物业承接查验协议书
物业承接查验协议书
物业承接查验协议书甲方（委托方）：________________________地址：__________________________________法定代表人：___________________________联系电话：_____________________________乙方（承接方）：________________________地址：__________________________________法定代表人：___________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方需对位于_____________________的物业进行承接查验，乙方具有相应的资质和经验，能够提供专业的物业承接查验服务。
为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，特订立本协议。
第一条服务内容乙方应按照甲方的要求，对物业进行以下查验服务：1.1 物业结构安全检查；1.2 设备设施功能测试；1.3 环境与卫生状况评估；1.4 其他甲方要求的查验项目。
第二条服务标准乙方应保证查验服务达到以下标准：2.1 遵守国家和地方关于物业承接查验的相关规定；2.2 按照行业标准和甲方要求进行查验；2.3 提供详尽的查验报告，包括但不限于问题清单、建议措施等。
第三条服务期限乙方应在本协议签订之日起____天内完成物业承接查验服务，并向甲方提交查验报告。
第四条服务费用4.1 本次物业承接查验服务的总费用为人民币（大写）__________元整（￥__________）。
4.2 甲方应在本协议签订后____天内支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________）。
4.3 余款在乙方提交查验报告并经甲方确认无误后____天内支付。
第五条违约责任5.1 如乙方未能在规定期限内完成查验服务或查验报告不符合约定标准，甲方有权要求乙方在____天内无偿补正或重新查验。
2024版物业承接查验协议书范本
2024版物业承接查验协议书范本合同目录第一章：总则1.1 合同目的1.2 适用范围1.3 定义与解释第二章：物业承接查验的基本原则2.1 承接查验的定义2.2 承接查验的原则2.3 承接查验的范围第三章：承接查验的程序3.1 承接查验的准备工作3.2 承接查验的实施步骤3.3 承接查验的记录与报告第四章：承接查验的内容4.1 物业设施的查验4.2 物业环境的查验4.3 物业资料的查验第五章：承接查验的标准与要求5.1 设施设备的标准5.2 环境条件的要求5.3 资料完整性的要求第六章：承接查验的法律责任6.1 违约责任6.2 争议解决6.3 法律责任的承担第七章：合同的变更、解除与终止7.1 合同的变更7.2 合同的解除7.3 合同的终止第八章：附则8.1 合同的生效条件8.2 合同的解释权8.3 其他签字栏甲方（签字）：乙方（签字）：签订时间：签订地点：合同编号______第一章：总则1.1 合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业承接查验过程中的权利、义务和责任，确保物业承接查验工作的顺利进行。
1.2 适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的物业承接查验活动，包括但不限于住宅、商业、办公等各类物业。
1.3 定义与解释1.3.1 物业承接查验：指乙方根据甲方的委托，对物业的设施、环境和相关资料进行全面检查的过程。
1.3.2 甲方：指委托乙方进行物业承接查验的业主或业主代表。
1.3.3 乙方：指接受甲方委托，负责物业承接查验的专业机构或个人。
第二章：物业承接查验的基本原则2.1 承接查验的定义承接查验是指对物业的设施、环境和相关资料进行的全面检查，以确保物业符合交付使用的标准。
2.2 承接查验的原则2.2.1 客观公正：乙方在承接查验过程中应保持客观公正，不得有任何偏袒。
2.2.2 全面细致：乙方应对物业的各个方面进行全面细致的检查，不得遗漏任何细节。
2.2.3 及时准确：乙方应在约定的时间内完成承接查验，并保证查验结果的准确性。
承接查验委托协议书模板
【协议编号】：_______【签订日期】：_______【甲方（委托方）】：_______【乙方（承接方）】：_______鉴于甲方（委托方）需要对其物业进行承接查验，为确保查验工作顺利进行，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本协议如下：一、查验范围及内容1. 本协议承接查验范围包括甲方物业的建筑物、附属设施、设备、环境、绿化等。
2. 查验内容应包括但不限于：（1）物业的结构安全、防水、保温、隔热等；（2）设备设施运行状况；（3）物业配套设施的完善程度；（4）物业周边环境及安全状况；（5）其他甲方要求查验的内容。
二、双方权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）提供查验所需的必要资料；（2）配合乙方进行查验工作；（3）按约定支付查验费用；（4）对查验过程中发现的问题，甲方有权要求乙方提出整改意见。
2. 乙方权利与义务：（1）按照甲方提供的资料和约定进行查验；（2）确保查验工作的客观、公正、全面；（3）在规定的时间内完成查验工作，并出具查验报告；（4）对查验过程中发现的问题，乙方应提出整改意见，并协助甲方进行整改。
