通用商铺租赁合同范本5篇

通用商铺租赁合同范本5篇
第1篇示例：
通用商铺租赁合同范本
甲方(出租方)：__________ （法定代表人：_________________）
乙方(承租方)：__________ （法定代表人：_________________）
鉴于甲方为合法拥有位于_____________（地址）的商铺，并具有出租该商铺的权利；乙方有意租赁该商铺并开展经营活动，双方经协商一致，依据平等自愿、公平、诚实信用原则，达成以下租赁合同：
第一条租赁物及用途
1.1 甲方同意将位于_____________（地址）的商铺出租给乙方进行经营活动使用。

1.2 租赁物的具体位置和面积为_____________（描述）。

第二条租赁期限
2.1 本次租赁合同的租赁期限为________年，自________年月日起至________年月日止。

2.2 租赁期满，若乙方需要继续租赁商铺，应提前________天书面通知甲方，经双方协商一致，可以续签新的租赁合同。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方应按照本合同约定，每月/季度/半年/年支付租金________元，租金支付日为每月的______日。

3.2 租金支付方式为________（现金/银行转账等）。

第四条押金
4.1 乙方需在签订本合同之日起______日内，向甲方支付押金
________元。

4.2 在租赁期届满时，乙方应当立即将租赁物返还给甲方，经确认无损坏后，甲方应当将押金全额无息退还给乙方。

第五条使用权
5.1 乙方有权在租赁期内将商铺用于合法经营活动，并享有相应的商铺使用权。

5.2 乙方不得将商铺转租或转让给其他第三方使用。

如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第六条维护和修缮
6.1 租赁期内，商铺若发生损坏，乙方应当承担修缮费用。

6.2 甲方应当对商铺的主体结构负责并保证商铺的正常使用。

第七条税费
7.1 租赁期内，因乙方经营活动产生的相关税费，由乙方自行负责缴纳。

第八条违约责任
8.1 若任何一方违反本合同约定，应当承担相应的违约责任，并
赔偿因此给对方造成的损失。

8.2 若由于乙方原因导致商铺损坏、擅自转租或转让等违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条其他约定
9.1 未尽事宜，由双方另行协商确定。

9.2 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

本合同经双方确认，自签字或盖章后生效。

上述内容为通用商铺租赁合同范本，具体合同条款可以根据实际
情况进行修改和调整。

希望双方能够遵守合同约定，共同维护良好的
合作关系，实现互利共赢。

第2篇示例：
通用商铺租赁合同范本
甲方（出租方）：________（法定代表人：________，地址：________）
乙方（承租方）：________（法定代表人：________，地址：________）
鉴于甲方是合法拥有______商铺的所有权人，并有权出租该商铺；乙方希望租赁甲方的商铺经营________业务，双方本着平等、自愿、互
利的原则，经友好协商，就甲方出租______商铺给乙方经营______业务事宜订立本合同，并共同遵守相关法律法规，接受以下条款的约束。

第一条商铺信息
甲方同意将其位于______的商铺，详细地址为________出租给乙方经营______业务。

第二条租赁期限
本合同租赁期限为_____年，自______年__月__日起至______年__月__日止。

租赁期满，如乙方需要继续租赁，应提前______个月书面通知甲方。

第三条租金
乙方同意按照本合同规定的租赁期限和面积支付相应的租金，租金为每月______元，共计______元/年。

租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。

甲方同意在每个月的______日前提供租金发票给乙方。

第四条使用权
乙方有权在租赁期限内使用商铺经营______业务，并享有与之相关的权利。

第五条管理维护
甲方在租赁期内负责对商铺的大修和设备的维护维修，并承担相关费用。

第六条商铺装修
乙方在租赁商铺前，应与甲方商议商铺装修的事宜，确保商铺装修符合相关规定，并承担相应的装修费用。

租赁期满，商铺装修归甲方所有。

第七条税费
除非法律法规另有规定，除了租金外的其他税费由乙方承担。

第八条违约责任
1. 甲方违反本合同规定不履行出租义务的，应承担违约责任，如需终止合同，应承担相应的违约金。

2. 乙方未按时交纳租金的，每逾期一天，应按应付租金金额的______%支付滞纳金给甲方。

第九条合同变更
不可抗力因素导致本合同无法履行的，经双方协商一致可变更合同内容，并书面确认。

经济、社会、政策法规等变化也可导致合同变更。

第十条合同终止
1. 租赁期满，租赁合同终止。

如双方需继续租赁，应重新签订租赁合同。

2. 双方协商一致解除本合同，应提前______个月书面通知对方。

第十一条争议解决
双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

第十二条其他条款
1. 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________（盖章）
法定代表人签字：________
日期：年月日
第3篇示例：
通用商铺租赁合同范本
甲方（出租方）：___________（法定代表人：___________，联系方式：___________，地址：___________）
鉴于甲方系合法拥有位于___________的商铺，并有权出租给他人使用；乙方欲租赁上述商铺从事经营活动。

