建设工程合同价确定
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建设工程合同价确定
建设工程合同价的确定通常涉及以下几个主要环节:
1. 工程量清单的编制:根据工程设计图纸和技术规范,编制详细的工程量清单,包括各项
工程的数量、规格、要求等。
2. 单价分析与计算:对每个工程项目进行单价分析,考虑材料成本、人工费用、机械使用费、管理费、利润等因素,合理计算出每项工程的单价。
3. 总价的汇总:将各项工程的单价与相应的工程量相乘,累加得到总价,即合同总价。
4. 风险费用的考虑:在合同价中应考虑到可能出现的风险因素,如施工难度、市场价格波
动等,合理设置风险费用。
5. 预备费的设置:为了应对不可预见的变更和调整,合同中通常会设立一定比例的预备费。
6. 合同条款的约定:明确合同价款的支付方式、时间节点、违约责任等,确保合同执行的
顺利进行。
以下是一个简化的建设工程合同价确定范本:
h2建设工程合同价确定范本/h2
甲方(业主):_____________
乙方(承包商):_____________
鉴于甲乙双方就_____________工程项目达成一致,现就合同价款的确定达成如下协议:
一、工程量清单
根据工程设计图纸和技术规范,甲乙双方共同编制了本工程的工程量清单,详细列明了各
项工程的数量、规格及要求。
二、单价计算
乙方根据市场行情和实际成本,对工程量清单中的每一项工程进行了单价计算,并提供了
详细的计算依据和分析报告。
三、合同总价
经过甲乙双方的协商一致,本工程的合同总价为人民币________元(¥_______)。
四、风险费用
考虑到工程施工过程中可能出现的风险因素,本合同总价中已包含相应的风险费用。
五、预备费
为确保工程顺利进行,本合同总价中设立了占总价5%的预备费用,用于应对不可预见的变更和调整。
六、合同条款
1. 合同价款的支付方式为:_______。
2. 付款时间节点为:_______。
3. 如一方违约,应承担的责任为:_______。
七、其他
本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):___________ 日期:____年__月__日
乙方(签字):___________ 日期:____年__月__日。