物业股份转让合同5篇

物业股份转让合同5篇
篇1
甲方（出让方）：___________________
乙方（受让方）：___________________
鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方所持有的某物业股份转让事宜达成如下协议：
一、物业概述
本合同所涉及的物业为___________________（物业名称），位于___________________（地址），是甲方合法拥有的股份权益。

物业包括但不限于其所有的建筑物、土地、设施设备、经营权及其他相关权益。

二、股权转让内容
1. 甲方将其所持有的某物业全部股份转让给乙方。

2. 股权转让完成后，乙方将拥有物业的全部股份权益，并承担相应的义务。

3. 股权转让不涉及甲方其他资产和负债的转移。

三、股权转让条件
1. 股权转让价格：甲乙双方经协商确定，股权转让价格为人民币______元。

2. 付款方式：乙方应在合同签订后______日内支付股权转让款项。

3. 股权转让税费：各方承担其自身应承担的与本次股权转让相关的税费。

四、物业状况陈述与保证
1. 甲方保证所陈述的物业状况真实、准确、完整，无重大遗漏。

2. 甲方保证其转让的股份权益不存在任何形式的权利争议和限制。

3. 乙方受让股份后，甲方应配合乙方完成物业相关的过户手续。

五、权利义务
1. 股权转让完成后，乙方将享有物业的所有权益，承担所有义务。

2. 甲方应协助乙方完成物业的过户手续，确保乙方能够顺利行使股东权益。

3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，维护物业的正常运营秩序。

六、违约责任
1. 若乙方未按时支付股权转让款项，应按日向甲方支付逾期付款违约金。

2. 若甲方未能履行其陈述与保证义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3. 本合同生效后，任何一方如不履行或不完全履行本合同所约定的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方的实际损失。

七、合同的变更与解除
1. 本合同一经签订，即具有法律效力，未经甲乙双方协商一致，不得变更或解除。

2. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除
合同。

八、争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议
与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：___________________（签字/盖章）
乙方（受让方）：___________________（签字/盖章）
签订日期：___________________年______月______日
签订地点：___________________省______市______区______街道
______号______室
篇2
甲方（出让方）：___________________
乙方（受让方）：___________________
鉴于甲方和乙方经友好协商，甲方同意将其所持有的某物业股份转让给乙方，为此，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就股份转让事宜达成如下协议：
一、物业基本情况
1. 物业名称：___________________
2. 物业地址：___________________
3. 物业规模：详细描述物业的占地面积、建筑面积、使用状况等。

二、股份转让内容
1. 甲方将其所持有的某物业全部股份转让给乙方。

2. 转让后，乙方将成为该物业的唯一股东，享有相应的权益和承担相应义务。

三、股权转让价格及支付方式
1. 股权转让价格：人民币________元。

2. 支付方式：双方约定，乙方应在合同签署后____日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。

四、股权转让的登记与变更
1. 股权转让完成后，双方应配合办理相关股权变更登记手续。

2. 甲方应提供必要的文件和资料，协助乙方完成股权变更登记。

五、物业交接
1. 股权转让完成后，双方应进行物业交接。

2. 交接内容包括但不限于物业的产权证书、管理权、租赁合约、运营数据等。

六、债权债务处理
1. 双方应明确物业的债权债务情况，并在合同中详细列明。

2. 股权转让完成后，由乙方承担相关债权债务。

七、保证与承诺
1. 甲方保证其所持有的股份无任何纠纷、冻结或第三方权益。

2. 甲方承诺积极配合乙方完成股权变更登记及物业交接工作。

3. 乙方承诺按照合同约定支付股权转让款项。

八、风险转移
1. 股权转让完成后，物业相关的风险由乙方承担。

2. 双方应明确风险转移的具体时间和节点。

九、违约责任
1. 若甲方未能按照合同约定完成股权转让或物业交接，需向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按照合同约定支付股权转让款项，需向甲方支付违约金。

3. 其他违约情形及责任约定。

十、争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本
合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：___________________（签字/盖章）
乙方（受让方）：___________________（签字/盖章）
日期：___________________
篇3
甲方（出让方）：___________________
乙方（受让方）：___________________
鉴于甲方与乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的特定物业股份转让事宜达成如下协议，以资共同信守。

一、物业概况
1. 物业名称：___________________
2. 物业地址：___________________
3. 物业规模：详细描绘物业的规模、结构、设施等。

4. 股权比例：甲方所拥有的股份比例。

二、转让事项
1. 甲方同意将其所拥有的物业股份转让给乙方。

2. 转让完成后，乙方将持有该物业的XX%股份。

三、转让价格及支付方式
1. 双方同意，本次股份转让的总价格为人民币______元。

2. 乙方应在合同签署后XX日内支付XX%的转让款项，剩余款项在物业交割完成后支付。

3. 甲方需提供相关收据作为收款凭证。

四、物业交割
1. 双方需在合同签署后的XX日内完成物业交割。

2. 物业交割包括但不限于：物业相关文件、资料、设施、设备等。

3. 物业交割完成后，双方需签署交割确认书。

五、声明和保证
1. 甲方保证其拥有所转让股份的合法权利，并承担由此产生的所有法律责任。

2. 乙方保证其具备购买股份的合法资格和资金实力。

3. 双方承诺，本次股份转让不违反任何相关法律法规，亦不会损害第三方权益。

六、违约责任
1. 若甲方未能按约定完成物业交割，或所提供的物业股份存在纠纷、瑕疵等问题，需承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。