三、查验费用及支付方式1. 查验费用由甲方支付，具体金额双方另行协商确定。
2. 查验费用支付方式：_______（如分期支付、一次性支付等）。
四、违约责任1. 甲方未按时支付查验费用的，应向乙方支付_______%的违约金。
2. 乙方未按时完成查验工作的，应向甲方支付_______%的违约金。
3. 双方因查验过程中产生的其他违约行为，应根据实际情况承担相应的法律责任。
五、争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（委托方）：_______乙方（承接方）：_______签订日期：_______附件：1. 物业承接查验清单2. 查验费用明细表。
物业承接查验三方协议书
甲方（物业承接方）：_________________乙方（原物业方）：_________________丙方（业主方）：_________________鉴于甲方愿意承接乙方管理的物业项目，为明确各方权利义务，确保物业项目的顺利交接，经三方友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1 物业项目名称：_________________1.2 物业项目地址：_________________1.3 物业项目建筑面积：_________________1.4 物业项目交付时间：_________________二、承接查验范围2.1 甲方承接乙方管理的物业项目，包括但不限于：（1）物业管理区域内的房屋、附属设施设备；（2）物业管理区域内公共区域；（3）物业管理区域内绿化、保洁、安全、消防等工作；（4）物业管理区域内停车、充电设施等；（5）物业管理区域内其他相关设施设备。
2.2 乙方应按照甲方要求，提供物业项目的相关资料，包括但不限于：（1）物业项目权属证明；（2）物业管理区域内的设施设备清单；（3）物业管理区域内绿化、保洁、安全、消防等管理制度；（4）物业管理区域内停车、充电设施等管理制度；（5）物业管理区域内其他相关管理制度。
三、承接查验程序3.1 乙方应在物业项目交付前，将相关资料提交给甲方。
3.2 甲方在收到乙方提供的资料后，应在____日内完成承接查验工作。
3.3 甲方在承接查验过程中，如发现乙方提供的资料存在遗漏、错误等情况，有权要求乙方补充或更正。
3.4 甲方在承接查验过程中，如发现物业项目存在安全隐患、设施设备损坏等情况，有权要求乙方进行整改。
四、权利义务4.1 甲方权利：（1）依法享有物业管理区域内房屋、附属设施设备的所有权；（2）依法享有物业管理区域内公共区域的管理权；（3）依法享有物业管理区域内绿化、保洁、安全、消防等工作实施权；（4）依法享有物业管理区域内停车、充电设施等管理权；（5）依法享有物业管理区域内其他相关设施设备的管理权。
物业承接查验协议
物业承接查验协议合同目录第一章：总则1.1 协议的目的和依据1.2 协议的适用范围1.3 定义和术语解释第二章：承接查验的主体2.1 甲方（委托方）的资格和责任2.2 乙方（承接方）的资格和责任2.3 双方的合作方式第三章：承接查验的范围和内容3.1 承接查验的范围3.2 承接查验的具体内容3.3 承接查验的标准和要求第四章：承接查验的程序和方法4.1 承接查验的准备工作4.2 承接查验的实施步骤4.3 承接查验的方法和技术第五章：承接查验的成果和报告5.1 承接查验的成果要求5.2 承接查验报告的编制5.3 承接查验报告的提交和确认第六章：双方的权利和义务6.1 甲方的权利和义务6.2 乙方的权利和义务6.3 双方的共同义务第七章：费用和支付方式7.1 承接查验的费用构成7.2 费用的支付方式和时间7.3 费用的调整和结算第八章：违约责任8.1 违约行为的认定8.2 违约责任的承担8.3 违约赔偿的范围和方式第九章：争议解决9.1 争议解决的方式9.2 争议解决的程序9.3 争议解决的费用承担第十章：协议的变更、续签和终止10.1 协议的变更条件和程序10.2 协议的续签条件10.3 协议的终止条件和后果第十一章：附则11.1 协议的生效条件11.2 协议的解释权11.3 其他补充条款第十二章：签字盖章12.1 甲方签字盖章12.2 乙方签字盖章12.3 签订时间和地点合同编号_______第一章：总则1.1 协议的目的和依据本协议旨在明确甲乙双方在物业承接查验过程中的权利、义务和责任，确保承接查验工作的顺利进行。
1.2 协议的适用范围本协议适用于甲方委托乙方进行的物业承接查验活动。
1.3 定义和术语解释本协议中涉及的专业术语和定义，按照国家相关法律法规和行业标准执行。
第二章：承接查验的主体2.1 甲方（委托方）的资格和责任甲方应具备物业承接查验的委托资格，并承担相应的委托责任。
2.2 乙方（承接方）的资格和责任乙方应具备物业承接查验的专业资质，并承担相应的承接责任。
物业合同范本承接查验
物业合同范本承接查验甲方（建设单位）：法定代表人：联系地址：联系电话：乙方（物业服务企业）：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方开发建设的[项目名称]已竣工，为确保物业的正常交接和后续管理服务的顺利开展，甲乙双方就物业承接查验事宜达成如下协议：一、查验范围包括但不限于建筑物本体、公共部位、公共设施设备、园林绿化等。
二、查验时间[具体查验开始时间]至[具体查验结束时间]。
