北京市房屋买卖合同示范文本
北京房地产买卖合同范本5篇
北京房地产买卖合同范本5篇篇1北京房地产买卖合同范本【买卖方一】（出卖方）：姓名/法人代表：__证件类型及号码：__联系地址：__联系电话：__【出卖方】（买受方）：姓名/法人代表：__证件类型及号码：__联系地址：__联系电话：__鉴于：1. 出卖人系北京市合法注册的房地产开发企业，依法取得项目建设用地使用权，现有房屋系经有关部门正式预售取得土地证后建造，且不在国家限价房重中之重保护范围；2. 买受人系自愿购买出卖人特定房产的自然人/法人，自愿遵守本合同约定；3. 出卖人同意将其所有权房地产过户给买受人，买受人同意向出卖人支付购房款。
为此，买卖双方本着平等、自愿、公平的原则达成如下协议：一、【房产基本情况】1. 房产地址：北京市_________区/县_________路_________号_________号楼_________单元_________室；2. 房产建筑面积：_________平方米；3. 房产用途：商业用途/居住用途；4. 房产权属：产权证号_________，现有房产权属情况正常。
二、【交易价格】1. 本次房产交易价格为人民币_________元整；2. 交易价格包含房产的建筑面积，产权证和相关权属手续费，不含税费。
三、【交易及付款方式】1. 本次房产交易将采取“一次性付清”的方式，买受人应于签订本合同之日起5个工作日内将全部购房款支付至出卖人指定账户；2. 买受人支付购房款的方式为_________；3. 买受人应于出卖人交付房产的当日，将产权过户手续办理完毕。
四、【房产移交】1. 出卖人应于买受人支付完成购房款之日起一个月内将房产移交给买受人；2. 买受人应于收到房产之日起一个月内将保管房产的所有责任交还给出卖人；3. 房产移交时，应填写过户手续的相关表格，经双方签字确认后办理房产权过户手续。
五、【违约责任】1. 若买受人逾期不支付购房款的，应按逾期支付款项的_________%向对方支付逾期违约金；2. 若因不可抗力导致房产交割不能完成或无法办理过户手续的，双方不负违约责任。
北京市购房合同范本6篇
北京市购房合同范本6篇北京市购房合同范本 (1) 编号：卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：见证方(以下简称丙方) ：甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得北京市_________区(县) 的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。
甲方为该房屋的现状负全责。
该房屋的结构为 _____________________，建筑面积为_________平方米。
第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。
由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。
(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整) 第五条付款方式(一) 无须银行贷款 1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。
(二) 银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。
3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。
第六条违约责任1. 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。
甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
北京市购房合同标准范本(4篇)
北京市购房合同标准范本卖方(以下简称甲方)身份证号：买方(以下简称乙方)身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律，法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为“号”，房屋土地使用权证号为“号”。
2、甲方所售房屋位于市区小区号楼单元室。
3、甲方所售房屋建筑面积平方米。
土地面积为平方米。
4、甲方所售房屋的附属设施为：第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币整(大写拾万仟元整，包含本合同第一条第4款所属附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
第三条付款方式：1、双方经协商，甲方同意乙方以公积金贷款和商业贷款组合的方式购房。
乙方分三次将购房款交付甲方。
本协议签订时乙方需要交付甲方第一笔房款整(大写拾万元整)。
剩余房款在贷款发放下来当日一并付清。
甲方在每次收款时必须出具合规合法的票据，第四条办理过房期限甲、乙双方约定，甲方收到乙方第一笔房款后个工作日内与乙方在房地产交易中心将房产证过户给乙方。
待剩余房款全部付清后个工作日内将土地证过户给乙方。
第五条房屋交付：甲、乙双方在房地产交易管理部门办理完过房手续后日内，甲方将房屋及其附属设施交付乙方。
因不可抗因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可以延长日。
经双方协商，附属设施中的储藏室自签约之日起供甲方无偿使用6个月。
如果到期甲方仍需使用，双方可再协商。
第六条违约责任1.乙方逾期付款的违约责任：乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。