2. 若乙方未能按约定支付转让款项，需承担违约责任，甲方有权解除本合同。

七、保密条款
1. 双方同意，在合同履行过程中，对涉及的商业机密、技术秘密等信息予以保密。

2. 除非得到对方的书面同意，任何一方不得向第三方泄露相关信息。

八、法律适用及争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：___________________（签字/盖章）
乙方（受让方）：___________________（签字/盖章）
篇4
甲方（出让方）：___________________
乙方（受让方）：___________________
鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方将其所持有的某物业股份转让给乙方一事，达成如下协议：
一、物业概述
本合同所涉及的物业位于___________________，名称为
___________________，是甲方合法持有的物业股份。

物业的具体情况包括但不限于物业面积、位置、产权情况、经营状况等，详见附件《物业基本情况说明》。

二、股份转让
1. 甲方同意将其所持有的某物业的全部股份转让给乙方。

2. 股份转让完成后，乙方将拥有该物业的全部股份，并承担相应的权利和义务。

3. 股权转让价格及支付方式等细节问题，双方已在本合同之外另
行签署相关协议。

三、权利义务
1. 甲方应确保所转让的股份无任何争议、抵押、担保或其他限制，并保证其真实性、合法性。

2. 乙方应按照约定支付股权转让款项，并承担相应的股东义务。

3. 双方应共同办理物业股份的转让手续，包括但不限于产权变更、税务申报等。

4. 股权转让后，乙方应遵守国家法律法规、物业所在地的相关规
定以及公司章程，积极参与物业管理，保障物业的合法经营。

四、保证与承诺
1. 甲方保证所转让的股份是其合法持有，并有权进行处分。

2. 甲方承诺在股份转让过程中，积极配合乙方办理相关手续，并
保证所提供的资料真实、完整。

3. 乙方承诺按照约定支付股权转让款项，并严格遵守相关法律法
规及章程。

五、违约责任
1. 若甲方提供的股份存在争议、抵押、担保或其他限制，导致乙
方无法获得合法股权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2. 若乙方未按照约定支付股权转让款项，应承担相应的违约责任。

3. 若因双方任何一方原因导致物业股份转让手续无法完成，违约
方应承担相应的违约责任。

六、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：___________________（签字/盖章）
乙方（受让方）：___________________（签字/盖章）
签订日期：___________________
附件：物业基本情况说明（包括物业面积、位置、产权情况、经营状况等）及相关的补充协议等文件。

物业面积：详细列举物业的具体面积和分布等详细信息；位置：详细描述物业所处的地理位置和周边环境等；产权情况：详细描述物业的产权归属情况及相关证件的办理情况等；经营状况：详细列举物业的经营状况包括收入支出情况以及未来发展计划等；补充协议：根据双方协商达成的其他补充协议内容填写。

以上附件作为本合同的重要组成部分具有同等法律效力。

在签订本合同之前双方已经充分阅读和理解了以上所有条款内容并就相关事项进行了充分的讨论和协商。

本合同一经签署即对甲乙双方产生法律约束力双方应认真履行本合同项下的各项义务以保障各自的合法权益。

篇5
甲方（出让方）：___________________
乙方（受让方）：___________________
鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方将其所持有的某物业股份转让给乙方一事，达成如下协议：
一、物业概述
本合同所涉及的物业位于___________________，名称为
___________________，是甲方合法持有的物业股份。

二、转让内容
1. 甲方将其所持有的该物业的全部股份转让给乙方。

2. 转让完成后，乙方将成为该物业的唯一股东，享有相应的权益和义务。

三、转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币______元。

2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。

四、物业状况承诺与保证
1. 甲方保证其为该物业的合法持有人，拥有完全的处分权。

2. 甲方保证该物业不存在任何形式的抵押、质押、担保等权利限制。

3. 甲方承诺，在转让过程中，遵守相关法律法规，积极协助乙方完成股份转让手续。

五、风险承担
1. 在股份转让过程中，甲乙双方应共同承担风险，确保转让过程顺利进行。

2. 如因甲方原因导致股份转让无法完成，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。

3. 如因乙方原因导致股份转让无法完成，乙方已支付款项不予退还。

六、股权转让手续办理
1. 甲乙双方应在合同签订后______日内，共同前往相关部门办理股份转让手续。

2. 甲方应协助乙方完成相关手续，确保乙方顺利成为该物业的股东。

七、物业运营管理
1. 股份转让完成后，乙方应依法运营该物业，遵守相关法律法规。

2. 乙方应保证该物业的正常运营，维护股东权益。

八、违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定完成股份转让，应按照未转让股份
价值的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付转让款项，应按照未支付款项
的______%向甲方支付违约金。

九、争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国
法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议
与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：___________________（签字/盖章）乙方（受让方）：___________________（签字/盖章）签订日期：___________________
签订地点：___________________。