三、查验标准按照国家相关法律法规、行业标准以及双方约定的标准进行查验。
四、甲方的权利与义务1. 提供相关资料和图纸，确保资料的真实性和完整性。
2. 配合乙方进行查验工作，及时解答乙方的疑问。
3. 对查验出的问题，按照约定的时间和要求进行整改。
五、乙方的权利与义务1. 按照约定的标准和程序进行查验。
2. 及时记录查验结果，并向甲方反馈。
3. 对甲方的整改工作进行监督和验收。
六、查验结果的处理1. 对于查验合格的部分，双方予以确认。
2. 对于查验出的问题，甲方应在[整改期限]内完成整改，整改后由乙方进行复验。
3. 若甲方未能按时完成整改，应承担相应的违约责任。
七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：________________日期：____________________乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：________________日期：____________________。
2024年物业承接查验协议
2024年物业承接查验协议合同目录第一章：合同总则1.1 合同目的1.2 合同适用范围1.3 合同的法律效力第二章：物业承接查验概述2.1 物业承接查验定义2.2 物业承接查验的目的和意义2.3 物业承接查验的基本原则第三章：承接查验的主体与责任3.1 承接方与查验方的资格要求3.2 双方的责任与义务3.3 责任追究与违约处理第四章：承接查验的程序与方法4.1 承接查验的前期准备4.2 承接查验的具体流程4.3 承接查验的方法与标准第五章：物业承接查验的内容5.1 物业设施设备的查验5.2 物业环境与卫生的查验5.3 物业安全与秩序的查验第六章：物业承接查验的记录与报告6.1 承接查验记录的编制6.2 承接查验报告的撰写6.3 记录与报告的保存与管理第七章：物业承接查验的争议解决7.1 争议的提出与受理7.2 争议的处理程序7.3 争议的解决方式第八章：合同的变更、解除与终止8.1 合同变更的条件与程序8.2 合同解除的条件与后果8.3 合同终止的情形与处理第九章：附则9.1 合同的解释权9.2 合同的补充与附件9.3 其他约定事项第十章：签字栏10.1 双方签字10.2 签订时间10.3 签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1 合同目的本合同旨在明确物业承接查验过程中双方的权利、义务和责任，确保物业承接查验工作的顺利进行，保障物业的质量和安全。
1.2 合同适用范围本合同适用于甲方（承接方）与乙方（查验方）之间关于物业承接查验的所有活动。
1.3 合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方必须严格遵守。
第二章：物业承接查验概述2.1 物业承接查验定义物业承接查验是指在物业交付使用前，由专业机构或人员对物业的设施设备、环境与卫生、安全与秩序等方面进行全面检查的活动。
2.2 物业承接查验的目的和意义物业承接查验的目的是确保物业符合交付使用的标准，保障业主的合法权益，促进物业行业的健康发展。
物业承接查验协议
物业承接查验协议甲方（承接方）：_________________________地址：____________________________________联系电话：____________________________乙方（移交方）：______________________地址：____________________________________联系电话：____________________________鉴于甲方同意承接乙方所属的物业管理业务，并查验相关物业状况；根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就物业承接查验事宜达成以下协议：一、物业信息1.1 乙方同意向甲方承接的物业位于____________________________________，包括但不限于__栋楼宇、__个单元、__户住宅。
1.2 该物业的主要设施包括：电梯、消防系统、监控系统、停车场等。
二、查验范围与标准2.1 甲方将对乙方所移交的物业进行全面查验，包括但不限于建筑结构、设施设备、公共区域等。
2.2 查验标准将参照国家及地方相关物业管理标准和规定执行。
三、查验时间与地点3.1 查验时间约定为____年__月__日至____年__月__日。
3.2 查验地点为物业所在地。
四、承接条件4.1 甲方在查验完毕后，如确认物业符合约定的承接条件，将正式接手物业管理业务。
4.2 若查验结果存在不符合承接条件的问题，甲乙双方应协商解决。
五、责任与义务5.1 甲方负责组织专业人员进行物业查验，并出具查验报告。
5.2 乙方负责提供必要的物业资料，并协助甲方完成查验工作。
六、违约责任6.1 若甲方未按约定时间完成查验，应向乙方支付迟延履行的违约金。
6.2 若乙方未按约定提供必要资料或协助，应承担由此造成的损失。
七、争议解决7.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
【物业管理】物业承接查验协议书
【物业管理】物业承接查验协议书【物业管理】物业承接查验协议书1. 背景由于物业管理行业发展迅速，为了保证物业交接的顺利进行，规范物业承接查验流程，确保双方权益，特制定此协议。