2、甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第五条规定将房屋及时交付乙方使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方支付房价10%的违约金。
北京存量房屋2024版买卖合同6篇
北京存量房屋2024版买卖合同6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证/护照号码：__________________通讯地址及联系方式：______________产权证号码：______________________房屋所在地：______________________乙方（购买人）：__________________身份证/护照号码：__________________通讯地址及联系方式：______________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有权人，乙方自愿购买该房屋，双方为了明确各自的权利义务，在平等、公正、自愿的基础上，经充分协商，达成以下协议条款，以资共同信守。
第一条房屋基本情况（一）甲方自愿将其所拥有的位于__________的存量房屋出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型_______，结构类型_______，建筑年代_______年，建筑面积_______平方米。
产权状况良好。
配套设施及屋内物品等详见附件清单。
（二）房屋的权属证件（《房屋所有权证》）或其他证明文件编号：_________ 。
（三）随同房屋一并转让的设备设施及屋内物品等详细清单（包括家具、电器等），由双方在本合同附件中补充约定。
合同中所列设备设施以及甲乙双方确认的其他附属设施均为甲方所有并随同房屋一并转让给乙方所有。
甲乙双方共同确认上述附属设施的价值包含在交易总价之中。
（四）甲乙双方共同确认房屋面积计算以房产证上登记面积为准，房屋内部公共部分包括但不限于走廊、过道、楼道、大堂等均按公摊处理。
对于因相邻空间的合理利用而共用设施设备包括但不限于门窗、中央空调系统等不单独列明产权归属问题。
买卖双方约定房屋的成交价是以整体购房价款为单位结算。
总房价不考虑结构分布形式上的差异且总成交价不考虑包括或不考虑上述差异及补充。
如果甲乙双方对房屋面积有异议的，可委托有测绘资质的单位进行测绘确定面积。
北京商品房买卖合同范文3篇
北京商品房买卖合同范文3篇篇1甲方（出卖人）：____________________地址：____________________________________联系方式：____________________营业执照号码：____________________________________资质证书号码：____________________________________乙方（买受人）：____________________地址：____________________________________联系方式：____________________身份证号码：____________________________________鉴于甲、乙双方就位于北京市的商品房交易事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，签订本合同以明确双方的权利与义务。
一、标的物描述1. 甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型______，建筑面积______，套内面积______，房屋结构______，房屋权属______等。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定，该房屋的总交易价格为人民币______元整（大写______）。
此价格包含房屋本身及其附属设施。
除此之外，甲方不得再要求乙方承担其他费用。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金______元整；（2）在房屋过户手续办理完成后的______日内支付剩余款项______元整。
三、房屋交付及产权转移1. 甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的所有权和产权无争议。
2. 甲方应协助乙方办理产权转移手续，相关费用由______方承担。
2024版北京住建委存量房屋买卖合同范本
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版北京住建委存量房屋买卖合同范本本合同目录一览1. 第一条房屋买卖合同1.1 合同主体1.2 房屋基本信息1.3 房屋价款1.4 付款方式及时间1.5 房屋交付时间及条件2. 第二条房屋交付及验收2.1 房屋交付2.2 房屋验收2.3 验收不合格的处理3. 第三条房屋价款的调整3.1 调价条件3.2 调价方式3.3 调价时间4. 第四条房屋买卖合同的解除4.1 解除条件4.2 解除程序4.3 解除后的责任处理5. 第五条违约责任5.1 违约行为5.2 违约责任5.3 违约金的计算方式6. 第六条争议解决6.1 争议解决方式6.2 争议解决机构6.3 诉讼管辖法院7. 第七条合同的生效、变更和终止 7.1 合同生效条件7.2 合同的变更7.3 合同的终止8. 第八条房屋产权过户8.1 过户申请8.2 过户费用8.3 过户时间9. 第九条税费承担9.1 税费种类9.2 税费承担主体9.3 税费支付方式及时间10. 