低影响开发雨水设施的维护管理

三 维 护 管 理 工 作 流 程
在 维 护 管 理 工 作 的执 行 过 程 中 应 建立 必 要 的 工 作流 程 或 程
及人 文 、经 济 、设 计 与 施 工 技 术等 多重 因素 影响 设 施 的维 护 管 理 工作 应 视 具体 情 况 灵 活 应 变 ，单 纯 借 鉴 发达 国家 的 运行 维 护 经 验 并不 一 定 能 够解 决 国 内应 用 中 的维 护 管 理 中遇 到 的 各种 问题 。 且 随 着低 影 响 开 发设 施 的不 断 创 新 和完 善 ，不 断在 实 践 中探 索 、 补 充 和完 善 现 有 维 护管 理 的 内容 ，制定 因地 制 宜 的维 护 管理 标 准 规 范及 手 册 ．才 能保 证 低 影 响 开 发设 施 的维 护管 理 工 作 的 质量 不
重 点 。 如 包 含植 物 的绿 色 屋 顶 、下 沉 式 绿 地 、植 草沟 、植 被 缓 冲
带 等 设 施 ，需进 行浇 灌 修 剪 、清 除杂 草 、防 治 病 虫害 等 工 作 。
其 他 具 体 的 维 护 管理 内容 可 参 考 指 南 》 ，但 在 运行 维 护 管 理 工
调 节 池 等应 在 雨季 之 前和 雨 季 中期及 时清 淤 。
《 指 南 》 对 低 影 响开 发 设 施 的 维护 管理 工 作 的 内 容 、维 护 频 次 及 时 间要 求做 了一 定 的说 明 ” ．但在 实 际应 用 中仍 难 以将 所有 气 候 、水 文 、地 质 等 条 件下 设 施 的 维 护 管理 特 点 进 行 全 面 细致 地 说 明 。做 好 维 护 管 理 工 作 ，仍 需 建 立 相 关 运行 维 护 管 理 的规 范 、编 制手 册 及 制 定 工 作 流 程等 诸 多保 障 内容 。现 行 的部 分 规 范 可作 为
可 以探 索 雨水 设 施 的景 观 、娱 乐等 功 能 ，进 行 适 度 收 费管 理 来 增
加维 护 资 金 来 源 的可 行 性 。 如 ，雨 水 湿 地公 园等 可 以 采 用低 价 门
票 、园 内设 置广 告 牌等 方 式增 加部 分 维护影 响 开 发设 施 作 为 一 种 新型 城 市 雨水 系统 设 施 具有 宽 广 的
大 ，仅 靠 政 府 投 资建 设 难 以 满 足需 求时 ．可通 过 社 会 私人 资本 参
与城 市 基 础 设 施 的 建设 ．以 ＰＰＰ 项 目模 式 ，将城 市 基 础设 施 的建
设 与运 行 维 护 进 行 捆绑 并 交 给社 会 资 本 负 责 ，通 过 这种 方式 使
得社 会 私 人 资 本 能 够发 挥 最 大 的 能动 性 ．通 过创 新 、 自我 施 压 等 避 免项 目成 本 超 支 ．从 而 减 少 政 府财 政 支 出 和公 共 资 源 的 浪费 。 为增 多维护 资 金来源 ．可利 用 一部 分返 还 的 防洪 费进 行补 贴 】 ．也
管理 可 借 鉴 北 京 市地 方标 准 《 城市 园林 绿 化 养 护 管理 标 准 （ ＤＢ１ １ ／
Ｔ ２ １ ３ — ２ ０ ０ ３ ） ） ）等 的做 法 ．这 样 可简 化 维护 管 理相 关文 件 的制定 工
作 ，利 于 维 护 管 理 工 作 的 实 施 。
在 国 内 ，就不 同地 区而 言 ，因水 文 、地 质 、气候 等 自然 条 件
发展 空 间 在 注重 建 设 的 同 时 ．更 应 该 明确 和不 断 丰 富 完善 低 影 响开 发 设 施 的 维护 技 术 和 管 理保 障 ，保 证 这 些设 施 的 良好 运 行 才
能发 挥其 作 用 。
低 影 响开 发 设 施 维 护 管理 的参 考 ，如 北 京地 区雨 水 设 施 中 的绿 植
海绵城市篇 一
施 的 维 护 管理 需 根 据 不 同 设 施 的运 行 特 点 和 功 能 ，明确 其 维 护 的
四 维 护 管 理 的 资 金 保 障
对 于 住 宅 小 区 等 用 地 内 部 的低 影 响 开 发 设 施 运 行 与 维 护 资 金 应 由 开发 商 或 物 业 公 司提 供 ，维 护 管理 质 量 应满 足 项 目的 设 计 控 制 目标 并 受 政 府 监 管部 门监 管 。 项 目所 有 权 发 生变 更 时 ， 维 护 管 理 内容 随项 目同 时 转移 ．没 有 能 力继 续 履 行维 护 管 理 的 项
作 中应 将 检 查 发 现 的新 问题 及 时 分 析汇 总 ，并 补 充 在具 体 的维 护 管 理 工 作 内容 中 ，利 于设 施 的维 护 管理 工 作水 平 迅速 得到 提 升 。
维 护 频 次 也 是影 响维 护 管 理 效 果 的重 要 方 面 ．过 于频 繁 的 维
护 会 造 成 维 护 费 用 和人 力徒 增 ．维 护缺 失或 过 少 则会 影 响运 行 效 果 并 降 低 设 施 的 使 用 寿命 。另 外 还 需 合理 安 排 维 护 时 间 ，冬 季 、 雨 季 及 暴 雨 前 后 等 特 殊 时段 ，需 对 设 施 进行 针 对 性 的 维护 ，以维
目 应交 政 府进 行统 筹 。
城 市 道路 开 放 空 间 等 用地 中 的低 影 响开 发 设施 多 为公 益 性 城 市 基 础 设施 ．一 般 由政 府投 资建 设 并 负 责运 行 和 维 护 的管 理 工 作 ，资 金 来 源 主要 为相 关 缴 费 收入 和 财 政补 贴 。 当资 金需 求量 巨
持 设 施 的运 行 效 果 。 如 ，应 在 雨 季 之 前 和雨 季 中对 下 沉 式绿 地 、 生物 滞 留设 施 、植 草 沟 和 植 被 缓 冲 带等 进 行 至 少 ２ 次／ 年 的 检修 、
植物 养护 等 工 作 植 物 生 长 季 节修 剪 １ 次／ 月 ；雨 水 湿 地 、 调节 塘 雨 季 之前 、期 中和 之 后 至 少 进 行 ３ 次／ 年 的检 修 、植 物 残体 清理 防 止 植被 多量 生 长 ，调 节 塘 每 年 雨 季后 进 行 一 次 植 物 收割 ，保 持 次 年 植 被 基本 长 势 ；渗透 塘 、渗井 、渗 管／ 渠 蓄水 池 、雨水 罐 、