2. 协议目的本协议旨在明确承接方对物业进行查验的权利和义务，确保双方对物业状态的认知一致，保障双方权益。
3. 协议内容3.1 承接方的权利和义务承接方有权对物业进行查验，包括但不限于以下内容：1. 对房屋内外部结构、设备、设施、公共区域、绿化环境等进行全面的检查和评估；2. 验收物业的装修和维护情况，确保符合规范要求；3. 核对物业的相关文件和证照，确保合法合规；4. 检查物业的运行管理情况，包括但不限于水电设备运行情况、安全设施配备等。
承接方有义务：1. 按照交接时间和地点，履行查验义务；2. 准备必要的查验工具和设备；3. 记录查验过程中发现的问题和意见，并及时与交接方沟通；4. 保证查验过程中的安全和保密；3.2 交接方的权利和义务交接方有权：1. 提供准确、完整、真实的物业信息；2. 提供与物业相关的证照和文件；3. 向承接方提供必要的配合和支持。
交接方有义务：1. 准备好物业，并按约定时间和地点交付给承接方；2. 提供物业的相关文件和证照；3. 在物业交付后，配合承接方的查验工作；4. 接受承接方的查验结果，并及时处理承接方发现的问题和意见。
3.3 查验结果和争议解决根据查验结果，双方可以协商解决问题，达成一致意见。
若存在争议，应按照协议约定的争议解决方式进行处理。
4. 其他事项1. 本协议自双方签字生效，有效期至物业承接查验完成之日；2. 本协议一式两份，承接方和交接方各持一份；3. 本协议任何变更或补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
以上为《物业承接查验协议书》的正文，为确保双方权益，请承接方和交接方在签署前仔细阅读并理解协议的内容。
如有任何疑问或争议，请及时协商解决。
物业承接查验协议书
物业承接查验协议书甲方：物业承接方乙方：物业出让方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，在诚信守约的基础上，达成以下协议：一、协议内容1. 乙方同意将位于（具体地址）的物业权益，转让给甲方，甲方则同意接受该物业的转让。
2. 转让的物业权益包括但不限于：土地使用权、建筑物权属等。
3. 物业转让价款为（具体金额），甲方应当于双方签署本协议之日起（具体天数）内支付清楚。
4. 除协议约定的转让价款外，甲方无任何其他支付义务。
二、物业权益查验1. 甲方确认已对转让物业进行了认真查验，在查验过程中未发现乙方隐瞒或者伪造任何与物业权益有关的事实。
2. 乙方同意在双方签署本协议之日起（具体天数）内，协助甲方办理相关手续，确保物业的合法转让。
3. 若在查验过程中发现乙方有虚假陈述或者其他违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应违约责任。
4. 物业转让后发生的损失或纠纷，由乙方承担，甲方不负连带责任。
三、保证和陈述1. 乙方保证其对被转让物业享有合法的权利，并保证不会侵犯任何第三方的合法权益。
2. 乙方保证所提供的文件和资料真实、完整、有效，并承担由于提供虚假材料引起的一切后果和责任。
3. 甲方保证其具有合法的资金来源，并承诺不以非法手段获取购买该物业的款项。
四、协议生效及解除1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 在物业权益转让后，如果甲方违反本协议约定的任何义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应违约责任。
3. 双方一致同意，在发生纠纷时，应通过友好协商的方式解决。
若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他条款1. 本协议一式（具体份数）份，甲乙双方各持一份，并具有同等效力；2. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并以补充协议的形式确认。
3. 本协议经甲乙双方签字盖章后生效，具有法律约束力。
甲方（盖章）：年月日乙方（盖章）：年月日以上是物业承接查验协议书的格式范例，您可以根据实际情况进行修改和适应。
【物业管理】物业承接查验协议书
【物业管理】物业承接查验协议书协议书背景该协议书是为了明确物业管理公司（简称“甲方”）与业主委员会/业主代表（简称“乙方”）在物业承接过程中的权利、义务和责任，维护双方合法权益而制定。
一、协议内容1.甲方应在物业管理委托书签订后三日内开展物业承接查验工作。
2.乙方应提供具体的物业交接清单，包括建筑设施、设备、财务资料等方面的内容。
3.甲方应组织相关技术人员对物业进行全面的查验，包括建筑结构、设备设施运行状况、安全隐患等方面。
4.双方应就查验结果进行书面确认，并根据查验结果制定整改计划。
5.如发现甲方在承接过程中隐藏物业问题，乙方有权追究甲方相应的法律责任，并要求赔偿损失。
6.协议书生效后，甲方应就物业管理工作进行具体的操作计划，并向乙方进行报备。
二、物业交接流程1.乙方应向甲方提供详细的物业交接清单，包括建筑结构、装修情况、设施设备及维修记录、物业服务合同、账务资料等。
2.甲方应派出技术人员对物业进行全面查验，包括建筑物结构的安全性、设备设施的完好性和运行状况等。
3.甲方与乙方就查验结果进行书面确认，双方应签署确认书，并在书面确认书上加盖公章。
4.如发现物业存在问题，双方应就问题进行磋商，并制定解决方案和整改计划。