第十条房屋维修责任10.1 房屋维修责任主体10.2 维修费用承担10.3 维修时间及方式11. 第十一条物业管理11.1 物业管理公司11.2 物业管理费用11.3 物业管理争议解决12. 第十二条房屋保险12.1 保险购买12.2 保险费用承担12.3 保险理赔13. 第十三条房屋转让13.1 转让条件13.2 转让程序13.3 转让后的责任处理14. 第十四条其他约定14.1 双方的其他约定14.2 附件第一部分：合同如下：第一条房屋买卖合同1.1 合同主体1.1.1 出卖人（甲方）：【甲方姓名】1.1.2 买受人（乙方）：【乙方姓名】1.2 房屋基本信息1.2.1 房屋坐落：北京市【区县】【街道】【房屋门牌号】1.2.2 房屋面积：【平方米】1.2.3 房屋所有权证号：【所有权证号】1.2.4 房屋性质：【住宅/非住宅】1.3 房屋价款1.3.1 房屋成交价：人民币【元】整（大写：【元】整）1.3.2 定金：人民币【元】整（大写：【元】整）1.3.3 首付款：人民币【元】整（大写：【元】整）1.3.4 贷款金额：【元】1.4 付款方式及时间1.4.1 定金支付方式及时间：乙方应于本合同签订之日起【天数】内，向甲方支付定金人民币【元】整（大写：【元】整）。
北京房地产买卖合同书范本8篇
北京房地产买卖合同书范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方出售位于北京的房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意将其所拥有的位于____________________（详细地址）的房地产出售给乙方。
2. 该房地产的具体信息包括：房屋结构、建筑面积、用途、产权情况等详见本合同附件。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房地产的交易价格为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币________元。
（2）在交易过户完成后，乙方向甲方支付剩余房款人民币________元。
三、产权过户及税费1. 甲方应在本合同签订之日起____日内办理产权过户手续。
2. 产权过户过程中产生的税费由____方承担。
3. 双方应按照国家和地方的有关法律法规，依法缴纳相关税费。
四、房屋交付1. 甲方应在产权过户完成后____日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损。
如有损坏，甲方应负责修复或更换。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款或履行其他义务，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 违约方需向守约方支付违约金人民币________元。
若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应负责赔偿。
北京房屋买卖合同范本7篇
北京房屋买卖合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是位于北京市的合法房屋所有人，愿意出售该房屋给乙方，乙方同意购买该房屋，双方基于平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[详细地址]。
2. 房屋结构类型：[如公寓、住宅等]。
3. 建筑面积：____平方米。
包括附属设施及物品等。
具体以产权证登记为准。
4. 产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限为____年。
产权清晰，不存在查封、抵押等限制情况。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币____元整（大写：____元整）。
双方确认以该价格完成交易。
2. 支付方式：甲乙双方同意选择一次性付款或分期付款方式支付购房款。
（如选择分期付款，应注明具体付款时间和金额）。
如选择贷款方式购房，应明确贷款相关事宜。
买方支付定金____元整（大写：____元整）。
定金支付后，若买方反悔不履行合同，定金不予退还；若卖方反悔不履行合同，定金双倍退赔买方。
在合同履行过程中定金自动转为购房款一部分。
买卖双方在完成过户登记后，按照银行规定时间内向银行办理相关贷款手续。
买方领取房屋产权证后办理物业交割手续。
具体交付日期由双方自行约定。
卖方应配合买方办理贷款手续并保证买方贷款额度获得银行批准。
剩余房款由银行直接划转至卖方指定账户或由买方直接支付给卖方。
具体支付方式以双方银行转账凭证为准。
三、房屋交付及产权登记篇2甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是本合同所涉及的房产的合法所有人，并且愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。
北京商品房买卖合同6篇
北京商品房买卖合同6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就位于北京市的商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的物1. 甲方同意购买乙方位于北京市的商品房，具体地址：__________________。
2. 房屋基本情况：房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。
产权年限为_____年。
