北京市房屋承租居间合同书范本

北京市房屋承租居间合同书范本
合同编号：
本合同由以下双方于 ______ 年______ 月______ 日签订：甲方（出租方）：_________（身份证号码：
_____________）
乙方（承租方）：_________（身份证号码：
_____________）
根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方本着平等自愿的原则，就以下房屋租赁事宜达成协议：
一、房屋地址：_______（包括所在城市、区域、街道、门牌号等准确详细信息）
二、租赁面积及用途：
1. 租赁面积：_________ 平方米（以下简称“房屋”）
2. 房屋用途：_______（商业/居住/办公等，请在相应选项前打勾）
三、租赁期限：
1. 本合同起始日期：_______ 年______ 月______ 日
2. 本合同终止日期：_______ 年______ 月______ 日
3. 租赁期限：_______ 个月（不得超过合同终止日期），于租赁期满后自动终止。

四、租金及支付方式：
1. 租金：每月人民币 _______ 元整（大写：_________元整）
2. 支付方式：每月提前_______天，在合同起始日期前_____天将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、押金及退还：
1. 押金：本次租赁双方协商决定提供 _______ 元作为押金（大写：_________元整）。

2. 押金用途：作为本合同的履约保证金，用于保证乙方按时支付租金及履行其他租赁义务。

3. 押金退还：合同终止时，经甲方确认乙方履行全部租赁义务后，甲方应当将押金全额退还给乙方。

六、租赁期间的责任与义务：
1. 甲方的责任：
（1）保证房屋的安全、完好，并按合同约定交付乙方使用；
（2）按时提供必要的修缮、维修及其他必要的服务，保证租赁房屋的正常使用；
（3）如需进入房屋进行检查、维修等工作，应提前通知乙方，并得到乙方的同意，确保不影响乙方正常居住。

2. 乙方的责任：
（1）按时支付租金，并按期使用房屋；
（2）爱护、合理使用房屋设施和设备；
（3）不得私自改变房屋的结构，不得擅自转租、转借房屋；
（4）租赁期满后，按照甲方要求，及时返还房屋。

七、违约责任：
1. 甲方违约责任：
（1）如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付相当于日租金1%的迟延赔偿金；
（2）如甲方提前收回房屋，应提前15个工作日通知乙方，并支付相当于月租金50%的违约金作为补偿。

2. 乙方违约责任：
（1）如乙方未按时支付租金，应按日租金1%支付滞纳金；
（2）如乙方未经甲方同意私自改变房屋结构、擅自转租、转借房屋等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应违约金。

八、其他约定：
1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商解决，并作为本合同的补充；
2. 若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向本房屋所在地法院提起诉讼；
3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________ （签名）
乙方（承租方）：_________ （签名）。