5.双方应在协议书生效后的三日内完成物业交接流程。
三、附则1.协议书一式两份，双方各执一份，具有同等效力，自协议书签字之日起生效。
2.协议书中未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充和修改。
补充和修改的事项应以书面形式确认，并由双方签字盖章。
3.协议书争议解决方式为友好协商。
协商不成的，双方均可向有管辖权的法院提起诉讼解决。
4.本协议书一式两份，自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
是《【物业管理】物业承接查验协议书》的内容，双方应在签署前仔细阅读并确保理解协议的所有权利和义务。
双方应本着互利共赢的原则，严格按照协议的要求，并保持沟通和合作。
物业公司承接查验协议
十、生效与终止条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效，除非本协议另有规定或双方另有书面约定。
2.本协议在以下情况下终止：
a.协议期限届满；
b.双方协商一致终止；
c.依据本协议的约定解除；
4.甲方支付服务费用后，乙方应向甲方开具等额的正规发票。
5.若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×0.05%×逾期天数。
四、履行因素
1.履行期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，乙方应在协议生效后____个工作日内完成查验工作，并提交查验报告给甲方。
4.任何一方因不可抗力因素无法履行本协议的，应及时通知对方，并提供相关证明，根据情况部分或全部免除违约责任。
5.一方违约，另一方有权根据违约情况通知对方采取补救措施，若违约方在接到通知后____日内仍未采取补救措施，非违约方有权解除本协议。
七、合同或协议生效、变更与解除条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，除非一方提前终止本协议。
联系人：__________________
二、标的物或服务：
1.物业公司同意将以下物业项目的查验工作委托给乙方：
项目名称：____________________
项目地址：____________________
查验内容：____________________
2.乙方在接受甲方的委托后，应按照甲方的要求，对上述物业项目进行全面的查验，并提交查验报告。
三、价格与支付条款
1.乙方查验服务的价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。
物业承接查验协议
物业承接查验协议
一、协议背景
为确保物业交接工作的顺利进行，保障物业设施设备的完好性和规范管理，参
与方特制定了本次《物业承接查验协议》。
二、协议内容
2.1 交接标的
1.物业承接查验的标的包括但不限于物业楼宇、设施设备、保养维护记
录、物业服务合同等相关资料。
2.2 查验方式
1.协议参与方应通过现场查验和书面确认的方式进行物业承接查验工作，
确保规范和透明。
2.3 交接要求
1.物业承接方应认真查验物业管理基础设施是否完好，设备设施是否正
常运转，保养维护记录是否规范，确保后续管理工作的顺利进行。
2.4 协议约定
1.参与方在签署本协议时，必须明确约定物业承接的范围及具体要求，
以避免后续纠纷。
2.5 查验结果
1.物业承接查验结束后，参与方应共同签署查验报告，确认物业交接情
况。
三、协议生效
3.1 生效时间
1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至物业交接完成日终止。
3.2 协议变更
1.经双方同意，本协议的任何内容均可进行修改、补充或取消，修改后
的协议需经双方签字盖章方可生效。
四、协议效力
本协议自双方签字盖章之日起生效，具有约束力，如一方未履行协议条款，需承担相应的法律责任。
以上为《物业承接查验协议》的内容，望双方仔细阅读并遵守。
【物业管理】物业承接查验协议书
【物业管理】物业承接查验协议书【物业管理】物业承接查验协议书一、协议的目的和背景物业承接查验协议书是为了明确物业管理方与委托方之间关于物业承接和查验等事项的权利、义务及各自责任，并保护双方的合法权益，确保物业承接工作的顺利进行。
二、协议的有效时间和地点本协议自双方签名之日起生效，并持续有效直至物业承接工作完成。
协议签订地点为委托方所在地。
三、物业承接的范围1. 委托方将委托以下物业管理工作给物业管理方进行承接：- 楼宇设备的运行和维护；- 绿化、清洁及环境卫生的管理；- 安全管理和保安服务；- 停车场管理；- 公共设施维护等。
2. 物业管理方应根据实际情况，对承接的物业进行全面的查验，并及时向委托方提交查验报告。
四、物业查验的方法和要求1. 物业查验应按照相关规定和标准进行，并综合考虑以下因素：- 楼宇设施的运行状况是否正常；- 绿化、清洁和环境卫生的管理是否到位；- 安全管理和保安服务是否健全；- 停车场管理是否有序；- 公共设施的维护是否及时有效。
2. 物业查验应由委托方和物业管理方共同参与，双方应达成一致意见，并签署查验报告。
五、协议的履行和终止1. 委托方应按照约定的时间和方式向物业管理方支付相应的管理费用。
2. 物业管理方应按照合同约定的标准和要求，履行物业管理职责，确保服务质量。
3. 若一方严重违约，导致协议无法继续履行，另一方有权单方面终止本协议，并有权要求违约方承担相应的违约责任。