双方经平等协商，达成以下协议，以兹共同遵守：
第一条租赁商铺情况
甲方同意将其拥有的位于___________的商铺，出租给乙方使用，商铺面积约为___________，具体情况以现场实际测量为准。

商铺的主要用途为___________（例如：零售、办公、餐饮等）。

第二条租赁期限
本次商铺租赁合同的租赁期限为___________（年/月/日），自____年____月____日起至____年____月____日止。

如租赁期满，乙方仍需继续使用商铺的，应提前____个月向甲方提出续租的意向，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

第三条租金和押金
1. 乙方应当按照每个月支付___________元人民币的租金，租金支付方式为___________（例如：每月__日前支付至甲方指定的银行账户）。

2. 乙方应在签订本合同时向甲方支付____个月的租金作为押金，用于保障乙方在商铺使用期间履行本合同约定的义务。

在本合同终止并甲方确认乙方已无欠款后，押金将在____个工作日内退还给乙方。

第四条商铺的使用
1. 乙方承诺合法使用商铺，不得从事国家法律法规和相关政策规定的禁止行为，不得从事危害社会公共利益的活动，不得擅自转租或转让商铺，不得将商铺用于其他非约定用途。

如需变更商铺用途，应当经甲方书面同意。

2. 乙方应当妥善保管和维护商铺，不得损坏商铺的装修、设备及设施，对商铺进行定期的维护和保养，确保商铺的清洁和良好状态。

3. 乙方应当按照规定处理商铺产生的垃圾，保持商铺周围环境的清洁，不得随意倾倒垃圾污染环境。

第五条维修和装修改造
1. 在租赁期限内，如商铺因产权人的原因致使商铺的外墙、屋顶等部分出现损坏或泄漏等情况时，甲方应负责维修和修复，乙方应予以配合。

2. 如乙方需要对商铺的内部进行装修、改造等工程时，应当提前书面向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行。

第六条安全和环保
1. 乙方应当遵守国家环保法律法规，妥善处理商铺使用过程中产生的废弃物和废水，做到不污染环境。

2. 乙方应当做好商铺的防火和安全管理工作，确保商铺设施和设备的正常使用，预防火灾和安全事故的发生。

第七条违约责任
1. 若乙方未按照约定支付租金或违反其他本合同的约定，甲方有
权要求乙方在____日内进行整改，如仍未整改的，甲方有权解除本合同，乙方应当赔偿因此给甲方造成的损失。

2. 若甲方未按照约定履行本合同或者提供虚假资料，给乙方造成
损失的，乙方有权要求甲方进行赔偿。

第八条合同变更
双方如需变更本合同的，应当书面协商并经双方法定代表人签字
确认后生效。

1. 乙方需提前____个月书面通知甲方解除本合同，并经甲方同意后，方可解除本合同。

2. 因不可抗力原因，致使本合同无法履行的，双方可以解除本合同，但解除前应当经过友好协商。

第十条其他
本合同未尽事宜由双方友好协商解决。

第十一条争议解决
因履行本合同所发生的争议，双方协商解决；协商不成的，提交
_______仲裁委员会仲裁。

第十二条合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或终止之日止。

甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________
日期：年月日日期：年月日
本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

【附录】：
商铺平面图及实景照片___________
第4篇示例：
通用商铺租赁合同范本
甲方（出租方）：______（出租方名称）住所：______（出租方地址）
为明确双方的权利与义务，经友好协商，甲、乙双方就甲方特有
的商铺进行出租一事，达成如下协议：
第一条租赁商铺情况
1、出租房屋（以下简称"商铺"）的详细地址为：______（商铺地址）；商铺的具体情况、面积、结构等详见附件《商铺清单》。

