商铺租赁合同范本新8篇

商铺租赁合同范本新8篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：
一、租赁商铺基本情况
1. 商铺位置：____________________（详细地址）。

2. 商铺面积：____________________平方米。

3. 商铺用途：仅限于经营____________________。

二、租赁期限
租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：每_____个月支付一次，每次支付人民币______元。

首次租金在合同签订之日支付。

3. 乙方需在租赁期内按时支付租金，如有拖欠，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

四、商铺使用及管理
1. 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

如需装修，需提前告知甲方并征得甲方同意。

2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

3. 乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，如有拖欠，甲方有权从租金中扣除。

4. 租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、保证金
乙方需在合同签订之日向甲方缴纳人民币______元作为租赁保证金。

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还；如乙方有
违约行为，甲方有权从保证金中扣除违约金。

六、违约责任
1. 乙方如拖欠租金或其他费用超过_____个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。

2. 乙方如有擅自转租、转让或用于其他用途等违约行为，甲方有
权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 乙方如有损坏商铺设施或其他违约行为，应赔偿甲方相应损失。

七、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜，可由
双方协商解决。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不
成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：
一、租赁商铺基本情况与设施配备要求确认条款
篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：
一、租赁商铺
1. 商铺位置：甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，该商铺位于____________________（地址）。

2. 商铺面积：商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。

如乙方需要
继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。

租金总额为
______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金，每次支付金额为______元。

四、商铺使用
1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和
功能。

2. 乙方在租赁期内，应妥善保管和使用商铺及其内部的设施设备，因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金
1. 乙方应在签订合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余押金。

六、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照合同约定收取租金和押金；
（2）甲方应保证商铺的适租性，保证商铺及其内部设施设备的完好；
（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照合同约定使用商铺；
（2）乙方应按时支付租金和押金；
（3）乙方应合理使用商铺及其内部的设施设备，保持商铺的整洁和卫生；
（4）乙方如需装修商铺，应征得甲方同意，并确保不影响商铺的结构和安全。

七、合同的解除和终止
1. 甲乙双方协商一致，可以解除本合同；
2. 如乙方未按照合同约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任；
3. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商终止本合同。

八、违约责任
1. 甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失；
2. 如乙方擅自转租商铺或改变商铺用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

九、其他事项
1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
篇3
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

2. 商铺的具体位置为：____________________（请详细描述商铺的具体地址和位置）。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。

租金总额为人民币______元（大写：______）。

2. 租金支付方式：______（如每月支付、每季度支付或每年支付等）。

3. 乙方应在每月/季度/年度开始前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用
1. 乙方有权在租赁期内使用商铺，并不得影响周边环境和邻居的正常生活。

2. 乙方如需对商铺进行装修、改造等，应征得甲方同意，并确保不影响商铺的结构安全。

3. 乙方不得将商铺用于违法、违规活动，否则应承担相应的法律责任。

五、双方权利和义务
1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期内的商铺使用行为。

2. 甲方应确保商铺在租赁期内的正常使用，并承担商铺的维修、保养等责任。

如因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方的相关损失。

3. 乙方应按照约定使用商铺，并按时支付租金。

4. 乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复责任。

5. 租赁期内，乙方不得擅自转租、转让商铺。

如需转租、转让，应征得甲方同意。

6. 租赁期满或合同终止后，乙方应将商铺交还甲方，并保证商铺的完好。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任
1. 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并要求乙方立即支付租金余额。

逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2. 如乙方违反合同约定使用商铺或擅自转租、转让商铺等违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

如因此造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决或依法解除合同。

但不可抗力因素持续超过____日的，任何一方均有权解除合同。

合同解除后，双方应按照合同约定进行结算和处理相关事宜。

双方可根据具体情况协商变更或终止合同。

如需变更或终止合同，应书面通知对方并说明理由。

合同变更或终止后，双方应履行相应的义务和责任。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下，就甲方商铺的租赁事宜
达成如下协议：
一、租赁物业基本情况
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于____________，建筑面积______平方米。

商铺的具体范围、状况及相关设施等详见本合同附件。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写：____________________）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金，每次支付______元人民币（大写：____________________）。

首次租金支付时间为______年______月______日，以后每次支付时间为该
周期的第______日。

四、商铺的使用
1. 乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方在租赁期内需保证商铺的安全，承担因使用不当造成的维修费用。

3. 乙方需遵守国家和地方的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照约定收取租金。

2. 甲方需保证商铺的产权清晰，无争议。

3. 甲方需负责商铺的主体结构和外部环境的维护。

4. 甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保乙方按照约定的用途使用商铺。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照约定的用途使用商铺。

2. 乙方需按时支付租金。

3. 乙方需合理使用商铺，承担因使用不当造成的维修费用。

4. 乙方在租赁期内如需装修、增设他物，需事先征得甲方同意。

5. 租赁期满后，乙方需将商铺恢复原状，除非双方另有约定。

七、合同的解除与终止
1. 双方同意，在租赁期内，如乙方出现逾期支付租金、违反法律法规或合同约定的用途使用商铺等行为时，甲方有权解除本合同。

2. 租赁期满，本合同自然终止。

如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

八、违约责任
1. 双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

九、其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、争议解决方式
篇5
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：
一、租赁商铺
1. 商铺位置：本商铺位于____________________（具体地址）。