六、协议的争议解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应协商解决。
如协商不成，则提交有管辖权的法院裁决。
七、协议的补充和变更本协议的任何修改或补充均须经双方书面协商一致，并签署补充协议或修改协议，方可生效。
八、协议的解释和效力本协议一式两份，委托方和物业管理方各持一份，具有同等效力。
本协议解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。
以上所述为物业承接查验协议书的内容，请双方仔细阅读并理解。
如无异议，即可在下方签字确认。
【物业管理】物业承接查验协议书
【物业管理】物业承接查验协议书【物业管理】物业承接查验协议书一、背景和目的本协议书旨在明确物业的承接查验事项，确保物业管理工作的顺利进行，双方共同遵守协议的约定，维护良好的合作关系。
二、协议2.1 物业承接查验1. 承接查验的内容包括但不限于：房屋质量、设备设施和装饰装修是否完好；公共区域的整洁度和使用情况；物业管理规章制度是否健全；安全设施和防火措施是否完备；公共设施的使用情况等。
2. 物业承接查验工作由双方共同指定的专业人员进行，查验结果由双方共同签字确认，并在查验报告中记载。
3. 物业承接查验报告应详细记录查验项目、查验结果和解决措施等，并由双方复核确认。
2.2 解决争议1. 若对查验结果有异议，双方应及时协商解决。
如无法达成一致意见，可寻求第三方专业机构的仲裁。
2. 任何一方不得擅自更改查验报告内容，否则应承担相应的法律责任。
2.3 协作方式1. 双方应保持密切沟通，定期召开工作协调会议，解决工作事项中的问题。
2. 物业承接后，物业方应提供完整的相关资料和物业设备，确保物业管理工作的顺利进行。
2.4 违约责任1. 如任何一方未能履行本协议项下的义务，应承担相应的违约责任。
2. 按照实际损失情况，双方可协商确定违约方应承担的经济赔偿。
三、协议终止1. 协议期限届满或提前解除，双方应按照协议约定进行结算和交接工作。
2. 协议终止后，物业方应妥善处理相关事物，不得影响使用单位的正常生活和工作。
四、其他条款1. 本协议书一式两份，双方各执一份，并在协议签订后生效。
2. 本协议的解释和争议解决适用的相关法律。
以上为【物业管理】物业承接查验协议书，双方请遵守协议的约定，并始终保持良好的合作关系。
物业承接查验协议
物业承接查验协议一、背景为了保障物业承接过程中的各方权益，规范物业承接查验工作，防止纠纷发生，减少双方的法律风险，特制定本物业承接查验协议。
二、目的1.确定物业承接查验的具体流程和标准，明确双方责任和义务；2.保证物业承接的顺利进行，确保双方权益得到有效保障；3.防止纠纷的发生，减少双方的法律风险。
三、定义与解释1.物业承接：指单位或个人将物业交付给物业管理公司进行管理和维护的行为。
2.查验：指物业承接方在接受物业交付后，对物业进行全面检查评估的过程。
3.协议双方：指承接方（即物业管理公司）和交付方（即物业所有人或委托方）。
四、协议内容4.1 查验时间1.交付方应在物业承接前提前通知承接方，并协商确定查验时间。
2.交付方应确保查验时间充足，以便承接方对物业进行全面查验。
4.2 查验范围–房屋结构和装修情况；–房屋设施设备的完好程度；–房屋附属设施（如停车场、绿化带等）的状况；–物业管理相关文件和资料的完备性；–其他双方约定的内容。
1.查验范围应在本协议签订前明确并书面记录，双方共同确认。
4.3 查验标准1.交付方应按照相关法律法规和约定的标准对物业进行维护和管理。
–房屋结构和装修应符合相关建筑和安全规范；–房屋设施设备应正常运行；–房屋附属设施应保持良好状态；–物业管理相关文件和资料应齐全；–其他双方约定的标准。
4.4 查验结果1.承接方应根据查验情况，对物业进行评估，并书面通知交付方查验结果。
2.如果物业存在问题或损坏，承接方应说明具体情况，并建议解决方案。
3.交付方应在接受承接方的查验结果后，尽快采取必要措施进行修复或解决。
4.5 纠纷处理1.如果双方对查验结果存在争议，应协商解决。
如协商无果，双方可根据相关法律法规进行仲裁或诉讼解决。
2.在纠纷处理过程中，双方应保持良好的沟通和合作态度，共同维护合同履行的正常进行。
五、违约责任1.如果一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
物业承接查验合同协议书
物业承接查验合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！物业承接查验合同协议书甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为物业的开发商或其合法继承人，拥有并提供物业承接查验服务，乙方为物业的购买方或使用方，愿意接受甲方的物业承接查验服务，经双方友好协商，特订立本协议书，以便共同遵守。
第一条 物业基本情况物业位于__________，共计__________栋楼，__________个单元，__________户居民。
物业类型为住宅、商业、办公等，总建筑面积为__________平方米。
第二条 物业承接查验范围及内容1. 甲方应按照国家和地方的相关法律法规、规划设计文件、建筑工程质量标准、建筑工程验收规范及甲乙双方的约定，对物业进行承接查验。
