。

（2）消防管理制度：检查小区消防管理制度是否健全，消防巡查、演练等制度是
否落实到位。

2.楼道安全隐患排查
（1）楼道杂物：检查楼道内是否存在堆放杂物、乱拉电线等现象，对发现的杂物
进行清理。

（2）楼道照明：检查楼道照明设施是否完好，对损坏的灯具进行更换。

3.电动车安全隐患排查
（1）电动车停放：检查电动车停放区域是否规范，是否存在违规停放、占用消防
通道等现象。

（2）电动车充电：检查电动车充电设施是否完好，是否存在私拉乱接电线、违规
充电等现象。

4.其他安全隐患排查
（1）高空坠物：检查楼顶、阳台等部位是否存在坠物隐患，对发现的隐患进行整改。

（2）建筑设施：检查小区内的建筑设施，如围墙、绿化带等，是否存在安全隐患。

四、排查结果
1.消防安全隐患
（1）消防设施设备：发现部分消防器材损坏、老化，消防通道被堵塞。

（2）消防管理制度：消防巡查、演练等制度落实不到位。

2.楼道安全隐患
（1）楼道杂物：发现部分楼道堆放杂物，存在安全隐患。

（2）楼道照明：部分楼道照明设施损坏，影响居民出行。

3.电动车安全隐患
（1）电动车停放：发现部分电动车违规停放、占用消防通道。

（2）电动车充电：发现部分电动车私拉乱接电线、违规充电。

4.其他安全隐患
（1）高空坠物：发现部分楼顶、阳台存在坠物隐患。

（2）建筑设施：发现部分围墙、绿化带存在安全隐患。

五、整改措施
1.消防安全隐患整改
（1）及时更换损坏的消防器材，修复消防通道。

（2）加强消防巡查、演练，提高居民消防安全意识。

2.楼道安全隐患整改
（1）清理楼道杂物，确保楼道畅通。

（2）更换损坏的楼道照明设施。

3.电动车安全隐患整改
（1）规范电动车停放区域，严禁占用消防通道。

（2）安装电动车充电设施，规范充电行为。

4.其他安全隐患整改
（1）对楼顶、阳台进行加固，消除坠物隐患。

（2）修复围墙、绿化带等建筑设施。

六、总结
本次安全隐患排查工作，共发现安全隐患若干项，已制定整改措施，并要求相关部门、单位立即整改。

同时，提醒广大居民增强安全意识，共同维护小区的安全稳定。

在今后的工作中，我们将继续加大安全隐患排查力度，确保小区居民的生命财产安全。

凤凰小区安全隐患排查小组
[[今天日期]]
第3篇
一、前言
为确保凤凰小区居民的生命财产安全，提高小区安全管理水平，根据《中华人民共和国安全生产法》和《住宅小区安全管理规定》，凤凰小区物业管理处在区安监局
的指导下，于近期开展了全面的安全隐患排查工作。

现将排查情况及整改措施报告如下：
二、排查范围及内容
1. 排查范围：凤凰小区所有住宅楼、公共设施、地下车库、消防设施等。

2. 排查内容：
（1）建筑物结构安全隐患；
（2）消防设施安全隐患；
（3）电气安全隐患；
（4）公共设施安全隐患；
（5）燃气安全隐患；
（6）其他安全隐患。

三、排查情况
1. 建筑物结构安全隐患
经排查，凤凰小区建筑物结构整体安全，但部分楼栋存在以下问题：
（1）部分楼栋外墙瓷砖脱落；
（2）部分楼栋楼顶防水层老化；
（3）部分楼栋墙体出现裂缝。

2. 消防设施安全隐患
（1）部分消防设施设备损坏，如消防栓、灭火器等；
（2）消防通道不畅，部分消防通道被杂物堵塞；
（3）消防控制室设备陈旧，部分设备无法正常使用。

3. 电气安全隐患
（1）部分楼栋配电箱老化，存在漏电隐患；
（2）部分楼栋电线老化，存在火灾隐患；
（3）部分楼栋电气线路未按照规范敷设。

4. 公共设施安全隐患
（1）部分公共设施损坏，如座椅、路灯、垃圾桶等；
（2）部分公共设施设置不合理，如公共晾衣架、宣传栏等；（3）部分公共设施维护不到位，如绿化带、道路等。

5. 燃气安全隐患
（1）部分燃气管道老化，存在泄漏隐患；
（2）部分燃气表计不准确，存在安全隐患；
（3）部分燃气用户未按照规范使用燃气。

6. 其他安全隐患
（1）小区内部分电动车停放不规范，存在火灾隐患；
（2）小区内部分宠物未拴绳，存在安全隐患；
（3）小区内部分高空抛物现象，存在安全隐患。

四、整改措施
1. 建筑物结构安全隐患整改措施
（1）对外墙瓷砖脱落进行修复；
（2）对楼顶防水层进行更换；
（3）对墙体裂缝进行修补。

2. 消防设施安全隐患整改措施
（1）对损坏的消防设施设备进行更换；
（2）清理消防通道，确保畅通；
（3）更新消防控制室设备，确保正常运行。

3. 电气安全隐患整改措施
（1）对老化配电箱进行更换；
（2）对老化电线进行更换；
（3）按照规范敷设电气线路。

4. 公共设施安全隐患整改措施
（1）对损坏的公共设施进行维修；
（2）调整公共设施设置，确保合理；
（3）加强公共设施维护，确保完好。

5. 燃气安全隐患整改措施
（1）对老化燃气管道进行更换；
（2）对燃气表计进行校准；
（3）加强对燃气用户的管理，确保规范使用燃气。

6. 其他安全隐患整改措施
（1）规范电动车停放，确保消防安全；
（2）加强对宠物的管理，确保拴绳；
（3）加强高空抛物管理，确保小区安全。

五、总结
通过本次安全隐患排查，凤凰小区物业管理处发现并整改了一系列安全隐患，为小区居民的生命财产安全提供了有力保障。

今后，我们将继续加大安全隐患排查力度，确保小区安全稳定。

同时，也希望广大居民积极配合，共同维护小区安全。

凤凰小区物业管理处
年月日。