具体细节详见附件中的房屋平面图及房屋产权证明。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币大写：__________________元整（小写：￥__________元）。
此价格包括房屋本身及其附属设施、设备。
2. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订后_____日内支付定金人民币大写：__________________元整（小写：￥__________元）。
（2）_____年_____月_____日前支付剩余款项人民币大写：__________________元整（小写：￥__________元）。
三、房屋交付及产权办理1. 乙方应当在甲方支付完购房款项后的_____日内将房屋交付给甲方。
交付时，双方应签署房屋交接单。
2. 乙方应在房屋交付后_____个月内办理完毕房屋产权过户手续，将产权证书交付给甲方。
四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
若甲方逾期支付购房款项超过_____日，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，甲方有权要求乙方按照已付购房款项的_____%支付违约金。
北京房屋买卖合同自行成交版8篇
北京房屋买卖合同自行成交版8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、交易基本情况1. 房屋地址：北京市_____________区_____________路（街）_____________号2. 房屋类型：_____________（公寓、住宅、别墅等）3. 房屋面积：_____________平方米4. 房屋所有权证号：_____________5. 房屋交易价格：人民币_____________元整（大写：______________________元整）二、买卖双方承诺1. 甲方承诺对所售房屋拥有完全产权，无争议，无抵押，无司法限制等权利限制情况。
2. 乙方承诺具有购房资格，能够按照约定时间完成房屋交易款项的支付。
三、交易流程1. 甲乙双方约定于本协议签订后_____日内，共同前往房地产管理部门办理房屋所有权转移登记手续。
2. 乙方于办理房屋所有权转移登记手续前向甲方支付购房定金人民币_____元整。
3. 甲方收到购房定金后，办理房屋所有权证注销抵押、结清相关费用等事宜。
4. 甲乙双方完成房屋交接手续，并签署《房屋交接单》。
5. 乙方支付尾款人民币_____元整，甲方将房屋钥匙等物品交付乙方。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间办理房屋所有权证注销抵押、结清相关费用等事宜，则应向乙方支付违约金人民币_____元整。
2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款项，则应向甲方支付违约金人民币_____元整。
北京市卖房合同7篇
北京市卖房合同7篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号：__________________________联系方式：__________________________住址：______________________________乙方（购买人）：____________________身份证号：__________________________联系方式：__________________________住址：______________________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下房屋买卖协议：一、房屋基本情况甲方将其所拥有的位于北京市______区______路（街）的房产出售给乙方。
房屋的具体地址、面积、楼层、户型、产权年限等详见附件。
二、交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元整（¥______元）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起___日内，乙方支付定金人民币______元整（¥______元）给甲方。
（2）甲乙双方完成房屋交易过户手续后___日内，乙方支付剩余房款人民币______元整（¥______元）。
三、房屋权属及产权转移1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 房屋交易完成后，甲方应及时协助乙方办理产权转移手续。
四、房屋交付1. 甲方应于本合同签署之日起___日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损。
五、税费承担1. 甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。
2. 若因政策调整导致税费变化，甲乙双方按照政策规定执行。
六、违约责任1. 甲乙任何一方未能履行本合同的，视为违约，应承担违约责任。
2. 违约方应支付违约金人民币______元整（¥______元）给守约方。
北京商品房买卖合同范本5篇
北京商品房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地址：_________________________营业执照注册号：____________________乙方（买受人）：____________________联系地址：_________________________身份证号码：_______________________鉴于甲方为合法经营的房地产开发企业，具备销售商品房的合法资格，乙方对甲方所开发的商品房有购买意向，为明确双方的权利与义务，特订立本买卖合同。