2. 甲方应对物业的基础设施、公共设施、公共部位、单元户内的建筑结构、设备安装、装饰装修等进行查验，确保其符合法律法规及质量标准。
3. 甲方应对物业的绿化、道路、排水、供电、供水、供气、供暖等配套设施进行查验，确保其正常运行。
第三条 物业承接查验时间1. 物业的承接查验时间自物业交付之日起至物业交付满一年止。
2. 甲方应在物业交付前__________个工作日完成物业的承接查验工作。
第四条 物业承接查验费用1. 物业承接查验费用为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。
2. 乙方应按照甲方的要求，向甲方支付物业承接查验费用。
第五条 物业承接查验后的责任1. 甲方应对物业承接查验过程中发现的问题进行整改，并承担由此产生的费用。
2. 乙方应对接收的物业进行妥善使用和维护，发现问题时及时与甲方联系，甲方应按照约定进行修复或更换。
第六条 违约责任1. 甲方未按照约定时间完成物业承接查验工作的，应向乙方支付违约金，违约金为物业承接查验费用的__________%。
物业合同范本承接查验
物业合同范本承接查验一、前言本承接查验条款旨在明确物业服务企业与建设单位之间在物业项目交接过程中的权利和义务，确保物业项目的顺利移交和后续的正常运营管理。
二、承接查验的范围和内容1. 物业资料：竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料。
设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料。
物业质量保修文件和物业使用说明文件。
物业管理所必需的其他资料。
2. 物业共用部位：主体结构及外墙、屋面。
共用部位的地面、墙面、天花板。
楼梯间、走廊通道、门厅等。
3. 物业共用设施设备：电梯、消防设施、监控系统、门禁系统等智能化设备。
给排水系统、供电系统、供气系统、供热系统等。
公共照明、绿化、道路、停车场等。
三、承接查验的标准和程序1. 标准：承接查验应依据国家及地方相关法律法规、技术规范和标准进行。
物业共用部位、共用设施设备的查验应达到正常使用的条件。
2. 程序：建设单位应在物业交付使用前[X]天，书面通知物业服务企业进行承接查验。
物业服务企业应在接到通知后的[X]天内，组织专业人员对物业项目进行查验。
查验过程中，双方应共同确认查验结果，并形成书面记录。
对存在的问题，建设单位应及时进行整改。
整改完成后，物业服务企业应进行复验。
复验合格的，双方应签订物业承接查验协议。
四、承接查验的时间和费用1. 时间：承接查验工作应在物业交付使用前完成。
具体时间由双方根据物业项目的实际情况协商确定。
2. 费用：承接查验的费用由建设单位承担。
但因物业服务企业原因导致查验工作重复或增加的费用，由物业服务企业承担。
五、双方的权利和义务1. 建设单位的权利和义务：有权要求物业服务企业按照本合同的约定进行承接查验。
应按照约定的时间和要求，向物业服务企业提供完整的物业资料和相关设施设备的技术资料。
应配合物业服务企业进行承接查验工作，及时解决查验中发现的问题。
承担物业承接查验的费用。
2. 物业服务企业的权利和义务：有权按照本合同的约定对物业项目进行承接查验。
物业合同范本承接查验
物业合同范本承接查验甲方（物业所有人）：____________________乙方（物业服务公司）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对其拥有的物业提供承接查验服务事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1 物业名称：____________________1.2 物业地址：____________________1.3 物业类型：____________________1.4 建筑面积：____________________第二条承接查验服务内容2.1 乙方应根据甲方提供的物业资料，对物业的设施设备、房屋结构、安全消防、环境卫生等方面进行全面检查。
2.2 乙方应按照国家有关规定和行业标准，对物业进行检查，并向甲方提交检查报告。
2.3 乙方在承接查验过程中发现的问题，应及时通知甲方，并协助甲方进行整改。
第三条承接查验服务费用3.1 甲方应向乙方支付承接查验服务费，费用标准为：____________________3.2 甲方应在乙方提交检查报告后______日内支付服务费。
第四条合同的履行4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.2 乙方应在合同生效后______日内完成承接查验服务。
4.3 甲方应按照乙方的要求提供必要的物业资料和配合工作。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。
5.2 乙方未按约定完成承接查验服务的，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费，并支付违约金。
第六条争议解决6.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
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____ __ ____物业承接查验协议书
（示范文本）
甲方（建设单位）：
乙方（物业企业）：