2. 商铺面积：商铺建筑面积为______平方米。

3. 商铺用途：乙方承租该商铺用于经营____________（具体行业）。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前一个月支付下一年度租金。

3. 甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具正式收据。

四、商铺使用及管理
1. 乙方应按时缴纳水、电、物业等费用，如有拖欠，应按相关部门的规定支付滞纳金。

2. 乙方不得擅自改变商铺结构和使用功能。

如需装修，需提前书面通知甲方并提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

3. 乙方在租赁期内不得将商铺转租给第三方。

如有特殊情况，需提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

4. 租赁期内，甲方负责商铺的维护和修缮。

如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修缮费用。

五、保证金
1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元（大写：
______元整）作为租赁保证金。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满时退还保证金。

3. 如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应
违约金。

六、违约责任
1. 乙方如未按时支付租金或其他费用，应支付滞纳金。

如逾期超
过三个月，甲方有权解除本合同并收回商铺。

2. 乙方如有擅自转租、改变商铺结构或用途等行为，甲方有权解
除本合同并扣除保证金作为违约金。

3. 租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还商铺并结清相关费用。

如乙方逾期不返还商铺，应支付额外租金。

篇6
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于
____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3. 乙方应在每次租金到期前______日将租金支付至甲方指定账
户。

四、商铺使用及管理
1. 乙方应对商铺进行合法、合规的使用，不得从事违法、违规活动。

2. 乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修、改造，需提
前向甲方提交方案，并经甲方同意后方可进行。

3. 乙方应妥善保管商铺内的设施和设备，如有损坏，应及时通知
甲方并协助处理。

五、保证金
1. 乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

2. 保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务，如乙方违反约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3. 在本合同终止且乙方履行完所有义务后，甲方应退还保证金（不计利息）。

六、违约责任
1. 乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付拖欠租金的____%作为违约金。

2. 乙方如有损坏商铺设施、改变商铺结构等行为，应负责恢复原状，并承担相应赔偿责任。

3. 乙方如从事违法、违规活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、其他约定
1. 甲方应提供产权证明、营业执照等相关证件，确保商铺的合法性。

2. 乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定，不得扰乱商场秩序。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：____________________
乙方（签字盖章）：____________________
日期：______年______月______日
篇7
甲方（出租方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
地址：__________
鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及位置
本合同所指的租赁物为甲方拥有的商铺，位于____________（详细地址），商铺的具体面积、格局、设施设备及装修风格等详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方租赁商铺的租金为人民币_____元/月，租金总额为人民币_____元。

2. 乙方应在本合同签订之日起___日内向甲方支付首期租金，之后每___个月支付一次租金。

3. 乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收到租金后应向乙方出具收据。

四、用途及经营限制
1. 乙方租赁商铺用于经营______（具体经营项目），不得从事违法违规经营。

2. 乙方不得擅自改变商铺的用途，如需变更，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

五、商铺的交付与返还
1. 甲方应于本合同生效之日起___日内将商铺交付给乙方使用。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺及其设施设备恢复原状并返还给甲方，双方应对商铺的返还情况进行验收。

六、装修及改建
1. 乙方可以对商铺进行装修和改建，但应事先征得甲方的书面同意。

2. 乙方装修和改建的费用由乙方自行承担，合同终止时乙方不得向甲方索赔。

3. 乙方在装修和改建过程中，不得影响商铺的结构安全，不得损害甲方的合法权益。

七、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务：
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。

2. 甲方应保证商铺的适租性，提供必要的证明文件。

3. 甲方应对商铺的设施设备进行必要的维修和保养。

（二）乙方的权利和义务：
1. 乙方应按时足额支付租金。

2. 乙方应合理使用商铺及其设施设备，不得损坏。

3. 乙方应依法经营，不得违反相关法律法规。

八、合同的解除和终止
（一）合同解除条件：
1. 乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；
2. 乙方擅自改变商铺用途或从事违法违规经营的；等等……可根据实际情况添加。

（二）合同终止情形：租赁期满、双方协商一致解除合同等情形。

具体可详细约定。

篇8
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于
____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应当在每期的第一天支付当期的租金。

如逾期支付，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取______%的滞纳金。

四、商铺使用
1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

如需装修，应征得甲方同意。

2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

由此产生的法律责任由乙方承担。

五、商铺的交还
1. 租赁期满或提前终止合同，乙方应将商铺交还甲方。

交还时，商铺应保持良好的状态，除因正常使用导致的磨损外，不得有其他损坏。

2. 如乙方逾期交还商铺，甲方有权要求乙方按照租金标准的
______倍支付逾期交还期间的占用费。

六、保证金
1. 乙方应当在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。

保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。

2. 在本合同履行期间，如乙方未违反合同约定，合同期满后，甲方应退还乙方保证金。

如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

七、违约责任
1. 甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿
由此给对方造成的损失。

2. 如因乙方的违约行为导致合同提前终止，甲方有权没收保证金。

八、其他约定事项
1. 甲乙双方可就本合同的未尽事宜签订补充协议，补充协议与本
合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

九、争议解决方式
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关进行仲裁或向人民法院起诉。

甲方（签字盖章）：____________________ 乙方（签字盖章）：
____________________
日期：______年______月______日日期：______年______月
______日
（注：以上仅为模板，具体内容应根据实际情况进行调整。

）。