一、商品房基本情况1. 商品房位置：北京市___________区（县）____________路____________号。
2. 房屋类型：__________；房屋用途：__________；房屋结构：__________。
3. 房屋建筑面积：_______平方米，其中套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米。
4. 房屋交付标准（含装修标准）：详见附件一。
二、房屋价格与付款方式1. 房屋总价款为人民币：________元（大写）________佰________拾________万________千________百________拾________元整。
2. 乙方应按以下方式支付房款：（1）合同签订之日支付定金人民币________元；（2）__________年______月______日前支付房款人民币________元；（3）办理房屋贷款，并于______年______月______日将剩余房款人民币________元全部汇入指定账户。
三、房屋交付期限1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 乙方未按照约定时间支付房款的，甲方有权推迟交付房屋。
四、违约责任1. 甲方逾期交付房屋的，应支付违约金；乙方逾期付款的，应按照逾期付款额的每日万分之____向甲方支付违约金。
北京房屋买卖合同自行成交版6篇
北京房屋买卖合同自行成交版6篇篇1北京房屋买卖合同自行成交版一、甲方：出让方(出售方)法定代表人住所- 乙方：受让方(购买方)身份证号住址一、出售物业基本情况1、出售物业座落地址：2、出售物业登记面积：3、物权归属：本物业无产权纠纷。
二、交易价格1、出售价格：人民币（大写）2、首期支付金额及方式：3、剩余支付金额及方式：（注：双方须在购房款项付清/交易完成之日起10日内办理过户手续。
）三、如乙方错过过户时间，甲方有权宣告销售合同自动终止，甲方此后在乙方已支付款项中扣除千分之三的卖方赔偿金后将剩余款项返还给乙方，同时撤回购房款项支付通知单。
四、税费税收：根据有关国家法律关于房地产应缴税费项目买卖公示告知。
非固定资产转让所得税根据国家政策及财政局规定支付。
五、房屋所有权流转标志本房产不属于继承，查封，拍卖之类，在物业管理部门没有房屋不完备登记，房屋所有权确无任何形式限制情况。
六、保证责任1、本合同出售房屋全部权益均由甲方所有，不涉及产权纠纷，且为其出售。
2、卖方承诺所出售房屋房产证明清楚，无任何欠债，清晰无碍，无修炼公用部部块严重影响此房屋使用权利情况。
3、双方签署此合同可保证落实此合同条款，严格履行到底。
四、违约责任卖方有违约行为，致乙方受损，卖方应按赔偿标准的三%付给乙方，双方再另签新的卖房合同书。
五、其他约定1、本合同一式三份，双方各持一份，第三方机构持存一份。
2、合同是双方情愿签字盖章的半执向，一经签字盖章后就以其双方的签名盖章当作保证。
3、特此证明。
甲方签章：乙方签章：法定代表人签章：代理人签章：时间：年月日长期有效。
以上为北京房屋买卖合同自行成交版的内容，希望双方在签订合同前充分了解合同内容，并保证合同的真实性和有效性。
祝愿双方合作愉快，房产交易顺利。
篇2北京房屋买卖合同自行成交版一、本协议在房屋（以下简称“本房屋”）房屋买卖交易（以下简称“本交易”）中，甲买方和乙卖方遵循自愿、平等、合法的原则，经友好协商，就本房屋的买卖事宜达成如下协议：二、本协议的签订和履行的法律依据：本协议是甲、乙双方根据中华人民共和国法律、最高法院、最高人民检察院、最高人民法院《关于民事案件中若干问题的解释》和相关法律法规的规定，结合双方达成的协议，起草的买卖合同，自愿签订并履行的协议。
北京市住建委房屋买卖合同7篇
北京市住建委房屋买卖合同7篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________地址：__________________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________地址：__________________________鉴于甲方为合法持有位于北京市_______________（地点）的房屋所有权人，愿意将其所拥有的房屋依法出售给乙方；乙方同意购买该房屋。
为明确双方权利义务关系，保障双方合法权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：北京市_______________（详细地址）。
2. 房屋类型：公寓/住宅/商铺等。
3. 房屋面积：具体面积以产权证为准。
4. 房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括房产证等。
二、买卖条件1. 房屋价格及支付方式：双方约定房屋总价为人民币_____元整，乙方应按照合同约定支付定金、首付款及尾款等款项。
2. 房屋交付时间：双方约定在合同签订后____天内完成房屋交付。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。
4. 其他约定：双方可针对具体情况约定其他条款，如装修、家具等。
三、甲方权利和义务1. 甲方应保证所售房屋权属无争议，无司法限制等情况。
2. 甲方应按约定时间交付房屋，并保证房屋配套设施设备完好无损。
3. 甲方应在合同签订后办理相关手续，协助乙方办理房屋产权过户等事项。
四、乙方权利和义务1. 乙方应按时支付房屋款项，按约定时间接收房屋。