为维护业主的合法权益，明确甲乙双方责任，根据国务院《物业管理条例》、《物业承接查验办法》、《湖北省物业服务和管理条例》及省市相关政策规定，甲乙双方对
（项目名称）的承接查验事宜，达成如下协议：
第一条承接查验内容
一、基础资料移交：
甲方已依法向乙方移交如下资料：
1、竣工总平面图；
2、单体建筑、结构及其竣工验收资料；
3、设备竣工图及其竣工验收资料；
4、配套设施及其竣工验收资料；
5、地下管网工程竣工图及其竣工验收资料；
6、共用设施设备清单及其安装、使用和维护保养等技术资料；
7、供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等准许使用文件；
8、物业质量保修文件和物业使用说明文件；
9、业主名册。
甲方尚未向乙方移交的资料：
二、现场查验
查验范围为物业服务用房、设施设备用房、物业共用部位、共用设施设备等业主共有财产。
1、共用部位：包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等。
2、共用设施：包括道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车（非机动车）停车设施、休闲娱乐设施、消防设施、安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等。
3、共用设备：包括电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备（安防设备）、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备等。
三、物业共用部位、设施、设备的查验结论
经乙方查验，甲方确认，上述物业共用部位、设施、设备存在的问题如下：
1、；
2、；
3、；
4、；
5、；
6、；
经甲乙双方协商一致，就存在的问题确定解决方法如下：
1、；
2、；
3、；
4、；
5、；
6、；
第二条承接查验及交接时间
一、现场查验时间：年月日至年月日
二、物业交接工作：
物业交接工作应当形成书面记录。
交接记录应当包括移交资料明细、物业服务用房、物业共用部位、共用设施设备明细、交接时间、交接方式等内容，由甲乙双方共同签章确认。
甲方将物业服务用房、共用部位、共用设施设备交接给乙方，按以下第种方式：
1、现场查验后即交接给乙方，不合格项目甲方另行整改；
2、现场查验合格双方办理交接手续后交付乙方。
第三条承接查验标准
承接查验标准：经规划部门批准的规划设计方案和经设计部门批准的建设图纸资料，及国家强制性法规和规范文件。
第四条不合格项目解决方法
现场查验应当形成书面记录。
查验记录应当包括查验时间、项目名称、查验范围、查验方法、存在问题、修复情况以及查验结论等内容，查验记录应当由甲乙双方参加查验的人员签字确认，报房地产行政主管部门作为备案材料之一。
承接查验不合格项目，按以下方式解决：
（1）存在人身安全隐患的，甲方于查验后7日内整改完毕；
（2）物业共用部位、共用设施设备功能不能正常使用的，甲方于查验后15日内整改完毕；
（3）物业共用部位、共用设施设备质量及数量不符的，甲方应出示具有相关资质等级的设计单位或主管部门出具的变更说明；无法出示变更说明的，甲方应于查验后30日内整改完毕。
承接查验不合格项目整改完毕后，甲方应重新组织承接查验。
第五条双方的权利义务
一、甲方的权利义务
1、甲方与物业买受人签订的物业买卖合同，应当约定所交付物业的共用部位、共用设施设备的配置和建设标准。
2、甲方制定的临时管理规约，应当对全体业主同意授权乙方代为查验物业共用部位、共用设施设备的事项作出约定。
3、甲方应当按照国家有关规定和物业买卖合同的约定，移交权属明确、资料完整、质量合格、功能完备、配套齐全的物业。
4、甲方应当在物业交付使用15日前，与乙方完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。
5、现场查验20日前，甲方应当向乙方移交竣工验收资料、设备清单及技术资料、配套设施准许使用文件、物业质量保修文件和物业使用说明文件等。
6、甲方应当委派专业人员参与现场查验，与乙方共同确认现场查验的结果。
对查验不合格项目，甲方应当及时解决并组织乙方复验。
7、甲方应当与乙方约定办理物业交接手续的方式，向乙方移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备。
甲方不得以物业交付期限届满为由，要求乙方承接不符合交付条件或者未经查验的物业。
二、乙方的权利义务
1、乙方应当对甲方移交的资料进行清点和核查，重点核查共用设施设备出厂、安装、试验和运行的合格证明文件。
2、乙方应当对物业共用部位、共用设施设备进行现场检查和验收。
3、乙方应当综合运用核对、观察、使用、检测和试验等方法现场查验，重点查验物业共用部位、共用设施设备的配置标准、外观质量和使用功能。
4、乙方应当将物业共用部位、共用设施设备的数量和质量不符合约定或者规定的情形，书面通知甲方。
5、乙方应当配合甲方及时解决查验不合格项目，并参加复验。
6、乙方应当配合甲方以所约定的方式办理物业交接手续，交接物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备。
7、乙方应当将承接查验的有关文件、资料和记录建档保存。
物业承接查验档案属于全体业主所有，业主有权免费查询。
应当在业主大会成立之日起十日内，向业主委员会移交物业承接查验档案。