2、商铺的使用性质为：______（商铺使用性质）。

3、出租方应保证所租商铺的所有权并无产权纠纷，可以出租。

第二条租赁期限
1、本合同期限为______年，自______年______月______日起至
______年______月______日止。

如甲方需要终止租赁合同，应提前______个月书面通知乙方。

2、乙方在租赁到期前______（______）个月内需向甲方提出是否续租意向。

如乙方未提出续租意向或与甲方就续租事宜未能达成一致，本合同期满后自动终止。

第三条租金与付款方式
1、租金标准为______（数字大写）______元/月。

乙方应按______（数字大写）______元/月的标准向甲方支付租金。

2、乙方应在每个月的______号以前将当月租金支付给甲方。

逾期支付的，甲方有权要求乙方按逾期支付金额的______‰支付逾期滞纳金。

3、乙方应按照甲方的要求向指定账户支付租金。

第四条使用及装修
1、乙方应就租赁商铺的使用情况按照国家法律法规和有关规定使用，并承诺不违反国家法律法规进行违法违规活动。

2、乙方不得擅自进行商铺的结构性改动，如有装修需求，应当事先获得甲方的书面同意。

3、商铺使用期间，乙方应当妥善保管商铺内的设施设备，对商铺进行合理使用和保养。

第五条维护和维修
1、商铺租赁期间，如商铺因不可抗力或其他非乙方原因损坏，甲方应当负责商铺的维修。

2、商铺因乙方原因损坏的，由乙方负责维修，并承担相应的维修费用。

3、因维修给乙方造成损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。

第六条附加设施
1、商铺的附加设施（如停车位、电梯等）的使用按照相关规定进行。

乙方应当妥善使用，并不得私自进行改造或损坏。

2、如附加设施损坏的，由损坏方负责维修或赔偿。

第七条税费
1、商铺租金中已包含了相关税费，乙方无需另行支付。

2、商铺相关的公共事业费用（如水费、电费、物业管理费等）由乙方负责支付。

第八条合同终止
1、合同期满时，乙方应按照合同规定交还商铺，如需要续租，应当提前与甲方协商。

2、合同期间，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并收回商铺，乙方应当承担相应的违约责任。

第九条其他约定
1、因合同引起的一切争议，甲、乙双方应友好协商解决。

如协商不成，向______（仲裁机构）申请仲裁。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

签订日期：______年______月______日
附件：商铺清单
商铺面积：______平方米
第5篇示例：
通用商铺租赁合同范本
甲方（出租方）：（公司/个人名称）
地址：（公司/个人地址）
联系人：（联系人姓名）
电话：（联系人电话）
鉴于甲方是（商铺/房屋）的合法所有人，并具有其出租权；乙方愿意租赁该（商铺/房屋），经双方友好协商，达成如下协议，共同遵照履行。

第一条租赁房屋
甲方同意出租其拥有的位于（地址）的（商铺/房屋），该（商铺/房屋）的详细情况为（房间数、面积、配套设施等），乙方同意承租该（商铺/房屋）作为经营场所。

本次租赁期限为（具体时间），自【年-月-日】起至【年-月-日】止。

期满后，乙方如需续租，应在期满前30日书面通知甲方，经甲方同意后可续租。

第三条租金及支付方式
1. 乙方同意按每月/季度/年支付租金（具体数额）元。

租金支付日期为每月/季度/年的【日期】日，逾期支付的，甲方有权要求每日按租金数额的（具体数额）%支付滞纳金。

2. 乙方应按照甲方指定的账户和方式进行租金支付。

第四条使用方式
1. 乙方应按照租赁合同的约定使用所租（商铺/房屋），不得擅自改变用途，并不得将租赁权转让给他人或擅自转租给他人。

2. 乙方在使用租赁（商铺/房屋）期间，应当妥善保管和维护所租（商铺/房屋）及其附属设施设备的完好，定期维修保养，未经甲方同意，不得擅自拆卸、改变原状。

第五条维修和保养
1. 甲方应对所租赁（商铺/房屋）的建筑及设备设施进行定期检查、养护和维修，保证乙方的正常使用。

2. 乙方应按照合同约定按时、按规定使用并妥善保管、注意防火、防盗、防水，减少损坏。

第六条其他费用
1. 乙方应自行缴纳（市政管理费/物业管理费/水电费/燃气费等）。

2. 因乙方过错或违约行为导致的（水电费/清洁费/装修费/损坏费等），由乙方承担。

第七条违约责任
1. 任何一方未能履行合同义务或者违反合同约定构成违约的，应
根据违约情况，承担相应的违约责任。

2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方在【具体期限】内搬离所租赁（商铺/房屋）。

第八条合同变更与解除
1. 合同变更应经双方书面协商一致，并签署书面变更协议。

2. 本合同终止前，任何一方如需解除合同，应提前【月数】书面通知对方，并经双方协商一致，签署解除合同协议。

第九条争议解决
双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。

协商不成的，
任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

1. 本合同未尽事宜由双方协商解决，双方可签署书面协议确认。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
日期：【年月日】日期：【年月日】
本合同经双方签字盖章后生效。