2. 乙方应遵守国家法律法规，合法使用房屋，不得从事违法活动。
3. 乙方应按照约定保护房屋及其配套设施设备，如有损坏应负责修复。
五、违约责任1. 甲方如未按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按约定时间支付房屋款项，应按日向甲方支付违约金。
北京市最新版商品房买卖合同5篇
北京市最新版商品房买卖合同5篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号：_____________________乙方（卖方）：__________________营业执照号：___________________税务登记号：__________________资质证书号：__________________电话：________________________地址：________________________鉴于甲、乙双方就位于北京市的商品房交易事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为明确各方权利和义务，经双方友好协商，订立本合同，以兹信守。
一、标的物及基本情况甲方购买乙方位于____________（具体地址）的商品房，房屋类型__________，建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。
房屋的权属证书齐全且合法，无产权纠纷和债务负担。
商品房的结构形式、户型设计、配套设施等具体情况见附件一。
二、价格与支付方式商品房总价为人民币大写____________元整（小写：______元），支付方式为分期支付。
合同签订之日甲方支付定金人民币大写__________元整（小写：______元）。
甲方需在竣工交付验收前完成全款支付，乙方向甲方出具相应的收据凭证。
甲方选择贷款方式支付部分款项的，双方需另行签订贷款协议。
具体支付时间和金额按照附件二《支付时间表》执行。
三、房屋交付及产权登记乙方应在房屋竣工并经相关部门验收合格后，将房屋交付给甲方使用。
房屋交付时，乙方应出示产权证书和相关证明文件。
甲方在接收房屋时应当对房屋状况进行检查，确认无误后办理房屋交接手续。
乙方应当在房屋交付后的约定时间内办理产权登记手续，确保甲方取得合法产权。
具体交付时间和产权登记流程按照附件三《交付与产权登记安排》执行。
四、质量标准与保修责任乙方应确保商品房符合国家及地方的质量标准，不存在影响居住使用的质量问题。
北京商品房买卖合同完整版6篇
北京商品房买卖合同完整版6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方所持有的商品房一事，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意将其所持有的位于北京市____________区____________街道（路）____________小区（村）____________栋（幢）____________单元____________号的商品房出售给乙方。
2. 该房屋的具体面积、户型、结构等详见房屋所有权证及相关文件。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）______________________元整（小写为__________元）。
2. 乙方按照下列方式支付房屋价款：（1）本合同签署之日起_____日内，乙方支付定金人民币（大写）______________________元整（小写为__________元）给甲方。
（2）甲方办理房屋所有权注销抵押登记手续完成后，乙方支付人民币（大写）______________________元整（小写为__________元）。
剩余房款人民币（大写）______________________元整（小写为_________元），通过住房公积金贷款或银行按揭贷款的方式支付。
如乙方需办理公积金或按揭贷款时，甲方须提供相关的手续。
甲乙双方应于_____天内提交相关证件并积极配合以完成贷款审批手续。
由于非甲方原因乙方无法办理公积金或按揭贷款时，乙方应于不能办理贷款确认之日起拾日内将余款一次性支付给甲方。
北京市购房协议范例(五篇)
北京市购房协议范例卖方：姓名：性别：出生日期：国籍：住址：电话：身份证号码：买方：姓名：性别：出生日期：国籍：住址：电话：身份证号码：买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产个单元，坐落在市第座楼单元，合计面积平方米。
现自愿将该房产卖给买方。
售价为币佰拾万仟佰拾元整（原楼价为币佰拾万仟佰拾元整）。
二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。
买卖双方一致自愿成交。
三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。
四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第项方式解决：1.向仲裁委员会申请仲裁;2.依法向人民法院起诉。
八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。
出卖人（签章）：_____ 买受人（签章）：_____ 【法定代表人】：__________ 【法定代表人】：__________ 【委托代理人】：__________ 【委托代理人】：__________（签章）：（签章）____年____月____日 ____年____月____日北京市购房协议范例（二）立互易房屋契约人_____（以下简称甲方）同_____（以下简称乙方）,兹为房屋互易，经双方同意缔结契约条件如下：第一条甲方将其所有后列第一标示不动产房屋壹栋与乙所有后列第二标示不动产房屋壹栋彼此互易约诺。
