房地产合同简版修正

房地产合同
第一条：合同目的
本合同是由房地产开发商（下称“甲方”）与购房人（下称“乙方”）签订的合同，旨在明确双方买卖房地产的权益、责任和义务，并规范双方的行为。

第二条：合同房屋及价格
1. 甲方确保所售房屋符合相关法律法规，并提供合法不动产证明。

2. 乙方购买房屋的价格为合同签订时的价格，双方确认并共同遵守。

3. 房屋的面积、户型、位置等详细信息已在合同附件中列明，双方确认并无异议。

第三条：付款方式
1. 乙方按照约定的付款方式和时间向甲方支付房款。

2. 乙方应在房屋交付前完成所有付款，否则甲方有权解除合同且追究乙方的违约责任。

第四条：房屋交付及验收
1. 房屋交付时间应在双方协商一致的日期，并通过书面形式通知对方。

2. 乙方应在收到交付通知后的合理时间内进行验收，如发现非正常情况，应及时通知甲方并在甲方指导下处理。

3. 验收合格后，乙方须在指定时间内办理房屋产权过户手续。

第五条：违约责任
1. 甲方如未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付相应的违约金。

2. 乙方如未按照约定时间支付房款，应向甲方支付相应的违约金，并承担相关违约责任。

3. 若双方一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条：其他条款
1. 合同的解释、履行和争议解决均适用法律法规以及有关部门的规定。

2. 合同任何变更或补充均应由双方签字确认，并成为本合同的附件。

3. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

以上为房地产合同的简要内容，请双方严格遵守合同约定，确
保合同的顺利履行。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________。