2024年度北京购房合同模板7篇
2024年度北京购房合同模板7篇篇1购房合同甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就位于北京的房产交易达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产交易事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：_____________________2. 房屋类型：_____________________3. 房屋面积：_____________________4. 房屋权属证明文件：_______________5. 其他附属设施：_______________二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）_____________________元整。
2. 支付方式：甲、乙双方同意采用一次性付款或贷款方式支付购房款。
具体支付时间和金额如下：（1）定金：在合同签订之日起___日内支付定金人民币（大写）____元整。
（2）首付款：在办理房屋过户手续前支付首付款人民币（大写）____元整。
（3）贷款部分：剩余款项通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及产权过户1. 乙方应于本合同签订后___日内将房屋交付给甲方。
2. 甲方支付完毕购房款后，乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续。
3. 办理产权过户所需税费由甲、乙双方按相关规定承担。
四、违约责任及赔偿1. 甲、乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。
2. 若甲方未按时支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
3. 若乙方未按时交付房屋或未能协助甲方办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的款项并承担违约责任。
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北京市房屋买卖合同示范
文本
In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound.
某某管理中心
XX年XX月
北京市房屋买卖合同示范文本
使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。
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合同双方当事人：
甲方(卖方) 姓名：身份证号码：
邮编：住址：
乙方(买方) 姓名：身份证号码：
邮编：住址：
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，
甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见，特
签订本合同。
一、销售标的物
甲方向乙方出售如下产权物业：
1、座落地址：北京市
房屋所有权证号为：
2、结构：建筑面积：
3、乙方购房用途：
4、房屋所有权人：
二、价格及付款方式
买卖产权价：人民币(大写) 元整;
付款方式：
三、责任与权利
甲方：
1、须具备该房屋所有相关法律认可文件;
2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件;
4、在办理过户期间拥有该房屋所有权及使用权;
5、保证上述房产无债权与债务纠纷。
6、保证在立契之前把物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费结清。
乙方：
1、须提供过户所用之各种身份证明及法律认可文件。
2、及时支付购房款及相关税、费。
3、乙方付清全部房款，上述房屋经产权过户并交接完毕后，该房屋即归乙方所有和使用。
四、违约条款
甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约，违约方须向对方支付违约金人民币元整。
五、不可抗力
人力不可抵抗的因素和自然灾害除外。
六、调解和仲裁
在执行合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协调;协商不成时，可采取第种方式解决：
1、向北京仲裁委员会申请仲裁;
2、向有管辖权的人民法院起诉。
七、合同的变更或解除
在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除合同双方必须协商一致决定是否变更或解除合同，并由甲乙双方共同到房地产局办理撤件手续。
八、其他事宜
本合同一式四份：甲乙双方各执一份，房管部门一份，中介机构一份，各份具有同等法律效力，自双方签盖章之日起生效。
九、本合同未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》有关条款为准。
十、其他应说明的有关事项：
甲方(签章)：乙方(签章)：
身份证号码：身份证号：
电话：电话：
200 年月日200 年月日
签于：签于：
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